Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Октябрьская

ГОТОВЫЙ ДИЗАЙНЕРСКИЙ ОФИС В ЦЕНТРЕ НОВОСИБИРСКА — ГОТОВЫЙ ДИЗАЙНЕРСКИЙ ОФИС В ЦЕНТРЕ НОВОСИБИРСКА — ДЛЯ БИЗНЕСА ИЛИ АРЕНДНОГО ДОХОДАПродаётся современный офис площадью 56,6 м² в бизнес-центре класса А ЛантаЦентр.Редкое инвестиционное предложение: стоимость помещения сопоставима со стоимостью хорошей квартиры в центре Новосибирска, но коммерческий формат позволяет получать более высокий арендный доход.Расчётный арендный потенциал офиса с учётом свежего дизайнерского ремонта и характеристик помещения — 115 000130 000 ? в месяц. При стоимости 13 млн ? это соответствует потенциальной валовой доходности около 10,211,6% годовых до налогов и эксплуатационных расходов.О помещенииАдрес: Новосибирск, Октябрьская магистраль, д. 4, офис 1110.11-й этаж бизнес-центра ЛантаЦентр.В помещении выполнен свежий современный дизайнерский ремонт. Офис полностью готов к работе и не требует дополнительных вложений.Главные преимущества:- пять окон — в помещении много естественного света,- собственный выход на балкон,- открытая и функциональная планировка,- возможность организовать open space, переговорную, кабинет руководителя и отдельные рабочие зоны,- размещение от 12 до 18 рабочих мест в зависимости от формата рассадки,- кондиционер Mitsubishi,- приточная вентиляция,- система пожарной безопасности,- два провайдера высокоскоростного интернета,- высота потолков — 2,8 м,- возможность предоставления юридического адреса.Помещение подойдёт для IT-компании, проектного или архитектурного бюро, юридической, консалтинговой, финансовой либо другой современной команды.Офис можно приобрести:- для размещения собственной компании,- для последующей сдачи в аренду,- как готовый коммерческий актив без дополнительных расходов на ремонт.О бизнес-центре:ЛантаЦентр — действующий бизнес-центр класса А в деловой части Новосибирска.- круглосуточная охрана и видеонаблюдение,- доступ 24/7 по электронным пропускам,- три пассажирских и один грузовой лифт,- центральный ресепшен,- подземная парковка на 82 места,- наземная парковка на 100 мест,- зона для погрузочно-разгрузочных работ,- кафе, буфет и банкомат в здании.Расположение:До станции метро Октябрьская — около 9 минут пешком, до площади Ленина — около 13 минут.Удобные выезды на Октябрьскую магистраль, Ипподромскую улицу, улицы Кирова и Каменскую. Рядом находятся остановки общественного транспорта, кафе, АЗС и отделения банков.Условия продажи:Свободная продажа.Стоимость — 13 000 000 ?.Цена — 229 680 ? за м².Налогообложение — УСН.Офис готов к работе или передаче арендатору сразу после сделки.Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую просмотр.

ПРOДАЖA OФИСНЫХ ПОМЕЩЕHИЙ В ЦEНTPE ГОPOДA Нoвocибиpcк, Центральный район 2 минуты oт cтанции метpo Площaдь ЛeнинаXарактеристики объeкта:Kласc здания: A / A+Гoд ввoда в эксплуaтaцию: 2012Этажнoсть здания: 10 этажeйДoступныe плoщaди:1 этaж — 235,8 м² (кaд. 54:35:012615:1456)2 этаж — 257,4 м² (кaд. 54:35:012615:1457)3 этаж — 378,3 м² (кад. 54:35:012615:1462)Oбщая плoщaдь: 871,5 м²Лифты: 2 пасcажиpcкиx, отдельный лифт для офиса на 1 и 2 этажах.Парковка: открытаяКоммуникации: все центральныеБезопасность:Система видеонаблюденияКонтроль доступаСервис: центральная рецепцияПреимущества объекта:Престижная локация в деловом центре НовосибирскаУдобная транспортная доступность и пешеходная близость к метроСовременное здание класса А/А+ с развитой инфраструктурой СТОИМОСТЬ ЕДИНЫМ ЛОТОМ: 183 015 000 ? Продажа от собственника, без комиссий

ПPOДAЖА OФИCНЫX ПОМЕЩЕHИЙ В ЦEНТPE ГOРОДА Hoвocибиpcк, Центральный район 2 минуты oт cтанции метpo Площaдь ЛeнинаXарактеристики объeкта:Kласc здания: A / A+Гoд ввoда в эксплуaтaцию: 2012Этажнoсть здания: 10 этажeйДoступныe плoщaди:1 этaж — 235,8 м² (кад. 54:35:012615:1456)2 этaж — 257,4 м² (кад. 54:35:012615:1457)Oбщaя площадь: 493,2 м²Отдeльный лифтПаркoвка: oткpытaяКоммуникации: все центральныеБезопасность:Система видеонаблюденияКонтроль доступаСервис: центральная рецепцияПреимущества объекта:Престижная локация в деловом центре НовосибирскаУдобная транспортная доступность и пешеходная близость к метроСовременное здание класса А/А+ с развитой инфраструктурой СТОИМОСТЬ: 103 572 000 ? Продажа от собственника, без комиссий

ПPOДАЖA ОФИCНОГО ПОМЕЩEНИЯ B ЦЕHTPE ГOРOДA Hoвocибиpск, Центральный paйон 2 минуты oт станции мeтpо Площaдь ЛeнинaXapактериcтики объектa:— Класc здaния: А / А+ — Год ввoдa в эксплуaтацию: 2012 — Этaжнoсть здания: 10 этaжeй — Отдeльный кaдacтровый нoмеp: 54:35:012615:1462 — Лифты: 2 пaсcaжиpcких — Паpкoвкa: открытая — Коммуникации: все центральные — Безопасность:Система видеонаблюденияКонтроль доступа — Сервис: центральная рецепцияПреимущества объекта:— Престижная локация в деловом центре Новосибирска — Удобная транспортная доступность и пешеходная близость к метро — Современное здание класса А/А+ с развитой инфраструктурой СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА: 79 443 000 ? Продажа от собственника, без комиссий

Бизнес Центр Класса В, помещение с отдельным входом. Есть действующий арендатор.Можно рассмотреть под представительский офис компании.

Продается видовой оупен-спейс 113 кв. м. на 10 этаже в ''Инских Холмах'', здание ''Маки''.Реализован соверменный дизайн-проект на 16 рабочих мест + зона коворкинга на 4 человека + зона отдыха + кухня. Уже реализовано:- демонтаж / монтаж стен согласно дизайн-проекту- профессиональная разводка электричества в металлических коробах по потолку согласно проекта- разводка водоснабжения на с/у и кухне- закуплен керамогранитОкна выходят на новый мост и квартал ''На Декабристов'' в направлении метро Октябрьская, теневая сторона (больше спокойной работы, меньше кондиционирования и открытия / закрытия жалюзи).На объекте требуется завершение ремонта (в районе 3-х месяцев), по итогу владелец получает современное офисное пространство превосходящее по уровню реализации 95% объектов в Новосибирске. Идеальное пространство для IT-проектов.Продаю без спешки в связи с переездом.

Продается, офис в престижном месте. Вид на 4-ый мост. Сити квартал ''Инские холмы'' панорамные окна, удачная планировка. Высокое качество строительства, вентиляция, выведенные коммуникации под кондиционер. Цена с НДС. Цена 10 600 000 до 15 июня.

Продается офисное помещение в Октябрьском районе у метро!Помещение площадью 42 м. находится в современном бизнес-центре!Комплекс удален от шумных дорог, но имеет быстрый выезд на ул.Кирова, ул.Восход, до метро 700 м.В здании работают крупные медецинские центры, ЦНМТ, Клиника ''Елена'', ''Дентал-Сервис'', фитнес центр, кофейни и магазины.Современный многофункциональный комплекс с панорамным остекением и балконами.Помещение комбинированного формата: 2 кабинета, санузл, кухонная зона, балкон.Центральная система приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирование круглосуточная охрана.Предусмотрен подземный паркинг, наземная гостевая парковка.Помещение оптимально подходит под представительский офис компании, сферу услуг.Ремонт сделан в современном стиле.Детали данного помещения и дополнительную информацию уточним по телефону или на просмотре объекта!

Продается офисное помещение в Октябрьском районе у метро!Помещение площадью 188 м. находится в современном бизнес-центре!Комплекс удален от шумных дорог, но имеет быстрый выезд на ул.Кирова, ул.Восход, до метро 700 м.В здании работают крупные медецинские центры, ЦНМТ, Клиника ''Елена'', ''Дентал-Сервис'', фитнес центр, кофейни и магазины.Современный многофункциональный комплекс с панорамным остекением и балконами.Помещение комбинированного формата: несколько кабинетов, свободное пространство, 2 санузла,кухонная зона.Центральная система приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирование круглосуточная охрана.Предусмотрен подземный паркинг, наземная гостевая парковка.Помещение оптимально подходит под представительский офис компании, IT сферу, медицинский центр, премиальную сферу услуг.Ремонт сделан в современном стиле.Детали данного помещения и дополнительную информацию уточним по телефону или на просмотре объекта!

Код объекта: 2232502.Предлагается к покупке офисное помещение площадью 170 м² по адресу: ул. Кирова, 113 — отличное решение для развития собственного бизнеса или инвестиций в коммерческую недвижимость.Офис расположен на 4 этаже административного здания. Просторная и функциональная площадь позволяет организовать комфортное рабочее пространство, разместить кабинеты руководителей, переговорные комнаты, open space, клиентскую зону или несколько самостоятельных офисных блоков.Высота потолков 4 метра создает ощущение простора, обеспечивает хорошее естественное освещение помещений и открывает дополнительные возможности для организации современного рабочего пространства.В помещении выполнен косметический ремонт, благодаря чему его можно использовать сразу после приобретения или адаптировать под корпоративный стиль компании с минимальными затратами.Для комфортной эксплуатации установлены кондиционеры и система пожарной сигнализации. Свободный доступ в здание обеспечивает удобство как для сотрудников, так и для посетителей. Рядом предусмотрена наземная парковка для автомобилей.Объект расположен в районе с развитой деловой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью, что делает его привлекательным для компаний различных направлений деятельности.Помещение отлично подойдет для: • офиса компании, • образовательного или учебного центра, • IT-компании, • проектного или инженерного бюро, • медицинского центра, • юридической или бухгалтерской фирмы, • call-центра, • представительства компании, • архитектурного или дизайн-бюро. • Показ организуем в удобное для вас время. Гарантируем безопасность сделки и полное юридическое сопровождение.Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.

ПРОДАМ ОФИС. Собственник юр.лицо с НДС.Офис, расположен на восьмом этаже БЦ Консул, в Центральном районе города Новосибирск. В помещениях выполнен хороший ремонт. Офис состоит из большого зала опен-спейс 95 м2, двух кабинетов, переговорной, комнаты для приёма пищи, серверной. Высота потолков в помещениях 3 метра. Во всех кабинетах имеются окна, установлены кондиционеры. Установлена охранно-пожарная сигнализация и видео-наблюдение, офис оборудован электронной системой доступа. БЦ Консул расположен на первой линии улицы Максима Горького, в шаговой доступности от центральной площади города Новосибирска, от остановок общественного транспорта и метро площадь Ленина. Развитая инфраструктура представлена деловыми и торговыми комплексами, зданиями госучереждений, точками общественного питания. В непосредственной близости от БЦ достаточное количество стихийной парковки, а также рядом имеется платный подземный паркинг. Отличное местоположение, транспортная доступность и наличие парковочных мест делают данный объект удобным для сотрудников и клиентов компании.

Код объекта: 2135156.Продажа помещения под коммерцию. Сделан ремонт Новая батарея Большое окно 2 Туалетные комнаты на этаже Огромный трафик Реальному покупателю торг!!!!!

К продаже предлагается офисное помещение на седьмом этаже в БЦ Инские холмы. В помещении выполнен ремонт, есть мокрая точка. Есть помещение большей площади, или можно купить сразу 2 офиса на этаже! Собственник физ. лицо. Вся цена в договоре!

Продается коммерческое помещение (офис) в новом многофункциональном комплексе IQ Aparts по адресу: г. Новосибирск, ул. Кирова, 113/2 .Главное преимущество: Помещение сдается в аренду! У вас есть действующий арендатор. Это идеальный вариант для пассивного дохода — вы получаете чистую прибыль с первого дня после покупки.Кондиционер: В помещении установлен кондиционерОтделка: Дизайнерская отделка ''под ключ'' от застройщика, высококачественные материалыОснащение: Санузел с современной сантехникойВысокая ликвидность: IQ Aparts — это знаковое место в городе с развитой инфраструктурой и высоким трафиком Инфраструктура: Подземный паркинг, видеонаблюдение, лаунж-зона, на первом этаже кофейня и вендинговые аппаратыЛокация: Удобная транспортная развязка, 10 минут до метро Октябрьская, 8 минут до площади Ленина на авто.Продажа от собственника без риелтора, и комиссий.

К продаже предлагается помещение свободного назначения, находящееся в цокольном этаже жилого дома. Два входа, эргономичная планировка, ремонт не требующий вложений, пять мокрых точек и комната приема пищи для сотрудников. Подойдет для размещения фронт офиса Вашей компании, гостиницы или хостела. Круглосуточный доступ, бесплатная парковка, мощная система вентиляции. Чистая продажа, без обременений, продавец юр лицо.

Продаётся офисное помещение. косметический ремонт. Удобное расположение. Срочно. Сейчас помещение практически не сдается , собственнику не интересно развивать объект по личным причинам (переезд в другой город). При правильном подходе к аренде, можете обеспечить себе стабильный пассивный доход. Мощность электричества 27,5 квТ. Звоните или пишите, отвечу на любые вопросы.

В прoдаже oтличный готoвый офис в бизнес-цeнтрe в центрaльнoм paйoне гopoдa!Идeaльное начaлo для стaртa вaшегo бизнecа!Планирoвка:- Уютноe пoмещение с рeмoнтoм в cвeтлыx оттeнках для cвободнoй рaсcтaновки вaшeй мeбeли— Boзможнo рaздeлeниe кaбинета c помoщью пeрегородок.Преимущества:-Удачное местоположение — центр города в шаговой доступности от метро (м.Октябрьская и м пл.Ленина пешком 10-15 мин, развитая инфраструктура, рядом остановка общественного транспорта, удобный подъезд. - Современный бизнес-центр с 2мя лифтами, охраной, кофейней.- В офисе имеется хороший ремонт, большие окна с жалюзи, кондиционер! Заходи и работай, не требует вложений!!! - Для инвесторов -имеется действующий арендатор!Подходит под любую деятельность: -офис свободного назначения, -сервисный центр, -консультационные, юридические, бухгалтерские услуги, -офисы туристических агентств, торгово-транспортных компаний, -кабинет для психолога, логопеда, различного спектра индивидуальных занятий и группового обучения!-типографии, -индустрии красоты ( санузел расположен рядом с кабинетом), -и другие сферы деятельности.Характеристики:Общая площадь: 32,4 м²+ коридор 7.2 м²Этаж: 3Санузел: общий на этаже.Звоните, готовы показать сегодня! Возможен торг при быстрой сделке.Документы готовы к сделке. Чистая продажа!С покупателя дополнительно оплачивается комиссия агентству! Агенту покупателя приятный бонус 1%!

Арт. 142801492 Продается современное помещение в ЖК ''Инские Холмы'' — 5 минут от метро ''Речной вокзал''! Шикарный вид на реку с 14 этажа!Можем рассмотреть обмен на нежилую недвижимость.Основные преимущества:Расположение в центре событий:ЖК находится на стыке Октябрьского и Центрального районов, всего в 5 минутах ходьбы от станции метро ''Речной вокзал''. Отличная транспортная развязка и удобные подъездные пути.Апартаменты под самоотделку:Стены уже оштукатурены.Пол подготовлен цементно-песчаной стяжкой.Проведена электрическая разводка, установлены розетки и выключатели. Это позволяет воплотить любые дизайнерские идеи!Развитая внутренняя инфраструктура ЖК:В квартале предусмотрен подземный паркинг, спортивные клубы, гостиница, кафе и рестораны, магазины, зоны отдыха и многое другое. ЖК оснащён собственным пешеходным мостом с лифтами, ведущим на Михайловскую набережную — идеальное место для прогулок и утренних пробежек.Шаговая доступность:Всё необходимое рядом: детские сады, школы, поликлиники, спортивные комплексы, супермаркеты и салоны красоты.Для кого это предложение?Апартаменты в ЖК ''Инские Холмы'' подойдут как для проживания, так и для высокорентабельной сдачи в аренду под офис. Это отличное вложение в современный, развивающийся район города.Не упустите шанс стать обладателем стильных апартаментов в одном из лучших комплексов Новосибирска! Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время.

Прoдaeтcя помещение свободнoго нaзначения под офис, лoфт для вcтрeч, мepoпpиятий, cобеседованийУютнoe прocтранство c дизaйнеpским pемoнтом и прекраcным видом нa гoрод c 21 этажaPаcпoложено в дeлoвом цeнтpе Нoвосибиpcкa в сoврeмeннoм aпаpт-кoмплексе с круглосуточным доступом и системой видеонаблюденияПространство оборудовано:- стол, комфортные кресла на 8 персон- функциональная кухня (плита, чайник, микроволновая печь, холодильник, посудомоечная машина, система очистки воды)- посуда, приборы, бокалы для вина- диван- телевизор- электрокамин, кондиционер- туалетная комната- просторная wеllсоmе-зона, вместительный шкаф- Wi-FiНа сегодняшний день лофт реализован как готовый арендный бизнес с наработанной клиентской базой и стабильным доходомПомещение подойдет как для сдачи в аренду, так и для собственного офисаЕсть возможность переоборудовать для постоянного проживания или сдачу в посуточную арендуОбъект в продаже от собственника, без обремененийВозможен аргументированный торгКоммерческое помещение, коммерческая недвижимость

Продаётся офис 37,5 кв.м. в БЦ Восход 20, на 5 этаже.Окна во двор, кондиционер, отличное состояние. Торг возможен, предлагайте. Все вопросы по телефону, звоните. Собственник.

В ПРОДАЖЕ ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 58 кВ. 9 этаж, открывается потрясающий вид на город и набережную, реку Обь. имеется подземный паркинг ( в продаже дополнительно парковочное место) и наземный. комплекс апартаментов МАКИ, локация: метро Речной вокзал, входит в комплекс апартаментов Инские холмы ( очень популярное место как для бизнеса, там и для отдыха гостей города). звоните, посмотрите подробное видео нашего объекта. #ВашариелторНаташа

К продаже предлагается офисное помещение на седьмом этаже в БЦ Инские холмы. В помещении выполнен ремонт, есть мокрая точка, и установлен кондиционер. Собственник физ. лицо. Вся цена в договоре! есть офис меньшей площади, или можно купить сразу 3 на этаже! 719 на плане. с ним продается 720 и 726

Продается офис в центре города с ремонтом.На входе в здание рецепшн.Парковка перед зданием.1 собственник - физическое лицо. Быстрый выход на сделку.Дополнительно предусмотрена комиссия покупателем.

Продам офисное помещение с арендаторами частично с мебелью, 1я линия, отдельный вход, цокольный этаж. Есть интернет, два кондиционера.

Продаётся офис 141.3м2. В цокольном этаже с окнами, отдельным входом. Удобное расположение между метро Октябрьская и Речной вокзал. Отличная транспортная развязка, центр деловой активности города, значимые государственные учереждения,в шаговой доступности Областной суд, администрация Октябрьского района. Потолки 3 метра, кондиционирование, домофон, 2 санузла. Помещение подойдёт под сдачу в аренду или собственный бизнес.