Предлагается к продаже офис в самом центре города в БЦ ''На Крылова'' 13-ый этаж. Общая площадь 32 м2 . Свободная планировка, 2 окна с выходом на балкон. Два лифта, сан узел на этаже.Инфраструктурная характеристика:• БЦ расположен в центре города в 5 минутах ходьбы от станции метро Маршала Покрышкина.• В окружении вся инфраструктура центра Новосибирска.• В БЦ есть платная закрытая парковка.Продажа возможна с действующим арендатором.
Арт - 22874 Продается готовый офис 21 м² на 6 этаже в финквартале ''Лэнд Лорд'' (Новосибирск).Успейте инвестировать в самый перспективный деловой центр города! Продаётся компактное коммерческое помещение с огромным потенциалом.Что вы получаете:- Площадь: 21 м² — идеальный размер для собственного бизнеса или сдачи в аренду.- Отделка: Предчистовая (white box). Заезжай и делай ремонт под себя, экономя на черновых работах.- Удобства: Отдельный санузел прямо в помещении. Максимальная автономность.- Вход: Своя входная группа.- Технологии: Готово к установке вентиляции и кондиционера.Расположение — главный козырь!Финквартал ''Лэнд Лорд'' — это будущий аналог Уолл-стрит в Новосибирске. Место, где недвижимость является главным активом.- Адрес: Пересечение ул. Семьи Шамшиных и ул. Николая Островского.- Метро: Всего 5 минут пешком до двух станций — ''Гагаринская'' и ''Красный Проспект''.- Трафик: Более 1,8 млн автомобилей и ~900 тыс. пассажиров метро в месяц. Ваши клиенты будут проходить мимо каждый день!- Инфраструктура: 8 минут до ТЦ ''Галерея'' и ТЦ ''Ройял Парк'', 10 минут до Центрального парка. Вокруг — дома бизнес и премиум-класса.Инвестиционная привлекательность:Объект находится в уникальной 32-этажной башне. Покупая здесь сегодня, вы приобретаете актив, который будет только расти в цене по мере развития всего квартала. Сдача объекта уже скоро — III квартал 2026 года, строительство идёт с опережением сроков!Условия сделки:- Один взрослый собственник, документы полностью готовы — сделка пройдёт быстро.- Поможем получить ипотеку на самых выгодных условиях.- Показываем в любое удобное для вас время.Это не просто офис. Это ваш пропуск в закрытый клуб бизнесменов нового поколения. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать подробности! При наборе номера соединение может занять до 30 секунд — пожалуйста, дождитесь ответа. (Обратите внимание: при покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства)..
Продам офисное помещение.Разделено на 3 зоны ГВЛ перегородками (можно снести, при желании). По плану это просто общее помещение.Отделка обои под покраску, потолок Армстронг, Окна пластиковые, дверь металическая.
Предлагается к продаже готовый бизнес в центре г. Новосибирска. Офисные помещения расположены на 4.5.6 этаже, общей площадью 1095,8 кв м. Арендаторы действующие. Имеется подземный паркинг.
ПРЕЗЕНTAБЕЛЬHЫЙ ОФИС | 491 м² |Редкoе пpедложениe на рынкe oфиcнoй нeдвижимocти. Hежилое пoмeщeниe, зaнимающeе вeсь пеpвый этaж вocьмиэтaжнoгo дoмa по aдpeсу: Рoманова 23а (тaк нaзывaeмый Дoм губеpнaтoрa), pаcпoлoжeнное в шагoвoй доcтупнocти oт Мэрии, гимнaзии 1, м. Площадь Лeнина, театра НОВАТ и пр. Объект идеально подойдет для государственных структур, корпоративных представительств, IТ-компаний, юридических и консалтинговых бюро, медицинского центра. Главные преимущества: Продуманная планировка: Просторная входная группа с зоной ресепшн и 18 отдельных кабинетов для эргономичной работы управленческой структуры. Функциональный ресурс: Площадь 491 м², высота потолков 3,3 метра, качественный кирпичный дом. Местоположение: Это самый центр города. До метро ''Площадь Ленина'' пешком всего 5-7 минут. Коммуникации: Водоснабжение и слив выведены в большую часть комнат — вы сможете организовать кухни, санузлы или кофе-поинты в любом крыле без лишних затрат на переделку. Безопасность и логистика: 3 отдельных входа, включая 2 эвакуационных противопожарных выхода, позволяют разделить потоки посетителей и персонала. Пять санузлов обеспечивают полный комфорт для большого коллектива. Мощность 38 кВт выдерживает самые современные серверные и офисные системы. Уникальная инфраструктура: В здании проведена спецсвязь с городской и областной администрациями — ценнейший актив для компаний, работающих с органами власти. Комфорт для клиентов и сотрудников: Выделенная парковка на 20 автомобилей прямо у входа — значительное преимущество в условиях плотной городской застройки. Условия: Продажа - 171 850 000 р. Являюсь прямым собственником, работаю без посредников и комиссий. Готов к диалогу и оперативному показу. Звоните или пишите, рассмотрим любые удобные условия сотрудничества!
Предлагается в продажу офисное помещение по адресу: г. Новосибирск, ул. Гоголя 31. Помещение располагается в шаговой доступности от остановки общественного транспорта метро Маршала Покрышкина, а также в шаговой доступности от метро Маршала Покрышкина. Такое расположение даёт ряд преимуществ: Удобство для сотрудников, Лёгкий доступ для клиентов и партнёров, Экономия времени и денег, Гибкость для деловых встреч, Позитивный имидж компании.Технические параметры:Площадь: 56,1 Кв.м.Этаж 1.Отдельный вход.-Высота потолков 2.7 метра.- Установлена система пожарной и охранной сигнализации.Коммерческая часть:Стоимость помещения 135 000 рублей за 1 кв.м. (56,1 кв.м. х 135 000 рублей = 7 573 500 рублей). Звоните и пишите для организации просмотра, а также для дополнительной информации об объекте.
Предлагается в продажу офисное помещение по адресу: г. Новосибирск, ул. Советская 49А. Офисное помещение находится рядом с улицами Советская, проспект Димитрова и Вокзальная магистраль.Офис располагается в шаговой доступности от остановок общественного транспорта Площадь Ленина, Центр, Проспект Димитрова, а также в шаговой доступности от метро Площадь Ленина. Такое расположение даёт ряд преимуществ: Удобство для сотрудников, Лёгкий доступ для клиентов и партнёров, Экономия времени и денег, Гибкость для деловых встреч, Позитивный имидж компании.Технические параметры:Площадь: 115.5 Кв.м.Этаж 1.Отдельный вход.-Высота потолков 2.7 метра.- Установлена система пожарной и охранной сигнализации.Коммерческая часть:Стоимость офисного помещения 108 000 рублей за 1 кв.м. (115,5 кв.м. х 108 000 рублей = 12 474 000 рублей). Звоните и пишите для организации просмотра, а также для дополнительной информации об объекте.
Код объекта: 2139194.Предлагается к продаже офис в центре города.Техническая характеристика: • Офис на 5-лм этаже БЦ ''На Крылова''. • Общая площадь 82,1 м2 . • 2 окна. • Свободная планировка. • сан узел на этаже. • Два лифта.Инфраструктурная характеристика: • БЦ расположен в центре города в 5 минутах ходьбы от станции метро Маршала Покрышкина. • В окружении вся инфраструктура центра Новосибирска. • В БЦ есть платная закрытая парковка.
Продaeтcя пoмeщение в самом цeнтрe Новocибиpскa от сoбcтвeнникa!Цeнтр города - зoна мaксимaльной пpoxодимости и cпpocа! Отличнaя трaнcпоpтная инфpacтpуктура: 500 метров дo м. Ленина, 5 мин. до оcтaновoк oбщecтвeнногo тpaнспоpта! Почтa, банки, кaфе, мaгaзины - все в шаговой доступности!Помещение чистое, сухое, ухоженное! С отдельным входом! Есть мокрая точка! В кабинетах есть окна с предусмотренными в ночное время жалюзи!Есть возможность разместить рекламные вывески!Объект находится под охраной ЧОПа. Подключено видеонаблюдение!Наличие закрытой парковки! Удобный заезд в том числе для грузового транспорта.Есть действующие арендаторы, обеспечивающие стабильный пассивный доход!Буду рада показать Вам объект в любое удобное для Вас время!
Представительское пространство 258,8 м²Дизайнерский интерьер, собственный паркинг и приватность в центре НовосибирскаПредлагаем редкий объект коммерческой недвижимости на Красном проспекте — пространство площадью 258,8 м² с авторским интерьером от студии дизайна Андрея Шемонаева и продуманной кабинетной планировкой.Это предложение для бизнеса, которому важны не только функциональность и удобная локация, но и впечатление, которое пространство производит на клиентов, партнёров и команду.Престижная центральная локацияОбъект расположен на главной улице Красный проспект - станция метро Гагаринская. Удобная транспортная развязка обеспечивает комфортный доступ для сотрудников и гостей. При этом расположение на второй линии сохраняет главное преимущество, особенно ценное для представительского пространства: тишину, приватность и спокойную рабочую атмосферу — в самом центре города.Собственный паркинг на 6 автомобилейНастоящая редкость для центральной локации — собственный наземный паркинг на 6 машино-мест, расположенный на закрытой территории под шлагбаумом.Пространство, готовое к работеНежилое помещение общей площадью 258,8 м² фактически расположено на уровне первого этажа жилого дома. По документам объект обозначен как цокольный, однако все окна находятся выше уровня земли.Из окон открывается вид на живописный сосновый палисадник, который создаёт редкое для центра города ощущение уединённости и спокойствия.Сегодня пространство используется как представительский офис. Его функциональная структура тщательно продумана и включает:- просторный зал заседаний,- приёмную,- три кабинета для сотрудников,- два кабинета руководителей,- отдельное помещение для охраны и водителей,- полностью оборудованную кухню,- санузел с душевой системой.Планировка позволяет удобно разделить представительскую, рабочую и сервисную зоны, обеспечивая комфортное взаимодействие руководителей, команды и гостей.Характер пространства раскрывается в деталях: выразительной отделке стен, многоуровневых сценариях освещения, качестве материалов и продуманной акустической системе.Уникальность, которая сохраняет универсальностьНесмотря на ярко выраженный представительский характер, помещение обладает гибким потенциалом и может быть адаптировано под разные бизнес-задачи:1. представительский офис или штаб-квартира компании,2. офис руководства или семейный офис,3. медицинский или диагностический центр,4. клиника эстетической медицины или косметологии,5. премиальный салон красоты,6. бэк-офис банка или финансовой организации,7. закрытый деловой клуб,8. консалтинговая, юридическая или инвестиционная компания.Пространство, которое важно увидеть вживуюПриглашаем вас на приватный показ — увидеть, почувствовать и оценить пространство, способное стать частью имиджа вашего бизнеса.
Продажа современного офиса в ЦентреРaсполoжение:- г. Новocибиpcк , ул. Ольги Жилиной, д. 33- в шаговой доступности от остановок общественного транспорта- pазвитaя инфрacтpуктураXаpaктеристики:- площадь: 193,3 кв. м.- состояние ремонта: хорошее- планировка: кабинетная- парковка: наземнаяКоммуникации:- электроснабжение: 30 кВт- отопление: центральное- водоснабжение: центральное- водоотведение: центральное- система пожаротушения: сигнализация, гидрант- кондиционирование: локальноеКоммерческие условия:- Цена продажи: 38 700 000 руб. (200 200 руб./кв. м.)- НДС 22% включен в стоимость Категории, которые рассматриваем: Представительский офис, it-компания, БЭК офис Банка и т.д. Без комиссии для ПокупателяКомпания ВЕСОМО является представителем собственника объекта
К покупке предлагается просторное офисное помещение с отделкой и панорамным видом в бизнес-центре Техноком-2 в пешей доступности от ст. метро Покрышкина.На данный момент офис сдан в аренду. (готовый действующий бизнес)Бизнес-центр Техноком-2 отличается удачным расположением вблизи ключевых транспортных магистралей Центрального района.В здании БЦ имеется подземная парковка (как для собственников, так и для гостей бизнес-центра), презентабельная входная группа, кафе, несколько современных столовых, супермаркет.Офис продает лично собственник.
Код объекта: 2248159.Bыгoднaя покупкa! 3 oфиcных помещения в цoколe c дeйcтвующими арeндaторaми — идеaльно для инвecтиций или coбcтвеннoгo бизнесa. Помeщения ужe пpинoсят дохoд, не нужнo трaтить вpемя нa пoиcк apендaтoров.Каждому помещению присвоен отдельный ГАР (адресный код в ФИАС) — это удобно для оформления документов и регистрации юрадреса. Oфиcы с арeндаторами в цоколe — готoвый доходный актив | Варианты покупки и ценыПакетное предложение: все 3 офиса сразу — 3 330 000 руб. (выгодная цена при покупке целиком).По отдельности:Офис 7,3 кв. м — 830 000 руб.Офис 9,4 кв. м — 1 150 000 руб.Офис 13,9 кв. м — 1 350 000 руб.Особенности помещений Расположение: офисы находятся в цокольном этаже — отдельно от основного потока посетителей, удобно для ряда видов деятельности. Отдельный вход: есть собственный вход, не нужно проходить через общие зоны здания. Зона погрузки-разгрузки: предусмотрена специальная зона — удобно, если планируете использовать помещение под склад, пункт выдачи, мастерскую и т. п. Юридически прозрачные адреса: каждому офису присвоен отдельный ГАР в ФИАС — подходит для официальной регистрации юридического адреса и оформления договоров.Почему это выгодно Стабильный доход: совокупный ежемесячный арендный доход — 45 000 руб. Арендаторы на месте: помещения сданы, договоры действуют. Прозрачность: по запросу предоставлю подтверждающие документы (договоры аренды, справки о доходах и т. д.). Гибкие условия: можно купить как все офисы сразу, так и по одному. Подойдёт для: инвесторов, предпринимателей, тех, кто ищет пассивный доход или помещение под свой офис, склад, пункт выдачи заказов, мастерскую и др. Звоните, чтобы узнать детали, запросить документы или договориться о просмотре.Звоните прямо сейчас и мы с радостью организуем для вас просмотр объекта. Мы гарантируем честность ипрозрачность сделки. Ждем вас!Торг рассматриваем!
Код объекта: 2292539.Продается офис под сдачу или для себя. В офисе находится действующий арендатор - бухгалтерская компания.Один собственник , быстрая сделка .Высокий этаж с прекрасным видом на город, лифт, помещение светлое, теплое, есть кондиционер. Продается с мебелью по договорённости.Хорошая транспортная доступность, тихий центр, развитая инфраструктура, между двумя станциями метро Гарина - Михайловского и пл. Ленина. В бизнес центре имеется магазин Магнит, кафе Ассоль.
Продам офис на 7м этаже БЦ ''На Державина''. Свежий ремонт. Возможна продажа с мебелью и теплым подземным парковочным местом для авто. В коридоре оборудован мини спортзал. Напрямую от собственника. Подойдет под любой бизнес. Риэлтерам звонить только при наличии заинтересованного клиента.
Предлагается помещение свободного типа под офис, выставочный зал...Чистая продажа. Без комиссий. Дом сдан. Ключи сразу после покупки.ЦЕНА ПО АКЦИИ. Срок акции ограничен.Плюсы вашего помещения:+Двухуровневый офис +планировка на ДВЕ стороны +высокие потолки от 3м до 6м+несколько мокрых точек+увеличенные кэшированные окна на 2 стороны с потрясающими видами на улицу и зеленый двор+входная дверь выполненная по спецзаказу в соответствии со стилистикой и классом ЖК+отделка дизайнерская (возможно изготовление нового дизайн-проекта с 3D-визулизацией и отделки ''под ключ'' под ваш вкус)+чистая аура нового бизнеспространстваВАРИАНТЫ ПОКУПКИ:+наличный (безналичный)+стандартная ипотека. Первоначальный взнос от 20,1%+рассрочка беспроцентная (без банка) до 6 месяцев (индивидуальное согласование)+лизинг на ваше юридическое лицоЦЕНА ПО АКЦИИ. Срок акции ограничен.Звоните. Посмотрим. Вы примете правильное положительное решение . Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд. Дождитесь пожалуйста ответа. (можете звонить и в выходные если это Вам удобно).
Офис для Вашего бизнесаРaсполoжение:- г. Новocибиpcк , ул., Некрасова 45- в шаговой доступности от остановок общественного транспорта- pазвитaя инфрacтpуктураXаpaктеристики:- площадь: 236 кв. м.- состояние ремонта: хорошее- планировка: кабинетная- парковка: наземнаяКоммуникации:- электроснабжение: 20 кВт- отопление: центральное- водоснабжение: центральное- водоотведение: центральное- система пожаротушения: оповещение, гидрант- кондиционирование: локальноеКоммерческие условия:- Цена продажи 59 000 000 руб. (250 000 руб./кв. м.)- НДС 22 % Без комиссии для ПокупателяКомпания ВЕСОМО является представителем собственника объекта
Продаётся перспективное офисное помещение в близи от центра города.5 просторных и светлых офисов разного размера с постоянными арендаторами. В помещении хороший современный ремонт, плюсом отдельный вход на этаже.Расположен в спальном районе, первая линия с хорошим автомобильным и пешеходным трафиком. 5 минут от центра города.Ближайшая станция Метро ''Гагаринская''.Большая прилегающая территория. Всегда много паковочных мест для сотрудников и клиентов. Круглосуточная охрана + видеонаблюдение, пожарная сигнализация.Практически все помещения свободного назначения: рабочий офис, салон красоты, медицинская клиника, офис-склад, продуктовый магазин, центр детского дошкольного развития и т.д..Большой спектр возможностей организации производств, мастерская, кулинария, кафе, швейный цех или небольшая фабрика.Снаружи современный стеклянный фасад.Все помещения сданы, постоянные арендаторы и стабильный доход.Подходит под ипотеку.Помогу с получением положительного решения.
Предлагается к продаже офисное помещение в бизнес-центре на Каменской. Офис с ремонтом витражное остекление, с якорными арендаторами. С парковкой нет проблемм.
Уникальное предложение. Офисное помещение рядом с ЦУМом, в крупном бизнес центре, по очень привлекательной цене. Две просторные комнаты с видом на проспект Димитрова. Комфортный 5 этаж. В здании чистота и порядок. Два современных лифта. Охрана. Видеонаблюдение.В данной локации практически нет в продаже офисов малой площади. Успевайте приобрести !!!Приглашаем на просмотр !!! JC000010020427Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
ЦЕНТР! РЯДОМ МЕТРО! 867,8 м² на Димитрова, 7 Ваш личный этаж в сердце НовосибирскаПредставьте: Вы выходите из своего офиса, а вокруг кипит жизнь настоящего мегаполиса. Огни центра, поток машин, люди, энергия. Это не просто помещение — это ваш личный кусочек города, который всегда будет в цене. Почему? Потому что центр — он и есть центр. Здесь сердцебиение Новосибирска не затихает никогда. Метро — в шаговой доступностиОт вашего этажа всего 57 минут неспешным шагом до станций метро Площадь Ленина и Октябрьская. Это не просто удобно — это меняет всё. Сотрудники с радостью будут выходить на работу, зная, что не нужно стоять в пробках. Клиенты без проблем доберутся к вам из любой точки города: с Левого берега, из Академгородка, с окраин. Метро — это гарантия, что ваш бизнес всегда будет доступен. Транспортный узел: весь город у ваших дверейУлица Димитрова — это главная артерия города. Десятки автобусов, маршруток и троллейбусов проходят рядом. Остановки — в двух шагах. • До вокзала Новосибирск-Главный — 10 минут на транспорте. • До Октябрьского моста — 2 минуты. • До площади Ленина — 5 минут.Сюда приезжают без навигатора, это место знают все. Ваш адрес не нужно искать — он у всех на слуху. Локация, которая работает на васЧто находится рядом? • Театры, рестораны, банки, бизнес-центры — вся инфраструктура города для переговоров и встреч. • Гостиницы — для иногородних партнёров. • Набережная и парки — можно провести деловой ланч с видом на Обь.Это не просто офис — это ваш статус. Когда клиент приходит к вам, он понимает: компания серьёзная, раз в центре. Постоянный спрос — ваша гарантияПлощади в центре снимают всегда. Даже в кризис. Потому что бизнесу нужно быть там, где всё происходит. А здесь ещё и метро рядом — это удваивает ликвидность. Вы можете: • Сдать этаж целиком под штаб-квартиру крупной компании. • Разделить на отдельные кабинеты и сдавать малому бизнесу (спрос на такие форматы в центре бешеный!). • Открыть свой представительский офис и принимать партнёров в сердце города. Сам объект: 6 этаж, свет, вид867,8 метров свободы. Высокие потолки, панорамные окна, много света. Это не подвал и не полуподвал — это этаж с видом на город. Вы сами решаете, какой здесь будет ремонт и стиль. Планировка позволяет сделать как открытое пространство (open space), так и уютные отдельные кабинеты. Почему это выгодно именно сейчас?Цена 110 000 руб./м² — это входной билет в центр. Такие метры не дешевеют. Центр будет только дорожать, а метро рядом — это вечная ценность. Вы покупаете не просто бетон, вы покупаете место под солнцем в городе-миллионнике. Звоните, пишите! Приходите смотреть. Я покажу вам этот этаж, и вы сами почувствуете эту энергию. Помогу с расчётами, юридической чистотой и ответом на любые вопросы.Ваш надёжный проводник в мир коммерческой недвижимости Комиссия для покупателя 0%
Продажа офисного помещения в БЦ ''Советская 64''Офи сдается, постоянный доход! S - 18,2 м2 5 этажарендатор: офис используется под переговоркуСтанция метро ''Гагаринская'' в 5 минутах ходьбы.Два лифта.Видеонаблюдение.Охрана.Бизнес-центр работает круглосуточно.1 собственникБез обремененийБыстрый выход на сделкуБесплатная помощь в получении ипотеки.Гарантийный сертификат юридической чистоты сделки от АН ЭТАЖИ с финансовым обеспечением до 15 млн и сроком БЕССРОЧНО. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 107284Номер в базе: 7712188
Продаётся офисное помещение 123,7 м² в Центральном районе Новосибирска, ул. Державина, 13. Собственник, без комиссии и посредников.ЛокацияСложившийся деловой квартал Центрального района. Метро ''Красный проспект'', Маршала Покрышкина — ~620 м, Сибирская — ~700 м. Остановки Кондитерская фабрика и Улица Семьи Шамшиных — 150190 м от входа. Рядом ул. Крылова, Фрунзе, Семьи Шамшиных, торговый центр в 100 м. В здании работают стоматология, салоны и сервисные компании — адрес узнаваемый, инфраструктура вокруг полностью сформирована.Отдельный вход — своё крыльцо с внешней лестницей. Собственная входная группа с улицы, минуя общий подъезд: независимый режим работы, свой поток сотрудников и клиентов, место под вывеску на фасаде. Плюс отдельная парковка. Для офиса такого формата в центре — редкая комбинация.ПараметрыПлощадь: 123,7 м²Этаж: 2 из 12Планировка: кабинетная, 5 изолированных кабинетов2 кабинета с собственными балконамиСанузел: собственныйВысота потолков: 2,7 мПарковка: отдельнаяСтатус: нежилое помещение, без обременений и ипотек, свободная продажаПодойдёт под юридическую, бухгалтерскую или консалтинговую компанию, проектное бюро, нотариальную контору, учебный центр, представительство, ИТ-компанию страховое или кадровое агентство. Помещение готово к работе: заезжаете и размещаетесь без ремонта и перепланировки.Цена: 15 000 000 ? (121 300 ?/м²).Документы готовы к сделке.
Код объекта: 824787.Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.Предлагается к покупке помещение свободного назначения. На данный момент кабинетная система, в каждый кабинет подведена вода. Возможна перепланировка: 4 отдельных входа позволяют разделить помещение на несколько автономных частей. Расположение: центральная часть города, в пешем доступе станции метро ''Сибирская'' и ''Красный проспект''. Предусмотрена парковка вдоль здания.
Арт. 137324424 Новый деловой кварталБлагодаря концепции и огромному количеству сервисов - бизнесы сами будут друг друга усиливатьБлизкое расположение к метро и крупным магистралям - удобно добиратьсяПомещение отлично подойдет для офиса компании и сферы услуг
