''Квартал на Российской'' - новый жилой комплекс в Академгородке. Пятнадцать этажей — идеально вписываются в современный облик Академгородка.Дом удачно расположен: в пяти минутах езды находятся Новосибирский государственный университет, Технопарк, Сибирское отделение Российской академии наук, топовые лицеи и гимназии, физико-математическая школа для одаренных детей. На случай, если понадобится воспользоваться общественным транспортом, в пешей доступности располагаются автобусная остановка и станция Сеятель.В ЖК ''Квартал на Российской'' всё продумано с точки зрения комфорта: современные планировки, половина из которых на 2 стороны дома, двухуровневый подземный паркинг с лифтом, колясочные, просторные подъезды и коммерческие помещения на 1 линии с собственным входом.
''Квартал на Российской'' - новый жилой комплекс в Академгородке. Пятнадцать этажей — идеально вписываются в современный облик Академгородка.Дом удачно расположен: в пяти минутах езды находятся Новосибирский государственный университет, Технопарк, Сибирское отделение Российской академии наук, топовые лицеи и гимназии, физико-математическая школа для одаренных детей. На случай, если понадобится воспользоваться общественным транспортом, в пешей доступности располагаются автобусная остановка и станция Сеятель.В ЖК ''Квартал на Российской'' всё продумано с точки зрения комфорта: современные планировки, половина из которых на 2 стороны дома, двухуровневый подземный паркинг с лифтом, колясочные, просторные подъезды и коммерческие помещения на 1 линии с собственным входом.
''Квартал на Российской'' - новый жилой комплекс в Академгородке. Пятнадцать этажей — идеально вписываются в современный облик Академгородка.Дом удачно расположен: в пяти минутах езды находятся Новосибирский государственный университет, Технопарк, Сибирское отделение Российской академии наук, топовые лицеи и гимназии, физико-математическая школа для одаренных детей. На случай, если понадобится воспользоваться общественным транспортом, в пешей доступности располагаются автобусная остановка и станция Сеятель.В ЖК ''Квартал на Российской'' всё продумано с точки зрения комфорта: современные планировки, половина из которых на 2 стороны дома, двухуровневый подземный паркинг с лифтом, колясочные, просторные подъезды и коммерческие помещения на 1 линии с собственным входом.
''Квартал на Российской'' - новый жилой комплекс в Академгородке. Пятнадцать этажей — идеально вписываются в современный облик Академгородка.Дом удачно расположен: в пяти минутах езды находятся Новосибирский государственный университет, Технопарк, Сибирское отделение Российской академии наук, топовые лицеи и гимназии, физико-математическая школа для одаренных детей. На случай, если понадобится воспользоваться общественным транспортом, в пешей доступности располагаются автобусная остановка и станция Сеятель.В ЖК ''Квартал на Российской'' всё продумано с точки зрения комфорта: современные планировки, половина из которых на 2 стороны дома, двухуровневый подземный паркинг с лифтом, колясочные, просторные подъезды и коммерческие помещения на 1 линии с собственным входом.
''Квартал на Российской'' - новый жилой комплекс в Академгородке. Пятнадцать этажей — идеально вписываются в современный облик Академгородка.Дом удачно расположен: в пяти минутах езды находятся Новосибирский государственный университет, Технопарк, Сибирское отделение Российской академии наук, топовые лицеи и гимназии, физико-математическая школа для одаренных детей. На случай, если понадобится воспользоваться общественным транспортом, в пешей доступности располагаются автобусная остановка и станция Сеятель.В ЖК ''Квартал на Российской'' всё продумано с точки зрения комфорта: современные планировки, половина из которых на 2 стороны дома, двухуровневый подземный паркинг с лифтом, колясочные, просторные подъезды и коммерческие помещения на 1 линии с собственным входом.
''Квартал на Российской'' - новый жилой комплекс в Академгородке. Пятнадцать этажей — идеально вписываются в современный облик Академгородка.Дом удачно расположен: в пяти минутах езды находятся Новосибирский государственный университет, Технопарк, Сибирское отделение Российской академии наук, топовые лицеи и гимназии, физико-математическая школа для одаренных детей. На случай, если понадобится воспользоваться общественным транспортом, в пешей доступности располагаются автобусная остановка и станция Сеятель.В ЖК ''Квартал на Российской'' всё продумано с точки зрения комфорта: современные планировки, половина из которых на 2 стороны дома, двухуровневый подземный паркинг с лифтом, колясочные, просторные подъезды и коммерческие помещения на 1 линии с собственным входом.
Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхУНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В САМОМ ДЕВЕЛОПЕРСКОМ И НАУЧНОМ ЦЕНТРЕ НОВОСИБИРСКА!Продаются просторные видовые апартаменты площадью 75,5 кв. м на 13 этаже современного многофункционального комплекса бизнес-класса ''Port i7'' (ул. Инженерная, 7).Идеальный вариант как для создания премиального представительского офиса IT-компании, так и для арендного бизнеса (локация обеспечивает стабильно высокий спрос).ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО И ПЕРСПЕКТИВНО:Редкий статус — ''Гостиничное назначение'': Налог на имущество составляет всего 0.5% (в 4 раза ниже, чем у стандартных офисных помещений в Академгородке с налогом 2%). Минимальные расходы на владение.13 видовой этаж: Панорамные окна выходят на Технопарк (''Гуси'') и зеленый массив Академгородка. Потрясающие закаты и много естественного света гарантированы.Свобода для ваших идей: Черновая отделка и отсутствие несущих перегородок внутри лота позволяют реализовать любую планировку — от стильного панорамного open-space до разделения площади на две независимые видовые студии под дорогую аренду.О КОМПЛЕКСЕ ''Port i7'':Это современный технологичный хаб со всей необходимой экосистемой внутри здания. Для резидентов и гостей доступны: премиальный фитнес-клуб ''Academic'' с бассейном, подземный паркинг, кофейни, рестораны и зоны для деловых встреч. Вся ключевая инфраструктура Академгородка и Технопарка находится в шаговой доступности.Помещение идеально подходит как для создания статусных видовых апартаментов под арендный бизнес, так и для собственного представительства или IT-офиса.Вид разрешенного использования - гостиничное обслуживание. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Документы полностью готовы к сделке.Обременений нет.Возможность гибкого расчета, рассрочка.Звоните, договоримся на просмотр в удобное для Вас время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 196418Номер в базе: 13403389
Код объекта: 2134173. Пользуется высоким спросом на аренду! Офис 1-й этаж, потолки 4 м + дизайнерский ремонт. Отдельный вход. Советский район, ОбьГЭСПродаётся офисное помещение с дизайнерским ремонтом и потолками 4 метра — редкое предложение для тех, кто ценит статус, комфорт и функциональность.Преимущества: Отдельный вход + 1-й этажКлиенты заходят без пропусков, удобно для приёма посетителей, курьеров, доставки Потолки 4 м + просторная планировкаВизуально увеличивает пространство, позволяет создать премиальный интерьер, установить антресоли или зонировать Дизайнерский ремонт ''под ключ''Заезжайте и работайте: мебель, освещение, пожарная сигнализация — всё включено Кирпичный дом 1964 г.Толстые стены = отличная шумоизоляция, стабильная температура, надёжность конструкции Наземная парковка + 1-я линияКлиенты и сотрудники паркуются без проблем, высокая видимость фасада для рекламы Транспортная доступностьОстановка ''Часовая'' в 90 метрах (1 минута пешком), 2 маршрута общественного транспортаЛокация - генерирует трафикМикрорайон ОбьГЭС, Советский район — плотно застроенная жилая зона с развитой инфраструктурой:• Администрация Советского района, школы, детские сады рядом• Мини-ТЦ, магазины, салоны услуг — высокий пешеходный поток• Плотная жилая застройка = постоянная аудитория для вашего бизнеса Идеально подойдёт для: Бьюти-индустрия: салон красоты, студия маникюра, косметология Медицина: кабинет врача, стоматология, диагностический центр Образование: репетиторский центр, языковая школа, детский клуб Профессиональные услуги: юристы, бухгалтеры, риелторы, консалтинг Креативные проекты: фотостудия, дизайн-бюро, коворкинг Безопасная сделка ''под ключ''• Полное юридическое сопровождение• Помощь в одобрении коммерческой ипотеки со сниженной ставкой• Прозрачные документы, готовность к сделке в короткие сроки Звоните прямо сейчас:Покажем помещение в удобное для вас времяОтветим на все ваши вопросыКоличество объектов с потолками 4 м и отдельным входом в этом районе — единицы.
продается помещение под образовательный центр\детский сад\центр для детей с РАС. 160 м2, отдельный вход, качественный ремонт, парковка, Шлюз. Помещение под образовательный центр в микрорайоне Шлюз (Советский район Новосибирска). Первый этаж, отдельный вход, готовый ремонт. 160 м2 — достаточно для 5-6 учебных кабинетов, зоны ожидания родителей, 2 гардероба, 2 санузла, большой отапливаемый тамбур для паркования детского транспорта. Есть парковка для машин перед входом — родители смогут удобно привозить и забирать детей, возможность крупной вывески на фасаде, - работает на привлечение клиентов. И огромного стеклянного фасада (тамбура) площадью 18 м2 (рекламные возможности без оплаты — большие наклейки на стеклянный фасад) Планировка под образовательный центр: Помещение гибко зонируется : просторный ресепшн, 5 учебных кабинетов (30, 10, 30, 10, 6 м2, учительская — кухня (6 м) , кабинет руководителя (6 м2), подсобное помещение (2,5 м2), 2 гардероба (6 м2) и 2 санузла, 1 отапливаемый тумбур (9 м2) . Подходит под: Центр раннего развитияЯзыковую школуМонтессори студиюЦентр дополнительного образования Творческую студию (Рисование, лепка, робототехника)Логопедический центр\ психологический центр Локация: Шлюз — активно развивающийся микрорайон с плотной жилой застройкой, Молодые семьи, школьники, дошкольники, - целевая аудитория образовательных центров. Конкуренция в сегменте доп образования на Шлюзе — не высокая. Есть удобная зона для прогулок с резиновым покрытием — детская площадка у леса. Ремонт: Готовый дизайнерский ремонт с авторскими росписями на стенах в трех комнатах (увеличивают объем), в коридоре и ресепшн прочный керамогранит, все стены — венецианская штукатурка, моется. Помещение эксплуатировалось аккуратно. В хорошем состоянии. Открывать можно сразу — не нужно вкладывать время и деньги в отделку. Ремонт делался с учётом СП 2.4.3648-20. При желании можно рассмотреть вопрос о передаче покупателю части мебели и оборудования (те что изображены на фото) Документы: нежилое помещение, собственность, без обременения , собственник — физ. лицо, а значит цена без НДС. Цена: 24 000 000 руб. Рассматриваю рассрочку. Звоните - покажу помещение и помогу оценить планировку под Ваш формат.
Уникальное предложение для вашего бизнеса в самом сердце Новосибирского Академгородка - престижного района с высокой концентрацией научного и технологического потенциала.Продается коммерческое помещение на первом этаже жилого дома по адресу: г. Новосибирск, ул. Николаева, 18.Ключевые преимущества объекта: Идеальная локация: Академгородок, район Технопарка. Высокий поток целевой аудитории - сотрудники НИИ, IT-компаний, ученые, студенты, резиденты. Отдельный вход: Полная автономность вашего бизнеса. Клиенты и сотрудники не проходят через жилые подъезды. Повышенная безопасность и контроль: Территория дома огорожена, въезд и вход осуществляются через контролируемые ворота. Это гарантирует сохранность имущества и комфорт. Отличная транспортная доступность: Удобный подъезд, развитая инфраструктура района. Широкий спектр назначения: Помещение идеально подходит для: Офиса IT-компании, стартапа, инжинирингового центра Консультационного или юридического бюро Межрайонного офиса банка или страховой компании Салона услуг (медицинских, образовательных, туристических) Других видов бизнеса, ориентированных на взыскательную аудиторию Академгородка.Объект предоставляет вам не просто квадратные метры, а готовое бизнес-решение с защищенной и престижной локацией.Звоните и записывайтесь на просмотр.
Инвестиционный офис 50,7 м² | Академгородок | доходность до 15%Продаётся офисное помещение площадью 50,7 м² в деловой части Академгородка.Отличный вариант для инвестиций или собственного бизнеса.Такие офисы пользуются стабильным спросом у небольших компаний и IT-проектов.Основные характеристики• площадь — 50,7 м²• этаж — 3• планировка — open space (один просторный кабинет)• высота потолков — 2,9 м• стандартный офисный ремонт• вывод под вентиляцию• санузел рядом на этажеПомещение удобно использовать как:офис IT-компаниистудию интернет-проектовбухгалтериюcall-центрбэк-офисобразовательный проектмаркетинговое агентствоО зданииПомещение находится в офисном центре Office 4U, который фактически сформирован как кластер небольших компаний и сервисных бизнесов.В здании работают:• IT-компании• сервисные организации• юридические фирмы• маркетинговые агентства• торговые организацииБлагодаря этому в здании постоянный деловой поток.ПарковкаВозле здания расположена большая наземная парковка, удобная для сотрудников и клиентов.ЛокацияОфис расположен в деловом центре Академгородка.Рядом:• технопарк Академгородка• научные институты• IT-компании• кафе и сервисные точки• остановки общественного транспортаЭто одна из самых активных деловых локаций Новосибирска.Инвестиционная привлекательностьСредняя аренда небольших офисов в этом районе:30 000- 35 000 ? / месяцПотенциальный доход:• 360 000 - 420 000 ? в годПри цене 2 700 000 ?: доходность13 - 15 % годовых окупаемость6,5 - 7,5 летВажная особенность здания (почему такие офисы покупают инвесторы)В бизнес-центре много небольших компаний, которым нужны кабинеты 4060 м².Такие помещения:• быстрее сдаются• легче продаются• имеют стабильный спросПоэтому малые офисы здесь считаются наиболее ликвидными.Условия сделки Цена: 2 700 000 ? собственник — юридическое лицо возможен небольшой торг быстрый выход на сделкуПреимущества объекта доступная цена входа в коммерческую недвижимость деловая локация Академгородка большой пул потенциальных арендаторов удобная парковка стабильный спрос на небольшие офисы Небольшие офисы в Академгородке появляются в продаже редко — хороший вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.Агентством предусмотрено комиссионное вознаграждение с Покупателя!
Уникальное предложение! Небольшое помещение для малого бизнеса. Удачное расположение, большой трафик. Агентство Недвижимости ''Дельта'' со всей ответственностью оказывает высококачественные услуги на рынке недвижимости уже более 30 лет. Мы поможем Вам приобрести данный объект максимально комфортно, быстро и безопасно. Звоните! Организуем просмотр объекта в удобное для Вас время!
Пpодаeтся кoммеpческое пoмещeние 81 м² с oтдeльным вxодoм c улицы. Oбъeкт pacпoложен в зонe с выcoким пeшеходным тpaфиком и пaркoвoчными мecтами.Помещение с высoкими потолкaми 3 метра, сaнузлом и кoмнaтой отдыха, выполнeн кaчеcтвeнный peмoнт. Готовo для paбoты пoд офиc, аптеку (с вoзможнoстью оставить мебель), салон красоты или пункт выдачи.По документам: 1 взрослый собственник.Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью ведения личного, арендного бизнеса или вложения денежных средств.Звоните, чтобы записаться на просмотр и получить ответы на все вопросы.
Предлагаем офисное помещение, 22 кв.м., с ремонтом, в престижном Бизнес Центре Гнесинка. Офис очень светлый, окно выходит НЕ на теневую сторону. Самое удобное расположение БЦ ''Гнесинка'', отличная транспортная доступность, близость автобусной остановки и ж/станции ''Сеятель''. В БЦ Гнесинка есть все, что надо для Вашего удобства и повседневной жизни: аптека, магазин ''Магнит'', стоматологический центр, медицинский центр, салоны красоты, парикмахерская , йога , центры детского творчества и развития и много другое. Свободный доступ, круглосуточная охрана, парковка. Цена обговаривается, ЗВОНИТЕ!
Продается офис в Бизнес-центре Office 4U , площадью 38,2кв.м, на третьем этаже. Офис свободен. В здании круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Три входа : 1- мимо охраны, 2 и 3 по собственному брелоку. Доступ в офис после снятия брелоком на пульте охраны. Централизованная уборка. Есть несколько парковок рядом со зданием. В шаговой доступности конечная остановка транспорта, столовые, спортивные и медицинские учреждения, торговые центры.
