Продам апартаменты в современном комплексе Апартвилль на Kошурникова.Apartville на Кошурникова современный комплекс с концепцией все включено, где резидентам предлагаются апартаменты для краткого и долгосрочного проживания, а также развитая инфраструктура. В здании располагается ресторан и фитнес-клуб.Располагается в шаговой доступности от станции метро Золотая Нива, рядом расположены жилые дома и в пешей доступности ТРЦ Сибирский Молл. Приобретая помещение в Апартвилль, вы может обустроить как квартиру, так и офис с собственным сан.узлом и душевой.Площадь 58.13 м.кв.Три комнаты. Электронный ключ.Этаж 11Стоимость 9 300 000Помещение под самоотделку!Для получения дополнительной информации и организации просмотра помещения, свяжитесь со мной.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В НОВОСИБИРСКЕВысокий цоколь! Окна выше уровня земли.58,3 м² | отдельный вход | действующий арендатор с 2017 года | стабильный доход В продаже коммерческое помещение, расположенное по адресу: г. Новосибирск, ул. Адриена Лежена, 23.Это предложение подойдёт тем, кто хочет купить не просто квадратные метры, а готовый актив с постоянным денежным потоком.Главное преимущество объекта заключается в том, что помещение уже более восьми лет занимает один и тот же арендатор — салон красоты. Бизнес успешно работает с 2017 года, а значит, вам не придётся тратить время, силы и деньги на поиск арендаторов, ремонт и запуск помещения.Вы покупаете объект, который начинает приносить доход с первого дня после сделки.Характеристики объекта• площадь — 58,3 м²,• отдельный вход,• выполнен ремонт,• подключены все необходимые коммуникации,• действующий долгосрочный арендатор,• ежемесячный арендный платёж — 45 000 рублей,Почему инвесторы выбирают именно такие объекты?Потому что это один из самых надёжных способов сохранить капитал, защитить его от инфляции и получать регулярный доход.Пока другие собственники ищут арендаторов, вкладывают деньги в ремонт и месяцами держат помещение пустым, вы будете получать арендные платежи.Преимущества локации• около 810 минут пешком до станции метро Золотая Нива,• большой жилой массив вокруг,• высокий пешеходный трафик,• удобная транспортная развязка,• близость остановок общественного транспорта,• высокая востребованность помещений формата у дома,• постоянный поток потенциальных клиентов.Помещение отлично подойдёт под:— салон красоты,— офис компании,— образовательный центр,— пункт выдачи заказов,Документы полностью готовы к сделке.Подобные предложения появляются на рынке редко, поскольку собственники обычно предпочитают сохранять такие объекты в своём инвестиционном портфеле.Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр.
Арт. 144559683 Продаётся помещение в отличной локации метро ''Золотая нива'' и метро ''Берёзовая роща'' шаговая доступность. Рядом ТЦ ''Сибирский Молл'', парк ''Берёзовая роща''. До Новосибирских Вузов можно быстро доехать, так же как и до центра.Недвижимость, которая работает под разные сценарии: жить самому, сдавать в аренду или сохранить как ликвидный актив. Метро — в нескольких минутах от дома.Если речь про покупку апартаментов рядом с метро как инвестиционное предложение, то можно упаковать это не только как ''жильё рядом с транспортом'', а через несколько сценариев использования:Для сдачи в долгосрочную аренду — близость к метро расширяет аудиторию арендаторов: сотрудники офисов, студенты, пары, люди без машины.Для посуточной/среднесрочной аренды — удобно туристам, командировочным, тем, кто приезжает в город на несколько недель или месяцев.Для собственного проживания — экономия времени на ежедневных поездках, меньше зависимости от автомобиля.Как первое жильё для ребёнка / студента — понятный сценарий для родителей, особенно если рядом вузы или деловые районы.Для сотрудников компании — корпоративные апартаменты для приезжающих специалистов или релокации.Для дальнейшей перепродажи — транспортная доступность может быть одним из факторов ликвидности объекта.Как формат ''живу часть года — остальное время сдаю'' — актуально для тех, кто часто путешествует или живёт между городами.Для удалёнщика — жить не обязательно в центре, но благодаря метро быстро добираться до нужных районов.Можно рассмотреть:Кабинет психолога / коуча / логопеда — клиентам удобно приезжать из разных районов.Бьюти-кабинет — косметолог, мастер маникюра, бровист, визажист, массажист.Небольшая студия массажа или телесных практик.Фотостудия / контент-студия — особенно если помещение светлое и визуально привлекательное.Шоурум одежды, украшений, косметики, декора — преимущественно по записи.Офис для небольшой команды или представительский офис.Коворкинг на несколько рабочих мест.Переговорная / кабинет для почасовой аренды — для психологов, репетиторов, консультантов, рекрутеров.Учебный кабинет — языковые занятия, репетиторство, подготовка к экзаменам, мини-группы.Студия записи подкастов / видео / онлайн-курсов.Мини-салон или кабинет специалистов, где несколько мастеров делят одно помещение по графику.Юридический, бухгалтерский или консультационный кабинет.Небольшой медицинский кабинет, если назначение помещения и нормы это позволяют.Студия йоги / растяжки / персональных тренировок, если площадь и шумоизоляция подходят.Мини-ателье или дизайнерская студия с приёмом клиентов по записи.Пункт для проведения мастер-классов: творчество, флористика, рисование, керамика и т. п.Если задача именно зарабатывать на помещении, я бы отдельно рассмотрела модель ''кабинет под аренду по часам''.
Продам помещение свободного назначения. Можно использовать как офис или как рабочее пространство для мастеров сферы услуг (бьюти сфера или кабинет массажа). От метро Золотая нива 500 метров, также имеется большая парковка у самого здания. Дополнительный трафик может обеспечить большая кофейня Чашка кофе или фитнес центр, находящиеся на первом этаже. Само помещение по своей планировке имеет выделенную комнату, а также полноценный санузел и дополнительную мокрую точку, где можно расположить кухню или дополнительные выводы для воды. Также выполнен качественный ремонт с использованием всех материалов с повышенными показателями износа. По всем вопросам, а также записи на просмотр звоните!
Продам апартаменты в современном комплексе Апартвилль на Kошурникова.Apartville на Кошурникова современный комплекс с концепцией все включено, где резидентам предлагаются апартаменты для краткого и долгосрочного проживания, а также развитая инфраструктура. В здании будет располагаться ресторан и фитнес-клуб.Высокий трафик автомобильный. Располагается в шаговой доступности от станции метро Золотая Нива, рядом расположены жилые дома и в пешей доступности ТРЦ Сибирский Молл.. Приобретая помещение в Апартвилль, вы может обустроить как квартиру, так и офис с собственным сан.узлом и душевой.Площадь 47.58 м.кв.Две комнаты. Электронный ключ.Этаж 11Стоимость 7 612 800Помещение под самоотделку!Для получения дополнительной информации и организации просмотра помещения, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Продается помещение свободного назначения по адресу: Новосибирск, улица Адриена Лежена, 19, помещение 28. 132,5 м2. Сделан качественный ремонт. Охраняемая территория. Всегда в наличии парковочные места для сотрудников и клиентов. До остановки общественного транспорта 250 м, станция метрополитена ''Золотая Нива'' в 15 минутах ходьбы.
Продаётся просторный офис 146 м² на цокольном этаже жилого дома | отдельный вход | Новосибирск, Добролюбова, 162/1От собственника. Помещение в собственности более 5 лет, документы готовы, юридически чистая сделка.О помещении— отдельный вход,— круглосуточный доступ,— всегда есть парковочные места,— тихое помещение с удобной планировкой,— коммунальные платежи около 10 000 ?/мес.Планировка— 2 больших кабинета: 36 и 57 м²,— ресепшен — 15,3 м²,— кухня — 11,5 м²,— санузел,— 2 хозяйственные комнаты по 5 м².Технические характеристики— площадь 146 м²,— выделенная мощность 13,6 кВт,— потолки 2,5 м,— кондиционеры с обогревом и охлаждением,— несколько интернет-провайдеров.Помещение подойдёт для офиса, студии, салона, спортивного или творческого пространства, пункта выдачи, склада-офиса, компьютерного клуба и других форматов бизнеса.Можно использовать для собственного бизнеса или как коммерческий объект для последующей сдачи в аренду.Условия— собственник — физлицо,— без НДС,— возможна продажа через ООО или ИП,— рассрочка: 50% + 25% + 25% в течение 3 месяцев,— возможна аренда с правом выкупа,— для арендаторов возможны арендные каникулы на время ремонта или переезда.Звоните или пишите — покажем помещение и обсудим условия продажи.
Отличный вариант для тех кому нужен собственный офис, либо для сдачи в аренду и получения пассивного дохода ( общепит, спортзал, выставочный зал со складом, швейный цех, небольшое производство и т.п.)Локация: Октябрьский район , ст м.'' Золотая нива'' Лежена 19Площадь: 127 кв м ( всего 82т.р за кв.м - отличная цена для этой локации)Этаж: 1 этаж 18- этажного кирпичного дома, 2012 годаСостояние: качественный современный евроремонт, установлена новая вентиляция, электропроводка и трубы отопления, холодного и горячего водоснабженияБезопасность и коммуникации: высокоскоростной интернет, пожарная сигнализация и современная система охраныСобственник физ лицо, обременений нет, готов выходить на сделку Арт. 144844641
цена 550 т.р продам долю 91% в собственности помещение коридор, в цоколе БЦ Аксиома,возможен обмен на автотехнику по предложению.по всем вопросам звоните по телефону
Офис реальный, продаже по переуступке.Arartville на Кошурникова — это современный 12-этажный комплекс апартаментов комфорт-класса, расположенный в центре Новосибирска.Этот стильный комплекс с современными интерьерами, профессиональной управляющей компанией и развитой внутренней инфраструктурой идеально подходит как для офисов так и для постоянного проживания, либо для инвестиций с целью получения пассивного дохода.В Arartville на Кошурникова предусмотрены все условия для комфортной жизни, работы и отдыха:* фитнес-центр,* коворкинг,* конференц-зал,* ресторан,* подземный паркинг.Управляющая компания работает круглосуточно и берет на себя решение всех бытовых вопросов.Удобное расположение комплекса: в шаговой доступности находятся две станции метро Березовая роща и Золотая Нива. Рядом расположен ТРЦ Сибирский Молл, остановки общественного транспорта и удобные выезды на крупные магистрали.Не упустите возможность приобрести свои апартаменты в этом современном комплексе уже сегодня!
Офис реальный, продаже по переуступке.Arartville на Кошурникова — это современный 12-этажный комплекс апартаментов комфорт-класса, расположенный в центре Новосибирска.Этот стильный комплекс с современными интерьерами, профессиональной управляющей компанией и развитой внутренней инфраструктурой идеально подходит как для офисов так и для постоянного проживания, либо для инвестиций с целью получения пассивного дохода.В Arartville на Кошурникова предусмотрены все условия для комфортной жизни, работы и отдыха:* фитнес-центр,* коворкинг,* конференц-зал,* ресторан,* подземный паркинг.Управляющая компания работает круглосуточно и берет на себя решение всех бытовых вопросов.Удобное расположение комплекса: в шаговой доступности находятся две станции метро Березовая роща и Золотая Нива. Рядом расположен ТРЦ Сибирский Молл, остановки общественного транспорта и удобные выезды на крупные магистрали.Не упустите возможность приобрести свои апартаменты в этом современном комплексе уже сегодня!
Код объекта: 2334699. ОТЛИЧНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПОД ВАШ БИЗНЕС ИЛИ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!Продается универсальное нежилое помещение площадью 114,1 кв.м на 10 этаже современно здания. Идеально подойдет под представительский офис компании, IT-студию, бьюти-коворкинг, медицинский/учебный центр или шоурум. ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: • Чистовая отделка White Box: Выполнена самая затратная часть ремонта — стены идеально выровнены и зашпаклеваны под покраску или брендирование, на полу — ровная полусухая стяжка. Можно сразу наносить фирменные цвета и заезжать! • Планировка Open-Space: Отсутствие внутренних перегородок позволяет легко организовать пространство под любые задачи: кабинетная система, единый open-space, зона ресепшн и отдельная переговорная. • Инженерные коммуникации: Выполнена качественная разводка электрики (выведены подрозетники и выключатели под рабочие места), выведены все стояки и счетчики, оборудована зона под мокрую точку (с/у и мини-кухню для сотрудников). • Презентабельность и свет: Высокий 10-й этаж, крупные оконные блоки, помещение залито естественным светом, открывается отличная панорама на город. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ И ЛОКАЦИЯ: • Улица Красина, 56 — удобный выезд на основные магистрали города, развитая инфраструктура. • До метро ''Березовая роща'' всего 5—8 минут пешком — комфортно для сотрудников и клиентов. В пешей доступности также СТ ''Золотая нива'' и ''Маршала Покрышкина''. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: • Прямая продажа от одного взрослого собственника. • Полный пакет документов ready to deal (свежая выписка ЕГРН на руках). • Без обременений и залогов. Ключи на руках! Оперативный показ в удобное для вас время. Звоните, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре!
Помещение на 1 этаже жилого дома в ЖК ''Молодёжный''. Отдельный вход. Густонаселённый жилмассив, две станции метро в пешей доступности (''Берёзовая роща'' и ''Золотая Нива''), рядом ТРЦ ''Сибирский Молл''.Помещение свободной планировки - тамбур, торговый зал 57 кв.м., с/у и подсобное помещение 3,7 кв.м. Высокие потолки. Вход в помещение со стороны подъездов.Возможна продажа в качестве арендного бизнеса (в данный момент помещение сдано в аренду).Готовы оплатить услуги АН в размере 120 000 руб.!
