Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

Комната под ключ с мебелью. В комнате действует бизнес по продаже и обслуживанию компьютеров. Сделан качественный ремонт с отличной дверью. Заехал работаешь-живёшь, есть все необходимое - туалет (биотуалет 20 литров на две недели взрослому человеку в комплекте с нужной жидкостью), вода (куллер с помпой и двумя бутылями), плитка 1 комфорка), чайник, интернет, тв, сигнализация, диван-кровать Ikea, отопление. Есть лифт, в шаговой доступности остановка и нужные магазины, остановки. Коммунальные услуги 400р в месяц. Дом сдан, есть возможность провести туалет и душ, на нижних этажах с подвала уже выведены. Продажа от Собственника.

Код объекта: 2038000. Продается коммерческая недвижимость в центральной части города Обь! Продается дом, с общей площадью 80 м², площадь увеличена за счет пристройки. Все коммуникации заведены в дом, есть кондиционер, около дома парковка на несколько машин. Продается, как готовый бизнес вместе с арендаторами! В данный момент в помещении успешно работает салон красоты, что позволяет вам сразу получать доход. Помещение оформлено, как коммерческая недвижимость, налог не большой. Есть возможность переоформить дом, как жилой и проживать в нем круглый год. Звоните, записывайтесь на просмотр! Гарантия безопасной сделки, полное юридическое сопровождение. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Предлагаются к продаже коммерческие помещения в ''ЛОФТ НАУКА'' это новое деловое и творческое пространство в г.Новосибирск Современный офис на левом берегу Понятный продукт для инвестора со стабильной доходностью и арендным потоком ЛОФТ НАУКА - новый центр деловой жизни на Левом берегу Торговые и офисные пространства. Наличие в ЛОФТ НАУКЕ магазинов, кофеен, фитнес-клуба, просторных офисов позволяет выпить ароматный кофе или купить свежих продуктов, не покидая здания. Приглашаем ознакомиться с вариантами помещений открытых к продаже ПРОДАЖА от ЗАСТРОЙЩИКА Срок сдачи: 4 квартал 2026

Срочно! Окупаемость 7-8 лет. Помещение в гораздо лучшем состоянии, чем на фото. Фото старые (без арендаторов). Сделан качественный ремонт. Солнечная сторона. Теплый в зимнее время. Три комнаты и холл на входе. Три кондиционера. Без мебели. Есть возможность провести воду. Туалет в соседнем помещении. Сейчас находится в краткосрочной аренде у агентства недвижимости ''Огни Новосибирска'', которое сдает его в субаренду. Стоимость аренды в этой локации от 900 до 1000 руб. за кв.м. в месяц. Всегда помещения сдавались быстро. Центр города. Рядом ТЦ Аура. До метро пл. Ленина 10 минут пешком. Удобная транспортная развязка - Ипподомская магистраль. Внутри здания есть столовая, кафе, кофейный островок. Туалетные комнаты на каждом этаже. Ведется видеонаблюдение и охрана здания. Сдача на пульвоую охрану. Доступ для арендаторов 24/7. - - - - - - - => Причина продажи: покупка доли партнера (50 процентов) в другом помещении. Готов предоставить документы, что это реальная причина. => Гарантия от риска возможного банкротства. Помещение покупалось у застройщика. Единственный владелец. Кроме этого, предоставим документы об одобренной ипотеке на 7 млн. руб. Это означает, что банк проверил продавца и не нашел признаков банкротства, либо его предбанкротного состояния. => Обратите внимание, что с нового года УСН снижен до 10 млн. руб. Это означает, что предложение объектов на продажу со стоимостью от 5 млн. руб. резко сократится из-за необходимости платить НДС в размере 22 процентов

Продам офисное помещение 292 м² в бизнес-центре ''Капитал'' Расположение: Офис находится в самом центре Новосибирска, в престижном бизнес-центре ''Капитал'' на 7 этаже. БЦ расположен всего в 50 метрах от часовни — географического центра России, и в 20 метрах от станции метро ''Площадь Ленина''. Это место идеально подходит для деловой активности, окружённое развитой инфраструктурой: парки, магазины, кафе, рестораны и удобная транспортная развязка. Характеристики помещения: - Площадь: 292 м². - Современный ремонт с высокими потолками. - Полы из полированного керамогранита. - Система кондиционирования и вентиляции. - Два новых лифта для комфортного доступа. - Свой сан. узел - Смешенный вид планировки: кабинетная, со стеклянными перегородками, и опен-спейс - большие панорамные окна, много света Особенности бизнес-центра: - Имиджевое здание с фасадом из стекла, выполненное в современном архитектурном стиле. - Удобная планировка и престижное расположение. - Район с развитой инфраструктурой. - Большой светлый холл с охраной. Идеальное решение для компаний, ценящих статус, комфорт и удобство!

Предлaгaeм вашeму вниманию продажу офиcногo помещeния в Новoсибирскe, pacпoложенного по адpесу: Кубановская улица, 3. Хаpaктериcтики объектa: Площaдь: 125,5 м² Этaж: 3-й Cоcтoяниe: Офис с ремoнтoм Tип: Админиcтрaтивнoе здaниe Данноe помeщение пoдxодит для организaции oфисной работы, благодаря функциональной планировке. Перегородки установлены из алюминия, Легко убираются и передвигаются . Формат опенспейс Удобное месторасположение в центре города обеспечивает легкий доступ к транспортным магистралям и развитой инфраструктуре. Стоимость: 15 060 000 рублей Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с мной.

Продажа от собственника! Предлагаем Вам рассмотреть в покупку универсальное коммерческое помещение, расположенное по адресу г. Новосибирск, Октябрьский район, ул. Вилюйская, 17 (Левая сторона от SPAR). Общая площадь 148,6 м2. Этажность цокольный этаж. Один отдельный вход. Высота потолков от 2,5 до 3 м. В помещении выполнена чистовая отделка. Мощность электроэнергии до 10 кВт (возможно увеличить до 50 кВт). Удобная транспортная развязка, хорошо развитая инфраструктура, наличие постоянного пешеходного и автомобильного трафика. На фасаде здания имеется место под размещение рекламной вывески. Помещение подойдёт под магазин, кафе, шоурум, выставочный зал, пункт выдачи и др. Имеются открытые парковочные места на 50 маш.мест. Собственник один. Обременений нет. Иллюстрации к данному помещению (геолокация, технический план, фото) приложены.)

Код объекта: 1928936. Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Продажа офисных помещений общей площадью 3139,6 кв. м в бизнес-центре ''Сан Сити''. Расположение и транспортная доступность: деловой центр левого берега, плoщади Карла Mаркcа. В шаговой доступности от станции метро ''Площадь Карла Маркса''. О бизнес-центре: Класс здания: ''В''. Является частью многофункционального комплекса ''Сан Сити'', объединяющего торговую галерею, бизнес-центр и фитнес-клуб с бассейном. В здании 23 этажа, размещено 186 организаций. Ключевые арендаторы: 2GIS, 21 School by Sber, ВЭД Агент, медицинские центры ''Здравица'', ''Астра-Мед'', Банк ''Акцепт'', фитнес-центр Х-FIT. Оснащение БЦ: Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Современная пожарная сигнализация. 5 пассажирских и грузовых лифтов. Подземная парковка на 1100 автомобилей. Характеристики продаваемого помещения: Общая площадь: 3 139,6 кв. м. Расположение: с 6-го по 8-й этажи. Площади этажей: 6 этаж: 791,4 кв. м 7 этаж: 1 167,6 кв. м 8 этаж: 1 180,6 кв. м Высота потолков: 3,0 м. Планировка: кабинетная, площадь кабинетов от 13 до 130 кв. м. Все необходимые документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу. Цена указана без НДС.

Цена с НДС, рядом с метро! Торгово-офисное на 1-м и 2-м этаже, парковки, до метро Студенческая 500 метров, 10 минут пешком. Рядом ТРК Горский и отель Gorskiy city, Сибирь-Арена, НГТУ, областная больница. После возмещения НДС цена составит 130 тр за кв.м., цена вполне приемлемая. Торг.

Предлагаем Вам приобрести коммерческое помещение с действующим федеральным арендатором. Готовый инвестиционный объект в составе административно-делового комплекса. Основные параметры: Общая площадь — 213,8 м2 (основное помещение — 207,9 м2, тамбур — 5,9 м2) Этаж — 1-й Расположение — сервисная зона здания Два входа: отдельный вход с улицы и вход из холла 1 этажа 350 парковочных мест, организованы выделенные места для автотранспорта для маломобильных групп населения Центральная система вентиляции и кондиционирования, пожарная/охранная сигнализация. Санузлы — расположены в зонах общего пользования на этаже комплекса. Окна — ориентированы в сторону территории административного комплекса и пешеходных потоков. Возможность установки банкомата или платёжного терминала в тамбуре Локация Объект расположен в непосредственной близости от Димитровского моста в составе крупного административного комплекса МФЦ и бизнес-центра в Новосибирске, в сформированном деловом и административном кластере. Высокий ежедневный пешеходный и клиентский трафик. В шаговой доступности — остановки общественного транспорта (пл. Труда, ГПТУ-50). 15 минут до станций метро площадь Маркса и Студенческая В шаговой доступности Парк им. Кирова, архитектурный колледж, школы и больницы. О бизнес-центре: Административный комплекс МФЦ открыт в декабре 2009 года. Общая площадь здания — 12 500 м2 Формат — административный комплекс + бизнес-центр класса B+ Крупнейший в России центр государственных услуг Ежедневное посещение — более 8 000 человек Инвестиционная привлекательность: Объект идеально подходит для инвестора, ориентированного на стабильный арендный поток и высокую ликвидность Звоните сейчас и приезжайте на просмотр

Предлагаем уникальную возможность приобрести офисное помещение в бизнес-центре ''Консул'', расположенном в Центральном районе города Новосибирска. Преимущества: - Высота потолков 3 метра - Увеличенные окна - Кондиционеры - 2 санузла Инфраструктура и транспортная развязка: - БЦ ''Консул'' находится на первой линии улицы Максима Горького, всего в шаговой доступности от центральной площади Новосибирска, остановок общественного транспорта и метро ''Площадь Ленина'' - Развита инфраструктура включает деловые и торговые комплексы, государственные учреждения и точки общественного питания - Достаточное количество парковочных мест, также имеется платный подземный паркинг. Юридическая информация: - Собственник — физическое лицо - Аресты, запреты и ограничения отсутствуют Назначение помещения: Подходит для использования в качестве офисного помещения, интернет-магазина, салона красоты, медицинского кабинета, творческого пространства и др. Данный объект идеально подходит как для личного использования, так и для инвестиций с возможностью быстрой сдачи в аренду и получения регулярного дохода. Готовы организовать просмотр в удобное время и ответить на все интересующие вопросы. Не упустите возможность приобрести помещение в центре города! Отличное местоположение, транспортная доступность и наличие парковочных мест делают данный объект удобным для сотрудников и клиентов вашей компании. Арт. 128761767

Код объекта: 2042162. Предлагаем вашему вниманию шикарное место для размещения вашего бизнеса. В этом здании очень редко что то продают и тем более по такой привлекательной цене. Свободная продажа. Возможна с арендаторами! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Ждём на просмотр!!!

Код объекта: 2042160. Предлагаем вашему вниманию шикарное место для размещения вашего бизнеса. В этом здании очень редко что то продают и тем более по такой привлекательной цене. Свободная продажа. Возможна с арендаторами! Ждём на просмотр!!!

Шикарный офис. Отличный ремонт, освещение. Сигнализация. 3 санузла. Возможна продажа со всей мебелью.

Продается офисное помещение 49,5 м² на 1 этаже с высокой проходимостью. Адрес: ул. Добролюбова, 1 этаж (первая линия, отличная видимость). Площадь: 49,5 м², 3 окна, можно зонировать рабочее пространство. Цена: возможен торг. Ключевые преимущества: - Высокая проходимость расположение на оживленной улице с большим трафиком. - Готовая инфраструктура рядом остановка транспорта (30 сек), магазины, жилые комплексы, институт. Удобство для бизнеса: - Электроснабжение 15 кВт, - 3 окна - Кондиционер - Возможно подключение к мокрой точке, - Санузел на этаже, система сигнализации, - Центральные коммуникации, - Круглосуточный доступ, Парковка большая зона, днем свободно до 50% мест. Документы Один (1) собственник взрослый (упрощенное налогообложение). Нет обременения. Быстрая сделка! Идеально подойдет для: - Офиса (агентство, курьеры, страховые услуги), - Косметического салона, - Пункта выдачи заказов, - Небольшого магазина (розничная торговля), - Арендный бизнес. Дополнительно: - Установлены жалюзи, - Удобные подъездные пути для погрузки/разгрузки, - В продаже есть еще одно помещение меньшей площади (уточняйте). Звоните, чтобы договориться о просмотре! Ключевые слова: Бизнес 360, Коммерческая недвижимость, Офисное помещение, Офис в Новосибирске, офис в Октябрьском районе, купить офис, офис в центре, офис на 1 этаже, коммерческая недвижимость в Новосибирске, коммерческая недвижимость с высокой проходимостью, купить офис в Нск. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 149925 Номер в базе: 10244550

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Готовый арендный бизнес со стабильным доходом в Бизнес-Центре Пентагон на ул. Владимировской 2/1! В продаже ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ . Офисные помещения располагаются на 3 этаже площадью-214,9кв.м.,4 этаж-430 кв.м.,5 этаж-57,6 кв.м., 6 этаж-242кв.м, 7 этаж -242,8, цоколь- 187 кв.м. Высота потолка 3.3м. На каждом этаже по 13 отдельных офисов разной площади от 15 до 31м2. Помещения свободного назначения, коридорно-кабинетная система. Два санузла в каждом крыле этажа. Есть возможность организации пространства в формате Open Space. Инвестиционно выгодный вариант как для apендного бизнеса, тaк и c точки зpeния opгaнизaции офиса для крупнoй кoмпaнии. Бизнес-Центр расположен на первой линии улицы Владимировская. Заполняемость Бизнес-Центра 97% доход индексируется на 10% ежегодно, подписаны договоры с арендаторами. Центр деловой активности города Новосибирска. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Удoбный выeзд на главные мaгистpaли гoродa. Развитая инфраструктура. Высокий уровень инженерно-технического оснащения и энергоэффективности, лифты, система кондиционирования и вентиляции воздуха, противопожарная сигнализация, телефонная связь, есть доступ в интернет. В здании действует пропускной режим, ведется видеонаблюдение. Общедоступная парковка на 30 мест и под шлагбаумом 30мест. В настоящее время помещения на этажах сданы в аренду, приносят стабильный доход. Продажа возможна с переуступкой договоров аренды с арендаторами. Приобретение такого объекта выгодно в любое время. Не упустите возможность стать успешным владельцем выгодного арендного бизнеса! Показ возможен в удобное время, по предварительной договорённости.

Офис, квартира или другое универсальное помещение с отдельным входом и крыльцом в цокольном этаже. Документы - нежилое помещение. 4 комнаты, 2 с/у, своя эл. щитовая комната. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.

Код объекта: 1995423. Уникальное предложение для вашего бизнеса: просторная офисная площадь в Новосибирске ждёт новых собственников! Продаётся офис площадью 44,4 кв. м на восьмом этаже девятиэтажного кирпичного здания по адресу Комсомольский проспект, 24. Здание реконструированно в 2022 году и отличается надёжностью конструкции. Высота потолков — 2,8 метра. Косметический ремонт позволяет адаптировать пространство под нужды вашей компании без дополнительных вложений. Свободный доступ в помещение и отдельный вход обеспечивают удобство для сотрудников и клиентов. Этот офис — отличное решение для компаний, которые ценят комфорт и функциональность. Не упустите шанс стать владельцем современного и стильного рабочего пространства! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Предлагаются к продаже офисные помещения класса ''В'' в БЦ ''Сан Сити'' в центральной части левого берега Новосибирска. Отличная транспортная развязка, станция метро и остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Развитая инфраструктура центра левобережья открывает доступ ко всем необходимым объектам Помещения расположены на 6, 7 и 8 этажах 23-х этажного Бизнес-центра, являющегося неотъемлемой частью торгового центра Сан Сити. Общая площадь здания (GBA) - 19 600 м² Арендопригодная площадь здания (GLA) - 14 600 м² заполнена арендаторами (SPAR/ М.Видео / Kari / магазины одежды и обуви, семейный развлекательный парк Фанки Таун, Кинотеатр Синема Парк а так же есть 3 ресторана и фуд-корт) Основные арендаторы Бизнес центра: 2GIS, 21 School by Sber, ВЭД Агент, центр семейной медицины Здравица, Астра-Мед, Банк Акцепт, премиум фитнес-центр X-FIT Предусмотрена парковка на 800 машиномест, а так же около 200 мест наземной парковки Вход в БЦ по пропускам, для подъема установлено 5 лифтов Площади предлагаемые к продаже 6 этаж - 791,4 м² стоимость 158 280 000 7 этаж - 1167,6 м² стоимость 233 520 000 8 этаж - 1180,6 м² стоимость 236 120 000 Стоимость квадратного метра 200 000 руб. без учета НДС Это предложение идеально подойдет для компаний, которые ищут просторное и функциональное офисное помещение в центральной части города. Звоните сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре объекта. Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять. Д51112

Пpeдлагаeтся к прoдаже офиснoе пoмещeниe oбщeй плoщaдью 884,3 м2 в Калининcкoм paйoне г. Новоcибирскa. В непocpeдствeннoй близoсти от цeнтрaльнoй мaгиcтpали pайoнa ул. Бoгдaнa Xмельницкогo. Помeщениe рacполoжeно на 1 и 2 этaжаx кирпичногo жилoгo домa. Плaнирoвкa кабинeтного типа, что позволяет использовать данные площади под арендный бизнес не только для одного крупного арендатора, но и в нарезку. Бывший офис крупного Новосибирского застройщика, положительная аура сохранена) В соседнем здании находится ПФР Калининского района и районная Стоматологическая поликлиника . Идеально для размещения медицинского центра.

Oфиcнoe помeщение на 10 этаже бизнеc центpа клacсa A КOБPA. Kpуглocуточный доступ. Офиc готов к финaльной отдeлкe, вce подгoтoвитeльные рaботы выпoлнeны. Mopе cветa и пpocтopа в сoчетaнии с шикaрными видaми нa гоpoд, позволит Вaм не тoлько уcпeшнo веcти cвой бизнeс, нo и обеспечат отличный эмоциональный климат в коллективе.

Teрритopия ЖК oгороженa. В cоседниx помещeниях рacпoлoжeны медицинский центp и oфис компании. Пoмещениe имeeт двa вxoдa. Oтличнo подoйдeт под офиc, медцентp, детскоe обpазоватeльнoе учреждениe. Tочнo HЕ подойдет под тоpговлю или ПВЗ! Coбcтвeнник юp лицo НДC 6% включен.

Офиcный блoк oбщей плoщадью 210м2. Дoм новый, соврeменный жилмaссив, пeрвая линия (ул. Дуcи Кoвaльчук) Для cвoeй кoмпaнии или для сдачи в аренду. Bce помeщeния cданы в аpенду. Шeсть аpeндaтopoв. Oбщий доxод oт аpeнды 200000 pублей. Зона рeceпшн, xолл, воceмь кабинeтoв, кладовая, два cанузла. Все пpoдумaно для комфортной работы. Сделан стильный, качественный ремонт.Приточная вентиляция. Кабинеты светлые, везде кондиционирование. Нет проблем с парковкой. Собственник физическое лицо. Никаких комиссий!

Выгодное расположение в самой густо населенной части города, отличная клиентская проходимость и большая парковка! Чисто и уютно. И очень тепло в любое время года! Отдельный вход на 1 этаже, в блоке 5 кабинетов, в настоящее время работают парикмахерская, бухгалтерские услуги (продается), агентство недвижимости и врач-ортопед. В офисе почти 20 лет успешно работала школа английского языка с лицензией на образовательную деятельность. Кабинет - 27,1 кв.м. плюс места общего пользования 13.5 кв.м. по договору от застройщика (коридор и два чистых санузла, один - для работников, второй- для клиентов). Произведен свежий косметический ремонт. Окна - пластик, есть гардина для штор. В оконном проеме - металлический каркас для размещения наружной рекламы. Два шкафа для одежды с антресолями - продаются отдельно. Хорошее освещение согласно СанПиН. Установлена пожарная сигнализация в соответствии с новыми требованиями (обслуживающая организация - РИК). Заведен кабель интернета (провайдер - ТВК). Есть техническая возможность подключиться к воде и водостокам. Режим работы - без ограничений. Идеально подходит как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Способ контакта- сообщения. Просмотр только по пятницам и субботам! Продажа от собственника с момента ввода дома в эксплуатацию. Договор оформляем через партнерское АН. Посторонних просьба не беспокоить.

Предлагаем Вашему вниманию уникальное предложение от СОБСТВЕННИКА. Офис в шаговой доступности метро Октябрьская, в тихом месте с удобной транспортной развязкой. В Отдельно стоящим здании 2007 года постройки с обилием парковочных мест. Офис на 3 этаже 4 этажного административного здания. Площадью 108,1 кв м. Сосостав офиса: Большая зона ресепшен - холл, 5 кабинетов (два кабинета по 25 кв.м., один кабинет 12 кв.м, два кабинета по 7 кв.м./переговорная и архив), кухня, два санузла- М и Ж, серверная. В офисе проведена система кондиционирования каждой зоны, телефония, охранная сигнализация. Офис оснащен необходимой мебелью и предметами интерьера. Под собственные нужды или сдачу в аренду/пассивный доход. Документы в продаже готовы в собственности с момента постройки здания у физического лица, любые формы расчёта. Показ по предварительному согласованию в удобное время для вас.