Офисное помещение
Большевистская, 14 Показать на карте
Большевистская, 14 Показать на карте
Речной вокзал, 9 мин
Новосибирск
В продаже офис 1373,9 м2 с якорным арендаторомОфис с якорным арендатором и якорным арендатором. Доходность 25 344 000 Р в год и сроком окупаемости до 5 лет.В мультифункциональном комплексе Freedom на 17 этаже предлагается офис 1373,9 кв. м. Вы получаете не просто квадратные метры, а бизнес, готовый приносить прибыль. Якорным арендатором выступает транспортная компания СДЭК, договор с которой уже подписан на 8 лет.Средняя стоимость юнитов во FREEDOM 250 000 - 270 000 руб за кв.м.. С учетом полезных площадей (МОПов) цена офиса с якорным арендатором СДЭК составит 148 370 рублей за кв.м.После сдачи объекта, к концу 2024 года, эксперты прогнозируют рост стоимости коммерции во Freedom от 270 до 300 000 рублей за квадрат.Сейчас застройщик делает уникальное предложение для крупных инвесторов.Современный офисПанорамные виды на ОбьРемонт от арендатораГарантированный доход со сдачи 25 344 000 р./годДоговор с якорным арендатором на 8 летВозможность возврата НДС 15%Моментальная капитализацияСдача уже в этом годуБизнес-пространство расположено в 400 метрах от метро ''Речной вокзал'' и в 5 минутах езды от центра на Михайловской набережной. В локации сосредоточено более 70% всего городского транспорта: метро, ж/д вокзал, остановки автобусов, трамваев и троллейбусов. Это не только крупнейший транспортный хаб, Михайловская набережная главное место проведения городских мероприятий. Одновременно здесь собираются сотни тысяч новосибирцев и гостей города.Freedom масштабный проект с community mall, в котором на одной площадке реализован симбиоз рекреации, ритейла, деловой функции и жизни. Пять башен, объединенные стилобатом, станут инфраструктурным продолжением Михайловской набережной. Грандиозный проект открывает неограниченные возможности для бизнеса. На 188 000 кв. м разместятся апартаменты для жизни и сдачи, гостиница 5 звезд, термальный комплекс, бизнес-центр класса А, улица баров и ресторанов, стрит-ритейл, ТРЦ нового формата и многое другое.
1373 м2
- Показать контакты
- Добавить в избранное
1373 м2
223 360 000
162 574 /м2