Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

Офисное помещение 108 кв.м - Отдельных 2 входа. (один погрузочно-разгрузочный) - Свободная планировка. - Прекрасное состояние ремонта. - Установлены кондиционеры. Помещение состоит: Входная группа и просторная комната с рабочими местами. Отдельно выделены: - Комната с стеклянной перегородкой для переговоров или кабинета. - Кладовая - Подсобное помещение - Собственный санузел. Есть постоянный арендатор, снимает более 10 лет. Главное преимущество данного объекта - это местоположение. Рядом новые ЖК, хороший трафик, постоянно только увеличивается. Вокруг много сетевых арендаторов. Оживленная транспортная развязка, 5 минут от Площади Калинина, рядом метро. Парковка перед помещением с шлагбаумом для собственников и посетителей офиса. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 112519 Номер в базе: 10196444

Описание • Продажа офисного помещения 49.2 кв.м • Кабинетная планировка • Ремонт/мебель. • В каждом кабинете кондиционер. • Имеется парковка. Преимущества локации: • Удобная транспортная и пешая доступность. • Центральная часть города. • Вокруг множество центров деловой активности. • До метро Речной вокзал 10 минут пешком. Привлекательность объекта: • Возможен круглосуточный доступ. • Уже готовый арендный бизнес. • Стабильные арендаторы работают уже много лет. • Идеально подходит для офиса, представительства, учебного центра, медицинского кабинета или другого бизнеса, требующего зонирования. • Отлично подойдет как для собственного бизнеса, так и в качестве арендного. • Рядом строится ЖК Фридом, что в последующем увеличит как стоимость так и трафик. • Отличная возможность для диверсификации портфеля или вложения капитала в стабильный актив. Потенциал объекта: • Любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение. • В данной локации коммерческие помещения всегда востребованы. • Окупаемость менее 10 лет. • Возможно увеличение доходности объекта. • Немедленная окупаемость инвестиций. • Проверенный арендатор снижает инвестиционные риски. • Увеличение стоимости объекта за счет смены арендатора и уменьшения срока окупаемости.

Уникальное предложение Подходит для сдачи в АРЕНДУ и получения пассивного дохода! Продается помещение на первом этаж! С собственным отдельным входим и крыльцом! Общая площадь объекта недвижимости составляет 33.7 кв.м. БОНУСОМ покупателю остается кондиционер и охранная система. Отличный вариант для сдачи в аренду и получения стабильного дохода. Звоните прямо сейчас и мы с радостью организуем для Вас просмотр помещения! ЗВОНИТЕ! Возможна межрегиональная сделка - без вашего приезда в город Новосибирск.

Коммерческое помещение в центре города Общая площадь 204 кв.м 6 парковочных мест( входят в стоимость объекта) 4 кабинета 50 кВт Oснащeно cиcтемoй вeнтиляции, кондициониpования Весь интерьер остается Ответим на все вопросы

Продаётся офис 37,5 кв.м. в БЦ Восход 20, на 5 этаже. Окна во двор, кондиционер, отличное состояние. Стоимость договорная. Подробная информация по телефону, звоните. Собственник. ГАБ.

ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ ОФИСА ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА В ЦЕНТРЕ ГОРОДА Предлагается на продажу светлый, уютный, чистый офис Расположение: г. Новосибирск ул. Советская, 64, БЦ на Советской 64 Площадь: 18 м2 Преимущества: - 9 тихий этаж, - Кабинетная планировка, - Хороший ремонт в светлых ненавязчивых тонах, Стоимость 4 000 000 рублей

Продается офисное помещение в подвале здания, с частично сделанным ремонтом.

ЦЕНА до 28.02.26г Потом 4 млн. В продаже офис. Отличная транспортная развязка. До метро 10 мин пешком. Дополнительно оплачивается услуги с покупателя. Полное сопровождение сделки и юридической чистоты. Можно заходить на ремонт и сдавать в аренду! высокие потолки.

Продается офис в центре Бердска. 1 этаж, удобная парковка. отличное расположение. В стоимость входит офисная мебель. Хорошее вложение, как для собственной деятельности, так и для сдачи в аренду. Торг.

В продаже офис на втором этаже бизнес-центра класса В! Удачное расположение, всего в пяти минутах от станции метро Карла Маркса! Бесплатная парковка перед зданием! Бизнес-центр в котором расположен офис,расположен внутри квартала, вдали от шума центральных улиц. JC000010060421 Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

В продаже коммерческое помещение свободного назначения. Подойдет как для ведения собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Помещение разделено на 3 кабинета, каждый оснащён мокрой точкой. На входе зона ресепшен. В данный момент помещение используется в качестве салона красоты и оборудовано всем необходимым. Оборудование входит в стоимость. Дом расположен во дворе, заезд на транспорте через шлагбаум. Калитка открыта для любого посетителя. Все документы готовы к продаже. Один взрослый собственник. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ! Показ по предварительной договоренности. Пожалуйста дождитесь ответа специалиста, ИЗ ЗА ПЕРЕАДРЕСАЦИИ ЗВОНКОВ время ожидания ответа увеличивается. stroyfond-7673821

Продам офис в Бизнес-Центре, площадь 45.5 м² Офис поделён на: большой кабинет 28.5 м², прихожую 5.8 м², свой санузел 6.2 м² и большой балкон 5 м² (балкон снят с учёта для снижения налога) Здание колонного типа, несущих стен нет, возможна любая перепланировка Год постройки 2013, современный ремонт, фотографии соответствуют 450 метров от метро Красный проспект Центральный район Новосибирска, вокруг бизнес-центры и многоэтажные жилые дома высокого класса, развитая инфраструктура Парковка открытая уличная, или тёплая подземная, в соседнем здании Офисы в Бизнес-Центре востребованы и редко бывают вакантными Стоимость - 6.051 млн.р./за всю площадь, или 133 т.р./за м², УСН Возможна продажа в рассрочку до года, первоначальный взнос 30%. Ипотека, в том числе для ИП *Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам **Можно купить одно или несколько соседних помещений и увеличить площадь

Продам офис в Бизнес-Центре, площадь 71.2 м² Офис поделён на: два кабинета, маленький 12.9 м² и большой 37.5 м², прихожую 9.6 м², свой санузел 6.2 м² и большой балкон 5 м² (балкон снят с учёта для снижения налога) Здание колонного типа, несущих стен нет, возможна любая перепланировка Год постройки 2013, современный ремонт, фотографии соответствуют 450 метров от метро Красный проспект Центральный район Новосибирска, вокруг бизнес-центры и многоэтажные жилые дома высокого класса, развитая инфраструктура Парковка открытая уличная, или тёплая подземная, в соседнем здании Арендатор хочет продолжить аренду и заключить долгосрочный договор с новым собственником Стоимость 8.900 млн.р./за всю площадь, или 125 т.р./за м², УСН Возможна продажа в рассрочку до года, первоначальный взнос 30%. Ипотека, в том числе для ИП *Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам

Код объекта: 1531684. Продам готовый бизнес (с долгосрочной арендой): На первой линии Комсомольский проспект, 24, что находится в самом центре Новосибирска. Преимущества: Продаётся коммерческое помещение площадью 43 кв. м на 7 этаже 9-этажного кирпично-монолитного здание позволяет эффективно использовать пространство и при необходимости установить дополнительное оборудование. Доступ в помещение осуществляется через пропускную систему, гарантирующую безопасность и контроль доступа. Помещение оборудовано всем необходимым для комфортной работы: проведены интернет и вентиляция, установлена пожарная сигнализация и организована охрана. Косметический ремонт позволит новому владельцу сразу приступить к работе без дополнительных вложений. Отдельный вход обеспечивает удобство и независимость от других помещений. Имеется наземная парковка. Угловое расположение помещения может стать дополнительным преимуществом для определённых видов деятельности. Расположение на Комсомольском проспекте, одной из главных артерий Новосибирска, обеспечивает высокий трафик и хорошую видимость. Помещение идеально подойдёт для бизнеса, требующего удобного расположения и хорошей инфраструктуры. Финансовая составляющая: МАП (месячный арендный платеж) - 45 000 руб ГАП (Годовой арендный платеж) - 540 000 руб Окупаемость - 15 лет Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!

Продам офис. Сдается, продажа с арендаторами, аренда 30 000 р./м.. Право собственности оформлено. Расположен в центре большого микрорайона, хорошо развитая инфраструктура, транспорт, МФЦ, супермаркеты. Офис полностью оборудован, есть мини-кухня, интернет, кондиционер, система охраны. Чистая продажа, обременений нет, один собственник.

Продажа офисного помещения в Калининском районе г. Новосибирска. Расположена рядом с сосновым бором и выездом на Богдана Хмельницкого. Рядом расположены: пенсионный фонд Калининского района, стоматологическая поликлиника. - общая площадь 884,3 м.кв - два этажа, 1й и 2й этажи - отдельный вход - планировка кабинетного типа - кирпичное здание, коммуникации центральные Выполнен офисный ремонт, ранее располагалась крупная строительная компания. Электроэнергия 20 кВт Идеально для размещения офиса или медицинского центра. Стоимость 75 165 000 рублей. Два собственника, один с НДС.

Лучшее предложение в данном апарт комплексе. Уже с надёжным Арендатором. О помещении: - Помещение светлое с 2 окнами, с видом на центральный вход. Идеально для размещения неоновой вывески. - Уже с готовым ремонтом. - Собственный санузел с возможностью установки душа. - Высота потолков 3 метра. - В комнате есть вывод под мокрую точку. О комплексе: Nova Apart -это современные апартаменты с круглосуточной охраной, оснащенные тремя скоростными лифтами, просторный холл с выдержанным европейским стилем. - Комплекс представляет собой здание высотой в 11 этажей. - Дом построен по долговечной кирпично-монолитной технологии. - Фасады здания отделаны штукатуркой шоколадного и молочного цвета. - На первом этаже просторный холл, ресепшн и охрана - 3 скоростных лифта - Здание 2024 года постройки. - Парковка в свободном доступе возле дома, так же есть места под шлагбаумом. За отдельную стоимость можно арендовать подземный паркинг. Локация: Удобная локация и развитая инфраструктура квартала, высокая транспортная доступность. Метро в четырех остановках, множество социальных и культурных объектов рядом. Все эти составляющие дают возможность заниматься практически любым бизнесом. - Район густонаселенный, что обеспечит высокий пешеходный трафик. - В самом здании есть магазины Магнит и ЯрчеТранспортная доступность: - В 10-ти минутах езды станция метро Октябрьская. - В 5-ти минутах ходьбы остановка общественного транспорта (6 маршрутов). Об Арендаторе: - Надежная компания. - ООО. - Сдаем по ставке 972 руб. за м2 (35 000). Юр.часть: - Есть обременение. - Один взрослый собственник. Звоните и записывайтесь на просмотр. Ваш успех начинается здесь! Арт. 92263735 Номер объекта: #1/541727/24710

В продаже два соседних юнита в Gagarin City на восьмом этаже! Самые востребованные юниты по 29 кв.м, которые, при желании, Вы сможете объединить в одно пространство. Окна выходят на Красный проспект. Срок сдачи 1 квартал 2027 года. GAGARIN CITY это готовый и прибыльный арендный бизнес с развитой внутренней инфраструктурой ! Данный юнит идет без управления отельного оператора, в свободном назначении! Но при этом весь сервис отеля будет для Вас! Вы сможете реализовать в нем, все свои планы и проэкты! А возможно вы захотите там жить !? В данном случаи решать только вам!!!! Юниты в GAGARIN CITY приносят хороший доход благодаря выгодной по сравнению с квартирами стоимостью и профессиональному управлению. Комплекс задуман и реализован так, чтобы в нём было одинаково комфортно отдыхать, работать и развивать бизнес. GAGARIN CITY сочетает в себе — апарт-отель, коммерческие площади, гастрономический кластер, ритейл и сервис, пространство для встреч и отдыха. Всё это привлекает в комплекс самые разные категории гостей, а созданная здесь инфраструктура позволяет жить, работать и отдыхать, не покидая территорию. Подняться на нужный этаж можно из подземного паркинга, а спуститься на завтрак в кафе — не выходя на улицу. GAGARIN CITY находится в 100 метрах от метро Заельцовская на первой линии Красного проспекта. Рядом с комплексом огромный зелёный массив: городской парк и зоопарк, детская железная дорога, ботанический сад и дендрарий. В районе расположены четыре ВУЗа. Центр города и отличные финансовые перспективы привлекают сюда современных, активных инвесторов. Вблизи GAGARIN CITY расположен ТРЦ Ройял Парк и крупная городская развязка — Площадь Калинина. Высокий трафик обеспечен здесь 24/7: -1 минута пешком до станции метро Заельцовская, -5 минут на машине до площади Ленина, -2 км до парка Заелтурвский бор, -35 минут до аэропорта Толмачево. Буду рад ответить на все Ваши вопросы. Предусмотрена комиссия агентства с покупателя. Вы получаете полное юридическое сопровождение и помощь в получении ипотеки.

В продаже универсальное помещение с арендаторами в центре Левого берега. Два отдельных входа основной и запасный. Цоколь с окнами в жилом современном доме. Двор огорожен, у арендаторов есть возможность парковки на территории двора. Выполнен косметический ремонт. Приточные вытяжки. Помещение сухое, тёплое. Общая площадь: 286,5 м кв. Высота потолков 3,5 м Несколько постоянных арендаторов: фитнес клуб (с отдельным санузлом и душевой), салоны красоты, ателье, студия мастер-классов. Звоните. Приглашаем на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184201 Номер в базе: 5379780

Коммерческое помещение 62 кв.м. с отдельным входом. Расположено на первом этаже многоэтажного жилого дома. Хороший ремонт. Два санузла. Теплый пол. Рядом расположена школа, детский сад. Помещение светлое и очень теплое, ранее долгое время использовалось как центр детского развития. — бьюти-cтудии/ caлoн — медицинскиe и кoсмeтoлогичеcкиe услуги — oфиc — учебный клacс — кaбинет псиxолога, юриста, риэлтора — сервисный бизнес. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 197441 Номер в базе: 11809909

ПРОДАЕТСЯ помещение свободного назначения 21 кв.м. в Бизнес-центре на Некрасова - 50. Помещение находится на 8-м этаже кирпичного 9-тиэтажного здания Бизнес-центра в самом центре города, напротив престижный жилой комплекс ''Огни Сибири''. Рядом метро Красный проспект и Покрышкина, торговые центры ''Галерея'', ''Юпитер'', подземные и наземные автостоянки. Помещение свободного назначения, возможность использования под различные виды деятельности, всегда востребовано, очень хорошо сдается! Высота потолков 2,7м. Все коммуникации центральные. Возможна продажа с мебелью. Помещение не оснащено мокрой точкой, санузел на этаже, прямо напротив офиса. Охрана круглосуточная, видео наблюдение на всех этажах. Коммерческое помещение без обременений, оформлено на физическое лицо. Есть ИП, ООО, налогообложение -УСН. Просмотр в любое время по договоренности! Дополнительно оплачивается комиссия с Покупателя, если Покупателем выступает частное лицо, чьи интересы не представляет другое АН.

К продаже представлено коммерческое помещение в г. Бердске. Помещение располагается на цокольном этаже дома. Имеется отдельный вход в здание с коммерческими помещениями, входная дверь - на этаже, окон в помещении нет. Входная мощность 50 кВт. Данное помещение подойдет для мастерской, склада, либо другого вида деятельности. Дом располагается на первой линии по улице Ленина в г. Бердске. Удобный подъезд к зданию с центральной улицы, возле дома всегда есть парковочные места,. Рядом идет строительство большого многоквартирного дома, а значит будет постоянный трафик жителей нового дома. По документам: два взрослых собственника, без обременений (кредитные средства не использовались), встречный вариант не нужен. Рассмотрим любые формы расчетов. Приглашаем на просмотр, по предварительной договоренности. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 220125 Номер в базе: 5149733

Офисное помещение идеально подходящее под медицинский центр, офис, детский досуговый центр или кабинеты нотариуса. 4 мокрые точки. Отдельный вход со стороны проезжей улицы, прекрасно просматривается. Быстро развивающийся микрорайон. Возможна рассрочка. Дом введен в эксплуатацию.

Офисное помещение идеально подходящее под детский развивающий центр, косметологию, массажный кабинет, частный детский сад. медицинский центр, офис, детский досуговый центр или кабинеты нотариуса. 4 мокрые точки. Отдельный вход со стороны проезжей улицы, прекрасно просматривается. Быстро развивающийся микрорайон. Возможна рассрочка. Возможно увеличение электрической мощности. Удачное положение помещения возле ТЦ, и переспективной конечной остановкой

ПРОДАЁТСЯ Офисное помещение Адрес: Новосибирск, ул. Бородина, 58 Описание объекта: Площадь офиса: 28.9 м², идеально подходит для небольшого офиса или кабинета Местоположение: Удобное расположение в Кировском районе Новосибирска, что обеспечивает доступ к основным транспортным магистралям Свежий ремонт. Есть несколько похожих вариантов офисов на любой вкус. (31,9м2, 35,1м2) Коммуникации: Отопление — поддерживайте комфортную атмосферу в любое время года. Электричество — надежное энергоснабжение для всех ваших нужд. Водоснабжение и канализование — индивидуальная мокрая точка для установки раковины. Условия сделки: Прямая продажа без посредников Контакты: Звонки принимаются через CRM доски объявлений. Возможна задержка связи, просим дождаться ответа Дополнительная информация: Удобное расположение обеспечивает доступ к основным транспортным магистралям Возможность выбора позволяет адаптировать условия под ваши конкретные потребности Ожидаем вашего звонка!