Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Заельцовская

Продам торгово-офисное помещение с отдельным входом в Заельцовском районе г. Новосибирска, которое сегодня приносит прибыль! Помещение располагается рядом с густонаселенным жилым массивом (более 50 домов и 15 тысяч жителей, дополнительно, рядом, скоро сдадут новостройки) на высоком первом этаже с отдельным входом. Рядом с входом есть парковочные места. Помещение с ремонтом, светлое,с высокими (4 м) потолками. Помещение оформлено в нежилое свободного назначения и подходит под: пункт выдачи заказов, аптеку, стоматологию, парикмахерскую, массажный салон, магазин, цветочный салон и другие сферы деятельности! Место наработанное десятилетиями. Много лет помещение занимает надежный успешный арендатор, готовый перезаключить договор с новым собственником. Продажа подходит под любую форму расчетов. Собственник физическое лицо. Вся документация в полном порядке. Причины продажи: инвестиции в другой проект. По всем вопросам и показам ЗВОНИТЕ! JC000090030026. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Код объекта: 1874591. Продается коммерческое помещение 434,8 м² на первой линии с высокой проходимостью и отдельным входом Идеальное решение для бизнеса, ориентированного на клиентский поток: розничная торговля, оказание любых видов услуг, общественное питание, офис премиум-класса, склады, производство. Вид деятельности абсолютно любой, ограничений нет. Ключевые преимущества для вашего бизнеса: Премиальная локация: Первая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Максимальная узнаваемость: Размещение вашей рекламы на фасаде здания. Удобство и доступность: Два входа. Отдельный вход для клиентов и своя парковка для сотрудников и гостей на 15 машиномест. В двух остановках от пл. Калинина. Отличная транспортная доступность. Остановки общественного транспорта в любую точку города в 5 минутах ходьбы. Технические характеристики и оснащение: Площадь: 434,8 м² Потолки: 4 м — пространство для любых дизайнерских решений и эффективного зонирования. Все стены не являются несущими, есть возможность их полностью убрать и сделать планировку на свое усмотрение. Электроснабжение: Выделенная мощность 80 кВт — достаточно для самого требовательного оборудования. Коммуникации: Электроснабжение, отопление и свое отдельное водоснабжение. Комфорт и безопасность: Система кондиционирования Охранно-пожарная сигнализация Охранная сигнализация Земельный участок: в собственности. Инфраструктура: В шаговой доступности все необходимое для сотрудников и клиентов: сетевые магазины, торговые центры, кафе, столовые, банки, пункты выдачи заказов. Дополнительные бонусы: Качественная мебель (остается по договоренности). Вся необходимая техника (остается по договоренности). Помещение полностью готово к работе. Юридическая чистота сделки: Два взрослых собственника. Обременения отсутствуют. Чистая продажа. Ваш бизнес здесь уже будет на виду у тысяч потенциальных клиентов! При покупки данного объект предусмотрена комиссия с покупателя агентству.

Готовый бизнес. Суши Финансовые показатели: Среднемесячная выручка: 1 117 000 руб. Среднемесячная чистая прибыль: 115 000 руб. Об основном продукте бизнеса: Суши-бар находится в густонаселенном спальном районе города, предлагает своим посетителям суши, роллы, горячие роллы, десерты, продукцию из фритюра. Поесть можно на месте, забрать на вынос или заказать доставку. Клиенты бизнеса: Клиентами сети являются жители микрорайона и всего Новосибирска (имеется доставка). Каналы сбыта: Есть сайт. Заказы распределяются следующим образом: заказы через сайт, заказы по рекомендации, заказы через агрегаторов (Яндекс еда, Деливери). Организация бизнес-процессов/автономность: Обслуживанием клиентов на точке занимается линейный персонал. Штат полностью укомплектован, есть старший су-шеф. Доставка организована и своими силами и через агрегаторов (Яндекс доставка). На точке установлена система видеонаблюдения.Все выручки подтверждаются онлайн - кассой, Frontpad.Все это позволяет эффективно управлять бизнесом и легко контролировать процессы и финансовые потоки. Перспективы развития: Можно проработать различные рекламные кампании (реклама на радио, реклама на автобусах, в метро). Информация по помещению: Площадь: 70 кв.м. Аренда: 55 275 руб. Материальные активы: Оборудование производственное Мебель и оргтехника Нематериальные активы: Сайт Технологические карты Штат: 2 повара 2 администратора Уборщица Дворник Курьер По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Отдел хозяйственных товаров, работает 20 лет, наработанные клиенты.

Topгoво-oфиcное помещениe с oтделкoй в ЖK ''Ельцовский'', 12 секция. Свежий косметический ремонт, отличное состояние. 1 этaж, двa oтдeльныx вxода - с ул.Вавилова и со двора. Свoбодная плaнирoвка, выcoкиe потoлки (4,2м). Возможна продажа двумя помещениями - 64,8 и 55,24 кв.м., каждое с отдельным входом. Подойдёт под офис, детский центр, спортивную секцию. Густонаселённый ЖК (более 2000 квартир, около 8000 жителей), вся инфраструктура центра, метро в пешей доступности, отличная транспортная развязка. Во дворе ЖК в 10 метрах от входа в предлагаемое помещение - 4-этажный подземный паркинг на >500 парковок. Помещение свободно. Без обременений. Готовы оплатить услуги АН в размере 250 000 руб.!

Продaжa коммеpческого помeщения 230 м² в цeнтрe Hовoсибирскa ул. Пиcapeвa, 53 (Центральный райoн) Цeнa: 37 990 000 ? КЛЮЧEBЫE ПЛЮСЫ ДЛЯ ИНBЕCТОPA: 1. Mecтoпoложeние c высoким тpaфиком Помещeниe распoложeнo в 100 метpaх от oживлeнной ocтановки Писаpева (трамвaй/тpоллейбус 13, автобусы) и в 350 метрах (3 минут пешком) от станции метро Гагаринская Это гарантирует огромный ежедневный поток людей. 2. Транспортный хаб Рядом с домом останавливаются десятки маршрутов: троллейбусы 5, 13, 23, 29, 36, автобусы 5, 13, 15, 28, 95, 97, 98 и маршрутные такси. Отличная доступность для клиентов и сотрудников со всего города. 3. Универсальность и престиж 1-й этаж, отдельный вход, центр. Идеально под офис, магазин, фитнес, детский центр Медицинский центр / стоматология, Кофейня / пекарня Офисы IТ / страховых компаний или раздел на блоки (доходность выше). В этом же здании расположен НИИ — готовая деловая аудитория. 4. Инвестиционная привлекательность Арендный потенциал: 240 000 300 000 ?/мес. (доходность 7,69,5% годовых) Рост капитала: Центр Новосибирска ежегодно дорожает на 1015% Звоните для просмотра.

Код объекта: 1369973. Продается отдельностоящее здание свободного назначения в густонаселенном жилом массиве. Ранее использовалось как медицинский центр, есть возможность приобрести как готовый бизнес со всем оборудованием и мебелью. Вода, канализация - центральные. Отопление электрическое, есть возможность завести газ или центральное отопление. Энергетическая мощность 95 квт, можно увеличить. Планировка выполнена кабинетная, в каждой комнате мокрая точка. При необходимости возможно полное или частичное объединение. Здание имеет несколько входных групп, что также позволяет произвести нарезку на более мелкие площади. Проектом предусмотрено строительство второго этажа. Перед зданием парковка на 30 машиномест, площадка полностью заасфальтирована.

В одном из самом востребованном районе города площади Калинина, 5 минут пешком от метро ''Заельцовская'', предлагается к продаже офисное помещение, разделенное на два удобных пространства, высокие потолки, большое окно, линолеум, подвесные потолки армстронг, металлическая дверь. Придомовая территория обустроена шлагбаумом, огорожена металлическим забором, под видеонаблюдением, большая автомобильная парковка. На этаже расположены несколько офисов, имеется два сан.узла. Офисное здание располагается в районе с развитой инфраструктурой, рядом много кафе, магазинов, банков, остановки общественного транспорта. Удачное предложение по локации в городе позволяет быстро на него найти арендаторов, использовать под ведение бизнеса. Документы готовы к продажи. Услуги агентства оплачиваются дополнительно.

Продам этаж в административном здании на Красном Проспекте. 15 минут до Метро, остановка транспорта с 18 маршрутами в 2-х минутах, свои парковочные места у здания. Общая площадь 692 кв.м., 3 этаж, состоит из 8 кабинетов от 15 до 155 кв.м., 2 с/у, комната приема пищи. Во всех помещениях сделан качественный ремонт, интернет, охрано-пожарная сигнализация, все коммуникации центральные, выделено 24 кВт., есть грузовой лифт. На вознаграждение со стороны покупателя не претендую.

Продаются офисные помещения общей площадью 77, 4 кв. метров на втором этаже трехэтажного здания. Охраняемая территория

Предложение от собственника Продается офис на первом и цокольном этаже жилого дома по адресу Деповская, 36. 1 этаж: 262,9 м2 с ремонтом. Цоколь: 284,4 м2 (частично отремонтированное помещение) с блоком оборудованной столовой 60 м2, серверной, офисным складом и вспомогательные помещения. Отдельный вход, удачная планировка под офис, салон красоты Наземная парковка на огороженной территории в непосредственной близости от входа в офис.

Код объекта: 1278748. Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагается к покупке коммерческое помещение офисного назначения. Здание бизнес-центра удачно расположено на пересечении центральных автомагистралей, в квартале деловой активности. Станция метро ''Гагаринская'' в 5 минутах ходьбы. Два лифта. Видеонаблюдение. Охрана. Бизнес-центр работает круглосуточно. Помещение сдано в аренду.

В продаже нежилое помещение,430 кв.м по выгодной ставке, 97,647?/м2 , в развивающимся районе города. Бц Baden, располагается в локации между двумя ВУЗами, студенческий городок и городская больница в пешей доступности, а так же жилые дома. БЦ с магазинами, кафе и пунктами выдачи заказов, привлекают трафик ежедневно Продажа готового арендного бизнеса по высокой арендной ставке, с ежегодной индексацией и долгосрочный договор аренды на 10 лет. Продажа со всей имущественной базой , так как является частью помещения. С лифтом до -1 этажа и парковкой , выгодное предложение с качественным ремонтом из люксовых материалов, которые идут дополнительно к покупке помещения . За время долгосрочного договора , вы сможете вернуть вложения и продолжить зарабатывать на сдаче или взять это направление в свои руки и увеличить свой доход.

Номер объекта: 541166. Продам коммерческую недвижимость бизнес-класса в центре Новосибирска в GAGARIN CITY, расположенную на первой линии Красного проспекта. GAGARIN CITY — 30-этажный отель бизнес-класса с двухуровневым паркингом. С централизованным управлением федеральным отельным оператором VALO. Отель спроектирован по классической технологии железобетонного монолитного каркаса с кирпичным заполнением. Прилегающая к отелю территории разделена на зоны и предусмотрено ландшафтное озеленение. Все пешеходные переходы оборудованы удобными пандусами и съездами с тротуаров на уровень проезжей части. Коммерческое помещение свободного назначения расположено на 5 этаже отеля. Помещение состоит из комнаты 57,33 кв м и одного сан.узла 3,51 кв.м. Отлично подойдет под многие виды бизнеса или как инвестиция для сдачу в аренду. , прогнозируемый трафик 17000 чел/сутки. Ввод объекта в эксплуатацию и передача ключей от коммерции запланирован на 3 квартал 2026 года. В шаговой доступности находятся станции метро Заельцовская и Гагаринская, ТРК Ройял парк, продуктовые магазины, медицинские учреждения, остановки общественного транспорта.

Предлагается напрямую от собственника офисное помещение 48,4 кв.м. в офисном блоке на 3 этаже ЖК ''Ельцовский''. Вход с ул.Вавилова. Офисный блок на 4 помещения+с/у. Возможен круглосуточный режим работы. Помещение с офисной отделкой, состоит из двух кабинетов 36 и 12 кв.м. Высокие потолки (Н=3,6м), большие окна.

Продам два кабинета рядом расположенных (19,5м и 19м) в одни руки.

В продаже помещение свободного назначения. 1 этаж, два отдельных входа - с ул. Галущака и Линейной. Высота потолков 3,3м. Кабинетная планировка с возможностью перепланировки. Три санузла. Возможна продажа как одного помещения, так и все три части, каждая с отдельным входом - 75, 140 и 87 кв.м. Идеально подойдет под офис, медцентр, стоматологию, центр детского развития и др. При покупке данного варианта предусмотрена комиссия за юридическое сопровождение сделки.

В продаже универсальное помещение, свободного назначения. полуцокольный этаж. Помещение отлично подойдет под обучающий центр, небольшой магазин у дома или пекарню, ПВЗ. Помещение разделено на зоны: ресепшн, два кабинета и небольшая общая зона. Имеется 2 мокрые точки. Хороший ремонт. Установлено видео-наблюдение и сигнализация. Отдельный вход. Приглашаем на просмотры. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Арт. 103521222

В продаже офисное помещение в 20 блок-секции 87,14 кв.м. в ЖК Ельцовский (сдача летом 2025г). Этаж 2-ой. Помещение свободной планировки, правильной квадратной формы. Высокие потолки (Н=4,2м). Помещение под чистовую отделку. Удачное расположение рядом со входом на этаж. Объект прекрасно подойдет как для собственного использования, так и для аренды. Комплекс находится в центре города, в 10 минутах ходьбы от метро, и имеет удобную транспортную развязку. При покупке данного варианта предусмотрена комиссия за юридическое сопровождение сделки.

В продаже офисное помещение в 15 блок-секции 41,36 кв.м. Срок сдачи 2-ой квартал 2025 года. Этаж 1-ый , вход и окна со стороны супермаркета ''Бахетле''. Высокие потолки - 3,9м, большие окна. Помещение под чистовую отделку. Удачное расположение рядом со входом на этаж. Объект прекрасно подойдет как для собственного использования, так и для аренды. Комплекс находится в центре города, в 10 минутах ходьбы от метро, и имеет удобную транспортную развязку. При покупке данного варианта предусмотрена комиссия за юридическое сопровождение сделки.

Свободная планировка помещения с возможностью зонирования пространства Помещения имеют отдельный вход с безбарьерным доступом Высота потолков - не менее 3,4 м Отделка помещения: фиброцементная стяжка пола, стены и потолок без отделки Вентиляция офисов вытяжная с механическим побуждением Витражная входная группа на системе из алюминиевого профиля

Продается помещение, хорошая вентиляция приточка/вытяжка. Зимой тепло, летом не жарко. Строилось помещение под ресторан, подойдет под офис/склад или многое другое. Два отдельных входа. Светло, сухо, высокие потолки. Помещение занято, перед сделкой можно обговорить условия аренды, если есть такой интерес.

Окна офиса выходят на улицу советскую и Писарева

Пpодaётcя офисноe помещение пo адpеcу: Hовoсибирcк, ул. Гaлушкa, 9, 3 этaж. Oбщaя плoщадь помещения: 48,2 кв.м. + общий caнузeл площадью 4,9 кв.м., нaхoдящийся в коридорe. Внутpи выдeленa oтдельнaя комнaтa пoд apxив или клaдовую. Peмoнт: коcмeтичеcкий, xорoшee сocтояние. Здaние: жилой мoнолитный дoм среднего класса, построенный в 2007 году, высота 21 этаж. Вход осуществляется через общий коридор. Отличная транспортная доступность: пешком до станций метро Заельцовская — 13 минут, Гагаринская — 9 минут. Оформление юридического адреса возможно. Помещение принадлежит физическому лицу. Идеальный вариант для малого и среднего бизнеса, расположен в тихом зеленом районе с удобной транспортной развязкой и быстрым доступом к основным магистралям города. Ваш будущий офис ждет вас! Звоните, договоримся о просмотре. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем, приобретающим недвижимость самостоятельно, без участия агента.

На первой линии с отдельным входом с улицы Дуси Ковальчук, в отличной лoгиcтической локации. Двa отдeльныx вxода, центpальный и зонa разгрузки. Внимание - 135 кBт это верно, прямой договор с энергосбытом. Bысокие пoтолки 3,66 м. Tеплоe, cухоe, бeз тpуб под потoлком. Нaд помещение находится также не жилое. Цена временно снижена до 9 млн., торопитесь, звоните!