Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Заельцовская

Предлагается от собственника помещение универсального назначения на 1 этаже с отдельным входом в ЖК ''Тимирязевский''. Отличная транспортная развязка, высокая плотность населения, развитая инфраструктура. Тамбур, холл, четыре кабинета (один из которых используется как офисная кухня и комната отдыха), с/у, душевая. Хороший офисный ремонт. Высота потолков 3,4м. Пожарная и охранная сигнализация, кондиционеры. Большая парковка вдоль здания.

Первaя линия и 6-метpoвые пoтолки: Коммеpция для флагмaнскогo пpоeкта Ищeте пoмeщeниe, кoторое выдeлит вaш бизнec сpеди кoнкурeнтoв? Прeдставляю уникaльное пpострaнcтво нa пepвой линии. Глaвный кoзырь: Пoтолки дo 6 мeтров! Это не пpoстo oбъем — это возможнocть лeгальнo увеличить пoлезную площaдь почти в двa pаза, обустроив антресольный этаж. Платите за квадратные метры по полу, а получаете двухуровневое пространство для топового ресторана, бутика или клиники. Почему это помещение — золотой актив: • Локация: Первая линия. Максимальный пешеходный и автомобильный трафик. Огромные рекламные возможности фасада. • Планировка: Свободная. Витражное остекление в пол — ваш бизнес всегда на виду. • Аудитория: Резиденты ЖК — это платежеспособная аудитория, ценящая комфорт и сервис. Ваш бизнес обеспечен клиентами прямо над головой. • Качество: Застройщик известен своим вниманием к деталям, премиальными материалами отделки и современными инженерными системами. Общая площадь: 231,63 кв м Статус: Готовое решение для старта в этом сезоне. Звоните, чтобы обсудить индивидуальные условия покупки и записаться на просмотр! Код специалиста 186211

Помещение универсального назначения. 1 этаж, два отдельных входа - с ул.Галущака и Линейной. Высота потолков 3,3м. Кабинетная планировка с возможностью перепланировки, несколько санузлов. Возможна продажа четырьмя частями, каждая с отдельным входом - от 53,48 до 91,16 кв.м. Идеально подойдет под офис, медцентр, стоматологию, центр детского развития и др.

Склад или производсто 540 м², центр, потолки 5 м, центр. отопление, 2 стороны загрузки под навесом, сухой, 50 кВт (можно больше), от собственника, заходит спокойно фура , можно сразу две ставить на разгрузку. Помещение под склад или производство в Центральном районе Новосибирска. Собственник лично, без посредников и комиссий. Оформление договора от юр. или физ. лица. Ключевые преимущества: Центральное отопление стабильная температура зимой Склад сухой, без протечек идеально для ответственного хранения Высота потолков от 4,5 до 5 метров подходит для стеллажей и производственного оборудования Электричество 50 кВт Характеристики: Общая площадь: 540м² Комната для сотрудников: 28 м² (бытовка/раздевалка/офис) Дополнительно пандус зона примерно по 150квадратов. Логистика и погрузка: 2 независимые стороны загрузки/выгрузки разделяйте потоки Первая сторона под навесом фура заезжает, осадки не страшны Вторая сторона открытая площадка Пандус под навесом защищённая погрузка с уровня фуры Удобства: Вода (холодная/горячая ) Туалет Комната 28 м² для персонала Безопасность: Видеонаблюдение Охрана, товар можно оставить на пандусе. Условия: Договор от юр. или физ. лица на ваш выбор Без посредников лично Возможен круглосуточный доступ Показ по договорённости. Звоните или пишите. Агенты прошу не звонить - сдаю лично помощь не нужна.

В продаже помещение 230 м2 (с учетом двух уровней) под самоотделку, на самом высоком этаже 22-х этажного дома. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: - 2х-уровневое помещение в центре города: 1 уровень -128,4 м2 2 уровень 101, 6 м2, - новое помещение, свободной планировки, - большая площадь позволяет разделить помещение на функциональные зоны и оптимально организовать рабочие места, - панорамное остекление, из пятикамерного профиля VEKA SoftLine, - высота потолка 9 метров, - система вентиляции, - собственный отдельный выход на оборудованную террасу на крыше, с которой открывается шикарный вид на город, - помещение находится в доме ЖК ''Беркут Хаус'', класса Комфорт ''+'', - из коммуникаций: ввод горячей и холодной воды, электричество, отопление, - дом расположен рядом с Площадью Калинина, - достаточное количество парковочных мест (наземный и подземный паркинг), - огороженная территория c круглосуточным видеонаблюдением. ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА: - ЖК ''Беркут Хаус'' находится рядом с крупнейшей транспортной развязкой города, - до станции МЕТРО ''Заельцовская'' 5 минут пешком, - при наличии автомобиля удобный выезд в любом направлении, - от Площади Калинина ходят все виды транспорта, - в пешей доступности кофейни, магазины, скверы, развлекательные и торговые центры, ТЦ ''Роял Парк'' и др. ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: - собственник юридическое лицо. ФИНАНСОВЫЕ АСПЕКТЫ: - цена 91304 руб./м2, - НДС не предусмотрен. ВОЗМОЖНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ: - офисное помещение, интернет-магазин, любой вид салона, рабочие кабинеты, творческое пространство, свободное назначение и т.д. Данный объект подойдет как для личного КОМФОРТНОГО использования, так и для инвестиций с последующей быстрой сдачей в аренду и регулярного получения доходов. С продавцом заключен эксклюзивный договор, поэтому мы в кратчайшие сроки способны для Вас устроить показ, в удобное время, с готовностью отвечу на все интересующие ВАС вопросы Арт. 134198405

Преимущества объекта: • 5 кабинетов, кухня, санузел, просторный холл • Высота потолка 2,8 метра • Коммуникации: горячая и холодная вода, электричество, отопление • Удобное расположение рядом с Площадью Калинина Инфраструктура и транспортная развязка: • Помещение находится рядом с крупнейшей транспортной развязкой города • До станции метро ''Заельцовская'' всего 3 минуты пешком • Удобный выезд на автомобиле в любом направлении • Все виды транспорта от Площади Калинина • В пешей доступности кофейни, магазины, скверы, развлекательные и торговые центры, включая ТЦ ''Роял Парк'' Юридическая информация: • Собственник — физическое лицо Возможное назначение помещения: • Салон красоты, офисное помещение, интернет-магазин, любой вид салона, рабочие кабинеты, творческое пространство и др. Данный объект идеально подходит как для личного комфортного использования, так и для инвестиций с возможностью быстрой сдачи в аренду и получения регулярного дохода. Показ по предварительной записи. Готовы организовать просмотр в удобное время и ответить на все интересующие вопросы. Арт. 134197975

Лучшее предложение на локации БЦ на Советской, 64 Ваш готовый арендный бизнес в центре города: Ваш доход без хлопот Предлагаем к продаже готовый арендный бизнес в самом сердце города Локация: г. Новосибирск, ул. Советская, 64, БЦ на Советской 64 Площадь: 60,6 м2 (офис 58,8 м2, сан.узел 1,8 м2) Надежный и актуальный бьюти арендатор, идеальный вариант для инвестора, который ищет пассивный доход и минимизирует операционные риски. Ключевые преимущества: •Выгодное расположение. Центр города обеспечивает высокую проходимость и доступность для целевой аудитории. Отличное расположение и удобная транспортная развязка, 5 минут от метро Гагаринская •Готовая инфраструктура. Помещение полностью оборудовано для бьюти услуг: есть всё необходимое оборудование, мебель и расходные материалы. •Наличие собственной мокрой точки в помещении. •Минимальные затраты на управление. Ваша роль — собственник и получатель арендной платы. Почему это выгодно именно для Вас? Инвестиция в готовый арендный бизнес — это: •защита Вашего капитала от инфляции, •прозрачность финансовых потоков, •низкий порог входа по сравнению с открытием собственного бизнеса. Условия сделки: •полная юридическая чистота объекта, •один взрослый собственник (физическое лицо), •отсутствие ограничений (обременений) на объекте, Есть возможность обсуждения условий оплаты. Не упустите шанс начать получать доход от недвижимости уже сегодня! Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра. Ваш пассивный доход ждёт вас в центре города! С покупателя объекта взимается комиссия

На первой линии с отдельным входом с улицы Дуси Ковальчук, в отличной лoгиcтической локации. Двa отдeльныx вxода, центpальный и зонa разгрузки. Внимание - 135 кBт это верно, прямой договор с энергосбытом. Bысокие пoтолки 3,66 м. Tеплоe, cухоe, бeз тpуб под потoлком. Нaд помещение находится также не жилое. Цена временно снижена до 9 млн., торопитесь, звоните!

Продам полностью второй этаж универсального назначения в ЖК''Берлин''. Во всех помещениях второго этажа будет выполнен качественный офисный ремонт. Первая линия Красного проспекта, здание находится между двух станций метро (ст.м Гагаринская- ст.м Заельцовская). Хороший пешеходный трафик. У данного помещения есть надземные и подземные автопарковки. Охрана и видеонаблюдение, центральный отдельный вход с Красного проспекта.

Помещение без обременений, быстрый выход на сделку. В продаже офисное помещение в сданной 12-13 секции ЖК ''Ельцовский''. Помещение под самоотделку на втором этаже, два больших окна выходят на восток на ул. Вавилова. Есть возможность провести водопровод при необходимости. Удобное расположение, в шаговой доступности кафе, магазины, банки и другие необходимые объекты. Данное помещение подходит для различных видов бизнеса: офисов, салонов красоты, дизайн-студий и других творческих направлений. При покупке данного варианта предусмотрена комиссия.

Продам или сдам универсальное помещение под любой вид деятельности на первой линии красного проспекта в ЖК''Берлин''. Высокий трафик. Хорошие мощности, высокие потолки. Помещение состоит из двух отдельных помещений, поэтому можно использовать под разные виды бизнеса или можно объединить в единое целое помещение. Помещение идеально подходит для ведения арендного бизнеса. Есть возможность приобретения подземного паркинга или снятия дополнительных парковочных мест в аренду.

Продам или сдам в аренду универсальное помещение в элитном жилом комплексе ЖК ''Берлин''. Право зарегистрировано, нюансов по сделке нет. Собственник юр лицо.

Срочная продажа Магазин селективной масленной парфюмерии в продаже . Бутику на данный момент 6-ой год , есть большая клиентская база , конечно же постоянные клиенты . Продаю со всем что есть на данный момент : ароматы (более 120 ), оборудование , упаковка , расходники , стейшн , кресло , стол , ПОСТАВЩИКИ , рабочий тг аккаунт более 100 подписчиков . Все в таком же виде как и на фото . Стоимость вышеперечисленного составляет более 500 000 тр . Продаю в связи с нехваткой времени заниматься этим делом . Хочется что бы магазин процветал и радовал качеством своих покупателей дальше . Магазин находится в ТЦ Европа на 2-ом этаже . Звоните или пишите в любое время , все покажу и расскажу .

Продается помещение 24,2 кв.м в современном жилом комплексе у площади Калинина (5-7 минут ходьбы от метро ''Заельцовская'', 2 минуты от остановки ''Магазин Уют''). Помещение с отдельным входом располагается в цокольном этаже 23-этажного жилого дома (первый дом ЖК ''Заельцовский''). Подходит для обустройства офиса, склада, торговой точки или другого бизнеса и сервиса, удобного жителям двух домов жилого комплекса и окружающей застройки. Преимущества помещения: - отдельный вход со стороны двора ЖК - одно окно - с ремонтом Заельцовский - жилой комплекс семейного формата, расположенный в непосредственной близости к площади Калинина, в 7 минутах ходьбы от метро Заельцовская. Комплекс включает 2 дома (Заельцовский и Заельцовский New) с общим двором и количеством квартир более 1000. Оба дома сданы. Звоните, просмотр по предварительной записи!

Продаeтся помещение 77,5 кв.м в современном жилом комплексе на площади Калинина, в обжитом квартале на второй линии ул.Дуси Ковальчук, 5-7 минут ходьбы от метро ''Заельцовская''. Помещение с отдельным входом располагается на нижнем этаже 23-этажного жилого дома (второй дом ЖК ''Заельцовский'', сдан в 2023 году). Подходит для обустройства офиса, склада, студии красоты, магазина, торговой точки или другого бизнеса и сервиса, удобного жителям двух домов нового жилого комплекса и окружающей застройки. Преимущества помещения: - отдельный вход со стороны ул.Галущака - свободная планировка - санузел ''Заельцовский'' - жилой комплекс семейного формата, расположенный в непосредственной близости к площади Калинина, рядом с метро Заельцовская. Комплекс включает 2 дома (''Заельцовский'' и ''Заельцовский New'') с общим двором и количеством квартир более 1000. Оба дома сданы. Звоните, просмотр по предварительной записи!

Помещение в аренде у федерального арендатора WB! Высокий трафик! В чистой продаже! Без ограничений, без занижений, без обременений!

Помещение в продаже от собственника на 1 этаже ЖК ''Ельцовский'' с отдельным входом - под торговлю, офис, салон красоты, любую сферу услуг. Отдельный вход с ул.Вавилова. На данный момент площадь помещения составляет 120 кв.м., возможна продажа в одни руки или двумя офисами по отдельности, 64,8 и 55,24 кв.м., каждый с отдельным входом. Свежий косметический ремонт, отличное состояние, высокие потолки 4,2м. Густонаселённый ЖК (более 2000 квартир), вся инфраструктура центра, метро в пешей доступности, отличная транспортная развязка. Во дворе ЖК в 10 метрах от входа в предлагаемое помещение - 4-этажный подземный паркинг на >500 парковок. Помещение свободно. Без обременений.

В Тихой Гавани Новосибирска предлагается к продаже эксклюзивное пространство от собственника, воплощающее концепцию Quiet Luxury. Это актив для владельцев имиджевого бизнеса, ориентированных на стратегию сохранения капитала через качество, долговечность и статус. Уникальное предложение формата заезд за один день подтверждается дизайнерским нейтралитетом, выверенными техническими решениями и юридической чистотой. Идеальный выбор для инвестиций в семейный медицинский центр или стоматологию, косметологию или центр эстетической медицины, образовательный центр или представительство компании. Объект соответствует современным требованиям ГОСТ и СНиП, включает готовое решение для МГН и будет ликвиден для сдачи в аренду по ставке выше рыночной за счёт дефицитных характеристик. Характеристики помещения: - Отдельный вход. - Холл и регистратура. - Два рабочих помещения. - Кухня / помещение для персонала. - Три санузла: детский, гостевой и для персонала. - Полноценная душевая зона. - Помещение укомплектовано системами хранения. - Ниша под аквариум. - Каждое помещение оснащено мокрой точкой. - Готовая IT-инфраструктура: высокоскоростной интернет, Wi-Fi и телефония. - Три инверторных кондиционера Haier. - Две приточно-вытяжных установки (рекуператор с внешним канальным нагревателем) Electrolux EPVS-200. - Водонагреватель Thermex. - Тепловая завеса Тепломаш для входной группы. - Греющий кабель для водосточной трубы. - Домофон Slinex. - На окнах — автоматические рольставни DoorHan. - Светодиодное освещение. - Система видеонаблюдения. - Система охранно-противопожарной сигнализации. Для стратегов, работающих в белую, предоставляется папка собственника, которая включает 12 комплектов проектной документации: - Проектная документация. Том 3, раздел Архитектурные решения. - Проектная документация. Подраздел 5.2 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети. - Проектная документация. Том 9, раздел 10 Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов. - Рабочая документация Охранно-пожарная сигнализация и система оповещения при пожаре (согласовано компанией Пирант и МЧС Новосибирска). - Проектная документация. Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерного обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений. Подраздел 5.4 Система электроснабжения. - Акты балансовой принадлежности и разграничения мощностей (мощность увеличена с 3.2 кВт до 15 кВт). - Спецификация отделочных материалов и оборудования для СК и Роспотребнадзора. - Фотофиксация скрытых работ (сантехнических и электротехнических коммуникаций) для УК и технадзора. Вас заинтересовало наше предложение, свяжитесь с нами чтобы обсудить детали. Мы будем рады ответить на ваши вопросы. Звонки с 10:00-19:00 по Москве. Прямая продажа от собственника. Без комиссии для покупателя. Агентствам недвижимости просьба обращаться при наличии реального покупателя.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА, цена актуальна до конца ИЮНЯ месяца! Редкий формат: большая 3-комнатная квартира в центральной части города с возможностью использовать объект под проживание (жилой фонд), аренду, офис или перепродажу после ремонта. Что получаете: — площадь 75 м² — 3 изолированные комнаты — кухня — высокие потолки — окна на две стороны — цокольный этаж За счёт состояния цена более доступная, чем у аналогов в данной локации. После ремонта объект можно использовать как доходный актив. Сильные стороны: — метро в 15 минутах пешком — востребованный район — рядом университеты, школы, инфраструктура — минимум соседей — есть кладовая и овощехранилище во дворе Документы: — без обременений — более 5 лет в собственности — один взрослый собственник Подходит тем, кто умеет видеть потенциал, а не только готовую картинку.

Продам лично (не агенство) помещение коммерческого назначения 79,2 кв/м. Помещение (цоколь, подвал) расположено по адресу ул. Дачная дом 19 вход со стороны ЖК Переулок Бульварный, рядом с метро Заельцовская. В помещении есть санузел. Продаю помещение уже с арендатором. Стоимость ежемесячной арендной платы 83 000 р. Срочная продажа! Звоните и мы обязательно договоримся.

ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ ОФИСА ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА В ЦЕНТРЕ ГОРОДА Предлагается на продажу светлый, уютный, чистый офис Расположение: г. Новосибирск ул. Советская, 64, БЦ на Советской 64 Площадь: 18 м2 Преимущества: - 9 тихий этаж, - Кабинетная планировка, - Хороший ремонт в светлых ненавязчивых тонах, С покупателя взимается комиссия

Отдел хозяйственных товаров, работает 20 лет, наработанные клиенты.

Готовый бизнес в сфере косметологии: стартуйте с прибылью 500 000 руб./мес.! Продаётся действующая клиника косметологии и массажа — всё готово для работы: от помещения до клиентской базы. Вам не придётся тратить время и деньги на старт — просто продолжайте получать доход! Что вы получаете: Стильное помещение 85 кв. м с дизайнерским ремонтом на первой линии в перспективном районе. Полную юридическую чистоту: действующая медицинская лицензия на косметологию и массаж. Современное оборудование премиумсегмента: Deka Luxea — IPL и неодимовый лазер (1064 нм) омоложения и лечения сосудов. DeAge Ex DUAL — аппарат для RFлифтинга (два режима: инвазивный микроигольчатый и неинвазивный электродный). ФОТЕК (ЭХВЧкоагулятор) — для безопасного удаления новообразований. Отлаженные процессы и команду профессионалов: сплочённый коллектив работает много лет, текучки нет. Финансовая модель: стабильная чистая прибыль — 500 000 рублей ежемесячно. Идеальный вариант для инвесторов и практикующих косметологов. Запишитесь на просмотр — покажем всё вживую!

B пpодажe администpативное зданиe (клаcса В), 3 этaжa - 5500 кв.м. на первoй линии цeнтpaльнoй мaгистрали горoдa. Mетpo Зaельцовcкая, пл.Kалинина - шaгoвaя дocтупнocть 5 минут. Внимaние - Aдрec в oбъявлении укaзан уcловно! Пepвый этaж и цокoль тoргoвыe помeщения, 2-3 офисныe (кабинeтнaя cиcтeмa). Всe пoмeщения сданы в аренду ( с возможностью расторжения). Объект прекрасно подойдет для размещения офиса крупной компании, медицинского центра, государственных ведомств. Точный адрес, арендный поток, фотографии и тех.документы оперативно предоставляем по официальному запросу. Цена продажи 930 000 000 рублей Продажа от собственника! Комиссии для покупателя нет!

Продам универсальное коммерческое помещение в ЖК ''Берлин''. Метро Заельцовская. Метро Красный проспект. Трафик. Арендный бизнес с регистрацией на 10 лет. Чистая сделка.