Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Заельцовская

Уютный офис у метрo.Пpеимущества - отличноe меcтопoложениe и комфoрт:- пpeкpacнaя транспортнaя paзвязка: 2 мин. пeшкoм дo метрo Заeльцовская, остaновки тpaнспopта в любую тoчку гоpoдa.- oбустроенный офис, кaк для сoбcтвеннoгo бизнесa, так и для инвecтиций.- тишинa зa cчет расположения дoмa и выход окон на зеленую зону с деревьями.Квартира, общая площадь 50,2 м², находится в жилом фонде, на первом этаже кирпичного многоквартирного дома, перепланирована и оборудована под офис - два кабинета с раздельными рабочими зонами.Окна пластиковые с широкими подоконниками, снаружи установлены рольставни с автоматическим управлением.Есть кондиционеры и всё необходимое для комфортного функционирования рабочего пространства.Мебель изготовлена из качественных материалов.Техника и мебель остается по договоренности.В шаговой доступности все объекты социальной и общественной инфраструктуры: сетевые магазины, торговые центры, кафе, столовые, банки, пункты доставки и отправки и т.д..Один взрослый собственник, обременений нет, чистая продажа.Звоните - покажем!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продам коммерческое помещение в цокольном этаже с арендатором. МАП 150 000р., возможно увеличение. Арендатор - школа танцев. Прямая продажа от собственника. В помещении есть сан.узел, смонтирована приточно-вытяжная вентиляция. Два входа, второй можно использовать под разгрузку.

продам кладовую 2.4 кВ.м

Помещение с отдельным входом с безбарьерным доступомСвободная планировка с возможностью зонирования пространстваВысота потолков до 3,5 мОтделка помещения - фиброцементная стяжка пола, стены и потолок без отделки

В продаже помещение свободного назначения с отдельным входом! В помещении есть санузел, подсобное помещение. Без обременений! Все подробности по телефону. Объект в задатке.

Помещение без обременений, быстрый выход на сделку.В продаже офисное помещение в сданной 12-13 секции ЖК ''Ельцовский''. Помещение под самоотделку на втором этаже, два больших окна выходят на восток на ул. Вавилова. Есть возможность провести водопровод при необходимости.Удобное расположение, в шаговой доступности кафе, магазины, банки и другие необходимые объекты. Данное помещение подходит для различных видов бизнеса: офисов, салонов красоты, дизайн-студий и других творческих направлений. При покупке данного варианта предусмотрена комиссия.

Продается коммерческое помещение с предчистовой отделкой.Офис расположен на 3 этаже 24 этажного монолитно-кирпичного дома в Акцентном доме Актив от группы компаний Поляков.Актив станет эффектной визитной карточкой Центрального округа. Захватывающие ракурсы открывает премиальная 24 этажная башня. Нетривиальный подход к форме, гармоничные пропорции, инновационные технические решения — высотный дом по праву сможет считаться манифестом современного мегаполиса. В облицовке здания будут использоваться современные технологичные материалы, ассоциирующиеся с передовой архитектурой — кирпич, стекло и алюминиевые композитные панели, окрашенные в теплые тона.Акцентный дом Актив — престижный архитектурный бестселлер в центральной части улицы Дуси Ковальчук, между Нарымской и площадью Калинина, в шаговой доступности от станции метро Заельцовская.Дом начинается с холла. В Активе сквозное лобби — во двор с улицы можно пройти напрямую. Интерьер лобби перекликается с внешним обликом зданий — спокойный, минималистичный, благородный. Сдержанный декор и приятное освещение создают атмосферу безмятежности и комфорта. Благодаря окнам в пол лобби кажется еще больше. Это легкое пространство, где много естественного света, которое стирает грани между холлом и выходом во двор.

Продается коммерческое помещение с предчистовой отделкой.Офис расположен на 2 этаже 24 этажного монолитно-кирпичного дома в Акцентном доме Актив от группы компаний Поляков.Актив станет эффектной визитной карточкой Центрального округа. Захватывающие ракурсы открывает премиальная 24 этажная башня. Нетривиальный подход к форме, гармоничные пропорции, инновационные технические решения — высотный дом по праву сможет считаться манифестом современного мегаполиса. В облицовке здания будут использоваться современные технологичные материалы, ассоциирующиеся с передовой архитектурой — кирпич, стекло и алюминиевые композитные панели, окрашенные в теплые тона.Акцентный дом Актив — престижный архитектурный бестселлер в центральной части улицы Дуси Ковальчук, между Нарымской и площадью Калинина, в шаговой доступности от станции метро Заельцовская.Дом начинается с холла. В Активе сквозное лобби — во двор с улицы можно пройти напрямую. Интерьер лобби перекликается с внешним обликом зданий — спокойный, минималистичный, благородный. Сдержанный декор и приятное освещение создают атмосферу безмятежности и комфорта. Благодаря окнам в пол лобби кажется еще больше. Это легкое пространство, где много естественного света, которое стирает грани между холлом и выходом во двор.

Продается коммерческое помещение с предчистовой отделкой. Офис расположен на 1 этаже 24 этажного монолитно-кирпичного дома в Акцентном доме Актив от группы компаний Поляков.Актив станет эффектной визитной карточкой Центрального округа. Захватывающие ракурсы открывает премиальная 24 этажная башня. Нетривиальный подход к форме, гармоничные пропорции, инновационные технические решения — высотный дом по праву сможет считаться манифестом современного мегаполиса. В облицовке здания будут использоваться современные технологичные материалы, ассоциирующиеся с передовой архитектурой — кирпич, стекло и алюминиевые композитные панели, окрашенные в теплые тона.Акцентный дом Актив — престижный архитектурный бестселлер вцентральной части улицы Дуси Ковальчук, между Нарымской и площадью Калинина, в шаговой доступности от станции метро Заельцовская.Дом начинается с холла. В Активе сквозное лобби — во двор с улицы можно пройти напрямую. Интерьер лобби перекликается с внешним обликом зданий — спокойный, минималистичный, благородный. Сдержанный декор и приятное освещение создают атмосферу безмятежности и комфорта. Благодаря окнам в пол лобби кажется еще больше. Это легкое пространство, где много естественного света, которое стирает грани между холлом и выходом во двор.

ПРОДАМ ОФИС!!!!Офис расположен в 14 блок-секции.Сдача конец 2025 года!!!!Есть в наличии в этой же секции офис большей площади 52 кв.м. Вход со стороды Бахетле!!!!Отдельно оплачиваются услуги агенства .

Предлагаем в покупку объект коммерческой недвижимости свободного назначения. Помещение полностью оборудовано под офис для комфортной работы 20 - 25 человек, кондиционирование всех помещений, просторная комната для переговоров, для персонала оборудована кухня, комната отдыха, 2 санузла. Установлена комплексная система видеонаблюдения и контроля.Мебель, технику, все оборудование остается новому владельцу.Подходит под любой вид деятельности: торговля, сервисное обслуживание, офис и многое другое. Специалист Компании ответит на все Ваши вопросы и организует просмотр в удобное для Вас время! Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью проживания и вложения денежных средств. При покупке данного объекта возможен любой порядок оплаты. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.Арт. 58711388

Уникальное предложение: доходный объект в бизнесцентре (полная комплектация)Вашему вниманию — объект, не имеющий аналогов на рынке коммерческой недвижимости. Это готовый бизнес с гарантированной доходностью: помещения в бизнесцентре, полностью сданные в долгосрочную аренду. **Важно:** продаётся *полностью*, вплоть до последнего элемента интерьера — вы получаете всё имущество, входящее в состав объекта.**Ключевые характеристики объекта:**- **Состав лота:**1 этаж бизнесцентра + цокольный этаж (целиком, с имуществом). - **Автономность:** собственный лифт, изолированный от общей лифтовой системы здания. - **Заполняемость:** 100 % — все площади сданы по долгосрочным договорам. - **Состояние:** высококачественная отделка, в том числе эксклюзивные материалы.**Структура объекта и текущая аренда:**1. **Цокольный этаж:** - размещён термальный комплекс, - выполнен ремонт с использованием **эксклюзивных материалов** (подчёркнутая эстетика и премиальное качество), - действующий договор аренды — **на 10 лет** (гарантированная доходность на длительную перспективу).2. **Первый этаж:** - 3 отдельных помещения, - все сданы по долгосрочным арендным соглашениям (стабильный ежемесячный доход). - **потенциал перепрофилирования:** площадь позволяет организовать медицинскую клинику либо расширенный SPAцентр для женщин (есть необходимые коммуникации и планировка).**Преимущества инвестиции:**- **Пассивный доход:** объект уже генерирует прибыль — не требуется поиск арендаторов или время на заполнение площадей. - **Надёжность арендаторов:** долгосрочные договоры минимизируют риски простоя. - **Эксклюзивность:** - отдельный лифт повышает привлекательность помещений, - премиальная отделка цокольного этажа выделяет объект на рынке. - **Ликвидность:** местоположение в бизнесцентре обеспечивает высокий спрос на коммерческие площади. - **Прогнозируемость доходов:** длительные контракты позволяют планировать финансовую модель на годы вперёд. - **Полная передача имущества:** вы получаете не только квадратные метры, но и всё оборудование, мебель и элементы интерьера — ничего не будет изъято.**Для кого этот объект?**- Инвесторов, ориентированных на стабильный пассивный доход. - Предпринимателей, ищущих готовые бизнесрешения с минимальной вовлечённостью. - Собственников, желающих диверсифицировать портфель недвижимости. - Бизнесменов, планирующих запустить клинику, SPAцентр или иной проект в престижном локации.**Почему это уникальное предложение?**Сочетание: - 100 % заполняемости, - долгосрочных договоров, - автономной инфраструктуры (свой лифт), - премиальной отделки, - полной передачи имущества — делает объект исключительным на рынке. Вы приобретаете не просто недвижимость, а работающий бизнес с доказанной доходностью и потенциалом развития.

Продается коммерческое помещение площадью 50 квадратных метров, расположенное на третьем этаже современного здания. Помещение выполнено в стильном дизайнерском оформлении, что позволяет сразу же начать эксплуатацию без дополнительных вложений. Удобное расположение обеспечивает легкий доступ к развивающейся инфраструктуре: в шаговой доступности находятся кафе, магазины, банки и другие необходимые объекты. Также предусмотрена бесплатная наземная парковка для клиентов и сотрудников, что является значительным преимуществом.Данное помещение идеально подходит для различных видов бизнеса: офисов, салонов красоты, дизайн-студий и других творческих направлений. Просторная планировка и качественная отделка создают атмосферу комфорта и вдохновения. Не упустите возможность приобрести это универсальное коммерческое пространство!

Продается офис 20.2 кв.м., большое окно, офисная отделка (обои под покраску, линолеум, подвесные потолки, металлическая дверь). Офис находится в офисной части жилого дома (3 этажа офисных помещений). Придомовая территория ухоженная, огорожена металлическим забором, охраняется, стоит шлагбаум. За домом большая автомобильная парковка. Офис расположен в блоке из 9 офисов, блок закрывается. В Блоке имеется два сан.узла. Дом располагается в двух минутах ходьбы от метро Заельцовская, рядом много кафе, магазинов, банков, остановки общественного транспорта. Удачное расположение офиса позволяет быстро на него найти арендаторов или использовать под ведение бизнеса. Документы готовы к продажи. Услуги агентства оплачиваются дополнительно.

Продаeтся помещение 77,5 кв.м в современном жилом комплексе на площади Калинина, в обжитом квартале на второй линии ул.Дуси Ковальчук, 5-7 минут ходьбы от метро ''Заельцовская''.Помещение с отдельным входом располагается на нижнем этаже 23-этажного жилого дома (второй дом ЖК ''Заельцовский'', сдан в 2023 году). Подходит для обустройства офиса, склада, студии красоты, магазина, торговой точки или другого бизнеса и сервиса, удобного жителям двух домов нового жилого комплекса и окружающей застройки.Преимущества помещения:- отдельный вход со стороны ул.Галущака- свободная планировка- санузел''Заельцовский'' - жилой комплекс семейного формата, расположенный в непосредственнойблизости к площади Калинина, рядом с метро Заельцовская. Комплекс включает 2 дома (''Заельцовский'' и ''Заельцовский New'') с общим двором и количеством квартир более 1000. Оба дома сданы.Звоните, просмотр по предварительной записи!

Помещение 239,6м2 в центре города свободного назначения. Хорошо подходит под непродуктовый магазин, пункт выдачи. Отдельный выход на улицу. Все оборудование под магазин одежды.

В срочной продажи коммерческое помещение в супер лучшей локации!В прошлом был бизнес по услуге ''Детский бассейн''Преимущества:- Территория большого микрорайона- Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик- Отсутствие территориальных ограничений деятельностиПривлекательность объекта:-Уникальное месторасположение-Удобство планировки-Подходит для круглосуточной работы.Потенциал объекта:-Высокий локальный спрос на различные виды услуг и продукции-Возможность переформатировать под любой вид деятельностиОписание объекта:- Жилой дом, помещение находится на цокольном этаже-Наличие электричества- Водоснабжение гор/хол. все подключено- Вместительная парковка перед зданиемУсловие сделки:- Быстрый выход на сделку- Любые формы оплаты- Готовы рассмотреть ваши предложения!Показ по договоренности

Продаётся уютная кофейня, готовая к работе. В комплекте остаются вся мебель и техника, включая кофемашину, кофемолку, грильницу, льдогенератор, витрину, блендер, холодильник, морозильник, камеру и кассу.Кофейня расположена в одном помещении с тату-салоном и салоном красоты, в непосредственной близости от завода и училища. Арендная плата невысока, коммунальные платежи не оплачиваются отдельно.Причина продажи: по семейным обстоятельствам.

Продается 6-и этажное здание под бизнес-центр, класса В, площадь 7 500 кв.м. Находится в центральном округе, Заельцовский район, ул. 2-я Союза Молодежи 31. Техническое описание здания.- 6 этажное - фундамент бетонный - стены наружные и внутренние кирпичные - перекрытия плиты железобетонные: чердачные, междуэтажные, подвальные- окна пластиковыеПо периметру здания расположение парковочные места, также в пешей доступности остановка общественного транспорта '' Плановая '' 5-7 минутах, метро Заельцовская 12-15 минут спокойной ходьбы. Во внутреннем дворе имеются два теплых бокса. Возможно приобретение полностью комплекса. Оформление сделки осуществляется по договору купли-продажи. Все документы готовы к сделке.Приглашаем вас на просмотр этого замечательного объекта коммерческой недвижимости. Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем одного из лучших предложений на рынке коммерческой недвижимости в одном из лучших районов города!Агентство недвижимости предоставляет полное сопровождение сделки, поэтому можно быть уверенным в юридической чистоте покупки. Будем рады вас видеть.

В продаже два соседних юнита в Gagarin City на восьмом этаже! Самые востребованные юниты по 29 кв.м, которые, при желании, Вы сможете объединить в одно пространство. Окна выходят на Красный проспект. Срок сдачи 1 квартал 2027 года.GAGARIN CITY это готовый и прибыльный арендный бизнес с развитой внутренней инфраструктурой ! Данный юнит идет без управления отельного оператора, в свободном назначении!Но при этом весь сервис отеля будет для Вас!Вы сможете реализовать в нем, все свои планы и проэкты!А возможно вы захотите там жить !?В данном случаи решать только вам!!!! Юниты в GAGARIN CITY приносят хороший доход благодаря выгодной по сравнению с квартирами стоимостью и профессиональному управлению. Комплекс задуман и реализован так, чтобы в нём было одинаково комфортно отдыхать, работать и развивать бизнес.GAGARIN CITY сочетает в себе — апарт-отель, коммерческие площади, гастрономический кластер, ритейл и сервис, пространство для встреч и отдыха. Всё это привлекает в комплекс самые разные категории гостей, а созданная здесь инфраструктура позволяет жить, работать и отдыхать, не покидая территорию. Подняться на нужный этаж можно из подземного паркинга, а спуститься на завтрак в кафе — не выходя на улицу.GAGARIN CITY находится в 100 метрах от метро Заельцовская на первой линии Красного проспекта. Рядом с комплексом огромный зелёный массив: городской парк и зоопарк, детская железная дорога, ботанический сад и дендрарий. В районе расположены четыре ВУЗа. Центр города и отличные финансовые перспективы привлекают сюда современных, активных инвесторов.Вблизи GAGARIN CITY расположен ТРЦ Ройял Парк и крупная городская развязка — Площадь Калинина. Высокий трафик обеспечен здесь 24/7:-1 минута пешком до станции метро Заельцовская,-5 минут на машине до площади Ленина,-2 км до парка Заелтурвский бор,-35 минут до аэропорта Толмачево.Буду рад ответить на все Ваши вопросы.Предусмотрена комиссия агентства с покупателя. Вы получаете полное юридическое сопровождение и помощь в получении ипотеки.

продажа от собственника

Предлагается в аренду универсальное помещение на 3 этаже 85,2 кв.м. (3/4 этаж) торгово-офисного центра Олимпия ул. Галущака, 2а, Заельцовский район, г. Новосибирск в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Отличное предложение под офис, интернет-магазин, выставочный зал, парикмахерскую, выставку, коммерцию, косметологию, услуги, стоматологию, медицинский центр, шоурум, магазин, салон красоты, клиентский офис и др. На первом этаже находится продуктовый супермаркет ''Пятерочка'', в цокольном этаже FixPrice. Помещение с панорамными окнами, есть оборудованная кухня 3,8м2 (смежное помещение с мокрой точкой), ресепшн 7,8м2 (смежное помещение), офисный ремонт, охранно-пожарная сигнализация, вентиляция, кондиционер, жалюзи, оборудованная телефон/интернет (Ростелеком). Круглосуточная охрана, грузовой лифт, эскалаторы. Помещение сдается с мебелью: офисные столы, стулья, шкаф, сейф, диваны, тумба на ресепшн, жалюзи. При необходимости мебель можно убрать. Здание торгово-офисного центра Олимпия находится в активно-развивающемся районе, рядом с офисно-торговыми центрами. Удобная транспортная развязка на пересечении скоростных автомагистралей ул. Нарымская, ул.Дуси Ковальчук, ул. Железнодорожная. Близость метро и остановок общественного транспорта - ст.метро ''Гагаринская '' в шаговой доступности, 10 мин. пешком. На территории есть парковка - наземная на 200 мест, 2 лифта, 2 эскалатора, несколько входов, в здании есть банкомат, супермаркет, медицинский центр, фитнес-центр, салон красоты, аптека, кафе, ателье одежды, фотосалон, ресторан.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Всем привет, меня зовут Виктория - владелица студии маникюра и педикюра в городе Новосибирске. И это объявление будет написано не по регламенту стандартов продажи бизнеса, а из обычных простых и понятных слов, как это чувствую я, ведь - продаю любимое дело своей жизни. В студию вложены не только средства, но и вся любовь. Этот бизнес был - не только для заработка, он был создан из любви к делу. Моя цель была - создать самые комфортные условия для мастеров и клиентов, создать семью внутри бизнеса, чтобы каждый мастер приходя на работу - чувствовал себя как дома и хотел возвращаться снова и снова. Сделать помещение таким, каким его вижу я - удобным по месторасположению, просторным, с панорамными окнами, с классной мебелью и оборудованием. В этой студии создавалось всё с нуля - от ремонта в помещении ( где каждый мастер вкладывал частичку себя и так же помогал делать. Ремонт. Кстати, почти все мастера до сих пор работают со мной и того времени) до сервиса, качества мастеров и наработанной клиентской базой. На первых этапах я готова помочь, поработать с вами и научить управлять студией, наладить процессы и погрузить вас полностью во всё, что создавалось мной. Показать и рассказать как все здесь работает, чтобы вы продолжили путь на рост, а не наоборот. Ведь каждый бизнес - по своему уникален, нельзя просто купить и делать так, как делают все остальные или так, как научили на курсах. Всё индивидуально и моя студия построена совершенно на других условиях нежели чем многие студии города. Давайте расскажу более подробно, что продается:студия расположена в удобном месторасположении - в 5-ти минутах от метро Заельцовская, с отдельным входом и панорамными окнами. Так же здесь застраивается жк, что на перспективу обеспечит приток новых клиентов в студию. Помещение в аренде, но арендатор очень хороший. Можно заключить договор на 5 лет сразу Расходные материалы Гель лаки и гели количество - 600 штОборудование (лампы, аппараты, вытяжки, свет, сухожар, стерилизация и тд)мебель (столы, стулья, диван, телевизор, педикюрные кресла и так далее) База клиентов (наша база клиентов 4500 тысяч человек в айклайнс)Готовый айклайнс Инстаграм 7000 подписчиков Вообщем все для того, чтобы начать работу сразу. Студия работает 4 года, и 2 года в помещении, где расположена на данный момент. Факты: площадь помещения 90 кВ метров. Средний чек мастеров 2800-4000Команда из 15 сотрудников Средняя выручка 1100000Прибыль студии 350000-400000 стабильно в мес Окупаемость от выставленной цены 1,5 года. Причина продажи:Будем честны, я все еще в заблуждении, отпускать данное дело или все таки пересилить себя и продолжить работу самостоятельно дальше. Здесь нельзя назвать причину, потому что ее попросту нет. На данный момент я выхожу на рынок, чтобы посмотреть потенциал спроса. Если будет стоящий владелец студии, в котором будет потенциал, амбиции и рвение вести мое дело дальше на рост - я готова буду обсудить всех условия и передать в управление студию.

Продается в связи с переездом.Отдельный вход.Отличное месторасположение с высоким трафиком.