Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Студенческая

Перспективная локация.Крупный транспортный узел. Второй по значимости автомобильный трафик левобережья. 650 метров от метро ''Студенческая'' (10 минутная пешая доступность).Формируется новый торгово-деловой центр Левого берега. Развитая пищевая инфраструктура. В шаговой доступности досуговый объект ''Сибирь - Арена''. Пешеходный переход, автомобильный перекрёсток, въезд и проход в ж/к ''Панорама - располагаются в непосредственной близости от объекта.Обустроенная прилегающая территория с ландшафтным дизайном и вечерним освещением. Узнаваемое и уникальное для Новосибирска современное архитектурное решение.2-ой этаж, круглосуточный доступ.Открытая планировка с высокой степенью инсоляции.Возможно размещение рекламы на всей площади витража.Два входа, свободная планировка и протяжённый витраж - позволяют зонировать помещение под различные потребности и предпочтения.Две системы приточно-вытяжной вентиляции, 2 кондиционера, выделенный вентканал. 15 кВт, возможно увеличение. Основное преимущество: дефицитность на Левом берегу современных коммерческих помещений, с хорошей транспортной и пешеходной доступностью.Наилучшее использование: шоу-рум, торгово-выставочный зал, офис представительского уровня.

ПРОДАЮ ГОТОВУЮ КОФЕЙНЮ | 2 минуты от метро | Оборудование в собственностиИдеальная возможность для тех, кто хочет открыть своё дело без долгого старта, ремонта и поиска места.Продаю действующую кофейню в одном из самых проходных районов города — всего 2 минуты пешком от метро. Локация проверенная, поток людей стабильный весь день. Что входит в продажу:1. Профессиональная кофемолка Fiorenzato F64 E (красная)— Электронная, с дисплеем— Точный помол, ста— Бункер для— Яркий фирменный кра— Рыночная стоимость: ~75 000 ?Профессиональная кофемашина CONTI (2 группы)— Рожковая кофемашина премиум-класса— 2— Подключение к водопроводу— Высокая производительность для кофеен с большим потоком посетителей— Надежный бренд и модель Стандарт— Рыночная стоимость: ~345 000 ?Холодильная кондитерская витрина POLUS— Холодильная витрина для десертов и выпечки— Температурный режим: 6-8 C— Тип охлаждения: динамический— Современный дизайн с панорамным стеклом— Рыночная стоимость: ~94 000 ?И прочее оборудование, холодильники, морозильники, кофемолки, поттер для горячей воды, воронки для альтернативного заваривания кофе, барная стойка, мебель, профессиональные аксессуары для приготовления кофе, рыночной стоимостью около 1млн рублей - Уютный, теплый интерьер, на который было потрачено около 800.000 рублей-Три вывески, две из которых светиться в темноте Почему выгодно:— Не нужно инвестировать в ремонт и оборудование — всё уже есть— Высокий трафик благодаря расположению у метро— Низкий порог входа — отлично подойдёт новичкам— Сразу можно запускать продажи и окупать вложения— Концепт подходит как под take away, так и под работу на месте- готовое проверенное меню, не нужно ничего придумывать- Наработанная большая база поставщиков- Реальному покупателю возможен торг Локация:2 минуты до метро — идеальный поток офисных сотрудников, студентов и жителей района. Причина продажи:Переезд в другой городЕсли вы хотите открыть кофейню без риска и долгих запусков, это ваш идеальный вариант.Пишите, отвечу на любые вопросы и покажу помещение.Кофейня готова к передаче сразу после сделки.

Код объекта: 1959704.Предлагается помещение с надежным федеральным арендаторомОбременений кроме аренды нетОтличная проходная локация50 кВт2 входа