Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Студенческая

Прoдаeтся работающий с 2020г прибыльный сeрвиcный центр по pемонту мелкoй бытoвoй тexники, cмaртфонов, ноутбуков, ПК и электpоники.- Гаpантированo 120-150 зaказoв в мeсяц (Koлцeнтр дoвoдит клиeнта прямo в СЦ, стоимость зaкaзa 1500-1700p)- Сpедний чек дo вычeта paсxoдoв (гpязный) - 6500p- Сpeдний oборoт - 900000р\меc- Платная диагностика - 900-2500р в зависимости от типа техники, клиенты оплачивают диагностику сразу при сдаче техники в ремонт.- 2 полностью оборудованных рабочих места инженеров.- 2 полностью оборудованных рабочих места администратора.- Полностью настроенная ЦРМ и айпи телефония, видеонаблюдение, прозрачный и простой учет, большая база постоянных клиентов.- Рейтинги яндекс и 2гис - 4.5- Возможность работы по франшизе, с полной юридической, бухгалтерской, маркетинговой поддержкой, внешним колцентром и отделом продаж (согласование сумм ремонта с клиентом).Калькуляция средней доходности в мес:- оборот - 900000р- ЗПЧ - 150000р- Аренда - 70000р- Оплата заказов (реклама, КЦ и пр) - 200000р- ЗП (2СХТ - 160000р, 2 администратора 100000р)Средняя доходность 150000-200000р в мес. Окупаемость - 5-6 мес.На период покупки и передачи сервиса, представители собственника осуществят полное обучение и передачу дел новым владельцам за 10 дней.Причина продажи - выход собственников на продажу франшизы

Продаю лично готовую студию эпиляции с базой клиентов. Студия приносит доход, вложений не требует.Услуги студии - лазерная эпиляция и депиляция сахаром/воском.В студии работают два мастера. Сейчас Лазерная эпиляция один из самых перспективных направлений, клиенты сами идут к нам, без рекламы. Не франшиза, не доля, это будет лично ваш бизнес!Сейчас активно идёт сезон, а значит у вас есть возможность быстрее окупить покупку и получать прибыль уже сейчас. Очень эффективно настроен бизнес, простоя нет.Выручка сейчас 150-200 тыс. Доход подтверждаю (банк.выписка, система срм), даю гарантию на стабильную прибыль. Могу сопровождать вас в течение 1-2 мес.Студия работает более 5 лет. Много постоянных и новых клиентов. Помещение в аренде по низкой ставке 17500? с учётом коммунальных. Туалет на этаже. Есть своя парковка для клиентов. Очень удачное расположение студии.После покупки будете сразу получать прибыль Это выгоднее, чем открывать студию с 0 самим (искать клиентов,помещение, аппарат, налаживать всю систему бизнеса). В стоимость бизнеса входит: Аппарат Alma Soprano - стоимостью 900 тыс.. Очень мощный лазер 1600в, который отличается качеством и эффективностью по сравнению с другими студиями, где аппарат стоит 200 тыс. Поэтому у нас конкурентов нет, люди видят результат реальный с первого раза и идут к нам дальше (курс 10 процедур). В аппарате стоит новая манипула (потрачено вспышек примерно 100 тыс. из 50 млн. , на гарантии.) Аппарат полностью обслужен. Стабилизатор напряжения для аппарата (5 тыс. руб.) Кушетка гидравлическая (50 тыс.руб.) Кофемашина (10 тыс. руб.) Мебель в студии (70 тыс.руб.) Кулер автомат с водой Телефон с базой клиентов Куча полезных вещей для студии Материалы для работы на 3 месяца Оплаченная онлайн система для записи до конца 2025 г Наработанная репутация - Рейтинг в 2гис 4.9 (Marshmеllow)При покупке мастер остаётся с вами на %, если не планируете работать сами. Можете получать пассивный доход. Если сами, то вся выручка ваша.Ваше участие минимальное - заказ на валдберрис материалов (соседнее здание), запись клиентов (можно эту задачу передать мастеру). Пишите

Продажа коммерческого цоколя с ремонтом на Ватутина, 14 ГАБ (готовый арендные бизнес)Продаётся нежилое помещение площадью 137,3 м², расположенное в цоколе жилого дома (дом после капитального ремонта), с отдельным входом с улицы. Помещение сухое, тёплое, с выполненной отделкой и всеми коммуникациями. РАСПОЛОЖЕНИЕ:Адрес: ул. Ватутина, 14До метро Площадь Маркса — 800 метров, 810 минут пешкомВ доме над помещением расположен супермаркет ПятёрочкаБольшая парковка рядом — всегда есть место, чтобы поставить автомобиль ПЛАНИРОВКА:Первый зал — 44,1 м²Второй зал — 71,7 м²Подсобные помещения — 18 м² (в том числе часть без отделки)Есть возможность увеличить до двух мокрых точек ХАРАКТЕРИСТИКИ:Полный ремонт (пол — полированная стяжка, потолки — армстронг, стены — под покраску)Просторный санузел с качественной плиткойОтдельный вход с улицы (не со двора!)Вентиляция, отопление, освещение — всё в рабочем состоянии ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:Окупаемость инвестиций составляет около 7,5 лет, что является очень хорошим показателем в нынешних реалиях по рынку коммерческой недвижимости в НовосибирскеВозможность получения стабильного дохода от сдачи в аренду Готов обсудить условия продажи. Документы готовы. Собственик физ.лицо#коммерческаянедвижимость #продажапомещения #подвалсремонтом #отдельныйвход #помещениесулицы #помещениенапродажу #коммерция #инвестиции #бизнесновосибирск #недвижимость #новосибирск #новосибирскнедвижимость #новосибирсккоммерция #ватутина14 #левыйберег #площадьмаркса #метроновосибирск #салонкрасоты#офис #шоурум #студия #медицинскийцентр #складмагазин #габ #готовыйарендныйбизнес

Здание в центре ЖК на левом берегуРасположение:- г. Новосибирск, Микрорайон Горский, 9- в шаговой доступности от остановок общественного транспорта- развитая инфраструктураХарактеристики:Площадь земельного участка: 734 кв. м.Площадь здания: 1643 кв. м.Этажность: 6 в том числе и подземныйПланировка: кабинетнаяПарковка: наземнаяКоммуникации:- электроснабжение: 91,83 кВт- отопление: центральное- водоснабжение: центральное- водоотведение: центральное- система пожаротушения: центральное- кондиционирование: центральное- вентиляция: центральноеКоммерческие условия:- Цена продажи: 195 000 000 рублей (118 685 руб.)- НДС: 5%Без комиссии для ПокупателяКомпания RS-group является представителем собственника объекта

Продается помещение Горский микрорайон, 78. Общая площадь 61,7 м2.Место удачное, вторая линия от дороги, с ремонтом.Помещение находится в цокольном этаже с отдельный вход. Выполнен ремонт внутри и снаружи помещения, санузел имеется, кондиционер. Раньше был пивной магазин Пивная бочка, имеется холодильник для кег. Интерьер магазина стильный запоминающийся.Развитая инфраструктура, отличное местоположение, хорошие подъездные пути, рядом большое количество жилых домов, спортивные комплексы, институты, школы, остановки общественного транспорта в шаговой доступности.Показ по согласованию.Торопитесь, ликвидный объект.

К продаже предлагается, универсальное помещение, 1600 кв.м., с возможностью размещения не только торговых площадей, в том числе фитнес-клуба, медицинского центра, развлекательного комплекса, с организацией гастрономического пространства, расположенное на 5 этаже, пятиэтажного здания, отличное пространство и потрясающий панорамный вид на площадь Карла Маркса- это центральная площадь левого берега города Новосибирска, именно на ней располагается Главный Универсальный Магазин (ГУМ), который является исторической достопримечательностью столицы Западной Сибири, одно из самых оживленных и проходных мест города, рядом вход в станцию метро Карла Маркса, что создает большой, пешеходный трафик, ГУМ расположен на пересечении улиц Ватутина, Карла Маркса, Сибиряков Гвардейцев, что позволяет без проблем добраться на автомобиле, увеличивая автомобильный трафик, есть паркинг. На площади Карла Маркса расположены ТЦ: Сан-Сити, Подсолнух, Калейдоскоп, Версаль, Александровский, Гранит, GRANI, идет реконструкция площади и строительство многофункционального комплекса, позволив увеличить инвестиционную привлекательность, локационно-удобным для бизнеса и клиентов, вузы, мосты, кафе, рестораны, все близко.Помещение под самоотделку, с возможностью реализовать все Ваши мечты, собственная управляющая компания предоставит широкий спектр услуг, решающая комплекс бытовых и организационных вопросов, имеется главный вход с эскалатором на 5 этаж, 4 дополнительных входа в здание с лестничным маршем, 4 лифта, есть возможность увеличения электрических мощностей. Ждем на просмотр, в удобное для Вас время по договоренности. Комиссия Агентства Недвижимости по данному объекту не предусмотрена

Финансовые показатели:Среднемесячная выручка: 360 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 125 000 руб.О бизнесе:Большой сервисный центр с широкими специализациями ремонта (электроника, бытовая техника, электроинструмент, промышленное оборудование).12 лет успешной работы, неизменное ООО.Работа со всеми видами клиентов: физические лица, юридические лица, корпоративные клиенты.За всё время работы принято более 25 500 заказов.Каналы сбыта:Высокая репутация как на порталах 2Гис, Яндекс и др. так и среди местного населения (сарафанное радио). Значительный пул лояльных клиентов - постоянные многолетние клиенты, среди которых много корпоративных клиентов крупных организаций.Организация бизнес-процессов/автономность:Собственник занимается контролем финансов, расширением спектра услуг, наймом персонала, закупом. Действующие сотрудники всему обучены.Перспективы развития:Расширение спектра услуг, розничная торговля аксессуарами и подержанной техникой онлайн и офлайн. Расширение штата (Записи на 2+ месяца вперёд).Причины продажи:Собственник уходит в другую сферу.Информация по помещению: Площадь 80м3. Аренда 31 т. р. (Коммунальные платежи включены) Отдельный вход, охрана, видеонаблюдение.Материальные активы, ТО запчастей. Мебель, инструментарий и техника.Нематериальные активы, ООО, База клиентов, поставщики.Штат 1 Инженер по крупногабаритной технике 1 Инженер по мелкой электронике и точным работамПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Кофейня у метро Финансовые показатели:Среднемесячная выручка: 1 200 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 350 000 руб. О бизнесе: Кофейня на первой линии с посадкой, 15 м от метро конкуренты дальше по улице. Дизайнерский ремонт и мебель. Готовое меню, штат, своя кофемашина и сформированная клиентская база за счет программы лояльности. Есть помещение с оборудованием под кухню.Каналы привлечения клиентов: Трафиковое место, программа лояльности, рейтинг 2ГИС 4.1.Организация бизнес-процессов/автономность: Собственник занимается закупом, наймом персонала и контролем финансов.Перспективы развития: Разработка новых позиций для меню, организация рекламных кампаний, расширение штата - найм управляющего, организация кухни место есть.Причины продажи:Нехватка времени на основные проекты.Информация по помещению: 87 кв.м. 305 т.р. (+Коммунальные платежи 20 т.р.)Материальные активы, ТО, Оборудование и мебель. Нематериальные активы, Договоры с поставщиками, долгосрочный договор аренды на 5 лет. Штат 1 Мойщик 7 Бариста По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!