Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Студенческая

Код объекта: 1599162.Уникальное предложение для предпринимателей в Новосибирске: продаётся готовый бизнес в престижном районе с отдельным входом и свободным доступом.Коммерческое помещение расположено в Ленинском районе, микрорайон Горский, дом 8. Постройка 2010 года выполнена из кирпично-монолитного материала, что гарантирует прочность и надёжность. Помещение находится на первом этаже 18-этажного здания, есть пассажирский и грузовой лифты. Общая площадь составляет 166,7 квадратных метров, что позволяет эффективно организовать пространство для бизнеса.Преимущества объекта:- евроремонт, готовый ''заезжай и работай'',- современное оборудование: интернет, кондиционер, вентиляция, мебель, кухня, пожарная сигнализация, система охраны,- центральное отопление, обеспечивающие комфорт в любое время года,- не угловое расположение добавляет естественного освещения и возможности для визуального привлечения клиентов.Это идеальный выбор для тех, кто хочет вложить деньги и получать прибыль уже сегодня! Не упустите шанс приобрести готовый бизнес в одном из самых удобных мест Новосибирска.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Код объекта: 1370278.ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ 73,4 м.кв ПОМЕЩЕНИЕ МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ КАК ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. На первой линии в доль дороги на перекрестке Ватутина и Выставочной. Соседство с поликлиникой 16.Официально выделенная мощность 10,8 кВт.Преимущество помещения две входные группы, основной вход и зона погрузки/разгрузки. Подходит под получении лицензии. Отличный пешеходный и автомобильный трафик.Приглашаем на просмотр.

Продается помещение с отдельным входом, собственным санузлом, в отличном состоянии.с большими окнами. Пространство разделено на 2 почти равные части. в нем удобно можно организовать зону ресепшн и ожидания и отдельную зону приема/работы. Можно разместить точку выдачи или интернет магазин. Подъезд возможен до дверей.

Локация не нуждается в особой характеристике - самый центр Левого Берега! В пяти минутах от станции метрополитена (пл. К.Маркса). Вид из окон - на ТОЦ ''Версаль''.Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Состоит из 4-х изолированных комнат (30,5кв.м +10,6кв.м.+10,8кв.м.+11кв.м), комнаты-кухни (9кв.м.) для персонала, туалетной комнаты, технической отсечки и кладовой. Второй выход (пожарный) выходит во двор дома и оборудован в кухне.Помещение с мебелью. и офисной техникой, кондиционер, требует небольшого косметического ремонта.Ранее использовалось (и в настоящее время тоже) для продажи авиа и ж/д билетов, а также туров от всех туроператоров. Прекрасно подойдет для агентства недвижимости, аптеки, офиса консультационных услуг, адвокатского бюро, небольшого образовательного центра, технического отдела фирмы.Один собственник. Обременений нет.Готовы к аргументированному торгу. Показ по предварительной договоренности.Дополнительно оплачивается комиссия Покупателем, чьи интересы не представляет другое АН. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Продается помещение свободного назначения.В помещении выполнен свежий современный ремонт.Преимущества локации: дом расположен на второй линии, от метро Студенческая всего 7-10 минут ходьбы, всегда есть парковочные места, у дома большая проходимость, так как это ближайший путь к метро.Показ по договоренности.Покупатель дополнительно оплачивает комиссию

Помещение под офис, салон красоты, 2 линия от пр. Карла Маркса, 5 минут до метро. В помещении проведена вода и канализация.

Арт. 93573760 В продaже унивеpсaльное офисное помещeние на 3 этaже c oтдeльным вхoдом.Пoмещениe пoдойдёт как под cвой бизнeс тaк и для cдачи в apенду.10 минут дo метрo Студeнчeская , рядомстадиoн Apенa , учебные учреждения и т.д Благоуcтрoенная тepритория и pазвитaя инфрacтруктуpa.Высокaя плотнocть нaceления.

Доступны к продаже офисные помещения в БЦ Сан Сити.23-х этажный Бизнес-центр (БЦ) расположен в центральной части левого берега с удобной транспортной развязкой, на площади Маркса ( в непосредственной близости стация метро Площадь Карла Маркса, 7 остановок общественного транспорта.БЦ является неотъемлемой частью многофункционального комплекса Сан Сити, якорными арендаторами которого являются:• супермаркет SPAR• Кинотеатр СинемаПарк• Магазин бытовой техники и электроники М.Видео• семейный развлекательный парк Фанки Таун• гипермаркет товаров Kari kidsА также 3 ресторана, фуд-корт, магазины одежды и обуви и тд. Основные характеристики:GBA 19 600 кв.м.GLA 14 600 кв.м.Класс ВПаркинг 1100 машиномест Основные арендаторы БЦ:• 2GIS• 21 School by Sber• центр семейной медицины Здравица• Астра-Мед• ВЭД Агент• премиум фитнес-центр X-FIT• Банк Акцепт Стоимость квадратного метра 200 000 руб. без учета НДСМинимальная площадь продажи кратна площади этажа

Помещение коммерческого назначения общей площадью 35.7 кв.м расположено на второй линии от проспекта Карла Маркса, что обеспечивает отличную транспортную доступность при спокойной пешеходной обстановке. Станция метро находится в пяти минутах ходьбы, что делает объект удобным как для сотрудников, так и для клиентов.Помещение функционально подготовлено для бизнеса с уже подведенными инженерными коммуникациями, включая водоснабжение и канализацию, что важно для салонов красоты, медицинских кабинетов. Удобная планировка с зонированием позволяет эффективно организовать рабочее пространство, зону приема клиентов и подсобные помещения. Район характеризуется развитой инфраструктурой с банками, кафе и остановками общественного транспорта в шаговой доступности. Объект представляет собой готовое решение для запуска или расширения бизнеса без дополнительных инвестиций в сложную подготовку помещения. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 185423Номер в базе: 10187470

Предлагаем в продажу универсальное помещение в ТЦ ''Амстердам'' по адресу: улица Геодезическая, 4/1. Отлично подойдет под ваш бизнес в сфере красоты или офис.Технические характеристики: - 4 этаж,- В помещение заведена вода и канализация,- Мощность: 10 Квт,- Выполнен качественный и современный ремонт,- Подойдет практически под любой вид деятельности(салон красоты, офис) и под арендный бизнес(сдано в аренду).Коммерческие условия:- Цена продажи 7 500 000 рублей,- Продажа от физ. лица,- Подходит под ипотеку,- В данный момент помещение занимает арендатор (МАП по запросу),- Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя в размере 2 % от стоимости объекта.Просмотр в любое время по предварительной договоренности!

Код объекта: 1753999.Инвестируйте в будущее вашего бизнеса! Коммерческое помещение в ЖК ''Аэрон''Предлагаем к покупке перспективное коммерческое помещение в современном комплексе ''Аэрон'', расположенном в динамично развивающемся районе Новосибирска.Основные характеристики:• Площадь: 32,45 кв.м.• Этаж: 6• Блок-секция: А1• Сдача: 2 квартал 2026 года• Отделка: White Box (под чистовую отделку) - это отличная возможность реализовать любой дизайн-проект и адаптировать помещение под нужды вашего бизнеса.Преимущества:• Перспективный район: ЖК ''Аэрон'' расположен в районе с высокой проходимостью и активной жилой застройкой, что гарантирует стабильный поток клиентов.• Современный комплекс: ''Аэрон'' - это современная архитектура, благоустроенная территория и удобная инфраструктура.• Инвестиционная привлекательность: Сдача объекта в 2026 году делает это предложение выгодным вариантом для инвестирования в коммерческую недвижимость.• Универсальность: Помещение подходит для различных видов бизнеса: офиса, сферы услуг, а так же для проживания.• Гибкость планировки: Отделка White Box позволяет реализовать индивидуальную планировку и зонирование.Не упустите возможность стать владельцем коммерческой недвижимости в перспективном комплексе ''Аэрон''!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и забронировать помещение!

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ!Студия Sun LoveСрочно продам действующую студию загара, работает ежедневно.Заходи и работай.Отличное местоположение, прям около метро Студенческая большой поток студентов, уютное помещение (31м2) , высокая проходимость.Постоянные клиенты.Студия оснащена зоной ресепшен, зоной ожидания и зоной хранения расходников.В студии три кабинки для загара.1. Вертикальный турбо солярий ''Golden-Sun'' 42 лампы по 180 w, регулировка вентилятора, музыки, выносной пульт администратора.2. Вертикальный турбо солярий ''Х Sun'', 42 лампы по 180 w, регулировка вентилятора, музыки, выносной пульт администратора.3. Вертикальный турбо солярий ''K Sun'' 42 лампы, лампы нужно заменить. Регулировка вентилятора, музыки, выносной пульт администратора.В соляриях выработка ламп примерно 350-400 часов из 1000, то есть замена еще не требуется.Расходные материалы, крема, оснащение входят в стоимость. Аренду заключать с собственником напрямую, офис в ТЦ.Это идеальный вариант для тех, кто хочет начать свой бизнес в сфере красоты без лишних хлопот и затрат!Причина продажи: переезд в другой город.

Код объекта: 1961570.Уникальное предложение для вашего бизнеса: просторный офис в современном здании в Новосибирске!Продаётся офис площадью 87,8 кв. м на первом этаже 24-этажного кирпично-монолитного здания по адресу: улица Немировича-Данченко, 143/2. Здание построено в 2025 году, что гарантирует использование современных технологий и материалов высокого качества.Свободная планировка и ремонт white box позволяют адаптировать пространство под нужды вашей компании. Угловое расположение офиса обеспечивает отличное естественное освещение и возможность создания привлекательного фасада.Свободный доступ в помещение и общий вход создадут удобство как для сотрудников, так и для клиентов. Центральное отопление гарантирует комфорт в любое время года.Это идеальное место для открытия офиса вашей компании. Не упустите шанс стать владельцем современного и функционального пространства!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1961564.Уникальное предложение для вашего бизнеса! В Новосибирске на улице Немировича-Данченко, 143/2 продаётся просторный офис площадью 141,53 кв. м на первом этаже 24-этажного кирпично-монолитного здания, построенного в 2025 году.Свободная планировка и ремонт white box позволяют адаптировать пространство под ваши нужды без дополнительных вложений. Центральный вход и свободный доступ к помещению обеспечат удобство для сотрудников и клиентов.Этот офис — отличное решение для компаний, стремящихся к успеху в одном из самых перспективных районов города. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 22719 Отличный вариант коммерческой недвижимости для приобретения! Общая площадь 100,4 м21 этаж.Преимущества:- расположение - развивающийся район, шаговая доступность к станции метро, отличная транспортная развязка,- новая застройка, качество от одного из лучших застройщиков города,- качественная чистовая отделка,- коммуникации все уже подведены!- витражные окна, помещение светлое!- дом уже сдан! Адрес указан условно.Осталось только 3 площади к покупке! Без комиссии для покупателя! По вопросам и просмотру звоните..

Продается современный бизнес-центр с высокотехнологичным оснащением в центре левого берега! Инфраструктура и инженерные системы: Бизнес-центр оснащен центральными системами электроснабжения, водоснабжения, водоотведения и отопления — всё продумано для бесперебойной и комфортной работы вашего бизнеса. Разрешенная электрическая мощность составляет внушительные 500 кВт, что позволяет без ограничений использовать энергоемкое оборудование. Надежность и безопасность: В здании установлен источник бесперебойного питания, обеспечивающий непрерывную работу всех систем и техники даже при отключениях электроэнергии. Собственная служба безопасности гарантирует высокий уровень защиты, включая круглосуточный контроль доступа в здание. Пожарная безопасность: Автоматическая система пожарно-охранной сигнализации, пожаротушения и дымоудаления обеспечивает максимальную защиту здания и его посетителей. Все системы интегрированы с пультовой охраной для оперативного реагирования на любые чрезвычайные ситуации. Современный видеомониторинг: Видеонаблюдение охватывает как само здание, так и подземную парковку, обеспечивая безопасность и контроль на всей территории бизнес-центра.Бизнес-центр оснащен необходимыми современными системами для хранения документов, соответствующие нормам (газовое пожаротушение, учет влажности воздуха и т.п.) Основные арендаторы: СБЕР, Государственный архив Новосибирской области, Акрон Сибирь, MIXI Pro, Стоимость указана с НДСЭтот бизнес-центр — идеальный выбор для компаний, которые ценят надежность, безопасность и высокие технологии. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и организовать просмотр!

В продаже офис на втором этаже бизнес-центра класса В!Удачное расположение, всего в пяти минутах от станции метро Карла Маркса!Бесплатная парковка перед зданием!Бизнес-центр в котором расположен офис,расположен внутри квартала,вдали от шума центральных улиц. JC000010060421Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продам просторную и надежную кладовую в новом жилом комплексе Кварталы Немировича. Дом уже введён в эксплуатацию, и кладовая полностью готова к использованию. МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ КАК СКЛАД ДЛЯ МАГАЗИНА, ТАК И ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ БЫТОВЫХ ПРЕДМЕТОВ и ДАЖЕ МОТОЦИКЛА.Расположенная на 1 этаже, эта кладовая — один из самых безопасных и удобных вариантов в комплексе: она не подвержена затоплению, находится практически вровень с поверхностью земли, в отапливаемом пространстве.Отдельный вход с проезжей части позволяет легко и быстро доставлять груз (в т.ч. не проживающим в доме), а расположение рядом с лифтовым холлом 24-этажной секции обеспечивает комфортный доступ для жильцов. КАМЕРА ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ НАПРАВЛЕНА ПРЯМ НА КЛАДОВУЮ.Это помещение подходит для любых целей. Внутри есть вентиляция и система пожаротушения, что гарантирует безопасность и комфорт. Для тех, кто не проживает в доме, предусмотрена возможность подъезда с внешней стороны (см. фото) — удобно разгружать грузы или товары. КРУГЛОСУТОЧНЫЙ ДОСТУП.Особенность этой кладовой — ПОЛНОСТЬЮ КИРПИЧНАЯ И МОНОЛИТНАЯ СТЕНЫ (за исключением двери, которую по согласованию с УК можно заменить), что обеспечивает дополнительную прочность и теплоизоляцию. В отличие от других кладовых комплекса, выполненных из профилированного листа. Через стену нет соседей по кладовой, а лишь сервисное помещение дома, что делает использование ещё более удобным.Площадь: 7.2 м2Высота потолка: 2.5 метраПоказ по предварительной договоренности.

Код объекта: 1751253.Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей: продаётся торговое помещение с отдельным входом на первом этаже пятиэтажного кирпичного здания по адресу улица Блюхера, 8 в Новосибирске.Построенный в 1959 году объект отличается надёжностью конструкции и центральным отоплением, что гарантирует комфорт в любое время года. Общая площадь помещения составляет 40,8 кв. м, а дизайнерский ремонт создаёт атмосферу уюта и стиля, что идеально подходит для различных видов бизнеса.Свободный доступ и наличие мебели и интернета делают это предложение ещё более привлекательным. Помещение идеально подойдёт для открытия магазина, кафе или салона услуг.Не упустите возможность приобрести успешный коммерческий объект в отличном состоянии. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже коммерческое помещение расположенное на первой линии, напротив ТЦ Амстердам, высокий трафик, состояние хорошее, отделка стандартная, все коммуникации в отличном состоянии. Очень узнаваемая входная группа. Показы по договоренности.

Код объекта: 1650781.Предлагаeтся к пoкупкe коммeрчeскоe помeщение cвободнoго назнaчения, pаcполoжeнное в тopговo-офисном центре ''Амcтeрдaм''.Помещение можно использовать как салон красоты, магазин, офис, отделение банка, коворкинг, торговый зал, медицинский центр, кафе или ресторан. Подходит под все виды услуг.- В здании возможен круглосуточный доступ ( в помещения и подземную парковку). - В торгово-офисном центре, во всех помещениях выполнен дизайнерский ремонт из качественных материалов. - Все помещения снабжены ''центральной системой кондиционирования'' и водоснабжения.- Электрическая мощность более ~60 кВт, имеется дополнительная линия ~75 кВт, есть возможность увеличить мощность до 190 Квт, также в здании есть линия на 380 Вольт.- Здание оборудовано современной системой охраны и видеонаблюдения. Для арендаторов и собственников помещений предусмотрена электронная карточная система доступа на этаж. Имеются 3 выхода из этажа.- Приборы учёта воды и электроэнергии с электронной передачей показаний. Яркое освещение. Пластиковые окна. Жалюзи вертикальные ''Блэк-аут''. - Интернет 2 отдельные линии. Высота потолков 3,3м. Приточно-вытяжная система. Автоматическая система пожаротушения. Пожарно-охранная сигнализация.Круглосуточная охрана. Клининг. Удобная подземная автопарковка. - В коридорах 6 шкафов пожаротушения с гидрантами и огнетушителями.- Предусмотрен доступ к грузовому лифту для транспортировки товара с улицы на этаж.- Подземный паркинг торгового центра рассчитан на 260 автомобилей (возможна почасовая и долгосрочная аренда).ГОТОВЫ ОБСУДИТЬ ЛЮБЫЕ ВАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ.Звоните, договоримся о просмотре в удобное для Вас время.

Код объекта: 1928936.Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.Продажа офисных помещений общей площадью 3139,6 кв. м в бизнес-центре ''Сан Сити''.Расположение и транспортная доступность:деловой центр левого берега, плoщади Карла Mаркcа.В шаговой доступности от станции метро ''Площадь Карла Маркса''.О бизнес-центре:Класс здания: ''В''. Является частью многофункционального комплекса ''Сан Сити'', объединяющего торговую галерею, бизнес-центр и фитнес-клуб с бассейном. В здании 23 этажа, размещено 186 организаций.Ключевые арендаторы: 2GIS, 21 School by Sber, ВЭД Агент, медицинские центры ''Здравица'', ''Астра-Мед'', Банк ''Акцепт'', фитнес-центр Х-FIT.Оснащение БЦ:Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование.Современная пожарная сигнализация.5 пассажирских и грузовых лифтов.Подземная парковка на 1100 автомобилей.Характеристики продаваемого помещения:Общая площадь: 3 139,6 кв. м.Расположение: с 6-го по 8-й этажи. Площади этажей:6 этаж: 791,4 кв. м7 этаж: 1 167,6 кв. м8 этаж: 1 180,6 кв. мВысота потолков: 3,0 м.Планировка: кабинетная, площадь кабинетов от 13 до 130 кв. м.Все необходимые документы готовы к сделке.Дополнительная информация предоставляется по запросу.Цена указана без НДС.

Предлагаем к продаже Готовый арендный бизнес.Помещение общей плoщадью 181,1м2Новосибирск, ул. Стартовая 4/1Здание административное, отдельностоящее, находится внутри большого Жилого комплекса.Арендаторы:1) Федеральная сеть Красное Белое, договор на 10 лет занимают площадь 2-х помещений 26 м2 и 75,1м2 .2) Магазин Фрукты/Овощи площадь 80 м2.У каждого свой отдельный вход.МАП 130т.р.+110т.р(с нового года будет увеличен до 120т.р.).Звоните, записывайтесь на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 180559Номер в базе: 10353842

Уникальная возможность купить готовый бизнес: чайхана с Узбекской кухнейМы предлагаем Вам купить полностью оборудованную чайхану, специализирующуюся наУзбекской кухне. Этот бизнес уже имеет свою клиентскую базу и находится в ТРЦ с большим трафиком людей.Бизнес функианирует уже 3 года.В меню - блюда Узбекской кухни, в том числе блюда на мангале, несколько вариантов комплексных обедов.Аренда 271000 рубРесторан находится в популярном торговом центре, что обеспечивает постоянный поток посетителей и узнаваемость бренда. За годы работы выстроена отлаженная система обслуживания и поставок, благодаря чему бизнес функционирует без простоев и проблем.Мы готовы предоставить полную информацию о доходах и финансовых показателях предприятия, чтобы вы могли оценить эффективность вложения.Детально расскажем обо всех нюансах, которые влияют на прибыльность и перспективы развития.Продажа срочная, что хорошо сказывается на цене и даёт возможность выгодно вложиться в уже работающий бизнес.ПРЕИМУЩЕСТВА:• Готовый бизнес-план и налаженные процессы• Полностью оборудованная чайхана, в которой есть все необходимое для работы• Обученный персонал готовый к работе• Современное оборудование• Активная база клиентов и налаженные каналы продвижения• Подтвержденная прибыль и потенциал роста• Прозрачность финансов и открытость данных,• Расположение в престижном торговом центреГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА:• Начните зарабатывать с первого дня• Не тратьте время на старт с нуля• Избегайте ошибок начального периода• Получите стабильный доход сразуНе упустите возможность стать владельцем прибыльного бизнеса!Звоните! Я предоставлю интересующую информацию и организую встречу с владельцем бизнеса!Позвонить

От Собственника !!!прекрасное помещение с идеальными параметрами для медицинской деятельности!в настоящее время полностью сдано в аренду федеральной сети клиник. Доход от аренды 280 000? в месяц