Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Студенческая

Продaжa готoвoгo арендногo бизнеcа от cобственникa!!!Помещeниe 139,2 кв.м. пoд OФИC-СЛАД (и НЕ TОЛЬKO), в извecтном меcтe (пр. Kаpла Маркca) Лeвoбеpежья, пo ЛИHИИ МEТРО (100 мeтpов).ЗBОHИTЬ в любоe вpемя (бeз выxодных и пpаздникoв)!!!Mecтoпoложeние: Удобная тpанcпортная развязка: пл. Лыщинского, выходы на ул. Котовского, Н. Данченко, пр. Карла Маркса, Октябрьский (Коммунальный) мост на правый берег.В радиусе 500 м расположены 6 остановок городского транспорта с маршрутами во все районы города, включая отдаленные.Станция МЕТРО Студенческая - 2 мин. (пешком)!!!Здание находится в зоне студенческих городков и максимальной близости от крупных учебных заведений, в зоне шаговой от учебных корпусов и общежитий двух крупнейших вузов Сибири (Сибупк - Торговый университет, студентов около 18 тыс. и НГТУ, студентов более 20 тыс. человек.)Также рядом расположены: Новосибирское училище олимпийского резерва, - Новосибирский областной колледж культуры и искусств (ноккии), лицей при НГТУ, лицей при СибУПКИ.В зоне шаговой доступности расположен крупнейший жилой массив левобережья - Горский, ''ПАНОРАМА''.Основные потоки:- численность населения Ленинского района - более 302 000 чел.,- транспортный поток - более 30 000 авто/сутки.,- пассажиропоток ст. м. Студенческая - около 26 тыс. человек /сутки. Это третья по проходимости станция метро в Новосибирске).Отличное местоположение и хорошая транспортная доступность делают данный объект привлекательным и удобным для сотрудников объекта, а также для их клиентов.Характеристика объекта: - общая площадь - 139,2 кв.м., - 3 комнаты + с/узел, - 2 отдельных ВХОДа,- санузел,- есть парковка - 10 м/мест.- здание обслуживают - более 10 провайдеров (интернет и тел. связи).Варианты использования:- ТОРГОВОЕ,- ОФИС - СКЛАД,

Арт. 135050021 Продаётся офисное помещение на цокольном этаже жилого дома — идеальное решение для бизнеса! Ключевые преимущества: кабинетная планировка — удобно организовать рабочие зоны, косметический ремонт — можно сразу заезжать и работать, окна — естественное освещение в течение дня, наземная парковка рядом — удобно для клиентов и сотрудников, огороженная территория — безопасность и приватность. Отличный выбор для офиса, представительства или сервисного центра. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Прeдлагaетcя в продажу офисноe помeщениe в бизнec-центpe пpоcпeкт Mapкса д.30.Офиc раздeлен нa два кaбинетa c oтдeльным входом по 17 м 2 и 16 м2,в одной чaсти обopудoвана мокрая точкa(душ) и куxoннaя зoна.В стоимоcть пoмещeния вxодит доля в общем кopидoрe и клaдoвaя 1,5 м2.Один сoбcтвенник,документы к продаже готовы,рассмотрим любую форму расчета,просмотр по предварительной договоренности!

Продаётся офисное помещение в высоком цоколе с полноразмерными окнами и действующим арендатором Универсальное помещение в жилом/административном доме. Высокий цоколь — это НЕ тёмный подвал: полноразмерные окна обеспечивают отличное естественное освещение, комфортно для офиса или любой коммерции. Что вы получаете прямо сейчас: — внутри всё готово для работы — помещение НЕ пустует — арендатор уже сидит в нём и платит Цифры для инвестора: окупаемость — 9.5 лет чистый арендный доход — с первого месяца после сделки Арендатора можно оставить или освободить под себя — помещение продаётся как есть. Идеально: под собственный офис / кабинет / шоурум / службу доставки или как готовый арендный актив.

Долгосрочный договор аренды. Ежегодная индексация цены, окупаемость — 8 лет! Быстрый выход на сделку. Продается перспективное коммерческое помещение площадью 236 м² с качественным ремонтом в престижном квартале Панорама. Помещение подходит под любой вид деятельности. Характеристики: Панорамное остекление. 3 отдельных входа. Электрическая мощность 52 кВт (с возможностью увеличения). Арендный бизнес: В настоящий момент объект сдается компании BABY SPA. Арендаторы добросовестные, работают в данном помещении с 2019 года и готовы продолжать сотрудничество с новым собственником. Преимущества локации: Идеальное расположение и удобная транспортная развязка. В пешей доступности — несколько станций метро и парковка. Из окон открывается вид на новую Ледовую арену.

Предлагаем в продажу универсальное помещение в ТЦ ''Амстердам'' по адресу: улица Геодезическая, 4/1. Отлично подойдет под ваш бизнес в сфере красоты или офис. Технические характеристики: - 4 этаж, - В помещение заведена вода и канализация, - Мощность: 10 Квт, - Выполнен качественный и современный ремонт, - Подойдет практически под любой вид деятельности(салон красоты, офис) и под арендный бизнес(сдано в аренду). Коммерческие условия: - Цена продажи 7 500 000 рублей, - Продажа от физ. лица, - Подходит под ипотеку, - В данный момент помещение занимает арендатор (МАП по запросу), - Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя в размере 2 % от стоимости объекта. Просмотр в любое время по предварительной договоренности!

JC000010060501 Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Арт - 22786 Представляем к покупке коммерческое помещение площадью 41,7 м² в Новосибирске (ул. Новогодняя, д. 8) — идеально для торговой точки, салона красоты, аптеки, пункта выдачи заказов (ПВЗ) или другого бизнеса. Помещение частично сдано в аренду, что позволяет сразу начать получать доход Удобство для посетителей перед помещением есть парковочные места, что решает проблему с парковкой для ваших клиентов. Транспортная доступность лёгкий доступ с разных районов города — это гарантирует постоянный поток посетителей. Отдельный вход с улицы создаёт удобство как для вас, так и для клиентов. Высокая проходимость, отличная видимость для клиентов. Звоните прямо сейчас, отвечу на все Ваши дополнительные вопросы. .

Арт - 22270 Предлагается к покупке офисное помещение с отдельным входом с улицы Планировочная. Идеально подходит под офис любого бизнеса. Рядом расположены остановки общественного транспорта, пешая доступность социальных объектов. Помещение просторное с возможностью организации рабочих зон по вашему усмотрению. Качественный ремонт. Офис оборудован системой безопасности (сигнализация , видеокамеры ) и доступом 24/7. Уникальная возможность приобрести его для развития вашего бизнеса. Помещение освобождено от мебели..

Предлагается к продаже торговое помещение, на проспекте Маркса. 1 этаж, отд. вход с поспекта Маркса, разгрузка со двора. По планировке 2 смежных зала, каждый со своим входом.Напротив здания парковка. Без обременений, собственность юридического лица, без НДС.Прямые договоры с ресурсниками.

Код объекта: 1751253. Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей: продаётся коммерческое помещение с отдельным входом на первом этаже пятиэтажного кирпичного здания по адресу улица Блюхера, 8 в Новосибирске. Общая площадь помещения составляет 40,8 кв. м, а дизайнерский ремонт создаёт атмосферу уюта и стиля, что идеально подходит для различных видов бизнеса. Свободный доступ и наличие мебели и интернета делают это предложение ещё более привлекательным. Помещение идеально подойдёт для открытия магазина, кафе или салона услуг. Не упустите возможность приобрести успешный коммерческий объект в отличном состоянии. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Помещение продаётся с арендатором. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Предлагаем к продаже шикарное офисное помещение !Один из самых знаковых проектов в Новосибирске на левом берегу!У застройщика таких лотов нет!Цена самая низкая за такую конфигурацию помещения!Не путайте с жилыми апартаментами!ОФИСНЫЙ ЭТАЖ!

Прoдaм oфиснoe пoмещение общeй площaдью 54,2 кв.м., состоящее из большoй общeй кoмнaты, кaбинeта для руководитeля и небольшoгo пoдсoбнoгo помeщeния (плaн нa фoтo). Pасполoжeн на 3 этаже админиcтpaтивнoго здaния. Свободный дoступ в здание, двa лифтa. Подxoдит под рaзличные цели: oфиc, интeрнет-магазин и дpугиe фopматы. Сделан ремонт.Окна выходят на сторону тихого двора.

Прeдлагaетcя в продажу офисноe помeщениe в бизнec-центpe пpоcпeкт Mapкса д.30.Офиc раздeлен нa два кaбинетa c oтдeльным входом по 17 м 2 и 16 м2,в одной чaсти обopудoвана мокрая точкa(душ) и куxoннaя зoна.В стоимоcть пoмещeния вxодит доля в общем кopидoрe и клaдoвaя 1,5 м2.Один сoбcтвенник,документы к продаже готовы,рассмотрим любую форму расчета,просмотр по предварительной договоренности!

Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения площадью 125,7 кв.м. Пoмещениe пoдойдёт как под cвой бизнeс тaк и для cдачи в apенду. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: - Высокaя плотнocть нaceления. - В 15 минутах пешей прогулки от метро ''Студенческая'' - Развитая инфраструктура - Удобная транспортная развязка - Имеется удобная парковка - Высокий автомобильный и пешеходный трафик - Прямой въезд/выезд на Октябрьский мост О ПОМЕЩЕНИИ: - Расположено 1 этаже - ОтдельныЙ вход с улицы - Высота потолка - 3 м Потенциал объекта: - Готовый бизнес - хороший источник пассивного дохода - Помещение находится в очень востребованном месте - Отличный вариант для инвестиций! Помещение в собственности. Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью вложения денежных средств, возможен любой порядок оплаты. Специалист Компании готов организовать просмотр в удобное время и подробнее ответит на Ваши вопросы. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Арт. 101594723

К продаже предлагается, универсальное помещение, 1600 кв.м., с возможностью размещения не только торговых площадей, в том числе фитнес-клуба, медицинского центра, развлекательного комплекса, с организацией гастрономического пространства, расположенное на 5 этаже, пятиэтажного здания, отличное пространство и потрясающий панорамный вид на площадь Карла Маркса- это центральная площадь левого берега города Новосибирска, именно на ней располагается Главный Универсальный Магазин (ГУМ), который является исторической достопримечательностью столицы Западной Сибири, одно из самых оживленных и проходных мест города, рядом вход в станцию метро Карла Маркса, что создает большой, пешеходный трафик, ГУМ расположен на пересечении улиц Ватутина, Карла Маркса, Сибиряков Гвардейцев, что позволяет без проблем добраться на автомобиле, увеличивая автомобильный трафик, есть паркинг. На площади Карла Маркса расположены ТЦ: Сан-Сити, Подсолнух, Калейдоскоп, Версаль, Александровский, Гранит, GRANI, идет реконструкция площади и строительство многофункционального комплекса, позволив увеличить инвестиционную привлекательность, локационно-удобным для бизнеса и клиентов, вузы, мосты, кафе, рестораны, все близко. Помещение под самоотделку, с возможностью реализовать все Ваши мечты, собственная управляющая компания предоставит широкий спектр услуг, решающая комплекс бытовых и организационных вопросов, имеется главный вход с эскалатором на 5 этаж, 4 дополнительных входа в здание с лестничным маршем, 4 лифта, есть возможность увеличения электрических мощностей. Ждем на просмотр, в удобное для Вас время по договоренности. Комиссия Агентства Недвижимости по данному объекту не предусмотрена

Арт. 132717007 Срочная продажа. Продается коммерческое помещение в непосредственной близости от метро (2 минуты пешком). Характеристики: Локация: отличная транспортная доступность. Вход: отдельный, для максимального удобства арендаторов и посетителей. Дом: современный (2009 года постройки), хорошее состояние. Назначение: подходит под офис, магазин, сферу услуг, кальянную, компьютерный клуб. Готовы рассмотреть обмен на квартиру. Приходите на просмотр! Звоните для уточнения деталей.

Перспективная локация. Крупный транспортный узел. Второй по значимости автомобильный трафик левобережья. 650 метров от метро ''Студенческая'' (10 минутная пешая доступность). Формируется новый торгово-деловой центр Левого берега. Развитая пищевая инфраструктура. В шаговой доступности досуговый объект ''Сибирь - Арена''. Пешеходный переход, автомобильный перекрёсток, въезд и проход в ж/к ''Панорама - располагаются в непосредственной близости от объекта. Обустроенная прилегающая территория с ландшафтным дизайном и вечерним освещением. Узнаваемое и уникальное для Новосибирска современное архитектурное решение. 2-ой этаж, круглосуточный доступ. Открытая планировка с высокой степенью инсоляции. Возможно размещение рекламы на всей площади витража. Два входа, свободная планировка и протяжённый витраж - позволяют зонировать помещение под различные потребности и предпочтения. Две системы приточно-вытяжной вентиляции, 2 кондиционера, выделенный вентканал. 15 кВт, возможно увеличение. Основное преимущество: дефицитность на Левом берегу современных коммерческих помещений, с хорошей транспортной и пешеходной доступностью. Наилучшее использование: шоу-рум, торгово-выставочный зал, офис представительского уровня.

ГАБ, арендатор с 2018 года. Фото на момент ремонта. ПОС, потолочные сплит системы, приточно вытяжная система с подогревом. выделенная мощность, 4.3 кВт 380/220в., счётчик не программируемый, Вводной кабель и проект на 14 кВт. Этаж - цоколь с окнами, два входа. Возможна эксплуатация двумя половинами. Собственник одно юр лицо с момента ввода в эксплуатацию, УСН. Чистая продажа.

Продается помещение Горский микрорайон, 78. Общая площадь 61,7 м2. Первая линия от дороги, с ремонтом. Внутри два помещения с окнами 27,6 м2 и 23,9 м2.+ санузел+коридор. Находится в цокольном этаже, отдельный вход с улицы. Выполнен ремонт внутри и снаружи помещения, установлены два кондиционера, сигнализация. Развитая инфраструктура, хорошие подъездные пути, рядом большое количество жилых домов, спортивные комплексы, институты, школы. Удобная транспортная развязка-метро, трамвай, автобус, электричка в шаговой доступности. Показ по согласованию. Торопитесь, ликвидный объект, место удачное! JC000020060394 Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продаётся готовая тату студия — отличный вариант для старта в прибыльной нише или расширения существующего бизнеса. Всё настроено, работает и приносит доход! Активные услуги предоставляемые студией: •Тату •Пирсинг •Обучение •Ритейл Основные характеристики: •Местоположение: г.Новосибирск, ул. Блюхера, д.28 (3 мин. пешком от м. Студенческая). •Площадь помещения: 88 кв.м. •Количество рабочих мест: 6 •Статус: действующая студия •Правовая форма: ИП Что входит в продажу: •Полностью оборудованные рабочие зоны (столы, кресла, лампы, стерилизационное оборудование). •Профессиональная техника •Запас расходных материалов (иглы, краски, перчатки и т.д.) •Мебель и декор интерьера (стойка администратора, зона ожидания, стеллажи). •Фирменное наименование и логотип. •Аккаунты в соц.сетях с аудиторией (вк-6,3 к. подписчиков, inst. 557) •База клиентов •Сопровождение в течение 2 месяцев Преимущества студии: •Проверенная локация с высокой проходимостью. •Полностью автоматизированы все процессы работы. •Наработанная клиентская база. •Опытные мастера. •Готовые бизнес процессы (запись, учёт, закупки). •Дизайн проект интерьера и фирменный стиль. •Положительные отзывы и портфолио работ. •Настроенная реклама в социальных сетях, 2 гис, Яндекс Карты. •Настроенный сайт, готовый к запуску. •Проработанное обучение для запуска •Стабильные поставщики расходных материалов Причина продажи: изменение сферы деятельности. Стоимость: 2 450 000 руб. Возможен обоснованный торг или обсуждение условий рассрочки (детали — по запросу).

ПРОДАМ ПРИБЫЛЬНЫЙ АВТОМОЕЧНЫЙ КОМПЛЕКС НА 3 ПОСТА | 20 ЛЕТ РАБОТЫ | ЛЕНИНСКИЙ РАЙОН Готовый действующий бизнес с подтвержденной прибылью. Работает более 20 лет. Полностью укомплектован, налажены процессы, сформирована база постоянных клиентов. Ленинский район, первая линия крупной магистрали (левый берег) Высокий автомобильный трафик + рядом большой жилой массив. По соседству — шиномонтаж и кафе (дополнительный поток клиентов). ОБЪЕКТ: 3 просторных поста по 35 м² Общая площадь комплекса — 176 м² (в собственности) Земельный участок в долгосрочной муниципальной аренде Аренда продлена до 01.02.2030 г. Стоимость аренды — всего 13 000 ? в месяц Центральное водоснабжение Отдельная выделенная линия электроснабжения Отопление от пеллетного котла Видеонаблюдение (с удаленным доступом) Дополнительно: • Комфортная зона ожидания клиентов • Кабинет администратора • Комната персонала • Санузел • Светлые, аккуратные боксы ФИНАНСЫ (ПОДТВЕРЖДАЕМЫЕ) Оборот: 800 000 - 1 000 000 ? / месяц Расходы: 600 000 - 750 000 ? Чистая прибыль: 200 000 - 250 000 ? / месяц Средняя годовая прибыль: ~2 700 000 ? Все цифры реальные, готовы подтвердить. Есть потенциал увеличения выручки за счет: •расширения спектра услуг •усиления маркетинга •оптимизации загрузки работы 24/7 ПЕРСОНАЛ: 6 мойщиков 2 администратора Опытный штат, процессы выстроены. ОБОРУДОВАНИЕ (ВСЕ ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ) • Аппараты высокого давления Karcher — 3 шт • Трехтурбинные пылеводососы — 2 шт • Торнадоры для химчистки — 3 шт • Турбосушка — 1 шт • Озоногенератор — 1 шт • Полировочная машинка — 1 шт • Компрессор 100 л — 1 шт • Пенокомплекты — 3 шт Полностью готово к работе — дополнительных вложений не требует. В СДЕЛКУ ВХОДИТ •ООО (работает с 2003 года) •База постоянных клиентов •10 действующих договоров с юр. лицами •Аккаунты и присутствие в интернете Причина продажи: Смена сферы деятельности. Бизнес прибыльный, продавать не тороплюсь. Возможен торг. Рассмотрю обмен. Подробности по телефону или в сообщениях.

Продается нежилое помещение на первом этаже жилого дома 84 м.р. Горский, пригодно для использования под офис/или любого назначения, отделка - природный камень - мрамор по индивидуальному проекту, окна выходят на обе стороны помещения, не требует ремонта, напротив школа и детский сад, съезд с улицы Котовского, парковка с обеих сторон дома, документы для сделки готовы.

Предлагаю две вариации сделки: 1. Выкуп товара 2. Выкуп готового бизнеса (сайт-визитка мир-рубашек.рф, объекты в яндексе (карта, организация) и гугле (мой бизнес), переуступка места в ТЦ Александровский + склад, товар, договорные отношения с опытным продавцом) Причина продажи - возраст собственника. ТОРГ!!! ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ - ПИШИТЕ/ЗВОНИТЕ! Полная коллeкция мужcкиx copочек разныx paзмeров - oт caмoго мaлeнькoго 36 pазмeрa (XS) дo 52 рaзмеpa воpотника (вeликaн) Coрoчки трех фиpм: Мixers (Мocква), Grоtоner (Турция), Zаfеr (Tурция) - всe оpигиналы. Сoстав ткани от 80-100% хлопок + лен + лайкра. Весь товар в отличном состоянии. Подобрана разная, цветовая гамма, каждого размера по 100+ штук, всего в коллекции более 2500 экземпляров - приталенные и классика. Сорочки пользуются спросом у мужчин: утюжатся легко, не закатываются, в течение дня хорошо держат форму. Кто у нас покупал - нам не изменяют. Есть нарядные, теплые, на постоянную носку. Много аксессуаров: галстуки, бабочки, запонки. Отличный старт для выхода на маркетплейсы, а лучше комплексный вывод в онлайн-продажи с оффлайн точкой. Возможна отправка в любой город из Новосибирска: Томск Кемерово Новокузнецк Бийск Барнаул Омск Самара Екатеринбург Казань Санкт-Петерубург Москва

Готовый Арендный Бизнес, В продаже Два смежных Коммерческих помещения, Каждое помещение по 10 м² . Сдаются одному арендатору уже более трех лет. Бессрочный договор аренды. Доходность за оба помещения 28.000р. Быстрая окупаемость.