Представляется к продаже офисное помещение в бизнес-центре на Некрасова, 48.Бизнес-центр расположен в одном из самых перспективных и динамично-развивающемся районе центральной части города. Отличная развитая инфраструктура: в шаговой доступности крупные жилые комплексы (''Огни Сибири'', ''Мылзавод'', ''Премьер'', ''Достоевский''), торгово-развлекательные центры (''Юпитер'', ''Галерея Новосибирск'', Центральный рынок), хорошая транспортная развязка (не более 10 минут ходьбы до станций метро Красный Проспект и Маршала Покрышкина).В помещении выполнен ремонт, сделано зонирование, есть собственный санузел, также есть санузел на этаже. Предусмотрена кабинетная система (планировку можно посмотреть на плане во вложении) и помещение формата open-space. При желании возможна любая перепланировка. Окна офиса выходят на три стороны здания, таким образом, в офисе достаточно естественного освещения в течение всего рабочего дня.Документы готовы к продаже.
ЦЕНА ДО 1 ИЮЛЯ! 300.000 ?! ЦЕНА ПОДАРОК ! В продаже готовый бизнес Массажный салон! Помещение находится в аренде - 55.000 ?1- я линия до метро, 8-9 минут неспешным шагом! Адрес Семьи Шамшиных, 91 , 2 этаж! Свежая современная застройка с красивейшими городскими общественными зонами отдыха и ландшафтным дизайном! Аренда помещения ~ 55.000 ? ( доп. коммунальные услуги, от 3500 до 7000 ? ) Цена 300.000 с оборудованием и клиентской базой! Подойдёт для массажного салона, парикмахерская, барбершоп, салон красоты, студия маникюра, офис, дизайн- студия, шоу-рум, кабинет психолога,, стоматология, лор кабинет , косметология, мануальные терапии и т. д. Потолки : 4 метра Общая площадь : 35.8 кв. м. Зона ресепшена, зона ожидания, 2 кабинета с мокрыми точками,один профессиональный массажный стол ( стоимость стола 120.000 ?), зеркала 3 штуки,пуфики, кресла, душевая,санузелВыполнен дизайнерский ремонт под ключ! Можно объединить в единое пространствоДополнительно можно будет приобрести ещё один массажный стол + кедровая бочка! Так же можно переоборудовать под парикмахерскую, грумминг, салон маникюра кабинет косметологии! Большая клиентская база! коммуникациии, пожарно-охранные системы в наличии
Продается полностью готовый к работе бизнес в центре города. Студия-коворкинг укомплектована под ключ: есть всё необходимое для бровистов, мастеров маникюра и лэшмейкеров. 3 места для бровистов, 3 для мастера маникюра и 2 для лэшмейкера— Площадь: 50 кв. м.— Пешая доступность от метро: 10 минут.— Аренда: ниже рыночной, долгосрочный договор, собственник лояльный.— Состояние: ремонт не требуется, помещение в идеальном порядке.В стоимость включен полный комплект мебели, оборудования и инвентаря:Мебель и хранение:— Столы маникюрные — 3 шт.— Столы подвесные — 3 шт.— Кушетки — 2 шт.— Диван, журнальный столик, вешалка, обувница— Комоды — 2 шт.— Тумбы — 2 шт.— Этажерки — 4 шт.— Стеллаж, подставка под сухожар— Стулья высокие для бровиста — 3 шт.— Стулья для маникюра клиентские — 6 шт.— Стулья для косметолога — 2 шт.— Стулья на колесиках — 2 шт.Оборудование:— Вытяжки Verakso — 3 шт.— Сухожар ГП-10— Сухожар гробик— Ванна ультразвуковая— Кольцевые лампы — 2 шт.— Зеркала с подсветкой — 3 шт.— Настольные лампы — 5 шт.— Помпа для воды, чайник, роутер— Неоновая вывескаИнтерьер, текстиль и декор:— Матрасы для кушеток — 2 шт.— Подушки ортопедические — 2 шт.— Картины на стенах— Вазы прозрачные с сухоцветами — 4 шт.— Декоративные горшки, кашпо— Подушки декоративные на диван — 2 шт.Хозблок и расходные мелочи:— Ведро, швабра, совок, веник— Корзины — 9 шт.— Плечики — 10 шт.— Шлепанцы для гостей — 7 пар— Ложка для обуви— Лоток для бумаг— Переходники, удлинители— Прочий мелкий инвентарьПродажа осуществляется со всеми материальными активами. Встреча с арендодателем, и подписание договора.
Офисное помещение общей площадью 40,9 кв. м расположено в центре города, в непосредственной близости от площади Ленина. Объект находится на солнечной стороне здания, что создает комфортную световую атмосферу в течение всего дня. Помещение функционально зонировано на две изолированные комнаты и дополнительную кладовую для хранения, что оптимизирует рабочее пространство. Качественный ремонт выполнен с применением современных материалов, установлена сплит-система для поддержания оптимального микроклимата в любое время года. Ключевым преимуществом объекта является его готовый бизнес с действующей арендой. Помещение сдается юридическому лицу, которое исправно и своевременно вносит арендную плату в размере 44 000 рублей ежемесячно. Все операционные расходы, включая коммунальные платежи, текущее обслуживание и эксплуатационные затраты, полностью несет арендатор. Договор аренды предусматривает долгосрочный характер отношений и ежегодную индексацию платежа, что гарантирует стабильный пассивный доход для собственника и полное отсутствие связанных с объектом хлопот. Выгодное местоположение обеспечивает исключительную транспортную доступность: в пешей доступности находятся две станции метро, а также основные магистрали города. Развитая инфраструктура района включает банки, кафе, рестораны и парковки. Объект представляет собой готовое инвестиционное решение, идеально подходящее для пассивного капиталовложения или для собственного использования с возможностью немедленного начала работы. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 179479Номер в базе: 9676051
Офисное помещение площадью 19,3 кв. м расположено в центральном районе города, в нескольких минутах ходьбы от площади Ленина. Его ключевое преимущество — исключительная транспортная доступность: в непосредственной близости находятся две станции метро и остановки наземного общественного транспорта, обеспечивающие удобные маршруты из любой части города. Развитая инфраструктура района включает банковские отделения, рестораны, кафе и продуктовые магазины, что создает комфортные условия для работы и деловых встреч. Помещение расположено на солнечной стороне здания, что обеспечивает постоянное естественное освещение в течение всего рабочего дня и способствует созданию благоприятной атмосферы. Объект полностью готов к использованию и не требует дополнительных вложений в ремонт или отделку, что позволяет начать эксплуатацию сразу после заключения сделки. Небольшая площадь делает его экономически эффективным решением для индивидуального предпринимателя, фрилансера или малого бизнеса, а также представляет собой выгодную инвестицию для сдачи в аренду с целью получения стабильного пассивного дохода. Высокий спрос на коммерческую недвижимость в этом локации гарантирует низкие риски и быструю окупаемость инвестиций. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 179479Номер в базе: 9676106
Универсальное помещение на первой линии в центре города. Потенциал размещения для офиса, развлекательной сферы, частной клиники.-Тип здания -торговый центр-Лифт для погрузко-разгрузочных работ-Высота потолков - 3,50-4,14 м. -3 отдельных входа, санузлы.-свободная планировка колонного типа. Первая линия, с большой проходимостью. 70 метров до остановки (проходимость - 19 маршрутов).500 метров до метро.800 метров до площади Ленина. Высокий потенциал (81 балл) для FMCG (магазинов) согласно данным аналитической платформы Геоинтеллект.Высокий трафик и уникальное расположения объекта.Наличие парковки для клиентов (бесплатная и платная почасовая), а также парковки за шлагбумом для ведения работников. Зона для погрузко-разгрузочных работ. Возможность размещения вывесок на фасаде здания.Номер объекта: #1/702854/51
Универсальное помещение на первой линии в центре города. Потенциал размещения для офиса, развлекательной сферы, частной клиники, общественного питания. -Тип здания -торговый центр-Лифт для погрузо-разгрузочных работ-Высота потолков - 3,50 м. -3 отдельных входа, санузлы.-свободная планировка колонного типа. Первая линия, с большой проходимостью. 70 метров до остановки (проходимость - 19 маршрутов).500 метров до метро.800 метров до площади Ленина. Высокий потенциал (81 балл) для FMCG (магазинов) согласно данным аналитической платформы Геоинтеллект.Высокий трафик и уникальное расположения объекта дает возможность использование под любой вид деятельности.Наличие парковки для клиентов (бесплатная и платная почасовая), а также парковки за шлагбумом для ведения работников. Зона для погрузо-разгрузочных работ. Возможность размещения вывесок на фасаде здания.Номер объекта: #1/702853/51
