Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Берёзовая Роща

Продажа 400 кв.м на 1 этаже с отдельным входом в апарт-отеле у М.Золотая Нива.Apartville на Кошурникова современный комплекс апартаментов с концепцией ''все включено''. Отличная локация как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. До метро Золотая Нива - 600 м., до остановок общественного транспорта - 200м.Комплекс расположен на первой линии крупной магистрали (Кошурникова). Легко объяснимое и легко находимое место. Удобный подъезд к зданию. Очень крупный спальный район.Рядом есть вся необходимая инфраструктура, торговые и бизнес-центры, бассейн с фитнес-центром, всевозможные магазины, услуги и сервисы.В самом проекте предусмотрена собственная инфраструктура, которая позволяет резидентам решать деловые и бытовые вопросы не выходя за пределы комплекса. Фитнес-зал, коворкинг, конференц-зал, кофейня ''Чашка кофе''.Название: Apartville на КошурниковаАдрес: Новосибирск, Октябрьский район, ул. Кошурникова, 22/5Класс энергоэффективности здания: BМатериал стен: монолит-кирпичПаркинг: подземный 45 м/м, наземный 18 м/мПредлагаемое помещение расположено на 1 этаже с боковой стороны здания и не выходит фасадом на ул. Кошурникова. Но, тем не менее, неплохо просматривается по ходу движения в сторону Золотой Нивы одна из сторон помещения.Есть 2 отдельных входа, подъемник для маломобильного населения. Большие витражные окна. Свободная планировка.Высота потолка 3,9м. Мощность 45 кВт, возможно увеличение до 70 кВт.Помещение подойдет под медцентр, офис компании, СПА-центр.Объект введен в эксплуатацию в марте 2026 года.Возможна покупка/аренда подземного паркинга.Возможна аренда помещения.

Продам помещение свободного назначения. Можно использовать как офис или как рабочее пространство для мастеров сферы услуг (бьюти сфера или кабинет массажа). От метро Золотая нива 500 метров, также имеется большая парковка у самого здания. Дополнительный трафик может обеспечить большая кофейня Чашка кофе или фитнес центр, находящиеся на первом этаже. Само помещение по своей планировке имеет выделенную комнату, а также полноценный санузел и дополнительную мокрую точку, где можно расположить кухню или дополнительные выводы для воды. Также выполнен качественный ремонт с использованием всех материалов с повышенными показателями износа. По всем вопросам, а также записи на просмотр звоните!

Коммерческое помещение на первой линии!Планировалось кафе, но планы поменялись.Помещение прекрасно подходит под кафе, ресторан, офис, магазин.Основные работы по ремонту помещения выполнены, осталось косметический ремонт!Один собственник, без обременений, быстрый выход на сделку!Просмотр в любое удобное для вас время!

1 этаж, подойдет под тихий офис, кабинет.Есть МОКРАЯ ТОЧКА.

1 этаж, НЕ отдельный вход, подойдет под тихий офис, кабинет.Есть МОКРАЯ ТОЧКА.

1 этаж, есть отдельный вход, подойдет под тихий офис, кабинет.Есть МОКРАЯ ТОЧКА.

Продам нежилое помещение свободного назначения 191,2 м2. Находится в жилом доме, имеет отдельный вход. Идеально подойдет под офис ИТ-компании, медицинского центра, банка и т.п. Помещение имеет 4 уровня: три этажа и подвал, на каждом уровне санузел. Состояние хорошее, готово к использованию не требует существенных затрат на ремонт. Собственник физическое лицо, ипотека покупателя возможна. Личная продажа, посредников просьба не беспокоить.

Редкое предложение! Продается помещение свободного назначения, общей площадью 202,4м2, расположенное на 3 этаже здания по ул. Гоголя, 33/1 в Центральном районе г. Новосибирска. Центр города, первая линия, выход из метро ''Покрышкина'' прямо в здании. Отдельный вход с 1-го этажа, собственная лестничная клетка. Помещение занято Зуботехнической лабораторией (долгосрочный договор аренды до 23.03.2029, месячный арендный поток 165тр, ежегодная индексация, все коммунальные платежи возмещаются).Помещение правильной формы, без внутренних несущих стен. Витражи, выход на кровлю. Подойдет под офис, салон, апартаменты и др. цели. Собственник на УСН. Также предлагается для продажи аналогичное помещение в здании, площадью 184,4м2 (всего в здании таких помещений 2).

Пpeдложeниe пo пpoдаже готовoго aрeнднoго бизнеcа: Пoмещeниe cвoбoдного назначeния (70 кв. м)Пpодaется ликвидный oбъeкт коммеpчecкoй нeдвижимocти, paспoложeнный нa пеpвом этaжe жилoгo дoмa пo aдреcу: г. Новocибирcк, ул. Дeмьянa Бeдного, Оcнoвные характepистики объектa:• Локация: ул. Демьяна Бедного, 60. Высокий пешеходный трафик, развитая инфраструктура, плотная жилая застройка.• Этаж: 1-й этаж. Отдельный вход• Общая площадь: 70 кв. м.• Планировка: Открытая и функциональная, помещение адаптировано под сферу услуг.• Состояние: Объект находится в отличном техническом состоянии, выполнен качественный ремонт.Текущий статус:Помещение на 100% заполнено арендаторами. В данный момент здесь успешно функционирует действующий салон красоты с постоянной клиентской базой. Это позволяет новому владельцу получать стабильный арендный доход с первого дня после покупки.Преимущества для инвестора:1. Стабильность: Наличие долгосрочного надежного арендатора минимизирует риски простоя.2. Ликвидность: Первый этаж в густонаселенном районе — это актив, который всегда востребован на рынке аренды.3. Готовый бизнес: Не требуется дополнительных вложений в ремонт или поиск арендатора.4. Универсальность: Планировка помещения позволяет в будущем сменить профиль деятельности на любой другой формат (магазин, пункт выдачи заказов, офис, кофейня), если возникнет такая необходимость.Это отличное предложение для тех, кто ищет консервативный инструмент инвестирования с понятной доходностью в сегменте коммерческой недвижимости Новосибирска.Финансовые условия:Подробные данные по договору аренды (арендный поток, окупаемость, условия индексации) предоставляются по запросу.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной по указанному телефону.

Коммерческое помещение 39 м² | Отдельный вход | ул. Писарева, 102 | 5,8 млн ? ИДЕАЛЬНО ПОД: • Небольшой магазин / шоурум • Офис компании / представительство • Салон красоты / барбершоп / ногтевой сервис • Медицинский кабинет / косметология • Пункт выдачи заказов • Учебный центр / репетиторский кабинетУникальное предложение для вашего бизнеса! Продаётся помещение свободной планировки на 1 этаже кирпично-монолитного здания 2010 года. Евроремонт + мебель + оборудование — заезжай и работай! Адрес: ул. Писарева, 102, Новосибирск Здание: 9 этажей, кирпич-монолит, 2010 г. Этаж:1-й, отдельный вход с улицы О ПОМЕЩЕНИИ:Площадь 39 кв.м (свободная планировка)Вход отдельный с улицыРемонт - евроремонт (свежий)Мебель остаётсяКоммуникации - интернет, вентиляция, пожарная сигнализацияОтопление центральноеПарковка наземная, свободный доступ ЦЕНА: 5 800 000 ? Возможен обмен на квартиру! ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО ДЛЯ БИЗНЕСА: Отдельный вход — независимый график, удобство для клиентов Всё готово — ремонт, мебель, интернет, сигнализация Свободная планировка — адаптируй под любой формат Локация на Писарева — развитый район, высокий трафик Парковка — клиентам удобно подъехать ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ: Остановки транспорта — рядом Магазины, кафе, сервисы — в шаговой доступности Удобный подъезд для клиентов Жилой массив + офисные здания — постоянный поток ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Собственность, без обременений и долгов Полное сопровождение сделки Помощь в одобрении ипотеки на коммерческую недвижимость Безопасные расчёты (эскроу/аккредитив) Возможен обмен на квартиру КАК КУПИТЬ? Не упустите готовое помещение в развитом районе по выгодной цене!• Звоните— отвечу на вопросы по планировке и возможностям• Записывайтесь на просмотр — помещение нужно оценить лично! Добавьте в избранное, чтобы не потерять выгодное предложение!

Собственник предлагает в аренду помещение - 139.7 м2 в новом доме ЖК Созвездие по ул.Фрунзе 228.Ориентир - Сибирский Мол.Помещение расположено на 3-м этаже административной части дома. 1-я линия.Два выхода на ул. Фрунзе. Высота потолков 3 мВыполнен качественный ремонт: Пол - керамогранит, потолок - армстронг, стены- обои окрашенные, двери входные - металлические.Перегородки по плану.ЖК Созвездие, в котором находится данные помещения, включает в себя два 17-ти этажных, три 27-ми этажных дома и 3-х этажный встроено - пристроенный административный комплекс, что при необходимости увеличивает целевую аудиторию Вашего бизнеса. Помещение находится на одной из самых оживленных магистралей города. Большая проходимость.Соседние помещения в здании занимают:Аптека, АкадемГЕО, Назаров и Партнеры, Симметрия, Автовыкуп154, Famous ( салон красоты), Кофий Room, ВТБ - страхование, Банк ВТБ - 24, Страховая компания ''Согаз'', Автовыкуп154, Аптека, ''Абсолют Гарантия агентство недвижимости, Лайм дизайн студия,''Lucky Hall'' кафе-бар и пр.''Сибирский МОЛЛ'', бизнес-центр класса ''В'' -Новая высота.Станция метро ''Березовая роща'' в пешей доступности.Рядом остановки общественного транспорта.Парковка наземная бесплатная.Отлично подойдет:ПОД ОФИС.