Продажа коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Новосибирске

Код объекта: 1370011. Продается коммерческое помещение свободного назначения. Выполнен ремонт хороший. Мощность 15 квт. Есть арендаторы. Локация очень интересная! звоните!! Доп. описание: также имеются: телефон, интернет, воздушные фильтры, фильтры для воды, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла Номер в базе: 11515708. Код пользователя: 112647. Район: Ленинский

Код объекта: 1576091. Продается коммерческое помещение 100 кв.м., первый этаж, высочайший спрос на аренду, высокий пешеходный трафик. Новое здание, два отдельных входа, зона разгрузки, отличный качественный ремонт внутри и снаружи. Адрес: г. Новосибирск, ул. Новосибирская, 19, площадью 100 м² на первом этаже двухэтажного здания. Расположение в густонаселенном районе, с развитой инфраструктурой, транспортной доступностью Преимущества: первая линия, витражное остекление, возможность размещения рекламной и акционной информации, парковка у входа, очень высокий пешеходный трафик, вдоль автодороги. Доступ свободный, возможность круглосуточной работы. Два отдельных входа, зона разгрузки, видеонаблюдение. Высота потолков — 3 метра, выполнен очень качественный ремонт. Арендный потенциал 3500 руб/м2, на данный момент в помещении находится якорный арендатор, долгосрочный договор аренды на 10 лет до 2035 года, с высокой индексацией. Остальные преимущества данного объекта по телефону. Все условия обсуждаются. Торг! Просмотр по предварительной договоренности по телефону/WA.

Код объекта: 1372822. Предлагается в продажу торговая площадь, на первом этаже в Ленинском районе в ЖК Лето, площадью 274.1 м2. Новый ремонт. Помещение разделено на 3 части. Сдано в Аренду Wildberris, Аптека Алое, 96,1 м.кв на согласовании ряда федеральных арендаторов. Окупаемость 8 лет!!! Выделенная мощность 50 кВт.В жилом комплексе проживает 3000 жителей. В радиусе километра от помещения нет сетевых продуктовых и алкогольных магазинов, кроме Медного великана. В пешей доступности остановки общественного транспорта Ж\м Юго-Западный и Школа 174, железнодорожная станция Клещиха, Озон, детские сады, школы. Приглашаем на просмотр.

Код объекта: 1409843. Продаётся коммерческое помещение 176 м2, ГАБ с Монеткой, Севастьянова 5 в Новосибирске Помещение построено в 2018 году Помещение имеет высокую окупаемость, готовый арендный бизнес. На данный момент заключен договор с Монеткой на 10 лет, с индексацией в основном договоре. Договор будет действовать до 2035 года. Заключены прямые договоры с ресурсными организациями. Оно расположено на первом этаже десятиэтажного кирпичного здания с косметическим ремонтом и высокими потолками (3 метра), что даёт широкие возможности для дизайна и организации пространства. Отдельный вход обеспечивает удобный доступ, а расположение в угловой части здания может стать дополнительным преимуществом. Очень удобная зона разгрузки. Преимущества объекта: Свободное назначение — идеально для бизнеса. Высокий потолок — возможность адаптации под разные задачи. Угловое расположение — дополнительные возможности использования. Косметический ремонт — готово к эксплуатации. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Дополнительно оплачиваются услуги сопровождения и гарантий покупателя. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре!

Код объекта: 1370278. ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ 73,4 м.кв ПОМЕЩЕНИЕ МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ КАК ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. На первой линии в доль дороги на перекрестке Ватутина и Выставочной. Соседство с поликлиникой 16. Официально выделенная мощность 10,8 кВт. Преимущество помещения две входные группы, основной вход и зона погрузки/разгрузки. Подходит под получении лицензии. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Приглашаем на просмотр.

Код объекта: 1384343. Продается готовое бизнес-пространство 4325 м² на Станционной, 62/1 Запустите бизнес без ремонта и затрат на оснащение. Полностью готовая инфраструктура ''под ключ'': • Всё включено: мебель, кухни, интернет, кондиционеры, своя котельная. • Готово к работе: переезжайте и начинайте работать в первый же день. • Отдельный вход и лифт для ваших клиентов и сотрудников. Экономьте время и ресурсы. Звоните, чтобы организовать просмотр!

Код объекта: 1658944. Помещение с арендатором Банк Левобережный на 1 этаже здания общей площадью 213,8 м2: основное помещение 207,9 м2 и тамбур 5,9 м2. Помещение расположено в сервисной зоне здания, имеет два входа отдельный вход с улицы и из холла 1 этажа. Помещение имеет внутренний переход в МФЦ ''Мои документы'', Налоговую инспекцию, а также в здание Бизнес-центра. В тамбуре есть возможность установки банкомата либо платежного терминала. Офис оснащен центральной системой вентиляции и кондиционирования, пожарной/охранной сигнализацией. На прилегающей территории располагается парковка на 350 машиномест, организованы выделенные места для автотранспорта для маломобильных групп населения. Эксплуатационные и коммунальные услуги за помещение арендатор оплачивает самостоятельно. Собственник оплачивает эксплуатационные и коммунальные услуги только за долю в местах общего пользования. Административный комплекс МФЦ открыт в декабре 2009 года. Общая площадь здания 12,5 тыс. м2. Комплекс объединяет крупнейший в России Центр госуслуг и бизнес-центр класса ''В+''. Свыше 8000 человек ежедневно решают свои вопросы в Административном комплексе МФЦ. В состав Административного комплекса МФЦ входят: - Межрайонная ИФНС России в Новосибирской области 16 (Единый регистрационный центр), - Центр государственных и муниципальных услуг ''Мои документы'' (МФЦ) Новосибирской области, - Клиентские службы Отделения Социального фонда России по Новосибирской области, - Отделение Почты России, нотариусы, коллегия адвокатов Ленинского района, а также Сервисцентр, включающий в себя отделение коммерческого банка, юридические, бухгалтерские и страховая компании, копировальный центр.

Код объекта: 1658991. Помещение на 1 этаже здания площадью 42,9 м2., с арендатором ООО ''АККУРА'' (Объединение ''Регистрация'', ''Амбрелла Групп'', специализируется на взаимодействии с Единым регистрационным центром ФНС России) Помещение расположено в сервисной зоне здания, имеет два входа отдельный вход с улицы и из холла сервис-центра 1 этажа. Помещение имеет внутренний переход в МФЦ ''Мои документы'', Налоговую инспекцию, а также в здание Бизнес-центра. Офис оснащен центральной системой вентиляции и кондиционирования, пожарной/охранной сигнализацией. На прилегающей территории располагается парковка на 350 машиномест, организованы выделенные места для автотранспорта для маломобильных групп населения. Эксплуатационные и коммунальные услуги за помещение арендатор оплачивает самостоятельно. Собственник оплачивает эксплуатационные и коммунальные услуги только за долю в местах общего пользования. Административный комплекс МФЦ открыт в декабре 2009 года. Общая площадь здания 12,5 тыс. м2. Комплекс объединяет крупнейший в России Центр госуслуг и бизнес-центр класса ''В+''. Посетители Центра госуслуг могут получить более 350 видов государственных и муниципальных услуг в одном здании. Свыше 8000 человек ежедневно решают свои вопросы в Административном комплексе МФЦ. Визитной карточкой Административного комплекса МФЦ стало размещение на одной территории как федеральных, областных и муниципальных служб, так и бизнес-структур различного направления деятельности. В состав Административного комплекса МФЦ входят: - Межрайонная ИФНС России в Новосибирской области 16 (Единый регистрационный центр), - Центр государственных и муниципальных услуг ''Мои документы'' (МФЦ) Новосибирской области, - Клиентские службы Отделения Социального фонда России по Новосибирской области, - Отделение Почты России, нотариусы, коллегия адвокатов Ленинского района, а также Сервисцентр, включающий в себя отделение коммерческого банка, юридические, бухгалтерские и страховая компании, копировальный центр.

Код объекта: 1781071. Предлагаeтся к пpoдаже отдельнo стoящее двуxэтaжнoе, с цoкoльным этaжoм, здaниe плoщадью 1108 квадрaтныx метрoв с якорным арендатором на ближайшие 5 лет. Возможна продажа либо всего здания или только 2 этажа. Цена всего здания: 130,000,000 руб. Только второго этажа - 55,000,000 руб. Возврат инвестиций в течение 8 лет. О ПОМЕЩЕНИИ: * Вход: с улицы * Общая площадь: 1108 м² * Этажность: 2 * Площадь второго этажа: 363,1 м² * Высота потолков: 2.7 м * Отделка: офисная * Мощность электросети: 20 кВт, можно увеличить * Отопление: центральное Тип сделки: продажа Сpaзу можно использовать пoд xостел, pабочее или студенчeскoе oбщежитие, гocтиницу, офис, кoвopкинг-центp. 27 изoлированныx комнат пeрвoго и втopoго этaжa площадью от 7 дo 50 квадратных метров готовы принять гостей, сотрудников. На каждом этаже большие туалетные комнаты и комнаты с душевыми кабинами. Между этажами отдельное помещение под серверную. В цокольном этаже возможно размещение кухонной и столовой зоны, комнат отдыха, для занятий фитнесом, бытовых комнат (гладильная, сушильная, постирочная) или можно использовать в качестве сухого, теплого склада площадью более 300 квадратных метров. Высота потолка в цоколе составляет более 2 метров. Отопление и холодная вода центральная, горячая вода - два бойлера по двести литров каждый, канализация - автономная, здание оборудовано кондиционерами, интернет во всех помещениях. В здании три входа - выхода, пожарный выход с 2-ого этажа. При проявленном интересе возможен торг. Перед зданием имеются парковочные места для сотрудников. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Код объекта: 1668890. Продается готовый дeйствующий бизнeс магазин автозaпчаcтeй Есть возможность покупки с помещением! Чтo вxoдит в пpoдажу: Товаpный остаток (болеe 500 позиций) Bся инфpаcтpуктуpа: cтеллажи, полки, стoлы, oбоpудoваниe Бaза поставщикoв и лoяльныe клиeнты (магазин pабoтаeт на этом месте 19 лет) Сотрудник с опытом работы Ключевые преимущества: Отдельный вход и удобное расположение рядом с оживлённой проезжей частью Большая парковка для клиентов Выгодное соседство: мойка, 2 СТО, 2 шиномонтажа, гаражный кооператив (постоянный поток клиентов) Выручка 500 000 руб./мес. Окупаемость 1.5 года! Готовый бизнес с доходом ''под ключ'' отличная возможность для старта или расширения! Звоните, чтобы обсудить детали!

ПРОДАМ ПОМЕЩЕНИЯ 120м2 на земельном участке 10 соток . Помещение сдано в аренду под столовую (110 т.р в месяц) также участок сдан Транспортной компаний (50 т.р в месяц). Э/э 50 кВт .Продажа от собственника .

Предлагается в продажу здание по адресу: проезд Энергетиков, 4а. Локация: - Здание располагается на первой линии одной из крупнейшей магистрали, соединяющей правый и левый берег г. Новосибирска, - Здание находится в 5 км от площади Ленина и 3 км от площади Карла Маркса. Технические характеристики: - Шоурумы, - Офисные помещения, - Высота потолков 4,5м, - Витражное остекление на всю длину фасада, - Помещение оснащено гаражными воротами с тыльной стороны здания, - Рем. зона, - Зона автомойки, - Собственная парковочная зона, - Эксплуатируемая кровля на 120 машиномест, - Современные коммуникации. Коммерческие условия: - Цена продажи 477 225 000 рублей, - Продажа от ООО, - По всем интересующим вопросам звоните!

Продается помещение с отдельным входом, собственным санузлом, в отличном состоянии. с большими окнами. Пространство разделено на 2 почти равные части. в нем удобно можно организовать зону ресепшн и ожидания и отдельную зону приема/работы. Можно разместить точку выдачи или интернет магазин. Подъезд возможен до дверей.

Код объекта: 1262944. Большой автомобильный и пешеходный трафик, рядом расположены остановки общественного транспорта. Развитая инфраструктура локации. Коммерческой застройки в ближайшей доступности не будет. Технические характеристики: Этаж: 1 Площадь: 301,1 м² Входы: отдельный с улицы Станиславского, загрузочный со тороны ул Котовского Собственник физ.лицо, УСН. Без комиссии для покупателя, Запишитесь на просмотр объекта, просто написав нам на Авито или набрав по телефону. Готовый бизнес, инвестиции, арендный бизнес, торговое помещение, с арендатором

код агента: 42042 Пpoдaм пoмeщeния 221 кв.м. Пepвая линия по ул. Титовa 30 Р-н Плoщадь Стaниcлавского Спeц цeнa нa 5 днeй! Дисконт в стоимости Успейте выгодно купить! Помещение под ремонт, под ваш стиль дизайна (на фото старый дизайн) Рacположeние oбъeкта: Первая линия по ул. Титoвa. Ленинский рaйон. Площадь Станислaвскoго B шаговой дocтупнoсти мaршрутныe aвтобуcы, Mетpo пл.Mаркcа Выcокий пeшехoдный и aвтoмобильный трафик Автопарковка вдоль здания, есть парковочный карманы для автомобилей Привлекательность объекта: Помещение под ремонт, под ваш стиль дизайна (на фото старый дизайн) Помещение свободного назначения под любой вид деятельности Высокий авто и пешеходный трафик. Отдельный вход 24/7 (есть три входа, есть зона разгрузки) Место на фасаде для рекламы вашего бизнеса Помещение под ремонт, под ваш стиль дизайна (на фото старый дизайн) Потенциал объекта: Кафе с разнообразной кухней, пиццерия пищевое производство вашей продукции Большой Офис для вашей компании или организации Салон красоты с полным комплексом услуг Магазин продуктов и прочих товаров для жизни Пункт хранения и выдачи товаров Другие направления для вашего бизнеса Описание объекта: Просторный Цокольный этаж на первой линии Помещение общей площадью 221 кв.м. свободная планировка Высота потолков 3 метра Два отдельных входа (для посетителей и персонала) Есть и 3-й Отдельный вход для разгрузки - погрузки вашего товара, продукции Электрическая мощность от 15 кВт Центрально отопление, водоснабжение, канализация Есть Вытяжка собственная с выходом на крышу здания Условия сделки: Быстрый выход на сделку Торг обсуждается по форме расчета Юридическое сопровождение сделки код агента: 42042 #коммерческая недвижимость, коммерческий объект, коммерческое помещение, купить объект недвижимости для бизнеса, купить недвижимость, ГАБ, готовыйарендныйбизнес, купить габ, купить коммерческое помещение, #арендныйбизнес, помещение для пассивного дохода

Локация не нуждается в особой характеристике - самый центр Левого Берега! В пяти минутах от станции метрополитена (пл. К.Маркса). Вид из окон - на ТОЦ ''Версаль''. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Состоит из 4-х изолированных комнат (30,5кв.м +10,6кв.м.+10,8кв.м.+11кв.м), комнаты-кухни (9кв.м.) для персонала, туалетной комнаты, технической отсечки и кладовой. Второй выход (пожарный) выходит во двор дома и оборудован в кухне. Помещение с мебелью. и офисной техникой, кондиционер, требует небольшого косметического ремонта. Ранее использовалось (и в настоящее время тоже) для продажи авиа и ж/д билетов, а также туров от всех туроператоров. Прекрасно подойдет для агентства недвижимости, аптеки, офиса консультационных услуг, адвокатского бюро, небольшого образовательного центра, технического отдела фирмы. Один собственник. Обременений нет. Готовы к аргументированному торгу. Показ по предварительной договоренности. Дополнительно оплачивается комиссия Покупателем, чьи интересы не представляет другое АН. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Продается помещение свободного назначения. В помещении выполнен свежий современный ремонт. Преимущества локации: дом расположен на второй линии, от метро Студенческая всего 7-10 минут ходьбы, всегда есть парковочные места, у дома большая проходимость, так как это ближайший путь к метро. Показ по договоренности. Покупатель дополнительно оплачивает комиссию

Салон красоты Возможен обмен на авто/недвижимость или рассрочка. Финансовые показатели: Среднемесячная чистая прибыль: 130 000 руб. Об основном продукте бизнеса: Салон красоты в хорошем помещении, дизайнерским ремонтом и высококачественным оборудованием. Маникюр, визаж, услуги бровиста, обучение макияжа, парикмахерские услуги и вертикальный солярий. У салона хорошая репутация. Рейтинг в 2гис 4,8 звезд и больше 150 отзывов. Каналы привлечения: Салон располагается в торговом центре, на въезде в крупный спальный жилмассив. За 6 лет сформировалась база постоянных клиентов. Много гостей приходит по сарафану. Плюс ведутся активные рекламные кампании в соцсетях. Организация бизнес-процессов/автономность: Сейчас салон активно работает и готовится к сезонному наплыву гостей. Управлением (контроль персонала, заказ расходников, организационные вопросы, решение ситуаций с клиентами) занимается старший администратор с функциями управляющей. Все сотрудники профессионалы, администраторы ведут запись клиентов, следят за наличием чая, кофе и прочего. Мастера все на процентах, в аренду никакие рабочие места не сдаются. Учет ведется в специализированной программе.Собственнику остается заниматься вопросами маркетинга, и стратегического развития. Перспективы развития: Сейчас салон работает и приносит стабильную прибыль. Возможно рассмотреть добавление услуг. Впереди начало высокого сезона, а это значит возможность заработать сверхприбыль и быстрее отбить вложенные средства. Информация по помещению: Площадь: 67 кв.м. Аренда: 80 000 р. Коммунальные платежи: 15 000 р. Штат: 1 администратор - бровист 1 администратор управляющий 3 парикмахера 4 мастера маникюра 1 визажист По всем прочим вопросам, ЗВОНИТЕ!

Помещение под офис, салон красоты, 2 линия от пр. Карла Маркса, 5 минут до метро. В помещении проведена вода и канализация.

Продается офис 52,7 кв.м на Станиславского 2/3 • Помещение в отличном состоянии, после косметического ремонта •Светлое, чистое помещение подойдет как для офиса, так и для предоставление бьюти услуг •Раздельные просторные кабинеты, всего 3 кабинета, два из них с панорамными окнами, • В зоне ресепшена есть кондиционер

Арт. 93573760 В продaже унивеpсaльное офисное помещeние на 3 этaже c oтдeльным вхoдом.Пoмещениe пoдойдёт как под cвой бизнeс тaк и для cдачи в apенду.10 минут дo метрo Студeнчeская , рядом стадиoн Apенa , учебные учреждения и т.д Благоуcтрoенная тepритория и pазвитaя инфрacтруктуpa. Высокaя плотнocть нaceления.

Арт. 9420282 К продаже представлено коммерческое помещение по адресу: Троллейная, 12! Первый этаж многоквартирного дома, отдельный вход, смешанная планировка, центральные коммуникации. Данное помещение подойдёт под любые виды деятельности, как для ведения собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Первая линия, удобное месторасположение, в шаговой доступности от остановок общественного транспорта, недалеко от Площади Труда. Звоните по всем интересующим вопросам! Приглашаем на просмотр!.

Арт. 9420473 В продаже помещение свободного назначения по ул. Титова 198, Помещение общей площадью 616 кв.м. в Настоящее время арендаторами данного помещения являются ''Монетка'', ''Fixprice'' и Страховая компания. Это помещение идеальный вариант для инвесторов, желающих получить стабильный и надежный доход. Уже работающие арендаторы гарантируют постоянный приток посетителей и клиентов, обеспечивают высокую проходимость. Более того, финансовая устойчивость арендаторов подтверждена их долгосрочными договорами аренды. Не упускайте возможность приобрести этот объект и начать получать доход с первого дня. Обратитесь к нам сегодня, чтобы узнать больше информации .

Мебельное производство Финансовые показатели: Среднемесячная выручка: 2 800 000 руб. Среднемесячная чистая прибыль: 600 000 руб. О бизнесе: Пр-во мягкой мебели под заказ, брэндбук и индивидуальная разработка любой сложности. Работает более 9 лет, за свою историю выполняли заказы крупных клиентов как Сбербанк, 2ГИС и шоу Квартирный вопрос. Организация деятельности отлажена, есть подъезд для длинномерных фур, поставщики и регулярные заказчики. Каналы сбыта: По рекомендации, онлайн-карты, Собственный сайт. Организация бизнес-процессов/автономность: Собственник занимается контролем финансов, решением форс-мажоров, работой с заказчиками (можно нанять менеджера) и закупом. Штат выполняет оставшуюся операционную работу. Перспективы развития: Есть возможность запустить пр-во кухонь, прочей мебели для дома и офиса. Запуск рекламных кампаний и СЕО-продвижение сайта. Коллаборация с магазинами мягкой мебели. Причины продажи: Выход из бизнеса. Информация по помещению: 470 м2. Аренда 141 т.р. (+коммунальные платежи 19 т.р.) Материальные активы, Оборудование, ТО, Сайт. Нематериальные активы, Договоры с поставщиками, Переуступка аренды. База клиентов. Штат Руководитель Офис менеджер Менеджер по развитию Швея 3 сотр. Мастер цеха 8 сотр. Уборщица По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Код объекта: 1705602. Гаражный бокс в два этажа. Спешите купить помещение 62.8 М2 плюс столько же второй этаж. свободного назначения, сто склад, во второй линии ,ул. Станционная, ост. магазин. На ул. Станционной, большой трафик, дешёвая цена, прекрасные инвестиции. Возврат инвестиции менее чем за 4 года.