Продажа коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Новосибирске

Помещение свободного назначения в жилом доме ЖК Лето. Незаконченный ремонт.

В продаже отдельно стоящее административное здание с собственным земельным участком 6,58 соток. Хорошее инвестиционнoe предложeние!!! Сдано в долгосрочную аренду. Готовый арендный бизнес. Торга НЕТ, актуальная цена указана в объявлении. Просто посмотреть, потом предложить свою цену, сразу ОТВЕТ НЕТ, т.к. что? Правильно, т.к. у нас торга нет. Для просмотра помещения, приходится отвлекать людей от работы, это не очень хорошо и красиво с моей стороны, по этому с понимаем отнесёмся и в пустую не беспокойте!!!! Брокеры мои любимые, я знаю, что у вас есть клиент который ищет мой вариант, просто не звоните мне.

Продаем полностью укомплектованный швейный цех Просто заходи и работай! Идеальное решение для тех, кто хочет начать свое дело в сфере производства одежды или текстиля Отличный вариант для предпринимателей, желающих развить собственное производство одежды, текстильных изделий или аксессуаров Возможность ежемесячной валовой выручки от 3 000 000 до 8 000 000 рублей в месяц ПРОДАЕМ В СВЯЗИ С ОПТИМИЗАЦИЕЙ БИЗНЕСА Помещение просторное светлое, рядом остановка общественного транспорта Основные характеристики: Рассчитан на 26 рабочих мест швеи, раскройщики, вспомогательные рабочие Площадь: 250 кв.м, отдельностоящее здание, своя закрытая территория, очень низкая цена аренды 100 000 руб/мес, есть возможность долгосрочной аренды Оборудование: Прямосторчки (универсалки) 17 шт Оверлоки 4-х ниточные 4шт Оверлоки 5 ти-ниточные 6 ш Плоскошовки 3 шт Петельная машина 1шт Пуговичная машина 1 шт Прессы для установки кнопок и люверсов 2шт Промышленный пресс-автомат для установки кнопок и люверсов 1шт Межстолье 5 шт Раскройный стол 6,5м и 4,5м Сабельный раскройный нож Дисковые раскройные ножи Грузы для кроя различных форм и размеров Отрезная линейка Парогенератор 2 шт Промышленный утюжильный стол с вакуумным отсосом Складское оборудование: стеллажи металлические 8шт стеллажи на металлическом каркасе с деревянными полками 6шт Стол для упаковки, 2х2,5м Козлы швейные металлические, на колесиках - 10 шт (делали на заказ) Вешала 2-х ярусные для образцов, готовой продукции 3 шт Все оборудование в ОЧЕНЬ ХОРОШЕМ исправном состоянии, почти новое, т.к постоянно обновляли парк оборудования на старом в принципе не работали Большая база лекал Большой складской запас инструментов, приспособлений, запчастей иглы, ножницы, шпульки, рейки, лапки, матрицы для установки кнопок и люверсов, отвертки, нитки, ленты, бейки, переноски и многое другое Выпуск продукции составляет порядка 4 000 - 4 500 единиц в месяц Большой остаток ткани, различных материалов Есть все промышленное освещение светодиодные лампы (около 100 штук) Система видеонаблюдения 12 видеокамер, приложение на компьютере и на телефоне для просмотра 24/7 Оборудованная кухонная зона стол, холодильник, микроволновка, кулеры Возможность быстрого старта и развития Если начинать покупать с нуля все вышеперечисленное выйдет в несколько раз дороже Можем также передать раскрученные карточки на Озон Готовы передать все контакты поставщиков по всей России выгодные цены, ассортимент под любой запрос Бонусом передадим живую клиентскую базу Возможен торг при личной встрече За дополнительной информацией и организацией просмотра обращайтесь по телефону Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса в сфере швейного производства! Приобретение данного швейного цеха станет отличным вложением в ваше будущее и откроет широкие перспективы для развития бизнеса!

Птицефабрика О бизнесе: Мощности и продукция птицефабрики: - инкубатор мощностью 700 тыс. яиц/мес. - мясоперерабатывающий цех: 100 т./мес. куриной колбасы, мясокопченостей, п/ф и 10 т./мес. пельменей. - убойная линия мощностью 30 тыс. голов/сутки - комбикормовый цех мощностью 3 тыс. т./мес. Активы птицефабрики: - 42 капитальных сооружения, включающих в себя: 25 птичников под откорм, 17 птичников под родительское стадо. Дополнительно 2 птичника под реконструкцию. Все птичники напольного содержания. - 34 Га земли в собственности. - 150 Га в аренде, с возможностью выкупа под развитие птицефабрики или другого направления. - газопровод протяженностью 3 км и газорегуляторный пункт, 2 газовых котельных модульного типа. - собственное водоснабжение: скважина и водоподготовка. - лаборатории: ветеринарный и санитарный контроль и анализ. - 2 КТП на 10 Мвт и подстанции. Вдоль птицефабрики проходят ж/д пути. Есть возможность завести на территорию, 800 метров ж/д путей необходимо проложить потребуются дополнительные инвестиции. Это даст хорошую возможность увеличения логистики и работы на экспорт. Располагается в 400 метрах от федеральной трассы. В данный момент птицефабрика законсервирована по личным обстоятельствам собственника. Сейчас на территории птицефабрики функционирует маслозавод: соевое и рапсовое масло. Этот комплекс возможно рассматривать в разных направлениях: - птицефабрика (на перезапуск производства потребуется дополнительные инвестиции), - развитие зернового экспорта (требуется прокладка 800 м. ж\д путей и реконструкция элеватора), - развитие маслозавода и переработки зерна (требуется подробная консультация). По всем прочим вопросам, ЗВОНИТЕ!

Предлагаем купить помещение свободного назначения в 10 минутах от 2-х станций метро! Преимущества локации: Густонаселенный жилой район -Горский. В 5 минутах ходьбы станция метро ''Студенческая''. В шаговой доступности остановки ОТ. Удобная транспортная развязка. Имеется удобная, свободная парковка. Привлекательность объекта: Помещение в собственности. Качественный ремонт. Помещения расположены на 2 стороны дома, почти у всех есть выход на лоджии (часть утепленные). Потенциал объекта: Помещение находится в очень востребованном месте. Отличный вариант для инвестиций! Описание объекта: Общая площадь всех помещений 514 кв. м. Помещения расположены на 3 коммерческом этаже,18 этажного многоподъездного дома. Отдельный вход. Есть запасной выход. Высота потолков -2,70 м. Электрическая мощность- 30 кВт. Пожарно-охранная сигнализация. Система видеонаблюдения. 5 с/у, почти во всех кабинетах выведены мокрые точки. Все коммуникации центральные. Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение Условия сделки: Документы готовы, в порядке. Юридическое сопровождение. Быстрый выход на сделку. Любые формы оплаты.

Помещение на 4 этаже производственного здания. Имеются грузовые и пассажирские лифты. Возможно установить дополнительно лифт 2,8 х 3 метра грузоподъемностью 3 тн. (Есть свободная лифтовая шахта). Высота потолков 6 метров до балок перекрытия. Кран-балки. Новое остекление. Отличное предложение для размещения дата-центра, швейного производства, пищевого производства и т.д. По всем вопросам вы получите ответы по указанному телефону. Торг.

Код объекта: 2033836. Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагается в продажу коммерческое помещение универсального назначения, расположенное на 3 этаже административного здания. Расположение: крупный жилой массив, развитая инфраструктура. По соседству ведётся строительство нового 30-этажного административного здания. Станция метро ''Студенческая'' в 5 ти минутах ходьбы, трамвайная остановка ''Метро Студенческая'' в шаговой доступности. В помещении выполнен дизайнерский ремонт. Оснащение: кондиционеры, охранная и пожарная сигнализации. Два отдельных входа. Летняя открытая терраса, является дополнительным преимуществом.

Продается коммерческое помещение 151,5 кв. м. с действующими арендаторами — готовое решение для инвестиций. Помещение расположено в цокольном этаже жилого дома на первой линии, что обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход, удобная открытая парковка, в том числе с возможностью заезда грузового транспорта.. При покупке данного Объекта недвижимости, покупатель дополнительно оплачивает комиссионное вознаграждение, которое включает в себя услуги по оформлению документов и сопровождению сделки. Это позволяет обеспечить максимальную прозрачность и безопасность при совершении сделки.

Предлагаем в покупку уникальное коммерческое помещение в жилом комплексе ''Радужный каскад'', расположенный в пяти минутах от метро ''Спортивная''. О помещении: 145,2 кв.м цоколь (над помещением этаж с не жилыми помещениями) 2 отдельных входа (с центральной улицы и со двора) Первая линия мокрые точки Качественная, дизайнерская отделка Наземеный паркинг рядом с помещением О доме: Сдан в 2020 году 17-19 этажей Более 50 000 жителей в окружении О локации: 5 мин пешего пути — станция метро ''Спортивная'', в 15 мин — станция метро ''Студенческая'' 5 мин до ''Сибирь-Арена'', городского пляжа удобный подъезд с ''Октябрьского'' моста Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью ведения бизнеса. Специалист Компании ответит на все Ваши вопросы и организует просмотр в удобное для Вас время! Дополнительно оплачивается комиссия Покупателем. Арт. 101953238

Код объекта: 1396092. Продам коммерческое помещение, расположенное на первом этаже жилого дома. Вход в помещение отдельный, оборудован лестницей и зарегистрированным подъемником для малоподвижных граждан. В помещении выполнен качественный ремонт, на полу плитка, стены окрашены, подвесной потолок. В помещении хорошее освещение, вентиляция, пожарная сигнализация, много розеток, есть отдельный санузел с унитазом и раковиной. Также есть отдельное помещение со сливом для кухни. Небольшие коммунальные платежи. Есть место для зоны ресепшен. Помещение имеет выгодную локацию, находится в очень проходном месте, напротив находится магазин ''Мария Ра''. Рядом находится ЗАГС Ленинского района. Прилегающая территория дома облагорожена посадками деревьев и цветов. Имеется своя официально зарегистрированная парковка на три автомобиля. Данное помещение в настоящее время сдается в аренду, арендует медицинская организация. Не упустите свой шанс стать владельцем этого замечательного офиса в престижном районе! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы запросить больше информации или записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Рассмотрим обмен на вашу недвижимость

Код объекта: 1742860. Продажа помещения с арендатором! Объект расположен в Центре левого берега, ул. Ватутина 33. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом расположена остановка общественного транспорта, Арендатор - Банк ''Азиатско-Тихоокеанский банк'' (МАП по запросу). Без комиссии для покупателя. Отделка: офис Парковка: есть Запишитесь на просмотр объекта, просто написав нам на Авито или набрав по телефону. Готовый бизнес, инвестиции, арендный бизнес, торговое помещение, с арендатором.

В продаже офисное помещение в Административном здании/ Бизнес-центре. Удобный, комфортный 2 этаж. Отличное вложение капитала, офис по стоимости 2-комнатной квартиры, а доходность сдачи в аренду выше. Площадь офиса 54 кв.м, продуманная планировка офиса. Кондиционирование. Возможна продажа с мебелью. Имеется возможность подведения воды и канализации. Высокие потолки. Зимой очень теплый офис. Светлый, теплый, солнечный офис. На этаже всего 4 офиса. Доступ в здание круглосуточный, на 1 этаже охрана. Достаточное количество парковочных мест, плюс есть закрытая парковка под шлагбаумом. Продажа от собственника, без комиссии для покупателя. Агентство является действующим членом НАР (Новосибирская Ассоциация Риэлтеров). Наша профессиональная деятельность застрахована на сумму 100 млн. руб. Из-за переадресации звонков, время ответа специалиста может быть увеличено, пожалуйста, дождитесь ответа специалиста. Ждем на просмотр.

Продается готовый бизнес. Помещение в аренде. Пекарня действует 2 года, за это время сформировался круг постоянных покупателей и ценителей качества нашей продукции. Есть 2 точки поставки продукции. Показ по договоренности. Звоните, все покажем и расскажем.

Арт. 22762 В продаже офисное помещение в Административном здании в центре Ленинского района в шаговой доступности от станций метро Пл.Маркса и Студенческая. Офис расположен на 2-ом этаже 7-этажного здания. Площадь офиса 50 кв.м, состоит из двух помещений. Туалетная комната на этаже. Доступ в здание круглосуточный, на 1-ом этаже охрана. Рядом с офисом достаточное количество парковочный мест. Помещение отлично подойдет под сдачу в аренду. .

Предлагается к покупке полностью 2 этаж административного четырехэтажного здания на территории бывшего завода Сибтекстильмаш. На этаже расположены офисные помещениями различной площади. Все помещения с ремонтом, везде установлена пожарная сигнализация. Офисные помещения имеют три лестничных проема с разных сторон. Вход в здание осуществляется через пункт охраны. Въезд на территорию осуществляется по пропускам. Удобная транспортная доступность, в том числе для грузового транспорта. Перед нашим зданием имеется достаточное количество парковочных мест. Земельный участок оформлен в собственность. Все коммуникации центральные, напрямую от поставщиков (отопление, канализация, вода и электричество 200 кВт). Можно рассматривать покупку как для личного использования, так и для сдачи в аренду. stroyfond-8389712

Продается помещение свободного назначения на Горском микрорайоне. Три отдельные комнаты, два санузла, душевая кабина, помещение под кухню, просторный хол. Сделан хороший, качественный ремонт. На полу керамогранит, натяжные потолки. Отдельный вход, достаточное количество парковочных мест, отличные подъездные пути. Подойдет как для сдачи в аренду, так и для любого небольшого бизнеса: можно разместить бэк-офис производственной компании, косметический/парикмахерский салон, деловой офис на несколько сотрудников и прочее.

Продажа помещения на первой линии, по адресу г. Новосибирск, ул. Троллейная, 14. Площадь помещения 111.5кв. М, Высота потолков 3,2м, витражное остекление. Отдельный вход! Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Много места для размещения рекламы, большая парковка! На данный момент, помещение сдано федеральному арендатору сети аптек Апрель, сроком на 15 лет. Объект продаётся как действующий.

Код объекта: 1691511. ГАБ С ОКУПАЕМОСТЬЮ 10 ЛЕТ! Самое большое помещение в доме! Oчень xорoший ремонт, кондиционеpы, вентиляция. Арендаторы - химчистка Двa окнa, отдeльный вхoд, пoд этим цoкoлeм пaркoвка пoэтoму всeгдa суxo и комфортнo. Haд нaми нeжилoe помeщение (магазин). Показ в любое время. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все подробности!

Арт. 128599447 В продаже 2 кабинета 67 и 16.4 квм на 2 этаже административного здания по ул.Толмачевская 19А . в шаговой доступности от магазина Колорлон . В помещениях выполнен качественный ремонт, в каждом кабинете кондиционер , интернет , охрана . На этаже находиться сан.узел. Возле здания большая удобная наземная парковка . Рядом в 3 минутах ходьбы остановка общественного транспорта. Подходит как для делового офиса , так и для выставочного зала . На фасаде здания возможно разместить вывеску . Окупаемость коммерческого предложения 8-10 лет . Продажа от частного лица . Возможна ипотека .

Продается здание на улице Толмачевская, 15, возле магазина Колорлон, площадью 2016 м.кв. с земельным участком 4500 м.кв. Площадка полностью асфальтирована. Есть открытый склад. Здание подходит под магазин, склад. Мощность 120 кВт. Высота 9,5 метров. Есть зона приемки - высота 4,5 метра. Есть электрощитовая, теплоузел, приточная вентиляция и принудительная вытяжная. Цена 320 000 000, возможен торг. На все интересующие вопросы отвечу по телефону.

Код объекта: 1782424. Инвестиция в офис с окупаемостью ~6-7 лет. Готовый объект в ''Крымскай'' Покупаете не просто помещение, а стабильный источник пассивного дохода. Офис 75 м² в охраняемом комплексе с отдельным входом — ликвидный актив, готовый к сдаче. Под ключ для арендатора: Чистовая отделка и коммуникации экономят ваше время и бюджет на подготовку.Проверенный спрос: Закрытая территория и автономность — ключевые требования для арендаторов уровня нотариальных контор, адвокатских бюро, небольших штаб-квартир.Управляйте легко: Отдельный вход минимизирует ваше участие в хозяйственных вопросах арендатора.Пример расчёта доходности: При рыночной ставке аренды ~1 200 1 500 руб./м²/мес., годовой доход составит ~1.1 1.35 млн руб. Окупаемость при цене 7.5 млн руб. — около 6-7 лет (без учёта роста стоимости самого актива).

Код объекта: 1369967. В продаже помещение универсального назначения на первом этаже, хорошее месторасположение, отдельный вход. Два сан узла. Выполнена система приточной вентиляции и кондиционирование воздуха во всех помещениях. Возможна перепланировка. Номер в базе: 7599387. Код пользователя: 79396. Район: Ленинский

Код объекта: 1372752. Предлагается к продаже комплекс объектов в Ленинском районе Новосибирска. В состав лота входят двухэтажное здание общей площадью 1237 м2 свободного назначения, здание ЦТП общей площадью 62,1 м2. Земельный участок в аренде. Здание имеет независимые входы на первый и второй этаж. Центральные коммуникации. Отличный варина для организации легкого производства. Доп. описание: обычное состояние, также имеются: интернет, кондиционер, приборы учета воды, тепла Номер в базе: 11658404. Код пользователя: 16162. Район: Ленинский

Код объекта: 1263164. Продажа торгового помещения с арендатором | Готовый арендный бизнес Окупаемость — менее 10 лет Продаётся коммерческое помещение на первой линии по адресу: ул. Фасадная, д. 25/1. Отличный вариант для инвесторов — стабильный арендный поток и потенциал роста доходности. Локация • Первая линия — максимальная видимость и рекламный потенциал • В 1 минуте от автобусной остановки ''Гостиница МНТК Микрохирургия глаза'' • Высокий автомобильный и пешеходный трафик • Отличная транспортная доступность • Развитая инфраструктура района Характеристики помещения • Формат: универсальное, отдельный вход • Площадь: 69,7 м² • Состояние: качественный офисный ремонт • Пол — керамогранит • Потолок — армстронг • Стены — обои под покраску • Санузел — кафель/керамогранит • Санузел — есть Техническое оснащение • Кондиционер, сплит-система • Охранная сигнализация • ОПС • Тепловая завеса Инвестиционная привлекательность • Помещение с действующим арендатором • Готовый арендный бизнес • МАП — по запросу • Есть потенциал увеличения доходности Документы готовы к сделке. Собственник — физическое лицо. Отличное предложение для тех, кто ищет стабильный инвестиционный объект с понятной окупаемостью и ликвидной локацией. Звоните для получения подробной информации и организации просмотра.

Арт. 111917619 Продается СТО для грузовых автомобилей!Организован прямой проезд с улицы Хилокская, все оплачено, разрешение получено,газ идёт по участку будет проведен летом, центральная вода,автономная канализация, электричество 380в 15 кВт,есть возможность увеличить,закопаны ёмкости 1-25 кубов,вторая 27 кубов с подогревом!Высота ворот 4,2 метра !действующие грузовое СТО,есть дом в качестве офиса!