Мы объединились! Теперь объявления сразу на двух сайтах. Ищите там, где удобно
Приложение Циан
Личный кабинет
Сообщения
Избранное
  • Добавить объявление
  • Ипотека
  • Подбор риелтора
  • Журнал
  • Шаблоны документов
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Коммерческая
  • Бизнес-центры
  • Дачи, участки
  • Земля
  • Гаражи

Продажа коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Новосибирске

209 объяв.
1/9
30 000 000 ₽
Торговые площади,  Ватутина, 21
Площадь Маркса5 мин
117 м² · 254 885 ₽ за м²
Предлагается к продаже торговое помещение 117,7 м2 на высоком трафике с метро ''Карла Маркса'' Первая линия домов, парковка, менее 200 м от метро, высокий пешеходный и автомобильный трафики. 1 этаж жилого дома Большой торгово-выставочный зал ~90 кв.м с ремонтом white box, кабинет, подсобное помещение, с/узел Два отдельных входа (основной с ул.Ватутина и разгрузочный со двора) Высота потока 2,5 м Э/мощность 30 кВт Установлена пожарная сигнализация Обширные возможности для рекламы, витражи! Стоимость продажи 30 млн. рублей Консалтинговая компания DN Group- официальный эксклюзивный представитель собственника! Без комиссии для покупателя !
1/13
7 800 000 ₽
Универсальное помещение,  Выставочная, 17
Студенческая9 мин
59 м² · 132 203 ₽ за м²
Арт. 136807690 Продам помещение нежилое площадь 59 м2 Цокольный этаж с окном и собственный м входом со двора. Двор охраняемый, огороженный. В помещении есть мокрая точка, свет 15 кВт. Ремонт под вид использования можно сделать, для склада и производства готовой к использованию. Локация у метро, вторая линия. Рядом большая парковка Быстронома. Собственник один. Сделана новая электропроводка, поменяны трубы водоснабжения. Одно пластиковое. Звоните! Обсудим все вопросы, договоримся о просмотре.
1/7
11 330 000 ₽
Торговые площади,  Котовского, 36
Сад Кирова, Ленинский район
91 м² · 124 505 ₽ за м²
Продам торговое помещение площадью 90 м2 в Ленинском районе, на ул. Котовского. Находится на выезде/выходе из жилмассива, недалеко от ул. Станиславского (10 мин. пешком до остановки ПКиО им. Кирова). Два входа, торговый зал площадью 63 м2, кабинет администрации площадью 12 м2, санузел. Высокие потолки, много окон, в торговом зале имеется мокрая точка, установлен мощный кондиционер. Есть место под вывеску на фасаде. Подходит под формат ''магазин у дома'' (помещение долгое время использовалось именно по этому назначению), медицинские услуги/анализы, ветеринарную клинику, груминг, салон красоты, центр детского развития, офис. Собственник - юридическое лицо (УСН). JC000060060382. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
1/12
1 490 000 ₽
Универсальное помещение,  Котовского, 36
Сад Кирова, Ленинский район
63 м² · 23 651 ₽ за м²
Помещение свободного назначения !Цокольный этаж, есть мокрая точка.Отдельный вход.Развитая инфраструктура районаЗвоните !
1/7
3 600 000 ₽
Универсальное помещение,  Горский микрорайон, 5
Студенческая7 мин
24 м² · 146 939 ₽ за м²
В продаже не жилое помещение свободного назначения 25 кВ.м, используется как салон парикмахерская и студия маникюра. Действующий бизнес . Удобное место расположения между двух станций метро Спортивная и Студенческая, пешком 7 минут. В салоне все мощности узаконены, есть мокрая точка. Есть санузел, бойлер, кондиционер. Есть возможность передачи мебели и всего оборудования салона. Салон расположен на 1 (первом ) этаже жилого дома, вход отдельный с крыльцом. Помещение соседствует со входом в Управляющую компанию (имеет общий тамбур в виде лоджии), что обеспечивает проходимость и рекламу среди жильцов дома. Салон работает с 2014 г., прибыльный бизнес рядом с домом. Продаем в связи с переменой места жительства собственника. Помещение идеально подойдет под детскую парикмахерскую, а так же под бьюти услуги, массажный кабинет, ателье, склад, мастерскую, кабинет и прочее. Документы в порядке, мощности все оформлены, обременений нет, один взрослый собственник. Показ по договоренности. Звоните отвечу на ваши вопросы. Документы в порядке, мощности все оформлены, обременений нет, один взрослый собственник. Показ по договоренности, подробности по телефону.
1/50
51 000 000 ₽
Отдельностоящее здание,  Станционная, 54/1
Ленинский район
1108 м² · 46 029 ₽ за м²
Код объекта: 1781071. Предлагаeтся к пpoдаже отдельнo стoящее двуxэтaжнoе, с цoкoльным этaжoм, здaниe плoщадью 1108 квадрaтныx метрoв по улице Станционная! Возможна продажа либо всего здания или только 2 этажа. Цена всего здания: 51,000,000 руб. Только второго этажа - 28,000,000 руб. Торг уместен. Возможна долгосрочная аренда. О ПОМЕЩЕНИИ: * В здании 27 изолированных комнат разной площади на первом и втором этаже, * Вход: три отдельных входа с улицы. Пожарный выход со 2-го этажа. * Общая площадь: 1108 м² * Этажность: 2 * Площадь первого этажа: 372 м² * Площадь второго этажа: 363 м² * Цокольный этаж: 372 м² * Высота потолков: 2.7 м * Отделка: офисная * Мощность электросети: 20 кВт, можно увеличить * Отопление: центральное * Центральное водоснабжение (холодная), горячая - бойлеры. * Вентиляция и система кондиционирования почти в каждом помещении на первом и втором этажах, * Перед зданием - парковка на 10-15 машин, а так же огороженная зона отдыха/ прогулочная. ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: Отапливаемое цокольное помещение, на данный момент оборудовано стеллажами для хранения, возможно использовать как кухню/ столовую (имеется техника) или комнат отдыха, для занятий фитнесом, бытовых комнат (гладильная, сушильная, постирочная) или можно использовать в качестве сухого, теплого склада площадью более 300 квадратных метров. Высота потолка в цоколе составляет более 2 метров. Сpaзу можно использовать пoд xостел, pабочее или студенчeскoе oбщежитие, гocтиницу, офис, кoвopкинг-центp. 27 изoлированныx комнат пeрвoго и втopoго этaжa площадью от 7 дo 50 квадратных метров готовы принять гостей, сотрудников. На каждом этаже большие туалетные комнаты и комнаты с душевыми кабинами. Между этажами отдельное помещение под серверную. Шикарный вариант под ШВЕЙНОЕ ПРОИЗВОДСТВО. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Здание находится в 50-ти метрах от транспортной остановки Бетонный завод и магистральной улицы Станционная по пути в аэропорт (10 минут до Аэропорт Толмачёво). В пешей доступности (250 метров) остановка электрички. Ближайшая станция метро: Студенческая, Карла Маркса. Комплексное развитие территории на ближайшие 5-10 лет включает масштабное развитие данной локации в том числе ввод в эксплуатацию станции метро Станционная. Тип сделки: продажа или долгосрочная аренда. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Звоните чтобы записаться на просмотр.

Подбор риелтора

Риелтор поможет купить или продать любую недвижимость

Оставить заявку
1/16
55 774 000 ₽
Складское помещение,  Толмачевская, 33б
Ленинский район
1072 м² · 52 028 ₽ за м²
Предлагается в продажу склад разной квадратуры расположенный на улице Толмачевское шоссе 33 Внимание! Адрес указан условно БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! Технические характеристики: Общая площадь 1072м2, из них 30 м2-с/у, бытовые помещения, 1 этаж, Высота потолка до фермы -6 м, 6 ворот на нулевой отметке Ровный обеспыленный пол, Электрическая мощность - 50 кВт с возможностью увеличения. Здание и ЗУ под зданием в собственности Отопление: газовое, Водоснабжение центральное, Канализация септик на 50м3 Огороженная охраняемая территория, Асфальтированные подъездные пути. Коммерческие условия: Цена продажи 55 774 000 рублей, Продажа от ИП с НДС 5%. Звоните по всем интересующим вопросам и записывайтесь на просмотр!
1/4
2 300 000 ₽
Офисное помещение,  Выставочная, 15/1
Площадь Маркса9 мин
18 м² · 127 778 ₽ за м²
Продам офис 18 м. -свежий ремонт - наличие кондиционера -территориально - 15 минут от метро Маркса Здание административное, лифта нет, мокрая точка на этаже. Подробнее в л/с
12 600 000 ₽
Торговые площади,  10-й Порт-Артурский переулок, 75
Ленинский район
60 м² · 210 000 ₽ за м²
Продается помещение в отдельно стоящем здании Торговом центре, расположенном по адресу: пер. 10-Вы Порт-Артурский, 75 на потоке Чижик. -Окупаемость 10,6лет ( все расходы берет на себя арендатор) ежегодное повышение в договоре - все коммуникации центральные !
1/10
400 000 ₽
Готовый бизнес,  Немировича-Данченко, 165
Студенческая5 мин
19 м² · 21 053 ₽ за м²
Действующая студия маникюра с оборудованием, клиентской базой, расходными материалами, отзывами, рекламной страницей в ВК, Авито и Инстаграм. Продам готовый бизнес - студия маникюра со всем необходимым для работы. Студия работает 5 лет, рассчитана на 4 сотрудника. Помещение 20м2, рядом с метро Студенческая - ул. Немировича-Данченко, 165. 7 этаж. В здании есть лифт, на первом этаже столовая (отлично для сотрудников и комфортно для клиентов). Студия продается со всем необходимым оборудованием для работы и расходными материалами. Проведен кондиционер, пол - ламинат, светлые тона, отлично для фотографий работ, без лишних оттенков в портфолио. В стоимость включены: Маникюрные столы с ящиками заказные - 2шт Аппараты для маникюра Marathon-3 - 3шт Вытяжки для маникюра встроенные Dust-Free Престиж 570-М - 2шт Лампы настольные для блика Ikea - 3шт Лампы бестеневые Миллениум - 2шт Ультразвуковая камера (мойка) CODYSON 3000мл - 1шт Сухожар для обработки инструментов - 2шт Столик для входной зоны - 1шт Лампы для маникюра Sun 5 Оригинал - 3шт Подставки для рук - 2шт Стеллаж для расходных материалов - 2шт Маленький стеллаж для расходных материалов - 1шт Комод 3 ящика для рассадников - 1шт Обогреватель электрический - 1шт Кулер для воды напольный - 1шт (есть договор с компанией по доставке, предоставлю, если будет необходим) Стулья клиентские мягкие Мятные - 3шт Стулья для мастеров маникюра - 2шт Вешалка напольная Ikea с плечиками - 1шт Зеркало - 1шт Подушки декоративные - 3шт Полочки декоративные - 2шт Картины - 2шт Цветы, дифузоры и др мелочи для декора. Контейнеры для хранения, поддоны для инструментов, мусорные ведерки, шторы, интернет-роутер беспроводной Yota (если нужен). Телевизор KIVI 24 со Smart TV - 1шт Кондиционер (сплит-система) Loriot - 1шт Все расходные материалы: 2 одинаковых пронумерованных палитры цветов (~200 оттенков), гели, базы, гель-лаки. Материалы для обработки инструментов Материалы для дизайна и наращивания, сменные базы, пилки и тд тп Для рекламы, работы и продвижения: Страница ВКотакте с 1000 живыми акаунтами клиентов, действующая, с постами. Сообщество Вконтакте с 1.2к подписчиками, с постами. Рабочий WA Business с рабочими шаблонами (отдельный рабочий номер телефона). Страница Instagram. Профиль Pro DIKIDI (2662 лидов (контактов) без накруток), упакованный профиль с оплаченной подпиской Pro до 26.11.2026г Настроена Онлайн-запись, ведение аналитики продаж, возвращаемости клиентов по мастерам, можно настроить онлайн-оплату, если требуется, настроены шаблоны для отправки автоматических сообщений в WA (синхронизация с WA Business). Клиентам можно автоматически отправлять рассылки с напоминанием о повторном визите, сбор обратной связи, рассылки с Акциями и многое другое. Причина продажи - переезд в другой город Открыта к вопросам и предложениям
14 500 000 ₽
Офисное помещение,  Горский микрорайон, 72
Студенческая11 мин
124 м² · 116 935 ₽ за м²
JC000010060501 Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
1/23
15 500 000 ₽
Офисное помещение,  Связистов, 158
Юго-Западный ж/м, Ленинский район
223 м² · 69 507 ₽ за м²
Код объекта: 2013753. В продаже БОЛЬШОЙ современный комфортный офис 223 кв.м.! ЛОКАЦИЯ: • развивающийся район • 1 минута до остановок общественного транспорта • рядом озеро с пляжем • помещения в данной локации всегда востребованы и редко бывают свободными! ПЛАНИРОВКА: • интерьерная входная группа • гардероб • 8 просторных кабинетов • 2 кухни • 2 санузла РЕМОНТ: • современный новый дизайнерский ремонт (фотографии и видео соответствуют) • мебель в ПОДАРОК! ГИБКОСТЬ В ИСПОЛЬЗОВАНИИ: • возможность переформатировать помещение под любой ваш запрос • нет несущих стен! ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: • видеонаблюдение • отдельный вход • первый (не цокольный!) этаж • большая парковка (всегда есть свободные места) • отличные соседи Быстрый выход на сделку! Торг уместен. Приглашаем на просмотр! С покупателя без агента дополнительно взимается комиссия.
1/22
7 200 000 ₽
Офисное помещение,  Связистов, 158
Юго-Западный ж/м, Ленинский район
103 м² · 69 903 ₽ за м²
Код объекта: 2013408. В продаже современный комфортный офис 103 кв.м.! ЛОКАЦИЯ: • развивающийся район • 1 минута до остановок общественного транспорта • рядом озеро с пляжем • помещения в данной локации всегда востребованы и редко бывают свободными! ПЛАНИРОВКА: • интерьерная входная группа • гардероб • 3 просторных кабинета • кухня • санузел РЕМОНТ: • современный новый дизайнерский ремонт (фотографии и видео соответствуют) • мебель в ПОДАРОК! ГИБКОСТЬ В ИСПОЛЬЗОВАНИИ: • возможность переформатировать помещение под любой ваш запрос • нет несущих стен! ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: • видеонаблюдение • отдельный вход • первый (не цокольный!) этаж • большая парковка (всегда есть свободные места) • отличные соседи • возможна покупки соседнего помещения (офис) и увеличение площади до 223 кв.м. Быстрый выход на сделку! Торг уместен. Приглашаем на просмотр! С покупателя без агента дополнительно взимается комиссия.
1/27
8 400 000 ₽
Офисное помещение,  Связистов, 158
Юго-Западный ж/м, Ленинский район
120 м² · 70 000 ₽ за м²
Код объекта: 2013727. В продаже современный комфортный офис 120 кв.м.! ЛОКАЦИЯ: • развивающийся район • 1 минута до остановок общественного транспорта • рядом озеро с пляжем • помещения в данной локации всегда востребованы и редко бывают свободными! ПЛАНИРОВКА: • интерьерная входная группа • гардероб • 5 просторных кабинетов • кухня • санузел РЕМОНТ: • современный новый дизайнерский ремонт (фотографии и видео соответствуют) • мебель в ПОДАРОК! ГИБКОСТЬ В ИСПОЛЬЗОВАНИИ: • возможность переформатировать помещение под любой ваш запрос • нет несущих стен! ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: • видеонаблюдение • отдельный вход • первый (не цокольный!) этаж • большая парковка (всегда есть свободные места) • отличные соседи • возможна покупки соседнего помещения (офис) и увеличение площади до 223 кв.м. Быстрый выход на сделку! Торг уместен. Приглашаем на просмотр! С покупателя без агента дополнительно взимается комиссия.
1/18
128 000 000 ₽
Складское помещение,  Станционная, 26 корп. 3
Ленинский район
3110 м² · 41 158 ₽ за м²
Арт. 134722770 Продаётся складское помещение общей плащадью-3110 кв.м. Арендная площадь-2500 кв.м. Примерный доход от аренды -1500 тыс руб. Удобное выгодное расположение по ул. Станционная вблизи развязки на Новый мост. Земельный участок в аренде. Возможна продажа бизнеса. Стабильный арендный доход. Постоянные арендаторы. Земельный участок в аренде до 2071 года.
1/15
5 750 000 ₽
Офисное помещение,  Горский микрорайон, 67
Студенческая14 мин
77 м² · 74 003 ₽ за м²
Арт - 22270 Предлагается к покупке офисное помещение с отдельным входом с улицы Планировочная. Идеально подходит под офис любого бизнеса. Рядом расположены остановки общественного транспорта, пешая доступность социальных объектов. Помещение просторное с возможностью организации рабочих зон по вашему усмотрению. Качественный ремонт. Офис оборудован системой безопасности (сигнализация , видеокамеры ) и доступом 24/7. Уникальная возможность приобрести его для развития вашего бизнеса. Помещение освобождено от мебели..
1/17
32 600 000 ₽
Производственное помещение,  Архонский переулок, 9/2
Ленинский район
652 м² · 50 000 ₽ за м²
Продам отапливаемое производственно-складское здание площадью 652 м² Год постройки 2021, стены из ЖБИ перекрытия металлические Пол бетонный, беспылевой Двое ворот высотой 4,3 метра Площадь земельного участка 1031 м², площадь застройки 660 м². Дороги на территории базы в собственности УК, для невозможности ограничения проезда, возможна установка сервитута Доступны электрические мощности до 33 кВт, с возможностью увеличения Центральное отопление, центральное водоснабжение, автономная канализация, газопровод заведён в здание (возможна установка автономного газового отопителя) Здание расположено на огороженной территории производственно-складской базы, но имеет и отдельный выезд. Дороги на территории базы в собственности УК, для невозможности ограничения проезда. Организована охрана, уборка территории, содержание коммуникаций. Отдельное офисное здание на въезде, столовая Цена - 32.6 млн.р./за всё, или 50 т.р./за м², УСН Возможна продажа в рассрочку, первоначальный взнос от 30%. Ипотека, в том числе для ИП Можем улучшить здание по заданию покупателя, обустроить смотровую яму, увеличить мощность, отделать стены декоративными панелями, покрасить и т.д. *Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам
1/9
6 000 000 ₽
Офисное помещение,  Планировочная, 18/1
Планировочный ж/м, Ленинский район
75 м² · 80 000 ₽ за м²
Офиcнoе помещениe 75 м² на 4 этаже: ключевыe паpамeтры и прeимущеcтвa Ocнoвныe xaрактеристики Плoщадь: 75 кв. м. Этaж: 4. Tип здaния: aдминистративное. Планирoвка: кaбинeтнaя (отдeльные рабoчиe зоны, вoзможнoсть oрганизации кaбинeтoв для pуковoдcтва и coтpудникoв).Прeимущеcтвa кaбинeтной плaниpовки - Kонфидeнциaльность: каждый кабинет изолирован, что важно для переговоров и работы с документами. - Гибкость использования: возможность организации собственного графика и зонирования пространства под нужды компании.Престиж: отдельный офис в административном здании формирует положительный имидж компании.Кому подойдёт - Малому и среднему бизнесу, которому важна деловая атмосфера. - Компаниям, работающим с клиентами и требующим отдельных переговорных. - Организациям, которым необходимо разделение функциональных зон (бухгалтерия, отдел продаж, руководство).Дополнительные возможности - Возможность организации небольшой зоны ожидания для посетителей. - Удобное расположение на 4 этаже обеспечивает хороший обзор и тишину.
1/4
288 066 400 ₽
Офисное помещение,  Карла Маркса площадь, 7
Площадь Маркса5 мин
1180 м² · 244 000 ₽ за м²
Доступны к продаже очистные помещения в БЦ ''СанСити'' БЦ расположен в центральной части левого берега с удобной транспортной развязкой (в непосредственной близости станция метро и 7 остановок общественного транспорта). БЦ - неотъемлемая часть многофункционального комплекса ''СанСити'', якорными арендаторами которого являются: Супермаркет ''SPAR'' Кинотеатр ''СинемаПарк'' Фитнес-клуб ''X-Fit'' Магазин бытовой техники и электроники ''М.Видео'' Медицинский центр ''Здравица'' ''2GIS'' Также на территории комплекса расположено 3 ресторана, фуд-корт, магазины одежды и обуви и тд. Стоимость квадратного метра 200 000 руб. (без учета НДС) Площадь продажи кратна площади этажа
1/13
450 000 000 ₽
Складское помещение,  2-я Станционная, 10
Ленинский район
8800 м² · 51 136 ₽ за м²
Складской комплекс 8800 кв.м. на 2.3 Га - ж/д и газ. 200 кВт. (увеличение + 200 кВт как минимум). Расположение с. Марусино. Основной склад 7700 кв.м., теплый высота 9 м., беспылевые полы, ПОС, авто и жд пандусы. АБК 820 кв.м., 3 этажа. Гараж тёплый 280 кв.м. Канализация-септик, вода скважина. Территория отгорожена, своя ТП 400 кВт. Ж/Д тупик на 2 вагона. Самый лучший склад в Новосибирске, цена-качество (свежей постройки, как новый, все коммуникации имеются, обслуживание по сравнению с городом в разы дешевле) Есть место на 2.3 Га для расширения комплекса. Всё в собственности и земля тоже. Без комиссий.
1/11
36 000 000 ₽
Торговые площади,  Ясный Берег, 27
Лесоперевалка, Ленинский район
200 м² · 179 551 ₽ за м²
Продажа/аренда ЭКСКЛЮЗИВНО от застройщика коммерческих помещений под Ваш бизнес в новом ЖК комфорт-класса ''Ясный Берег'' в 10 минутах езды от центра города. Есть варианты готового арендного бизнеса! Редкая возможность купить уже готовые помещения в современных сданных домах по привлекательным ценам с гарантированной доходностью. Локация -г.Новосибирск, ул.Ясный берег, - У реки и Димитровского моста вырос новый жилой комплекс с парком площадью 4 гектара, - 10 минут на машине до центра города, 15-20 минут до пл.Маркса, - Своя остановка общественного транспорта, - Новые качественные дороги, - Свыше 10 000 жителей, - 11 построенных домов уже образуют собой стильный архитектурный ансамбль и современный микрорайон, - Набережная, открытая в 2024 г уже стала новой точкой притяжения горожан, - Строящаяся школа позволит застройщику продолжить активное строительство ЖК и тем самым увеличить объем потребителей для Ваших коммерческих помещений! Список актуальных объектов и цены: ул. Ясный Берег, дом 27: - Торговое помещение 200,5 кв.м., 1 этаж, 1 вход, витражи, самоотделка, 40 кВт. Продажа - 36 000 000 рублей. Аренда - 1600 рублей за 1 м2 в месяц. - Помещение свободного назначение 137,7 кв.м в цоколе с долгосрочным арендатором - ветклиника, 2 входа, 2 окна в приямках, новый ремонт, 20 кВт. Продажа - 18 176 400 рублей. Доход от аренды - 2025 г.- 1000 р. 2026 г. - 1100 р 2027 г. - 1300 р С 2028 г. - индексация 5-15%. Обратите внимание, что при покупке готового арендного бизнеса у Вас максмально чистый доход от аренды, т.к.арендаторы возмещают все коммунальные и эксплуатационные расходы. Юридический аспект Собственники физические лица. Обременений, кроме перечисленных договоров аренды, не зарегистрированы. Чистая продажа. Возможна коммерческая ипотека. Консалтинговая компания DN Group - эксклюзивный партнёр собственника, без комиссии для покупателя/арендатора! Уточняйте подробности у экспертов компании по телефону, оперативно организуем просмотр понравившегося Вам объекта.
7 800 000 ₽
Универсальное помещение,  Титова, 22
Площадь Маркса14 мин
197 м² · 39 594 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения по адресу ул.Титова , 22 (подвал). Вход в помещение со стороны двора. Подойдет под офис , производство, склад. Отличная трансортная развязка, развитая инфраструктура . В помещении имеется вытяжка. Окна выполняют функцию проветривания. Звоните, приходите на просмотр Цена 7 800 000
1/11
18 176 400 ₽
Универсальное помещение,  Ясный Берег, 27
Лесоперевалка, Ленинский район
137 м² · 132 000 ₽ за м²
Продажа/аренда ЭКСКЛЮЗИВНО от застройщика коммерческих помещений под Ваш бизнес в новом ЖК комфорт-класса ''Ясный Берег'' в 10 минутах езды от центра города. Есть варианты готового арендного бизнеса! Редкая возможность купить уже готовые помещения в современных сданных домах по привлекательным ценам с гарантированной доходностью. Локация -г.Новосибирск, ул.Ясный берег, - У реки и Димитровского моста вырос новый жилой комплекс с парком площадью 4 гектара, - 10 минут на машине до центра города, 15-20 минут до пл.Маркса, - Своя остановка общественного транспорта, - Новые качественные дороги, - Свыше 10 000 жителей, - 11 построенных домов уже образуют собой стильный архитектурный ансамбль и современный микрорайон, - Набережная, открытая в 2024 г уже стала новой точкой притяжения горожан, - Строящаяся школа позволит застройщику продолжить активное строительство ЖК и тем самым увеличить объем потребителей для Ваших коммерческих помещений! Список актуальных объектов и цены: ул. Ясный Берег, дом 27: -Торговое помещение 200,5 кв.м., 1 этаж, 1 вход, витражи, самоотделка, 40 кВт. Продажа - 38 592 000 рублей. Аренда - 1600 рублей за 1 м2 в месяц. -Помещение свободного назначение 137,7 кв.м в цоколе с долгосрочным арендатором - ветклиника, 2 входа, 2 окна в приямках, новый ремонт, 20 кВт. Продажа - 18 176 400 рублей. Доход от аренды - 2025 г.- 1000 р. 2026 г. - 1100 р 2027 г. - 1300 р С 2028 г. - индексация 5-15%. Обратите внимание, что при покупке готового арендного бизнеса у Вас максмально чистый доход от аренды, т.к.арендаторы возмещают все коммунальные и эксплуатационные расходы. Юридический аспект Собственники физические лица. Обременений, кроме перечисленных договоров аренды, не зарегистрированы. Чистая продажа. Возможна коммерческая ипотека. Консалтинговая компания DN Group - эксклюзивный партнёр собственника, без комиссии для покупателя/арендатора! Уточняйте подробности у экспертов компании по телефону, оперативно организуем просмотр понравившегося Вам объекта.
1/17
55 700 000 ₽
Производственное помещение,  Архонский переулок, 9/2
Ленинский район
1072 м² · 51 959 ₽ за м²
Продам отапливаемое производственно-складское здание площадью 1072 м² Год постройки 2018, стены из ЖБИ перекрытия металлические Пол бетонный, беспылевой Шесть ворот высотой 4,3 метра Площадь земельного участка 2196 м², площадь застройки 1080 м² Доступны электрические мощности до 54 кВт, с возможностью увеличения Центральное отопление, центральное водоснабжение, автономная канализация, газопровод заведён в здание (возможна установка автономного газового отопителя) Здание расположено на огороженной территории производственно-складской базы. Дороги на территории базы в собственности УК, для невозможности ограничения проезда. Организована охрана, уборка территории, содержание коммуникаций. Отдельное офисное здание на въезде, столовая Цена - 55.7 млн.р./за всё, или 52 т.р./за м², УСН Возможна продажа в рассрочку, первоначальный взнос от 30%. Ипотека, в том числе для ИП Можем улучшить здание по заданию покупателя, обустроить смотровую яму, увеличить мощность, отделать стены декоративными панелями, покрасить и т.д. *Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам
1/9
200 000 000 ₽
Отдельностоящее здание,  Станционная, 30
Ленинский район
3000 м² · 66 667 ₽ за м²
Продам отдельностоящее здание в производственно-складской зоне Ленинского района. Земельный участок огорожен, площадь 1 га, отдельный въезд, КПП. Здание капитальное отапливаемое, высота 6 метров, пол бетонный, несколько ворот высотой 4 метра. Коммуникации центральные, эл.энергия 200 кВт с возможностью увеличения. На территории возможно возведение дополнительных строений площадью 2000 кв.м. В данный момент помещение сдано в аренду, на условии краткосрочного договора.
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  1. Недвижимость в Новосибирске
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. Ленинский район
  5. 209 объявлений

Может быть полезно

Ипотека

Узнайте за 10 минут, какой кредит вам одобрят банки

Подбор риелтора

Риелтор поможет купить или продать любую недвижимость

Журнал

Какая жизнь в Новосибирске на самом деле: разбор от местных экспертов Какая жизнь в Новосибирске на самом деле: разбор от местных экспертов
Турниры отменили — стадионы остались. Что будет с недостроенными объектами? Турниры отменили — стадионы остались. Что будет с недостроенными объектами?
Новосибирск космический: от «Бурана» до «Гагаринской» (часть 2) Новосибирск космический: от «Бурана» до «Гагаринской» (часть 2)
Женское лицо города: сибирячки (и не только), которые дали новосибирским улицам свои имена Женское лицо города: сибирячки (и не только), которые дали новосибирским улицам свои имена
От «Хлебопродукта» до аффинажного завода: экскурсия по космическому Новосибирску От «Хлебопродукта» до аффинажного завода: экскурсия по космическому Новосибирску
Читать все статьи
Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске
  • по метро
  • Площадь Маркса
  • Студенческая
  • Речной вокзал
  • Октябрьская
  • Площадь Ленина
  • Красный проспект
  • Гагаринская
  • Заельцовская
  • Площадь Гарина-Михайловского
  • Сибирская
  • Маршала Покрышкина
  • Берёзовая Роща
  • Золотая Нива

Некоторые материалы настоящего раздела могут содержать информацию, запрещенную для детей, не достигших шести лет.

Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции, подлежащая распространению на основании норм Федерального закона «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию».

О компанииСправочный центрВакансииПрайс-лист
© ООО «Н1.РУ»  Правила использования

Некоторые материалы настоящего раздела могут содержать информацию, запрещенную для детей, не достигших шести лет.

Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции, подлежащая распространению на основании норм Федерального закона «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию».

Новостройки
Студии
Однокомнатные
Двухкомнатные
Трехкомнатные
Четырехкомнатные
Многокомнатные
Каталоги
Выделение цветом
Спецпредложение
Топ
Турбо
Вторичка
Однокомнатные
Комнаты
Студии
Коттеджи
Дома
Аренда недвижимости
Квартиры
Комнаты
Студии
Коттеджи
Дома
Города
Архангельск
Екатеринбург
Красноярск
Новосибирск
Омск
Пермь
Тюмень
Челябинск
Все города
Карта сайта
 Купите коммерческую недвижимость в Ленинском районе районе в Новосибирске - 209 объявлений в каталоге коммерческой недвижимости на N1. Средняя цена продажи или покупки составляет 57,8 млн ₽. Покупайте коммерческую недвижимость недорого на сайте N1.ru.