Продажа коммерческой недвижимости в Калининском районе районе в Новосибирске

Код объекта: 743620. Предлагается в покупку помещение на первом этаже жилого дома. Расположение: первая линия улицы Богдана Хмельницкого, рядом расположена остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик, Технические характеристики помещения: Этаж: 1 Площадь: 74,8 кв. м. Отделка: ремонт в соответствии с медицинской лицензией. Вход: отдельный со стороны ул. Богдана Хмельницкого. Планировка: зона ресепшен, два кабинета, подсобное помещение, санузел. Парковка: рядом со входом. Арендатор стоматология ''Доступная улыбка''. Условия договора аренды и МАП по запросу. Документы готовы к выходу на сделку. Собственник ИП, УСН. Действует предложение по покупке в рассрочку, условия обсуждаются индивидуально! Запишитесь на просмотр объекта, написав нам на Авито или набрав по телефону. Готовый бизнес, инвестиции, арендный бизнес, торговое помещение, коммерческое помещение с арендатором.

В продаже нежилое помещение расположенное на первом этаже многоэтажного жилого дома. Действующий гостиничный комплекс Барракуда. Рассмотрим продажу помещения, либо гостиничного комплекса с полным оснащением. Объект не в залоге, без обременений. Приглашаем на просмотр. дополнительная информация по запросу.

В связи с переездом Продам готовый действующий бизнес. Магазин одежды, обуви, Магазин работает с 2016 года В помещении имеется 1 примерочная, и 2 склада аренда со складами 35000 в месяц. Работают два продавца. Можно приобрести только товар. 1 . Торговое оборудование торгового зала. 2. Камера видеонаблюдения. 3. Кассовое оборудование 4. Переход договора аренды помещения. 5. Товарный остаток. 9. Поставщики 10. Рекламные вывески Продаю с дисконтом. В цену входит оборудование и товар оптовая цена товара на 2800 млн. руб. В ассортименте мужская, женская, детская обувь В стоимость входит весь ассортимент обуви (Лето, демисезон, зима) заходи и работай. Магазин расположен в Торговом центре Большого микрорайона

Код объекта: 1543608. Помещение с надежным арендатором: пвз Вайлдберрис. Окупаемость 8 лет. Новый ремонт в нейтральных ходовых тонах от арендатора. Внутри имеется санузел. Коммунальные расходы оплачивает сам арендатор. В договоре прописана индексация 10% в год. Не упустите выгодный бизнес, который будет приносить вам стабильный доход долгие годы! Пишите, звоните, приглашаем на просмотр

Код объекта: 1372635. В АРЕНДУ НЕ СДАЕТСЯ В данный момент помещение используется для личных целей ! ИЖС преимущественно с помещениями под автомобили ! Oбъeкт pacположен в пеpвoй линии ул Кропоткина , центральная часть города. Земля и все помещения собственности на кадастровом учете. Тexнические характеристики объекта: Отопление: Газовое (прямой договор) отдельностоящая котельная, котел 40 Квт, с возможностью увеличения мощности (путем довеса второго котла) теплотрасса в помещения. Водоснабжение: Центральное ( прямой договор Водоканал) Горячее водоснабжение от газового котла. Электроснабжение: прямой договор Энергосбыт 380В , 15Квт ( с возможностью увеличения ) Водоотведение: пескоулавлеватель и септик 10м3. КОМПЛЕКС СТРОИЛОСЯ ДЛЯ ЛИЧНЫХ ЦЕЛЕЙ, ПРЕИМУЩЕСТВЕННО ПОД РАЗМЕЩЕНИЕ ТЕХНИКИ И АВТОМОБИЛЕЙ, В СОСТАВЕ: Технические характеристики и описание помещений: 1. ДВУХЭТАЖНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ : Фундамент: лента низкого заглубления , глубина 1400мм ширина 400мм Стены: монолитный ЖБ каркас, с заполнением газобетон ( Сибит 300мм) с утеплением по фасаду. Отделка вент. Фасад ДКП. Террасная доска. Материал перекрытия: 1 этаж Ж/Б плиты 2 этаж Ж/Б плиты Материал пола первого этажа: бетонный пол. Кровля: плоская, утепление 300мм ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: гараж 67, высота потолка 3.6м Секционные ворота в. 2800 ш.4000 отделка пола и стены керамогранит. Тех. Подвал. отапление , холодная горячая вода. Канлизация. Вентиляция. Канальная электропроводка, светодиодное освещение. ВТОРОЙ ЭТАЖ: помещение свободного назначения 44м2, высота потолка 2.9 м, сан узел , витражные окна в пол, отделка пола керамогранит, стены, потолок косметич Номер в базе: 11070488. Код пользователя: 57663. Район: Калининский

Предлагается к продаже торговое помещение 77,2 кв.м. Первая линия домов, первый этаж административного здания Отдельный вход с улицы (на стадии согласования второй отдельный вход со стороны двора) Планировка свободная (торговый зал и сан. узел) 5 окон обеспечивают хорошее естественное освещение Помещение с ремонтом: на полу плитка, потолок армстронг (черный) со встроенными светодиодными светильниками Коммуникации: водоснабжение холодное, э/мощность 15 кВт Установлены пожарная и охранная сигнализации Стоимость 19 000 000 рублей. Торг возможен. Высокий автомобильный и пешеходный трафик В 2025 году выполнен капитальный ремонт фасада здания. Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника. Без комиссии для покупателя!

К продаже предлагается крупный производственно-складской комплекс с земельным участком 37 863 м² в собственности. Комплекс идеально подходит под ГАБ, логистику, собственное производство, складские операции, сервисные центры и мультифункциональный промышленный парк. Земля — в собственности, что значительно повышает инвестиционную привлекательность объекта. СОСТАВ КОМПЛЕКСА Объект 1. Четырехэтажное капитальное кирпичное здание: 1 этаж: офисы кабинетного типа — 167 м², производственно-складская зона — 885 м² 2 этаж: офисные помещения — 170 м² 3 этаж: офисные помещения — 168 м² 4 этаж: офис свободной планировки — 185 м² Объект 2. Производственно-складской блок с офисами и гаражом: Холодный склад 1 на 1500 м². Стены — сэндвич-панели, бетонные полы, высота потолков — 6,5 м, 3 ворот по 4 м, 3 кран-балки на 5 т, 5 т и 10 т соответственно. Холодный склад 2 на 560 м². Стены — сэндвич-панели, бетонные полы, высота потолков — 11,5 м, ворота — 4 м, кран-балка 10 т Капитальное трехэтажное кирпичное офисное здание с гаражом. Офисные помещения — 400 м², теплая мастерская/гараж на первом этаже — 60 м². Объект 3.Теплый склад с офисами + холодный склад Теплый склад: Высота потолков — 8,6 м, стены — кирпич, полы — бетон, металл-ворота — 4 м, 2 кран-балки по 5 т. Площадь теплых офисных помещений 200 кв.м. на первом и 160 кв.м. на втором этаже. Имеются душевые и раздевалки для рабочих. Холодный склад — 400 м², высота — 6,5 м, ворота — 4 м Объект 4. Механическая мастерская (крупный производственно-складской блок). Капитальное кирпичное здание на 2700 кв.м. с разной высотой потолков от 3 до 12 метров и помещениями разной квадратуры от 30 до 850 кв.м. с разным назначением использования. Бетонные полы, перекрытия бетонные. Имеются Офисные помещения кабинетного и свободного типа 400 квадратных метров. Имеются с/у и душевые. Объект 5. Коммерческая земля 60 соток свободная от построек. Используется как платная стоянка (сдается в аренду). Перспективно под строительство дополнительных складов, или сервисных зон. Объект 6. Трехэтажное капитальное офисное здание из кирпича. Площадь офисных помещений — 2125 м². Здание 2011 года. Перекрытия - ж/б. Полностью обеспечено: электричество, вода, центральная канализация. Все помещения полностью сданы арендаторам (стабильный арендный поток). Кабинетная система. Объект 7. Здание теплых боксов. Производственно складской комплекс теплых боксов гаражного типа 1320 кв.м.. Высота потолков 6,5 метров. Каждый имеет свои отдельные ворота высотой 4 метра. Идеально под автосервисы, ремонтные зоны, мелкое производство, складирование. Все боксы сданы арендаторам. Имеет хороший спрос. Объект 8. Холодный склад. Холодный склад общей площадью 750 кв.м. Полы бетонные. Имеется кран балка на 3 тонны. Высота потолков 6,5 метров. Ворота двухстворчатые 4 метра. Коммуникации и инфраструктура: - центральная канализация (городской коллектор) - центральное водоснабжение - выделенная электрическая мощность — 500 кВт - удобные

Предлагается торговые помещениями 44 тыс. кв.м с арендаторами в ТЦ - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет Месторасположение г.Новосибирск. ВниманиеТочный адрес, фотографии, планы, документы, финансовые показатели имеют конфиденциальный характер и предоставляется при индивидуальном запросе от конкретного покупателя! Характеристики объекта Общая площадь помещений к продаже 44 тыс.кв.м (аренднопригодная - 31, 4 тыс кв.м): Цоколь 6 тыс кв.м. 1 этаж 18 тыс кв.м. 2 этаж 20 тыс кв.м. Предусмотрены лифта и эскалаторы. Коммуникации Центральные, система пожаротушения, охранно-пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования. Юридический аспект Помещения в собственности у юридического лица (работает с НДС). Земля в общедолевой собственности под зданием, а также участок под парковку в аренде. Схема сделки - продажа объектов недвижимости. Коммерческий аспект Стоимость объекта 3 218 000 000 рублей + НДС. С учётом годового чистого дохода (за вычетом всех расходов, в т.ч.налогов) окупаемость составляет 9 лет. Заполняемость 100%. Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!

Продается КЛАДОВАЯ в новом ЖК Дежнев Помещение чистое, сухое, на полу в кладовой выложена плитка. Оформлена в собственность. Торг реален.

Без комиссии, продажа от собственника. Новое помещение в ЖК Тайгинский парк. Предлагаем к продаже помещение 200 кв. М на 1-м этаже с 2 отдельными входами свободного назначения, возможно размещение магазина, офиса, детского центра, аптеки, кофейни. Помещение угловое — отличный обзор, большие панорамные окна. Мощность до 20 квт. Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста, дождитесь ответа.

От собственника. Данное предложение не является офертой. К покупке предлагается новый, современный Торговый Центр на первой линии крупнейшей центральной магистрали г. Новосибирск. Земельный участок под Торговым центром площадью 10 293 м2 — находится в собственности. Торговый центр подключен ко всем центральным коммуникациям и обеспечен электрической мощностью 1 600 кВт от собственной ТП. Торговый центр имеет яркий, узнаваемый вид и оборудован современными инженерными коммуникациями, лифтами и эскалаторами. Общая площадь ТЦ — 9000 м2. Заполнен арендаторами на 100%. Флагманы ТЦ (федеральные сети): - супермаркет ЛЕНТА / Rostic's (KFC) / FixPrice / НОВЭКС/ - DDX Fitness, фитнес-клуб / Fitness Formula/ - Sokolov / Sunlight / Kruger Haus / АлексВилл / Красное&Белое/ Данные по арендным потокам с подтверждающими документами будут предоставлены только после подписания NDA. Структура сделки — продажа здания и земельного участка по ДКП. Стоимость объекта — 1,1 млрд. рублей, без НДС. ГАП — 156 млн. рублей ( включая 5% НДС, УСНО) Окупаемость — до 8 лет. Земельный участок под торговым центром имеет уникальное расположение и видовые характеристики. Площадь земельного участка позволяет, как расширить коммерческие площади Торгового центра, так и разместить на нем современный Жилой комплекс, который может стать по настоящему знаковым для г. Новосибирска.

Арт. 22745 Продается коммерческое помещение 86,6 м² в ЖК ''Фора''. Готовое решение для вашего бизнеса. Срок сдачи 4 квартал 2026 года МАП от 130 до 160 тыс в месяц Окупаемость 8-9 лет! супер предложение для города! Помещение расположено в современном жилом комплексе с высокой проходимостью, что гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов. Это отличная возможность запустить или расширить свой бизнес в перспективной локации. Ключевые параметры и возможности: Площадь: 86,6 кв.м. — оптимальный размер для различных форматов бизнеса( есть потенциальные арендаторы) Готовность: Помещение в состоянии, готовом для проведения отделочных работ и адаптации под конкретные задачи. Для арендаторов нет необходимости делать ремонт Идеально подойдет для: Магазина повседневного спроса, бутика, аптеки Кафе, столовой, кондитерской Офиса компании, агентства недвижимости, банка Салона красоты, медицинского центра, студии детского развития Ваши преимущества: Собственность: Полный контроль над пространством и имиджем. Лояльная аудитория: Таргетирование на жителей современного квартала. Развитая среда: Инфраструктура ЖК и района привлекает дополнительный трафик. .

Код объекта: 1701468. Продаётся продуктовый магазин качественных разливных напитков в Новосибирске. Здание 2016 года постройки. Здание 2-х этажное: - 1-м этаже расположен продуктовый магазин и отдел разливных напитков - 2-й этаж сейчас используется под склад, но можно также сдавать в аренду, тем самым увеличить свой доход. Внутри уже есть всё необходимое для работы: - кондиционер - вентиляция - пожарная сигнализация - охрана - мебель - интернет Косметический ремонт на 2-м этаже позволяет новым владельцам сразу приступить к работе или при необходимости адаптировать пространство под свои нужды. Не упустите шанс приобрести готовый бизнес в одном из комфортных и доступных мест города. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.

Продаются коммерческие помещения площадью 265-434 кв.м в сданном доме ЖК Цивилизация: Помещение 2 на плане - 434 кв.м Помещение 3 на плане - 415 кв.м Помещение 10 на плане - 265 кв.м Помещения предлагаются к продаже с предчистовой отделкой. Помещение 10 (265 кв.м) продается с качественной отделкой ''под ключ'' и делением на помещения, удобные для сдачи в аренду - площадью от 3,9 кв.м до 73 кв.м. ''Цивилизация'' - новый жилой комплекс комфорт-класса в Калининском районе, на пересечении улиц Объединения и Б. Хмельницкого. Комплекс включает два 9-этажных дома с суммарной площадью квартир 1101. Жилой комплекс расположен в непосредственной близости к ул. Богдана Хмельницкого, что обеспечивает удобный выезд в центральную часть города. Рядом находятся парк ''Сосновый бор'', крупные шопинг-зоны - ТРЦ Голден Парк, Леруа Мерлен, ТЦ Колорлон. Особенности коммерческих помещений в ЖК Цивилизация: - Район со сформированной инфраструктурой - Расположение на первой линии - Отличная транспортная развязка - Высокий пешеходный и автомобильный трафик - Близость крупных магазинов, привлекающих большой поток потенциальных клиентов - Входы в коммерческие помещения отделены от входов в жилую часть - Привлекательный внешний вид и интерьер (кирпичные фасады, витражное остекление витрин в европейском стиле, высокие потолки, открытая планировка, визуальная доступность) - Высокая заселенность района и жилого комплекса жителями разных возрастных групп - Отличная обозримость витрин и вывесок Приглашаем на показ (предварительная запись по телефону).

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилые помещения в подвале (84,6 кв. м) и на 1 этаже (86,6 кв. м) по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Тайгинская, 17. Площадь помещений 171,2 кв. м.

Код объекта: 1859973. Уникальное предложение для вашего бизнеса: офис в Новосибирске на улице Объединения, 28. Это идеальное место для компаний, стремящихся к успеху. Офисное помещение площадью 128,4 кв. м находится на первом этаже 15-этажного панельного зданияю. Благодаря центральному отоплению и современному оснащению вы сможете создать комфортные условия для работы сотрудников. Угловое расположение обеспечивает хорошую освещённость и возможность оформления фасада. Этот офис — отличное решение для бизнеса, который хочет развиваться в одном из самых перспективных районов Новосибирска. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1860000. Уникальное предложение для вашего бизнеса: офис в новом здании по адресу улица Объединения, 28 в Новосибирске. Просторное помещение площадью 188,3 кв. м на первом этаже 15-этажного здания идеально подойдёт для компаний, стремящихся к развитию и росту. Свежий ремонт и возможность перепланировки позволят адаптировать пространство под нужды вашей компании. Расположение офиса на углу здания обеспечивает хорошую видимость и доступность. Не упустите шанс приобрести современный офис в перспективном районе. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1859989. Уникальное предложение для вашего бизнеса: продаём просторные офисные помещения в Новосибирске! В продаже офисные помещения общей площадью 112,6 кв. м на улице Объединения, 28. Это панельный 15-этажный дом. Помещение находится на первом этаже, имеет угловое расположение. Это идеальное место для компаний, которые ценят комфорт и удобство. Не упустите возможность приобрести офис в одном из самых перспективных районов Новосибирска. Позвоните нам прямо сейчас. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1199356. Готовый арендный бизнес с надёжным и устойчивым арендатором. Предлагается к продаже коммерческое помещение торгового назначения общей площадью 170,2 кв. м. Рядом со зданием находятся: специализированный торговый центр автозапчастей ''Автомолл'', торговый дом ''Калининский'', предприятия стрит-ритейла. Удачное расположение помещения на транспортной развязке обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик. Помещение сдано в аренду магазину федеральной сети магазинов оптики ''Счастливый взгляд''. * Первая линия ул. Б. Хмельницкого. * Витражное остекление. * Отдельный вход. * Место для размещения рекламы на фасаде здания. * Высокий пешеходный и автомобильный трафик. * Парковка для автомобилей на прилегающей территории. * Система кондиционирования. * Охранно-пожарная сигнализация. * Охранная сигнализация. * Выделенная электрическая мощность 10 кВт.

В продаже нежилое помещение под коммерцию в цокольном этаже! Помещение состоит из 4 отдельных комнат (план на фото) Готовый арендный бизнес! Салон красоты. Помещения оборудованы под салон красоты, солярий и помещения для хранения. Выведено несколько мокрых точек. Ежемесячная арендная плата около 75-80 тыс. По фото не всё можно увидеть, лучше записаться на просмотр в удобное время, звоните! В случае покупки объекта, с покупателя предусмотрена комиссия агентства. Номер объекта: #1/537166/24667

В продаже помещение, овощехранилище пос. СЕВЕРНЫЙ , улица Сухановская 6 В собственности

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилые помещения на цокольном (105,7 кв. м) и 1 (179,0 кв. м) этажах по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Калининский район, ул. Курчатова, 3. Площадь помещений 284,7 кв. м.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение в подвале (29,7 кв. м) и на 1 этаже (161,1 кв. м) по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Калининский район, ул. Новоуральская, 28. Площадь помещения - 190,8 кв. м.

19 лет на рынке!!! Ломбард расположен на первой линии! Высокий трафик! Помещение полностью оборудовано (охрана, витрины, камеры, оргтехника) Бизнес работает в двух направлениях: как Ломбард- принимает залоги и выдает деньги под них, и как Комиссионный бутик -продает вещи, меха, инструмент, сот. телефоны, бытовую и аудио-видео технику и т. д. Работа налажена и дополнительных вложений не требует! Помещение в аренде, цена адекватная! Вневедомственная охрана! Цена договорная! Обмен!! В Государственном реестре ломбардов состоим!

Арт. 22094 Здание pасположенo нa 2й линии спального района, удобная логистика Цокольный этаж, Административного здания, Грузовой лифт 3т, Высотa пoтолков 3,5мeтра, 60 кBт мощнocть, Температура 20 С, центральное отопление, Беспылевые полы, Под торговые помещения, Для хранения любых грузов, Оперативный показ..