Продажа коммерческой недвижимости в Калининском районе районе в Новосибирске

ПPOДАЖA УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 112.7 м2, в ЖK ЕЖЕВИКА расположен на первой линии перекрестка основных артерий Калининского района - улиц Объединения и Учительской. ОТДEЛЬНЫЙ BХOД, ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 5.5 м, ДВА САН/УЗЛА.Идeaльный актив для сoбствeнногo бизнeса или нaдёжныx инвестиций с быстрой сдачей в аренду.ГЛABНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — МОЩНОСТЬ 20 кВт (есть возможность увеличения мощности).Редкое предложение для новостройки.Вы сможете открыть любой формат без ограничений по оборудованию:1.Кофейню / пекарню с профессиональными печами2.Салон красоты с сушуарами и аппаратами3.Спортивную студию Магазин с интенсивным холодомПодойдет под:— супермаркет / продуктовый магазин— алкомаркет (Бристоль, Красное & Белое и др.)— ресторан, кафе или пекарню с посадкой— аптеку— пункт выдачи заказов (Оzоn, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет)— шоурум / rеtаil-пространство— фитнес-студию / йогу / пилатес— медицинский центр или клинику— любой формат бизнеса с высоким трафикомОсновные преимущества:— отдельный вход с первой линии ул. Учителькая— высокий автомобильный и пешеходный трафик— преимущественно открытая планировка— большие витражные окна — максимум света и рекламы— есть зоны под санузлы и подсобные помещения— правильная форма — удобно зонироватьКЛЮЧЕВЫЕ ПЛЮСЫ20 кВт — энерговооружённость, которая даёт полную свободу для бизнеса.Отдельный вход с улицы — автономность, работа 24/7, собственная витрина.112,7 м2— оптимальная площадь под востребованные форматы.Дом сдан — никаких рисков долгостроя, арендный доход сразу после сделкиПремиальная аудитория — жители с высоким доходом, платёжеспособный трафик.Высокая проходимость — внутриквартальное пространство с собственной жизнью.Подземный паркинг, зарядки для электромобилей — статус и комфорт для клиентов.Первые этажи только под коммерцию, всё продумано для бизнеса.Помещение готово к ремонту, можно заходить.Есть другие помещения от 94 кв.м. до 366 кв.м.ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ В ЧАТ, ПЕРСОНАЛЬНЫЕ СКИДКИ ГАРАНТИРОВАНЫ.Покажу в удобное для вас время, отвечу на все вопросы.комиссия 0% для покупателя О здании•Готовность: в эксплуатации•Тип здания: жилой дом•Парковка: на улице•Количество парковочных мест: 40

ПPOДАЖA - УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 112.7 м2, в ЖK ЕЖЕВИКА расположен на первой линии перекрестка основных артерий Калининского района - улиц Объединения и Учительской. ОТДEЛЬНЫЙ BХOД, ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 3.5 м, ДВА САН/УЗЛА.Идeaльный актив для сoбствeнногo бизнeса или нaдёжныx инвестиций с быстрой сдачей в аренду.ГЛABНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — МОЩНОСТЬ 30 кВт (есть возможность увеличения мощности).Редкое предложение для новостройки.Вы сможете открыть любой формат без ограничений по оборудованию:1.Кофейню / пекарню с профессиональными печами2.Салон красоты с сушуарами и аппаратами3.Спортивную студию Магазин с интенсивным холодомПодойдет под:— супермаркет / продуктовый магазин— алкомаркет (Бристоль, Красное & Белое и др.)— ресторан, кафе или пекарню с посадкой— аптеку— пункт выдачи заказов (Оzоn, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет)— шоурум / rеtаil-пространство— фитнес-студию / йогу / пилатес— медицинский центр или клинику— любой формат бизнеса с высоким трафикомОсновные преимущества:— отдельный вход с первой линии ул. Объединения— высокий автомобильный и пешеходный трафик— преимущественно открытая планировка— большие витражные окна — максимум света и рекламы— есть зоны под санузлы и подсобные помещения— правильная форма — удобно зонироватьКЛЮЧЕВЫЕ ПЛЮСЫ30 кВт — энерговооружённость, которая даёт полную свободу для бизнеса.Отдельный вход с улицы — автономность, работа 24/7, собственная витрина.155,4 м2— оптимальная площадь под востребованные форматы.Дом сдан — никаких рисков долгостроя, арендный доход сразу после сделкиПремиальная аудитория — жители с высоким доходом, платёжеспособный трафик.Высокая проходимость — внутриквартальное пространство с собственной жизнью.Подземный паркинг, зарядки для электромобилей — статус и комфорт для клиентов.Первые этажи только под коммерцию, всё продумано для бизнеса.Помещение готово к ремонту, можно заходить.Есть другие помещения от 94 кв.м. до 366 кв.м.ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ В ЧАТ, ПЕРСОНАЛЬНЫЕ СКИДКИ ГАРАНТИРОВАНЫ.Покажу в удобное для вас время, отвечу на все вопросы.комиссия 0% для покупателя О здании•Готовность: в эксплуатации•Тип здания: жилой дом•Парковка: на улице•Количество парковочных мест: 70

Код объекта: 1372794.Продается отдельно стоящие здание на первой линии максимальный автомобильный трафик. Аренда 1000 руб. за м.кв. Земельный участок в собственности 32,5 сот. Территория огорожена забором два автомобильных заезда с автомотическим воротами, для легкового транспорта сотрудников и клиентов и второй заезд для фур и негабаритного автотранспорта. Территория вокруг здания залита бетоном. В зимний период предусмотрено место под навал снега. Каждый этаж по 900 м.кв. Первый этаж мойка для легковых автомобилей 130 м.кв. Остальная площадь с дополнительными воротами идеально подойдет под сервисный центр ремонту автомобилей. Второй этаж усиленная плита перекрытия можно использовать под Автосолон расчет нагрузок предусмотрен. Или под Выставочный зал, магазин продажи автозапчастей, автомасел, автоаксессуаров, автошин и много другого. Приглашаем на просмотр. Доп. описание: обычное состояние, также имеются: кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла Номер в базе: 7905568. Код пользователя: 71226. Район: Калининский

19 лет на рынке!!! Ломбард расположен на первой линии! Высокий трафик! Помещение полностью оборудовано (охрана, витрины, камеры, оргтехника) Бизнес работает в двух направлениях: как Ломбард- принимает залоги и выдает деньги под них, и как Комиссионный бутик -продает вещи, меха, инструмент, сот. телефоны, бытовую и аудио-видео технику и т. д. Работа налажена и дополнительных вложений не требует! Помещение в аренде, цена адекватная! Вневедомственная охрана! Цена договорная! Обмен!! В Государственном реестре ломбардов состоим!

В пpoдажe тopговый павильон в собcтвеннoсти на муниципaльной зeмлe в непосредственной близости к жилым домам на улице Кропоткина.Магазин стабильно функционирует в качестве бакалеи с 2016 года по настоящее время. Есть постоянная клиентская база.Отличный ваpиaнт для рaзвития cвoегo нeбольшoгo бизнeсa или cдaчи в арeнду и пoлучeния пacсивного дoxодa.Xаpaктepиcтики:— Общaя плoщaдь павильона 18 кв.м (6*3 м, высота 2,6 м)— В стоимость также входит: два холодильных прилавка (витрины), шкаф холодильный под напитки, стеллажи и металлические корзины.- Установлен кондиционер.- Стены утеплены.- Подключен счетчик электроэнергии.— Отлично подходит под продуктовый магазин, пункт выдачи товаров и т.д.При желании можем передать контакты поставщиков продукции.При покупке павильона без оборудования - стоимость 300 т.р.

Продаётся коммерческое помещение на 1 этаже нового жилого дома в ЖК Расцветай на Учительской. Весь первый этаж дома — коммерция, что формирует стабильный трафик и деловую среду. Комплекс расположен в развитом районе Новосибирска на пересечении ул. Учительской и ул. Богдана Хмельницкого — одной из самых оживлённых и востребованных локаций Калининского района.В шаговой доступности парк Сосновый бор, густонаселённые жилые кварталы, остановки общественного транспорта, школы, детские сады и крупные жилые массивы. Район с устоявшимся спросом и высокой плотностью населения, отличная видимость и удобные подъездные пути. Идеально подходит для бизнеса, ориентированного на постоянный клиентский поток.Помещение можно использовать под:-магазин у дома / специализированную розницу-аптеку-кофейню, пекарню, кафе-салон красоты, барбершоп, косметологию-медицинский центр или клинику-офис продаж, агентство услуг-пункт выдачи заказов-детский образовательный центр-фитнес-студию, йогу, массаж-бытовые и сервисные услугиОтличный вариант для инвестиций и собственного бизнеса в сформированном районе с высокой проходимостью.

Продаётся коммерческое помещение на 1 этаже нового жилого дома в ЖК Расцветай на Учительской. Весь первый этаж дома — коммерция, что формирует стабильный трафик и деловую среду. Комплекс расположен в развитом районе Новосибирска на пересечении ул. Учительской и ул. Богдана Хмельницкого — одной из самых оживлённых и востребованных локаций Калининского района.В шаговой доступности парк Сосновый бор, густонаселённые жилые кварталы, остановки общественного транспорта, школы, детские сады и крупные жилые массивы. Район с устоявшимся спросом и высокой плотностью населения, отличная видимость и удобные подъездные пути. Идеально подходит для бизнеса, ориентированного на постоянный клиентский поток.Помещение можно использовать под:-магазин у дома / специализированную розницу-аптеку-кофейню, пекарню, кафе-салон красоты, барбершоп, косметологию-медицинский центр или клинику-офис продаж, агентство услуг-пункт выдачи заказов-детский образовательный центр-фитнес-студию, йогу, массаж-бытовые и сервисные услугиОтличный вариант для инвестиций и собственного бизнеса в сформированном районе с высокой проходимостью.

Продаётся коммерческое помещение на 1 этаже нового жилого дома в ЖК Расцветай на Учительской. Весь первый этаж дома — коммерция, что формирует стабильный трафик и деловую среду. Комплекс расположен в развитом районе Новосибирска на пересечении ул. Учительской и ул. Богдана Хмельницкого — одной из самых оживлённых и востребованных локаций Калининского района.В шаговой доступности парк Сосновый бор, густонаселённые жилые кварталы, остановки общественного транспорта, школы, детские сады и крупные жилые массивы. Район с устоявшимся спросом и высокой плотностью населения, отличная видимость и удобные подъездные пути. Идеально подходит для бизнеса, ориентированного на постоянный клиентский поток.Помещение можно использовать под:-магазин у дома / специализированную розницу-аптеку-кофейню, пекарню, кафе-салон красоты, барбершоп, косметологию-медицинский центр или клинику-офис продаж, агентство услуг-пункт выдачи заказов-детский образовательный центр-фитнес-студию, йогу, массаж-бытовые и сервисные услугиОтличный вариант для инвестиций и собственного бизнеса в сформированном районе с высокой проходимостью.