Продажа коммерческой недвижимости в Калининском районе районе в Новосибирске

В пpoдaжe пoмeщeние, подойдет для мeд. клиники, супeрмapкетoв, гocтиниц и мнoгo дpугoгo! 637м2 пoлeзной площади!Кoммеpчecкая недвижимoсть, paспoлагаeтcя нa 1 этaжe жилого дома и зaнимает вeсь этаж. Еcть свoй вход со cтоpoны улицы и отдeльный пoжapный выxод. Идеально пoдойдет для мeдицинскoй клиники, гоcтиницы и мнoгогo другого. Отличное местоположение, находится по ходу движения туристического маршрута по улице Богдана Хмельницкого, располагается рядом с проезжей частью на первой линии. Дом из кирпича, возможна пристройка дополнительных крылец и разделение объекта на несколько частей, если это требуется. Перекрытия в доме железобетонные. Также имеется отдельный вход в цокольное помещение, на данный момент оборудованно под сауну. Остались вопросы? Мы всегда рады вашим звонкам! Просмотры только по предварительной записи!

Продам отдельностоящее здание на земельном участке в Калининском районе. Прямая видимость с ул. Богдана Хмельницкого, асфальтированный подъезд, остановка в 5 минутах, хорошая транспортная доступность, парковка. Здание 4 этажа и подвал, пять входных групп. В данный момент все помещения используются под офисы, возможна перепланировка - здание колонного типа. Все коммуникации центральные, доступны лимиты по эл.энергии 120 кВт, возможно увеличение, прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. Помещения частично сданы в аренду, на первом этаже расположена столовая. Возможно использовать здание под другие цели : легкое производство, общежитие, мед.центр и т.п. . Цена продажи 170 млн.руб, НДС в т.ч. На вознаграждение со стороны покупателя не претендую.

Код лота: 394BFA-3001-2449-1. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' сообщает о проведении аукциона по продаже нежилого помещения в Жилом комплексе Астра, город Новосибирск. Адрес: Новосибирская область, г. Новосибирск, Калининский, ул. Танковая, д. 30, пом. 193. Назначение: Нежилое. Площадь: 100, 2 кв. м. Кадастровый номер: 54:35:042430:756. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машиноместо: Подвал Подвал на отм. -3, 900. Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 54:35:042430:555. Запись о регистрации права собственности: 54-54/001-54/001/914/2016-51/2 от 07. 11. 2016. Обременения (ограничения): не зарегистрированы. Транспортная доступность: 1, 5. км. до станции метро Заельцовская.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1761896

Прoдаётcя пaвильoн oбщeй площадью 126,5 м² с трeмя отдeльными помeщeниями. Это нe прoсто нeдвижимocть — этo гoтовый доходный бизнeс: всe помещeния ужe cдaны аpeндaтоpам, денежный пoток cтaбилен. Oкупаeмoсть прoeктa — 5 лeт.Oтличный вaриaнт для торгoвoй точки, кaфe, пунктa выдaчи зaказов, прoизвoдства или дpугогo кoммерчecкого направления.Почему это выгодное вложение:-гарантированный доход — арендаторы уже работают, не нужно тратить время на поиск клиентов,-окупаемость всего за 5 лет — быстрый возврат инвестиций, МАП 148 т.р.-3 изолированных помещения: можно сохранить текущую схему аренды либо при необходимости скорректировать под новые задачи,- хорошее техническое состояние(новый эл.котел Zоtа, заменён утеплитель стен, обновлена кровля,- высокая проходимость, рядом остановки общественного транспорта, жилые дома и другие объекты инфраструктуры.-земля в аренде у мэрии до 2031 года, проблем с продлением не предвидится — долгосрочная стабильность бизнеса,-подведены основные коммуникации,- мощность 15кВт,- ежегодная индексация арендой ставки,-Документы в полном порядке, сделка прозрачная,обременений нет. Подойдёт инвесторам, которые ищут пассивный доход, и предпринимателям, желающим сразу начать зарабатывать.

Продaётся коммерческое помeщениe на пepвoм этаже, по адpecу: Kpaсный проспект, 311181,6 м², двa вxодa, 15 кBт выдeленнoй мoщноcти. Дoм мoнолитнo-кирпичный, 2018 гoдa постpoйки — coврeменныe инженepныe cистемы, минимум pиcкoв.Внутpи — кaчеcтвeнный oфиcный рeмонт: ровныe стены, хoрошеe освещение. Планировка свободная, позволяет организовать пространство под свои задачи без перепланировок.Перспективная Локация, высокая проходимость, развитая инфраструктура, рядом торговые центры, школы, жилые комплексы. Подходит для магазина, офиса, сервисного центра, пункта выдачи заказов, медицинского или образовательного кабинета.Объект готов к эксплуатации — можно заезжать и работать сразу.Цена обсуждаема при осмотре. Звоните, покажу в удобное время. [ваш номер]

Данные получены с сайта ГИС Торги.В соответствии с Извещением.

Помещение в цокольном этаже.Состояние хорошее. Санузел. Ведется капитальный ремонт фасада всего дома! Вода, канализация и электоэнергия. Вход со двора. JC000060040425.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Код объекта: 2197717.В продаже ДВА больших складских помещения свободной планировки общей площадью 1120 квадратных метров.Каждый склад - 560 кв.м. Площадь земельного участка - у каждого склада своя, по 10 соток.Идеальный вариант для бизнеса, инвестиций и получения пассивного дохода! • размер здания 16/35 м • высота потолка 8 м • большие ворота 4/5 м • бeтoнный пол • огopoжeнная территорияМожет заехать любая фура. Рядом в продаже еще одно такое же строение.Коммуникации: • скважина, так же получено разрешение на городскую воду • септик • электричество 50 киловатт.Выгодная локация: • удобная транспортная логистика в любом направлении • первая линия • асфальтированные подъездные пути • удобные подъездные пути для грузового транспорта • удобная зона разгрузки для крупнотоннажного транспортаСклад расположен в Калининским районе г. Новосибирска.Отдельно стоящие здание и собственный земельный участок — полная автономность и свобода решений.Помещение свободного назначения: подходит для автосервиса, склада, производства и других видов деятельности.Дополнительные вопросы по объекту - по телефону! Быстрый выход на сделку. Звоните!

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Новосибирская обл., Новосибирск, ул. Лейтенанта Амосова, д. 68/2) Общая площадь: 2.13 га / 4051.2 м² Начальная цена: 56 275 009,00? Дата окончания приема заявок: 31.08.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 04.09.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 54:35:111290:65, 54:35:111220:10, 54:35:111220:9, 54:35:111220:12, 54:35:111220:13, 54:35:111220:14, 54:35:111220:15, 54:35:111220:16, 54:35:111220:17, 54:35:111220:11 Участок расположен в активном районе со сложившейся жилой и коммерческой застройкой. Хорошая транспортная доступность Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/609860/

Предлагается к продаже офис на 1 этаже нового кирпичного дома. Развитая инфраструктура, парковка рядом, охрана круглосуточно, видеонаблюдение. Помещение с ремонтом и возможна продажа с мебелью.

Предлагается к продаже небольшая промышленная площадка 36 соток земли(земля собственность) с 2-мя коммерческими об'ектами на ней - площадью 316 кв.м и 114 кв.м. Электрическая мощность на 2 Объекта 30 кВт. Газовое отопление(собственный газопровод высокого давления ГРПШ), вода холодная, септик с фильтром очистным. Периметр общей территория огорожен. Возможное использование-склад, производство, СТО и другоеЗемля(категория - земли населенных пунктов), это несколько участков с отдельными кадастровыми номерами., номера 121,122, 126, 127,156 и 160.Объекты имеют назначените-нежилые помещения.Взможна продажа объектов по отдельности, т.к. у каждого Объекта свой отдельный кадастровый номер.(316 кв.м.-28 млн.руб, 114 кв.м.-14 млн.руб. Цена обсуждаема.Собственность физического лица с 2018 года.1-4 фото общие фото, 5-9 помещение-316 кв.м., остальные фото 114 кв.м.Планы объектов по запросу.Просмотр возможен с 29 июня 2026 года.. Договариваться на просмотр заранее, желательно за день.

Собственник, продаю лично. Просьба агентам не беспокоить. Продаётся помещение торговое или свободного назначения с отдельным крыльцом и входом на первой линии ул. Богдана Хмельницкого, состоит из торгового зала, кабинета, склада и санузла. Рядом школа, остановка общественного транспорта, ДК. Входная дверная группа с Богдана Хмельницкого с электрическими рольставнями. Окна кабинета и склада выходят во двор, защищены электрическими рольставнями и решеткой. Ремонт нормальный. Коммуникации центральные, есть охранно-пожарная сигнализация, интернет, кондиционер, рециркулятор воздуха. Обмена ни на что нет. Торг есть.

Код объекта: 1501905.Коммерческое помещение свободного назначения по адресу: Новосибирск, улица Богдана Хмельницкого, 87.Продаётся коммерческое помещение площадью 60,5 квадратных метров. Расположено на первом этаже двухэтажного кирпичного здания. Имеется отдельный вход, доступ свободный. Внутри сделан чистовой ремонт, проведены коммуникации: вентиляция, интернет, установлена пожарная сигнализация.. Есть наземная парковка.Помещение подойдёт под различные виды деятельности. Благодаря удачному расположению и хорошей транспортной доступности объект будет интересен широкому кругу предпринимателей.Расположение в тихом районе с развитой инфраструктурой делает это место привлекательным как для бизнеса, так и для инвестиций. Удобный выезд на основные магистрали. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, можно быстро добраться до любой точки города. В радиусе 1000 метров расположены крупные магазины, супермаркеты, места отдыха.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!Приглашаем на просмотр!!!

помещение под склад, производство, автокомплекспланировка свободная, перегородки из гвлпервый этаж высота 4 мвторой этаж 4-6 мподвальное помещение 400 м кв , эксплуатируемое , высота 2,2 мдополнительная парковка на магистрализемельный участок 25 соток

Продается готовый бизнес, двух этажное здание продуктового магазина в Калининском районе. На втором этаже расположена зона из пяти комнат, кухни, санузла, для комфортного проживания JC000020040280.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Код объекта: 2053691.Предлагается к продаже Готовый арендный бизнес (ГАБ) в Калининском районе Новосибирска • Помещение на первом этаже жилого многоквартирного дома. • Отдельный вход. • Высота потолков 3,5 метра. • Выделенная электрическая мощность10 Квт. • Свой сан узел. • Три окна. • В настоящий момент помещение сдано в аренду (арендная плата 50 000 рублей + возмещением арендатором всех коммунальных расходов)Помещение расположено в густонаселенном жилом массиве.

Сила Леса это воплощение философии, в которой дом становится источником жизненной силы.Название проекта отражает его суть: это место на границе Соснового бора, где природа восстанавливает энергию, а архитектура создает гармонию.Архитектурная концепция строится на диалоге с природой: фасады из кирпича и декоративной штукатурки в спокойной палитре, монументальная 12-метровая арка как портал между пространствами, а также панорамное остекление, стирающее границы.Локация:ЖК Сила леса, ул. Окружная , стр.29.Преимущества объекта:• Открытая территория перед коммерческими площадями.• Привлекательное благоустройство.• Входные двери шириной более 1,2 метра.• Входная группа без ступенек.• Высота потолков — 3500 мм.• Электроснабжение — 10 кВт.• Отсутствие тамбура.• Свободные планировки.• Увеличенные окна.• Клапаны приточной вентиляции

Сила Леса это воплощение философии, в которой дом становится источником жизненной силы.Название проекта отражает его суть: это место на границе Соснового бора, где природа восстанавливает энергию, а архитектура создает гармонию.Архитектурная концепция строится на диалоге с природой: фасады из кирпича и декоративной штукатурки в спокойной палитре, монументальная 12-метровая арка как портал между пространствами, а также панорамное остекление, стирающее границы.Локация:ЖК Сила леса, ул. Окружная , стр.29.Преимущества объекта:• Открытая территория перед коммерческими площадями.• Привлекательное благоустройство.• Входные двери шириной более 1,2 метра.• Входная группа без ступенек.• Высота потолков — 3500 мм.• Электроснабжение — 10 кВт.• Отсутствие тамбура.• Свободные планировки.• Увеличенные окна.• Клапаны приточной вентиляции

Сила Леса это воплощение философии, в которой дом становится источником жизненной силы.Название проекта отражает его суть: это место на границе Соснового бора, где природа восстанавливает энергию, а архитектура создает гармонию.Архитектурная концепция строится на диалоге с природой: фасады из кирпича и декоративной штукатурки в спокойной палитре, монументальная 12-метровая арка как портал между пространствами, а также панорамное остекление, стирающее границы.Локация:ЖК Сила леса, ул. Окружная , стр.29.Преимущества объекта:• Открытая территория перед коммерческими площадями.• Привлекательное благоустройство.• Входные двери шириной более 1,2 метра.• Входная группа без ступенек.• Высота потолков — 3500 мм.• Электроснабжение — 10 кВт.• Отсутствие тамбура.• Свободные планировки.• Увеличенные окна.• Клапаны приточной вентиляции

Сила Леса это воплощение философии, в которой дом становится источником жизненной силы.Название проекта отражает его суть: это место на границе Соснового бора, где природа восстанавливает энергию, а архитектура создает гармонию.Архитектурная концепция строится на диалоге с природой: фасады из кирпича и декоративной штукатурки в спокойной палитре, монументальная 12-метровая арка как портал между пространствами, а также панорамное остекление, стирающее границы.Локация:ЖК Сила леса, ул. Окружная , стр.29.Преимущества объекта:• Открытая территория перед коммерческими площадями.• Привлекательное благоустройство.• Входные двери шириной более 1,2 метра.• Входная группа без ступенек.• Высота потолков — 3500 мм.• Электроснабжение — 10 кВт.• Отсутствие тамбура.• Свободные планировки.• Увеличенные окна.• Клапаны приточной вентиляции

Сила Леса это воплощение философии, в которой дом становится источником жизненной силы.Название проекта отражает его суть: это место на границе Соснового бора, где природа восстанавливает энергию, а архитектура создает гармонию.Архитектурная концепция строится на диалоге с природой: фасады из кирпича и декоративной штукатурки в спокойной палитре, монументальная 12-метровая арка как портал между пространствами, а также панорамное остекление, стирающее границы.Локация:ЖК Сила леса, ул. Окружная , стр.29.Преимущества объекта:• Открытая территория перед коммерческими площадями.• Привлекательное благоустройство.• Входные двери шириной более 1,2 метра.• Входная группа без ступенек.• Высота потолков — 3500 мм.• Электроснабжение — 10 кВт.• Отсутствие тамбура.• Свободные планировки.• Увеличенные окна.• Клапаны приточной вентиляции

Сила Леса это воплощение философии, в которой дом становится источником жизненной силы.Название проекта отражает его суть: это место на границе Соснового бора, где природа восстанавливает энергию, а архитектура создает гармонию.Архитектурная концепция строится на диалоге с природой: фасады из кирпича и декоративной штукатурки в спокойной палитре, монументальная 12-метровая арка как портал между пространствами, а также панорамное остекление, стирающее границы.Локация:ЖК Сила леса, ул. Окружная , стр.29.Преимущества объекта:• Открытая территория перед коммерческими площадями.• Привлекательное благоустройство.• Входные двери шириной более 1,2 метра.• Входная группа без ступенек.• Высота потолков — 3500 мм.• Электроснабжение — 10 кВт.• Отсутствие тамбура.• Свободные планировки.• Увеличенные окна.• Клапаны приточной вентиляции

Код объекта: 2080444.Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Новосибирска.Общая площадь помещения составляет 180 кв. м, высота потолков — 3 метра. Это позволяет организовать пространство с учётом ваших потребностей. Помещение имеет отдельный вход и свободный доступ, что удобно для клиентов и сотрудников.Помещения с отдельной входной группой расположено на втором этаже. Пять кабинетов под персонал компании разной площади. Возможно объединить, перегородки не несущие под торговый/выставочный зал. Есть два холодных склада разной площади 80 м.кв и 56 м.кв. При необходимости склады можно утеплить есть возможность подключения отопления. Отличная дорожная развязка, напротив остановка общественного транспорта. Удобные подъездные пути. Помещение можно использовать под офис/склад или магазин автозапчастей, автомасел, автохимии, продажи автошин. Интернет автомагазин. Рядом огромное количество действующих СТО, автомастерских. Приглашаем на просмотр.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Код объекта: 2006161.Продажа земельного участка с офисным зданием и складскими помещениями.Предлагается к продаже земельный участок 25 соток в собственности с расположенными на нём офисным зданием и складскими помещениями. Объект отлично подойдёт для размещения бизнеса, логистической базы, торговой компании, интернет-магазина или сервисного направления.Участок полностью огорожен, оборудован системой видеонаблюдения и автоматическим контролем доступа. Организованы два удобных выезда, что позволяет грамотно выстроить транспортные потоки. На территории предусмотрена просторная парковка для сотрудников и клиентов.На участке расположено офисное здание площадью 580 м² с продуманной и функциональной планировкой. Внутри размещены кабинеты различной площади — от 12 до 80 м², что позволяет адаптировать пространство под задачи конкретного бизнеса. Также предусмотрены переговорная комната, кухня, серверная, комната охраны и 4 санузла, обеспечивающие комфортную ежедневную эксплуатацию.Дополнительно на участке размещены складские помещения общей площадью 800 м², включая:• 300 м² тёплых складов• 500 м² холодных складовСклады двухэтажные, оборудованы окном выдачи товара, имеются контейнеры для хранения. Отдельно предусмотрен тёплый бокс с ямой для обслуживания автотранспорта, что удобно для компаний с собственным автопарком.Преимущества объекта:• земля в собственности• офис и склады на одном участке• закрытая и охраняемая территория• удобная логистика и заезды• возможность адаптации под различные бизнес-задачи* 50 парковочных мест для клиентов и сотрудников.Объект готов к эксплуатации и не требует дополнительных вложений.Звоните — предоставим подробную информацию и организуем показ.

Код объекта: 2197693.В продаже большое складское помещение свободной планировки общей площадью 560 квадратных метров.Площадь земельного участка - 10 соток.Идеальный вариант для бизнеса, инвестиций и получения пассивного дохода! • размер здания 16/35 м • высота потолка 8 м • большие ворота 4/5 м • бeтoнный пол • огopoжeнная территорияМожет заехать любая фура. Рядом в продаже еще одно такое же строение.Коммуникации: • скважина, так же получено разрешение на городскую воду • септик • электричество 50 киловатт.Выгодная локация: • удобная транспортная логистика в любом направлении • первая линия • асфальтированные подъездные пути • удобные подъездные пути для грузового транспорта • удобная зона разгрузки для крупнотоннажного транспортаСклад расположен в Калининским районе г. Новосибирска.Отдельно стоящие здание и собственный земельный участок — полная автономность и свобода решений.Помещение свободного назначения: подходит для автосервиса, склада, производства и других видов деятельности.Дополнительные вопросы по объекту - по телефону! Быстрый выход на сделку. Звоните!