Продажа коммерческой недвижимости в Калининском районе районе в Новосибирске

Продам капитальное отапливаемое производственно-складское помещение площадью 69 м2 в Калининском районе, на ул. Авиастроителей. Помещение на пандусе, вход - двери 120*200 см., пол - плитка, высота помещения 4,5 м. Есть офисная часть, санузел. Обустроена пристройка, увеличивающая полезную площадь помещения. Земельный участок в собственности (доля) - земли населенных пунктов, разрешенное использование - склады (6.9), промышленные базы. Коммуникации: отопление - автономное (универсальный котел, работает на угле, возможно подключение газа и электрическое отопление), вода - центральная, канализация - автономная. Электромощности - 20 кВт. Собственник - физическое лицо. Без комиссии для покупателя. JC000040010070.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Уникальное предложение для бизнеса: продаётся производственное помещение в Новосибирске!Продаётся производственное помещение по адресу: улица Богдана Хмельницкого, 98/12. Построенное в 2025 году, это современное кирпичное здание с высоким потенциалом для вашего бизнеса. Общая площадь составляет 820 квадратных метров, а высота потолков достигает 8 метров, что создаёт пространство для любых производственных нужд.В помещении выполнен качественный чистовой ремонт, есть всё необходимое для начала работы: интернет, вентиляция, пожарная сигнализация и охрана. Центральное отопление обеспечивает комфортные условия в любое время года. Доступ в помещение свободный, есть отдельный вход.На территории имеется наземная парковка, а также участок площадью 48 соток, который можно использовать по своему усмотрению.Есть разрешение на строительство ещё одного помещения 1200 м кв все коммуникации уже построены.Это идеальное место для тех, кто ищет просторное и современное производственное помещение. Не упустите возможность приобрести этот объект и развивать свой бизнес в комфортных условиях!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Номер объекта: 677913. В продаже производственная площадка с большими мощностями и всеми коммуникациями на земле 5,27 ГаНаходится в непосредственной близости к дороге в развивающемся районе города. Подойдет под строительство жилого комплекса.- Площадь участков:1. 6682 м. кв.2. 6063 м. кв.3. 7972 м. кв.4. 2593 м. кв.5. 6558 м. кв.6. 3848 м. кв.7. 9072 м. кв.8. 9937 м. кв.Итого: 52725 м. кв.- Э/Энергия 250 кВт существующая мощность и 210 кВт дополнительная. Прямой договор с РЭС.- Теплоэнергия 1,565 Гкал/час. Прямой договор с СибЭко.- Вода: 2500 м3/месяц. Прямой договор с Гор водоканалом.- Канализация. Центральная.- Описание участков: на участке 3 расположенных здания:1. Сборно-разборное здание, размеры: 30м х 23,5м = 705 м2(высота 6м, стены сэндвич, 2 шт кранбалки по 2 т на всю длину здания, тепло, электричество, вода, ворота, ворота под еврофуру)2. Сборно-разборное здание, размеры: 48м х 12м =576 м2(высота 5,5 м, стены сэндвич, 2 шт кранбалки по 2 т на всю длину здания, тепло, электричество, вода, канализация, ворота под еврофуру)3. Сборно-разборное здание, размеры: 15м х 11м = 165 м2(высота 4м, стены сэндвич,тепло, электричество, вода, канализация, ворота под еврофуру)4. Подстанция Транформаторная (капитальное здание, размеры: 11м х 5,7м = 62,7 м.кв, высота 3,5м. 2 шт трансформатора по 400 кВт)5. Пункт Тепловой (капитальное строение, размеры: 6,4 х 6,8 = 43,5 м.кв, высота 4,2, приборы учета, тепла и воды).Смотрите планировку участков в фотоНа участке 4 расположено здание:1. Капитальное здание 162, размеры: 40,8м х 112м =490,8 м2(Одноэтажное кирпичное здание, высота 5м, тепло, электричество).На участке 5 расположено здание:1. Сборно-разборное здание, размеры: 60м х 12м = 720 м2(высота 7,5м, стены профлист, холодное, электричество, кранбалка 1,5т на ввсю длину здания-1шт, вода, ворота под еврофуру, пандус).На участке 6 расположено здание:1. Капитальное здание, размеры: 34,6 х 12м = 415,6 м2 (Одноэтажное кирпичное здание, высота 4м, тепло, электричество)На участке 7 расположено здание:1. Сборно-разборное здание, размеры:48м х 12м = 576 м2(высота 5,5м, стены сэндвич, кранбалка 2т на всю длину здания-1шт, тепло, электричество, вода, канализация, ворота под еврофуру)2. Капитально здание 165 со складом, размеры: 54,3м х 12м = 651,6 м2(одноэтажное кирпичное здание с холодным складом высота 5м, в капитальном здании: тепло, электричество, в холодном складе: кранбалка-1шт, электричество, вода, ворота под еврофуру, пандус).3. Капитально здание 168(административное). Размеры: 37 х 16 = 592 м2(одноэтажное здание высота 3,2м, тепло, электричество, холодная вода, канализация).На участке 1,2,8-строений нет, суммарная площадь этих участков 22682 м.кв.возможные подключения: поо участку 2 проходит газовая труба собственник НЗХК. возможен прямой выезд на улицу Тайгинская, предпроект на дорогу через участок 8.Звоните!

Предлагается к покупке инвестиционно привлекательный проект, а именно: производственное помещение, расположенное на территории бывшего завода НЗХК: улица Богдана Хмельницкого 90ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ ОФИЦИАЛЬНОГО ПРЕДСТАВИТЕЛЯ СОБСТВЕННИКА!БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Kaдастрoвый номeр объeктa: 54:35:041720:285 (13 840 кв.м.)Kадaстpовый нoмеp ЗУ: 54:35:041720:1313 (18 510 кв.м.)Технические характеристики:-Общая площадь 2683,3 м2,-1 этаж,-Высота потолка 12,5 м,-3 пролета ,-Шаг колонн 12 м на 6 м,-В двух пролетах имеются подкрановые пути, в одном пролете есть кран-балка на 5 тонн,-Ровные бетонные полы,-Одни ворота под еврофуру, есть возможность дополнительной установки ворот под малотонажный транспорт-Электрическая мощность - 100 кВт на 1000 м2 ,-Все коммуникации централизованные,есть возможность самостоятельного подключения газа,-Отопление - 0,8 ГКал,-Вода-по потребности,-Год постройки объекта -1950 г, в 2010 г произведена реконструкция,-Есть возможность улучшения помещения силами собственника за дополнительную плату,-Территория производственного комплекса асфальтирована, есть возможность маневренности грузового транспорта,-Въезд/ выезд по пропускам,-Отличная локация проекта: в черте города в промышленной зоне с логистикой в направлении Томска, Кемерово, Омска и пр.Коммерческие условия:-Стоимость продажи объекта - 174 414 500 рублей, 65 000 рублей за 1 м2, в т.ч. НДС 20%,-Продажа от ООО,-Возможна рассрочка,Звоните по всем интересующим Вас вопросам и записывайтесь на просмотр!

Предлагается к покупке инвестиционно привлекательный проект, а именно: производственное помещение, расположенное на территории бывшего завода НЗХК: улица Богдана Хмельницкого 90ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ ОФИЦИАЛЬНОГО ПРЕДСТАВИТЕЛЯ СОБСТВЕННИКА!БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Kaдастрoвый номeр объeктa: 54:35:041720:285 (13 840 кв.м.)Kадaстpовый нoмеp ЗУ: 54:35:041720:1313 (18 510 кв.м.)Технические характеристики:-Общая площадь 1257,1 м2,-1 этаж,-Высота потолка 4 м,-2 пролета ,-Шаг колонн 12 м на 6 м,-Внутри цеха установлены 2 кран-балки на 2 и 3 тонны,-Ровные бетонные полы,-Одни ворота под еврофуру, есть возможность дополнительной установки ворот под малотонажный транспорт-Электрическая мощность - 100 кВт на 1000 м2 ,-Все коммуникации централизованные,есть возможность самостоятельного подключения газа,-Отопление - 0,8 ГКал,-Вода-по потребности,-Год постройки объекта -1950 г, в 2010 г произведена реконструкция,-Есть возможность улучшения помещения силами собственника за дополнительную плату,-Территория производственного комплекса асфальтирована, есть возможность маневренности грузового транспорта,-Въезд/ выезд по пропускам,-Отличная локация проекта: в черте города в промышленной зоне с логистикой в направлении Томска, Кемерово, Омска и пр.Коммерческие условия: -Стоимость продажи объекта - 94 282 500 рублей, 75 000 рублей за 1 м2, в т.ч. НДС 20%,-Продажа от ООО,-Возможна рассрочка,Звоните по всем интересующим Вас вопросам и записывайтесь на просмотр!

Предлагается к покупке инвестиционно привлекательный проект, а именно: производственно-складское помещение, расположенное на территории бывшего завода НЗХК: улица Богдана Хмельницкого 90ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ ОФИЦИАЛЬНОГО ПРЕДСТАВИТЕЛЯ СОБСТВЕННИКА!БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Kaдастрoвый номeр объeктa: 54:35:041720:285 (13 840 кв.м.)Kадaстpовый нoмеp ЗУ: 54:35:041720:1313 (18 510 кв.м.)Технические характеристики:-Общая площадь 642,6 м2,-1 этаж,-Высота потолка- переменная от 3,5 м до 9,3 м,-Ровные бетонные полы,-Электрическая мощность - 68 кВт,-Все коммуникации централизованные,есть возможность самостоятельного подключения газа,-Отопление - 0,8 ГКал,-Вода-по потребности,-Год постройки объекта -1950 г, в 2010 г произведена реконструкция,-Есть возможность улучшения помещения силами собственника за дополнительную плату,-Территория производственного комплекса асфальтирована, есть возможность маневренности грузового транспорта,-Въезд/ выезд по пропускам,-Отличная локация проекта: в черте города в промышленной зоне с логистикой в направлении Томска, Кемерово, Омска и пр.Коммерческие условия:-Стоимость продажи объекта - 25 704 000 рублей, 40 000 рублей за 1 м2, в т.ч. НДС 20%,-Продажа от ООО,-Возможна рассрочка,Звоните по всем интересующим Вас вопросам и записывайтесь на просмотр!