Продажа коммерческой недвижимости в Калининском районе районе в Новосибирске

Производственный комплекс 3944 кв.м. на территории ТЭЦ-4 | 473 кВт | Краны до 10 т.В собственности с 2010 года.Ищете масштабную площадку для тяжелого производства, металлообработки или крупной логистики, где не придется тесниться и просить дополнительные мощности? Предлагаем в продажу готовый производственный кластер площадью 3 944,4 кв.м. на надежной территории ТЭЦ-4. ПРОСТРАНСТВО, КОТОРОЕ РАБОТАЕТ НА ВАС:Объект зонирован для максимальной эффективности:Цех-1 (48 х 18 м): Просторное помещение БЕЗ колонн и перегородок. Идеально для выстраивания длинных производственных линий, установки крупногабаритного оборудования и свободной логистики внутри цеха, высота потолка 12 м Цех-2 (48 х 53,7 м): Зона с колоннами и подсобными помещениями для размещения вспомогательных линий, складирования или инженерных узлов, высота потолка 10 м Высокие потолки позволяют устанавливать многоярусные стеллажные системы, tall-оборудование и обеспечивает отличную вентиляцию.2 этаж , 288 кв м офисная часть . МОЩНОЕ КРАНОВОЕ ОБОРУДОВАНИЕ:Вам не придется тратить миллионы на монтаж грузоподъемных механизмов — всё уже работает!В большом цехе - 3 мостовых крана грузоподъемностью по 10 тонн.2 кран-балки на 3 тонны.Управление с пульта — безопасность и маневренность оператора.ЭНЕРГЕТИКА И ИНФРАСТРУКТУРА:Выделенная мощность 473 кВт — запуск станков с ЧПУ, плавильных печей, сварочных постов без риска отключений.Собственная электроподстанция на территории, заключены прямые договора с поставщиками коммунальных услуг - вода , отопление , эл. энергия .Юридически оформленный бессрочный сервитут, включает КПП (гарантия доступа и подключения коммуникаций),ЛОГИСТИКА И БЕЗОПАСНОСТЬ:Территория ТЭЦ-4: РЕЖИМНЫЙ ОБЪЕКТ. Круглосуточная охрана, КПП, строгая пропускная система. Ваш бизнес под защитой.Подъездные пути: Продуманная логистика позволяет маневрировать и разгружать транспорт любого тоннажа (включая длинномеры и тяжелую спецтехнику) без узких горлышек.Социальный блок: Отдельные санузлы и душевые комнаты — полный комфорт для посменного штата сотрудников.Звоните прямо сейчас! Объект такого масштаба и комплектации на рынке — большая редкость. Организую просмотр и предоставлю полный пакет документов.

Объект имеет назначените-нежилое помещение. Можно купить с действующим арендатором- СТО.Предлагается к продаже небольшая промышленная площадка (земля собственность) с коммерческим об'ектом на ней - площадью 316 кв.м .- сегодня СТО. Электрическая мощность на Объект 15 кВт., можно немногим больше. Газовое отопление(собственный газопровод высокого давления ГРПШ), вода холодная.Периметр общей территория огорожен. Возможное использование- СТО, сервисный центр, склад, производство и др.. Канализация-септик, с очистным фильтром.Земля(категория - земли населенных пунктов),площадь примерно 15 соток.Собственность физического лица с 2018 года..Планы объекта по запросу.Просмотр возможен. Договариваться на просмотр заранее, желательно за день.Обьект, находится на земельном участке 122, галочками выделены все участки, которые относятся к Оьъекту.

помещение под склад, производство, автокомплекспланировка свободная, перегородки из гвлпервый этаж высота 4 мвторой этаж 4-6 мподвальное помещение 400 м кв , эксплуатируемое , высота 2,2 мдополнительная парковка на магистрализемельный участок 25 соток