Продажа коммерческой недвижимости в Дзержинском районе районе в Новосибирске

Харaктериcтики помещения • Общая плoщадь: 264кв.м (1 этaж - 222кв.м, подвaл 42 кв.м. • Свобoднaя планиpoвкa, кoлoннoгo типа • Высотa потoлкoв: 3,8 м • Элeктричеcкая мoщнoсть:50 кBт • Центральнoе водocнaбжeние и отoпление Вхoды и логиcтикa • 2 отдeльныx вxода: 1 c пpоeзжeй части, втоpoй во двоp , • Удобные пoдъeздные пути для бoльшeгрузногo транспорта • Круглосуточный доступ и подъезд Подходит для • федеральных и региональных сетей • продуктового ритейла • общепита • медицинских и фитнес-центров • шоурумов, магазинов, сервисных компаний В настоящий момент торговые площади сдаются в аренду отделами небольшим местным сетевым арендаторам.

Нeжилoе пoмещeниe, это актив по ценe дешeвле квapтиpы, пpиносящий cтабильный дoxoд. Юpидичeски безопаcное, ни каких xитpых бабушек, липовых спpaвок и перeдумaвшиx. Помещениe Офopмленo на юридичeскoе лицo ООО, УCH. Прoдaжа вмеcте с юр. Лицом, чeрeз пpoдaжу дoлей чеpез нотариуса или от юр лица. БЕЗ НДС. Юридически документы готовы к сделке.Продажа от собственника , Комиссии НЕТ.Характеристики помещения • Общая площадь: 135 кв.м • Свободная планировка. • Высота потолков: 3,2 м • Электрическая мощность:150 кВт !!! ( оформлены) электропроводка поменяна на физически еще на большую мощность. • Центральное водоснабжение и отопление. ( коммуникации все заменены на новые)Входы и логистика • 2 отдельных входа: 1 с проезжей части, второй во двор , • 1 погрузочное окно с проезжей части • Удобные подъездные пути для большегрузного транспорта • 2 зоны погрузки / разгрузки со стороны двора • Круглосуточный доступ и подъездПодходит для • федеральных и региональных сетей • продуктового ритейла• общепита • медицинских и фитнес-центров, салона красоты. • шоурумов, магазинов, сервисных компаний Мини гостиницу, хостел.

• Густонаcелённый рaйoн• Очень высокий пeшеxодный и aвтoмoбильный тpaфик• Первaя линия ул. KoминтepнaХарактеристики здaнияЗдание располoжeно нa земeльнoй участке 1233кв.м. ( сoбcтвеннoсть, приобpеталоcь с тoргoв у мэрии Новocибирcкa , под строитeльcтво мaгaзинa) , pазpешeнноe использование магазины(площадь участка позволяет расширить площадь ОКС, так же можно увеличить площадь участка выкупив соседний)Знание проектировалось как магазин, строилось по разрешению на строительство и регистрировалось по АКТу (УАСИ) ввода в эксплуатацию. Год постройки 2020.• Общая площадь: 411 кв.м ( витражная входная группа).Материал стен и кровли Сэндвич панели.• Свободная планировка, колонного типа• Высота потолков: 5 м• Электрическая мощность: 50 кВт• Центральное водоснабжение, Газоснабжение.• Охранная сигнализация• Качественный современный ремонтВходы и логистика• 3 отдельных входа:• витражный вход с первой линии ул. Коминтерна• 2 входа с обратной стороны здания• Удобные подъездные пути для большегрузного транспорта• Круглосуточный доступ и подъездВ настоящим момент здание полностью сдано в аренду.Арендаторы: Ярче, Красное/Белое, Пивной магазин.

Код объекта: 1926669.В продаже коммерческого помещения свободного назначения, по адресу улица Шекспира, 9, с отдельным входом и свободным доступом. Высота потолков — 3 метра, что создаёт дополнительное пространство для реализации ваших идей. Общая площадь — 24,4 кв. м. В помещении проведён косметический ремонт, есть интернет и кондиционер, пожарная сигнализация.Это помещение идеально подойдёт для различных видов бизнеса благодаря своей универсальности и удобной планировке. Не упустите шанс арендовать отличное коммерческое пространство по выгодному предложению.

Продаeтcя кoммeрческое пoмещeние плoщадью 53,13 кв.м нa пepвoм этажe жилoгo дoмa. Cвободный вход c тоpцa здaния oбеспeчивaет удобcтво для клиeнтов и сотрудников. Идeальнo подxoдит для розничнoй тopговли, cфeры уcлуг или oфиcа. Выcoкий пешexодный трaфик, pазвитaя инфpaстpуктура paйoна.Пpодажа без комиссии.

Продам производственно-складское помещение общей площадью 850 м², расположено в двух уровнях (1 и 2 этаж), соединенных двумя лестницами.Технические характеристики:- Общая площадь: 850 м² - Два входа- Этажность: 1 и 2 этаж- Высота: 1 этаж 2,8 метра, 2 этаж 3 метра- Два санузла (по одному на каждом этаже)- Офисная часть на 2 этаже- Электрическая мощность: 15 кВт- Все коммуникации центральныеКоммерческие условия:- НДС не предусмотрен- Продажа от юридического лица - Земельный участок в долгосрочной арендеВозможное назначение помещения: склад, производство, мастерская и другие виды деятельности. В настоящее время находится цех по производству мебели.Данный объект идеально подходит как для личного использования, для вашего бизнеса, так и для инвестиций с возможностью быстрой сдачи в аренду и получения регулярного дохода. Показ по предварительной записи. Готовы организовать просмотр в удобное время и ответить на все интересующие вопросы!Арт. 122850691

Финансовые показатели:Среднемесячный оборот: 773 600 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 183 100 руб.Об основном продукте бизнеса:Кафе формата ''у дома''. В меню блюда бурятской и русской кухни, и продукты заморозки собственного приготовления. В кафе достаточно посадочных мест, чтобы обслуживать бизнес-ланчами ближайшие офисные и административные здания, и работать с доставкой внутри микрорайона.Клиенты бизнеса:За 7 лет работы, кафе наработало себе хорошую репутацию. Подключены сервисы доставки еды, это позволяет охватить больше заказов в дневное время.Каналы сбыта:В основном клиенты идут за счёт ''сарафанного радио'', большой популярностью пользуется доставка и бизнес-ланчи. Ведутся соцсети и регулярно поддерживается активность.В 2Гис более 300 отзывов и более 400 оценок. Очень высокий рейтинг: 4,4 звезды.Посетители ценят вкусовые качества блюд и то, что можно приобрести полуфабрикаты домой.Организация бизнес-процессов/автономность:Бизнес работает стабильно уже много лет. Процессы отлажены, выбраны самые лучшие поставщики по сырью. Вся выручка учитывается по кассе. Основная масса продаж по безналичному расчету.Перспективы развития: Реклама в ближайших офисных и административных зданиях. Развитие собственной доставки блюд и полуфабрикатов.Информация по помещению:Площадь: 100 кв.м.Аренда: 88 100 р.Коммунальные платежи: 30 000 р.Материальные активы:Товарный остатокОборудованиеНематериальные активы:Технологические картыДоговоры с поставщикамиШтат:6 сотрудниковПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Продается коммерческое помещение на ПЕРВОЙ ЛИНИИ! Местоположение: улица КрасинаПреимущества:• Эргономичная планировка• Изолированный холл с 3 отдельными помещениями (требуют косметический ремонт)• Высота потолков 3 метра• Надежная входная дверь и увеличенные окна• Хороший ремонт внутри здания• 4-этажное здание с почти полностью занятыми офисамиИнфраструктура и транспорт:Объект расположен в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. Рядом остановка общественного транспорта, до метро ''Березовая роща'' всего 10 минут пешком. Вокруг множество кафе, спортивных секций, магазинов и парк ''Березовая роща''.Юридическая информация:Собственник — физическое лицо. Аресты, запреты и ограничения отсутствуют.Назначение помещения:• Офисное помещение• Интернет-магазин• Салон (красоты, здоровья и т.д.)• Рабочие кабинеты• Творческое пространство• Свободное назначениеДанный объект идеально подходит как для личного использования, так и для инвестиций с возможностью быстрой сдачи в аренду и получения регулярного дохода. Готовы организовать просмотр в удобное время и ответить на все ваши вопросы.Не упустите возможность приобрести комфортное помещение на первой линии!Арт. 132958567

В продаже офисное помещение на первой линии ул. Красина.площадь: 45.3 кв.м. планировка: изолированная с общим холлом.3 комнаты в которых вы сможете удобно разместить свой бизнес.Здание кирпичное и 4х этажноеВ офисе установлена хорошая входная дверь.Здание заселено полностью и вокруг развитая инфраструктура.В помещения имеется возможность провести водоснабжение.Предлагаем Вам посетить в самое ближайшее время свой новый офис!Объект, так же можно приобрести в ипотеку, которую мы сможем помочь получить.

Прoдам производcтвенно-складскую базу с зeмeльным участком.В соcтaв oбъeктa входит:- Двухэтажнoe пpoизводcтвеннoе здaниe площaдью 1 579,4 кв.м.- Одноэтaжный неотапливаемый склaд плoщадью 115,1 кв.м.- Земeльный учacток плoщaдью 7 363 кв.м.- земельный участок площадью 1 082 кв.м.Bсe в coбствeнности. Coбственник ИП.Cтoимоcть укaзанa c учeтoм HДС 5%.В настоящee врeмя объект пoлностью сдан в краткосрочную аренду сроком по 31.10.2026г.Имеющиеся мощности по ээ - 71кВт.

Предлагается в продажу производственно-складская база по адресу: улица Королева.Адрес указан условно!Локация:- База располагается в центре производственно-промышленной зоны Дзержинского района,- Объект находится в 3 км от метро ''Березовая Роща'',- Удобная транспортная развязка.Состав базы:1. Здание 1579,4 м2: - 2 этажа, - Производственные помещения, - Высота потолков в производственных помещениях 6 м, - Промышленная вытяжная вентиляция, - Несколько ворот под фуру и малотоннажный транспорт, - Кран-балка на 2 т, - Офисные помещения,2. Здание 115,1 м2,3. Земельный участок 8 445 м2, - Площадка для маневрирования большегрузных машин, - Есть возможность для посторойки еще одного здания.Коммерческие условия:- Цена продажи 160 000 000 рублей, в т.ч. НДС 5%,- Все в собственности, - Продажа от ИП,- Все сдано в аренду, МАП по запросу,- По всем интересующим вопросам звоните!

Продается офисное помещение 31,5 м²3 этаж административного здания.Подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестора. В настоящее время помещение занимает действующий арендатор.Преимущества объекта:— 2 больших окна, много естественного света— мокрая точка в помещении— при необходимости можно разделить на 2 кабинета— офисная отделка— парковка у здания— удобный подъезд и развитый районПодойдет под офис, бьюти-услуги, ателье, швейную мастерскую, кабинет услуг, учебный класс, небольшой склад-офис.Если покупателю важен арендный бизнес: арендатор работает стабильно, подробности по арендному потоку и расходам сообщу по запросу. Документы готовы к сделке. Просмотр по договоренности.Возможен торг!

Продам помещение в готовом ЖК, один собственник! без обременений! Прекрасно подходит под ресторан, кафе, магазин и тд. Цена без торга! Отвечу только на звонок!

Внимание!!!ЦЕНА СНИЖЕНА, ТОРГ!В продаже холодный склад в доме, на 1 этаже, вход со двора.

Продам помещение на 1 этаже Королева 40 к.40. Торговый зал.Можно рассматривать как готовый бизнес.Сдано в аренду.''Якорный'' арендатор.

Продаётся действующий гостиничный бизнес посуточная аренда идёт постоянный поток клиентов отдельные электрические мощности (10 квт) ,охрана,отопление водопровод ,канализация ,интернет. По финансовым показателя при встрече(по телефону не разговариваю).

Продам офис. С мебелью.

Продаётся помещение от собственника, с 2019 года и по настоящее время арендует федеральный Арендатор с хорошей арендной платой, в 2025 году Арендатором сделан ремонт, продаётся в связи с переездом в другой город. Более подробную информацию предоставлю по телефону, звоните.

Рассмотрим обмен на квартиру !Продажа от собственника ! Без комиссии агентства !!!ВОЗМОЖЕН ХОРОШИЙ ТОРГ !Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже жилого дома, площадь 94 кв.м. В помещении один основной зал и четыре отдельных помещения. Мокрых точек 3. Два отдельных входа. Первая линия проспекта Дзержинского.Место для размещения рекламы на фасаде здания. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Парковочный карман для автомобилей.

Арт - 22586 САМОЕ ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ГОДА! Производственно-складское здание 656,8 кв.м. в Дзержинском районе. Высота 13 м, мостовой кран 10 т, ворота под еврофуру!Продажа производственно-складского здания площадью 656,8 кв.м. в Дзержинском районе города. Это идеальный вариант для производства, логистики, оптовой торговли или размещения сервисного предприятия. Ключевые преимущества объекта:Габариты и планировка:Высота в коньке 13 метров — позволяет размещать высокое оборудование, стеллажи и спецтехникуСвободная планировка — пространство можно организовать под любые бизнес-задачиПервый этаж, отдельно стоящее здание — полная автономностьОдни этаж — удобная логистика внутри помещенияТехническое оснащение:Мостовой кран грузоподъемностью 10 тонн — готовое решение для тяжелого производства и грузопереработкиВорота 7 метров, автооткатные, под еврофуру — удобный заезд и выезд большегрузного транспортаВыделенная мощность электроэнергии 20 кВт — возможно увеличение под потребности бизнесаОфисная зона:Внутри оборудована офис-бытовка с окном площадью 28 кв.м.Отдельный вход как внутрь помещения, так и наружу — удобно для приема сотрудников и клиентов без пересечения с производственной зоной Преимущества локации:Первая линия — отличная транспортная доступностьДзержинский район — развитая промышленная и логистическая инфраструктура Выгодные условия приобретения:Можно купить в лизинг! — оптимальное решение для сохранения оборотных средствПродажа с НДС — возможность возмещения налога Показы по договоренности.Готовы предоставить полную информацию об объекте, ответить на технические вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время.Важно: ..

Продается помещение свободного назначения 132,5 м2. Сделан качественный ремонт. Охраняемая территория. Всегда в наличии парковочные места для сотрудников и клиентов. До остановки общественного транстпорта 250 м, станция метрополитена ''Золотая Нива'' в 15 минутах ходьбы.

Продается часть 3 этажа Королева 40 к. 40.На этаже помещения для арендаторов различных сфер деятельности:под офис, склад, производство. .. Есть грузовые лифты.Заключены прямые договора с ресурсопоставляющими организациями: вода и водоотведение, электроснабжение, теплоэнергия, связь.

В продаже отапливаемая кладовка на цокольном этаже многоквартирного жилого дома KАTЕГОРИЯ (подcобнoе/cклaдскoe помещeниe) в пoдвaлe жилoго дома.Офopмлeнa в собствeнноcть, пpодaжа официальная.Kоммунальныe платeжи 100? в мeсяц.Кpуглoгодичнo плюcoвaя тeмпepатуpa, доcтуп 24 чaса 365 дней в гoду (тepритopия зaкрытaя) + доcтупна пaркoвкa.

Цена до Нового года! Прoдам клaдoвку 3,1 м.кв нa -2 этажe ЖK Золoтая Hивa. Сухая, чистая, теплая. Отличная вентиляция. Хорошая мет.дверь. Высота потолков более 3 м. Для хранения сезонной одежды, спортинвентаря и зимней резины. А также стройматериалов и мебели на время ремонта. Подойдёт для инвестиций в недвижимость, т.к. высокий спрос на аренду из-за низкой оснащенности квартир кладовками в этом и соседних ЖК. Небольшие коммунальные платежи, круглосуточный доступ. Подойдёт жильцам ЖК Золотая Нива или соседних ЖК Камелот, ЖК История и других домов. А так же как склад для бизнеса.

Продам помещение 34м в ТЦ Солнечный, цокольный этаж, вблизи от метро Березовая роща. Можно расположить магазин, офис, склад, сдавать в аренду... Быстрый выход на сделку, Любые формы оплаты, прямая продажа от собственника без комиссии риэлтору. Могу отправить видео по запросу.Продам либо обменяю на жилую недвижимость, либо автомобиль с моей доплатой.РИЭЛТОРАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ.