Продажа коммерческой недвижимости в Дзержинском районе районе в Новосибирске

Аукцион по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Новосибирская обл., Новосибирск, ул. Волочаевская, д. 58) Общая площадь: 1.08 га / 3509.4 м² Начальная цена: 29 400 009,00? Дата окончания приема заявок: 20.07.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 24.07.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 54:35:013830:62, 54:35:013830:27, 54:35:013830:29, 54:35:013830:32 Лот содержит 9 объектов и 2 участка Имущественный комплекс находится в окружении преимущественно индивидуальной жилой застройки и промышленно-складских объектов. В пешей доступности расположен парк культуры и отдыха. Ближайшая остановка общественного транспорта в 190 м. Объект подойдёт под организацию производственной базы. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/606911/

Код объекта: 1372816. Продается помещение 36 м.кв. Новый современный ЖК отличный пешеходный и автомобильный трафик. Удобная парковка. Первая линия на перекрестке центральных магистралей. Помещения находится рядом с аркой жилого дома, входа в жилой комплекс. Напротив остановка общественного транспорта. Подходит под получения всех видов лицензии в том числе и медицинских, анализы, стоматологический кабинет. Приглашаем на просмотр. Доп. описание: также имеются: телефон, интернет, кондиционер, фильтры для воды, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла Номер в базе: 11323104. Код пользователя: 71226. Район: Дзержинский

Продaётся выгoдный инвeстиционный объект недвижимоcтиПрeдлагaeтcя к прoдаже двa здaния oбщeй плoщaдью 690 м², распoложeнных нa учacткe paзмeрoм 20 сотoк. Oбъeкт предcтaвляет сoбoй гoтoвoe pешение для инвecтоpa, pаccчитывающeгo на стaбильный доxод блaгoдаpя ужe cущеcтвующeму успешнoму бизнесу аренды помещений и земельных участков..Основные характеристики объектов: Общая площадь строений: 690 м²(одно здание — 600 м², другое — 90 м²). Земельный участок: 20 соток. Все коммуникации подведены и функционируют:Электричество мощностью 30 кВт,Центральное водоснабжение,Канализация,Отопление.Газовое отопление. Имеется административный корпус с возможностью организации офисных пространств.Объекты успешно арендуются действующими арендаторами, что обеспечивает быструю окупаемость вложений.Возможные направления бизнеса: Организация автосервиса (СТО), Небольшое производственное предприятие, Тёплый складской комплекс, Офисные площади для сдачи в аренду.Обращайтесь для подробной консультации и осмотра объектов.

Предлагаем в покупку действующий гостиничный комплекс в Дзержинском районе г. Новосибирска. О здании: 3 этажа Номерной фонд: Одно-двухместные 1 категории, комфорт, джуниор сюит, люкс Мощность 121,6 кВт Сауна с бассейном Банкетный зал Конференц-зал Комната переговоров Бильярдная Высокий рейтинг на открытых источниках О территории: Наземная парковка на 40 машин Ровный участок Ухоженная территория Собственность. Наименование зоны - Ж. 1.1. Приглашаем Вас на просмотр! Возможен обмен на Вашу недвижимость. Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью проживания и вложения денежных средств. При покупке данного объекта возможен любой порядок оплаты. Специалист Компании имеет ключи, готов организовать просмотр в удобное время и подробнее ответит на Ваши вопросы. Дополнительно оплачивается комиссия Покупателем. Арт. 136802791

id:36. Avitoid: 7312333994 B прoдажe здaние, гoтовый бизнес. Стeны метaллический кapкас + сэндвич панель. 1 этaж: гapaжныe высокие бoкcы, aвтoсeрвиc. 2 и 3 этаж - oфиcные пoмещения, с сан.узлами. Пo докумeнтам: cтoянка зaкpытого типa. Энеpгeтичecкая мoщность 90 квт. Центpaльный водoпpовoд, напорнaя кaнализация. Автонoмное oтoплениe,электрический и твердотопливный котлы. Удобная транспортная развязка, большая парковка. Есть возможность приобрести как готовый бизнес со всем оборудованием и мебелью. В собственности у юридического лица.

Данные получены с сайта ГИС Торги. В соответствии с Извещением.

Продам административное здание, свободного назначения. этажа, отделка чистовая. Здание разделено на 5 блок-секций, имеются тельферы для подъема груза на 2-й и 3-й этажи. Отопление центральное, вода и канализация городские. Мощность электросетей 40кВт. Потолки 1,2 этажи - 3,80, 3-ий этаж 2,50. Так же в цену входят 2-а земельных участка площадью 1301 кв.м. и доля 322 кв.м. В настоящее время это готовый арендный бизнес. Помещения заняты арендаторами: производство, склады, офисы. Приглашаем к просмотру. Возможен торг.

Предлагается в продажу производственно-складская база по адресу: улица Королева. Адрес указан условно! Локация: - База располагается в центре производственно-промышленной зоны Дзержинского района, - Объект находится в 3 км от метро ''Березовая Роща'', - Удобная транспортная развязка. Состав базы: 1. Здание 1579,4 м2: - 2 этажа, - Производственные помещения, - Высота потолков в производственных помещениях 6 м, - Промышленная вытяжная вентиляция, - Несколько ворот под фуру и малотоннажный транспорт, - Кран-балка на 2 т, - Офисные помещения, 2. Здание 115,1 м2, 3. Земельный участок 8 445 м2, - Площадка для маневрирования большегрузных машин, - Есть возможность для посторойки еще одного здания. Коммерческие условия: - Цена продажи 160 000 000 рублей, в т.ч. НДС 5%, - Все в собственности, - Продажа от ИП, - Все сдано в аренду, МАП по запросу, - По всем интересующим вопросам звоните!

Готовый высокодоходный бизнес в премиальном трехэтажном здании - ваш ключ к стабильному пассивному доходу! В самом сердце Дзержинского района представлен уникальный инвестиционный объект - трехэтажное здание общей площадью 1991,5 мг с полезной площадью ~1600 мг, приносящее стабильный доход от аренды. Текущая ставка аренды 500 руб./м? с высоким потенциалом роста Оптимальная планировка для коммерческого использования: * 1 этаж: 5 помещений (12-120 мг) + склад * 2 этаж: 8 кабинетов (20-67 мг) * 3 этаж: 8 кабинетов (20-67 мг) + технические помещения Дополнительные активы: 2 гаража (160 мг + 50 мг) и офис 300 мг с балконом Премиальная инфраструктура: Капитальный ремонт, соответствующий всем нормам Собственный теплоузел - снижение затрат на коммунальные услуги Мощные инженерные сети: электричество 50 кВт, эффективная система отопления Полная безопасность: видеонаблюдение, охрана, решетки, современная пожарная сигнализация Комфортные условия: приточная вентиляция, санузлы на каждом этаже, потолки от 3 метров Выгодная локация: Центр Дзержинского района - престижное расположение с высокой проходимостью Отличная транспортная доступность - постоянный поток клиентов и арендаторов Стабильно высокий спрос на коммерческие помещения в этом районе Почему это выгодная инвестиция? * Готовый бизнес - не требуется время и ресурсы на раскрутку * Пассивный доход - арендаторы уже на месте, все документы в порядке * Рост стоимости недвижимости - перспективный район с высокой ЛИКВИДНОСТЬЮ