Продажа коммерческой недвижимости в Дзержинском районе районе в Новосибирске

Помещение сдано в аренду, идеально под арендный бизнес-места никогда не пустуют, сдан даже коридор.Повторюсь, места никогда не пустуют в этой локации, занимаются моментально!Помещение с земельным участком перед ним-под вашу парковку.Продам универсальное помещение (свободного назначения) 63 м2, которое расположено в по адресу ул. Королева, д.30, помещение можно использовать под представительство какой либо компании, под интернет-магазин, салон красоты, зоомагазин, магазин бытовой химии и тп, риэлторское агенство, кальянная, медицинские анализы, лаборатория, стоматология, массажный салон, косметологию, подходит под медлицензию-когда то была лаборатория ситилаб, под пвз озон вайлдберис, студию йоги, пилатеса, растяжки, танцы, салон массажа, вебкам студию, офис.Рядом хорошая транспортная развязка, остановка Королева 2 минуты пешком, ежедневно проходит очень большой поток людей в сторону бизнес центра, промышленных предприятий и завода расположенного по адресу Королева 40.Место очень, очень при очень проходное, рядом расположены торговые павильоны типа мини рынка.Отличное помещение с отдельным входом на 1 этаже жилого дома с отдельным входом.Свежий ремонт, свежеокрашенные стены (в лавандовый цвет- даже фото еще нет).Смотрите по схеме размеры помещения:Отлично как под ведение собственного бизнеса, так и для арендного бизнеса отлично подойдет.Пишите в , скину видео, на нем видно еще лучше все.Выведено из жилого фонда.Есть вывод под сигнализацию. Рольставни на окнах и двери, санузел, мокрые точки.Поделено на 4 кабинета, коридор и санузел.В одном из кабинетов есть встроенный шкаф. В 2 других есть мокрые точки.Пол в плитке. Ремонт свежий, можно заносить мебель и работать.Инфраструктура очень развита и место проходимое, рядом королева 40(люди ходят на работу туда как раз через нас, поэтому при наличии рекламы, с радостью будут заходить к вас в салон/магазин и тд).Доступ круглосуточный.

Код объекта: 743643.По данному варианту комиссия агентства недвижимости Центральное - 0%.Помещение 91 м² с ростом трафика.Продается коммерческое помещение площадью 91,4 м² — выгодный актив для бизнеса или стабильной аренды. Расположено на первой линии в активном жилом районе, рядом с магазином ''Пятёрочка'' и в шаговой доступности от будущего ЖК на 456 квартир.Расположение и трафик:• Первая линия — максимальная видимость с улицы• Магазин ''Пятёрочка'' в том же здании — постоянный поток посетителей• В 140 м — парковка для клиентов• Через 4 дома — новый ЖК (сдача в 2026 г.) рост трафика гарантирован• Развитая инфраструктура: школы, сады, кафе, аптеки, банкиПомещение:• Площадь: 91,4 м²• Этаж: 1-й, вход с улицы• Назначение: свободное — под ритейл, услуги, общепит, офис• Планировка: открытая — легко адаптировать под ваш формат• Потолки: высокие — светло и представительно• Окна: есть, естественное освещениеПочему это помещение:• Готовый трафик — ''Пятёрочка'' и жилые дома обеспечивают поток• Будущий рост спроса — новый ЖК обеспечит дополнительную аудиторию и желающих арендовать становится вдвое больше. Ваш актив приносит доход — и растёт в цене.• Универсальное назначение — подойдёт под любой бизнесДокументы и сделка:• Продажа: от собственника, все документы готовы к сделке• Способы продажи: возможна внутренняя рассрочка без привлечения банков, условия оговариваются индивидуальноТакие объекты появляются редко — покажем по запросу. Инвестируйте в актив с растущей доходностью!Также в нашей компании есть другие коммерческие помещения по всему городу для инвестиций. Звоните, договоримся о встрече.

Собственник предлагает в аренду помещение - 139.7 м2 в новом доме ЖК Созвездие по ул.Фрунзе 228.Ориентир - Сибирский Мол.Помещение расположено на 3-м этаже административной части дома. 1-я линия.Два выхода на ул. Фрунзе. Высота потолков 3 мВыполнен качественный ремонт: Пол - керамогранит, потолок - армстронг, стены- обои окрашенные, двери входные - металлические.Перегородки по плану.ЖК Созвездие, в котором находится данные помещения, включает в себя два 17-ти этажных, три 27-ми этажных дома и 3-х этажный встроено - пристроенный административный комплекс, что при необходимости увеличивает целевую аудиторию Вашего бизнеса. Помещение находится на одной из самых оживленных магистралей города. Большая проходимость.Соседние помещения в здании занимают:Аптека, АкадемГЕО, Назаров и Партнеры, Симметрия, Автовыкуп154, Famous ( салон красоты), Кофий Room, ВТБ - страхование, Банк ВТБ - 24, Страховая компания ''Согаз'', Автовыкуп154, Аптека, ''Абсолют Гарантия агентство недвижимости, Лайм дизайн студия,''Lucky Hall'' кафе-бар и пр.''Сибирский МОЛЛ'', бизнес-центр класса ''В'' -Новая высота.Станция метро ''Березовая роща'' в пешей доступности.Рядом остановки общественного транспорта.Парковка наземная бесплатная.Отлично подойдет:ПОД ОФИС.

Продается офисное помещение 31,5 м²3 этаж административного здания.Подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестора. В настоящее время помещение занимает действующий арендатор.Преимущества объекта:— 2 больших окна, много естественного света— мокрая точка в помещении— при необходимости можно разделить на 2 кабинета— офисная отделка— парковка у здания— удобный подъезд и развитый районПодойдет под офис, бьюти-услуги, ателье, швейную мастерскую, кабинет услуг, учебный класс, небольшой склад-офис.Если покупателю важен арендный бизнес: арендатор работает стабильно, подробности по арендному потоку и расходам сообщу по запросу. Документы готовы к сделке. Просмотр по договоренности.Возможен торг!

Продается часть 3 этажа Королева 40 к. 40.На этаже помещения для арендаторов различных сфер деятельности:под офис, склад, производство. .. Есть грузовые лифты.Заключены прямые договора с ресурсопоставляющими организациями: вода и водоотведение, электроснабжение, теплоэнергия, связь.

Продам часть административного здания в Дзержинском районе. Здание состоит из складских и офисных помещений, расположено на собственном участке земли, заключен договор аренды с Мэрией г. Новосибирска. Общая площадь продаваемого объекта 752,5 кв.м., расположено на 2-х этажах здания, имеет 3 входа и грузовые ворота. Все коммуникации центральные, доступны лимиты по эл.энергии 15 кВт. возможно увеличение. Объект состоит из склада площадью 450 кв.м. и универсальных помещений, которые можно использовать под мелкое производство или офисы. Высота переменная от 3 до 6 метров . Часть помещения занята арендаторами, есть стабильный доход.