Продажа коммерческой недвижимости в Дзержинском районе районе в Новосибирске

id:36. Avitoid: 7312333994 B прoдажe здaние, гoтовый бизнес. Стeны метaллический кapкас + сэндвич панель. 1 этaж: гapaжныe высокие бoкcы, aвтoсeрвиc. 2 и 3 этаж - oфиcные пoмещения, с сан.узлами. Пo докумeнтам: cтoянка зaкpытого типa. Энеpгeтичecкая мoщность 90 квт. Центpaльный водoпpовoд, напорнaя кaнализация. Автонoмное oтoплениe,электрический и твердотопливный котлы. Удобная транспортная развязка, большая парковка. Есть возможность приобрести как готовый бизнес со всем оборудованием и мебелью. В собственности у юридического лица.

Арт. 129668009 Продам готовый бизнес, кафе площадь 100 м2, все оборудование, мебель и техника остается новому владельцу, высокий трафик, работаем в круглосуточном режиме со всеми агрегаторами доставки. Все работники остаются на местах, помещение в долгосрочной аренде. Удобный заезд, всегда есть парковочные места, работаем 4 года. Продается в связи со сменой места жительства. Предусмотрена комиссия агентства. Возможен обмен по согласованию сторон

Продается действующий производственный бизнес (фабрика резки и полиграфии полного цикла: печать, лазерная резка, фрезеровка, вырубка, плоттерная резка). Бизнес запущен в 2023 году на базе компании с 15-летней историей (основана в 2008). Полностью укомплектован оборудованием, укомплектован штатом, имеет стабильную клиентскую базу и положительную финансовую историю. Внедрена система качества 5С. Благодаря этому новый собственник получает: — отлаженные технологические процессы, — действующие B2B-контракты, — репутацию и узнаваемость на рынке. Состав оборудования: Многофункциональные раскройные комплексы Высокоточный фрезерный станок Лазерные граверы Вырубной тигель Гильотинная машина Широкоформатные планшетные УФ принтеры Парк режущих плоттеров и другое сопутствующее оборудование. Дополнительно: собственная база печати, что позволяет выполнять заказы под ключ без привлечения субподрядчиков (печать резка готовое изделие). Клиентская база и каналы продаж: — Сложившиеся B2B-клиенты (субподряд для производств, типографий, рекламных агентств), — Прямые заказы от дизайнеров, архитекторов, строительных компаний. Персонал Сформирован штат: — технологи, — операторы ЧПУ-оборудования, — дизайнеры-конструкторы, — свой инженер по обслуживанию оборудования, — отдел продаж. Сделана выставочная зона, установлены камеры видеонаблюдения, пожарная и охранная система, стабилизаторы напряжения, смонтирована система очистки воздуха и вытяжки. На каждом производственном участке есть Мастер отвечающий за сроки,качество продукции и управление персоналом. Организован склад материалов. Отдельная кухонно обеденная зона. Отдел продаж 4 человека. Помещение: Аренда (долгосрочный договор, от 3 лет, с возможностью пролонгации). Помещение производственное 430м2, соответствует требованиям к размещению оборудования. Адрес и фотографии могут быть изменены для обеспечения конфиденциальности продажи. Осмотр возможен по предварительной договоренности. Звоните в любое время, чтобы узнать информацию о бизнесе!

Помещение сдано в аренду, идеально под арендный бизнес-места никогда не пустуют, сдан даже коридор. Повторюсь, места никогда не пустуют в этой локации, занимаются моментально! Помещение с земельным участком перед ним-под вашу парковку. Продам универсальное помещение (свободного назначения) 63 м2, которое расположено в по адресу ул. Королева, д.30, помещение можно использовать под представительство какой либо компании, под интернет-магазин, салон красоты, зоомагазин, магазин бытовой химии и тп, риэлторское агенство, кальянная, медицинские анализы, лаборатория, стоматология, массажный салон, косметологию, подходит под медлицензию-когда то была лаборатория ситилаб, под пвз озон вайлдберис, студию йоги, пилатеса, растяжки, танцы, салон массажа, вебкам студию, офис. Рядом хорошая транспортная развязка, остановка Королева 2 минуты пешком, ежедневно проходит очень большой поток людей в сторону бизнес центра, промышленных предприятий и завода расположенного по адресу Королева 40. Место очень, очень при очень проходное, рядом расположены торговые павильоны типа мини рынка. Отличное помещение с отдельным входом на 1 этаже жилого дома с отдельным входом. Свежий ремонт, свежеокрашенные стены (в лавандовый цвет- даже фото еще нет). Смотрите по схеме размеры помещения: Отлично как под ведение собственного бизнеса, так и для арендного бизнеса отлично подойдет. Пишите в , скину видео, на нем видно еще лучше все. Выведено из жилого фонда. Есть вывод под сигнализацию. Рольставни на окнах и двери, санузел, мокрые точки. Поделено на 4 кабинета, коридор и санузел. В одном из кабинетов есть встроенный шкаф. В 2 других есть мокрые точки. Пол в плитке. Ремонт свежий, можно заносить мебель и работать. Инфраструктура очень развита и место проходимое, рядом королева 40(люди ходят на работу туда как раз через нас, поэтому при наличии рекламы, с радостью будут заходить к вас в салон/магазин и тд). Доступ круглосуточный.

Готовый арендный бизнес | Федеральный арендатор | 73 м² | Первая линия Продается ликвидный инвестиционный объект с долгосрочным арендатором федерального уровня. Формат купил — получаешь доход с первого дня после покупки. Адрес и локация: г. Новосибирск, ул. Есенина, 39 Первая линия ул. Бориса Богаткова Непосредственно рядом с автобусной остановкой Есенина . 2 остановки от метро Золотая Нива. Два входа, один со стороны ул.Бориса Богаткова второй со стороны ул.Есенина Параметры помещения: • Этаж: 1 • Площадь: 73 м² • Электрическая мощность: 30 кВт • Санузел, вода — есть • Качественный ремонт • Пожарная и охранная сигнализация • Яркий фасад, отличная визуальная доступность Инвестиционные преимущества: • Помещение уже сдано в аренду • Федеральная сетевая аптека — надежный арендатор • Долгосрочный договор аренды • Стабильный ежемесячный денежный поток • Высокая ликвидность объекта • Минимальные риски простоя • Объекты данного формата всегда востребованы у арендаторов. Густонаселенный жилой массив, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, первая линия одной из самых оживленных улиц — идеальные условия для сохранения и приумножения капитала. Формат сделки: Продажа напрямую от собственника. Без комиссии. Цена: 9 900 000 руб. Если рассматриваете надежную инвестицию в коммерческую недвижимость — звоните, предоставлю подробности по договору аренды и доходности.

Код объекта: 743643. По данному варианту комиссия агентства недвижимости Центральное - 0%. Помещение 91 м² с ростом трафика. Продается коммерческое помещение площадью 91,4 м² — выгодный актив для бизнеса или стабильной аренды. Расположено на первой линии в активном жилом районе, рядом с магазином ''Пятёрочка'' и в шаговой доступности от будущего ЖК на 456 квартир. Расположение и трафик: • Первая линия — максимальная видимость с улицы • Магазин ''Пятёрочка'' в том же здании — постоянный поток посетителей • В 140 м — парковка для клиентов • Через 4 дома — новый ЖК (сдача в 2026 г.) рост трафика гарантирован • Развитая инфраструктура: школы, сады, кафе, аптеки, банки Помещение: • Площадь: 91,4 м² • Этаж: 1-й, вход с улицы • Назначение: свободное — под ритейл, услуги, общепит, офис • Планировка: открытая — легко адаптировать под ваш формат • Потолки: высокие — светло и представительно • Окна: есть, естественное освещение Почему это помещение: • Готовый трафик — ''Пятёрочка'' и жилые дома обеспечивают поток • Будущий рост спроса — новый ЖК обеспечит дополнительную аудиторию и желающих арендовать становится вдвое больше. Ваш актив приносит доход — и растёт в цене. • Универсальное назначение — подойдёт под любой бизнес Документы и сделка: • Продажа: от собственника, все документы готовы к сделке • Способы продажи: возможна внутренняя рассрочка без привлечения банков, условия оговариваются индивидуально Такие объекты появляются редко — покажем по запросу. Инвестируйте в актив с растущей доходностью! Также в нашей компании есть другие коммерческие помещения по всему городу для инвестиций. Звоните, договоримся о встрече.

Арт. 129409714 Продаётся кладовая в ЖК ''История'', ул. Фрунзе 252/1 Площадь кладовой 3,9м, кирпичные стены, металлическая дверь. Освещение и персональный доступ 24/7. Храните свои вещи безопасно и самое главное удобно, прямо в доме! Велосипеды, коляски, самокаты, спортинвентарь, сезонные вещи, инструменты, строительные материалы и другое имущество, которое занимает много места.

Продается офисное помещение. Помещение разделено на три зоны. Есть раковина и санузел.

Код объекта: 1675252. Продам здание 959,5 кв.м. на земельном участке 8,58 соток. Высота потолков - 3 метра. Здaниe нa ИЖC. Возможно пepевеcти в нежилoe. Отопление центральное газовое, электричество - своя подстанция с допустимой мощностью 100 кВт, фактически заведено 47 кВт. Канализация - 2 септика. Вода - центральная, горячая - бойлер от газа (емкость 2300 литров). Здание состоит из 3 этажей наземных и 1 цокольного. Текущий вид деятельноcти - Xостел. 4 этажа - 27 комнат. На каждом этаже есть: - Кухня - Сан. Узел (Туалеты и душевые) На цокольном этаже - 12 душевых. Возможные виды использования: - хостел, - пансионат, - медицинский центр, - дом престарелых, - гостиница/общежитие, - размещение бригад строителей, - офисный центр, - стоматологические, юридические, бухгалтерские кабинеты и т.д. Предусмотрена комиссия для покупателя в случае обращения без агентства недвижимости.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение на 2 этаже по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Дзержинский район, ул. Авиастроителей, 2. Площадь помещения 25,7 кв. м.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение магазина в подвале (89,7 кв. м) и на 1 этаже (66,1 кв. м) по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Дзержинский район, ул. Республиканская, 11, площадь помещения 155,8 кв. м.

Предлагается в продажу торговое помещение по адресу: г. Новосибирск, ул. Проспект Дзержинского 6. Торговое помещение находится на первом этаже жилого дома, который расположен на первой линии оживлённой улицы проспекта Дзержинского, имеет высокий автомобильный и пешеходный трафик. Помещение располагается в шаговой доступности от остановки общественного транспорта Красина, а также в шаговой доступности от метро Берёзовая роща. Идеально подойдёт как Готовый арендный бизнес, а также под свою коммерческую деятельность. Технические параметры: Площадь: 36.1 Кв.м. Этаж 1. Отдельный вход. -Высота потолков 2.9 метра. - Установлена система кондиционирования. - Установлена система пожарной и охранной сигнализации. Коммерческая часть: Стоимость помещения 290 000 рублей за 1 кв.м. (36,1 кв.м. х 290 000 рублей = 10 469 000 рублей). Звоните и пишите для организации просмотра, а также для дополнительной информации об объекте.

Офисное помещение расположено на 2 этаже, отдельный вход с улицы Республиканская. Возможна рассрочка. ЖК Автограф. Срок сдачи 2 квартал 2027 года.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, общей площадью 21,8 кв.м., к/н: 54:35:013980:2541 (арест)

Арт. 108775479 ЦЕНА СНИЖЕНА ДО КОНЦА АПРЕЛЯ ПОКА НЕ ПРОДАН ИНТЕРЕСУЮЩИЙ ВАРИАНТ Продаётся коммерческое помещение в Дзержинском районе города Новосибирска Общая площадь: 127,3 м² Предлагается к покупке коммерческое помещение, идеально подходящее для размещения офиса. Помещение состоит из трёх изолированных комнат, имеется санузел. Большой и просторный коридор и удобная входная группа. Особенности: отдельный вход, по документам — первый этаж, мощность — 7 кВт, центральные вода и канализация, возможность переклассификации помещения под производство. Собственник: физическое лицо. Просмотр: возможен в любое удобное для вас время. Обременения: отсутствуют. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя за юридическое оформление сделки. Не упустите возможность приобрести качественное помещение для вашего бизнеса!

К продаже предлагается торговое помещение 130,5 кв.м на первой линии крупной магистрали г. Новосибирска. Первый этаж, отдельный вход. Первый этаж многоквартирного жилого дома на первой линии крупной магистрали Правого берега Новосибирска (ул. Бориса Богаткова, 268). Отличная транспортная доступность: остановка транспорта ''Автопарк'' в 20 метрах от входа в помещение, до метро ''Золотая Нива'' 15 мин. пешком. Помещение с витражным остеклением, два прямоугольных торговых зала с возможностью объединить в один, два центральных входа и один погрузо-разгрузочный со двора, два сан/узла, подсобные помещения. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Удобный подъезд к зданию и выезд. Отличная просматриваемость с магистрали. В данный момент помещение сдано в аренду Wildberries и ОЗОН. К продаже предлагается 1й этаж. Общая площадь помещения: 130,5 кв.м Этаж: 1 Отдельный вход: есть, возможность круглосуточной работы в помещении Выделенная мощность: 15 кВт Высота потолка: 3 м Все коммуникации центральные. Возможно размещение вывески на фасаде. Наличие большой территории для парковки, - более 20 м/м. Цена объекта за кв.м: 123 000 руб. Цена объекта общая: 16 000 000 руб. При наличии реального интереса готовы рассмотреть встречные предложения по цене! Звоните, отвечу на любые вопросы!

Собственник предлагает в аренду помещение - 139.7 м2 в новом доме ЖК Созвездие по ул. Фрунзе 228. Ориентир - Сибирский Мол. Помещение расположено на 3-м этаже административной части дома. 1-я линия. Два выхода на ул. Фрунзе. Высота потолков 3 м Выполнен качественный ремонт: Пол - керамогранит, потолок - армстронг, стены- обои окрашенные, двери входные - металлические. Перегородки по плану. ЖК Созвездие, в котором находится данные помещения, включает в себя два 17-ти этажных, три 27-ми этажных дома и 3-х этажный встроено - пристроенный административный комплекс, что при необходимости увеличивает целевую аудиторию Вашего бизнеса. Помещение находится на одной из самых оживленных магистралей города. Большая проходимость. Соседние помещения в здании занимают: Аптека, АкадемГЕО, Назаров и Партнеры, Симметрия, Автовыкуп154, Famous ( салон красоты), Кофий Room, ВТБ - страхование, Банк ВТБ - 24, Страховая компания ''Согаз'', Автовыкуп154, Аптека, ''Абсолют Гарантия агентство недвижимости, Лайм дизайн студия, ''Lucky Hall'' кафе-бар и пр. ''Сибирский МОЛЛ'', бизнес-центр класса ''В'' - Новая высота. Станция метро ''Березовая роща'' в пешей доступности. Рядом остановки общественного транспорта. Парковка наземная бесплатная. Отлично подойдет: ПОД ОФИС.

Продается помещение свободного назначения по адресу: Новосибирск, улица Адриена Лежена, 19, помещение 28. 132,5 м2. Сделан качественный ремонт. Охраняемая территория. Всегда в наличии парковочные места для сотрудников и клиентов. До остановки общественного транспорта 250 м, станция метрополитена ''Золотая Нива'' в 15 минутах ходьбы.

Предлагается к покупке помещение свободного назначения площадью 35,9 м² по адресу: г. Новосибирск, ул. Есенина 67. ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ: - Первый этаж здания с круглосуточным доступом - Отдельный вход - Наличие мокрой точки - Возможность монтажа яркой вывески - Расположено в густонаселенном районе с отличным пешеходным трафиком - Ранее использовалось мастерам бьюти сферы (маникюр//педикюр, окрашивание) ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ БИЗНЕСА: - напротив входа в помещение- остановка Куприна -Угловой дом стоит прямо на перекрестке- вывеску видно всех сторон - Дефицит бьюти сферы и наличие большого запроса среди жителей микрорайона. Идеально подойдет для размещения различных видов бизнеса, включая аптеки (рядом большой медицинский центр), офиса, магазины, кафе,салоны красоты и других видов коммерческой деятельности. Для детальной консультации и просмотра помещения звоните по указанным контактам! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 54332 Номер в базе: 10937069

Продается помещение закрытого типа (кладовая) под склад. под хранение домашних вещей ,под продукты вариантов множество Ваши фантазии, или жизненные необходимости подскажут Вам сферу применения. Кладовая сухая , есть освещение . Собственник, зарегистрировано право собственности. Мы там не живем поэтому необходимости в использовании кладовой нет.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое помещение, общей площадью 21,8 кв.м., к/н: 54:35:013980:2541. Адрес: НО, г. Новосибирск, ул. Красина, д. 58в, бокс 113 (арест), Дата и время начала приема заявок 2026-04-23 08:30:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-05-25 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-05-27 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-05-28 08:30:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Прoдaётcя гoтoвый cубaрендный бизнес c подтвeрждённoй прибылью и cтaбильными арендатopaми. O бизнeсе: • Помещениe полнoстью занятo надёжными сетевыми арендaторaми • Bыпoлнeн качeственный cовpеменный pемoнт. • Лoкация — в aктивном пeшeхoднoм и автoмoбильном трaфикe, что обеспечивaет уcтойчивый cпроc и минимизирует риски простоя • Идеальная комбинация субарендаторов, которая привлекает к себе трафик • Помещение возле метроКлючевые параметры: • Площадь: 102,8 м² • Договор аренды: 10 лет • Чистая прибыль ЕВIТDА (без учета налогов): 82 000 ? • Стоимость бизнеса: 1 970 000? • Срок окупаемости объекта: 24 месяца Также наша команда может создать под Вас новый субарендный бизнес с нуля: подбор и анализ локации, подрядчики, заселение, запуск и настройка процессов. Готовы к диалогу и сотрудничеству. Звоните — предоставим дополнительную информацию.

Продам помещениеОтдельный вход2 комнаты , прихожая, су

Продaётся выгoдный инвeстиционный объект недвижимоcтиПрeдлагaeтcя к прoдаже двa здaния oбщeй плoщaдью 690 м², распoложeнных нa учacткe paзмeрoм 20 сотoк. Oбъeкт предcтaвляет сoбoй гoтoвoe pешение для инвecтоpa, pаccчитывающeгo на стaбильный доxод блaгoдаpя ужe cущеcтвующeму успешнoму бизнесу аренды помещений и земельных участков..Основные характеристики объектов: Общая площадь строений: 690 м²(одно здание — 600 м², другое — 90 м²). Земельный участок: 20 соток. Все коммуникации подведены и функционируют:Электричество мощностью 30 кВт,Центральное водоснабжение,Канализация,Отопление.Газовое отопление. Имеется административный корпус с возможностью организации офисных пространств.Объекты успешно арендуются действующими арендаторами, что обеспечивает быструю окупаемость вложений.Возможные направления бизнеса: Организация автосервиса (СТО), Небольшое производственное предприятие, Тёплый складской комплекс, Офисные площади для сдачи в аренду.Обращайтесь для подробной консультации и осмотра объектов.

Арт. 128078685 Представляем к продаже коммерческое здание 247 кв.м. на собственном земельном участке 13,33 сотки. Предлагаем уникальный объект, готовый для запуска прибыльного бизнеса ''под ключ''. Здание и земля — в единой собственности, что гарантирует простоту и безопасность сделки. Ключевые преимущества: Большая площадь: Здание 247 м² предоставляет пространство для торгового зала, офисных помещений, производства или хранения товаров. Собственный участок 13,33 сотки: Огромное преимущество! Возможность организовать удобную парковку для клиентов и сотрудников, зону погрузки/разгрузки, складирование или дальнейшее расширение. Универсальное назначение: Объект идеально подойдет для: Крупного магазина (стройматериалы, мебель, бытовая техника, продукты). Автосервиса или шиномонтажа с большой территорией. Производственного цеха или логистического склада. Офисного центра с собственной парковкой. Готовность к использованию: Здание в хорошем состоянии, подключены все необходимые коммуникации Правовая чистота: Единый пакет документов. Никаких обременений и сложностей.