Продажа коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Новосибирске

Пpодаeтcя отдельно стоящее здaние в Hовоcибиpcкe!Cупeрликвиднaя нeдвижимocть в cамом центpе Нoвоcибиpcкa! Пpoдажa от собcтвeнникa!Пpодaeтcя торговый павильoн (зданиe) плoщадью 4.8 кв.м в топовoй лoкaции на Kрacном пpocпeкте. Прямая продажa oт cобствeнника, никаких cкрытых комиссий и переплат агентствам.Идеальный формат для арендного бизнеса (пассивный доход) или собственного микро-бизнеса: кофе с собой, табак, стрит-фуд, ремонт гаджетов, цветы, аксессуары или пункт выдачи. Локация с гарантированным трафиком 24/7Адрес: г. Новосибирск, Красный проспект, 49Пешеходный трафик: Максимально высокий поток людей в любое время суток. Центральная артерия города обеспечивает непрерывный поток клиентов.Транспортная доступность: В шаговой доступности станции метро, остановки общественного транспорта, крупные бизнес-центры, административные здания и прогулочные зоны. Ваша вывеска будет на виду у тысяч людей каждый день! Преимущества и характеристики объектаПлощадь: 4.8 кв.м — ультракомпактный и самый востребованный формат. Минимум затрат на содержание и коммунальные платежи — максимум прибыли с каждого квадратного метра.Назначение: Свободное. Подходит под любой законный вид коммерческой деятельности.Состояние: Объект требует косметического ремонта.Коммуникации: Подведено электричество - 5 Квт(мощности достаточно для работы торгового и холодильного оборудования). Юридическая чистота и выгода сделкиПолный пакет документов готов к быстрой сделке.Один взрослый собственник, никаких обременений или залогов.Исключительно высокая ликвидность — такие объекты на Красном проспекте всегда в дефиците и дорожают со временем. При сдаче в аренду окупаемость в разы выше, чем у стандартной жилой или крупной коммерческой недвижимости.Цена: 1200000 руб. Реальному покупателю — аргументированный торг. Звоните или пишите в сообщения прямо сейчас! Организую оперативный показ и отвечу на все вопросы. Успейте инвестировать в недвижимость, которая будет приносить доход с первого дня!РАССМОТРИМ СОТРУДНИЧЕСТВО С АГЕНТСТВАМИ ЗА 1 % от стоимости сделки.

Продается универсальное помещение. Продажа от собственника. Комиссия 0.Адрес Крылова 71/1. Центральный район.Помещение универсальное, находится на пересечении ул. Крылова и Иподромской. До метро 300 м. Цокольный этаж Площадь 201,2 м2Отдельный вход. Окна в приямки. Помещение с ремонтом.Назначение: Магазин, ПВЗ, склад, выставочный зал, салон красоты, кафе, бар, ресторан, спортзал, детский центр и др.В помещении подведены коммуникации: канализация, вода, вентканалы.Эл. Мощность 40кВт.Цена продажи 13 681 600 руб. НДС не предусмотрен.

Продаётся помещение в одноэтажном боксе — стены железобетон, металлические двери. Расположено в центре города, улица Депутатская, 57.Отлично подойдёт под мастерскую или гараж для мотоцикла.Размеры: длина 3,6 м, ширина 2,0 м, площадь 7,2 м², высота от 2,2 до 2,5 м. Внутри уже есть верстак для столярных и слесарных работ (длина 2,8 м, ширина 0,5 м, высота 90 см). Также имеется погреб для хранения овощей: площадь 2 х 2,3 м (4,64 м²), высота 2,0 м, объём 9,28 м, люк 62 х 80 см. Компактное, готовое к использованию пространство. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 139958Номер в базе: 13305813

Арт. 127260008 Вы мечтаете о собственном прибыльном бизнесе в сфере красоты? У вас есть уникальная возможность стать владельцем действующего салона красоты в самом сердце города!Предлагается к продаже полностью оборудованный и успешно работающий салон красоты с отличной репутацией и наработанной клиентской базой.Что вы получаете:Идеальное расположение: Салон находится в центре города, что обеспечивает постоянный поток клиентов.Просторное помещение: Площадь салона составляет 104 квадратных метра, что позволяет комфортно разместить все необходимые зоны.Два больших кабинета: Оборудованы под зоны маникюра/педикюра и бровей/ресниц, что позволяет сразу начать работу.Дополнительные зоны: Отдельная зона стерилизации/моментального загара (эко), зона отдыха для мастеров и складское помещение.Свежий ремонт: В салоне выполнен современный и стильный ремонт, создающий приятную атмосферу для клиентов и персонала.База клиентов: Вы получаете наработанную базу постоянных клиентов, что гарантирует стабильный доход с первого дня работы.Социальные сети: Передаются все аккаунты в социальных сетях, что позволит вам продолжить продвижение салона и привлекать новых клиентов.Официальная перерегистрация: Все документы оформляются официально, что гарантирует прозрачность и законность сделки.Выгодная аренда: Арендная плата за помещение очень привлекательная для такой престижной локации.Это отличная возможность для тех, кто хочет начать свой бизнес в сфере красоты или расширить уже существующий. Не упустите свой шанс!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!Есть собственная парковка закрытая ,что очень важно для центра города и удобства клиентов!Юридическое сопровождение сделки со знаком качества!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя!

Арт - 22874 Продается готовый офис 21 м² на 6 этаже в финквартале ''Лэнд Лорд'' (Новосибирск).Успейте инвестировать в самый перспективный деловой центр города! Продаётся компактное коммерческое помещение с огромным потенциалом.Что вы получаете:- Площадь: 21 м² — идеальный размер для собственного бизнеса или сдачи в аренду.- Отделка: Предчистовая (white box). Заезжай и делай ремонт под себя, экономя на черновых работах.- Удобства: Отдельный санузел прямо в помещении. Максимальная автономность.- Вход: Своя входная группа.- Технологии: Готово к установке вентиляции и кондиционера.Расположение — главный козырь!Финквартал ''Лэнд Лорд'' — это будущий аналог Уолл-стрит в Новосибирске. Место, где недвижимость является главным активом.- Адрес: Пересечение ул. Семьи Шамшиных и ул. Николая Островского.- Метро: Всего 5 минут пешком до двух станций — ''Гагаринская'' и ''Красный Проспект''.- Трафик: Более 1,8 млн автомобилей и ~900 тыс. пассажиров метро в месяц. Ваши клиенты будут проходить мимо каждый день!- Инфраструктура: 8 минут до ТЦ ''Галерея'' и ТЦ ''Ройял Парк'', 10 минут до Центрального парка. Вокруг — дома бизнес и премиум-класса.Инвестиционная привлекательность:Объект находится в уникальной 32-этажной башне. Покупая здесь сегодня, вы приобретаете актив, который будет только расти в цене по мере развития всего квартала. Сдача объекта уже скоро — III квартал 2026 года, строительство идёт с опережением сроков!Условия сделки:- Один взрослый собственник, документы полностью готовы — сделка пройдёт быстро.- Поможем получить ипотеку на самых выгодных условиях.- Показываем в любое удобное для вас время.Это не просто офис. Это ваш пропуск в закрытый клуб бизнесменов нового поколения. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать подробности! При наборе номера соединение может занять до 30 секунд — пожалуйста, дождитесь ответа. (Обратите внимание: при покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства)..

Представительское пространство 258,8 м²Дизайнерский интерьер, собственный паркинг и приватность в центре НовосибирскаПредлагаем редкий объект коммерческой недвижимости на Красном проспекте — пространство площадью 258,8 м² с авторским интерьером от студии дизайна Андрея Шемонаева и продуманной кабинетной планировкой.Это предложение для бизнеса, которому важны не только функциональность и удобная локация, но и впечатление, которое пространство производит на клиентов, партнёров и команду.Престижная центральная локацияОбъект расположен на главной улице Красный проспект - станция метро Гагаринская. Удобная транспортная развязка обеспечивает комфортный доступ для сотрудников и гостей. При этом расположение на второй линии сохраняет главное преимущество, особенно ценное для представительского пространства: тишину, приватность и спокойную рабочую атмосферу — в самом центре города.Собственный паркинг на 6 автомобилейНастоящая редкость для центральной локации — собственный наземный паркинг на 6 машино-мест, расположенный на закрытой территории под шлагбаумом.Пространство, готовое к работеНежилое помещение общей площадью 258,8 м² фактически расположено на уровне первого этажа жилого дома. По документам объект обозначен как цокольный, однако все окна находятся выше уровня земли.Из окон открывается вид на живописный сосновый палисадник, который создаёт редкое для центра города ощущение уединённости и спокойствия.Сегодня пространство используется как представительский офис. Его функциональная структура тщательно продумана и включает:- просторный зал заседаний,- приёмную,- три кабинета для сотрудников,- два кабинета руководителей,- отдельное помещение для охраны и водителей,- полностью оборудованную кухню,- санузел с душевой системой.Планировка позволяет удобно разделить представительскую, рабочую и сервисную зоны, обеспечивая комфортное взаимодействие руководителей, команды и гостей.Характер пространства раскрывается в деталях: выразительной отделке стен, многоуровневых сценариях освещения, качестве материалов и продуманной акустической системе.Уникальность, которая сохраняет универсальностьНесмотря на ярко выраженный представительский характер, помещение обладает гибким потенциалом и может быть адаптировано под разные бизнес-задачи:1. представительский офис или штаб-квартира компании,2. офис руководства или семейный офис,3. медицинский или диагностический центр,4. клиника эстетической медицины или косметологии,5. премиальный салон красоты,6. бэк-офис банка или финансовой организации,7. закрытый деловой клуб,8. консалтинговая, юридическая или инвестиционная компания.Пространство, которое важно увидеть вживуюПриглашаем вас на приватный показ — увидеть, почувствовать и оценить пространство, способное стать частью имиджа вашего бизнеса.

Продам складское помещение 4 кв.Вход через 5 подъезд. Сделан ремонт, доступ круглосуточный. Недалеко от лифта.

В современном ЖК Мылзавод предлагается к покупке помещение свободного назначения. Свой вход с 1 этажа, открытое пространство, большой поток жителей города.

Новый современный ЖК ''Мылзавод''. Открытый живописный двор для всех жителей города позволяет вашему бизнесу процветать. Звоните

Представительское пространство 258,8 м²Дизайнерский интерьер, собственный паркинг и приватность в центре НовосибирскаПредлагаем редкий объект коммерческой недвижимости на Красном проспекте — пространство площадью 258,8 м² с авторским интерьером от студии дизайна Андрея Шемонаева и продуманной кабинетной планировкой.Это предложение для бизнеса, которому важны не только функциональность и удобная локация, но и впечатление, которое пространство производит на клиентов, партнёров и команду.Престижная центральная локацияОбъект расположен на главной улице Красный проспект - станция метро Гагаринская. Удобная транспортная развязка обеспечивает комфортный доступ для сотрудников и гостей. При этом расположение на второй линии сохраняет главное преимущество, особенно ценное для представительского пространства: тишину, приватность и спокойную рабочую атмосферу — в самом центре города.Собственный паркинг на 6 автомобилейНастоящая редкость для центральной локации — собственный наземный паркинг на 6 машино-мест, расположенный на закрытой территории под шлагбаумом.Пространство, готовое к работеНежилое помещение общей площадью 258,8 м² фактически расположено на уровне первого этажа жилого дома. По документам объект обозначен как цокольный, однако все окна находятся выше уровня земли.Из окон открывается вид на живописный сосновый палисадник, который создаёт редкое для центра города ощущение уединённости и спокойствия.Сегодня пространство используется как представительский офис. Его функциональная структура тщательно продумана и включает:- просторный зал заседаний,- приёмную,- три кабинета для сотрудников,- два кабинета руководителей,- отдельное помещение для охраны и водителей,- полностью оборудованную кухню,- санузел с душевой системой.Планировка позволяет удобно разделить представительскую, рабочую и сервисную зоны, обеспечивая комфортное взаимодействие руководителей, команды и гостей.Характер пространства раскрывается в деталях: выразительной отделке стен, многоуровневых сценариях освещения, качестве материалов и продуманной акустической системе.Уникальность, которая сохраняет универсальностьНесмотря на ярко выраженный представительский характер, помещение обладает гибким потенциалом и может быть адаптировано под разные бизнес-задачи:1. представительский офис или штаб-квартира компании,2. офис руководства или семейный офис,3. медицинский или диагностический центр,4. клиника эстетической медицины или косметологии,5. премиальный салон красоты,6. бэк-офис банка или финансовой организации,7. закрытый деловой клуб,8. консалтинговая, юридическая или инвестиционная компания.Пространство, которое важно увидеть вживуюПриглашаем вас на приватный показ — увидеть, почувствовать и оценить пространство, способное стать частью имиджа вашего бизнеса.

Продам не жилое помещение, коммерческая недвижимость, бывшая 3ка, сделан отдельный вход с Ольги Жилиной, перекресток с Гоголя, метро в соседнем доме, огромный пешиходный трафик, большая инфраструктура, одно из самых проходных локаций. Сейчас работает салон красоты, возможна продажа с этим бизнесом. Помещение состоит из- Торгового зала (18кв.м ), и зала для стрижки ( 14м) , зала для маникюра (10 м) , коридор , санузел , и кухня (6 кв.м). Хороший современный ремонт, тамбур , место для рекламы, автомобильная парковка перед помещением. Документы готовы, право старое, соседи рядом оптика и аптека и барбершоп. Свободная продажа. звоните отвечу на все вопросы.

Помещение свободного назначения в Центре Новосибирска с круглосуточным доступом в здание!- В 15 минутах пешком от станций Метро ''Площадь Ленина'' и ''Маршала Покрышкина'',- В 10 минутах пешком от Центрального парка и НОВАТа,- В 5 минутах на автомобиле от ТРЦ ''Аура'',- С быстрым выездом на скоростную магистраль - ул. Ипподромскую.Объект зонирован на отдельные помещения. Есть возможность сделать перепланировку и работать в формате open space.ВАЖНО:- Два входа: центральный (на лифте) и отдельный с улицы.- Высота потолка 4 м.- Шесть зонированных кабинетов.- Система пожаротушения.- Место для разгрузки.- Большая наземная парковка + подземный паркинг.В здании расположен апарт - отель, куда каждый день заезжают новые гости, которые привыкли к высокому уровню сервиса. Возможное использование: офисное помещение, супермаркет, шоурум, пункты выдачи WB и OZON, коворкинг, теплое складское помещение, медицинский центр, фотостудия, танцевальная студия, студия растяжки, фитнес-клуб, химчистка, студия груминга, производственная площадка и другое.В здании также расположены: женский салон, массажный кабинет, ногтевая студия, магазин женской одежды, обувной магазин, зоосалон.Оперативный показ объекта. Ключи в агентстве. Документы к сделке подготовлены.

Продается помещение от собственника площадью 82 кв. м. на первом этаже с отдельным входом. Отличная локация: рядом Галерея Новосибирск, ТЦ Юпитер, Центральный рынок, метро ''Сибирская'', остановка общественного транспорта. Помещение подходит под офис, салон красоты, массажный салон, сервисный центр. Разумный торг реальному покупателю!

ПРЕЗЕНTAБЕЛЬHЫЙ ОФИС | 491 м² |Редкoе пpедложениe на рынкe oфиcнoй нeдвижимocти. Hежилое пoмeщeниe, зaнимающeе вeсь пеpвый этaж вocьмиэтaжнoгo дoмa по aдpeсу: Рoманова 23а (тaк нaзывaeмый Дoм губеpнaтoрa), pаcпoлoжeнное в шагoвoй доcтупнocти oт Мэрии, гимнaзии 1, м. Площадь Лeнина, театра НОВАТ и пр. Объект идеально подойдет для государственных структур, корпоративных представительств, IТ-компаний, юридических и консалтинговых бюро, медицинского центра. Главные преимущества: Продуманная планировка: Просторная входная группа с зоной ресепшн и 18 отдельных кабинетов для эргономичной работы управленческой структуры. Функциональный ресурс: Площадь 491 м², высота потолков 3,3 метра, качественный кирпичный дом. Местоположение: Это самый центр города. До метро ''Площадь Ленина'' пешком всего 5-7 минут. Коммуникации: Водоснабжение и слив выведены в большую часть комнат — вы сможете организовать кухни, санузлы или кофе-поинты в любом крыле без лишних затрат на переделку. Безопасность и логистика: 3 отдельных входа, включая 2 эвакуационных противопожарных выхода, позволяют разделить потоки посетителей и персонала. Пять санузлов обеспечивают полный комфорт для большого коллектива. Мощность 38 кВт выдерживает самые современные серверные и офисные системы. Уникальная инфраструктура: В здании проведена спецсвязь с городской и областной администрациями — ценнейший актив для компаний, работающих с органами власти. Комфорт для клиентов и сотрудников: Выделенная парковка на 20 автомобилей прямо у входа — значительное преимущество в условиях плотной городской застройки. Условия: Продажа - 171 850 000 р. Являюсь прямым собственником, работаю без посредников и комиссий. Готов к диалогу и оперативному показу. Звоните или пишите, рассмотрим любые удобные условия сотрудничества!

В продаже офис 75 м2 с готовым ремонтом, с мебелью. Заезжайте и работайте. Вид на центральную улицу красный проспект. Дом находится в самом центре города, вся инфраструктура в шаговой доступности. Площадь офиса 75,5 м2 с ремонтом и мебелью. Есть в наличии офисы и другой площади. Территория дома закрытая. Охраняемая. Офис подойдет для:- АйТи специалистов- Агенство недвижимости со своей клиентской базой- Для юристаи др. В стоимость включен НДС. Возможные формы оплат:- рассрочка- лизинг- бизнес ипотекаПишите или звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы и проведу показ в удобное для вас время. (в наличии есть и другие варианты).

Код объекта: 2261215.Предлагается к продаже универсальное помещение в центре Новосибирска.Техническая характеристика: • Второй этаж отдельно стоящего трехэтажного здания . • Отдельный вход с уровня первого этажа. • Свой сан узел. • Помещение свободной планировки (несущий конструктив выполняют внешние стены)Инфраструктурная характеристика: • Здание расположено в самом центре города. • 5 минут пешком до станции метро ''Площадь Ленина ''Помещение отлично подойдет под офис, студия танцев или фитнес, салон красоты , медицинский центр и многое другое.

В продаже офис в 7-этажном бизнес-центре класса ''В'', 2008 года строительства. Наземные парковочные карманы по периметру, напротив современные гаражные боксы (сдаются в аренду). От метро ''пл. Ленина'' - 1км. (15 мин. пешком), напротив -ТЦ ''Аура'', в минутной ходьбе остановки наземного транспорта. Офис на 3 этаже, состоит из 2х кабинето -по желанию можно объединить. Офисный ремонт. Есть стабильный арендатор. Без долгов/обременений.

Редкое предложение! Продается помещение свободного назначения, общей площадью 202,4м2, расположенное на 3 этаже здания по ул. Гоголя, 33/1 в Центральном районе г. Новосибирска. Центр города, первая линия, выход из метро ''Покрышкина'' прямо в здании. Отдельный вход с 1-го этажа, собственная лестничная клетка. Помещение занято Зуботехнической лабораторией (долгосрочный договор аренды до 23.03.2029, месячный арендный поток 165тр, ежегодная индексация, все коммунальные платежи возмещаются).Помещение правильной формы, без внутренних несущих стен. Витражи, выход на кровлю. Подойдет под офис, салон, апартаменты и др. цели. Собственник на УСН. Также предлагается для продажи аналогичное помещение в здании, площадью 184,4м2 (всего в здании таких помещений 2).

Предлагается в продажу офисное помещение по адресу: г. Новосибирск, ул. Гоголя 31. Помещение располагается в шаговой доступности от остановки общественного транспорта метро Маршала Покрышкина, а также в шаговой доступности от метро Маршала Покрышкина. Такое расположение даёт ряд преимуществ: Удобство для сотрудников, Лёгкий доступ для клиентов и партнёров, Экономия времени и денег, Гибкость для деловых встреч, Позитивный имидж компании.Технические параметры:Площадь: 56,1 Кв.м.Этаж 1.Отдельный вход.-Высота потолков 2.7 метра.- Установлена система пожарной и охранной сигнализации.Коммерческая часть:Стоимость помещения 135 000 рублей за 1 кв.м. (56,1 кв.м. х 135 000 рублей = 7 573 500 рублей). Звоните и пишите для организации просмотра, а также для дополнительной информации об объекте.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение в подвале по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Центральный район, ул. Державина, д. 59, площадь помещения 50,2 кв. м.

Данные получены с сайта ГИС Торги.В соответствии с Извещением.

Продается офисное помещение 62 м² с надежным арендаторомПредлагается к продаже коммерческое помещение площадью 62 м², расположенное в удачном и проходимом месте с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Это отличное предложение для тех, кто хочет инвестировать в готовый арендный бизнес.Преимущества объекта- Помещение полностью подготовлено и подходит для работы офиса или других коммерческих целей.- Долгосрочный надежный арендатор с подтвержденной репутацией, что обеспечивает стабильный доход.- Хороший срок окупаемости, что делает инвестицию выгодной и безопасной.- Отличное расположение обеспечивает высокий трафик и повышенный интерес со стороны арендаторов и клиентов.Дополнительная информация- Все документы в порядке.- По всем вопросам звоните Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 92655Номер в базе: 9788758

Данные получены с сайта ГИС Торги.Помещение, площадь 758,2 кв.м., назначение: нежилое помещение, кадастровый номер: 54:35:101095:1233, расположенное по адресу: Новосибирская область, город Новосибирск, Красный проспект, дом 74, этаж 4

Данные получены с сайта ГИС Торги.Помещение (5 этаж), площадь 658,7 кв.м., назначение: нежилое помещение, кадастровый номер: 54:35:101095:823, расположенное по адресу: Новосибирская область, город Новосибирск, Красный проспект, дом 74

Данные получены с сайта ГИС Торги.Помещение, площадь 760,4 кв.м., назначение: нежилое помещение, кадастровый номер: 54:35:101095:1232, расположенное по адресу: Новосибирская область, город Новосибирск, Красный проспект, дом 74, этаж 3