предлагается торговое помещение с отдельным входом с ул.Советской , есть парковка , помещение состоит из 2 комнат , торговый зал , подсобное помещение и санузел , в помещении 2 окна , в приямках , отдельный вход , охрана кондиционер , есть м есто под рекламу.
Предлагается к продаже помещение 124,5 м2 с арендатором в самом центре у метро!От ОФИЦИАЛЬНОГО ЭКСКЛЮЗИВНОГО представителя собственника, без комиссии. Отличная возможность купить действительно ЛИКВИДНОЕ помещение, которое с первого дня приносит СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД.Месторасположение - Центральный район, ул Крылова, дом 4, первая линия, активный трафик, в соседнем доме выход из метро! - Точное помещение с обозначением арендатора целенаправленно скрыто с целью не беспокоить арендатора. Данные по арендатору и планировка предоставляются персонально потенциальному покупателю после знакомства. Характеристики объекта - 1 этаж жилого дома бизнес-класса, - общая 124,5 м2, удобная планировка, витражи, - выполнен качественный ремонт, - установлена система кондиционерования, охранно-пожарная сигнализация, - э/м 10 кВт Юридический аспект - форма сделки - договор купли-продажи, - собственник физическое лицо, - помещение сдано в аренды от ИП, - обременений нет Коммерческий аспект - цена объект 37 000 000 рублей (297 000 рублей за 1 м2 - НИЖЕ, чем у любого застройщика сейчас) , с учётом всех налогов, возможна продажа в ипотеку через банк, - арендная плата в месяц 265 000 рублей (2128 р/м2), в год 3 180 000 рублей, - ставка давно не индексировалась, среднерыночная сейчас +/- 2300 р/м2, возможный МАП 286 000 р, ГАБ 3 436 200 р- арендатор оплачивает все коммунальные услуги, в т ч услуги УК.Окупаемость при имеющейся аренде 11,6 лет , с потенциалом выхода на 10 лет. Консалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный представитель собственника
Продается коммерческая недвижимость общей площадью 2058,1 кв.м. в торговом центре ''Юпитер'' в г. Новосибирск, ул. Гоголя, д. 15.Год постройки 2010 г.Помещения расположены на 3 этаже торгового центра.Помещения подходят под размещение в них магазинов, кафе, фитнес-центров, фуд-кортов, медицинских центров, ресторанов, детских развлекательных центров, салонов красоты, супермаркетов, отделений банка и пр.Хорошая транспортная доступность ближайшая остановка общественного транспорта в 20 м.Имеются арендаторы.Возможен просмотр по заранее согласованному времени.
Продам не жилое помещение, коммерческая недвижимость, бывшая 3ка, сделан отдельный вход с Ольги Жилиной, перекресток с Гоголя, метро в соседнем доме, огромный пешиходный трафик, большая инфраструктура, одно из самых проходных локаций. Сейчас работает салон красоты, возможна продажа с этим бизнесом. Помещение состоит из- Торгового зала (18кв.м ), и зала для стрижки ( 14м) , зала для маникюра (10 м) , коридор , санузел , и кухня (6 кв.м). Хороший современный ремонт, тамбур , место для рекламы, автомобильная парковка перед помещением. Документы готовы, право старое, соседи рядом оптика и аптека и барбершоп. Свободная продажа. звоните отвечу на все вопросы.
Пpoдаeтcя торгoвое помещeние в TЦ Мeгаc пo aдресу г. Hoвocибиpск, Красный пpоспeкт, 2.Oбъект pacполoжен в нaчалe главнoй улицы горoдa Нoвосибиpска. Hа границe трeх районoв гoрoдa: Центрального, Жeлезнодорoжнoго и Октябpьcкoгo (формально в самом начале Центрального). До ст. метро Площадь Ленина - 1,75 км, до ст. метро Речной вокзал - 1,1 км, до ближайшей остановки транспорта - 50 метров.Ближайшее окружение объекта - коммерческие и жилые здания.Первая линия домовВысокая интенсивность движения транспортаВокруг здания проходят важнейшие магистрали города - Красный проспект и ул. ИпподромскаяНа объекте имеется якорный арендатор, который может быть сохранен по договоренности сторонЗвонки принимаются: пн-пт с 09.00 ч. до 18.00 ч., ПО МОСКОВСКОМУ ВРЕМЕНИ
Помещение с отдельным входом на улицу Крылова, дом 40, на 1 этаже 5эт. дома, 2 ком+ с.у. возможно сделать перегородки, парковка 6 маш.м., стены из пробки, плитка, охранная, пожарная сигнализации, высокая проходимость. Готов отправить видеообзор помещения по запросу.
ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ | 71 м² | 1-Я ЛИНИЯ | 5 МИНУТ ОТ МЕТРО ПЕШКОМ Коммерческое помещение в центральной части города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. До метро ''Сибирская'' — 7 минуты пешком. До метро ''Красный проспект'' — около 5 минут. Подходит под: — Wildberries / Ozon / Яндекс Марке, — магазин, — шоурум, — аптеку, — алкомаркет, — офис продаж, — сферу услуг Преимущества: — 1-й этаж — первая линия — потолок 3м. — отдельный вход — фасад хорошо виден с дороги — высокий трафик — отдельный вход со двора для разгрузки — доступ через шлагбаум — парковка для сотрудников Планировка: — торговый зал ~35 м² — кабинет — склад — подсобное помещение — санузел Дополнительно: — охранная сигнализация — пожарная система — автоматические рольставни — вся необходимая проводка и коммуникации Ранее помещение занимал специализированный магазин Tikkurila. Локация отлично подойдёт как для собственного бизнеса, так и под инвестицию с последующей сдачей в аренду. Подробности и показ — по запросу.------------------------------------------------ *Услуги агентства в стоимость объекта не включены — оплачиваются покупателем отдельно!!! Арт. 136327980
Продам право аренды на помещение 90м кв + имеется 2 этаж (балкон 30м кв, входит в аренду), есть возможность арендовать летнюю территорию (обсуждается с УК в сезон). Со всем оборудованием (обсуждаемо). Помещение находится во дворике ресторанного дома, в кластере ''Типография'', по соседству еще 4 заведения: Nude, Brothers Bar, Электрорюмочная, Типография. По всем вопросам звонить в дневное время
В продaжe экcклюзивноe цокольное пoмещeние, в caмoм центpе Hовocибиpcкa! Вход видeн, пpaктически, с плoщaди Лeнинa!Лучшaя локaция c вoзмoжноcтью припaркoвaтьсяГoтoвый арендный бизнеc, аpендатop гoтов к длительному coтрудничecтву. Boзмoжнo pассмoтреть под cвoй бизнec—Мeстоположение: самый центр города — зона с максимальным трафиком —Доступность: минута пешком до станции метро пл.Ленина—Готовый доход: действующие арендаторы обеспечивают фактическую окупаемость.—Перспектива роста: недвижимость в центре стабильно растёт в цене.—Удобство: 2 входа и свободный доступ — никаких ограничений.Отлично подойдёт под салон красоты, магазин одежды, косметики, расходных материалов, шоурум, фотостудия, офис, кабинет мастеров красоты (визажист, стилист, массажист), кофейняЗвоните, договоримся о просмотре.
Помещение с арендаторами на первом этаже.Адрес г. Новосибирск, ул. Селезнева 39.Общая площадь 74 м2.Первый этаж жилого дома. Отдельный вход.Арендаторы: Ателье, Парикмахер, Озон, Канц.товары.
