Продажа коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Новосибирске

Для компаний, работающих с НДС! Предлагаем к продаже часть административного здания площадью 3424 кв.м., 1,2,5,7,8 этаж и цоколь, или отдельными этажами- 1 ,2,5,7, 8 этаж. или цоколь. Здание находится в Центральном районе, в шаговой доступности от пл. Ленина, почти напротив Правительства Новосибирской области (270 м.) Здание оснащено лифтами, есть собственная парковка на 15 автомобилей, хороший ремонт, мебель, на каждом этаже с/у, в каждом офисе кондиционер. Площади офисов от 306 до 3424 кв.м. Можно купить отдельно один этаж, можно все 0,1,2,5,7,8 этаж. 1этаж- 384,6 кв.м. - 71 млн.руб, 2 этаж -305,8 кв.м.-42,5 млн.руб., 5 этаж-306,6кв.м.-41,5 млн.руб., 7 этаж-961,7 кв.м.-123,5 млн.руб., 8 этаж-629,7 кв.м.-68 млн.руб., Цоколь-472 кв.м., цена договорная. МОПЫ-364 кв.м. будут разделены пропорционально площади, Общая площадь 3424 кв.м., общая цена 375 млн.руб. уместен торг, с учетом сроков и условий сделки. Помещении в собственности юридического лица, НДС в цене. Прямые договоры с ресурсоснабжающими компаниями. Приглашаем на просмотр.

Номер объекта: 703813. Продается автоматизированный многоуровневый парковочный комплекс, расположенный на Красном проспекте — одной из главных магистралей Новосибирска. Основные клиенты сотрудники и посетители мэрии. Объект представляет собой капитальное зарегистрированное строение с земельным участком и полностью готов к эксплуатации. Собственная подстанция на 150 квт. Современная автоматизированная система позволяет размещать 56 автомобилей на площади всего 300 м² земельного участка, что обеспечивает максимально эффективное использование дорогой городской земли. Парковочный комплекс построен с использованием зарубежных технологий и оснащен всеми необходимыми инженерными системами для безопасной и бесперебойной эксплуатации. Система полностью автоматизирована и позволяет осуществлять удаленный контроль, вести учет работы оборудования и контролировать процессы эксплуатации. Основные преимущества Центр Новосибирска — Красный проспект Единственная автоматизированная парковка подобного типа в городе Капитальное зарегистрированное строение Площадь здания — 768,5 м² Земельный участок — 300 м² Земля в аренде Всего 56 машиномест 14 уровней хранения автомобилей 2 независимых въезда Собственная трансформаторная подстанция (II категория надежности) Автоматизированная система управления Отработанная технология эксплуатации Система безопасности Возможность удаленного мониторинга Поддержание температурного режима зимой Объект оформлен на юридическое лицо Потенциальные направления использования • коммерческая парковка, • обслуживание бизнес-центров, • корпоративная парковка, • гостиничный паркинг, • медицинские центры, • долгосрочное хранение автомобилей, • инвестиционный объект с возможностью увеличения доходности.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое административное двухэтажное здание по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Центральный район, ул. Мостовая, 3 площадью 156,5 кв. м. с земельным участком площадью 359,0 кв. м.

Код объекта: 1371723. Предлагается к продаже торговое помещение в самом центре Новосибирска. Огромный пешеходный и автомобильный трафик, узнаваемый красивый адрес, первая линия с выходом прямо на Красный проспект. Подойдет практически под любой вид деятельности - выставочный зал, торговая точка, кофейня и тд. Помещение расположено на первом и втором этаж, удобная лестница, есть просторный балкон, также выходящий на Красный проспект. Доп. описание: современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла Номер в базе: 2830204. Код пользователя: 16162. Район: Центральный Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Предлагается в продажу помещение нежилое универсального назначения: 1.Площадь Здания 1251,8 кв.м. этаж 4 наземный + цоколь. 2.Площадь помещения 359,7 кв.м. + 43 млн.р. Продажа как одним портфелем так и по раздельности! Месторасположение: Отдельно стоящее Административное здание, расположено на первой линии активной магистрали, в шаговой доступности станция метро Маршала Покрышкина, Ипподромская магистраль. Удобная транспортная развязка, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Характеристики объекта: Состояние - типовая офисная отделку. Помещение основные кабинетная система с возможностью перепланирования в свободное пространство! Имеется два отдельных входа с основной магистральной улицы, и два входа со двора. Высота потолков- 3+м. Коммуникации все центральные. Выделенная разрешенная электрическая мощность (прямой договор с РЭС), прямые договора с другими ресурса поставляющими организациями. В границах Здания бесплатные парковочные места есть возможность организовать въезд по пропускной системе. Земельный участок в аренде на 49 лет с мэрией г. Новосибирска. На объекте часть площадей занято Арендаторами, часть используется под нужды собственника. Можно рассматривать Объект как ГАБ так и для собственного использования! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации о данном объекте и договориться о просмотре. Я помогу вам выбрать идеальный вариант для инвестиций в любой локации. Инвестируйте в своё будущее с умом и станьте обладателем экономически выгодного объекта уже сегодня! При правильном подходе срок окупаемости 5 лет. Не обременений/ограничений. ДОКУМЕНТЫ К СДЕЛКИ ГОТОВЫ. Консалтинговая Компания ''Деловая Среда'' - Любой спектр услуг в области недвижимости - надежно, быстро, комфортно! Работаю только по Договору. С Вами работает профессионал в области недвижимости. Невыполнимых задач- НЕТ. Время дозвона до владельца объявления увеличено примерно на 30 с из-за использования подменных номеров Преимущества объекта: отличная локация, высокий автомобильный, пешеходный трафик, презентабельный внешний вид, современная инфраструктура, удобная транспортная развязка, близость станции метро, свободное пространство, Есть возможность сделать лифт с торца здания (вопрос прорабатывался) Варианты использования: офис компании, медицинский, оздоровительный центры, салон красоты, юридические, образовательные услуги, коворкинг, фитнес-центр, ресторан, ночной клуб, арт-пространство, выставочный зал.

Продается современный 5-этажный особняк в центре Новосибирска. Универсальное здание под ресторанно-развлекательный комплекс, торговый центр, корпоративный офис или медицинский центр — планировки для широкого выбора сценариев эксплуатации. Удобная и престижная локация для бизнеса — 50 метров до Красного проспекта, 220 метров до площади Ленина и станции метро, 330 метров до театра НОВАТ, 200 метров до Центрального парка. В сердце общественной, деловой и культурной активности Новосибирска. Великолепная транспортная доступность. Собственная закрытая парковка и большое общедоступное парковочное пространство в паре минут прогулки. Построенное в 2012 году здание находится в отличном техническом состоянии. Важным преимуществом объекта перед другими особняками в центре города является отсутствие архитектурных, исторических или культурных обременений, осложняющих экономически эффективную эксплуатацию. Среднесуточная пpoхoдимость - 20 000 человек Oбщая плoщaдь здания - 2 059 м2 Площадь земельного участка - 1 321 м2 Oбщая этaжнocть - 5 этaжей Площади коммерческих помещений под сдачу: - цоколь 380,4 м2 - 1 этаж 310,5 м2 - 2 этаж 351,6 м2 - 3 этаж 350,6 м2 - 4 этаж (мансардный) 226,6 м2 - места общего пользования 439,3 м2 - пристроенная 3-х этажная летняя терраса - 369 м2 Общее количество парковочных мест - 18 Оформим договор купли-продажи, оперативно предоставим все необходимые документы.