Продажа коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Новосибирске

Код объекта: 1371723.101 м² на Красном проспекте, отдельный вход и свободный доступ — отличная проходимость и заметность с первого дня работы. Первый этаж кирпичного дома 1965 года обеспечивает устойчивую конструкцию и солидный фасад.Косметический ремонт и гибкая планировка позволяют быстро адаптировать пространство под различные коммерческие задачи. В помещении уже проведены интернет, кондиционирование, вентиляция, пожарная сигнализация и система охраны — минимальные вложения на запуск.Централизованное отопление гарантирует комфорт в холодный сезон. Участок 1,01 сотки дает поле для организации входной зоны или вывески. Покажу в удобное время, подготовлю документы и отвечу на все вопросы.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Номер объекта: 703813. Продается автоматизированный многоуровневый парковочный комплекс, расположенный на Красном проспекте — одной из главных магистралей Новосибирска. Основные клиенты сотрудники и посетители мэрии.Объект представляет собой капитальное зарегистрированное строение с земельным участком и полностью готов к эксплуатации.Собственная подстанция на 150 квт.Современная автоматизированная система позволяет размещать 56 автомобилей на площади всего 300 м² земельного участка, что обеспечивает максимально эффективное использование дорогой городской земли.Парковочный комплекс построен с использованием зарубежных технологий и оснащен всеми необходимыми инженерными системами для безопасной и бесперебойной эксплуатации.Система полностью автоматизирована и позволяет осуществлять удаленный контроль, вести учет работы оборудования и контролировать процессы эксплуатации.Основные преимущества Центр Новосибирска — Красный проспект Единственная автоматизированная парковка подобного типа в городе Капитальное зарегистрированное строение Площадь здания — 768,5 м² Земельный участок — 300 м² Земля в аренде Всего 56 машиномест 14 уровней хранения автомобилей 2 независимых въезда Собственная трансформаторная подстанция (II категория надежности) Автоматизированная система управления Отработанная технология эксплуатации Система безопасности Возможность удаленного мониторинга Поддержание температурного режима зимой Объект оформлен на юридическое лицоПотенциальные направления использования• коммерческая парковка,• обслуживание бизнес-центров,• корпоративная парковка,• гостиничный паркинг,• медицинские центры,• долгосрочное хранение автомобилей,• инвестиционный объект с возможностью увеличения доходности.

Продажа здания в центре НовосибирскаОбъект реализуется в закрытом формате и не находится в публичной рекламе. Информация предоставляется после подписания соглашения о конфиденциальности. Отдельно стоящее административное здание в Центральном районе.Общая площадь — около 4 000 м².Здание и земельный участок в собственности.Формат — офисное здание с возможностью адаптации под задачи инвестора или конечного пользователя.Здание функционирует как действующий арендный бизнес с устойчивой загрузкой и арендаторами федерального уровня. Сформирован стабильный денежный поток.Параллельно объект рассматривается как готовое решение под штаб-квартиру или единый офис крупной компании: концентрация команды в одном здании, контроль доступа и процессов, собственная парковка.Локация — центральная часть города с быстрым доступом к ключевым магистралям, высоким уровнем узнаваемости и сформированным деловым окружением.Финансовая модель, включая текущий арендный поток, структуру договоров и условия аренды, предоставляется по запросу и после подписания NDA.Доступ к дополнительной информации и показ — по согласованию.Эксклюзивный брокер объекта компания ''НАЗАРОВ''

Предлагается в продажу отдельно стоящее здание в центре города по адресу: ул. Потанинская, 14ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА!БЕЗ КОМИССИИ! Технические характеристики:- 2х этажное здание,- Общая площадь здания 170 м2 по БТИ (200 м2 фактическая),- Огороженный земельный участок 7 соток (в собственности),- 50 кВт электрической мощности,- Коммуникации: центральные,- Собственная парковочная зона на 10 автомобилей,- Здание и земля в собственности,- Памятник архитектурыКоммерческие условия:- Стоимость продажи 33 миллиона рублей,- Право собственности на физическом лице,- Здание сдано в аренду (МАП по запросу).Просмотр по предварительной договоренности!

Нежилые помещения, здания и земельный участок (г. Новосибирск) Состав объекта 1. Земельный участокКадастровый номер 54:35:101180:1069Площадь, м2: 635,00Категория земель: земли населенных пунктовВид разрешенного использования: общественные здания административного назначения 2. Административное зданиеКадастровый номер 54:35:101180:792Площадь, м2: 240Количество этажей: 2, в т.ч. 1 подземныйГод ввода в эксплуатацию: 1972Фундамент: бетонный ленточный Стены: кирпичные Перекрытия: железобетонные плиты Перегородки: кирпичные Кровля: рулонная Напольные покрытия: керамическая плитка, доска деревянная, линолеум3. ГаражКадастровый номер 54:35:101180:791Площадь, м2: 36,5Количество этажей: 1Год ввода в эксплуатацию: 1973Фундамент: бетонный ленточный Стены: кирпичные Перекрытия: железобетонные плиты Перегородки: кирпичные Кровля: рулонная Напольные покрытия: бетонная стяжка4. Помещения Кадастровые номера 54:35:101180:1379, 54:35:101180:1381, 54:35:101180:1382, 54:35:101180:1383, 54:35:101180:1384, 54:35:101180:1385, 54:35:101180:1386, 54:35:101180:1387, 54:35:101180:1388, 54:35:101180:1389, 54:35:101180:1390, 54:35:101180:1391, 54:35:101180:1392, 54:35:101180:1393, 54:35:101180:1394, 54:35:101180:1395, 54:35:101180:1396, 54:35:101180:1397, 54:35:101180:1398, 54:35:101180:1399Площадь, м2: 3978,6, 45,5, 16,6, 80,2, 13,2, 53,1, 0,5, 8,5, 21,8, 1,2, 16,7, 16,4, 47,7, 3,8, 7,4, 1,9, 179,8, 103,1, 386,9, 103,35. Помещение (в камерально-лабораторном здании)Кадастровый номер 54:35:101180:928Площадь, м2: 674,46. ОборудованиеСистема автоматической пожарной сигнализации 2 ед.Система пожарно-охранной сигнализации (КЛЗ)Кондиционер LGКондиционер Samsung SH12ZKGКондиционер настенного типа LG S07LHP-Neo plazma 2 ед.Кондиционер настенного типа LG S07LHP-Neo Plus 5 ед.Кондиционер настенного типа LG S18LHP-Neo Особенности объекта Здание, в котором располагаются реализуемые помещения, представляет собой каркасную систему с наружными ограждающими конструкциями из кирпича. Здание с подвалом имеет разные уровни и состоит из двух блоков, один из которых одиннадцатиэтажный, второй пятиэтажный. Административно-офисная часть здания, в состав которой входят офисные помещения, помещения бытового обслуживания и общественного питания, имеет 5-11 этажей, средняя высота которых составляет 2,8 - 3,2 метра. Внутренняя отделка помещений простая, состояние удовлетворительное. Стены покраска декоративными красками ПВХ, частично облицованы стеновыми панелями под покраску. Потолок подвесной выполнен из потолочной плитки армстронг. Оконные проемы частично стеклопакеты, частично деревянные. Двери внутренних помещений филенчатые. Пол керамическая плитка. На дату проведения оценки оцениваемые помещения используется. Помещения кабинетов и коридора обустроены мебелью и оборудованы для нормального функционирования.Инженерные коммуникации: электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация/неудовлетворительное, требуется капитальный ремонт

Продается современный 5-этажный особняк в центре Новосибирска. Универсальное здание под ресторанно-развлекательный комплекс, торговый центр, корпоративный офис или медицинский центр — планировки для широкого выбора сценариев эксплуатации.Удобная и престижная локация для бизнеса — 50 метров до Красного проспекта, 220 метров до площади Ленина и станции метро, 330 метров до театра НОВАТ, 200 метров до Центрального парка. В сердце общественной, деловой и культурной активности Новосибирска. Великолепная транспортная доступность. Собственная закрытая парковка и большое общедоступное парковочное пространство в паре минут прогулки.Построенное в 2012 году здание находится в отличном техническом состоянии. Важным преимуществом объекта перед другими особняками в центре города является отсутствие архитектурных, исторических или культурных обременений, осложняющих экономически эффективную эксплуатацию. Среднесуточная пpoхoдимость - 20 000 человек Oбщая плoщaдь здания - 2 059 м2 Площадь земельного участка - 1 321 м2 Oбщая этaжнocть - 5 этaжей Площади коммерческих помещений под сдачу:- цоколь 380,4 м2- 1 этаж 310,5 м2- 2 этаж 351,6 м2- 3 этаж 350,6 м2- 4 этаж (мансардный) 226,6 м2- места общего пользования 439,3 м2- пристроенная 3-х этажная летняя терраса - 369 м2 Общее количество парковочных мест - 18Оформим договор купли-продажи, оперативно предоставим все необходимые документы.

Продажа недвижимого и движимого имущества АО СибирьгазсервисПредмет продажи: объекты недвижимого имущества: - газовая котельная и склад аварийного топлива (с движимым имуществом) 1955 кв.мпо адресу: г. Новосибирск, ул. Звездная, дом 6,- автономная газовая котельная (с движимым имуществом) 4002 кв.м по адресу: г. Новосибирск, ул. Флотская, дом (21)- газовая котельная (с движимым имуществом) 8693 кв.м.,по адресу ул. Часовая, дом 4аПолная информация на официальном сайте АО Сибирьгазсервис