Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

Помещение свободного назначения на -1 этаже, общая площадь 91.6 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 20,000,000 руб., цена за кв.м 218,340 руб. СРОК СДАЧИ - 1 КВАРТАЛ 2025ЕСТЬ СДАННЫЕ Продается коммерческое помещение в Микрорайоне ''Евроберег'' 13 000 человекПерспективное количество жителей жилого района 11 000 человекКоличество жителей в шаговой доступности 34 ГаПлощадь застройки 310 000 м²Площадь жилья ''Европейский Берег'' — проект комплексного развития территории на берегу Оби. За 5 лет в микрорайоне построено 29 домов, в которых проживает 3700 семей. Этажность домов в микрорайоне варьируется, в закрытых кварталах переменной этажности от 6 до 17 этажей, есть и отдельно стоящие башни, в которых от 17 до 25 этажей. Каждая группа домов — самодостаточная, здесь есть зелёные внутренние дворы, общественные пространства, на первых этажах — магазины и полезные сервисы. Вдоль всего района, параллельно с набережной, пройдет приятная живая улица с ритейлом. Она выступает в качестве центральной оси и соединит две площади между собой. Технические параметры:Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стеныВысота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество.

Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска (Продавец) объявляет аукцион в электронной форме по продаже объектов недвижимости, который состоится 17 июля 2026 года в 12 часов по местному времени.Приватизация объектов недвижимости осуществляется в соответствии с решением Совета депутатов города Новосибирска от 03.12.2025 73 О Прогнозном плане приватизации муниципального имущества на 2026 год.1. Нежилое помещение в подвале по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Центральный район, Красный проспект, 49.Здание, в котором расположено помещение, является объектом культурного наследия.Условия приватизации утверждены постановлением мэрии от 28.05.2026 5194.Год постройки здания 1931. Кадастровый номер 54:35:101200:342.Свободно от арендных отношений.Площадь помещения 225,9 кв. м. Начальная цена с НДС 14 231 700,00 руб.Шаг аукциона 711 000,00 руб. Сумма задатка 1 423 170,00 руб.Аукционы, объявленные на 30.07.2024, 09.09.2024, 01.07.2025, 14.08.2025, 11.03.2026, не состоялись в связи с отсутствием заявителей.

В продаже отличная сухая кладовая 5,5 метров, всегда нужное приобретение.Рядом с объектом находятся:1 школа,3 детских сада,4 продуктовых магазина,5 спортивных учреждений. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV007054101102Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Ищете локацию для расширения бизнеса, производства или логистического хаба? Предлагаем к покупке капитальное коммерческое здание площадью 1500 м² на собственном участке 32 сотки в самом центре г. Искитим. Объект полностью готов к эксплуатации, прошел комплексную реставрацию фасада и конструктива в 2022 году. Обременений нет, документы готовы к сделке. ГЛАВНЫЕ СВЕРХВЫГОДЫ ОБЪЕКТА: Мощность 250 кВт: Прямой официальный договор, подстанция рядом. Вся электрика заведена в здание и готова к высоким производственным нагрузкам. Собственная ЖД-ветка: Действующий путь (не тупиковый) проходит непосредственно вдоль здания. Ранее осуществлялась прямая погрузка в вагоны. Отличная перспектива для организации ЖД-логистики. Увеличение площади на ~600 м²: Высота потолков в основных залах — 7 метров. Конструктив позволяет возвести внутренние металлоконструкции и сделать полноценный 2-й этаж (дополнительно 540580 м² полезной площади). Готовые инженерные просчеты передадим покупателю. Площадка из ЖБ-плит: Большой, абсолютно ровный участок полностью отсыпан щебнем и выложен дорожными железобетонными плитами. Свободно выдерживает вес фур, длинномеров и тяжелой спецтехники. КОНСТРУКТИВ И ПЛАНИРОВКА: Надежная основа: Капитальное строение 1992 года (основа — блоки ФБС).Основная зона: 4 больших цеха/склада (2 помещения по 165 м² и 2 помещения по 110 м²), разделенные удобным центральным сквозным коридором. Логистические зоны: Левый пандус (полностью закрыт и качественно утеплен). Правый пандус (закрытый навес с открытой лицевой стороной для круглогодичного маневрирования и разгрузки техники).Дополнительные площади: Сухой ангар/склад (~80 м², потолки 7 м), просторный гараж с отдельными воротами (~80 м²), готовый офисный блок (кабинеты для руководства, бытовые помещения для персонала). Водоснабжение: Центральное холодное (заведено в здание). Канализация: Автономный септик (емкость 12 куб. м). Есть техническая возможность подключения к центральной канализации. Капитальный забор по периметру, интеллектуальное видеонаблюдение (более 8 камер) с датчиками движения и SMS-уведомлениями. Интернет: Скоростной кабель по выгодному тарифу для юрлиц (5 000 руб./мес.). ПОТЕНЦИАЛ РАСШИРЕНИЯ И ЛОКАЦИЯ: В собственности остается около 32 соток свободной земли правильной формы под строительство новых ангаров. Дополнительно выкуплен и оформлен примыкающий участок 22 сотки (территории объединены, стоимость уточняйте отдельно).Объект идеально подойдет под распределительный центр, тяжелое или легкое производство, крупный автотехцентр или терминал. Центральное расположение гарантирует отличную транспортную доступность для персонала. Просмотр в удобное время по предварительной договоренности. Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы и согласовать время показа!

Предлагается к продаже помещение 806,1 кв. м. на первой линии в центре города, на улице Советской.Помещение располагается в жилом доме на 1 и цокольном этажах. Имеет несколько выходов, как с улицы, так и со двора.Использовалось под кафе. В данный момент часть здания занимают арендаторы.Можно использовать под любой вид деятельности, все условия для этого есть.Помещение оснащено холодильными установками, 2 лифта, вентиляция, кондиционирование.Со двора крыльцо с пандусом для разгрузо-погрузочных работ. Со стороны ул. Советской своя парковка.Удачное расположение здания, первая линия и наличие дугой инфраструктуры обеспечат Вам постоянный трафик клиентов.Показ по договоренности, вопросы по телефону.

Продам помещение свободного назначения, первая линия отдельный вход.

Номер объекта: 703802. Офисное помещение площадью 415 м² в бизнес-центре класса А ''Дельта'' — одном из новых деловых объектов Новосибирска, введённых в эксплуатацию в августе 2025 года. Ипотека от 10,25% — помогаем с оформлением.Расположение.В деловом центре города, в шаговой доступности от метро ''Площадь Ленина'' и ''Площадь Гарина-Михайловского'', рядом с ж/д вокзалом. Характеристики помещения:— Площадь: 415 м² (половина этажа)— Высота потолков: 3,37 м— Панорамное остекление, естественный свет— Свободная планировка — под любой формат офиса— Цена указана с НДС 22% Инженерия и комфорт:— Централизованное кондиционирование и вентиляция— Кассетные кондиционеры в кабинетах— 5 лифтов, в том числе 2 панорамных— Круглосуточный доступ, профессиональная охрана Инфраструктура:— Собственный 7-этажный паркинг— Рядом: банки, рестораны, другие бизнес-центры Ипотека от 10,25% — помогаем с оформлением.Подходит для: штаб-квартиры, IT-компании, инвестиций под аренду.Звоните — расскажем подробнее и организуем показ.офис в центре, офис около вокзальной магистрали, БЦ Дельта, Офис для салона красоты, коммерческое помещение, помещение, помещение свободного назначения, коммерческая недвижимость, офис в центральном районе, офис в железнодорожном районе, арендный бизнес, офис с арендатором, нежилое помещение, этаже, офис около метро, офис от собственника, без комиссии, офис в ипотеку, услуги риэлтора, услуги риелтора, агент по коммерческой недвижимости, Ленина, 21/1 к4, проспект Димитрова, БЦ класса А, площадь Ленина, Офис около метро, Офис рядом с метро, ЖД вокзал, Площадь Гарина-Михайловского, просторный офис, офис для сдачи в аренду, улица Ленина, тихий центр, продажа коммерческой недвижимости, покупка коммерческой недвижимости, помещение для салона красоты, офис с ремонтом, Светлое помещение, open space, панорамный вид Собственный санузел, собственная мокрая точка, элитный офис, офис с панорамным видом, оупен спейс, представительский офис, светлый офис

Номер объекта: 703803. Продается объект коммерческой недвижимости на улице Инская 67Предлагаем вашему вниманию уникальный объект площадью 400 кв.м., расположенный в сердце города на улице Инская 67. Этот объект находится на второй линии крупной транспортной магистрали, что обеспечивает отличную видимость и доступность для клиентов и сотрудников.Основные характеристики:Площадь: 400 кв.м.Этажность: 4 этажа, разделенных на кабинетыИспользование: Оформлен как жилой, но на протяжении многих лет использовался под офис, что позволяет значительно сократить расходы на обслуживание, интернет и коммунальные платежи (примерно в 5 раз по сравнению с аналогичными объектами).Парковка: Собственная закрытая парковка для удобства ваших сотрудников и клиентов.Входы: Два отдельных входа, обеспечивающие легкий доступ.Комфорт: На каждом этаже установлен кондиционер и собственный санузел, что создает комфортные условия для работы.Безопасность: Система видеонаблюдения для обеспечения безопасности объекта.Удобное расположение:Транспортная доступность: В 400 метрах от станции метро ''Речной вокзал'' и 800 метрах от станции ''Октябрьская'', что обеспечивает легкий доступ к общественному транспорту.Близость к центру: Всего в 5 минутах езды от центра города, что делает объект привлекательным для бизнеса.Финансовые возможности:Чистый месячный арендный платеж составляет от 300 т.р., что делает этот объект отличным вариантом для инвестиций или ведения бизнеса.Этот объект представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет выгодное вложение в коммерческую недвижимость с возможностью получения стабильного дохода. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного предложения! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 93,1 м² на первом этаже ЖК Расцветай на Красном по адресу: Новосибирск, Красный проспект, 167/3.Помещение подойдет под офис, салон красоты, медицинские или бытовые услуги, шоурум, пункт выдачи, торговлю или другой формат бизнеса. Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под конкретные задачи.Основные характеристики:площадь — 93,1 м²,первый этаж,высота потолков — 3,2 м,предчистовая отделка,панорамные окна,подведены необходимые коммуникации,увеличенная электрическая мощность — 48,2 кВт,наземная парковка на закрытой территории, въезд под шлагбаумом.Локация подходит для бизнеса за счет пешей доступности до метро Заельцовская, близости к площади Калинина, Красному проспекту и остановкам общественного транспорта. ЖК активно заселяется, на первых этажах комплекса формируется собственная коммерческая инфраструктура, что создает стабильный потенциал клиентского трафика от жителей комплекса и соседних домов.Хороший вариант для собственного бизнеса или сдачи в аренду.

Предлагaeтся к пpoдаже коммерческое помещение по адресу: Автогенная улица, 73.Просторная площадь - 390 кв.м с возможностью адаптировать пространство под разные цели бизнеса.Технические характеристики:Площадь - 390 м² можно зонировать под любой формат бизнеса — от складских зон до производственных линий или клиентских залов.Отдельный входКoммуникации центpaльные.В oкружении: жилые дoмa, магaзины, гoстиница, школы, садики.Есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания, подключения городского телефона, высокоскоростного интернета.Идеально для:Производства и мастерских (мебель, металлообработка, 3D-печать, швейное производство).Спортивного клуба (тренажерный зал, единоборства, кроссфит).Танцевальной или йога-студии (благодаря площади и отсутствию соседей на этаже).Творческого кластера (арт-мастерские, школа дизайна, фотостудия).Офиса/коворкинга (для компаний, которым не нужен активный трафик).Готовы рассмотреть разные предложения. Цена обсуждается. Напишите или позвоните для предоставления полного пакета документов, планировки.

Код объекта: 2040737. Единственное помещение в ЖК ''Звезда'' (ул. Королева, 19)Предлагается в аренду уникальное коммерческое пространство на 1 этаже. Дом полностью сдан и активно заселяется — ваш бизнес получит лояльный трафик жителей современного ЖК с первого дня. Характеристики, которые работают на вас:Редкая техническая база: Выделенная вентиляция (выведена на крышу) — подходит под пекарню, кофейню или производствочто это не просто ''вентиляция в стену'', а полноценная свеча на крышу. Это позволяет открыть пекарню полного цикла, что приносит на 30-40% больше дохода, чем обычный магазин.!Энергоэффективность: Мощность 30 кВт (хватит для любого профессионального оборудования).Архитектурные преимущества: Высокие потолки, отдельный вход и эстетичный современный фасад, который не требует лишних затрат на оформление.Удобная логистика: Свободные подъездные пути со стороны пр. Дзержинского и ул. Гоголя. Локация и ТрафикПомещение находится в центре густонаселенного района. Соседи по дому — крупнейшие маркетплейсы (Ozon, Wildberries), что уже гарантирует постоянный поток платежеспособных клиентов прямо к вашим дверям.Идеально подойдет под:Beauty-сферу: Барбершоп или салон красоты премиум-класса.Медицину: Аптека, частная клиника, анализы.Ритейл: Формат ''у дома'', крафтовое пиво, винотека.Услуги: СДЭК, Яндекс.Маркет, офис представительства.Общепит: Пекарня, кондитерская или уютная кофейня. Почему стоит выбрать именно это место?Подсветка в вечернее время в ЖК ''Звезда'' будет смотреться очень статусно.Планировка: внутри ''опен-спейс'', возможность свободного зонирования. 30 кВт позволяют даже разделить помещение на два маленьких (например, кофе с собой + ПВЗ), если площадь позволяет.Готовы посмотреть помещение вживую? Пишите или звоните!

В срочной продаже цокольный этаж помещение свободного назначения 1269кв м три входа,со всеми коммуникациями без ремонта.Это предложение идеально подходит для тех, кто ищет просторное и функциональное коммерческое помещение. Не упустите шанс приобрести объект по выгодной цене!Пишите, звоните. Будем рады показать помещение и выслушать ваши встречные предложения. JC000060050452Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

В продаже коммерческое помещение, подходящее для размещения бизнеса различного профиля. Помещение от застройщика, расположено в новом жилом комплексе. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 179479Номер в базе: 9547163

Лофт.Наука. Срок сдачи - 4 кв. 2025Офис 16, 51,98 м², Этаж 1.Помещение с отдельным входом и свободной планировкой на первой линии ул. Станиславского.Высокие потолки 4,3 метра.Большие фабричные окна.Отделка — фиброцементная стяжка пола, стены и потолок без отделкиНаземный паркинг на 83 места во дворе.Метро ''Площадь Маркса'' 8 минут.ул. Станиславского, 25. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 179479Номер в базе: 7819920

В продаже коммерческое помещение, подходящее для размещения бизнеса различного профиля. Помещение от застройщика, расположено в новом жилом комплексе. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 179479Номер в базе: 9981935

Лофт.Наука Срок сдачи - 4 кв. 2025Офис 5, 336,33 м², Этаж -1Помещение с отдельным входом и свободной планировкой на первой линии ул. Станиславского.Высокие потолки 4,3 метра.Большие фабричные окна.Отделка — фиброцементная стяжка пола, стены и потолок без отделкиНаземный паркинг на 83 места во дворе.Метро ''Площадь Маркса'' 8 минут.ул. Станиславского, 25. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 179479Номер в базе: 7831697

Лофт.Наука. Срок сдачи - 4 кв. 2025Офис 2, 125,76, м² Этаж -1.Помещение с отдельным входом и свободной планировкой на первой линии ул. Станиславского.Высокие потолки 4,3 метра.Большие фабричные окна.Отделка — фиброцементная стяжка пола, стены и потолок без отделкиНаземный паркинг на 83 места во дворе.Метро ''Площадь Маркса'' 8 минут.ул. Станиславского, 25. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 179479Номер в базе: 7831546

Лофт.Наука Срок сдачи - 4 кв. 2025.Офис 14, Этаж 1, 70,38 м².Помещение с отдельным входом и свободной планировкой на первой линии ул. Станиславского.Высокие потолки 4,3 метра.Большие фабричные окна.Отделка — фиброцементная стяжка пола, стены и потолок без отделкиНаземный паркинг на 83 места во дворе.Метро ''Площадь Маркса'' 8 минутул. Станиславского, 25 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 179479Номер в базе: 9189694

Лофт.Наука Срок сдачи - 4 кв. 2025Офис 7, Этаж -1, 447,87 м² Помещение с отдельным входом и свободной планировкой на первой линии ул. Станиславского.Высокие потолки 4,3 метра.Большие фабричные окна.Отделка — фиброцементная стяжка пола, стены и потолок без отделкиНаземный паркинг на 83 места во дворе.Метро ''Площадь Маркса'' 8 минутул. Станиславского, 25 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 179479Номер в базе: 7831757

Лофт.Наука. Срок сдачи - 4 кв. 2025.Офис 15, 78,93 м², Этаж 1.Помещение с отдельным входом и свободной планировкой на первой линии ул. Станиславского.Высокие потолки 4,3 метра.Большие фабричные окна.Отделка — фиброцементная стяжка пола, стены и потолок без отделкиНаземный паркинг на 83 места во дворе.Метро ''Площадь Маркса'' 8 минут.ул. Станиславского, 25. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 179479Номер в базе: 7831093

Лофт.Наука. Срок сдачи - 4 кв. 2025.Офис 8, 52,06 м², Этаж 1.Помещение с отдельным входом и свободной планировкой на первой линии ул. Станиславского.Высокие потолки 4,3 метра.Большие фабричные окна.Отделка — фиброцементная стяжка пола, стены и потолок без отделкиНаземный паркинг на 83 места во дворе.Метро ''Площадь Маркса'' - 8 минут.ул. Станиславского, 25. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 179479Номер в базе: 7787928

Лофт.Наука. Срок сдачи - 4 кв. 2025.Офис 9, 106.3 м², Этаж 1.Помещение с отдельным входом и свободной планировкой на первой линии ул. Станиславского.Высокие потолки 4,3 метра.Большие фабричные окна.Отделка — фиброцементная стяжка пола, стены и потолок без отделкиНаземный паркинг на 83 места во дворе.Метро ''Площадь Маркса''-8 минут.ул. Станиславского, 25. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 179479Номер в базе: 7787492

Лофт.Наука. Срок сдачи - 4 кв. 2025.Офис 12, 77.71 м², Этаж 1.Помещение с отдельным входом и свободной планировкой на первой линии ул. Станиславского.Высокие потолки 4,3 метра.Большие фабричные окна.Отделка — фиброцементная стяжка пола, стены и потолок без отделкиНаземный паркинг на 83 места во дворе.Метро ''Площадь Маркса'' 8 минут.ул. Станиславского, 25. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 179479Номер в базе: 7831082

Лофт.Наука. Срок сдачи - 4 кв. 2025.Офис 1, 396,50, м² Этаж -1Помещение с отдельным входом и свободной планировкой на первой линии ул. Станиславского.Высокие потолки 4,3 метра.Большие фабричные окна.Отделка — фиброцементная стяжка пола, стены и потолок без отделкиНаземный паркинг на 83 места во дворе.Метро ''Площадь Маркса'' 8 минут.ул. Станиславского, 25. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 179479Номер в базе: 7831504

Расцветай на Красном. Срок сдачи - 4 кв. 2025.Офис, 332,1 м², Дом 11, Этаж 1.Помещение с отдельным входом с безбарьерным доступом.Свободная планировка с возможностью зонирования пространства.Высота потолков — не менее 3,4 м.Витражная входная группа.Отделка помещения — фиброцементная стяжка пола, стены и потолок без отделки.Метро ''Заельцовская'' 5 минут.улица Красный проспект, 167 к3 стр.Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 179479Номер в базе: 9193313