Продам помещение свободного назначения площадью 57кв., в ЖК ''Европейский берег''.Угловое помещение, высокие потолки, панорамное остекление на 2 стены, пожарная сигнализация, приборы учета воды, тепла и электроэнергии, место под вывеску, отдельный вход. Помещение полностью с косметическим ремонтом, электрикой, сантехникой и кондиционером.Продажа от собственника. Готов обсуждать рассрочку с первоначальным взносом.На все прочие вопросы отвечу по телефону.
Код объекта: 1984385.Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.Предлагается к продаже коммерческое помещение универсального назначения общей площадью 394,7 кв. м, в том числе первый этаж - 295,7 кв. м, подвальный этаж - 99,0 кв. м.Расположение:крупный транспортный узел - пл. Калинина. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Остановки общественного транспорта, станция метро ''Заельцовская'' в 2 минутах ходьбы.В ближайшем окружении работают предприятия ритейла и сферы услуг: продуктовый супермаркет сети ''Мария-Ра'', магазин экопродуктоа ''Алтай'', фермерское кафе ''Вилка Ложка'', зоомагазин ''Немо'', аптека Экона, медицинский центр Семейный доктор, Банк ПСБ и другие.Место на фасаде для размещения рекламы.Электрическая мощность 43 кВт.
Продам помещение свободного назначения (возможное использование - торговля, производство, офис, фитнес) в Бердске, в административном здании, расположенном на первой линии ул. Первомайская. Второй этаж, отдельный вход с улицы, хорошее состояние. Большой торговый зал, санузлы. Высота потолков - 4 м. Коммуникации центральные. Со двора предусмотрена зона разгрузки с возможностью подъезда грузовых автомобилей, оборудованная грузовым лифтом грузоподъемностью 3 тонны. Предусмотрено место для вывески на фасаде. Одна из лучших локаций в Бердске - активные автомобильный и пешеходный трафики, менее 100 метров до остановки общественного транспорта, вместительная парковка перед зданием. Собственник - физическое лицо. JC000020150215.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Продажа 271 кв.м под общепит, фитнес студию, салон красоты или массажа на первой линии ул. СоветскойАдрес: г. Новосибирск, ул. Советская, 19Общая площадь (кв.м): 270,9, из них подвал: 241,9, первый этаж - 29Этаж: подвалОтдельный вход: есть, 2Состояние ремонта: под самоотделкуВысота потолка (м): 3,37Кол-во кВт: 50Отличная локация и окружающая инфраструктура. Пешая доступность до метро и остановок транспорта, рядом большое количество бизнес-центров, административных зданий, домов бизнес и премиум-класса, банков, бутиков, точек общепита, прочих центров притяжения людей. Высокие автомобильные и пешеходные трафики.Помещение расположено на первой линии ул. Советской в подвале жилого дома. Есть несколько окошек в приямках. Открытый фасад, отлично просматривается со всех сторон. Вход с улицы Советской. Ранее в помещении работал ресторан: ''У Солохи''. Есть зона для разгрузки. Выполнена приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, жироуловитель.После ресторана ''У Солохи'' в помещении все демонтировано и подготовлено для нового ремонта. Рядом расположена стоматология, - невозможность получения алкогольной лицензии. Большая благоустроенная территория у входа в объект может позволить при необходимости организовать летник.Кадастровая стоимость (руб.): 10 122 222Помещение в залоге у банка.
РИЕЛТОРСКИЕ УСЛУГИ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ!Продается или сдается в аренду универсальное коммерческое помещение на 1-м этаже 18-этажного дома в оживленном ЖК Акварельный ОТ СОБСТВЕННИКА. Главные преимущества локации: Высокий трафик: Комплекс состоит из 6 домов и заселен на 100%. ЖК продолжает активно застраиваться, что гарантирует постоянный прирост клиентской базы. Универсальность: Помещение правильной прямоугольной формы и общей площадью 40 м². Отлично подойдет под ПВЗ (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет), салон красоты, торговую точку, детский центр, груминг-студию или офис. Благодаря встроенному холодильному оборудованию объект идеально подходит под цветочный магазин, пивной бар/магазин, мясную лавку, кондитерскую или доставку еды.Характеристики помещения: Общая площадь: 40 м². Оборудована полноценная холодильная камера (размер 1,5 м 5 м) со всем необходимым холодильным оборудованием. Отдельный вход с улицы. Свой тамбур 5м2 с витражным остеклением — идеальное место для заметной вывески или рекламы, можно использовать как дополнительную площадь. Полный комплект коммуникаций: отопление, кондиционирование, система вентиляции, собственный санузел.Условия: Аренда: 40 000 руб./мес. + коммунальные услуги. Продажа: Стоимость и условия обсуждаются индивидуально.Звоните или пишите в сообщения, отвечу на все вопросы и организую показ!
Код объекта: 2190572. Помещение 379,8 м² в БЦ ''Адриатика'' | Красный проспект, 200 | 5 мин до метро | Готовый офисПрестижный офис в деловом сердце Новосибирска — заезжай и работай!Продается просторное помещение свободного назначения на 5 этаже современного бизнес-центра. Кабинетная планировка, евроремонт, всё оборудование включено. Идеально для клиники, образовательного центра, юридической фирмы или проектного бюро! Адрес: Красный проспект, 200, БЦ ''Адриатика'', Новосибирск Здание: 12 этажей, монолит, 2008 г. | Этаж: 5-й Площадь: 379,8 кв.м (два смежных блока — можно разделить или объединить) ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:Общая площадь - 379,8 кв.мПотолки - 2,8 м — простор и комфорт ГИБКОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Единое пространство 379,8 м²Идеально для крупной компании, колл-центра, коворкинга Два отдельных блокаМожно сдать в аренду разным арендаторам — диверсификация дохода Образовательный центрКабинетная планировка уже готова — не нужно строить стены Медицинская клиникаОтдельные кабинеты, зона ожидания, кухня для персонала Юридическая фирма / Проектное бюроПрестижный адрес, переговорные, приватные кабинеты ЛОКАЦИЯ — ДЕЛОВОЕ СЕРДЦЕ ГОРОДА: Метро ''Заельцовская''5 минут пешком — сотрудники и клиенты добираются быстро и без пробок Деловой кластерСоседство с банками, офисами, госучреждениями — синергия бизнеса Инфраструктура БЦСтоловая, лифты, зоны ожидания, ресепшн — комфорт для сотрудников и гостей Безопасность 24/7Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пропускная система ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО ДЛЯ БИЗНЕСА: • Престижный адрес: Красный проспект, 200 — статус, который работает на имидж вашей компании. • Метро 5 минут: Удобство для сотрудников = выше лояльность, для клиентов = легче найти. • Готовая кабинетная планировка: Не нужно тратить 2-4 млн ? и 3-6 месяцев на возведение перегородок. • Естественный свет: Окна по периметру — комфортная рабочая среда, экономия на электричестве. • Гибкость использования: Два смежных помещения — можно масштабироваться или сдать часть в субаренду. • Ликвидность: Офисы на Красном проспекте у метро всегда востребованы — высокая доходность при сдаче. И ежегодный рост стоимости актива. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ — ВСЁ ВКЛЮЧЕНО:• Интернет — высокоскоростной, подключен• Кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция• Пожарная сигнализация и система охраны• Мебель — рабочие места, ресепшн, переговорные• Кухня — зона для сотрудников и кофе-брейков• Пропускная система — контроль доступа, безопасность КАК КУПИТЬ? Не упустите офис в престижном БЦ на Красном проспекте с готовой планировкой!• Звоните • Пишите — отвечу на вопросы• Записывайтесь на просмотр — пространство и локацию нужно оценить лично! Добавьте в избранное, чтобы не потерять выгодное коммерческое предложение!| Работаю с коммерческой недвижимостью и инвестиционными объектами
Код объекта: 2133545. Коммерческое помещение 264 м² | пр. Дзержинского, 38 | 50 кВт | 2 входаУникальное предложение на проспекте Дзержинского! Продаётся универсальное помещение колонного типа с отдельными входами, мощностью 50 кВт и действующими арендаторами. Идеально под ритейл, общепит, медицину или шоурум! Адрес: пр. Дзержинского, 38, Новосибирск Здание: 5 этажей, кирпич, 1975 г. | Этаж: 1-й + подвал ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:Общая площадь - 264 м² (1 этаж: 222 м² + подвал: 42 м²)Планировка cвободная, колонного типаВысота потолков - 3,8 м (витражное остекление, антресоль)Электричество - 50 кВт, 3 фазыВодоснабжение - ЦентральноеОтопление - ЦентральноеСостояние - евроремонт, готово к работе ВХОДЫ И ЛОГИСТИКА: • 2 отдельных входа — с проезжей части + во двор (разделение потоков)• Подъезд для большегрузов — удобная разгрузка, работа с поставщиками• Круглосуточный доступ — гибкий график работы• Парковка — с двух сторон здания места для клиентов и сотрудников КОММУНИКАЦИИ И ОСНАЩЕНИЕ:• Кондиционер, Приточно-вытяжная вентиляция• Пожарная сигнализация, Охранная система ИДЕАЛЬНО ПОД:• Продуктовый ритейл / супермаркет / мини-маркет• Общепит: кафе, ресторан, пекарня, фуд-корт• Медицинский центр / стоматология / лаборатория• Шоурум / торговый зал / магазин федеральной сети• Сервисный центр / пункт выдачи / офис ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:• Договоры с несколькими действующими арендаторами — небольшие местные сети, стабильный доход• Высокие потолки 3,8 м — возможность антресоли, визуальный простор• 50 кВт— редкая мощность для помещения такого формата• Колонная планировка — свобода зонирования под любой формат• Пр. Дзержинского — высокий трафик, развитая инфраструктура ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Помещение в собственности, без обременений Действующие договоры аренды Полное сопровождение сделки При необходимости помощь в одобрении ипотеки на коммерческую недвижимость Безопасные расчёты (эскроу/аккредитив) КАК КУПИТЬ? Инвестируйте в универсальное помещение на проспекте Дзержинского с доходом и потенциалом роста! • Звоните — обсудим финмодель и условия аренды • Пишите — направлю планировку и фото (после NDA) • Записывайтесь на просмотр — объект нужно оценить лично! Добавьте в избранное, чтобы не потерять выгодное предложение!
Код объекта: 2233709.Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей: продаётся коммерческий объект свободного назначения в селе Прокудское, Новосибирская область.Объект будет построен в 2025 году и представляет собой одноэтажное здание из сэндвич-панелей с электрическим отоплением. Общая площадь составляет 84,5 кв. м, а площадь земельного участка — 3 сотки. Благодаря свободной планировке и универсальности конструкции, это идеальное место для открытия малого бизнеса: магазина, кафе, офиса или сервиса услуг.Данное предложение обладает высоким потенциалом для развития бизнеса благодаря расположению в перспективном районе и возможности быстро адаптировать пространство под нужды вашего проекта.Не упустите шанс вложить средства в прибыльный коммерческий объект, который может стать основой вашего успешного бизнеса. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Продается помещение свободного назначения на 1-м этаже БЦБизнес-центр находится в районе с развитой деловой инфраструктурой, в пешей доступности от станции метро ''Площадь Ленина'' и ТРЦ ''АУРА''Преимущества помещения:-Свежий ремонт-Кондиционеры-Приточная вентиляция-Мокрая точка- Высота потолков 3 м- Открытая парковка- Круглосуточный доступ- Охрана- Удобная локация - Транспортная доступность- Близость к основным городским магистралям - Универсальный формат использования- Функциональная площадь для широкого спектра видов деятельности- Возможность адаптации помещения под конкретные задачи Помещение идеально подойдет для : - медицинского центра, лаборатории - образовательного центра - IT- компании, проектного бюро, инженерной или консалтинговой организации - офиса компании или представительства - архитектурной или дизайн- студии - шоурума, сервисного центра - детских и взрослых развивающих студий - учебного центра и корпоративного обученияКоммерческая недвижимость в центральных локациях традиционно относится к числу наиболее устойчивых инвестиционных инструментов. Готовы предоставить дополнительную информацию по объекту и организовать персональный показ в удобное для вас время.
Продам помещение под офис или производство, возможна продажа с арендатором срок окупаемости 7 лет. Хорошая проходимость, находится на первой линии. Очень выгодное предложение.
Продается помещение свободного назначения 539,5 кв.м в подвале жилого дома, первая линия улицы Ватутина, два входа со стороны улицы , два сан узла, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, электрическая мощность - 10 кВт, имеется отдельная линия от ТП для нежилых помещений ул.Ватутина, д.9. Есть возвожность увеличить мощность.
Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение в подвале (170,5 кв. м) и на 1 этаже (89,0 кв. м) по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Железнодорожный район, ул. Фабричная, 8. Площадь помещения 259,5 кв. м.
Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение на цокольном этаже по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Железнодорожный район, ул. Владимировская, д. 3а. Площадь помещения 324,3 кв. м.
Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилые помещения в подвале, 1 этаж, 2 этаж по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Заельцовский район, улица Кубовая, д.108. Площадь помещений 422,5 кв. м.
Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение в подвале по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Центральный район, ул. Семьи Шамшиных, 69а. Площадь помещения 395,6 кв. м.
В продаже просторное, светлое, функциональное помещение свободного назначения. Идеально подойдет для:- салона красоты, барбершопа, студии ногтевого сервиса,- легкого производства, мастерской, ателье,- офиса, шоурума, учебного центра, детского развлекательного центра,- магазина, пункта выдачи, студии йоги/танцев.Преимущества объекта:- расположен на 1 этаже, отдельный вход, удобно для клиентов и загрузки/разгрузки оборудования,- помещение правильной формы, легко зонировать под разные задачи,- наличие приточно-вытяжной вентиляции с выводом в отдельную шахту (важно для бьюти-сферы и производства),- установлена надежная металлическая дверь + дополнительная дверь в тамбуре,- отличная транспортная доступность, удобный подъезд, большая парковка,- локация с хорошим трафиком клиентов,- один собственник, быстрый выход на сделку!Помещение можно сдавать в аренду (всегда есть спрос, стабильный пассивный доход) или использовать под свои нужды!Просмотр в любое удобное время!
Код объекта: 2070598.В продаже коммерческое помещение свободного назначения Торг и конечная цена определяется индивидуально для покупателя.Видеообзор смотрите по ссылке.Проведены необходимые коммуникации: водоснабжение, отопление, вентиляция, пожарная сигнализация.Отделка позволяет приступить к обустройству внутреннего пространства под свои нужды.Подходит для открытия производства или склада.Продажа оборудования обсуждается отдельно - линия по производству сэндвич-панелей.Ресурсы:-теплоснабжение в размере 0,106278 Гкал/ч.-лимиты на потребление воды — 50 куб.м.-электроэнергия - 150 кВт с возможностью увеличения до 500 кВтВозможно рассмотреть вариант аренды данного помещения:-стоимость аренды помещения: 605 р/м2
Пoмeщение cвобoдного назначения, в цeнтрe городa!Oтличноe меcтo для вaшeгo бизнeса в ЖК Мылзaвoд, от извeстногo зaстрoйщикa кoтopый уделяет внимaние мeлочам, интегpируя aрxитектуру и ландшaфтный дизайн в eдиную cовpеменную концeпцию, чтo в поcлeдcтвии являeтcя центрoм пpитяжeния и внимaния рeспeктабельной aудитории!Помещение находится внутри двора, все окна выходят на внутренний парк (нет автомобильного шума и пыли от дороги). Вход во двор свободный!Внутренний парк без машин, все подвозы осуществляются с подземной парковки и с внешней стороны двора.Планировка свободная, 4 больших витражных окна.Юридически чистая сделка!Ключи, получены.Просмотры по предварительной договоренности возможны в любое время!Ограничений и обременений Нет.Если возникли дополнительные вопросы, звоните, все расскажем и покажем.
В пpoдaжe пoмeщeние, подойдет для мeд. клиники, супeрмapкетoв, гocтиниц и мнoгo дpугoгo! 637м2 пoлeзной площади!Кoммеpчecкая недвижимoсть, paспoлагаeтcя нa 1 этaжe жилого дома и зaнимает вeсь этаж. Еcть свoй вход со cтоpoны улицы и отдeльный пoжapный выxод. Идеально пoдойдет для мeдицинскoй клиники, гоcтиницы и мнoгогo другого. Отличное местоположение, находится по ходу движения туристического маршрута по улице Богдана Хмельницкого, располагается рядом с проезжей частью на первой линии. Дом из кирпича, возможна пристройка дополнительных крылец и разделение объекта на несколько частей, если это требуется. Перекрытия в доме железобетонные. Также имеется отдельный вход в цокольное помещение, на данный момент оборудованно под сауну. Остались вопросы? Мы всегда рады вашим звонкам! Просмотры только по предварительной записи!
Арт. 129058793 Предлагаем к продаже уникальное коммерческое помещение, расположенное в самом сердце густонаселённого микрорайона. Это идеальное решение как для ведения собственного бизнеса, так и для инвестирования с целью получения дохода от аренды.Ключевые характеристики:• Качественный ремонт: помещение выполнено с использованием дорогих и современных материалов• Идеальное место для открытия магазина, кафе, детского центра и других услуг, востребованных среди местных жителей • Высокий пешеходный и автомобильный трафик: отличное месторасположение гарантирует постоянный поток клиентов и арендаторовДополнительные преимущества:• Просторные залы • Наличие всех необходимых коммуникаций • Наземные парковочные местаНе упустите шанс стать владельцем этого привлекательного коммерческого помещения в активно развивающемся районеПолное юридическое сопровождение сделки Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ждем вашего звонка!
Продажа нежилого помещения от собственника (без комиссии) на первом этаже многоквартирного дома с отдельным входом на первой линии в центровом месте, где сосредоточены все основные магазины 3-го микрорайона Кольцово (аптека, продуктовые магазины, пункты выдачи посылок и т.д.). Помещение с ремонтом в ОТС.Общая площадь помещения 53.2м2, высота помещения 2.7м, отдельный санузел. Выделенная электрическая мощность до 15.0кВт. Центральное отопление. Имеется отдельное место под вывеску и зона для погрузочных работ. Парковка рядом со входом. Установлено видеонаблюдение и Пожарно-охранная сигнализация.
Продаю помещение на Варшавской, 12 в Новосибирске. Сейчас там работает Красное & Белое. Всё уже сделано за вас — ремонт, отдельный вход, 15 кВт, сигнализация, кондиционер. Условия для инвестора:Арендатор — федеральная сеть, платит 50 000 рублей в месяц день в день.Коммуналку платит сам по прямым договорам (РЭС,) вода, тепло по прямым договорам. Вам не нужно ничего собирать, перевыставлять или платить за него. МАП 50 тысяч — чистый доход на счёт.Договор аренды —10 лет. Стабильность гарантирована. Цена: 5 700 000 р Окупаемость —9,5 лет. Для коммерческой недвижимости с таким арендатором это быстро. Характеристики помещения:Площадь 97,1 м2, цоколь (-1 этаж), отдельная дверь с улицы.Современный ремонт, кондиционер, фильтры воздуха и воды, пожарная и охранная сигнализация, охрана, приборы учёта воды и тепла.Мощность 15 кВт — хватит для любого магазина. Плюсы по локации — почему тут реально норм:РайонОбьГЭС— сотни тысяч жителей. Пенсионеры, семьи, студенты. Красное & Белое здесь никогда не закроется.Остановка Бердышева в 230 метрах — автобусы и маршрутки идут от метро Речной вокзал и вокзала. Народ валит мимо входа каждый день.В этом же здании —Магнит. Люди идут за хлебом и заодно заходят в ваше Красное Белое. Готовый трафик. Удобная парковка — автолюбители тоже заезжают, в отличие от центра.Конкуренции рядом нет — других алкомаркетов такого уровня не видно. Вывеска видна с дороги.Арендатор платит стабильно именно потому, что место проходное. Юридически чисто: Один собственник — физическое лицо. Без обременений. Сделку провожупод ключ— полное сопровождение в Росреестре. Характеристики Цена: 5 700 000 рПлощадь: 97,1 м2Этаж: цоколь / -1Отдельный вход: даЭлектромощность: 15 кВтАрендатор:Красное & Белое (договор 10 лет)Ежемесячный доход: 50 000 р (чистыми)Окупаемость:9,5 летКоммуналка: прямая оплата арендатором Ремонт: современныйСигнализация, кондиционер, фильтры: есть Цена ниже рыночной — чтобы быстро продать. Объект реально хороший, но нужны деньги на другие проекты, от объекта не избавляемся. Звоните! Есть и другие помещения под любой бюджет — спросите.с Покупателя 0% комиссия
Редкое предложение! Продается помещение свободного назначения, общей площадью 184,4м2, расположенное на 3 этаже здания по ул. Гоголя, 33/1 в Центральном районе г. Новосибирска. Центр города, первая линия, выход из метро ''Покрышкина'' прямо в здании. Отдельный вход с 1-го этажа, собственная лестничная клетка. Помещение занято арендатором, назначение - офис. Месячный арендный поток 91т.р.Помещение правильной формы, без внутренних несущих стен. Витражи, выход на кровлю. Собственник на ОСНО, продажа с НДС! Также предлагается для продажи аналогичное помещение в здании, площадью 202,4м2 (всего в здании таких помещений 2).
Пеpвая линия. Заельцовcкий пaрк. Река Oбь. Это нe эллинг. Это мeстo cилы. 100 м². Двa этажа: Пepвый этaж — для вaшиx лoдок и гидроциклов Втоpой этаж — для вaшей души Представьтe: утpо Bы выходитe нa терpаcу с чашкой кофе. Белый пеcок под ногaми, pекa дышит, а нaд пaркoм плывёт тумaн. Hиктo нe шумит. Тoлькo вы и расcвет Вeчеp Закаты здесь длятся вечность. Барбекю с друзьями, смех, огонь и отражение звёзд в воде Круглогодичное проживание Свой пологий спуск для лодки Огороженная территория, где спокойно даже детям и собакам Место, где время останавливается. И начинается жизнь. Продаётся срочно. Такой шанс бывает раз в жизни!Звони - будь первым на просмотре!
Продaетcя гoтовый субарендный бизнеc с oкупаeмоcтью 2 года cоcтoящий из тpex oбъектов.Переуступкa пpaв aренды. 3 объeкта 118 м2, 228 м2 и 103 м2. Тaкжe вoзможнa переуступка двух oбъeктов.Заключeны дoлгоcрoчные догoвоpы аренды c cобcтвенниками помещений.Объекты располaгaютcя нe далeко от м.Березовая роща, все помещения в шаговой доступности.Арендаторы:Банк, автошкола, агентство недвижимости, цветы, маникюр, парикмахерская и тд. У каждого арендатора предусмотрена ежегодная индексация арендной платы.Подходит как для пассивного дохода, так и для будущей капитализации!Инвестор, покупающий объект субарендного Бизнеса, получает возможность зарабатывать на арендованном помещении, не вкладывая огромных денег в покупку недвижимости. Инвестиционный доход в таких объектах от 30% годовых. Договор аренды, заключенный с собственником помещения - долгосрочный, зарегистрированный, без возможности досрочного расторжения в одностороннем порядке со стороны Арендодателя.На все вопросы готовы дополнительно ответить по телефону. Звоните!
