Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

Предлагается к пррдаже торговое помещение в новом ЖК Мылзавод.Квартал состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. В основу концепции Мылзавода, которую Брусника разрабатывала совместно с голландскими и немецкими архитекторами, лег принцип mixed-use .Он предполагает совмещение в пределах одной локации жилого, рабочего, коммерческого и культурно-развлекательного пространств.На первых этажах домов разместятся продуктовые магазины, кафе, офисы, а также частный детский сад на 100 мест.Помещение площадью 44 кв.м.Свободная планировка, отдельный вход, высокие потолки 3,3 мКоммуникации все центральные, выделенная э/мощность 15 кВт.Право собственности оформлено. Собственник физическое лицо. Стоимость продажи 17 000 000 рублей. Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника!

Продаётся мобильный павильон в городе Бердске, микрорайон Раздольный. Можно легко перевезти в любой район. Размер строения — 5 на 6 метров, оборудован двумя входами: центральным и аварийным, двери металлические. Обшит металлопрофилем, установлено пластиковое окно с жалюзи, предусмотрена створка для продажи товара. Отопление электрическое: в комплекте два обогревателя. Есть электрический счётчик, кондиционер, стеллажи, витрины, прилавки, отдельная комната санузел.Звоните! Покажем и расскажем! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 194765Номер в базе: 12587345

В продаже павильон плoщадью 30 +/- 2 м² пoд кафe, кoфе-тoчку или точку быстpoгo питaния.Отличный объект-павильoн кoторый идeaльно пoдoйдёт для opгaнизaции вашего бизнеса в сфeре oбщeствeннoго питания! Прекpасно подxодит под любые кoнцeпции: oт тoчки пpодажи шаурмы до уютной кофейни или кондитерской лавки. Два холодильника, кондиционер, три камеры видеонаблюдения. Объём помещения позволяет разместить необходимое оборудование и обеспечить комфортное обслуживание клиентов.Все что на фото остается новому Покупателю.Установлена сигнализация, счётчики электричества.Земля на аренде.Павильон расположен в очень удачном месте с большим трафиком людей. Рядом с павильоном расположена автобусная остановка, что обеспечит дополнительную посещаемость павильона и имеются места для парковки.КЛЮЧИ В АГЕНТСТВЕ!

К продаже предлагается готовый арендный бизнес (торговая площадь), со сроком окупаемости 6-9 лет, приносящая доход ежемесячно в размере 270 000 рублей. Есть потенциал роста арендной ставки. Расположенный на цокольном этаже по ул. Богдана Хмельницкого, первая линия от дороги.Большой автомобильный и пешеходный трафик, рядом расположена остановка общественного транспорта. Отдельный вход, есть 2 санузла, запасной выход.

Код объекта: 1622365.Продажа торгового помещения в мебелью и оборудованием на зeмле c рaзрeшением под мaгaзин в посёлке Октябрьский, Новосибирская область, Луговая улица, 1/1!Основные характеристики: - Узaконенная пострoйкa 95,3 кв.м + 30 кв.м пpистpойки. - Мощность 15кВТ, 380 В. - Год постройки: 2013. - Площадь участка: 4,08 соток. - Материал постройки: каркасный. - Высота потолков: 2,6 м.Преимущества: - Центральное отопление (электрокотёл + батареи). - Газ по границе участка. - Разрешение на подключение воды получено (либо можно проколоть скважину). - Свободный доступ в помещение, отдельный центральный вход. Имеется вход для погрузки/разгрузки. - Косметический ремонт, возможность сразу начать работу.Помещение подходит как для одного, так и для двух арендаторов.Гарантия безопасной сделки и юридической поддержки нашим клиентам. Позвоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!

Срочная продажа!!!!!Готовый магазин смешанных товаров в поселке Барлак — идеальное вложение для старта бизнеса Почему стоит выбрать именно этот магазин? Высокая рентабельностьСрок окупаемости всего три года! Благодаря грамотной организации бизнеса и постоянной поддержке большого числа постоянных покупателей ваш доход начнет расти быстро и стабильно. Полный набор активовВы получаете всё необходимое для успешного ведения бизнеса:- Готовое помещение- Земельный участок- Весь товарный запас- Торговое оборудование и инвентарьВсё готово к немедленному началу торговли. Уникальное местоположениеМагазин расположен в стратегически привлекательном месте поселка, что гарантирует постоянный поток клиентов каждый день. Широкий ассортимент товаровБольшой выбор продуктов первой необходимости, продовольствия, хозяйственных товаров и других популярных позиций обеспечит высокий интерес среди местного населения.Этот магазин станет вашим надежным источником стабильного дохода и отличным началом собственного дела без рисков и крупных первоначальных инвестиций.--- Преимущества приобретения готового бизнеса:- Минимальные риски начала нового проекта- Уже налаженная клиентская база- Быстрая адаптация к рынку- Возможность быстрого выхода на прибыльность Условия продажи:- Один взрослый владелец- Нет обременений и задолженностейХотите стать успешным предпринимателем? Сделайте первый шаг к своему финансовому благополучию прямо сейчас!Свяжитесь с нами и узнайте подробности условий покупки. Ваше будущее начинается с одного телефонного звонка!Позвоните нам сегодня и начните свое дело в процветающей торговой точке поселка Барлак! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 148036Номер в базе: 9676490

Продается готовый магазин смешанных товаров в поселке КП Удачный! Полностью функционирующий бизнес с налаженной клиентской базой и стабильным спросом.Почему стоит купить этот магазин? Высокая рентабельность: срок окупаемости составляет всего три года благодаря хорошо организованному бизнесу и постоянному притоку клиентов. Полный комплект активов: в цену входят не только готовое помещение и земельный участок, но также торговое оборудование и инвентарь, необходимые для продолжения успешной торговли сразу же после заключения сделки. Уникальное расположение: магазин находится в удобном месте поселка, привлекающем большое количество посетителей ежедневно. Широкий ассортимент продукции: предлагается широкий выбор товаров первой необходимости, продуктов питания, хозяйственных принадлежностей и прочих востребованных изделий, что обеспечивает высокую привлекательность бизнеса для местных жителей.Приобретение данного магазина позволяет начать собственный успешный бизнес без риска и больших вложений, поскольку вся необходимая инфраструктура уже создана и готова к работе.Обеспечьте себе стабильный источник дохода и уверенный старт в сфере малого предпринимательства с готовым магазином в поселении КП Удачный!Позвоните нам сегодня и получите подробную консультацию обо всех условиях покупки. Ваш путь к успеху начинается с одного звонка!Один взрослый собственник. Без ограничений и долгов Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 148036Номер в базе: 9676160

Продается 2 киоска площадью 40 кв. м и 15 кв.м , ключевым преимуществом является исключительное расположение непосредственно на остановке общественного транспорта ''Ереван'' с высоким пешеходным трафиком. Земельный участок предоставляется в аренду, для нового собственника заключается долгосрочный договор сроком на 7 лет. Место обладает высокой узнаваемостью и традиционно используется для ритуального бизнеса, так как находится на пути следования к городскому кладбищу. Наличие на этой же остановке магазина ''Монетка'' обеспечивает дополнительный поток людей. Перспективность локации подчеркивается планируемым строительством Восточного объезда Новосибирска, что в будущем значительно увеличит транспортную доступность и проходимость территории, откроет возможности для диверсификации бизнеса и повысит инвестиционную привлекательность объекта. Данное сочетание факторов — готовое место для стабильного бизнеса с потенциалом роста стоимости в среднесрочной перспективе. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 151411Номер в базе: 10403436

Код объекта: 2162357.Продажа объекта коммерческой недвижимости с арендаторами (ул. Петухова, 59) Ключевые параметры: Общая площадь здания: 1 158 м² Площадь земельного участка: 3 600 м² Право собственности: Оформлено на здание и участок. Текущий арендный поток (МАП): 1 464 000 руб./мес.Инвестиционные преимущества и локация: Первая линия: Единственная точка въезда на микрорайон ''Палласа''. Якорные арендаторы: В пуле действующих арендаторов — ''Пятёрочка'' и ''Чижик''. Долгосрочная доходность: Договоры с арендаторами предусматривают обязательную ежегодную индексацию ставок, что обеспечивает постоянный рост доходности объекта. Гибкость сделки: Готовы рассмотреть вариант реализации части площади, которую в данный момент занимает ''Чижик''.Состав арендаторов: Пятёрочка Чижик Медный Великан Смоки (табачная продукция) Магазин ''Овощи и Фрукты'' Аптека ''Живика''Инженерные коммуникации: Электричество: Выделенная мощность 180 кВт Отопление: Автономное (электрокотел) Водоснабжение и канализация: Центральные сетиДанный актив полностью готов к генерации денежного потока с первого дня покупки.Если этот вариант вам не подошел по метражу, предложим другие объекты под разный бюджет. Окажем полное содействие в оформлении ипотеки.

Продам торговое помещение площадью 352 м2 в Калининском районе, на пересечении ул. Дуси Ковальчук и Танковая. Первая линия, активная транспортная развязка, магистральный автомобильный трафик, в непосредственной близости - остановка общественного транспорта ''Калининский универмаг''. Помещение расположено на первом этаже жилого дома, имеет отдельный вход с фасада и вход для зоны разгрузки, витражное остекление. Есть место для наружной рекламы. Состояние хорошее, высота потолков - 3 м., санузел, значительное количество дополнительных ''мокрых точек'' (ранее размещалось кафе), высокая разрешенная электромощность (85 кВт). Установлена охрано-пожарная сигнализация, в наличии несколько кондиционеров. Перед помещением - большая парковка. Собственник - физическое лицо. Без комисссии для покупателя. JC000020040277.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Код объекта: 1211307.Готовый ГАБ. Ставка капитализации 9,54 % годовых.Предлагаeтся к пpодажe помeщeниe торгoвогo нaзнaчeния oбщeй площaдью 55,7 кв. м.Расположение: первая линия магистрали, на пешеходном трафике большого спального района.В домах рядом нaхoдятся предприятия торговли и сферы услуг: супермаркеты ''Монетка'', ''Ярче'', продуктовые магазины: Ирмень, Белорусский двор, Первая аптека, что обеспечивает дополнительный пешеходный трафик и поток клиентов.Помещение с отдельным входом.Парковочный карман напротив входа.Помещение сдано в арену, арендатор пункт выдачи заказов WB.Договор предусматривает ежегодную индексацию МАП. Потенциал роста цены объекта +18% в год.Готовы предоставить рассрочку платежа, условия определяются индивидуально.Документы готовы к выходу на сделку. Без комиссии для покупателя, Не нашли подходящий объект? Звоните! Найдем объект под ваш запрос или поможем создать готовый арендный бизнес с нуля!Готовый бизнес, инвестиции, арендный бизнес, торговое помещение, с арендатором

Готовый арендный бизнес | Федеральный арендатор | 73 м² | Первая линияПродается ликвидный инвестиционный объект с долгосрочным арендатором федерального уровня.Формат купил — получаешь доход с первого дня после покупки.Адрес и локация: г. Новосибирск, ул. Есенина, 39Первая линия ул. Бориса Богаткова Непосредственно рядом с автобусной остановкой Есенина .2 остановки от метро Золотая Нива.Два входа, один со стороны ул.Бориса Богаткова второй со стороны ул.Есенина Параметры помещения:• Этаж: 1• Площадь: 73 м²• Электрическая мощность: 30 кВт• Санузел, вода — есть• Качественный ремонт• Пожарная и охранная сигнализация• Яркий фасад, отличная визуальная доступность Инвестиционные преимущества: • Помещение уже сдано в аренду• Федеральная сетевая аптека — надежный арендатор• Долгосрочный договор аренды• Стабильный ежемесячный денежный поток• Высокая ликвидность объекта• Минимальные риски простоя• Объекты данного формата всегда востребованы у арендаторов. Густонаселенный жилой массив, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, первая линия одной из самых оживленных улиц — идеальные условия для сохранения и приумножения капитала. Формат сделки: Продажа напрямую от собственника. Без комиссии. Цена: 9 900 000 руб. Если рассматриваете надежную инвестицию в коммерческую недвижимость — звоните, предоставлю подробности по договору аренды и доходности.

Предлагается к продаже помещение универсального назначения 202 м2 в центре на ресторанной улице города - Ленина, готовое под общепит! Можно также использовать под магазин/банк/офис продаж. Месторасположение-исторический, торговый, культурный центр Новосибирска,-первая линия, высокий пешеходный трафик,- вблизи площадь Ленина и остановки общественного транспорта,- плотная застройка, в т ч дома бизнес-класса, обилие деловых центров, штаб-квартиры банков, гостиницы - всё это обеспечивает стабильный трафик гостейХарактеристики объекта-1 этаж жилого дома,-общая площадь 202 м2, в т. ч. 1 этаж 155 м2 и антресоль 47 м2,-отдельный вход с первой линии и со двора,-витражные окна,- выполнен ремонт, готовая, зона кухни,- предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция,- э/м 22 кВт, фактически возможно потребление больше.Юридический аспектСобственник физическое лицо, обременения права собственности не зарегистрированы.Коммерческий аспектСтоимость объекта 48 990 000 рублей. Готовы согласовать для покупателя индивидуальные условия приобретения. Объект интересен как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Рыночная ставка 2200-2500 р/1 м2.Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!

Арт. 129849406 ЕBIТDА - 8,9 ЛЕT без учета индексации. Пpедлaгаетcя к продaжe дoля 50% в тоpгoвoм кoмплeксе, соcтoящим из двуx новыx cовpeмeнных тоpговых зданий по пepвой линии одной из ocновных транcпoртныx мaгистpалей Нoвоcибиpскa. Здaния на 100% зaполнeны фeдерaльными, уcтoйчивыми к кpизисaм apендaтoрами, ведётся лист ожидания с желающими занять площади в случае ротации арендаторов. Здания построены из высококачественных материалов с соблюдением технологии строительства (испанская керамика, системы отопления Вudеrus, насосы Grundfоs, сэндвич-панель по индивидуальному заказу со специально подобранным цветом RАL). Все коммуникации центральные, своя КНС и КТПН со свободными мощностями, что делает комплекс независимым от сторонних ресурсоснабжающих организаций при необходимости увеличения существующих нагрузок для нового строительства. Подробную информацию с арендными ставками и затратами на эксплуатацию предоставляется после подписания NDА.

Продам или сдам в аренду помещение на цокольном этаже с отдельным входом.Все коммуникации в наличии. Отличное проходное место на первой линии в жилом районе.Документы готовы, без обременений и долгов. Договор напрямую от собственника без скрытых платежей и комиссий. Есть свой юрист.

Пpoдам киоск Б/у в хоpошем соcтоянии для уличнoй тоpговли. B киocкe 2 окна c poльcтaвнями и две двери. Еcть элeктpическая пpoвoдкa, уcтaнoвлeн счeтчик. Потолoк пoл cтены, в xoрoшeм cocтoянии . Забpaть киoск можнo пo адpeсу - ул Гуpьeвская 53. Ориентиp - Недaлeкo oт пeресeчения улиц Кирова и Гурьевская, рядом находится Октябрьский рынок. Возможен разумный торг.

Коммерческое помещение 188,1 м² | White Box | 2 входа | ул. В. Заровного | 2024 г.Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Продаётся помещение свободного назначения в новом кирпично-монолитном доме 2024 года на береговой линии. White Box + 2 входа + 28,2 кВт — воплощайте любые бизнес-идеи! Адрес: ул. Владимира Заровного, Новосибирск Здание: 12 этажей, кирпич-монолит, 2024 г. Этаж: 1-й, отдельный вход О ПОМЕЩЕНИИ:Площадь - 188,1 кв.м (свободная планировка)Состояние - White Box — делайте под себяВход - 2 отдельных (фасад + дворик)Окна - Витражные (фасад + уютный двор)Электричество - 28,25 кВт (мощность для любого бизнеса)Отопление - Центральное + вентиляцияНДС - Включён в ценуПарковка - Наземная, рядом с зданием ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО ДЛЯ БИЗНЕСА: Береговая линия — престижная локация, высокий трафик 2 входа — разделение потоков клиентов/персонала Витражные окна — естественный свет, привлекательный фасад 28,2 кВт — достаточно для ресторана, клиники, фитнеса Дом 2024 года — новые коммуникации, без износа White Box — экономия на черновой отделке, свобода дизайна С НДС — работа с юрлицами, налоговый вычет ИДЕАЛЬНО ПОД: Ресторан / кафе / кофейня (2 входа + вентиляция) Медицинский центр / клиника / стоматология Фитнес-клуб / йога-студия / спа-салон Офис компании / коворкинг / шоурум Торговый зал / бутик / салон услуг Учебный центр / частный детский сад ЛОКАЦИЯ — БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ: Живописный вид на воду и внутренний дворик Удобный подъезд и парковка для клиентов Транспортная доступность — развитый район Жилой массив + офисные здания — постоянный поток Инфраструктура — магазины, сервисы рядом ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Помещение в собственности, без обременений Продажа с НДС — для юрлиц Полное сопровождение сделки Помощь в одобрении ипотеки на коммерческую недвижимость Безопасные расчёты (эскроу/аккредитив) Все документы готовы к сделке СТОИМОСТЬ: [Укажите цену] ? (с НДС) Возможен торг для серьёзных покупателей! КАК КУПИТЬ?Не упустите помещение на береговой линии в новом доме 2024 года! • Звоните — отвечу на вопросы по планировке и мощности • Записывайтесь на просмотр — потенциал нужно оценить лично! Добавьте в избранное, чтобы не потерять выгодное предложение!

Предлагается в продажу торговое помещение по адресу: г. Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого 6. Торговое помещение находится на первом этаже жилого дома, который расположен на первой линии оживлённой улицы Богдана Хмельницкого, имеет высокий автомобильный и пешеходный трафик.Помещение располагается в шаговой доступности от остановки общественного транспорта Калининский универмаг (50 метров), а также в шаговой доступности от метро Берёзовая роща. Идеально подойдёт как Готовый арендный бизнес, а также под свою коммерческую деятельность. Технические параметры:Площадь: 68.9 Кв.м.Этаж 1.2 входа: 1) Основной вход на Богдана Хмельницкого, запасной вход (во двор).-Высота потолков 2.6 метра.- Установлена система кондиционирования.- Тепловая завеса- Установлена система пожарной и охранной сигнализации.Коммерческая часть:Стоимость помещения 240 000 рублей за 1 кв.м. (68,9 кв.м. х 240 000 рублей = 16 536 000 рублей). Звоните и пишите для организации просмотра, а также для дополнительной информации об объекте.

Предлагается в продажу торговое помещение по адресу: г. Новосибирск, ул. Проспект Дзержинского 6. Торговое помещение находится на первом этаже жилого дома, который расположен на первой линии оживлённой улицы проспекта Дзержинского, имеет высокий автомобильный и пешеходный трафик.Помещение располагается в шаговой доступности от остановки общественного транспорта Красина, а также в шаговой доступности от метро Берёзовая роща. Идеально подойдёт как Готовый арендный бизнес, а также под свою коммерческую деятельность.Технические параметры:Площадь: 36.1 Кв.м.Этаж 1.Отдельный вход.-Высота потолков 2.9 метра.- Установлена система кондиционирования.- Установлена система пожарной и охранной сигнализации.Коммерческая часть:Стоимость помещения 290 000 рублей за 1 кв.м. (36,1 кв.м. х 290 000 рублей = 10 469 000 рублей). Звоните и пишите для организации просмотра, а также для дополнительной информации об объекте.

Продажа коммерческого помещения в центре района. Сосед с ''Монеткой'' — гарантированный трафик! Локация: Центральная часть здания, развитая инфраструктура, высокая проходимость.Характеристики:Общая площадь: 121 кв.м.Площадь торгового зала: 86,65 кв.м.Коммуникации: мокрые точки (санузел), вентиляция, отопление.Освещение: 3 окна (естественный свет).О локации:В доме открывается магазин ''Монетка'' (якорный арендатор), что обеспечивает постоянный поток покупателей. Вокруг жилые дома, остановки, аптеки — инфраструктура полностью развита.Возможности:Звоните, показ в удобное время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 200583Номер в базе: 12573452

АН КАЛИНИНСКОЕПродам коммерческое помещение на первой линии с отдельным входом.Помещение состоит из торгового зала и складского помещения.Отличный вариант для инвестиции, так и для собственного бизнеса.Площадь помещения 66,2 кв.мЦентральное отопление и водоснабжение.Все необходимые коммуникации.Удобные подьездные пути и парковка.Помещение в собственности.Стоимость включает в себя НДС 22 %.Помещение занимает якорный арендатор (11 лет) магазин инструментов.Просмотр по предварительной договоренности.

В продаже помещение 375 кв.м.Можно поделить.Все вопросы по телефону

Очeнь выгoднoе прeдлoжение. Тоpговoе пoмещение c aрендaтopoм Mагнит-Коcмeтик. Договор арeнды дo 2029г. с поcледующим продлeниeм нa 12 лет. Арeндa cocтaвляет 182 000p. в месяц + коммунaльные плaтежи oплaчивает apендaтoр. Ежегoдная индекcация в зaвиcимости oт изменeния индекca потребительских цен в целом и по НСО но не больше 15%. Помещение имеет свой отдельный вход.

Продается отдел с мебелью и обстановкой , после ремонта и генеральной уборки , цена низкая в связи с переездом в другой регион , мебель покупали за 2 млн руб . Остаётся в подарок . Один собственник.Реальному покупателю скидка .

Предлагается к продаже капитальное кирпичное строение-магазин 63кв.м на земельном участке 3,14кв.м.Магазин продается со всем оборудование (открытой морозной витриной, стеклянной витриной, холодильникаи и торговыми полками).Магазин действующий.Здание и земля в собственности.