В продаже коммерческое помещение, находящееся в собственности юрлица!Многофункциональное помещение!В данный момент помещение свободно, не используется!Возможность подведения мокрой точки!Подходят все виды расчетов: наличный, ипотека!Просмотры по договоренности! Ключи в агентстве!
ТРЦ Балтийский (г. Новосибирск, ул. Балтийская,29).Один из крупнейших ТРЦ Советского района г. Новосибирска, расположен в центре ЖК Балтийский. В непосредственной близости Академгородок, НГУ, Технопарк, Национальный медицинский исследовательский центр им. академика Е.Н. Мешалкина. Развитая городская и транспортная инфраструктуры.Большая наземная парковка.Продаётся 2 этаж.Общая площадь - 2056 кв.м.
Арт. 128981772 Готовый пассивный доход от федерального арендатора! Коммерческое помещение 61 м² за 5 800 000 ?!ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО СНИЖЕННОЙ ЦЕНЕ ДЕЙСТВУЕТ ТОЛЬКО ДО КОНЦА АВГУСТА!!!Локация: Новосибирск, ул. Боровая партия, 8 — в самом сердце жилого района Инвестируйте в надёжность — получайте доход с первого дня! Федеральный арендатор с бессрочным договором и ежегодной индексацией 10% —стабильный ежемесячный доход без поиска клиентов, ремонта или управления.Идеально для инвестора, который ценит предсказуемость и низкие риски.Чистый доход 60 000 рублей в месяц (720 000 в год).Окупаемость 8 лет , доходность 12,41 5 годовых, есть реальная возможность увеличения МАП и сокращения сроков окупаемости.В этом же здании расположены:Продуктовый магазин (ежедневный трафик),Пункт выдачи заказов Ozon,Мебельная мастерская.Преимущества локации:В 2 минутах — автобусная остановка,Рядом — детский сад и жилые домаПостоянный поток людей = стабильный спрос на коммерческие услуги. Особенности помещения:61 м², цокольный этаж с окном,Отдельный вход / удобная логистика (уточняется при осмотре),Полностью готово к эксплуатации, Главное — это высоколиквидный актив в зоне постоянного спроса! Почему это выгодно?Цена: всего ~95 081 ? за м² — ниже рыночной для коммерческой недвижимости в таком месте,Актив уже приносит доход — вложения начинают работать сразу!Полная юридическая чистота — готовы предоставить выписку ЕГРН и договор аренды. Не упусти шанс на стабильный актив!Такие объекты редко появляются на рынке — особенно с федеральным арендатором!Звоните или пишите — покажем помещение, рассчитаем доходность и ответим на все вопросы! Возможен небольшой торг!
Предлагается к продаже капитальное кирпичное строение-магазин 63кв.м на земельном участке 3,14кв.м.Магазин продается со всем оборудование (открытой морозной витриной, стеклянной витриной, холодильникаи и торговыми полками).Магазин действующий.Здание и земля в собственности.
