Предлагается в продажу помещение свободного назначения 100 м2 Лучшее предложение в данной локации !!!Преимущества локации: Высокий пешеходный и автомобильный трафик 1-я линия центральной дорогиПривлекательность объекта: Отдельно стоящее здание Участок под зданием в собственности Свежий ремонт Подходит под любой вид деятельностиОписание объекта:-20 кВт-Чистовая отделка торгового зала-2 входа-Зона разгрузки -Вода-скважина, канализация септик , отопление электро-Всегда востребованная локация-Есть арендатор, готов на долгосрочный договорУсловия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен (Новосибирск, Анапа, Новороссийск)Новактив - агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью - надежно, быстро, комфортно! Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых! Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.
Продажа от собственника! 1-я линия. Высокий трафик.Продаются помещения 1-го этажа и цокольного этажа с надежными арендаторами (кальянная ''Фабрика'', книжный магазин ''Капиталъ'', спортивный зал) на долгосрочной основе. В помещениях выполнен ремонт.Помещения 1-го этажа отдельно не продаются.Годовой арендный поток 7,2 млн.р. Предусмотрена индексация. Окупаемость 8,9 лет.
Срочная продажа !!!!!торговый киоск,отдельностоящий, вместе с оборудованием и товаром(хлеб,выпечка,кондитерские изделия).Киоск действующий приносит прибыль хорошую стабильную!!!!киоск функционирует 8 лет!!!!!Все документы в порядке,земля в аренде.
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес в Кировском районе в жилом комплексе ''Театральный''.Общая площадь 75.7 кв. м.Помещение находится на первом этаже, имеется мокрая точка.Арендатором является интернет-магазин Wildberries. Окупаемость - 8 лет.Документы готовы к сделке, обременений нет.Любые дополнительные вопросы по телефону. Звоните! . Номер в базе: 7870062.
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес в Кировском районе по ул. Аникина 35.Находится на первой линии ул. Аникина, сделан новый ремонт, два входаМощность 14 кВтОбщая площадь 145.4 кв.м.Арендатором является сервис заказа продуктов и хозяйственных товаров Яндекс лавка, подписан долгосрочный юстированный договор на 5 лет.Окупаемость 8 летЗвоните! . Номер в базе: 7580117.
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес в густонаселённом жилом комплексе Затулинского ж/м.Общая площадь 80.4 кв. м.Помещение находится в цокольном этаже, имеется мокрая точка.Арендатором является интернет-магазин Wildberries- НЕ ФРАНШИЗЕР! Окупаемость - 8 лет.Документы готовы к сделке, обременений нет.Любые дополнительные вопросы по телефону. Звоните! . Номер в базе: 8415903.
Предлагается в продажу по переуступке ДДУ от инвестора редкие небольшие помещения в новом ЖК в центре, сдача 1 кв.2026 г.Месторасположениег.Новосибирск, ул.С.Шамшиных, дом 91 стр, первая линия ул.Каменская.О кварталеКвартал Мылзавод расположен в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных. Во времена НЭПа на этом месте появилось промышленное предприятие, выпускавшее более тридцати видов мыла. Его продукция славилась высоким качеством и шла на экспорт. Восемь лет назад городские власти решили перенести все заводы из центральной части Новосибирска и отдали этот участок под жилую застройку.Сегодня вокруг квартала уже сформирована транспортная и социальная инфраструктура. Жители Мылзавода смогут быстро добраться до главных достопримечательностей города театра оперы и балета, Глобуса и краеведческого музея. В шаговой доступности расположены автобусные остановки, две станции метро, школы, а также один из самых больших торговых центров города Галерея.Квартал состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. В основу концепции Мылзавода, которую Брусника разрабатывала совместно с голландскими и немецкими архитекторами, лег принцип mixed-use . Он предполагает совмещение в пределах одной локации жилого, рабочего, коммерческого и культурно-развлекательного пространств. На первых этажах можно разместить продуктовые магазины, кафе, офисы, пекарни, цветочные магазины.Площадь застройки 3,3 Га, количество жителей- 4000!Характеристики объектаСписок помещений в продажу:- 16,07 м2, 1 этаж, с отдельным входом и своим санузлом, цена 350 тыс руб за 1 м2,- 20,5 м2, 1 этаж (аналогичные характеристики с 16,07 м2, два соседних помещений), цена 350 тыс руб за 1 м2,- 209,16 м2 (1 этаж), с 3 отдельными входами! Можно разделить и сдавать/использовать как 3 помещения, цена 270 тыс руб за 1 м2,- 122,82 м2 (1 этаж 25 м2 +2 этажи 97 м2), отдельный вход со стороны парка, цена 240 тыс руб за 1 м2,- 41,98 м2, цена 300 тыс за 1 м2.Помещения передаются под чистовую отделку. С минимальными вложениями можно сделать лофт и заезжать работать.Высота потолка на 1м этажах 3,3 м, на 2х этажах 3,1 м.Коммуникации все центральные, выделенная э/мощность 0,1 кВт на 1 м2 по проекту, после сдачи дома возможно увеличение.Юридический аспектИнвестор - физическое лицо. Схема сделки - переуступка по ДДУ. Переуступка без дополнительных расходов для покупателя.Коммерческий аспектСтоимость объекта - см.выше!Консалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для покупателя!
Код объекта: 651409.Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагается в покупку торговое помещение расположенное в густонаселенном районе. В ближайшем окружении находятся: пункты выдачи заказов ''Озон'', ''Вайлдберриз'', магазин ''Магнит Косметик'', аптеки, что обеспечивает регулярный клиентский трафик. Вход в помещение рядом с магазином ''Пятерочка''. Планировкой предусмотрено два торговых зала. Высота потолков 3,1 м, выделенная электрическая мощность 20 кВт.Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста
Отдельный вход.. Отдельная вытяжка.Дом сдан. Предусмотрены хорошие каникулы...Бригада наших партнёров выполнит для Вас требуемые строительные работы пожалуй на САМЫХ выгодных условиях в кратчайшие сроки, а какие то работы будут выполнены в подарок (условия обсуждаются).Комиссия Покупателя по данному объекту - 0%.
ДОМ И ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ ! ОФОРМЛЕНЫ ПОД КОММЕРЦИЮ!!!По документам: ДОМ, 1992- год постройки,площадь 130 кв.м. оформлен как НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ (продовольственный магазин )Назначение земельного участка ( 10.4 соток ) -земли населенных пунктов, магазины продовольственных, непродовольственных и смешанных товаров, торговые комплексы. Так же оформлена вспомогательная постройка - назначение нежилое здание. ( использовалась под склад ).Дом 1992 года постройки , в собственности давно ( сами строили ) . Материал стен - панель, перекрытия железобетонные , крыша -шифер. Фундамент -сваи ( можно делать второй этаж )ВОДА -ЦЕНТРАЛЬНАЯ , ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ, Слив - местный ( 4 ямы по 3 куба )МОЩНОСТЬ электричества 15кВт . Вход в дом с двух сторон , удобно если разбивать помещение для бизнеса и собственного проживания, либо использовать по своему усмотрению..ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ : участок ровный, прямоугольной формы - заезд с двух улиц. Перед домом есть площадка для грузового и легкового транспорта. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя , комиссии с другого АН - нет.,
Комиссия 0%!Преимущества локации:Продажа с арендаторомпомещение 70 м2Отличная транспортная развязкаПервая линияДо автобусной остановки 15 метровВысокий автомобильный и пешеходный трафикПривлекательность объекта1 линия2 отдельных входаВ 5 ти метрах вход в магазин Мария РАКруглосуточный доступОписание объектаЭлектрическая мощность 5 кВтВысота потолка 3 метра.Светлое помещение2 сан.узлаКоммерческая недвижимость, коммерческое помещениеУсловия сделки:Быстрый выход на сделкуЛюбые формы оплатыВозможен обмен
Арендный поток 127 тысяч рублей! Для покупателя услуги 0р! Преимущества локации: Первая линия Остановка общественного транспорта В центре жилого района Привлекательность объекта: Свежий, качественный ремонт Прекрасный арендный бизнес Удобный вход Потенциал объекта: Якорные арендаторы WILDBERRIES и Ozone Стабильный арендный поток Одно из немногих качественных коммерческих помещений в новом поселке Можно сдать островки и увеличить арендный поток еще на 10 15 тр! Тем самым сократить срок окупаемости Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен Новактив агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надёжно, быстро, комфортно! Инвестиции в недвижимость с доходностью 50% годовых! Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.
Продам помещения с хорошим ремонтом! Комиссия Покупателя 0% Преимущества локации: Высокий трафик Хорошая транспортная развязка Развитая инфраструктура До автобусной остановки 2 мин Привлекательность объекта: 1 линия от дороги Площадь первого этажа 98 м.кв., площадь цоколя 45 м.кв. В цоколе организована сауна Вход в цоколь как с улицы, так и через первый этаж Теплое, светлое помещение Парковочные места Шикарный ремонт Потенциал объекта: Прекрасно подойдет под формат косметические услуги,пункт выдачи , салон красоты, магазина у дома, аптеку, медицинские анализы,офисы, детское творчество, студию дизайна и т.д. Описание объекта: Центральное отопление Центральная канализация Центральная вода Высота потолков 2,70 м. Электричество10 Кв. имеется возможность увеличить Доступ круглосуточно Условия продажи: Любые формы оплаты Документы готовы к сделке Быстрый выход на сделку Возможно приобрести в ипотеку
Продажа торговых площадей с высоким трафиком! Торговый Центр в Кольцово! 1700 м2! Для покупателей комиссия 0% Преимущество локации: Первая линия! Огромный траспортный и пешеходный трафик Остановка пассажирского траспорта Густонаселённый жилмассив Стремительно растущий, благополучный район Новосибирска, в котором находятся инфраструктурные объекты федерального значения! Привлекательность объекта: Весь 2 этаж + площадь на 1-м этаже с арендатором (торговля фруктами) Полностью заселён платёжеспособными, стабильными арендаторами (FIX-Price, Монро, МТС и др.) Два входа для покупателей Все коммуникации центральные Потенциал объекта: В качестве инвестиций с целью получения пассивного дохода - окупаемость менее 10-ти лет! Возможность переформатировать под свои задачи Постоянный рост стоимости данного объекта Условия сделки: Без каких-либо обременений Быстрый выход на сделку Любая форма оплаты Новактив - Агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью - надёжно, быстро, комфортно! Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых! Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос
Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене!КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%Преимущества локации:Находится вблизи Городского паркаХороший пешеходный и автомобильный трафикАвтобусная остановка находится в 2 минутах ходьбыПривлекательность объекта:Отдельный входЗемельный участок (456.7 кв.м) и помещение находятся в собственностиПрекрасный вариант для начала инвестирования в коммерческую недвижимостьПотенциал объекта:Возможность увеличение арендных потоков до 220 тыс.рМожно переформатировать под любой вид бизнесаОтличный доход.Окупаемость менее 6 летОписание объекта:Двухэтажное здание под торговые помещения 386.1 кв.м2( Цоколь+1 Этаж и 2 Этаж), загружено арендаторами на 80%Городские коммуникации, электроэнергия 15 кВтПарковка на 12 автомобилейУсловия сделки:Быстрый выход на сделкуЛюбые формы оплатыВозможен обмен
Уникальное предложение с отдельным входом с улицы! В помещении находится служба доставки блюд японской кухни '' Макитория''.Это коммерческое помещение идеально подходит для бизнеса любого масштаба благодаря отличной транспортной развязке. у вас будет отличный доступ по всему городу и удобная парковка для клиентов. Независимо от того, нужно ли вам большое проходное место или уютное пространство для частного бизнеса, это помещение готово воплотить ваши амбициозные планы в реальность. Это идеальное место, где ваш бизнес может процветать вместе с вами!
Код объекта: 644828.Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагается к покупке торговое помещение, расположенное в месте с высоким пешеходным и автомобильным трафиком (транспортный узел пл. Станиславского). Рядом расположена остановка общественного транспорта. В помещении два входа, основной и под разгрузку, Выделенная электрическая мощность - 14 кВт. Помещение арендует магазин продуктовой сети ''Ярче'' (долгосрочный договор).Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста
Код объекта: 928043.Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.Предлагается к продаже помещение торгового назначения общей площадью 556,1 кв. м. Помещение разделено на 6 обособленных частей, каждое с отдельным входом. В настоящее время в помещении расположены предприятия стрит-ритейла: СИТИЛАБ (медицинские анализы), ПВЗ Озон, салон красоты, аптека Фармакопейка, ПВЗ Вайлдберриз, Городской ломбард, магазин разливного пива. Расположение на въезде в жилой микрорайон и частный сектор обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик.Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста
Код объекта: 928020.Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.Предлагается к продаже помещение торгового назначения общей площадью 708 кв. м, в том числе 1-й этаж 376 кв. м и подвал: 332 кв. м В настоящее время в помещении расположен продуктовый магазин розничной сети Мария Ра. Расположение на транспортной развязке обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик. Выделенная электрическая мощность 20 кВт.Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста
Арт. 20472 В продаже помещение свободного назначение общей площадью 522 кв.м. по ул. Сибиряков Гвардейцев 44/7В настоящее время площадь помещения 472 кв.м. занимает федеральный ритейлер Магнит и 26 кв.м. Магнит Аптека, 23 кв.м. предкассовой зоны свободны, возможно сдать до 1800 руб. за кв.м. Локация обладает большим пешеходным траффиком, дом заселен на 100%. Помещение идеально подходит для инвесторов, в настоящее время срок окупаемости составляет 10 лет окупаемости.По всем интересующим Вас вопросам звоните!
Арт. 20330 Продажа пoмещения в живописном месте гopoда, пo aдpecу г. Новосибирcк, ул. Кедровая, 73.Общая площадь 335 кв.мСвободная планировка.Витражное остекление.В помещении выполнена качественная отделка Арендатор Федеральная торговая сеть ''Пятерочка''.Договор аренды на 10 лет
Арт. 20231 В продаже торгового помещения свободного назначения с арендатором. Адрес г. Новосибирск, Октябрьский район, ул. Декабристов 10.Общая площадь 424 м2.Первый этаж нового жилого дома.В Шаговой доступности станция метро ''Речной Вокзал'' Расположен в крупном новом жилом массиве.Арендатор федеральная сеть ''Пятерочка''.Договор заключен на 10 лет.
Продам торговое помещение в Бердске Преимущества локации: Отличное место на трафике Густонаселенный жилмассив До автобусной остановки 1 мин Привлекательность объекта: Можно купить большую площадь или весь этаж 500м2! Удобная транспортная развязка Потенциал объекта: Есть возможность перепрофилировать под любой вид деятельности Можно сдавать по частям Описание объекта: Торговое помещение 125 м, находится на цокольном этаже, внутри ТЦ Все коммуникации центральные Имеется парковка Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен
Продам торговое помещение в Бердске Преимущества локации: Хорошее место на трафике Крупный жилмассив Автобусная остановка в пешей доступности Привлекательность объекта: На первом этаже располагаются сетевые магазины Мария Ра и Медный Великан Отличный вариант для инвестиций, окупаемость 7 лет Удобная транспортная развязка Потенциал объекта: Подойдет под разный вид деятельности Прекрасно подходит под сдачу сетевым магазинам Хорошие возможности по увеличению дохода Описание объекта: Торговое помещение 400 м², расположено на 2 этаже Все сдано в аренду Большая площадь единым пространством Все коммуникации центральные Есть парковочные места Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен