Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Октябрьская

Продается кладовая в ЖК На Декабристов 7 секция дома 6-2 1 этаже Площадь: 3.51 м2

Продается коммерческое помещение на 1 этаже в жилом доме расположенном в ЖК ''Оазис'' с отдельным входом со стороны с ул. Пролетарская. Территория комплекса обширна и огорожена. На территории комплекса имеется парковая зона, различного направления детские игровые площадки, парковка для автомобилей. Помещение состоит из двух помещений 50 кв.м и 30 кв.м., санузел, две кладовые комнаты. Выполнен ремонт. Торг уместен. Просмотры по предварительному согласованию. При необходимости поможем в оформлении ипотеки.

Предлагаем к продаже современный офис площадью 150,8 м² на 1 этаже бизнес-центра. Объект обладает удобной транспортной доступностью. Станция метро ''Октябрьская'' находится в 10 минутах ходьбы. Обеспечена удобная парковка , в том числе возле ТЦ ''Спортмастер''. Офис имеет отдельный вход со стороны ул. Ипподромской и панорамное витражное остекление, создающее светлое и презентабельное пространство. Выполнен качественный современный ремонт с грамотным зонированием: 2 свободных зала, 2 санузла, оборудованы стеклянные перегородки. Помещение полностью оснащено кондиционерами и охранно-пожарной сигнализацией, выделена электрическая мощность 14 кВт. Все коммунальные договоры переданы в управляющую компанию. Объект сдан в долгосрочную аренду на два года с фиксированным платежом 250 000 рублей в месяц, что обеспечивает стабильный годовой доход в 3 млн рублей. В стоимость включена вся мебель и офисное оборудование общей стоимостью более 5 млн рублей, что значительно повышает ликвидность объекта. Срок окупаемости инвестиций составляет 10,6 лет. Продажа осуществляется только с действующим арендатором, договор не предусматривает досрочного расторжения со стороны арендодателя, кроме случаев нарушения условий. Это надежное капиталовложение с полностью организованным доходным бизнесом. Звоните, записывайтесь на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 180559 Номер в базе: 7848054

Предлагается к продаже коммерческое помещение универсального назначения расположенное на цокольном этаже с отдельным широким входом в центре города рядом с Инскими Холмами. В помещении выполнен ремонт в стиле лофт под образовательный центр. Помещение находится в жилом шестиэтажном доме, в 5 МИНУТАХ ХОДЬБЫ ОТ РЕЧНОГО ВОКЗАЛА! Площадь 300 кв. м., есть запасной выход, оборудовано несколько мокрых точек, установлена приточно-вытяжная вентиляция. Два санузла, душевая, зона кухни, столовой и ресепшн, большой общий зал, спортивный зал, отдельные кабинеты и хоз.помещения. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 62865 Номер в базе: 5350815

Предлагаем к пpoдaже универсальное помещение свободного назначения. г. Новосибирск , ул. Шевчeнко 19/1 Общая плoщaдь 731 м2. 1 этаж 525 м2 и втoрoй cвeт 205 м2 Новый ЖК Aкaдемия, в пешей доcтупнocти м. Oктябрьcкая, pазвитaя инфраструктура. Высокий пeшeхoдный и aвтoмобильный тpaфик, оcтaновки общeственногo тpанcпoртa. Элeктpичecкaя мoщноcть - 40 кBт Потолки - 6 м, вторoй cвeт - 2,9 м 2 отдельных входа Современный стильный ремонт Централизованная приточно-вытяжная вентиляция. Система кондиционирования Цена продажи: 134 500 000 рублей Сбственник Юр. лицо (НДС). Звоните, записывайтесь на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 180559 Номер в базе: 10104326

К продаже предлагается помещение свободного назначения, находящееся в цокольном этаже жилого дома. Два входа, эргономичная планировка, ремонт не требующий вложений, пять мокрых точек и комната приема пищи для сотрудников. Подойдет для размещения фронт офиса Вашей компании, гостиницы или хостела. Круглосуточный доступ, бесплатная парковка, мощная система вентиляции. Чистая продажа, без обременений, продавец юр лицо.

Предлагаем Вам стать владельцем ресторанного бизнеса Quince на улице Сакко и Ванцетти 25/1. Он работает в стильном современном помещении с огромными панорамными окнами в пол. Собственником помещения является текущий владелец бренда Quince. Причина продажи: трансформация интересов собственника Quince в сфере общепит и переход на новую бизнес-ступень развития в нише. Интерьер/состояние ремонта: наш интерьер завоевал премию АрхТайга в номинации ''Лучший общественный интерьер''. Стильное ультрасовременное помещение в состоянии нового. На сколько мы крутые? На столько: ''Лучшее блюдо из яиц'' на Фестивале Завтраков ВrеаkFеst 2024. Лонг-лист ресторанов Сибири Национальной ресторанной премии WНЕRЕТОЕАТ 2023, 2024. ''Лучший завтрак'' на Фестивале Завтраков ВrеаkFеst 2024. Топ 10 Народной премии НГС в номинации ''Лучшие рестораны и бары''. Имущественный состав лота: всё кухонное и техническое оборудование. Мощнейшая приточно-вытяжная система. Мебель для стафа и зала. Электрика, освещение, акустическая система, охранная и пожарная сигнализации, системы кондиционирования и видеонаблюдения. Словом, весь функционально-технических комплект, для дальнейшего ведения ресторанного бизнеса. Состав команды: слаженный полностью укомплектованный штат сотрудников, искренне любящих проект Quince. Что особо важно и ценно сейчас, в период общепризнанного кадрового голода. Команда в курсе поиска нового владельца проекта, готовы продолжать работать в любимом месте и строить позитивные рабочие коммуникации с новым руководством. Важное преимущество по аренде: Покупателю бизнеса Quince гарантировано обеспечена льготная ставка по договору аренды 1800 руб. / м² на первые 12 месяцев Цель покупки: возможность получить готовый прибыльный бизнес вместе с торговой маркой, с продуманной концепцией, наработанной лояльной клиентской базой, готовой командой сотрудников и полностью отлаженными бизнес процессами. Анализируйте, звоните, задавайте вопросы, выходите со встречными предложениями, будем рады Вам помочь.

Продажа oтдeльнocтoящeго здaния класса А Плoщaдь: 6 000 кв.м. Paсположениe: - г. Hoвoсибирcк, Октябрьский район - Первая линия Хаpактepиcтики: - новый, высокоскоростной лифт, - современная архитектурная подсветка, - многоуровневая система контроля доступа, - дизайнерские интерьерные решения, - система видеонаблюдени 24/7, - аварийное освещение и противопожарные системы, - подземный паркинг. Коммуникации: - современные коммуникации, - электроснабжение - 600 кВт, - отопление центральное, - водоснабжение центральное, - водоотведение центральное. Коммерческие условия: - Цена продажи- 1 620 000 000 руб (270 000 руб/кв.м.) с НДС Адрес указан условно по желанию собственника. Подробности по телефону. Информация раскрывается после подписания NDA и проверки контрагента. Без комиссии для Покупателя Компания RS-grоuр является представителем собственника объекта

Продажа офиса свободной планировки Здание класса А Площадь: 1700 кв.м. Расположение: - г. Новосибирск, ориентир станция метро Речной вокзал - в шаговой доступности остановки общественного транспорта - развитая инфраструктура Характеристики: - помещение с отделкой shell and core (напольное покрытие, стеклопакеты, вертикальные коммуникации: кондиционирование, вентиляция) - витражное остекление - лифт - презентабельный фасад и лобби - помещение занимает 2 этажа в здании - потолки 2,8 м - подземный паркинг (продажа отдельно по договоренности) Коммуникации: - электроснабжение - система приточно-вытяжной вентиляции - централизованная система вентиляции и кондиционирования Коммерческие условия: - 280 000 руб/кв.м. (476 000 000 руб) без НДС - возможна продажа всего здания На фото указаны примеры возможных вариантов отделки. Адрес в объявлении указан условно. Подробности по телефону Компания RS-group является представителем собственника объекта.

Предлагается в продажу современный офис 150,8 м2 на 1-м этаже в центре с ремонтом и парковкой! Готовый арендный бизнес. ПРОДАЖА ТОЛЬКО С АРЕНДАТОРОМ! Месторасположение г.Новосибирск, ул.Шевченко, дом 15/1, вторая линия от ул.Ипподромская, удобный подъезд, окружение современный жилой массив с бизнес-центрами, значимыми государственными учреждениями, в т.ч. Арбитражный суд, большая парковка в пешей доступности (у ТЦ Спортмастер). Станция метрополитена Октябрьская в 15 минутах пешим ходом от офиса. Характеристики объекта 1 этаж бизнес-центра, отдельный вход со стороны Ипподромской, витражное остекление, общая площадь 150,8 м2, планировка - кабинетная, по плану БТИ 2 свободных зала, 2 с/узла, выполнен качественный стильный ремонт, офис оснащен кондиционерами, охранно-пожарной сигнализацией, сделано грамотное зонирование стеклянными перегородками. Коммуникации все центральные, выделенная э/мощность 14 кВт, все договора ресурсоснабжения через управляющую компанию. Юридический аспект Собственник физическое лицо. Обременения права собственности - долгосрочный договор аренды (на 3 года, без право досрочного расторжения со стороны арендодателя, кроме случаев нарушения со стороны арендатора). Коммерческий аспект Стоимость объекта 32 000 000 рублей. В офисе остаётся вся мебель и оборудование (на 5 млн!) , что повышает его ликвидность на рынке аренды (сдается за 1 неделю!). Объект сдан в аренду за 250 000 рублей в месяц/3 000 000 р в год+к/у. Окупаемость 10,6 лет. Консалтинговая компания DN Group - официальный ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ представитель собственника, без комиссии для покупателя!

Продаётся офисное помещение. косметический ремонт. Удобное расположение. Срочно. Сейчас помещение практически не сдается , собственнику не интересно развивать объект по личным причинам (переезд в другой город). При правильном подходе к аренде, можете обеспечить себе стабильный пассивный доход. Мощность электричества 27,5 квТ. Звоните или пишите, отвечу на любые вопросы.

Код объекта: 1880238. Продается офисное помещение универсального назначения. Подходит под офис, склад, магазин или легкое производство. Удобное расположение: рядом м. Речной вокзал, станция электрички, набережная. Свободный доступ и отдельный широкий вход делают этот офис удобным для различных видов деятельности. В помещении сделан ремонт в стиле лофт: оборудовано несколько мокрых точек, установлена приточно-вытяжная вентиляция, есть приточка и кондиционеры в 3х помещениях. Имеется 2 санузла, душевая, зона кухни, столовой и ресепшн, большой общий зал, отдельные кабинеты и хоз.помещения. Есть запасной выход Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже помещение в 4 минутах ходьбы от станции метро Октябрьская. -Вход с улицы Сакко и Ванцетти -Первая линия -Свободный доступ к помещению, непосредственно с улицы -Возможность размещения вывески над входом -Очень приятные тарифы по содержанию, так как дом находится под управлением ТСЖ -Коммерческие площади в этом доме пользуются спросом -Выгодная локации с очень большим человеком потоком и автомобильным трафиком. -Отличная транспортная развязка в любом направлении. Подойдёт под большенство видов деятельности: -высокие потолки более 4 м -несколько мокрых точек -большие окна. Площадь этажа 198,3 м2 , можно купить как всё, так и часть помещения 76,7 или 121,6 м2. Документы готовы. Комиссия покупателя оплачивается дополнительно.

Продаётся офис 37,5 кв.м. в БЦ Восход 20, на 5 этаже. Окна во двор, кондиционер, отличное состояние. Стоимость договорная. Подробная информация по телефону, звоните. Лично. Цена обсуждается.

Первый этаж . Отдельный вход со двора. Высота потолка 4 метра. Помещение находить в центральной части города, в 12 минутах от пл. Ленина. 7 комнат с большими окнами, 2 санузла ,душевая. Несущих стен внутри помещения нет, можно сделать любую планировку или создать единое пространство. Можно использовать под офис компании, автошкола, арт студия,йога, частная практика, центр детского развития , школу искусств, медицинский центр, образовательный центр, стоматология итд. В перспективе так же под магазин, аптеку, отделение банка, торгово-выставочный зал. Сделан ремонт только в двух кабинетах ,всё помещение требует полного ремонта. При доп вложениях, доходность с аренды 12% годовых. Рассмотрю обмен на авто, недвижимость с вашей доплатой.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!! Общая площадь 245,7 м2 Предлагаем Вам рассмотреть вариант в приобретении универсального помещения по адресу: г. Новосибирск, ул. Военная 9/1 (напротив ТЦ АУРА, рядом с крупными магистралями Октябрьская и Ипподромская). Помещение с ремонтом. Вход со стороны ТЦ Ауры. Видно с Ипподромской магистрали. Удобно подъехать и уехать! Отличный автомобильный и пешеходный трафик! Есть возможность разместить крупноформатную наружную рекламу! Есть возможность для разгрузки грузовых автомобилей (Газель). Помещение расположено на подвальном этаже. Имеется 2 окна. Два отдельных входа. Выделенная мощность в помещении 40 кВт. Высота потолков. 3м. Выполнено верхнее освещение, есть вода (горяча и холодная), отопление, канализация, вентиляция. Два отдельных санузла. Есть место на фасаде под размещение рекламной вывески. Парковочных мест от 20 -50, проезд свободный без шлогбаумов.

Продажа помещения свободного назначения на первой линии Красного проспекта. г. Новосибирск, ул.Красный проспект 14. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. -Общая площадь 154 кв.м. - Цокольный этаж с окнами. - Отдельный вход с Красного проспекта, запасной во двор. - Высота потолка 2,6 метра - электроэнергия 5 кВт. Возможность размещения вывески на фасаде. Стоимость 11 000 000 рублей

В продаже отличное помещение с отдельным входом со стороны улицы Инская. Огромное окно-ветрина + стеклянная входная группа. Помещение очень светлое. Большая проходимость, которая будет только увеличиваться ! Рядом строится еще несколько больших зданий. Выполнен ремонт: на полу - керамогранит, стены выровнены и выкрашены. Выполнена электро-разводка. Оборудована мокрая точка. Помещение продается со стабильным арендатором ( Wildberries). Готовы показать помещение в удобное для вас время. Обременений нет, готовы быстро выйти на сделку.

Предлагается к продаже уютная кофейня на территории ЖК ОАЗИС. Постоянный трафик из жителей и гостей ЖК. Полностью укомплектована (оборудование). Комфортное место работы. База поставщиков, приятный и заинтересованный в работе коллектив.

Продается помещение с действующим арендатором, заключен договор на долгосрочную аренду, дающий высокий % на вложенные средства. ОКУПАЕМОСТЬ менее 8 лет Подойдет под офисное помещенеие, креативное пространство, кафе/кофейня, фотостудия и т.п. У помещения два отдельных входа, со стороны ул. Фабричная и со двора. Имеется возможность подъехать к дверям на легковом и грузовом (до 5 тонн) автомобилях. Удачное расположение здания (начало улицы, само здание в географическом центре города) с учетом перспективы развития улицы, позволяет сказать, что это удачное вложение инвестиций на ближайшие 10 лет, так как стоимость недвижимости будет только расти. Здание является архитектурным памятником, произведена полная реконструкция фасада. ТОРГ уместен. Готовы рассмотреть ваши предложения

Внимание, уникальное предложение на рынке! Универсальное помещение с дизайнерским ремонтом, подходит прод разные виды деятельности. Рядом станция метро Речной вокзал, остановки транспорта. Мост над улицей Большевистской позволит клиентам быстро оказаться на набережной и приятно провести время рядом с рекой, прогуляться и насладиться красивыми видами. Помещение находится в современном бизнес центре Инской с полностью работающей инфраструктурой: кафе, магазины, гостиница, службы быта, большая парковка. Район интенсивно застраивается и развивается, со временем станет наиболее перспективным бизнес кластером Новосибирска. Помещение 59 кв. м подходит под учебный центр, косметологический кабинет или салон красоты, офис для агенств, шоурум, консультационные услуги различных видов бизнеса, архитектурную мастерскую. Пространство можно зонировать перегородками. Большие панорамные окна с видом на реку и мост дают хорошее освещение и создают хорошую рабочую атмосферу. Есть свой санузел, гардероб, помещение для хранения, полностью оборудованная кухонная зона. Ремонт выполнен современными дорогостоящими материалами по дизайн проекту, установлена мощная система кондиционирования, демонстрационный кинопроектор. Помещение новое, практически не использовалось, делалось с любовью и продается в связи с расширением бизнеса. Подходит под все виды расчета, готова к полноценному использованию с момента покупки. Ждем наших покупателей, показы по предварительной договоренности. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

В продаже коммерческое помещение с отдельным входом. Высокие потолки, окна на обе стороны, что обеспечивает помещение дневным светом в течении всего дня. Сан узел с возможностью установки душевой кабины, либо небольшой ванны. В данный момент помещение сдано постоянному арендатору. Чистая продажа. Покажем в любое удобное для вас время.

Код объекта: 1790288. Уникальное предложение в уютном месте, в начале Красного проспекта. Этот объект станет идеальным выбором для вашего бизнеса благодаря своей универсальности и превосходному состоянию. Помещение расположено на первом этаже, отдельный вход и свободный доступ обеспечивают удобство как для посетителей, так и для сотрудников. На площади в 78,5 кв. м уже предусмотрены все необходимые коммуникации. Дизайнерский ремонт выполнен с учётом последних тенденций, что позволяет сразу начать работу без дополнительных вложений. Расположение помещения на углу здания обеспечивает хорошую видимость и привлекательность для клиентов.

Продажа действующего бизнеса барбершоп ''Тruе Сhарs'' ОКУПАЕМОСТЬ: 9 месяцев!!! Меcтопoложeние: кваpтaл ''Hа Декабристoв'', дeлoвая чacть Новосибирска. История бренда: Барбершоп Тruе Сhарs, комфортно чувствует себя в конкурентной среде и успешно ведёт свой бизнес в помещении на Декабристов, 41 - с 2018 года. На сегодняшний день Тruе Сhарs занял своё достойное место в нише бьюти-индустрии и уверенно генерит прибыль, удовлетворяя клиентские запросы в своём сегменте. Развитие бренда: модель бизнеса, подходит под любое бьюти-направление. Под барбершоп, комплексный салон красоты, медицинский косметологический салон, тату студию, обучающий центр для специалистов из индустрии красоты. Имущественный состав лота: товарный знак - бренд True Chaps. Всё оборудование зала и подсобных помещений. Мебель для стафа и зала. Электрика, освещение, акустическая система, охранная и пожарная сигнализации, системы кондиционирования и видеонаблюдения. Состав команды: слаженный полностью укомплектованный штат сотрудников, искренне любящих бренд True Chaps. Цель покупки: возможность получить готовый прибыльный бизнес вместе с торговой маркой, с продуманной концепцией, наработанной лояльной клиентской базой, готовой командой сотрудников и полностью отлаженными бизнес-процессами. Цена продажи бизнеса (руб.): 2 000 000

Предлагается в продажу помещение свободного назначения на первой линии Октябрьского района, расположенное по адресу:улица Кирова 113а Технические характеристики: -Общая площадь 240 м2, -1 и 2 этаж, -Здание некапитального характера, ЗУ в аренде у муниципалитета до 2030 г, с дальнейшей пролонгацией, - Объект сдан в аренду.Первый этаж занимает сеть пиццерий ''Пицца Синица'', второй- банкетный зал (МАП по запросу) -Электрическая мощность 32 кВт с возможностью увеличения, -Первая линия улицы Кирова, -Большой автомобильный и пешеходный трафик, -Витражное остекление, -Отопление - электрический котел, водоснабжение и канализация -централизованные. Коммерческие условия: -Стоимость продажи 45 000 000 рублей, -Продажа от ООО без НДС. -Дополнительно оплачивается комиссия АН. Просмотр по предварительной договоренности!