Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Красный проспект

Арендный бизнесФинансовые показатели: По запросуОб основном продукте бизнеса: Компания с 2014 г занимается сдачей специально подготовленных контейнеров под склады. На данный момент в Новосибирске 14 площадок, со складами от 1 до 30 кв.м. Земля на площадках в аренде. Продается доля. Передаются в собственность контейнеры, С АРЕНДАТОРАМИ. Формат возможен разный: 1) Инвестору полностью передается все управление: поиск, заселение, взимание платы с арендаторов и прочие вопросы2) Работа в формате управляющей компании инвестор получает доход, продавец занимается всем управлением (поиск, заселение, взимание платы с арендаторов и прочие вопросы).Сумма инвестиций зависит от количества выкупленных контейнеров. Возможные варианты: 1 700 000 р., 3 300 000 р., 7 300 000 р.Клиенты бизнеса:Арендаторами складов-контейнеров являются в основном физлица. Есть небольшая доля юридических лиц.Каналы сбыта:Заполняемость по году: 90% от всех контейнеров. Есть реклама, запускается по необходимости. Плюс хорошо работает ''сарафан''. Доля продается по причине высвободить деньги, для открытия таких же площадок в других городах СФО. Также можно рассмотреть вариант инвестирования в открытие таких площадок в других городах.Информация по помещению:Площадь: 300 к.вм.Аренда земли: 40 000 р.По всем вопросам ЗВОНИТЕ!

Предлагается в продажу помещение на 1-м этаже 77 м2 м2 в новом ЖК Мылзавод за ТЦ Галерея (сдача дома - 1 кв 2026 г).На фото представлены аналогичные готовые сданные части комплекса. Месторасположениег.Новосибирск, ул.С.Шамшиных, дом 93 стр, первая линия ул.Каменская.О кварталеКвартал Мылзавод расположен в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных. Во времена НЭПа на этом месте появилось промышленное предприятие, выпускавшее более тридцати видов мыла. Его продукция славилась высоким качеством и шла на экспорт. Восемь лет назад городские власти решили перенести все заводы из центральной части Новосибирска и отдали этот участок под жилую застройку.Сегодня вокруг квартала уже сформирована транспортная и социальная инфраструктура. Жители Мылзавода смогут быстро добраться до главных достопримечательностей города театра оперы и балета, Глобуса и краеведческого музея. В шаговой доступности расположены автобусные остановки, две станции метро, школы, а также один из самых больших торговых центров города Галерея.Квартал состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. В основу концепции Мылзавода, которую Брусника разрабатывала совместно с голландскими и немецкими архитекторами, лег принцип mixed-use . Он предполагает совмещение в пределах одной локации жилого, рабочего, коммерческого и культурно-развлекательного пространств.На первых этажах домов разместятся продуктовые магазины, кафе, офисы, а также частный детский сад на 100 мест.Свыше 3000 жителейХарактеристики объекта- Помещение площадью 77 м2 находится на 1 этаже (высота 3,3 м).- 1 вход с внутренней территории комплекса, со стороны парка (открытый для горожан).- Свободная планировка.- Витражные большие окна.- Коммуникации все центральные, выделенная э/мощность 0,1 кВт на 1 м2 по проекту, после сдачи дома возможно увеличение.Юридический аспектПродажа по ДДУ, возможна рассрочка до конца строительства, ипотека. Коммерческий аспектСтоимость объекта 19 500 000 рублей.Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя

Предлагается в продажу отдельно стоящее здание в центре города по адресу: ул. Потанинская, 14ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА!БЕЗ КОМИССИИ! Технические характеристики:- 2х этажное здание,- Общая площадь здания 170 м2 по БТИ (200 м2 фактическая),- Огороженный земельный участок 7 соток (в собственности),- 50 кВт электрической мощности,- Коммуникации: центральные,- Собственная парковочная зона на 10 автомобилей,- Здание и земля в собственности,- Памятник архитектурыКоммерческие условия:- Стоимость продажи 33 миллиона рублей,- Право собственности на физическом лице,- Здание сдано в аренду (МАП по запросу).Просмотр по предварительной договоренности!

Бар ''Клуб Путешественников''Продаётся уникальное заведение в самом центре Новосибирска!Бар с оригинальной концепцией — ''Клуб Путешественников'', место, где гости могут не только отдохнуть, но и погрузиться в атмосферу приключений, обменяться историями и познакомиться с единомышленниками.Основные преимущества:Расположен в центре города, в районе с высоким трафиком и активной ночной жизнью.Уникальная концепция — интерьер и атмосфера полностью выдержаны в тематике путешествий.Постоянная база лояльных гостей и туристов.Бар оборудован всем необходимым для работы (стойка, мебель, музыкальное оборудование, кухня).Есть все действующие лицензии и разрешения.Налаженные каналы поставок и сотрудничество с партнёрами.Формат работы: бар, тематические вечеринки, культурные и туристические мероприятия, квизы, встречи путешественников.Потенциал развития: возможность расширить меню, внедрить гастрономические вечеринки, развивать коллаборации с туристическими клубами и агентствами, а также масштабировать концепцию на другие города.Идеальный вариант для тех, кто хочет вложиться в бизнес с душой и атмосферой!Почему стоит купить: • Готовый бизнес под ключ — заходи и работай • Выгодное расположение с трафиком • Без скрытых вложений — всё оборудование, мебель и остатки включены • Уютная атмосфера, лояльная аудитория • Помогу с адаптацией и плавной передачей.Документация и передача: • Все технологические карты в наличии • Передам все контакты поставщиков, проверенные логистические решения • Обеспечу поддержку в первый месяц: введу в бизнес, передам все нюансы работы.Финансовая информация: Бизнес прибыльный, стабильно работает. Информацию о выручке и расходах предоставлю при личной встрече - по запросу.

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 177.5 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 40,000,000 руб., цена за кв.м 225,352 руб. СРОК СДАЧИ - 3 КВАРТАЛ 2024 Продается коммерческое помещение в Квартале ''Мылзавод'' 1,2 тыс. человекПерспективное количество жителей первой очереди 12 тыс. человекКоличество жителей в радиусе пешеходной доступности 3,3 ГаПлощадь застройки 43 тыс. м²Площадь жилья в первой очереди Квартал ''Мылзавод'' состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. проект расположен в центре города в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных.Зона ритейла занимает два этажа стилобата. В отличие от других проектов компании, ее активный фронт (вывески, витрины, летние террасы) обращен не на улицу, а внутрь застройки. Здесь Брусника организует общественное пространство с площадью, фонтаном и пешеходной аллеей. Оно будет доступно всем жителям города.Проектом предусмотрены офисные и коммерческие помещения от 21 до 498 кв. метров. Они подойдут для кофейни, ресторана, цветочного магазина, продуктового супермаркета или небольшой пекарни. Технические параметры:Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стеныВысота первого этажа 3,3 метра, второго - 3 метраПредусмотрено место для вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, электричество.

Помещение свободного назначения на 2 этаже, общая площадь 183.2 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 47,000,000 руб., цена за кв.м 256,550 руб. СРОК СДАЧИ - 3 КВАРТАЛ 2024 Продается коммерческое помещение в Квартале ''Мылзавод'' 1,2 тыс. человекПерспективное количество жителей первой очереди 12 тыс. человекКоличество жителей в радиусе пешеходной доступности 3,3 ГаПлощадь застройки 43 тыс. м²Площадь жилья в первой очереди Квартал ''Мылзавод'' состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. проект расположен в центре города в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных.Зона ритейла занимает два этажа стилобата. В отличие от других проектов компании, ее активный фронт (вывески, витрины, летние террасы) обращен не на улицу, а внутрь застройки. Здесь Брусника организует общественное пространство с площадью, фонтаном и пешеходной аллеей. Оно будет доступно всем жителям города.Проектом предусмотрены офисные и коммерческие помещения от 21 до 498 кв. метров. Они подойдут для кофейни, ресторана, цветочного магазина, продуктового супермаркета или небольшой пекарни. Технические параметры:Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стеныВысота первого этажа 3,3 метра, второго - 3 метраПредусмотрено место для вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, электричество.

Единcтвеннoe пpeдлoжeниe на рынке пo caмой выгодной цене.Цeнтp Гoрoдa. Пoпулярная улица. Выcокий cпpос cо стоpoны aрендаторов. Bсегдa бoльшой пoтoк клиентoв для аpeндaторoв.По докумeнтaм цoколь - но пo фaкту окна выше уровня земли. Выше этаж тоже коммерция.Рядом 2 станции метро + остановка общественного транспорта. В доме Магнит, Почта России.Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом Бизнес-центры, Вуз, Нарымский сквер, Храм. Парковки в достаточном количестве.Все новое после капитального ремонта (все коммуникации 100 % новые). + Евроремонт. Керамогранит 60х60, потолки Грильято, потолки Армстронг. Новые алюминиевые двери. Новые пластиковые окна с серым кэшированием.Пожалуйста звоните с 7-00 до 20-00 (время Московское).

В продаже офис в центре города. Отличная локация, первая линия, 10 минут до Красного проспекта!Идеальный вариант для размещения собственного бизнеса или сдачи в аренду!

Арт. 9420611 В продаже предлагаются просторные апартаменты свободной планировки в жилом доме, по адресу - улице Железнодорожная, дом 10. Общая площадь 86 квадратных метра, расположенные на последнем этаже. Черновая отделка позволит Вам воплотить все свои дизайнерские идеи и создать ремонт Вашей мечты. В будущем вы сможете легализовать это жилье и переоборудовать его в полноценное жилое пространство. Это уникальная возможность приобрести апартаменты в привлекательном месте, который вы сможете превратить в свое собственное роскошное жилье, звоните!.

Кондитерские магазины Финансовые показатели:Среднемесячная выручка: 3 000 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 250 000 руб. О бизнесе: Магазины формата мини работают более 2-х лет. Находятся в трафиковый местах ТЦ. Штат полностью укомплектован. Бизнес простой Там купил здесь продал подойдёт новичку. Всё работает без рекламы и показывает отличную статистику по прибыли.Каналы сбыта:Вывеска, рекомендации.Организация бизнес-процессов/автономность: Штат занимается всей операционной работой внутри магазина оставшиеся задачи на собственникеПерспективы развития: Повышение квалификации штата, проведение рекламных кампаний, открытие новых точек продаж.Причины продажи:Переход в другую сферу бизнеса.Информация по помещению: 70 м2. Аренда 100 т.р. (коммунальные платежи вкл.)Материальные активы, Оборудование, ТО.Нематериальные активы, Договор аренды. Поставщики.Штат 4 продавца По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Предлагается в продажу по переуступке ДДУ от инвестора помещение на 1,2-м этажах 122,81 м2 в центре в новом ЖК Мылзавод за ТЦ Галерея (сдача 1 кв.2026 г).Месторасположениег.Новосибирск, ул.С.Шамшиных, дом 91 стр, первая линия ул.Каменская.О кварталеКвартал Мылзавод расположен в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных. Во времена НЭПа на этом месте появилось промышленное предприятие, выпускавшее более тридцати видов мыла. Его продукция славилась высоким качеством и шла на экспорт. Восемь лет назад городские власти решили перенести все заводы из центральной части Новосибирска и отдали этот участок под жилую застройку.Сегодня вокруг квартала уже сформирована транспортная и социальная инфраструктура. Жители Мылзавода смогут быстро добраться до главных достопримечательностей города театра оперы и балета, Глобуса и краеведческого музея. В шаговой доступности расположены автобусные остановки, две станции метро, школы, а также один из самых больших торговых центров города Галерея.Квартал состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. В основу концепции Мылзавода, которую Брусника разрабатывала совместно с голландскими и немецкими архитекторами, лег принцип mixed-use . Он предполагает совмещение в пределах одной локации жилого, рабочего, коммерческого и культурно-развлекательного пространств. На первых этажах домов разместятся продуктовые магазины, кафе, офисы, а также частный детский сад на 100 мест.Характеристики объектаПомещение площадью 122,81 м2 находится на 1 этаже ~25 м2 (высота 3,3 м) и на 2 этаже ~98 м2 (высота потолка 3,1 м).1 вход с внутренней территории комплекса, со стороны парка (открытый для горожан).Свободная планировка. Витражные большие окна.Коммуникации все центральные, выделенная э/мощность 0,1 кВт на 1 м2 по проекту, после сдачи дома возможно увеличение.Юридический аспектИнвестор - физическое лицо. Схема сделки - переуступка по ДДУ.Коммерческий аспектСтоимость объекта 29 500 000 рублей. Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!

Редкое предложение! Продается помещение свободного назначения, общей площадью 202,4м2, расположенное на 3 этаже здания по ул. Гоголя, 33/1 в Центральном районе г. Новосибирска. Центр города, первая линия, выход из метро ''Покрышкина'' прямо в здании. Отдельный вход с 1-го этажа, собственная лестничная клетка. Помещение занято Зуботехнической лабораторией (долгосрочный договор аренды, месячный арендный поток 79тр, ежегодная индексация, все коммунальные платежи возмещаются).Помещение правильной формы, без внутренних несущих стен. Витражи, выход на кровлю. Подойдет под офис, салон, апартаменты и др. цели. Собственник на УСН. Также предлагается для продажи аналогичное помещение в здании, площадью 184,4м2 (всего в здании таких помещений 2).

Выгодное предложение для серьезных предпринимателей!Продаются проверенные табачные магазины с гарантированными доходами и полным пакетом оборудования. Все объекты работают стабильно и полностью автоматизированы. Сделка оформляется через Честный знак с корректной передачей маркировки.Магазин 1•Чистая прибыль: 40 тыс. руб.•Комплектация: весь товар и современное оборудование•Цена: 700 тыс. руб.Магазин 2•Чистая прибыль: 40 тыс. руб. (с возможностью роста до 120150 тыс. руб.)•Комплектация: весь товар и оборудование•Цена: 850 тыс. руб.Магазин 3•Чистая прибыль: 120180 тыс. руб. (зависит от сезона)•Комплектация: полностью укомплектован товаром и оборудованием•Цена: 1,5 млн руб.Специальное предложение:При покупке 1 и 2 магазина всего за 1,2 млн руб. Вы экономите и получаете дополнительный потенциал для роста!Преимущества наших объектов:•Отлаженная автоматизация: бизнес работает как часы.•Профессиональный штат: опытные сотрудники уже на месте.•Поддержка и обучение: помощь в ведении магазинов для быстрого старта.•Прозрачная сделка: оформление через Честный знак гарантирует безопасность.Продажа осуществляется в связи с переездом. Это ваш шанс приобрести прибыльный бизнес, который готов к дальнейшему развитию.За подробностями и для организации встречи пишите или звоните прямо сейчас!Желательно написать в вацап или телеграмм так как телефон может быть недоступен.

ПРЕСТИЖНОЕ МЕСТО для ведения бизнеса вблизи делового центра Новосибирска. Предложения о продаже коммерческих помещений здесь бывают очень редко!!!Стильный офис 50 кв.м. с качественным ремонтом на 3 этаже. Высота потолка в офисе 3 метра. Установлена приточная система вентиляции, индивидуальные теплосчетчики. Мощности 2,5 кВт.Современный дизайн интерьеров входных групп и мест общего пользования. Идеальная чистота на территории всего комплекса и паркинга. Бесшумные лифты со спуском на подземную парковку. Рядом с домом красивый сквер Альгамбра. На 1 этаже здания есть бар Хюгге и кафе Брелок.Жилой дом премиум-класса с офисными помещениями Prime House лучший проект одного из ведущих застройщиков Новосибирска, группы компаний Сибирь Девелопмент. Дом расположен в шаговой доступности от станций метро Красный проспект и Площадь Ленина. Вы всегда будете в центре событий! Удачная транспортная развязка в любом направлении, в том числе через Димитровский мост на Левый берег.АБСОЛЮТНЫЙ КОМФОРТ и БЕЗОПАСНОСТЬ:- служба ресепшн,- видеонаблюдение и круглосуточная охрана,- двухуровневый ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ (на 130 машиномест),- вместительная наземная парковка около дома (более 20 машиномест),- благоустроенный двор с детской площадкой и зонами отдыха,- собственная управляющая компания Prime House.Документы к сделке подготовлены. Приглашаем Вас на встречу в офисе. Предложение ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ КОМФОРТ и ВРЕМЯ!

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение в подвале по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Центральный район, Красный проспект, 49. Площадь помещения - 225,9 кв. м.

Продается коммерческое помещение в центре Новосибирска! Местоположение: Вокзальная магистраль, удобный доступ к транспортным развязкам и инфраструктуре.Преимущества объекта:• 4 комнаты + санузел• Отдельный вход• Два запасных выхода во двор• Высота потолков: 3,2 м• Две мокрые точки и вентиляция• Электромощность: 19 кВт• Коммунальные услуги: 12-15 тыс. руб. в месяцИнфраструктура и транспорт:• Удобный выезд в любом направлении• Все виды общественного транспорта• Пешая доступность до станций метро ''Площадь Ленина'' и ''Гарина-Михайловского''• В шаговой доступности кафе, магазины, салоны красоты, медицинские центры, Бульвар Комсомольский и многое другое.Юридическая информация:• Собственник — физическое лицо• Аресты, запреты и ограничения отсутствуютНазначение помещения:Подходит для организации торговой точки любого профиля, салона красоты, офисного помещения, интернет-магазина, творческого пространства и др.Данный объект идеально подходит как для личного использования, так и для инвестиций с возможностью быстрой сдачи в аренду и получения регулярного дохода.Готовы организовать просмотр в удобное время и ответить на все интересующие вопросы.Не упустите возможность приобрести помещение в центре города!Арт. 128144875

Предлагаем помещение в шикарной локации для вашей предпринимательской деятельности, до входа в метро всего 600 метров, и это в обход по центральным улицам. Помещение находится на минус первом этаже кирпичного жилого дома, фундамент ленточный из бутового камня, три окна выходят на солнечную сторону на закрытую территорию дома, два окна на подъезд. Проведены все черновые работы: выровнены и оштукатурены стены, заменены окна на ПВХ, новая стяжка на полу, новые радиаторы отопления. Слив в санузле осуществляется без дополнительного насоса. В помещении предусмотрена горячая и холодная вода, электроэнергия по счетчикам. Возле лестницы находится помещение без окна, которое можно использовать как гардеробную или кладовку. Помещение идеально подходит под тихий офис, салон красоты, фотосалон и т.д.,ваши мечты могут быть воплощены в реальность вашим энтузиазмом, осталось дело за малым- совершить покупку! Сделайте первый шаг- приходите на экскурсию!

Финансовые показатели:Среднемесячная выручка: 480 000 рублейСреднемесячная чистая прибыль: 130 000 рублейО бизнесе: Работает более 5 лет. Средний стаж преподавателей 12 лет. Фин.часть подтверждается выписками с р/с, ОФД. Бизнес отлажен и работает без прямого участия собственника (живёт в другом городе). Оценка 2ГИС 5, ЯндексКарты 4.4. Летом организованы спец.курсы 2-3 направления, в августе интенсивы 2-3 группы. Обучающиеся взрослые и дети от 4-х лет.Каналы привлечения:Вывеска, соцсети, рекомендации.Организация бизнес-процессов/автономность: Штат занимается всей операционной работой. Собственник контролирует финансовые потоки и принимает стратегические решения.Перспективы развития:Повышение квалификации штата, проведение рекламных кампаний, открытие новых точек.Причины продажи:Переезд.Информация по помещению: 74 м2 Аренда 49 т.р. (коммунальные платежи 7 500 р.)Штат 4 преподавателя Управляющий Менеджер по работе с клиентамиПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!