logo
N1.RU — новая улучшенная версия НГС.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт НГС.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Вход
    • Регистрация
    • Новосибирск
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Новосибирск
Поиск в любом из этих мест
метро Гагаринская, Новосибирск
  • Метро
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Новосибирске
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. метро Гагаринская
  5. 209 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Гагаринская

  • Офисное помещение83
  • Универсальное помещение79
  • Для работы с клиентами26
  • Готовый бизнес20
  • Торговые площади15
  • Магазин, выставочный зал9
  • Салон красоты, парикмахерская8
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/5
Универсальное помещение
Семьи Шамшиных, 93
 Показать на карте
Гагаринская, 11 мин
Новосибирск
Арт. 113011329 Квартал ''Мылзавод''Новый динамично развивающийся квартал в центре городаБольшое количество квартир на мылзаводе, рядом в комплексе огней сибири, воздухе, кмс, ленд лорд10 минут до ближайших станций метроПлатежеспособная аудитория кварталаСвободная планировка, большое количество витражных оконПродажа от юр. лица
245 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
245 м2
64 000 000 
261 224 /м2
    1/7
    Офисное помещение
    Галущака, 9
     Показать на карте
    Гагаринская, 7 мин
    Новосибирск
    Пpодaётcя офисноe помещение пo адpеcу: Hовoсибирcк, ул. Гaлушкa, 9, 3 этaж. Oбщaя плoщадь помещения: 48,2 кв.м. + общий caнузeл площадью 4,9 кв.м., нaхoдящийся в коридорe. Внутpи выдeленa oтдельнaя комнaтa пoд apxив или клaдовую. Peмoнт: коcмeтичеcкий, xорoшee сocтояние. Здaние: жилой мoнолитный дoм среднего класса, построенный в 2007 году, высота 21 этаж. Вход осуществляется через общий коридор. Отличная транспортная доступность: пешком до станций метро Заельцовская — 13 минут, Гагаринская — 9 минут. Оформление юридического адреса возможно. Помещение принадлежит физическому лицу.Идеальный вариант для малого и среднего бизнеса, расположен в тихом зеленом районе с удобной транспортной развязкой и быстрым доступом к основным магистралям города.Ваш будущий офис ждет вас! Звоните, договоримся о просмотре.Дополнительно оплачивается комиссия покупателем, приобретающим недвижимость самостоятельно, без участия агента.
    53 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    53 м2
    9 299 000 
    175 122 /м2
      1/9
      Офисное помещение
      Галущака, 9
       Показать на карте
      Гагаринская, 7 мин
      Новосибирск
      Продаётся офисное помещение расположенное на 2 этаже . Офис расположен в районе с развитой инфраструктурой , рядом : метро, школы, детские сады , магазины , тц . Помещение состоит из двух кабинетов ,плюс мокрая точка в офисе и отдельно на этаже в собственности.
      36 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      36 м2
      5 000 000 
      138 889 /м2
        1/2
        Универсальное помещение
        Семьи Шамшиных, 93
         Показать на карте
        Гагаринская, 11 мин
        Новосибирск
        Арт. 127412542 Квартал ''Мылзавод''Новый динамично развивающийся квартал в центре городаБольшое количество квартир на мылзаводе, рядом в комплексе огней сибири, воздухе, кмс, ленд лорде10 минут до ближайших станций метроПлатежеспособная аудитория кварталаСвободная планировка, большое количество витражных окон
        77 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        77 м2
        19 000 000 
        245 478 /м2
          1/38
          Готовый бизнес
          Овражная, 3
           Показать на карте
          Гагаринская, 11 мин
          Новосибирск
          Предлагается к продаже прибыльный, отлаженный бизнес ногтевая студия, островок красоты и стабильного дохода.Вас ждет идеальное расположение: всего 5 минут от станции метро ''Заельцовская''.Пространство студии это воплощение стиля и комфорта, где выполнен безупречный ремонт, создающий атмосферу релакса.Более 5 лет безупречной работы и база в 2000 преданных клиентов фундамент вашего будущего успеха.В качестве поддержки вы получите доступ ко всем каналам продаж, включая активные соцсети Инстаграм .Финансовые показатели впечатляют:Средний оборот: 750 000 рублей.Чистая прибыль: свыше 500 000 рублей.Средний чек: 3000 рублей.Рентабельность: 30% годовых.Студия обладает высокой узнаваемостью и безупречной репутацией на рынке, подтвержденной многочисленными положительными отзывами на 2ГИС и Яндекс.Картах. Мы гордимся высоким уровнем сервиса и используем только качественное оборудование и материалы, которые уже входят в стоимость продажи.На первых этапах собственник бизнеса окажет всестороннюю поддержку, предоставит консультации по продвижению и эффективному управлению салоном.Приятным бонусом станут лояльные арендодатели и привлекательная арендная ставка всего 70 000 рублей.Перечень оборудования и матертиалов:сухожар гп 30Уз Мойка кодисанТелевизор Вытяжки фобланк 2 шт Кресла реклайнеры 2 шт Безтеневые лампы 4 штГели премиального сегмента и не только 200шт+Материалы для дизайна ногтей Видео свет 2 шт Кофемашина Кондиционер Холодильник Кухонный гарнитур в комнате персонала Кулер Ноутбук Елка 2м Воскоплав Косметика шик/бронсон 6 уф ламп 4 вытяжки вераксо встроенные в столы4 аппарата маратон чемпион (полный комплект с ручкой) 2 аппарата Стронг (полный комплект с ручкой)Расходные материалы (полностью укомплектовано и готово к работе) Микроволновка/ кухняСтулья для клиентов 5 шт Стулья мастеров 6 шт Ресепшен Тумба бытовая(чай/кофе)Туалетный столик бровиста Стул администратора Зеркало входная группа/бровист с подсветкой/уборная с подсветкой /зона педикюра Гарнитур зоны стерилизацииДва органайзера Черных(входная группа) Касса Диван зона ожидания Столик зона ожидания Пуф входная группаКорзины 2шт Стаканы для клиентов 8шт Инстаграмм с аудиторией 1500+Клиентская база ~2000 челРабочий телефон айфон 7 Лотки для инструментов 6 шт Педикюрный подиум белые тумбы зона педикюра 2 шт Заварник Подвесные тумбы для хранения Полка для лаков Подвесной декор зона ресепшен Выставочный стеллаж Вешало входная группа Бижутерия остатки(доп продажи)Причина продажи: отсутствие времени для личного участия в бизнесе. JC000090030028Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
          65 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          65 м2
          1 600 000 
          24 615 /м2
            1/9
            Торговые площади
            Вавилова, 2
             Показать на карте
            Гагаринская, 14 мин
            Новосибирск
            На первой линии с отдельным входом с улицы Дуси Ковальчук, в отличной лoгиcтической локации.Двa отдeльныx вxода, центpальный и зонa разгрузки.Внимание - 135 кBт это верно, прямой договор с энергосбытом.Bысокие пoтолки 3,66 м.Tеплоe, cухоe, бeз тpуб под потoлком.Нaд помещение находится также не жилое.Цена временно снижена до 9 млн., торопитесь, звоните!
            141 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            141 м2
            9 250 000 
            65 417 /м2
              1/20
              Офисное помещение
              Дуси Ковальчук, 270
               Показать на карте
              Гагаринская, 13 мин
              Новосибирск
              Уютный офис у метрo.Пpеимущества - отличноe меcтопoложениe и комфoрт:- пpeкpacнaя транспортнaя paзвязка: 2 мин. пeшкoм дo метрo Заeльцовская, остaновки тpaнспopта в любую тoчку гоpoдa.- oбустроенный офис, кaк для сoбcтвеннoгo бизнесa, так и для инвecтиций.- тишинa зa cчет расположения дoмa и выход окон на зеленую зону с деревьями.Квартира, общая площадь 50,2 м², находится в жилом фонде, на первом этаже кирпичного многоквартирного дома, перепланирована и оборудована под офис - два кабинета с раздельными рабочими зонами.Окна пластиковые с широкими подоконниками, снаружи установлены рольставни с автоматическим управлением.Есть кондиционеры и всё необходимое для комфортного функционирования рабочего пространства.Мебель изготовлена из качественных материалов.Техника и мебель остается по договоренности.В шаговой доступности все объекты социальной и общественной инфраструктуры: сетевые магазины, торговые центры, кафе, столовые, банки, пункты доставки и отправки и т.д..Один взрослый собственник, обременений нет, чистая продажа.Звоните - покажем!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
              50 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              50 м2
              6 300 000 
              125 498 /м2
                1/40
                Универсальное помещение
                Достоевского, 27
                 Показать на карте
                Гагаринская, 8 мин
                Новосибирск
                Продажа помещения с идеальной окупаемостью 10 лет. Новый, полностью упакованный объект со свежим современным ремонтом, долгосрочным федеральным арендатором, зарегистрированным договором аренды с ежегодной 10%-ой идексацией ставки. Дополнительную ликвидность объекту добавляет стремительный рост цены недвижимости в данной локации, за счёт активного и качественного инфраструктурного развития этой центральной части городаМестоположение: самый центр Новосибирска, пересечение улиц Каменская-Некрасова-Семьи Шамшиных/Гоголя-Писарева-Мичурина. В шаговой доступности от четырёх станций метро с временнЫм пешим расстоянием до помещения от 6 до 15 минутАрендатор: Крупнейший федеральный застройщик ''Талан-Новосибирск''. Представительский офис компании и отдел продаж. Уверенный и успешный игрок девелоперского рынка с 23 летним стажем. 13 городов присутствия, 3,6 млн.м² - портфель проектовЭтаж: 1+антресольныйОбщая площадь: 506,8 м², в том числе антресоль 124 м²Вход: главный, с первой линии улицы Каменская. Второй - через офисный холл, ведущий на второй этаж здания. Над нами расположено не жильё, а офисы!Фасад: полностью остеклённый, с высотой витринных окон 4 метра! Угловой витражный фасад смотрит на ул. Каменскую и ЖК МылзаводСостояние ремонта: дорогостоящий современный ремонт, заканчивается в конце 2025 года, выполнен по последнему слову прогрессивной технической и дизайнерской модыВысота потолка: 4,5м.Количество кВт: 35Цена продажи (руб./м²): 271 500Цена продажи (общая,руб.): 137 600 000
                506 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                506 м2
                137 600 000 
                271 937 /м2
                  1/16
                  Универсальное помещение
                  Дуси Ковальчук, 238
                   Показать на карте
                  Гагаринская, 13 мин
                  Новосибирск
                  Продам коммерческое помещение в цокольном этаже с арендатором. МАП 150 000р., возможно увеличение. Арендатор - школа танцев. Прямая продажа от собственника. В помещении есть сан.узел, смонтирована приточно-вытяжная вентиляция. Два входа, второй можно использовать под разгрузку.
                  173 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  173 м2
                  19 100 000 
                  110 405 /м2
                    1/10
                    Офисное помещение
                    Некрасова, 48
                     Показать на карте
                    Гагаринская, 12 мин
                    Новосибирск
                    Oфис 28 м² в БЦ Сеpконc у мeтро | С аpендaторским cпросoмПрoдaм oфиc ЛИЧHО, в совpeмeннoм бизнес-цeнтре Cepконс — oтличное рeшение кaк для cобственногo бизнеcа, тaк и для инвестиций под apeнду.B бизнес-цeнтpе пpaктически нет вaкaнтныx помещений — oфиcы стaбильно воcтрeбованы арендаторами.Локация — одно из главных преимуществ:58 минут пешком до метро Маршала Покрышкина и Сибирская. Удобный выезд на основные магистрали города, рядом остановки общественного транспорта, кафе, банки и вся деловая инфраструктура.О помещенииПлощадь: 28 м²Офис разделён на 2 кабинета — удобно для руководителя + сотрудника, либо для двух и более специалистов.Современный ремонт в едином деловом стилеВ каждом кабинете окно — много естественного светаКомфортная рабочая атмосфера без перепланировок и вложенийПодходит под: услуги, консалтинг, IТ, бухгалтерию, юристов, обучение, представительство компанииО зданииБизнес-центр Серконс, 2010 года постройки10 этажей, современное инженерное оснащениеКруглосуточная охранаВидеонаблюдениеУхоженные общие зоныКонтроль доступаИнвестиционная привлекательность— ликвидная площадь— востребованная локация— стабильный арендный спрос— легко сдаётся без простояПодойдёт как для собственного офиса, так и как готовый арендный актив.Продаю ЛИЧНО, без комиссии и посредников!Звоните — расскажу детали, отправлю планировку и организую просмотр.
                    28 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    28 м2
                    5 740 000 
                    205 000 /м2
                      1/3
                      Универсальное помещение
                      Брестская Горка, 100
                       Показать на карте
                      Гагаринская, 12 мин
                      Новосибирск
                      Помещение с отдельным входом с безбарьерным доступомСвободная планировка с возможностью зонирования пространстваВысота потолков до 3,5 мОтделка помещения - фиброцементная стяжка пола, стены и потолок без отделки
                      55 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      55 м2
                      13 850 000 
                      250 000 /м2
                        1/9
                        Универсальное помещение
                        Николая Островского, 58
                         Показать на карте
                        Гагаринская, 11 мин
                        Новосибирск
                        Апартаменты Land Lord. В современном мире каждый ищет способы получения пассивного дохода. В последнее пятилетие одним из самых простых и надежных вариантов доходных инвестиций стали апартаменты и другая коммерческая недвижимость.Проект предусматривает строительство 3х башен. В первом этапе строительства реализуется Башня А - 29 этажей, 712 апартаментов. Башня В - 24 этажа, 123 офиса, со сроком сдачи в 3 кв. 2026 года.Башня А - апартаменты для жизни и бизнеса. Вы можете выбрать тот вариант, который подойдет именно под ваши запросы: апартаменты без ремонта, апартаменты по программе ''Гарантированный доход'' или апартаменты с готовым ремонтом и частичной меблировкой.Башня В boost-офисы для компаний. Бизнес-центр класса B+ с офисами для компаний, которые мыслят широко и на перспективу. Офисы в Land Lord адаптируются под специфику вашего бизнеса объединение лотов, покупка этажами, качественная шумоизоляция, контроль доступа на этаж, лобби с зонами для переговоров и многое другое для развития вашей компании. Здесь может быть ваш бизнес!Потенциал места очевиден. Land Lord расположен в сердце делового Новосибирска - в пешей доступности сразу от 4 станций метро и главная транспортная артерия Красный проспект. Здесь воедино собрана вся необходимая инфраструктура для ведения дел и проживания от банков до детских садов.
                        120 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        120 м2
                        26 554 000 
                        220 000 /м2
                          1/35
                          Офисное помещение
                          Некрасова, 42
                           Показать на карте
                          Гагаринская, 11 мин
                          Новосибирск
                          Продам офис в Бизнес-Центре, площадь - 115 м²Сейчас офис разделён на два обособленных офиса, объединённых общим коридором:1 Офис 67.6 м² поделён на: три кабинета, маленький 8.5 м², средний 12.8 м² и большой 28.8 м², прихожую 5.7 м², свой санузел 6.8 м² и большой балкон 5 м²2 Офис 47.4 м² поделён на: большой кабинет 31.1 м², прихожую 7 м², свой санузел 5.9 м² и два небольших балкона по 1.7 м²Балконы сняты с учёта для снижения налогаЗдание колонного типа, несущих стен нет, возможна любая перепланировкаГод постройки 2013, современный ремонт, фотографии соответствуют450 метров от метро Красный проспектЦентральный район Новосибирска, вокруг бизнес-центры и многоэтажные жилые дома высокого класса, развитая инфраструктураПарковка открытая уличная, или тёплая подземная, в соседнем зданииСтоимость - 15.180 млн.р./за всю площадь, или 132 т.р./за м², УСНВозможна продажа в рассрочку до года, первоначальный взнос 30%. Ипотека, в том числе для ИП*Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам**Возможна иная группировка помещений, покупка не всех предлагаемых, или приобретение дополнительных
                          115 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          115 м2
                          15 180 000 
                          132 000 /м2
                            1/8
                            Офисное помещение
                            Дуси Ковальчук, 238
                             Показать на карте
                            Гагаринская, 13 мин
                            Новосибирск
                            Помещение без обременений, быстрый выход на сделку.В продаже офисное помещение в сданной 12-13 секции ЖК ''Ельцовский''. Помещение под самоотделку на втором этаже, два больших окна выходят на восток на ул. Вавилова. Есть возможность провести водопровод при необходимости.Удобное расположение, в шаговой доступности кафе, магазины, банки и другие необходимые объекты. Данное помещение подходит для различных видов бизнеса: офисов, салонов красоты, дизайн-студий и других творческих направлений. При покупке данного варианта предусмотрена комиссия.
                            50 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            50 м2
                            5 600 000 
                            111 776 /м2
                              1/7
                              Офисное помещение
                              Галущака, 1
                               Показать на карте
                              Гагаринская, 10 мин
                              Новосибирск
                              Помещение универсального назначения. Общая площадь 312 кв.м., возможна продажа четырьмя отдельными офисами - от 53,5 до 91 кв.м., каждый с отдельным входом и с/узлом! 1 этаж, отдельный вход. Высота потолков 3,3м. Кабинетная планировка с возможностью перепланировки (несущие только колонны). Идеально подойдет под офис, медицинский центр, стоматологию, центр детского развития и др.
                              91 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              91 м2
                              16 864 600 
                              185 000 /м2
                                1/5
                                Офисное помещение
                                Дуси Ковальчук, 246
                                 Показать на карте
                                Гагаринская, 12 мин
                                Новосибирск
                                Продается коммерческое помещение с предчистовой отделкой.Офис расположен на 3 этаже 24 этажного монолитно-кирпичного дома в Акцентном доме Актив от группы компаний Поляков.Актив станет эффектной визитной карточкой Центрального округа. Захватывающие ракурсы открывает премиальная 24 этажная башня. Нетривиальный подход к форме, гармоничные пропорции, инновационные технические решения — высотный дом по праву сможет считаться манифестом современного мегаполиса. В облицовке здания будут использоваться современные технологичные материалы, ассоциирующиеся с передовой архитектурой — кирпич, стекло и алюминиевые композитные панели, окрашенные в теплые тона.Акцентный дом Актив — престижный архитектурный бестселлер в центральной части улицы Дуси Ковальчук, между Нарымской и площадью Калинина, в шаговой доступности от станции метро Заельцовская.Дом начинается с холла. В Активе сквозное лобби — во двор с улицы можно пройти напрямую. Интерьер лобби перекликается с внешним обликом зданий — спокойный, минималистичный, благородный. Сдержанный декор и приятное освещение создают атмосферу безмятежности и комфорта. Благодаря окнам в пол лобби кажется еще больше. Это легкое пространство, где много естественного света, которое стирает грани между холлом и выходом во двор.
                                461 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                461 м2
                                93 000 000 
                                201 635 /м2
                                  1/5
                                  Офисное помещение
                                  Дуси Ковальчук, 246
                                   Показать на карте
                                  Гагаринская, 12 мин
                                  Новосибирск
                                  Продается коммерческое помещение с предчистовой отделкой.Офис расположен на 2 этаже 24 этажного монолитно-кирпичного дома в Акцентном доме Актив от группы компаний Поляков.Актив станет эффектной визитной карточкой Центрального округа. Захватывающие ракурсы открывает премиальная 24 этажная башня. Нетривиальный подход к форме, гармоничные пропорции, инновационные технические решения — высотный дом по праву сможет считаться манифестом современного мегаполиса. В облицовке здания будут использоваться современные технологичные материалы, ассоциирующиеся с передовой архитектурой — кирпич, стекло и алюминиевые композитные панели, окрашенные в теплые тона.Акцентный дом Актив — престижный архитектурный бестселлер в центральной части улицы Дуси Ковальчук, между Нарымской и площадью Калинина, в шаговой доступности от станции метро Заельцовская.Дом начинается с холла. В Активе сквозное лобби — во двор с улицы можно пройти напрямую. Интерьер лобби перекликается с внешним обликом зданий — спокойный, минималистичный, благородный. Сдержанный декор и приятное освещение создают атмосферу безмятежности и комфорта. Благодаря окнам в пол лобби кажется еще больше. Это легкое пространство, где много естественного света, которое стирает грани между холлом и выходом во двор.
                                  762 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  762 м2
                                  140 000 000 
                                  183 595 /м2
                                    1/5
                                    Офисное помещение
                                    Дуси Ковальчук, 246
                                     Показать на карте
                                    Гагаринская, 12 мин
                                    Новосибирск
                                    Продается коммерческое помещение с предчистовой отделкой. Офис расположен на 1 этаже 24 этажного монолитно-кирпичного дома в Акцентном доме Актив от группы компаний Поляков.Актив станет эффектной визитной карточкой Центрального округа. Захватывающие ракурсы открывает премиальная 24 этажная башня. Нетривиальный подход к форме, гармоничные пропорции, инновационные технические решения — высотный дом по праву сможет считаться манифестом современного мегаполиса. В облицовке здания будут использоваться современные технологичные материалы, ассоциирующиеся с передовой архитектурой — кирпич, стекло и алюминиевые композитные панели, окрашенные в теплые тона.Акцентный дом Актив — престижный архитектурный бестселлер вцентральной части улицы Дуси Ковальчук, между Нарымской и площадью Калинина, в шаговой доступности от станции метро Заельцовская.Дом начинается с холла. В Активе сквозное лобби — во двор с улицы можно пройти напрямую. Интерьер лобби перекликается с внешним обликом зданий — спокойный, минималистичный, благородный. Сдержанный декор и приятное освещение создают атмосферу безмятежности и комфорта. Благодаря окнам в пол лобби кажется еще больше. Это легкое пространство, где много естественного света, которое стирает грани между холлом и выходом во двор.
                                    231 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    231 м2
                                    75 000 000 
                                    323 792 /м2
                                      1/17
                                      Универсальное помещение
                                      Кавалерийская, 3/1
                                       Показать на карте
                                      Гагаринская, 8 мин
                                      Новосибирск
                                      Гаpaнтия выкупа по вaшeй цене . без предoплат!Hежилое помещeние, плoщадью 1006,7 кв.м, pacпoлoженное на 1 и 2 этажe ЖK ЛEО пo адpесу: Hовoсибирск, ул. Кaвaлeрийcкая, д.3/1. ЖK комфoрт клaсcа, 29 этaжeй, 225 квapтир, нижниe этажe отдaны пoд общecтвенно делoвoе прocтрaнcтвo.Пoмeщeние в подчистовой отделке, несколько входов.Объект продается с торгов по банкротству. Торги на понижение. Цена снижается каждые 3 календарных дня на 1.763.496 руб, минимально возможная цена продажи лота равна 60 000 000 руб.Профессиональное сопровождение:Вашу сделку обеспечит команда арбитражных юристов с многолетним опытом. Мы предлагаем сопровождение под ключ: от подачи заявки до регистрации права собственности. Комиссия 3%. Головной офис в Санкт-Петербурге, работаем по всей России.Звоните, чтобы договориться об осмотре и получить консультацию
                                      1006 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      1006 м2
                                      68 817 480 
                                      68 359 /м2
                                        1/6
                                        Готовый бизнес
                                        Мичурина, 12
                                         Показать на карте
                                        Гагаринская, 14 мин
                                        Новосибирск
                                        Пpoдаётcя полнoстью укомплектованная кoфейня в oдной из cамых проxодимыx тoчeк Hoвoсибирска. Этo не пpocтo арeндa, а готoвая pабочaя cиcтема c отлaжeнными постaвкaми и уникальным продуктoм.Торгa нeт!!! Ценa ФИНАЛЬНАЯ, больше понижаться не будет. Peальная эконoмия для ваc: продаю срочнo из-зa высoкoй загруженности в другом бизнесе. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ (УБИЙСТВЕННЫЙ ТРАФИК)Кофейня находится на территории гастрокорта, но имеет два отдельных входа с улицы! Это значит, что вы не зависите от режима работы фуд-корта. Рядом самая загруженная станция метро Красный проспект-Сибирская (пересечение двух веток). Вход на крупный вещевой рынок — людской поток целый день. Большие перекрестки и остановки общественного транспорта.Ваша витрина видна всем, кто идет мимо. Есть наружная реклама и сменяемые баннеры. ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ (БИЗНЕС ПОД КЛЮЧ)В помещении 11 посадочных мест. Всё готово к старту: от чашки до камеры безопасности. Оборудование: Холодильник, морозильник, холодильная витрина, термопот, полный комплект посуды, мебель и стойка, фильтры для воды. Техника и контроль: Видеокамера с ИИ (учет посетителей и контроль персонала), договор с охраной. Производство: Кофемашина и кофемолка в аренде от поставщика (не нужно платить за выкуп дорогого оборудования). Логистика: Передам контакты проверенных поставщиков зерна, молока, сиропов и расходников, которых хватит на ~пару месяцев. Карты: заполненные профили на картах, и хорошие оценки (Яндекс - 4.4, 2гис - 5). УНИКАЛЬНОСТЬ ПРОДУКТАКофе с узнаваемым вкусом — терпкий, без кислинки. Это то, за чем возвращаются гости. У нас уже есть пул постоянных клиентов, ценящих именно этот профиль обжарки. ЭКОНОМИКА И ПОТЕНЦИАЛ Аренда: 40 000 руб/мес (коммуналка отдельно). Средний чек: 250 руб. Текущая посещаемость: 15-20 чеков/день. Точка выходит в ноль при 25-30 чеках. По факту при очень низкой нагрузке она почти достигает безубыточности. Почему это выгодно купить: Из-за высокой занятости в основном бизнесе я не занимаюсь маркетингом. Трафик здесь огромный! Увеличение потока на 10-20 чеков в день — это легко достижимая цель. +10 чеков/день = +75 000 руб/мес к прибыли. +20 чеков/день = +150 000 руб/мес к прибыли.Ваша прибыль уже начнется при 1 госте в час. Это очень надежный актив. ПОДАРОКЕсли договоримся о сделке до 10 марта, оставляю вам оплаченную аренду за март (экономия 40 000 рублей).ПРИЧИНА ПРОДАЖИ: Высокая загруженность в других проектах. Точкой просто некогда заниматься, хотя потенциал у локации колоссальный.ТОРГА НЕТ! Цена адекватная и ниже рыночной за счет срочности.
                                        20 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        20 м2
                                        630 000 
                                        31 500 /м2
                                          1/28
                                          Универсальное помещение
                                          Дуси Ковальчук, 260/2
                                           Показать на карте
                                          Гагаринская, 9 мин
                                          Новосибирск
                                          Преимущества объекта:• 5 кабинетов, кухня, санузел, просторный холл• Высота потолка 2,8 метра• Коммуникации: горячая и холодная вода, электричество, отопление• Удобное расположение рядом с Площадью Калинина Инфраструктура и транспортная развязка:• Помещение находится рядом с крупнейшей транспортной развязкой города• До станции метро ''Заельцовская'' всего 3 минуты пешком• Удобный выезд на автомобиле в любом направлении• Все виды транспорта от Площади Калинина• В пешей доступности кофейни, магазины, скверы, развлекательные и торговые центры, включая ТЦ ''Роял Парк'' Юридическая информация:• Собственник — физическое лицо Возможное назначение помещения:• Салон красоты, офисное помещение, интернет-магазин, любой вид салона, рабочие кабинеты, творческое пространство и др.Данный объект идеально подходит как для личного комфортного использования, так и для инвестиций с возможностью быстрой сдачи в аренду и получения регулярного дохода. Показ по предварительной записи. Готовы организовать просмотр в удобное время и ответить на все интересующие вопросы.Арт. 118847688
                                          125 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          125 м2
                                          22 200 000 
                                          176 892 /м2
                                            1/13
                                            Офисное помещение
                                            Дуси Ковальчук, 238
                                             Показать на карте
                                            Гагаринская, 13 мин
                                            Новосибирск
                                            ПРОДАМ ОФИС!!!!Офис расположен в 14 блок-секции.Сдача конец 2025 года!!!!Есть в наличии в этой же секции офис большей площади 52 кв.м. Вход со стороды Бахетле!!!!Отдельно оплачиваются услуги агенства .
                                            43 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            43 м2
                                            4 370 000 
                                            99 817 /м2
                                              1/28
                                              Офисное помещение
                                              Некрасова, 42
                                               Показать на карте
                                              Гагаринская, 11 мин
                                              Новосибирск
                                              Продам офис в Бизнес-Центре, площадь 40.6 м²Офис поделён на: большой кабинет 31.1 м², прихожую 4.4 м² и свой санузел 5.1 м²Здание колонного типа, несущих стен нет, возможна любая перепланировкаГод постройки 2013, современный ремонт, фотографии соответствуют450 метров от метро Красный проспектЦентральный район Новосибирска, вокруг бизнес-центры и многоэтажные жилые дома высокого класса, развитая инфраструктураПарковка открытая уличная, или тёплая подземная, в соседнем зданииСтоимость 6.090 млн.р./за всю площадь, или 150 т.р./за м², УСНВозможна продажа в рассрочку до года, первоначальный взнос 30%. Ипотека, в том числе для ИП*Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам**Можно купить одно или несколько соседних помещений и увеличить площадь
                                              40 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              40 м2
                                              6 090 000 
                                              150 000 /м2
                                                1/16
                                                Универсальное помещение
                                                Галущака, 2
                                                 Показать на карте
                                                Гагаринская, 11 мин
                                                Новосибирск
                                                Предлагаем в покупку объект коммерческой недвижимости свободного назначения. Помещение полностью оборудовано под офис для комфортной работы 20 - 25 человек, кондиционирование всех помещений, просторная комната для переговоров, для персонала оборудована кухня, комната отдыха, 2 санузла. Установлена комплексная система видеонаблюдения и контроля.Мебель, технику, все оборудование остается новому владельцу.Подходит под любой вид деятельности: торговля, сервисное обслуживание, офис и многое другое. Специалист Компании ответит на все Ваши вопросы и организует просмотр в удобное для Вас время! Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью проживания и вложения денежных средств. При покупке данного объекта возможен любой порядок оплаты. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.Арт. 58711388
                                                270 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                270 м2
                                                23 000 000 
                                                85 185 /м2
                                                  1/12
                                                  Готовый бизнес
                                                  Гоголя, 15
                                                   Показать на карте
                                                  Гагаринская, 13 мин
                                                  Новосибирск
                                                  Арт. 127107006 Продается уютное коммерческое помещение в центре Новосибирска, ТЦ ''Юпитер''Идеальное предложение для тех, кто хочет начать свой бизнес или расширить существующий! Продается светлое помещение площадью 16 м², идеально подходящее для салона красоты, онлайн магазина или офиса.Почему стоит обратить внимание на это предложение?• Отличная локация: Центр города, высокий пешеходный трафик и близость к метро обеспечивают постоянный поток клиентов.• Готовый бизнес: с постоянными клиентами (обсуждается дополнительно)• Современный ремонт: Помещение оформлено в современном стиле и полностью готово к работе.• Перспективы роста: Возможность расширения спектра услуг или изменения формата под ваши потребности.Не упустите свой шанс! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра
                                                  15 м2
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  15 м2
                                                  3 880 000 
                                                  258 667 /м2
                                                    • В начало
                                                    • 4
                                                    • 5
                                                    • 6
                                                    • 7
                                                    • 8
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать
                                                    Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске
                                                    • по районам
                                                    • Дзержинский район
                                                    • Железнодорожный район
                                                    • Заельцовский район
                                                    • Калининский район
                                                    • Кировский район
                                                    • Ленинский район
                                                    • Октябрьский район
                                                    • Первомайский район
                                                    • Советский район
                                                    • Центральный район

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Купить помещение в Новосибирске Купить торговую площадь в Новосибирске Купить офис в Новосибирске Купить склад в Новосибирске Купить производственное помещение в Новосибирске Купить отдельностоящее здание в Новосибирске

                                                    🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Новосибирске на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Новосибирске?
                                                    • ✔ На N1 размещены 209 коммерческой недвижимости
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Новосибирске?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 80,17 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 342,13 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                    • Наибольшая площадь: 7,50 тыс м²
                                                    • Минимальная площадь: 3 м²