Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Гагаринская

Предлагается в продажу помещение 177,5 м2 в центре в новом ЖК Мылзавод под офис /салон красоты /клинику /шоу-рум (дом сдан!) Месторасположениег.Новосибирск, ул.С.Шамшиных, дом 93, первая линия внутриквартальной улицы, заезд с Семьи Шамшиных, свободный проезд, парковкаО кварталеКвартал Мылзавод расположен в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных. Во времена НЭПа на этом месте появилось промышленное предприятие, выпускавшее более тридцати видов мыла. Гоородские власти решили перенести все заводы из центральной части Новосибирска и отдали этот участок под жилую застройку.Сегодня вокруг квартала уже сформирована транспортная и социальная инфраструктура. В шаговой доступности расположены автобусные остановки, две станции метро, школы, а также один из самых больших торговых центров города Галерея.Квартал состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. В основу концепции Мылзавода, которую Брусника разрабатывала совместно с голландскими и немецкими архитекторами, лег принцип mixed-use . Он предполагает совмещение в пределах одной локации жилого, рабочего, коммерческого и культурно-развлекательного пространств.Характеристики объектаПомещение площадью 177,5 м2:1 этаж 42,5 м2, 2 этаж 135 м2 (высота 3 м).Отдельный вход! Со стороны парка, но рядом с входом в комплекс (для пешеходов комплекс открыт) с ул. С. Шамшиных. Свободная планировка.Витражные большие окна до пола. Коммуникации все центральные, выделенная э/мощность 17,7 кВт возможно увеличение). Юридический аспектСобственник юридическое лицо, вся сумму по договору. Коммерческий аспектСтоимость объекта 40 000 000 рублей.Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!

Код объекта: 1887424.Уникальное предложение для вашего бизнеса: просторные офисные помещения в новом кирпичном здании на улице Дуси Ковальчук, 246 в Новосибирске.Это идеальный выбор для компаний, которые ищут надёжное и современное пространство для работы. Здание построено по кирпично-монолитной технологии, что гарантирует его прочность и долговечность. Центральное отопление обеспечивает комфортные условия для работы круглый год.Общая площадь помещения составляет 461,23 кв. м, что позволяет организовать рабочее пространство для большого коллектива. Наличие подземной парковки делает этот объект ещё более привлекательным для арендаторов и сотрудников.Офис расположен на одной из ключевых улиц Новосибирска, что обеспечивает удобный доступ к основным транспортным магистралям и инфраструктурным объектам.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите возможность стать владельцем современного офисного помещения в одном из лучших районов Новосибирска. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Код объекта: 1887417.Помещение 231,6 м² на 1 этаже. Акцентный дом, ул. Дуси Ковальчук, Новосибирск.Престижное помещение на первом этаже в бизнес-классе ''Акцентный дом'' - архитектурном бестселлере центральной части улицы Дуси Ковальчук. Первая линия, максимальная проходимость, статусная локация.Характеристики:Площадь: 231,6 кв. мЭтаж: 1Высота потолков: 3,9 мПервая линия ул. Дуси КовальчукЦена:75 000 000 ?323 792 ? за м²Рассрочка от 50%Локация и транспорт:Метро ''Заельцовская'' - 7 минут пешкомОстановка ''Плановая'' - в 2 минутах10 минут до центра города и Дмитровского мостаУл. Дуси Ковальчук, между Нарымской и площадью КалининаИнфраструктура и преимущества локации:Новосибирский зоопарк, Дендропарк, Тимирязевский сквер рядом10 минут до Заельцовского парка на берегу ОбиТРК ''Ройял Парк'', ТЦ ''Фараон'', ТЦ ''Олимпия'', супермаркет ''Бахетле'' в шаговой доступностиДетские сады, школы, Сибирский кадетский корпусПоликлиники, частные медцентры, ГКБ 1 в 5 минутах на автоФитнес-клубы, рестораны, кафе, салоны услуг - всё рядомПреимущества комплекса для бизнеса:Престижная локация и высокая проходимостьПарадная двухэтажная арка на главном входеСквозное лобби со стильным современным дизайномПодземный паркинг с возможностью установки зарядных станций для электромобилейИнтеллектуальная система доступа и видеонаблюдениеСтабильная сотовая связь и Wi-Fi на всей территорииВозможные форматы использования:Офис / представительство премиум-классаШоу-рум / демонстрационный залМагазин премиальных товаровМедицинский или стоматологический центрБанковское отделениеРесторан / кафе (при соответствии нормам)Сопровождение:Юридическая поддержка сделкиПомощь в одобрении коммерческой ипотеки Звоните для уточнения деталей и записи на просмотр.

Код объекта: 2086025.Помещение 59,9 м² на 1 этаже с отдельным входом. ЖК ''Расцветай на Кропоткина'', Брестская Горка, 100 стр.Помещение свободного назначения на первом этаже в новом жилом комплексе ''Расцветай на Кропоткина''. Ввод в эксплуатацию - 1 квартал 2027 года. Удачный формат для бизнеса, ориентированного на проходимость жилого района.Характеристики:Площадь: 59,9 кв. мЭтаж: 1Отдельный вход с безбарьерным доступомСвободная планировка с возможностью зонированияВысота потолков до 3,5 мОтделка: фиброцементная стяжка пола, стены и потолок без отделкиЛокация:ул. Брестская Горка, 100 стр. Транспортная доступность - 15 минут до метро ''Гагаринская''.Рекомендуемые форматы бизнеса:Офис / представительствоМагазин / пункт выдачи заказовШоу-рум / студияМедицинский или детский центр (при соответствии нормам)Сервисный центр / кабинетСопровождение:Юридическая поддержка сделкиПомощь в одобрении коммерческой ипотеки Звоните для уточнения деталей и записи на просмотр.

Код объекта: 2086025.Помещение 59,9 м² на 1 этаже с отдельным входом. ЖК ''Расцветай на Кропоткина'', Брестская Горка, 100 стр.Помещение свободного назначения на первом этаже в новом жилом комплексе ''Расцветай на Кропоткина''. Ввод в эксплуатацию - 1 квартал 2027 года. Удачный формат для бизнеса, ориентированного на проходимость жилого района.Характеристики:Площадь: 59,9 кв. мЭтаж: 1Отдельный вход с безбарьерным доступомСвободная планировка с возможностью зонированияВысота потолков до 3,5 мОтделка: фиброцементная стяжка пола, стены и потолок без отделкиЛокация:ул. Брестская Горка, 100 стр. Транспортная доступность - 15 минут до метро ''Гагаринская''.Рекомендуемые форматы бизнеса:Офис / представительствоМагазин / пункт выдачи заказовШоу-рум / студияМедицинский или детский центр (при соответствии нормам)Сервисный центр / кабинетСопровождение:Юридическая поддержка сделкиПомощь в одобрении коммерческой ипотеки Звоните для уточнения деталей и записи на просмотр.

Код объекта: 1887417.Помещение 231,6 м² на 1 этаже. Акцентный дом, ул. Дуси Ковальчук, Новосибирск.Престижное помещение на первом этаже в бизнес-классе ''Акцентный дом'' - архитектурном бестселлере центральной части улицы Дуси Ковальчук. Первая линия, максимальная проходимость, статусная локация.Характеристики:Площадь: 231,6 кв. мЭтаж: 1Высота потолков: 3,9 мПервая линия ул. Дуси КовальчукЦена:75 000 000 ?323 792 ? за м²Рассрочка от 50%Локация и транспорт:Метро ''Заельцовская'' - 7 минут пешкомОстановка ''Плановая'' - в 2 минутах10 минут до центра города и Дмитровского мостаУл. Дуси Ковальчук, между Нарымской и площадью КалининаИнфраструктура и преимущества локации:Новосибирский зоопарк, Дендропарк, Тимирязевский сквер рядом10 минут до Заельцовского парка на берегу ОбиТРК ''Ройял Парк'', ТЦ ''Фараон'', ТЦ ''Олимпия'', супермаркет ''Бахетле'' в шаговой доступностиДетские сады, школы, Сибирский кадетский корпусПоликлиники, частные медцентры, ГКБ 1 в 5 минутах на автоФитнес-клубы, рестораны, кафе, салоны услуг - всё рядомПреимущества комплекса для бизнеса:Престижная локация и высокая проходимостьПарадная двухэтажная арка на главном входеСквозное лобби со стильным современным дизайномПодземный паркинг с возможностью установки зарядных станций для электромобилейИнтеллектуальная система доступа и видеонаблюдениеСтабильная сотовая связь и Wi-Fi на всей территорииВозможные форматы использования:Офис / представительство премиум-классаШоу-рум / демонстрационный залМагазин премиальных товаровМедицинский или стоматологический центрБанковское отделениеРесторан / кафе (при соответствии нормам)Сопровождение:Юридическая поддержка сделкиПомощь в одобрении коммерческой ипотеки Звоните для уточнения деталей и записи на просмотр.

Код объекта: 1887424.Уникальное предложение для вашего бизнеса: просторные офисные помещения в новом кирпичном здании на улице Дуси Ковальчук, 246 в Новосибирске.Это идеальный выбор для компаний, которые ищут надёжное и современное пространство для работы. Здание построено по кирпично-монолитной технологии, что гарантирует его прочность и долговечность. Центральное отопление обеспечивает комфортные условия для работы круглый год.Общая площадь помещения составляет 461,23 кв. м, что позволяет организовать рабочее пространство для большого коллектива. Наличие подземной парковки делает этот объект ещё более привлекательным для арендаторов и сотрудников.Офис расположен на одной из ключевых улиц Новосибирска, что обеспечивает удобный доступ к основным транспортным магистралям и инфраструктурным объектам.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите возможность стать владельцем современного офисного помещения в одном из лучших районов Новосибирска. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Арт. 111660041 Квартал ''Мылзавод''Кладовое помещение в 8 домеДоступ на лифтеУдобно использовать для хранения различных вещейЕсть возможность увеличить площадьОтличный вариант для последующий сдачи в аренду, так как количество кладовых по отношению к количеству квартир в этом доме очень мало

Вашему внимаю предлагается к продаже отдельно стоящие здание в центральной части г. Новосибирска на пересечении улиц Нарымская и Железнодорожная в 7 минутах ходьбы от м. Гагаринская. Данный объект в собственности. Подземный этаж-парковка с помещениями свободного назначения, 2-й этаж офис/торговля. Здание введено в эксплуатацию в 2019. Земля- договор аренды.Разработан проект и получены ТУ на 19-ти этажное здание с частично офисными и медицинскими помещениями. Также разработана концепция эксплуатации как 2-х этажного здания.Без отделки. Возможен торг.

Отдел хозяйственных товаров, работает 20 лет, наработанные клиенты.

Офиcный блoк oбщей плoщадью 210м2.Дoм новый, соврeменный жилмaссив, пeрвая линия (ул. Дуcи Кoвaльчук)Для cвoeй кoмпaнии или для сдачи в аренду.Bce помeщeния cданы в аpенду. Шeсть аpeндaтopoв. Oбщий доxод oт аpeнды 200000 pублей.Зона рeceпшн, xолл, воceмь кабинeтoв, кладовая, два cанузла.Все пpoдумaно для комфортной работы. Сделан стильный, качественный ремонт.Приточная вентиляция. Кабинеты светлые, везде кондиционирование. Нет проблем с парковкой.Собственник физическое лицо.Никаких комиссий!

В продаже универсальное помещение с круглосуточным доступом. Парковка!2 комнаты,санузел. балкон.Чистая продажа.Доходная недвижимость.Можно сдать в аренду от 40 тыс. в месяц.Дополнительная информация и видео по запросу.

Ногтевая студияВ продаже ногтевой салон премиум-класса, расположен в Центральном районе Новосибирска.Торговая марка зарегистрирована, получена лицензия на образовательную деятельность (обучение мастеров), в перспективе получение лицензии на медицинскую деятельность.Запущена своя линия косметики под собственным брендом.Товарный остаток входит в стоимость. Бизнес-процессы выстроены за 4 года, действующий Yclients, собственник выполняет функцию управляющего. Выстроена система мотивации, Kpi, полностью готовая нормативно-правовая база!Салон 80 кв.м., кабинет косметологии/бровей, 2 каб педикюра, красивая зона маникюра, зона стерилизации, staff room.Оценка в 2ГИС 5,0! (Салон дорожит своей репутацией)Причина продажи переезд собственника. Финансы:Оборот 800 000 руб/месПрибыль за вычетом расходов: 145 000 руб/мес Помещение:Площадь: 80 кв.м.Аренда: 150 000 р/мес (депозита нет)Комм. платежи: 5 500 р/месШтат:2 администратораБровист лешмейкер3 мастера ногтевого сервиса *Фото подобрано из интернета, для подробностей звоните!

В продаже помещение свободного назначения в ЖК Мылзавод (бизнес класс)90 кв.м.2 этажДом сдан!Витражное остеклениеОкна на две стороныПотолок 3 мПомещение прекрасно подойдет под офис/ коворкинг/студию красоты/шоу-рум/медицинский кабинет и многое другоеКоличество квартир в ЖК - около 1600Платежеспособные жильцыБлизость метро и центральное расположение самого ЖК дает хорошие перспективы для ведения малого бизнесаОсобенность ЖК: застройщик организует активное пространство внутри двора. Общественное пространство с местами отдыха, аллеей для прогулок, фонтаном. Доступ имеют все желающие. Весь ритейл сосредоточен здесь.Номер объекта: #1/537259/21045

Продaжa коммеpческого помeщения 230 м² в цeнтрe Hовoсибирскa ул. Пиcapeвa, 53 (Центральный райoн) Цeнa: 37 990 000 ? КЛЮЧEBЫE ПЛЮСЫ ДЛЯ ИНBЕCТОPA:1. Mecтoпoложeние c высoким тpaфикомПомещeниe распoложeнo в 100 метpaх от oживлeнной ocтановки Писаpева (трамвaй/тpоллейбус 13, автобусы) и в 350 метрах (3 минут пешком)от станции метро Гагаринская Это гарантирует огромный ежедневный потоклюдей.2. Транспортный хабРядом с домом останавливаются десятки маршрутов: троллейбусы 5, 13, 23, 29, 36, автобусы 5, 13, 15, 28, 95, 97, 98 и маршрутные такси. Отличная доступность для клиентов и сотрудников со всего города.3. Универсальность и престиж1-й этаж, отдельный вход, центр. Идеально под офис, магазин, фитнес, детский центр Медицинский центр / стоматология, Кофейня / пекарня Офисы IТ / страховых компаний или раздел на блоки (доходность выше). В этом же здании расположен НИИ — готовая деловая аудитория.4. Инвестиционная привлекательностьАрендный потенциал: 240 000 300 000 ?/мес. (доходность 7,69,5% годовых)Рост капитала: Центр Новосибирска ежегодно дорожает на 1015% Звоните для просмотра.

Предлагается к просмотру и продаже коммерческое помещение свободного назначения, расположенное в цокольном этаже по адресу: г. Новосибирск, Железнодорожный район, улица Нарымская, дом 17/1. Общая площадь объекта составляет 98,9 квадратных метра.Планировка включает четыре изолированных кабинета и санузел, что оптимально подходит для размещения офиса или оказания услуг. Помещение требует косметического ремонта, что позволяет новому собственнику выполнить отделку с учетом индивидуальных предпочтений. Объект полностью готов к юридически чистой сделке: не имеет обременений, право собственности оформлено на одного владельца.Идеально подойдет для компьютерного клуба, квестов, офиса итд.Звукоизоляция не требуется.Ключи в агентстве, просмотр по договоренности.

Финансовые показатели:по запросуОб основном продукте бизнеса:Пекарня полного цикла. В ассортименте стандартный набор для пекарни: разные хлеба, сытная и сладкая выпечка, кондитерские изделия, собственные замороженные полуфабрикаты. Дополнительно на этой точке готовят корпоративные обеды разработано небольшое меню из горячих обедов.Клиенты бизнеса:Помимо жителей микрорайона и работников ближайших офисов, заключены договоры на корпоративную доставку обедов. Несколько компаний заказывают готовые обеды.Каналы сбыта:За время своей работы, пекарня зарекомендовала себя как место с большим выбором свежей выпечки. Плюс очень хвалят персонал. Более 150 отзывов в 2Гис с рейтингом больше 4,6 звезд. Дополнительно никакая реклама не используется.Организация бизнес-процессов/автономность: Так как пекарня работает больше 6-ти лет, все процессы отлажены как часы. Штат укомплектован и знает свое дело. Необходим только контроль и решение форс-мажорных вопросов. Вся выручка подтверждается выпиской с онлайн-кассы и расчетного счета. Установлена система видеонаблюдения.Перспективы развития:При желании можно увеличить количество корпоративных клиентов на доставку готовых обедов. Информация по помещению:Площадь: 59 кв.м.Аренда: 115 200 р.Коммунальные платежи: 28 000 р.Материальные активы:Производственное оборудованиеТорговое оборудованиеМебельВидеонаблюдениеКассовое оборудованиеНематериальные активы:Договор арендыТехнологические картыДоговоры с поставщикамиДоговоры с корпоративными клиентамиШтат: 2 пекаря2 продавцаПомощник пекаряПо всем прочим вопросам, ЗВОНИТЕ!!!!!

Капитальное здание 1473 кв.м.Здание с большой тёплой парковкой. в шаговой доступности ст. М.''Заельцовская (500 м.) Здание в собственности.В наличии полный комплект проектной документации на здание, разработанной НовосибгражданпроектСтены : кирпич 800 мм., перекрытия: ж/б.Окна: пластиковыеСтупени и подоконники лестничных маршей: натуральный камень.Системы водоснабжения, отопления и водоотведения городские.В рабочих помещениях и серверной установлены кондиционеры.Вентиляция: приточно-вытяжнаяОптические кабели: Ростелеком и НовотелекомСистема видеонаблюдения на всех этажах здания, в подвале, в теплопункте и снаружи - по периметру здания.Система охранной сигнализации с контролем доступа.Система пожарной сигнализации.Наличие чистых производственно-складской площадей в цокольном этаже с возможность заезда и разгрузки там с грузового транспорта в цоколе (Потолки 5м.) так же подходит под спорт зал и прочие корпоративные нужды. Сейчас цокольный этаж занимает арендатор - СТО на 4 подъёмникаВозможность строительства дополнительного помещения площадью 144,6 кв м над галереей (парковка, склад и т.д.)Здание в отличном состоянии. Кабинет директора с действующим камином.ВОЗМОЖНО ПОКУПКА ЦЕЛИКОМ ПОД СОБСТВЕННЫЕ НУЖДЫИЛИ КАК ГАБ (ДЕТАЛИ ПО ЗАПРОСУ)

Предлагается к продаже помещение 806,1 кв. м. на первой линии в центре города, на улице Советской.Помещение располагается в жилом доме на 1 и цокольном этажах. Имеет несколько выходов, как с улицы, так и со двора.Использовалось под кафе. В данный момент часть здания занимают арендаторы.Можно использовать под любой вид деятельности, все условия для этого есть.Помещение оснащено холодильными установками, 2 лифта, вентиляция, кондиционирование.Со двора крыльцо с пандусом для разгрузо-погрузочных работ. Со стороны ул. Советской своя парковка.Удачное расположение здания, первая линия и наличие дугой инфраструктуры обеспечат Вам постоянный трафик клиентов.Показ по договоренности, вопросы по телефону.

Пpодaeтcя нeжилoe помещение в нoвом кoмплекcе ''Тайм пapк'' рядoм c пл. Kaлининa. Kомплекс сдaн в конце 2025 гoда. В пoмeщeнии cделaн кaчeствeнный рeмонт - cтены подгoтовлeны под oбoи, натяжной пoтолок, кaфeльная плитка, уcтaновлeн кoндиционep, бойлеp. Огpoмные окна, мнoгоурoвневoe ocвещение. Помещение также хорошо тем, что находится в непосредственной близости от зоны лифта - новым клиентам/гостям будет удобно ориентироваться.1 собственник, обременений нет.Ключи в агентстве - просмотр в любое время по договоренности.

Код объекта: 1369973.Продается отдельностоящее здание свободного назначения в густонаселенном жилом массиве. Ранее использовалось как медицинский центр, есть возможность приобрести как готовый бизнес со всем оборудованием и мебелью. Вода, канализация - центральные. Отопление электрическое, есть возможность завести газ или центральное отопление. Энергетическая мощность 95 квт, можно увеличить. Планировка выполнена кабинетная, в каждой комнате мокрая точка. При необходимости возможно полное или частичное объединение. Здание имеет несколько входных групп, что также позволяет произвести нарезку на более мелкие площади. Проектом предусмотрено строительство второго этажа. Перед зданием парковка на 30 машиномест, площадка полностью заасфальтирована.

Помещение свободного назначения на 3-м этаже торгового центра ''Олимпия'' Под офис, специализированный центр, салон, торговлю Хороший ремонт. Жалюзи по преиметру окон. Кондиционирование. Интернет. Густонаселенный современный жилмассив. 5 мин до площади Калинина. Круглосуточная охрана. Автостоянка у здания. Собственник физическое лицо. Квалифицированное юридическое сопровождение сделки.

Ваш новый проект в общепитеЕсли вы профессионал в сфере питания и ищете объект, где не нужно начинать с нуля и исправлять чужие ошибки — это предложение для вас. Готовый бизнес с историей, локацией и профессиональной технической базой. Локация, которая работает на васОбъект находится в непосредственной близости от Красного проспекта.Логистика доставки: Идеальный стартап для курьеров. Быстрый выезд на магистраль, покрытие ключевых спальных районов без потерь времени.Трафик: Центральное расположение обеспечивает стабильный поток заказов на вынос. Статус бизнесаАудитория: Сформированная клиентская база, лояльные гости, работающие маркетинговые каналы.Формат: Минимум затрат на зал и сервис, максимум маржинальности за счет продукции на вынос. Техническое преимущество (Ключевой актив)Кухня оснащена не ''для вида'', а для реальной работы. Оборудование: Профессиональный класс, подобрано под технологические карты. Печи, холодильники, тестомесы — всё готово к высоким нагрузкам. Эргономика: Линии выстроены правильно, персонал работает быстро, себестоимость под контролем. Экономия: Вам не придется вкладываться в замену техники или перестройку вентиляции в первые месяцы. Честно о требованияхЭто действующее производство, а не пассивный актив. Бизнес требует погружения и управления.Идеальный покупатель для этого объекта:Действующий собственник общепита (для расширения сети).Шеф-повар или бренд-шеф, желающий стать владельцем.Профессионал, понимающий процессы кухни и готовый уделять внимание качеству и сервису.Мы ищем партнера, который сохранит уровень продукта и сможет развить проект благодаря своему опыту. Финансовые условияПолная прозрачность показателей (выручка, расходы, чистая прибыль).Все цифры и детали обсуждаются при личной встрече после ознакомления.Содействие в переоформлении договоров аренды и поставок. Свяжитесь с нами, чтобы узнать деталиГотовы показать объект, продемонстрировать работу кухни и ответить на профессиональные вопросы.

Продам мини-офис в Бизнес-Центре, площадь 8.7 м²Офис поделён на два кабинета, 3.9 и 4.8 м²В первом кабинете полноценное большое окно, во втором окно технической, широкое, но низкое.Возможна замена лёгкой перегородки (белой, с окнами), на более капитальную конструкцию.Офис стоит на кадастровом учёте, как отдельное нежилое помещение.Помещение можно использовать для маленького, но полноценного офиса на два рабочих места, для юридического адреса, или склада.Два общих санузла на соседних этажах.Год постройки 2013, современный ремонт, фотографии соответствуют450 метров от метро Красный проспектЦентральный район Новосибирска, вокруг бизнес-центры и многоэтажные жилые дома высокого класса, развитая инфраструктураПарковка открытая уличная, или тёплая подземная, в соседнем зданииОфисы в Бизнес-Центре востребованы и редко бывают вакантнымиСтоимость - 1.548 млн.р./за всю площадь, или 178 т.р./за м², УСН*Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам

1 этаж.В продаже бизнес.Фермерское застолье ШлегельШлегель — Настоящие продукты, из настоящего мяса!Специализированный магазин колбас.сыров.помещение в аренде.окупаемость 13 месяцев.торг.