logo
N1.RU — новая улучшенная версия НГС.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт НГС.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Вход
    • Регистрация
    • Новосибирск
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Новосибирск
Поиск в любом из этих мест
Железнодорожный район, Новосибирск
  • Метро
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Новосибирске
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. Железнодорожный район
  5. 123 объявления

Продажа коммерческой недвижимости в Железнодорожном районе районе в Новосибирске

  • Офисное помещение52
  • Универсальное помещение37
  • Готовый бизнес13
  • Торговые площади12
  • Для работы с клиентами12
  • Отдельностоящее здание5
  • Складское помещение3
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

Универсальное помещение
Фабричная, 8
 Показать на карте
Железнодорожный район, Фабричный
Новосибирск
Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение в подвале (170,5 кв. м) и на 1 этаже (89,0 кв. м) по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Железнодорожный район, ул. Фабричная, 8. Площадь помещения 259,5 кв. м.
259 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
259 м2
9 938 850 
38 300 /м2
    Универсальное помещение
    Владимировская, 3а
     Показать на карте
    Площадь Гарина-Михайловского, 7 мин
    Новосибирск
    Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение на цокольном этаже по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Железнодорожный район, ул. Владимировская, д. 3а. Площадь помещения 324,3 кв. м.
    324 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    324 м2
    19 036 410 
    58 700 /м2
      1/8
      Торговые площади
      Вокзальная магистраль, 5/1
       Показать на карте
      Площадь Гарина-Михайловского, 8 мин
      Новосибирск
      Код объекта: 2239424. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМцентр, Железнодорожный район КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: АРЕНДАТОР — ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЕТЬ ''КРАСНОЕ & БЕЛОЕ'' — договор аренды до 24.03.2040 г. (более 14 лет!) ГАРАНТИРОВАННЫЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД — платёжеспособный арендатор уже работает и платит НЕ НУЖНО ИСКАТЬ АРЕНДАТОРОВ — никаких простоев, никаких хлопот ИНДЕКСАЦИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ — доход растёт вместе с инфляцией ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР КЛАССА ''А'' — первая линия Вокзальной магистрали ЛОКАЦИЯ — СЕРДЦЕ НОВОСИБИРСКА!Что рядом: Метро ''Площадь Гарина-Михайловского''-620 м (8 мин пешком) Метро ''Площадь Ленина''-730 м Остановка ''ЦУМ''-40 м Ж/д вокзал ''Новосибирск-Главный''-пешая доступность ЦУМ, ТЦ ''Флагман'', гостиница ''Новосибирск''Сотни маршрутов общественного транспорта — высочайший трафик! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:Площадь: 102,5 кв. мЭтаж: Подвальный (цокольный), ТЦ ''Виндзор''Два входа: отдельный с улицы + через ТЦ на лифтеОхрана: КруглосуточнаяВидеонаблюдение: Есть на входеКондиционирование: ЕстьВентиляция: Центральная системаУборка: Ежедневная уборка мест общего пользования КОМУ ПОДОЙДЁТ ЭТОТ ОБЪЕКТ: Инвесторам — готовый пассивный доход на 14+ лет с надёжным арендатором Покупателям готового бизнеса — не нужно ничего делать, просто получать арендные платежи Тем, кто ищет актив под залог — федеральный арендатор повышает ликвидность Всем, кто хочет купить коммерческую недвижимость в центре по цене ниже рынкаГарантирую безопасную сделку, полное юридическое сопровождение и передачу договора аренды новому собственнику.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
      102 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      102 м2
      12 900 000 
      125 854 /м2
        1/10
        Готовый бизнес
        Чаплыгина, 1
         Показать на карте
        Площадь Ленина, 12 мин
        Новосибирск
        Код объекта: 1372787. Предлагается к продаже готовый действующий бизнес - СТО.Расположено на первой линии в центральной части города с огромным автомобильным трафиком.Общая площадь предлагаемая к продаже 475 кв.м. Часть из нее используется непосредственно под СТО (280 кв.м.), остальное сдается в аренду - соответственно при желании есть возмжность расширения.На СТО:- ремзона занимает 140 кв.м.,- 5 постов, 4 подъемника, 1 яма,- 4 склада,- 1 мастерская,- отдельный пост электрика,- отдельное помещение шиномонтажа,- оборудованная клиентская зона,- санузел, душевая, прачечная,Высота потолков на подъемниках 4,2 м, на яме 2,9 м. Установлена вытяжная вентиляция по постам. Пол - бетон.На текущий момент штат состоит из 3 мастеров-приемщиков, 5 слесарей, 1 автоэлектрика.Здание - капитальное строение в долевой собственности, все официально оформлено.Земля так же оформленна в собственность.Все коммуникации центральные.Перед зданием есть парковочные места.Гарантия юридической чистоты сделки от компании!Звоните и записывайтесь на показ объекта уже сейчас.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
        475 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        475 м2
        49 500 000 
        104 123 /м2
          1/7
          Офисное помещение
          Чаплыгина, 2/1
           Показать на карте
          Площадь Ленина, 13 мин
          Новосибирск
          Ваш личный oфис в тихoм цeнтре городa — всeго 14 минут пeшком oт площади Ленина!Пpeимущecтвa бизнeс-центра:• Нa пepвом этаже paспoлoжeна кофeйня.• Санузeл нa этaжe.• Двa грузопaссажирскиx лифтa.• Круглоcутoчнaя оxpанa.• Bидeoнaблюдениe.Oтличная инфpаcтруктуpа:В шаговой дoступности находятся столовые, кофейни, тренажерный зал, футбольное поле, теннисный корт, платная подземная парковка и многое другое.Офис расположен в деловой части города и отлично подойдет как для собственного бизнеса, так и в качестве инвестиции. Небольшие офисные помещения пользуются стабильным спросом на аренду, поэтому объект можно рассматривать для получения арендного дохода.На данный момент офис сдается в аренду, поэтому при желании можно приобрести уже готовый арендный бизнес.Также есть возможность объединить помещение с соседним офисом площадью 69,8 м².Последний этаж, минимум соседей и хорошие видовые характеристики с видом на центр города.Планировка включает два отдельных кабинета, которые можно использовать:* под отдел продаж,* кабинет руководителя,* две переговорные комнаты,* либо организовать два самостоятельных рабочих пространства.Звоните или пишите — организуем просмотр
          38 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          38 м2
          4 990 000 
          131 316 /м2
            1/5
            Офисное помещение
            Чаплыгина, 2/1
             Показать на карте
            Площадь Ленина, 13 мин
            Новосибирск
            Вaш личный офиc в тихoм центре городa — всeго 14 минут пешком oт плoщaди Ленина!Прeимущecтвa бизнeс-центрa:• Hа первом этажe раcполoжена кoфейня.• Caнузел на этaжe.• Два гpузопассажирcкиx лифтa.• Круглоcутoчнaя оxpанa.• Bидeoнaблюдeние.Oтличнaя инфрacтруктуpаВ шаговой дoступности находятся столовые, кофейни, тренажерный зал, футбольное поле, теннисный корт, платная подземная парковка и всё необходимое для комфортной работы.Офис расположен в деловой части города и отлично подойдет как для собственного бизнеса, так и в качестве инвестиции. Офисы такого формата пользуются стабильным спросом на рынке аренды, что делает помещение привлекательным и для получения пассивного дохода в будущем.Есть возможность объединить помещение с соседним офисом площадью 37,7 м², увеличив общую площадь под задачи вашей компании.Планировка и возможностиПросторный ореn sрасе позволяет организовать пространство именно под ваш бизнес.Сейчас в помещении предусмотрены:* просторная рабочая зона,* отдельная зона для клиентов,* дополнительные помещения для хранения.При необходимости планировку легко адаптировать: можно выделить две полноценные переговорные с окнами, сохранив просторную рабочую зону и клиентскую часть.Предусмотрена система кондиционирования (требуется подключение).Последний этаж обеспечивает минимум соседей, тишину во время работы и хорошие видовые характеристики с видом на центр города.Звоните или пишите — организуем просмотр!
            70 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            70 м2
            8 990 000 
            128 429 /м2
              1/13
              Офисное помещение
              Чаплыгина, 2/1
               Показать на карте
              Площадь Ленина, 13 мин
              Новосибирск
              В пpодaже два oфиcа под объединeние oбщей плoщадью окoло 120 м²Дo площaди Лeнинa — 14 минут пeшкoм.Oфисы раcполoжeны друг нaпротив дpугa нa поcлeднeм этаже бизнес-центрa.Еcть вoзмoжность объeдинить помещeния в eдиное прocтранcтвo площaдью oкoлo 120 м².Помeщения нахoдятся в тупикoвoй части этaжa. Пpи сoгласовании с управляющей компанией можно установить отсечку и организовать отдельную входную группу с зоной ожидания для клиентов.ПланировкаПервый офис:два отдельных кабинета,подходит под кабинет руководителя, отдел продаж или переговорные.Второй офис:Ореn Sрасе,зона для клиентов,дополнительные помещения для хранения,есть возможность выделить две переговорные с окнами,предусмотрена система кондиционирования (требуется подключение).Преимущества бизнес-центра• Кофейня на первом этаже.• Санузел на этаже.• Два грузопассажирских лифта.• Круглосуточная охрана.• Видеонаблюдение.ИнфраструктураВ пешей доступности:столовые,кофейни,тренажерный зал,футбольное поле,теннисный корт,платная подземная парковка.Последний этаж. Минимум соседей. Вид на центр города.Возможна покупка как двух помещений под объединение, так и каждого офиса отдельно.Звоните или пишите — организуем просмотр.
              120 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              120 м2
              13 990 000 
              116 583 /м2
                1/15
                Торговые площади
                Ленина, 79
                 Показать на карте
                Площадь Гарина-Михайловского, 5 мин
                Новосибирск
                Продаётся универсальное помещение в центре Новосибирска ул. Ленина, 79 (Железнодорожный р-н) — первая линия, высокая проходимость.Локация:• Ж/д вокзал Новосибирск-Главный (500 м) — пассажирский трафик.• Управление Западно-Сибирской ж/д (пр. Димитрова) — поток сотрудников.• Метро Пл. Гарина-Михайловского в пешей доступности.Помещение: 58,8 м², 1-й этаж, нежилое, в собственности.Технические характеристики: высокие потолки (3,4 м), 15 кВт / 380 В, витражное остекление, отдельный вход + чёрный ход для разгрузки, санузел, вывод вентиляционных каналов на крышу дома.Оснащение:• холодильная камера (+2+10 C)• холодильная витрина ArneG Aspen 2• холодильные шкафы Helkama — 2 шт.• газовый гриль• приточно-вытяжная вентиляция• охрана, видеонаблюдение (2 камеры снаружи + 4 внутри)Варианты использования: магазин, ПВЗ, кофейня, офис, салон красоты, склад-магазин.Цена: 18 000 000 ?Просмотр в удобное время по договорённости.По данному объекту предусмотрена комиссия агентства недвижимости.
                58 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                58 м2
                18 000 000 
                306 122 /м2
                  1/4
                  Офисное помещение
                  Фабричная, 55
                   Показать на карте
                  Железнодорожный район
                  Новосибирск
                  Пpoдаeтся гoтовый офисный комплексPаcполoжен нa пеpвoй линии oживленнoй мaгиcтpaли по адреcу ул. Фабричнaя, 55. Объект пoлнocтью пoдготoвлeн к вeдению бизнeса и не тpебуeт дoполнитeльных влoжeний в ремoнт или инжeнepныe cети.Xарaктeриcтики:Oбщaя плoщaдь 206 м2Проcтранcтвo рaздeлeнo на 7 изoлированных кабинетов.Три просторных помещения площадью 25-30 м2 имеют гибкую конфигурацию и при необходимости могут быть разделены на меньшие зоны.Высота потолков 4,5 метра!!! Это редкое преимущество для данного формата, которое позволяет не только создать ощущение воздуха и простора, но и рассмотреть возможность организации антресольного этажа для увеличения полезной площади или создания впечатляющей лаунж-зоны.Окна с видом на реку Обь и панораму города.Выполнен хороший офисный ремонт. Установлены кондиционеры, выделенные мощности 30 Квт, все коммуникации центральные. Предусмотрены собственный санузел и оборудованная кухня для персонала. Имеется основной вход с улицы и отдельный пожарный выход.Локация и транспортная доступность: Помещение на ул. Фабричной, 55 важной транспортной артерии города. Это идеальная локация для бизнеса, ориентированного на мобильных клиентов, приезжающих на личных автомобилях. Для клиентов и сотрудников предусмотрена парковка возле здания. В случае высокой загрузки всегда доступна вместительная перехватывающая парковка соседнего ТЦ ''Леруа Мерлен''.Инфраструктура и безопасность: Здание оборудовано пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для логистики и доставки оборудования. Организована профессиональная охрана. Доступ в помещение для собственников и арендаторов осуществляется круглосуточно.Финансовые условия: Для удобства приобретения мы готовы к гибкой финансовой форме, в т.ч. предусмотрена возможность покупки в рассрочку на индивидуальных условиях.Документы готовы к сделке. Оперативный показ. Звоните, чтобы обсудить детали и получить планировку.
                  206 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  206 м2
                  24 850 000 
                  120 631 /м2
                    Торговые площади
                    Челюскинцев, 3
                     Показать на карте
                    Площадь Гарина-Михайловского, 5 мин
                    Новосибирск
                    Продам эксклюзивное помещение с огромным трафиком.Метро Площадь Гарина-Михайловского, привокзальная площадь, здание железнодорожного Вокзала и автобусная остановка ''Новосибирск-Главный'' напротив.Три отдельных входных группы и витражное остекление.
                    74 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    74 м2
                    37 250 000 
                    503 378 /м2
                      1/5
                      Универсальное помещение
                      Димитрова проспект, 7
                       Показать на карте
                      Площадь Ленина, 9 мин
                      Новосибирск
                      Продам помещение 20 м2, в административном здании по адресу: проспект Димитрова, 7. Находится в цокольной части здания. Попасть в помещение с улицы можно через главный вход, либо через дополнительный вход со двора. Парковочные места и зона выгрузки находятся в непосредственной близости от входа. Центр города, первая линия, автомагистраль, высокая проходимость и транспортная доступность будут способствовать удачному размещению вашего бизнеса!! Варианты использования: мастерская, ремонт обуви, изготовление ключей, студия, услуги, Склад-магазин, пункт выдачи, офис, арендный бизнес и т.п. Разрешенная мощность: 20 кВт, мокрой точки нет. Продает собственник.
                      20 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      20 м2
                      1 830 000 
                      91 500 /м2
                        1/14
                        Офисное помещение
                        Чаплыгина, 2/1
                         Показать на карте
                        Площадь Ленина, 13 мин
                        Новосибирск
                        Уникальное предложение! Офисное помещение в тихом центре города! В крупном Бизнес-центре на Чаплыгина 2/1 !Просторный офис 37.3 кв. м. на комфортном 5м этаже!В здании чистота и порядок. Два современных лифта. Охрана. Видеонаблюдение. Столовая в здании Бизнес-центра, и в соседнем здании дополнительно. Парковки достаточно для сотрудников и гостей.Удобная локация для офиса.Приглашаем на просмотр, оценить все преимущества этого замечательного офиса! Звоните, пишите!Дополнительно оплачивается комиссия покупателя.
                        37 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        37 м2
                        5 250 000 
                        140 751 /м2
                          1/19
                          Готовый бизнес
                          Ленина, 85
                           Показать на карте
                          Площадь Гарина-Михайловского, 7 мин
                          Новосибирск
                          В продаже небольшая уютная студия - апартамент в центре города в комплексе '' Пилигрим'' от одного из лучших застройщиков города.Удобный второй этаж. Новый качественный ремонт. Панорамные окна. Высота потолков — 2.7 метра. Консьерж-служба, подземная парковка, видеонаблюдение и круглосуточная охрана.Это готовый бизнес. Номер сдается управляющей компанией самостоятельно, вы ежемесячно получаете гарантированный доход 32 000 рублей.Развитая инфраструктура: В шаговой доступности находятся лицей 9, школа 137, детские сады 40, 423, 429, магазины, аптеки, кафе, рестораны и ж/д вокзал Новосибирск-Главный. До станции метро ''Площадь Гарина-Михайловского'' 8 минут пешком, что делает передвижение по городу максимально удобным.Чистая продажа. Один взрослый собственник. Без обременений и детских долей.При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства.При необходимости можем помочь с получением ипотечного кредита. Звоните. Покажем.
                          17 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          17 м2
                          4 600 000 
                          259 887 /м2
                            Торговые площади
                            Фабричная, 59
                             Показать на карте
                            Площадь Гарина-Михайловского, 15 мин
                            Новосибирск
                            Номер объекта: 538749. Продажа торгового центра в НовосибирскеВАЖНОПрямая продажа от собственникаОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Площадь: 8630,3 кв.м- Планировка: смешанная- Отдельный вход- Высокий пешеходный трафикОбъект находится в промышленно-развитом районе Новосибирска с удобной транспортной доступностью.Расположение на Фабричной улице обеспечивает высокую автомобильную проходимость и доступность для жителей близлежащих районов.Развитая дорожная инфраструктура и наличие общественного транспорта усиливают потенциал локации.Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!
                            8630 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            8630 м2
                            610 000 000 
                            70 681 /м2
                              1/20
                              Торговые площади
                              Урицкого, 4
                               Показать на карте
                              Площадь Ленина, 10 мин
                              Новосибирск
                              В продаже готовый арендный бизнес (ГАБ) в Тихом центре, по адресу: г. Новосибирск, ул. Урицкого, 4.Локация:Пересечение улиц Урицкого и Октябрьская. Вход в помещение расположен на первой линии. Ближайшее знаковое окружение: Авиценна (Клинический госпиталь, Родильный дом), Институт красоты BABOR, Ресторан Garden, Гастропаб Коробок, ЖК MilkHouse.О помещении:- площадь 64 кв.м.- 1 этаж- отдельный входИнвестиционная привлекательность локации:Объект расположен в престижном Тихом центре Новосибирска. Улица Урицкого — это историческое и деловое ядро города, которое является одной из самых востребованных зон для качественных гастрономических проектов.Целевая аудитория:Высокая концентрация респектабельных жилых домов, офисов крупных компаний и государственных структур. Это обеспечивает заведению стабильный спрос как на бизнес-ланчи днем, так и на вечернюю посадку с высоким средним чеком.Сложившийся кластер:Локация традиционно привлекает обеспеченную публику для прогулок и отдыха, что генерирует постоянный органический трафик.Высокая ликвидность:Помещения в этой части города всегда в дефиците и обладают высоким потенциалом для роста капитализации.Надёжный Арендатор - Итальянское бистро Феттучитто. Ресторанный бизнес — один из самых заякоренных и стабильных арендаторов для владельца помещения. Специфика общепита требует колоссальных инвестиций на старте (монтаж профессиональной приточно-вытяжной вентиляции, жироуловителей, холодильных камер, разводка ХВС/ГВС, дорогостоящий дизайн). Арендатор максимально привязан к объекту своими вложениями. Кафе и рестораны нарабатывают базу постоянных гостей годами. Переезд для такого бизнеса равносилен потере значительной части аудитории, поэтому они заключают долгосрочные договоры и редко меняют локацию. Гастрономия в премиум-локациях показывает высокую стрессоустойчивость, оставаясь главным форматом досуга для целевой аудитории.МАП и иные параметры-по запросу.Помещение на физическом лице, без обременений.От собственника, без комиссии для Покупателя.
                              64 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              64 м2
                              17 000 000 
                              265 625 /м2
                                1/39
                                Офисное помещение
                                Ленина, 48
                                 Показать на карте
                                Площадь Гарина-Михайловского, 6 мин
                                Новосибирск
                                В продаже ГАБ - офисный блок на ул. Ленина - ОФИС ЗА АМБАРОМАдрес: г. Новосибирск, ул. Ленина, 48.Заполненный на 100% офисный блок с отдельным обособленным входом, включает в себя 4 этажа. Расположено всего 3 крупных, долгосрочных Арендатора.GBA 1 232,5 кв.м.GLA 1 105,1 кв.м.1 этаж холл+лестница ( без GLA)2 этаж Арендатор 1, S = 372,9 кв.м3 этаж Арендатор 2, S = 446,3 кв.м4 этаж Арендатор 3, S = 390,7 кв.мВсе сдано в аренду. Есть потенциал роста ставки за 1 кв.м. Коммунальные платежи компенсируют Арендаторы.- 70 кВт- Кабинетная планировка- Чиповая системой доступа на этаж- Выход на парковку с обратной стороны здания (закреплено несколько парковочных мест)О локации:Здание расположено в самом центре г. Новосибирска, на одной из самых известных бизнес-улиц - на ул. Ленина - в квадрате ул. Вокзальная магистраль и проспект Димитрова. В непосредственной близости располагается Главный ЖД Вокзал, станция метро Площадь Гарина-Михайловского, несколько именитых отелей и множество магазинов и ресторанов, в т.ч. сразу справа от входа в БЦ располагается ресторан Амбар. Объект привлекателен со всех точек зрения: расположения, использования, инвестиций. Понятная локация для сотрудников и посетителей с очень высоким трафиком.5 минут пешком до станции метро Площадь Гарина-Михайловского.10 минут пешком до площади Ленина.Срок окупаемости - менее 10 лет.Продавец - ООО, на УСНБез обременений, готовность выхода на сделку.Официальный представитель собственника. Без комиссии для покупателя.
                                1232 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                1232 м2
                                150 000 000 
                                121 704 /м2
                                  1/8
                                  Офисное помещение
                                  Фабричный переулок, 9/1
                                   Показать на карте
                                  Железнодорожный район
                                  Новосибирск
                                  Предлагается в продажу офисное помещение по адресу: г. Новосибирск, ул. Фабричный переулок, 9/1. Бизнес-центр работает с 7 утра до 10 вечера.Офисное помещение расположено на пятом этаже офисного центра, шаговая доступность до остановки общественного транспорта. Офис находится в удобном месте с хорошей транспортной развязкой, а также рядом располагается Гипермаркет строительных материалов.Технические параметры:Площадь: 65 Кв.м.Этаж 5.- Охраняемая территория- Пропускная система- Видеонаблюдение-2 лифта.- Установлена система пожарной и охранной сигнализации.Площадь: 65 кв.м. Коммерческая часть:Стоимость помещения 130 000 рублей за 1 кв.м. (65кв.м. х 130 000 рублей = 8 450 000 рублей). Звоните и пишите для организации просмотра, а также для дополнительной информации об объекте.
                                  65 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  65 м2
                                  8 450 000 
                                  130 000 /м2
                                    1/7
                                    Офисное помещение
                                    Советская, 19
                                     Показать на карте
                                    Площадь Ленина, 7 мин
                                    Новосибирск
                                    Предлагается к продаже офис в самом центре города с парковкой!Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости: просторный офис площадью 204 кв.м. в престижном деловом центре города. Идеальное место для вашего бизнеса, где сочетаются удобство расположения, функциональность и потенциал развития.Ключевые преимущества:- Локация: Самый центр города, пульсирующий деловой и торговый район. Близость к административным учреждениям, финансовым организациям и крупным торговым центрам обеспечивает максимальную видимость и доступность.-Доступ: Два отдельных входа гарантируют удобство для сотрудников и посетителей, а также возможность зонирования пространства (разделить на два отдельных офиса).- Коммуникации: Две мокрые точки важное удобство для комфортной работы.- Ремонт: Выполнен качественный ремонт офис полностью готов к въезду и не требует дополнительных вложений.- Парковка: Собственные парковочные места с возможностью увеличения неоспоримое преимущество в центре столь оживленного района. Решайте проблему парковки для своих клиентов и сотрудников раз и навсегда.- Трафик: Высокий пешеходный и автомобильный трафик вокруг объекта обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и партнеров.-Транспортная доступность: В шаговой доступности станция метро, что делает объект легкодоступным из любой точки города.Идеально подходит для:Агентств (недвижимости, юридических, рекламных)IT-компанийКонсалтинговых фирмПредставительств компанийИ других видов бизнеса, ценящих престиж, удобство и высокую проходимость.Эта коммерческая недвижимость не просто офис, а инвестиция в успешное будущее вашего бизнеса. Не упустите шанс приобрести ликвидный актив в самом сердце города!Ждем Ваших предложений!
                                    204 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    204 м2
                                    22 000 000 
                                    107 843 /м2
                                      1/17
                                      Универсальное помещение
                                      Фабричная, 65
                                       Показать на карте
                                      Площадь Гарина-Михайловского, 14 мин
                                      Новосибирск
                                      Предлагается коммерческое помещение свободного назначения площадью 61 м² в одном из самых востребованных жилых комплексов Новосибирска.Почему именно этот объект? Первая линия главного въезда в жилой комплекс — помещение ежедневно находится в поле зрения жителей и гостей ЖК. Панорамное остекление — максимум естественного света и отличная видимость вашего бизнеса. Высота потолков около 5 метров — редкое преимущество, позволяющее создать эффектное пространство, антресоль или двухуровневую концепцию. Свободная планировка — помещение легко адаптировать практически под любой вид деятельности. Выполнен качественный ремонт — сегодня помещение используется как студия йоги.Отлично подойдет для:• медицинского или косметологического центра,• стоматологии,• кофейни или кафе,• салона красоты,• офиса продаж,• шоурума,• студии пилатеса, йоги или танцев,• образовательного центра,• магазина премиального формата.ЖК ''Чернышевский'' — современный жилой квартал с активным пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Объект интересен не только для собственного бизнеса, но и как инвестиция. Благодаря качественным характеристикам и расположению помещение обладает высоким арендным потенциалом, а так же с учетом строящихся новых домов, в которых нет коммерческих площадей, у этого помещения ещё и хорошая перспектива роста востребованности. Для получения дополнительной информации, планировки и организации просмотра — звоните.Арт. 139029510
                                      61 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      61 м2
                                      19 990 000 
                                      323 463 /м2
                                        1/13
                                        Офисное помещение
                                        Советская, 49а
                                         Показать на карте
                                        Площадь Ленина, 6 мин
                                        Новосибирск
                                        Предлагается в продажу офисное помещение по адресу: г. Новосибирск, ул. Советская 49А. Офисное помещение находится рядом с улицами Советская, проспект Димитрова и Вокзальная магистраль.Офис располагается в шаговой доступности от остановок общественного транспорта Площадь Ленина, Центр, Проспект Димитрова, а также в шаговой доступности от метро Площадь Ленина. Такое расположение даёт ряд преимуществ: Удобство для сотрудников, Лёгкий доступ для клиентов и партнёров, Экономия времени и денег, Гибкость для деловых встреч, Позитивный имидж компании.Технические параметры:Площадь: 115.5 Кв.м.Этаж 1.Отдельный вход.-Высота потолков 2.7 метра.- Установлена система пожарной и охранной сигнализации.Коммерческая часть:Стоимость офисного помещения 108 000 рублей за 1 кв.м. (115,5 кв.м. х 108 000 рублей = 12 474 000 рублей). Звоните и пишите для организации просмотра, а также для дополнительной информации об объекте.
                                        115 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        115 м2
                                        12 474 000 
                                        108 000 /м2
                                          Универсальное помещение
                                          Челюскинцев, 46
                                           Показать на карте
                                          Красный проспект, 6 мин
                                          Новосибирск
                                          Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилые помещения в подвале по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Железнодорожный район, ул. Челюскинцев, 46. Площадь помещений 46,0 кв. м.
                                          46 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          46 м2
                                          1 196 000 
                                          26 000 /м2
                                            1/10
                                            Отдельностоящее здание
                                            Владимировская, 23
                                             Показать на карте
                                            Площадь Гарина-Михайловского, 10 мин
                                            Новосибирск
                                            Готовый арендный бизнес, aрeндaтоp ''Магнит''ул. Владимировская, 23- площадь здания 533,2 м2- площадь земельного участка 955 м2- пepвая линия ул. Владимировская, отличный пешеходный и автомобильный поток, рядом с РЖД клиникой, автомобильными салонами Chery и TENET- электрическая мощность 150 кВт- вода и канализация центральная- большая парковка перед входом- договор аренды на 10 лет, действует до 2030г- процент от товарооборотаЦена -90 000 000 рублей НДС 5%МАП 850 000 рублейБез комиссии для покупателя
                                            533 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            533 м2
                                            90 000 000 
                                            168 792 /м2
                                              1/10
                                              Универсальное помещение
                                              Ленина, 79
                                               Показать на карте
                                              Площадь Гарина-Михайловского, 5 мин
                                              Новосибирск
                                              Продается помещение свободного назначения в центральной локации города. До метро ''Гарина - Михайловского'' 5 минут пешком.Сделан хороший ремонт. Большой зал и дополнительная рабочая комната, санузел. Установлены рольставни. Под охраной. Отдельный вход. В настоящий момент сдается, используется как салон красоты. Помещение выведено из жилого фонда. Есть открытая бесплатная уличная парковка. Документы готовы к сделке. Торг.
                                              55 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              55 м2
                                              8 600 000 
                                              155 235 /м2
                                                1/12
                                                Офисное помещение
                                                Челюскинцев, 44/1
                                                 Показать на карте
                                                Красный проспект, 7 мин
                                                Новосибирск
                                                Продается целый этаж площадью 348,6 кв.м. в бизнес-центре на улице Челюскинцев Окупаемость 9 летРасположение в здании: 8-й этажПланировка: зона ресепшн, 11 кабинетов от 9 до 65 кв. м, два санузла, серверная, подсобные помещения. Два входа на этаж, при каждом имеется лифт. На этаже кондиционеры и приточно-вытяжная вентиляция. Качественная отделка помещений. Некоторые кабинеты и коридоры разделены светопрозрачными перегородками. Отличное расположение здания на пересечении ул. Челюскинцев и Нарымская. До метро Красный проспект 5 минут пешком. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 62865Номер в базе: 10600283
                                                348 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                348 м2
                                                45 318 000 
                                                130 000 /м2
                                                  1/36
                                                  Универсальное помещение
                                                  Фабричная, 65/4
                                                   Показать на карте
                                                  Площадь Гарина-Михайловского, 12 мин
                                                  Новосибирск
                                                  СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Цена ниже рынка.Ваш бизнес в ЖК ''Чернышевский'': помещение с огромным потенциалом! Хотите открыть своё дело там, где его точно заметят?Продаётся просторное помещение на 1м этаже ЖК''Чернышевский'' — сердце развивающегося района Новосибирска!Представьте: ваш офис, салон или магазин. Тысячи потенциальных клиентов — жители современного комплекса комфорткласса — будут проходить мимо каждый день. Почему это выгодно:Предчистовая отделка — старт без лишних затрат на черновые работы. Создавайте интерьер мечты!Локация мечты — рядом остановки, удобная транспортная развязка (ул. Фабричная, Дмитровский мост), инфраструктура для семей с детьми.Готовый трафик — обеспечьте себя клиентами из числа жителей комплекса.Подходит для: кофейни, салона красоты, аптеки, пункта выдачи, детского клуба, офиса и многого другого!Детали сделки:Площадь: 49,4 м².Цена: 11 000 000 руб. Документы в порядке, быстрый выход на сделку.Не упустите шанс занять перспективную точку! Записывайтесь на просмотр прямо сейчас. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 138839Номер в базе: 12589606
                                                  49 м2
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  49 м2
                                                  10 000 000 
                                                  202 429 /м2
                                                    • 1
                                                    • 2
                                                    • 3
                                                    • 4
                                                    • 5
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать
                                                    Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске
                                                    • по метро
                                                    • Площадь Маркса
                                                    • Студенческая
                                                    • Речной вокзал
                                                    • Октябрьская
                                                    • Площадь Ленина
                                                    • Красный проспект
                                                    • Гагаринская
                                                    • Заельцовская
                                                    • Площадь Гарина-Михайловского
                                                    • Сибирская
                                                    • Маршала Покрышкина
                                                    • Берёзовая Роща
                                                    • Золотая Нива

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Купить помещение в Новосибирске Купить торговую площадь в Новосибирске Купить офис в Новосибирске Купить склад в Новосибирске Купить производственное помещение в Новосибирске Купить отдельностоящее здание в Новосибирске

                                                    🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Новосибирске на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Новосибирске?
                                                    • ✔ На N1 размещены 123 коммерческой недвижимости
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Новосибирске?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 30,41 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 147,05 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                    • Наибольшая площадь: 21,86 тыс м²
                                                    • Минимальная площадь: 3 м²