Продажа коммерческой недвижимости в Железнодорожном районе районе в Новосибирске

ЦЕНТР! РЯДОМ МЕТРО! 867,8 м² на Димитрова, 7 Ваш личный этаж в сердце НовосибирскаПредставьте: Вы выходите из своего офиса, а вокруг кипит жизнь настоящего мегаполиса. Огни центра, поток машин, люди, энергия. Это не просто помещение — это ваш личный кусочек города, который всегда будет в цене. Почему? Потому что центр — он и есть центр. Здесь сердцебиение Новосибирска не затихает никогда. Метро — в шаговой доступностиОт вашего этажа всего 57 минут неспешным шагом до станций метро Площадь Ленина и Октябрьская. Это не просто удобно — это меняет всё. Сотрудники с радостью будут выходить на работу, зная, что не нужно стоять в пробках. Клиенты без проблем доберутся к вам из любой точки города: с Левого берега, из Академгородка, с окраин. Метро — это гарантия, что ваш бизнес всегда будет доступен. Транспортный узел: весь город у ваших дверейУлица Димитрова — это главная артерия города. Десятки автобусов, маршруток и троллейбусов проходят рядом. Остановки — в двух шагах. • До вокзала Новосибирск-Главный — 10 минут на транспорте. • До Октябрьского моста — 2 минуты. • До площади Ленина — 5 минут.Сюда приезжают без навигатора, это место знают все. Ваш адрес не нужно искать — он у всех на слуху. Локация, которая работает на васЧто находится рядом? • Театры, рестораны, банки, бизнес-центры — вся инфраструктура города для переговоров и встреч. • Гостиницы — для иногородних партнёров. • Набережная и парки — можно провести деловой ланч с видом на Обь.Это не просто офис — это ваш статус. Когда клиент приходит к вам, он понимает: компания серьёзная, раз в центре. Постоянный спрос — ваша гарантияПлощади в центре снимают всегда. Даже в кризис. Потому что бизнесу нужно быть там, где всё происходит. А здесь ещё и метро рядом — это удваивает ликвидность. Вы можете: • Сдать этаж целиком под штаб-квартиру крупной компании. • Разделить на отдельные кабинеты и сдавать малому бизнесу (спрос на такие форматы в центре бешеный!). • Открыть свой представительский офис и принимать партнёров в сердце города. Сам объект: 6 этаж, свет, вид867,8 метров свободы. Высокие потолки, панорамные окна, много света. Это не подвал и не полуподвал — это этаж с видом на город. Вы сами решаете, какой здесь будет ремонт и стиль. Планировка позволяет сделать как открытое пространство (open space), так и уютные отдельные кабинеты. Почему это выгодно именно сейчас?Цена 110 000 руб./м² — это входной билет в центр. Такие метры не дешевеют. Центр будет только дорожать, а метро рядом — это вечная ценность. Вы покупаете не просто бетон, вы покупаете место под солнцем в городе-миллионнике. Звоните, пишите! Приходите смотреть. Я покажу вам этот этаж, и вы сами почувствуете эту энергию. Помогу с расчётами, юридической чистотой и ответом на любые вопросы.Ваш надёжный проводник в мир коммерческой недвижимости Комиссия для покупателя 0%

ЦEНTР! ДВA ЭТАЖА РЯДОМ C МEТРO! 1721 м² на Димитpoва, 7 Baшa импepия в ceрдце Новоcибиpcка.Ocтaновитеcь на минуту и пpедстaвьтe: у вac в цeнтpe гоpодa, в пешeй дocтупности oт метро, целых два этажa — 6 и 8. Этo не пpoсто офис. Этo вашa тeрpитоpия, вaш масштaб, вашa империя. Общая площадь 1721 квадратный метр — пространство, которое позволяет всё: от штаб-квартиры до арендного бизнеса с десятками резидентов. Почему это место — бриллиант?Центр — он везде центр. А здесь — самое сердце. Улица Димитрова, пересечение главных магистралей. Это не окраина, которую забудут через год. Это место, где недвижимость была, есть и будет самой ликвидной. Всегда.Метро — рядом. 57 минут пешком до станций Площадь Ленина и Октябрьская. Ваши сотрудники будут благодарны: никаких многочасовых стояний в пробках. Ваши клиенты будут приезжать быстро и без проблем. Метро рядом — это не опция, это необходимость для успешного бизнеса.Транспорт — под окнами. Остановки автобусов, маршруток, троллейбусов в двух шагах. Сюда едут со всего города: с Левого берега, из Академа, с Родников. До вокзала Новосибирск-Главный — 10 минут. До Октябрьского моста — 2 минуты. Ваш адрес знают все, его не нужно искать с навигатором. Два этажа — двойные возможностиПочему это выгоднее, чем просто один этаж?Для тех, кто строит бизнес:6-й этаж можно отдать под головной офис, переговорные, приёмную.8-й этаж — под отделы, ореn sрасе, зону отдыха или даже небольшую столовую для сотрудников.Вертикальная структура внутри одного здания — это удобно, статусно и эффективно.Для инвестора:1721 м² — это идеальный арендный бизнес. Вы можете:Сдавать этажи отдельно (два крупных якорных арендатора).Нарезать каждый этаж на отдельные кабинеты (от 1520 м²) и сдавать малому бизнесу, стартапам, самозанятым.Сделать этаж под ключ и продать его частями — спрос на мелкие форматы в центре бешеный.Для тех, кто ценит статус:Два этажа в центре — это заявление о себе. Это не просто офис, это ваша резиденция. Сюда можно приглашать партнёров из других городов, проводить конференции, устраивать приёмы с видом на город. много света — вы будете чувствовать себя на высоте буквально и фигурально. Инфраструктура вокруг: всё для жизни и бизнесаЧто вас окружает?Театры, рестораны, кофейни — для деловых встреч и ланчей.Банки, бизнес-центры, гостиницы — для партнёров и клиентов.Набережная, парки, скверы — чтобы провести переговоры на свежем воздухе или просто отдохнуть после работы.Здесь не нужно никуда ехать — всё уже есть. Ваш бизнес становится частью городской экосистемы. Сам объект: два этажа с характеромПлощадь: 1721 м² (6-й этаж — 867,8 м2, 8-й этаж — 853,2 м2)Этажи: 6 и 8 — отличная высота, хороший вид, нет суеты первого этажа.Планировка: свободная, можно делать что угодно — от кабинетной системы до ореn sрасе.Состояние: требуется косметический ремонт (это плюс: вы делаете под себя и сразу повышаете стоимость актива).Комиссия для покупателя 0%Звоните!!!

Продается отдел с мебелью и обстановкой , после ремонта и генеральной уборки , цена низкая в связи с переездом в другой регион , мебель покупали за 2 млн руб . Остаётся в подарок . Один собственник.Реальному покупателю скидка .

Предлагаем помещение на первом этаже с отдельным входом под универсальное использование с отдельным входом, есть своя парковка под 4 машины, и в цоколе огромное оборудованное место под хранение. Вход с торца, поэтому можно размещать рекламную вывеску .Приглашаем на просмотр!!

СРОЧНО!!!Продается коммерческое помещение в центре Новосибирска! Местоположение: Вокзальная магистраль, удобный доступ к транспортным развязкам и инфраструктуре.Преимущества объекта:• 4 комнаты + санузел• Отдельный вход• Два запасных выхода во двор• Высота потолков: 3,2 м• Две мокрые точки и вентиляция• Электромощность: 19 кВт• Коммунальные услуги: 12-15 тыс. руб. в месяцИнфраструктура и транспорт:• Удобный выезд в любом направлении• Все виды общественного транспорта• Пешая доступность до станций метро ''Площадь Ленина'' и ''Гарина-Михайловского''• В шаговой доступности кафе, магазины, салоны красоты, медицинские центры, Бульвар Комсомольский и многое другое.Юридическая информация:• Собственник — физическое лицо• Аресты, запреты и ограничения отсутствуютНазначение помещения:Подходит для организации торговой точки любого профиля, салона красоты, офисного помещения, интернет-магазина, творческого пространства и др.Данный объект идеально подходит как для личного использования, так и для инвестиций с возможностью быстрой сдачи в аренду и получения регулярного дохода.Готовы организовать просмотр в удобное время и ответить на все интересующие вопросы.Не упустите возможность приобрести помещение в центре города!Арт. 135119285

Продажа офисного помещения в БЦ ''Советская 64''Офи сдается, постоянный доход! S - 18,2 м2 5 этажарендатор: офис используется под переговоркуСтанция метро ''Гагаринская'' в 5 минутах ходьбы.Два лифта.Видеонаблюдение.Охрана.Бизнес-центр работает круглосуточно.1 собственникБез обремененийБыстрый выход на сделкуБесплатная помощь в получении ипотеки.Гарантийный сертификат юридической чистоты сделки от АН ЭТАЖИ с финансовым обеспечением до 15 млн и сроком БЕССРОЧНО. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 107284Номер в базе: 7712188

БИЗНЕС-ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ПРОДАЖЕ ГОТОВОГО БИЗНЕСАСалон красоты ВЕСНА(Действующий объект на территории Marins Park Hotel, центр города)1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТАМы предлагаем вам приобрести полностью укомплектованный и готовый к операционной деятельности салон красоты Весна. Это не стартап, а сформированный бизнес-актив с законченным ремонтом, новейшим оборудованием, интегрированной CRM-системой и укомплектованным штатом квалифицированных мастеров (8 человек).Ключевое преимущество: Локация внутри крупной деловой гостиницы с высоким трафиком платежеспособной аудитории (гости отеля, участники конференций, деловые путешественники 30-45 лет). Большая парковка. Ресторан на 1 этаже. 2. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА И АКТИВОВПлощадь: 96 кв. м. (функциональное зонирование выполнено с учетом всех норм СанПиН для парикмахерских и косметических услуг).Режим работы: Ежедневно с 08:00 до 22:00.Есть возможность работать круглосуточно.Передаваемые материальные и нематериальные активы:1. Помещение: Свежий дизайнерский ремонт, адаптированный под комфортное обслуживание.2. Оборудование: Абсолютно новый парк техники и мебели (закупка завершена). Полный комплект: парикмахерские кресла, мойка, маникюрная станция с вытяжкой, педикюрное кресло, кушетки для массажа, качественная косметика, оборудование для депиляции, отдельная комната для стерилизации и лаборатории колориста.3. ИТ-инфраструктура: Интегрированная профессиональная CRM Yclients (онлайн-запись, учет клиентов, склад, статистика). -Кассовое оборудование. -Действующий сайт: vesnansk -Карты Яндекс и 2ГИС -Социальные сети 4. Маркетинговый задел: -Готовые макеты рекламных материалов (флайеры, баннеры). -Налаженный канал скидок для гостей отеля (скидка 10%) -Налаженный канал скидок для сотрудников гостиницы 3. ЦЕЛЕВАЯ АУДИТОРИЯ И КОНКУРЕНТНОЕ ОКРУЖЕНИЕПрофиль клиента: Мужчины и женщины 30-45 лет.Специфика трафика:-Внутренний трафик отеля: Гости, которым требуется экспресс-уход, снятие усталости после перелета или подготовка к деловым встречам/конференциям.-Внешний трафик: Жители центра города, ценящие комплексный подход и экономию времени (локация в центре).Конкурентное преимущество:-Ближайший прямой конкурент — ногтевая студия эконом-класса. Салон Весна выгодно отличается широким спектром услуг и премиальным сервисом в стенах отеля.-Отсутствие медицинской лицензии упрощает документооборот и снижает порог входа для нового владельца, при этом ниша уходовой косметологии полностью охватывает запросы аудитории отеля.4. СПЕКТР УСЛУГСалон построен по принципу Комплексный уход в одном месте:- Парикмахерский зал: Женские и мужские стрижки, окрашивание, уходовые процедуры для волос - Ногтевой сервис: Маникюр и педикюр (классический, аппаратный, покрытие).- Эстетическая косметология: Уходовые процедуры (чистки, пилинги, маски, аппаратные уходы) без медицинских инвазивных вмешательств.- Массаж и СПА: Классический, расслабляющий, миофасциальный.- Депиляция: Воск/сахар.

К продаже предлагается офисное помещения площадью 18.8 м2, находится на цокольном -1 этаже жилого дома ЖК '' Чернышевский''.Помещения с готовым, новым ремонтом, вход через подъезд 24/7.удобная локация и развитая инфростуктура района.Большой охват населения.Круглосуточное видеонаблюдение, охрана, закрытая территория,большое количество парковочных мест.Помещение подходит для:- бьюти услуг,-агенства недвижимости,-груминга,-кофейни,-адвакатского кабинета,-онлайн бизнес,и т.д.Отличный вариант, как для собственного использования, так и для инвестиций со стабальным доходом.Покупатель дополнительно оплачивает услуги АН.

Код объекта: 1933882.Офис в тихом центре Новосибирска! Офисное помещение в Железнодорожном районе Новосибирска в БЦ Евразия.- Общая площадь 170,2 м2.- В офис два входа (помещения между собой соединены)- 4 этаж.- Панорамные окна.- Широкие возможности для перепланировок (в помещение только одна несущая колонна) Здание Бизнес-центра расположено в 15 минутах ходьбы от станции метро ''Площадь Ленина''. Отличный вариант как для размещения собственного офиса , так и для сдачи в аренду.Собственник юридическое лицо.

Арт. 128688935 Продается готовый арендный бизнес!-Местоположение:Находится на первой линии крупной магистрали.Вблизи станции метро Гарина- Михайловского ( 5 минут пешком/ 500 метров) и остановки транспорта. А так же соседствует с Домом культуры железнодорожников - ДКЖ и жилым массивом.Это торговые площади существуют около 20 лет и приобрели постоянных покупателей и арендаторов.-Характеристика помещения:Земля в собственности 423 кв.м./ Площадь помещения 196 кв.м.Торговые площади представляют собой крытый рынок с отдельными павильонами . Всего 36 мест.Два сквозных выхода. Витринное остекление павильонов.-Коммуникации:Заведены: электричество, вода, канализация.Со всеми поставщиками коммунальных услуг заключены договоры. Все павильоны в долгосрочной аренде!Доходность 10-11% ! Окупаемость 8,6 лет!Звоните, отвечу на Ваши вопросы. Организую просмотр!

Номер объекта: 703771. Продаётся три этажа (3 324,7 м²) в бизнес-центре класса А ''Дельта'' — современный объект в деловом центре Новосибирска. Введён в эксплуатацию в августе 2025 года. Ипотека от 10,25% — помогаем с оформлением. 636 225 000 ? с НДС 22%Расположение.В шаговой доступности от метро ''Площадь Ленина'' и ''Площадь Гарина-Михайловского'', рядом с ж/д вокзалом. Деловое окружение: банки, рестораны, бизнес-центры. Характеристики:— Площадь: 3 324,7 м² (четыре полных этажа)— Высота потолков: 3,37 м— Панорамное остекление, естественный свет— Свободная планировка — под любой формат— Цена с НДС 22%— Видовые характеристики Инженерия и комфорт:— Централизованное кондиционирование и вентиляция— Кассетные кондиционеры в кабинетах— 5 лифтов, в том числе 2 панорамных— Круглосуточный доступ, профессиональная охрана Инфраструктура:— 7-этажный паркинг— Развитое деловое окружение Ипотека от 10,25% — помогаем с оформлением.Идеально для: штаб-квартиры крупной компании, IT-офиса, инвестиции под аренду двух независимых блоков.Звоните — организуем показ и ответим на все вопросы.офис в центре, офис около вокзальной магистрали, БЦ Дельта, Офис для салона красоты, коммерческое помещение, помещение, помещение свободного назначения, коммерческая недвижимость, офис в центральном районе, офис в железнодорожном районе, арендный бизнес, офис с арендатором, нежилое помещение, этаже, офис около метро, офис от собственника, без комиссии, офис в ипотеку, услуги риэлтора, услуги риелтора, агент по коммерческой недвижимости, Ленина, 21/1 к4, проспект Димитрова, БЦ класса А, площадь Ленина, Офис около метро, Офис рядом с метро, ЖД вокзал, Площадь Гарина-Михайловского, просторный офис, офис для сдачи в аренду, улица Ленина, тихий центр, продажа коммерческой недвижимости, покупка коммерческой недвижимости, помещение для салона красоты, офис с ремонтом, Светлое помещение, open space, панорамный вид Собственный санузел, собственная мокрая точка, элитный офис, офис с панорамным видом, оупен спейс, представительский офис, светлый офис

Номер объекта: 703773. Продаётся три этажа (4 985,9 м²) в бизнес-центре класса А ''Дельта'' — современный объект в деловом центре Новосибирска. Введён в эксплуатацию в августе 2025 года. Ипотека от 10,25% — помогаем с оформлением. 999 150 000 ? с НДС 22%Расположение.В шаговой доступности от метро ''Площадь Ленина'' и ''Площадь Гарина-Михайловского'', рядом с ж/д вокзалом. Деловое окружение: банки, рестораны, бизнес-центры. Характеристики:— Площадь: 4 985,9 м² (шесть этажей)— Высота потолков: 3,37 м— Панорамное остекление, естественный свет— Свободная планировка — под любой формат— Цена с НДС 22%— Видовые характеристики Инженерия и комфорт:— Централизованное кондиционирование и вентиляция— Кассетные кондиционеры в кабинетах— 5 лифтов, в том числе 2 панорамных— Круглосуточный доступ, профессиональная охрана Инфраструктура:— 7-этажный паркинг— Развитое деловое окружение Ипотека от 10,25% — помогаем с оформлением.Идеально для: штаб-квартиры крупной компании, IT-офиса, инвестиции под аренду двух независимых блоков.Звоните — организуем показ и ответим на все вопросы.офис в центре, офис около вокзальной магистрали, БЦ Дельта, Офис для салона красоты, коммерческое помещение, помещение, помещение свободного назначения, коммерческая недвижимость, офис в центральном районе, офис в железнодорожном районе, арендный бизнес, офис с арендатором, нежилое помещение, этаже, офис около метро, офис от собственника, без комиссии, офис в ипотеку, услуги риэлтора, услуги риелтора, агент по коммерческой недвижимости, Ленина, 21/1 к4, проспект Димитрова, БЦ класса А, площадь Ленина, Офис около метро, Офис рядом с метро, ЖД вокзал, Площадь Гарина-Михайловского, просторный офис, офис для сдачи в аренду, улица Ленина, тихий центр, продажа коммерческой недвижимости, покупка коммерческой недвижимости, помещение для салона красоты, офис с ремонтом, Светлое помещение, open space, панорамный вид Собственный санузел, собственная мокрая точка, элитный офис, офис с панорамным видом, оупен спейс, представительский офис, светлый офис

Номер объекта: 703770. Продаётся три этажа (2 493,6 м²) в бизнес-центре класса А ''Дельта'' — современный объект в деловом центре Новосибирска. Введён в эксплуатацию в августе 2025 года. Ипотека от 10,25% — помогаем с оформлением. 472 300 000 ? с НДС 22%Расположение.В шаговой доступности от метро ''Площадь Ленина'' и ''Площадь Гарина-Михайловского'', рядом с ж/д вокзалом. Деловое окружение: банки, рестораны, бизнес-центры. Характеристики:— Площадь: 2 493,6 м² (три полных этажа)— Высота потолков: 3,37 м— Панорамное остекление, естественный свет— Свободная планировка — под любой формат— Цена с НДС 22%— Видовые характеристики Инженерия и комфорт:— Централизованное кондиционирование и вентиляция— Кассетные кондиционеры в кабинетах— 5 лифтов, в том числе 2 панорамных— Круглосуточный доступ, профессиональная охрана Инфраструктура:— 7-этажный паркинг— Развитое деловое окружение Ипотека от 10,25% — помогаем с оформлением.Идеально для: штаб-квартиры крупной компании, IT-офиса, инвестиции под аренду двух независимых блоков.Звоните — организуем показ и ответим на все вопросы.офис в центре, офис около вокзальной магистрали, БЦ Дельта, Офис для салона красоты, коммерческое помещение, помещение, помещение свободного назначения, коммерческая недвижимость, офис в центральном районе, офис в железнодорожном районе, арендный бизнес, офис с арендатором, нежилое помещение, этаже, офис около метро, офис от собственника, без комиссии, офис в ипотеку, услуги риэлтора, услуги риелтора, агент по коммерческой недвижимости, Ленина, 21/1 к4, проспект Димитрова, БЦ класса А, площадь Ленина, Офис около метро, Офис рядом с метро, ЖД вокзал, Площадь Гарина-Михайловского, просторный офис, офис для сдачи в аренду, улица Ленина, тихий центр, продажа коммерческой недвижимости, покупка коммерческой недвижимости, помещение для салона красоты, офис с ремонтом, Светлое помещение, open space, панорамный вид Собственный санузел, собственная мокрая точка, элитный офис, офис с панорамным видом, оупен спейс, представительский офис, светлый офис

Номер объекта: 703746. Продажа офисного этажа в БЦ ''Дельта'' (класс А), центр Новосибирска Ипотека от 10,25% — помогаем с оформлением.Предлагается к продаже полноценный офисный этаж площадью 830,3 м² в современном бизнес-центре класса А ''Дельта'', введённом в эксплуатацию в августе 2025 года.Объект расположен в деловом центре города — в шаговой доступности от станций метро ''Площадь Ленина'' и ''Площадь Гарина-Михайловского'', рядом с железнодорожным вокзалом. Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура обеспечивают высокий уровень комфорта для сотрудников и клиентов.Преимущества объекта:- Панорамное остекление с естественным освещением- НДС 22%- Высота потолков — 3,37 м- Возможность организации свободной планировки- Современные инженерные системы- Централизованное кондиционирование- Приточно-вытяжная вентиляция- Кассетные кондиционеры в кабинетах- 5 лифтов, включая 2 панорамных- Круглосуточный доступ- Профессиональная охрана на входе- Ипотека от 10,25% — помогаем с оформлением.Инфраструктура:- 7-этажный парковочный комплекс- Развитое окружение: бизнес-центры, банки, рестораны, транспортные узлыОбъект идеально подойдёт для размещения штаб-квартиры компании, IT-офиса или инвестиции с последующей сдачей в аренду.офис в центре, офис около вокзальной магистрали, БЦ Дельта, Офис для салона красоты, коммерческое помещение, помещение, помещение свободного назначения, коммерческая недвижимость, офис в центральном районе, офис в железнодорожном районе, арендный бизнес, офис с арендатором, нежилое помещение, этаже, офис около метро, офис от собственника, без комиссии, офис в ипотеку, услуги риэлтора, услуги риелтора, агент по коммерческой недвижимости, Ленина, 21/1 к4, проспект Димитрова, БЦ класса А, площадь Ленина, Офис около метро, Офис рядом с метро, ЖД вокзал, Площадь Гарина-Михайловского, просторный офис, офис для сдачи в аренду, улица Ленина, тихий центр, продажа коммерческой недвижимости, покупка коммерческой недвижимости, помещение для салона красоты, офис с ремонтом, Светлое помещение, open space, панорамный вид Собственный санузел, собственная мокрая точка, элитный офис, офис с панорамным видом, оупен спейс, представительский офис, светлый офис

Номер объекта: 703749. Продаётся два этажа (1 661,9 м²) в бизнес-центре класса А ''Дельта'' — современный объект в деловом центре Новосибирска. Введён в эксплуатацию в августе 2025 года. Ипотека от 10,25% — помогаем с оформлением. 313 000 000 ? с НДС 22% Расположение.В шаговой доступности от метро ''Площадь Ленина'' и ''Площадь Гарина-Михайловского'', рядом с ж/д вокзалом. Деловое окружение: банки, рестораны, бизнес-центры. Характеристики:— Площадь: 1 661,9 м² (два полных этажа)— Высота потолков: 3,37 м— Панорамное остекление, естественный свет— Свободная планировка — под любой формат— Цена с НДС 22%— Видовые характеристики Инженерия и комфорт:— Централизованное кондиционирование и вентиляция— Кассетные кондиционеры в кабинетах— 5 лифтов, в том числе 2 панорамных— Круглосуточный доступ, профессиональная охрана Инфраструктура:— 7-этажный паркинг— Развитое деловое окружение Ипотека от 10,25% — помогаем с оформлением.Идеально для: штаб-квартиры крупной компании, IT-офиса, инвестиции под аренду двух независимых блоков.Звоните — организуем показ и ответим на все вопросы.офис в центре, офис около вокзальной магистрали, БЦ Дельта, Офис для салона красоты, коммерческое помещение, помещение, помещение свободного назначения, коммерческая недвижимость, офис в центральном районе, офис в железнодорожном районе, арендный бизнес, офис с арендатором, нежилое помещение, этаже, офис около метро, офис от собственника, без комиссии, офис в ипотеку, услуги риэлтора, услуги риелтора, агент по коммерческой недвижимости, Ленина, 21/1 к4, проспект Димитрова, БЦ класса А, площадь Ленина, Офис около метро, Офис рядом с метро, ЖД вокзал, Площадь Гарина-Михайловского, просторный офис, офис для сдачи в аренду, улица Ленина, тихий центр, продажа коммерческой недвижимости, покупка коммерческой недвижимости, помещение для салона красоты, офис с ремонтом, Светлое помещение, open space, панорамный вид Собственный санузел, собственная мокрая точка, элитный офис, офис с панорамным видом, оупен спейс, представительский офис, светлый офис

Офисное помещение на 10 этаже бизнес центра класса А Кобра. Круглосуточный доступ. Офис готов к финальной отделке, все подготовительные работы выполнены. Море света и простора в сочетании с шикарными видами на город, позволит Вам не только успешно вести свой бизнес, но и обеспечат отличный эмоциональный климат в коллективе. В стоимость входит два парковочных места на подземной автостоянке.

Продам офисное помещение с системой кондиционирования, видеонаблюдением, личным санузлом.

Продается целый этаж площадью 348,6 кв.м. в бизнес-центре на улице Челюскинцев Окупаемость 9 летРасположение в здании: 8-й этажПланировка: зона ресепшн, 11 кабинетов от 9 до 65 кв. м, два санузла, серверная, подсобные помещения. Два входа на этаж, при каждом имеется лифт. На этаже кондиционеры и приточно-вытяжная вентиляция. Качественная отделка помещений. Некоторые кабинеты и коридоры разделены светопрозрачными перегородками. Отличное расположение здания на пересечении ул. Челюскинцев и Нарымская. До метро Красный проспект 5 минут пешком. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 62865Номер в базе: 10600283

Продаётся офис в бизнесс-центре класса ВОкупаемость при текущих условиях 13 лет.Хорошая вентиляция.Свободная парковка рядом с офисом: платная и бесплатная. 15 пешком минут до метро.В цену включена доля в коридоре 9 кв.м.Без комиссии

Номер объекта: 703739. Продаётся компактный офис площадью 24,5 кв.м. в удобной локации — всего в 1011 минутах пешком от станции метро ''Площадь Ленина'' и ''Площадь Гарина-Михайловского''.Ипотека от 10,25% — помогаем с оформлением.Помещение расположено на 4 этаже бизнес-центра коридорного типа. Высота потолков — 3 метра. В офисе выполнен аккуратный ремонт: светлые стены, практичное напольное покрытие, большое окно, обеспечивающее хорошее естественное освещение.Объект продаётся с действующим арендатором. Также помещение отлично подойдёт под небольшой салон красоты, кабинет услуг или офис.Преимущества:- круглосуточный доступ- охрана на входе в бизнес-центр- близость к метро и развитой инфраструктуре- парковочный комплекс в 400 метрах- продажа от собственника, без комиссии- возможна ипотека (содействие в оформлении)Готовый вариант для инвестиций или собственного бизнеса в локации с хорошей транспортной доступностью.Офис для салона красоты, коммерческое помещение, помещение, помещение свободного назначения, коммерческая недвижимость, офис в центральном районе, офис в железнодорожном районе, арендный бизнес, офис с арендатором, нежилое помещение, офис с балконом, помещение с балконом, помещение на первом этаже, офис около метро, офис в ипотеку, услуги риэлтора, услуги риелтора, агент по коммерческой недвижимости, проспект Димитрова, БЦ класса В, площадь Ленина, Офис около метро, офис от собственника, без комиссии, офис рядом с метро, ЖД вокзал, Площадь Гарина-Михайловского, маленький офис, офис для сдачи в аренду, улица Ленина, тихий центр, продажа коммерческой недвижимости, покупка коммерческой недвижимости, помещение для салона красоты, офис с ремонтом, Светлое помещение, этаж коридорного типа, арендный бизнес.

Предлагается к продаже офис, расположенный в деловом центре города Новосибирска. Отличное месторасположение в непосредственной близости от главных магистралей города, до метро Площадь Ленина 10-12 минут неспешным шагом. Офис расположен на двух этажах, площадь первого 110,6 м2, второго 256,1 м2. В помещении сделан качественный, офисный ремонт. Зона ресепшен, гардеробная, кухня- кофейня, кондиционеры, пожарная сигнализация, санузлы и т.д., есть второй выход во двор.Данный объект недвижимости является прекрасной возможностью пассивного дохода, т.к. имеются арендаторы, срок договора с которыми составляет 3 года с возможностью последующего продления договора аренды.Приглашаем на просмотр!

Предлагaeм к продaже офисные пoмещeния, раcполoжeнные в БЦ нa Влaдимиpoвcкoй (первая линия транcпopтной магистpaли):- 1028.4 кв.м. - 5,6,7 этаж,- 156.2 кв.м. - 6 этaж,- 144.8 кв.м. пoдвaл- доля в земельнoм участкe.Собcтвенность - физичeскоe лицо.Стоимоcть зa кв. м. указана при пoкупкe всex площадей.B наcтоящeе вpeмя плoщaди зaняты apeндаторами. Можно приобрести как для сдачи в аренду, так и для размещения собственной компании.Развитая инфраструктура, высокий автомобильный и пешеходных трафик.

Код объекта: 1659477.Продажа действующего бизнеса с помещениями , лицензией, оборудованием с клиентской базой, либо продается отдельно помещение под салон красоты, медицинский центр, возможно разные варианты продаж. Помещение расположено на седьмом этаже бизнес центра. Помещение подходит под любые виды бизнеса. Имееется лицензия на виды деятельности.Четыре отдельных кабинета, каждый с мокрой точкой, позволяют организовать эффективные рабочие зоны. Раздевалка для персонала, комната приема пищи, комната для стерилизации инструментов, зона ожидания и постирочная комната все продумано до мелочей для удобства сотрудников и клиентов.Имеется 2 кондиционера, вентиляция и пожарно-охранная сигнализация, обеспечивают безопасность и комфорт. Электрическая мощность 15 кВт достаточна для обеспечения работы всего необходимого оборудования. Центральное отопление и водоснабжение гарантируют стабильность и надежность.Доходная часть в 500 тысяч рублей ежемесячноКоммунальные платежи в 20 тысяч рублей.Просмотр по договоренности!!!

Продаётся коммерческое помещение — ваш ключ к успешному бизнесу!Предлагаем выгодное вложение -просторное коммерческое помещение в перспективном районе города. На протяжении нескольких лет, по сегодняшний день помещение арендует танцевальный центр.Данная локация-идеальное решение для любого направления Вашего бизнеса.Основные характеристики:Площадь: 148,3 мКв,Расположение: Железнодорожный район города, ул. Ленина, 59 (первая линия), выход Метро Пл. Гарина-Михайловского за углом здания , Этаж: 1й,цоколь. Высота потолков: 2,8 м,Планировка: свободная,Коммуникации: все центральные подведены и функционируют,Выделенная электрическая мощность 6,3 кВт. Парковка: открытая около здания.Выполнен качественный ремонт: полы из керамогранита, стены с окрашенными обоями, подвесной потолок ''Армстронг''. Установлена пожарная сигнализация и принудительная приточно-вытяжная вентиляция, а в больших комнатах — кондиционеры. Преимущества локации:Высокая пешеходная и автомобильная проходимость,Рядом станция метро, остановки общественного транспорта, Вокзал Новосибирск-Главный ,В радиусе 500 м — жилые комплексы, бизнесцентры, торговые ряды.Отдельный вход расположен рядом со входом в Сбербанк, ближе к улице Ленина.Документы готовы к сделке. Один собственник- физ.лицо. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.Приобретая этот объект, вы бесплатно получаете Гарантийный сертификат* в соответствии с Положением О гарантийных обязательствах. Подробности вы можете узнать по телефону. Подходит под ипотеку, помощь в получении решения. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 199592Номер в базе: 12478852

ЭТОТ ОБЪЕКТ ВЛЮБЛЯЕТ В СЕБЯ С ПЕРВОГО ВЗГЛЯДА! Продается коммерческое помещение общей площадью 352 кв.м. в современном жилом комплексе ''Чернышевский''. Объект расположен на двух уровнях: первом и цокольном. Ключевым преимуществом первого этажа являются панорамные витражные окна, обеспечивающие максимальную витринность и превосходное естественное освещение, что особенно ценно для розничной торговли или общественного заведения. Высокие потолки, два отдельных санузла и профессиональная система вентиляции создают готовую основу для бизнеса. Планировка предусматривает два входа: парадный с основной улицы и служебный со стороны двора, что оптимизирует логистику и потоки клиентов и персонала. На цокольном этаже созданы условия для расширения функционала: помещение с естественным освещением имеет черновую отделку и потенциал для организации дополнительного санузла и прямого входа с подземной парковки. Здание расположено в новом районе с развитой инфраструктурой, предлагает удобный выезд на основные магистрали и обладает охраняемой территорией с собственной закрытой парковкой. Универсальная планировка и готовность к использованию позволяют рассмотреть объект для размещения офиса премиум-класса, ресторана, шоурума, салона красоты или медицинского центра. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 202681Номер в базе: 10292740