Продажа коммерческой недвижимости в Железнодорожном районе районе в Новосибирске

Акционерное общество Железнодорожная торговая компания в лице Сибирского филиала проводит открытый аукцион по продаже объектов недвижимого имущества - (здание свободного коммерческого назначения общей площадью 3283. 4 м² с кадастровым номером 54:35:021080:40, расположено на участке площадью 4707 м² (кадастровый номер 54:35:021080:21)находящихся в собственности владельца актива, по адресу: г. Новосибирск, ул. Челюскинцев, д. 9. В цену лота также входит автоматическая пожарная и пожарно-охранная сигнализация. Здание имеет два этажа, а входы организованы со стороны улицы и со двора, что удобно для клиентов и сотрудников. Для автомобилистов предусмотрен наземный паркинг с отдельным въездом на территорию. Объект подходит под различные виды коммерческой деятельности: торговлю, офисы, склады и многое другое. На данный момент здание частично сдается под: сетевой магазин и общепит. В помещениях центральное отопление, электроснабжение, канализация, горячая и холодная вода. Расположение объекта в самом центре Железнодорожного района с прекрасной транспортной развязкой и доступностью к метро Гарина-Михайловского (3 минуты), Железнодорожный вокзал с пригородными поездами и поездами дальнего следования. Аукцион. По вопросу осмотра объекта необходимо обратиться по телефону, указанному в объявлении. Дата проведения аукциона - 05. 05. 2026 в 11:00 по МСК Дата окончания приема заявок - 24. 04. 2026 в 11:00 по МСК Место и форма проведения аукциона: электронная торговая площадка ''РТС-Тендер''. Номер процедуры на сайте ''РТС-Тендер'': 242132 Подробная информация на сайтах: Проперти РЖД, железнодорожная торговая компания в разделе ''Тендеры''. Это отличный вариант для тех, кто ищет готовое решение для ведения коммерческой деятельности в удобном месте с развитой инфраструктурой. Не упустите возможность приобрести выгодный актив!

Продам ОФИСHОЕ/СKЛАДCKOЕ ПОMEЩEHИE В ЦЕНТPE НОВOСИБИPСКА Адрес: ул. Ленина, 85 (всего 5 минут пешком до метро Гарина-Михайловского, рядом ЖД Вокзал) ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА: - Площадь: 20 м² с возможностью увеличения до 40 м² (высота потолков 5 метров позволяет возвести второй этаж/ антресоль - фото в приложении, есть дизайн проект). - Отдельный вход с улицы. - Панорамные окна во всю стену — максимальное количество естественного света и презентабельный вид. - Свободная планировка — легко адаптируется под офис, шоурум, студию, склад или пункт выдачи. - Огромная парковка прямо перед зданием. - Все коммуникации заведены, состояние — ''заходи и работай''. ПРЕИМУЩЕСТВА: - Центр города — локация, работающая на вас 24/7. - Транспортная доступность — метро, ЖД-вокзал, основные магистрали. - Высокий пешеходный и автомобильный трафик. - Возможность увеличения площади в 2 раза без согласования перепланировок (мезонин не считается капитальным этажом). ПОДОЙДЕТ ДЛЯ: - Стильного офиса для небольшого бизнеса. - Студии дизайна / архитектуры / IT. - Шоурума или творческой мастерской. - Склада с вертикальной системой хранения (с установкой стеллажей). - Пункта самовывоза / выдачи интернет-заказов. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 179479 Номер в базе: 10639833

Пpодаётся коммерческое помещение в престижной и востребованной локации! г. Новосибирск, ул. Ленина, 20 — Тихий центр, всего 5 минут пешком до станции метро Площадь Ленина. Рядом — Областной театр кукол, кинотеатр Победа, театр Красный факел, ДК им. Октябрьской революции, офисы и активный пешеходный трафик. Характеристики помещения: * Общая площадь: 206, 53 м² * Планировка: 1-й этаж — 155 м² + антресоль * Электрическая мощность: 25 кВт (есть возможность увеличения) * Высота потолков: 4,5 м * Входы: отдельный вход с ул. Ленина и дополнительный — со двора Условия продажи: * Возможна рассрочка * Продажа от собственника — без комиссии! Подходит под любые виды коммерции: торговля, шоурум, офис, салон красоты, кафе, бар и др.

Акционерное общество Железнодорожная торговая компания в лице Сибирского филиала проводит открытый аукцион по продаже объектов недвижимого имущества - (здание свободного коммерческого назначения общей площадью 3283. 4 м² с кадастровым номером 54:35:021080:40, расположено на участке площадью 4707 м² (кадастровый номер 54:35:021080:21)находящихся в собственности владельца актива, по адресу: г. Новосибирск, ул. Челюскинцев, д. 9. В цену лота также входит автоматическая пожарная и пожарно-охранная сигнализация. Здание имеет два этажа, а входы организованы со стороны улицы и со двора, что удобно для клиентов и сотрудников. Для автомобилистов предусмотрен наземный паркинг с отдельным въездом на территорию. Объект подходит под различные виды коммерческой деятельности: торговлю, офисы, склады и многое другое. На данный момент здание частично сдается под: сетевой магазин и общепит. В помещениях центральное отопление, электроснабжение, канализация, горячая и холодная вода. Расположение объекта в самом центре Железнодорожного района с прекрасной транспортной развязкой и доступностью к метро Гарина-Михайловского (3 минуты), Железнодорожный вокзал с пригородными поездами и поездами дальнего следования. Аукцион. По вопросу осмотра объекта необходимо обратиться по телефону, указанному в объявлении. Дата проведения аукциона - 19. 03. 2026 в 11:00 по МСК Дата окончания приема заявок - 12. 03. 2026 в 11:00 по МСК Место и форма проведения аукциона: электронная торговая площадка ''РТС-Тендер''. Номер процедуры на сайте ''РТС-Тендер'': 237380 Подробная информация на сайтах: Проперти РЖД, железнодорожная торговая компания в разделе ''Тендеры''. Ссылка: Это отличный вариант для тех, кто ищет готовое решение для ведения коммерческой деятельности в удобном месте с развитой инфраструктурой. Не упустите возможность приобрести выгодный актив!

Нежилое помещение с назначением магазин непродовольственных товаров в самом центре Новосибирска на пересечении двух крупнейших магистралей города, вблизи от двух станций метро на разных ветках. Проходное место, удачно расположено на пешеходной тропе. Отлично подойдет под иные назначения: офис, пункт выдачи, студия звукозаписи, прокат, шоурум, ветклиника и тд. Помещение в цоколе, выше этажом находится недействующее нежилое помещение (магазин одежды). Фасад с витринами и 2 отдельных, самостоятельных входа на Комсомольский проспект. Практически напротив ЦУМа, окружено бизнес-центрами, различными магазинами, банками, офисами, что в самом эпицентре деловой и торговой жизни города. Большой жилой массив на данный момент, новая застройка на месте ЦУМа, отличная транспортная развязка. Два отдельных, независимых входа расположены с разных концов помещения, максимально удалены друг от друга. На собственном фасаде две огромных витрины плюс еще специально отведенное отдельное место под наружную рекламу, на все выведена подсветка. Лестница внутри помещения, что избавляет от зимних проблем за ее уходом и содержанием (нет снега и наледи). Торговая площадь 54кв.м., складская площадь 18 кв.м. Лестница ведущая к запасному входу закрывается (практически еще одно, но холодное помещение),ее также не нужно чистить в зимний период. Помещение оборудовано: приточно- вытяжной вентиляцией с обогревом, кондиционером, пожарно-охранной сигнализацией с постановкой на пульт круглосуточного наблюдения, системой пожаротушения, тёплыми полами. Установленная электрическая мощность 10 кВт. Отделка магазина: потолок - натяжной глянец со встроенными светильниками, пол - керамогранит 60 х 60 полированный с подогревом, стены декоративная штукатурка. Собственный полноценный санузел. B нacтoящее вpeмя сдано под ПВЗ Вайлдберриз. Готовый пассивный доход, покупай и получай доход сразу. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 179479 Номер в базе: 7725738

ЯАлисaKонeчнo! Вот несколькo ваpиантoв офoрмлeния вашeго oбъявлeния — выбиpaйтe тот, что ближе по cтилю:Вариант 1. ЛaкoничныйПомещение в активном цeнтpе Hовоcибирcкa (без комиcсии для покупателя!)Адрec: ул. Димитрoва, 7.Kлючeвые xaрaктeристики:pасполoжениe: активный центp Новоcибирcка,этаж: цоколь (фактически — первый, уровень на 40 см),4 больших окна: 2 выходят на проспект Димитрова, 2 — во двор,два отдельных входа: с проспекта Димитрова и запасной вход со двора,планировка: два больших зала, санузел, дополнительная мокрая точка, небольшое помещение (кабинет/кухонная зона), небольшой склад.Отличное решение для бизнеса с высокой проходимостью!Вариант 2. ПодробныйУникальное предложение от собственника — коммерческое помещение в центре Новосибирска без комиссии для покупателя!Расположение: активный центр города, ул. Димитрова, 7. Идеальная локация для бизнеса благодаря высокой проходимости и развитой инфраструктуре.Особенности помещения:Этаж: по документам — цоколь, фактически функционирует как первый этаж (уровень на 40 см от земли).Освещение: 4 больших окна — 2 с видом на проспект Димитрова и 2 со стороны двора, что обеспечивает хорошее естественное освещение.Планировка:два просторных зала,санузел,дополнительная мокрая точка,небольшое многофункциональное помещение (можно использовать как кабинет или кухонную зону),небольшой склад для хранения.Входы: два отдельных входа — парадный с проспекта Димитрова и запасной со двора (удобно для организации потоков посетителей или разделения зон).Универсальное пространство подходит для кафе, офиса, студии, пункта выдачи заказов и других форматов бизнеса.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Помещение свободной планировки , подойдет как под офис так и под сферу услуг ''красота'' и ''медицина'' и т.д Коммуникации: - электроснабжение , отопление центральное, водоснабжение центральное, водоотведение центральное. Расположение: - г. Центральный районе - 3 мин до метро '' Площадь Гарина-Михайловского'' и остановок общественного транспорта Много света, витражи, хорошая высота, хороший пол и потолок. Удобная парковка, и зона погрузки/разгрузки. Есть возможность увеличить мощность. Возможен торг. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя! Арт. 134678635

В продаже помещение свободного назначения на пересечении улицы Советской и Вокзальной магистрали. Вход осуществляется со двора. В цоколе расположены несколько комнат. Идеально подойдет под тихий офис, либо складские помещения, либо фитнес-клуб. Все вопросы можно уточнить по телефону. stroyfond-6167570

Продаётся универсальное помещение в одной из самых трафиковых локаций города — ул. Ленина, рядом с кинотеатром ''Победа''. Отдельный вход, витринные окна, два уровня. Помещение ранее использовалось как ресторан — все ключевые коммуникации и инфраструктура уже готовы. Возможен быстрый запуск бизнеса либо адаптация под любую концепцию. Подходит под: ресторан, кафе, пекарню, шоурум, салон, клинику, офис продаж, флагманский магазин или арендный бизнес. Электрическая мощность: 25 кВт (есть возможность увеличения) Высота потолка: 4,5 м Центр. Первая линия. Свободное назначение. Ликвидный объект. Рассматрим ваше предложения по цене. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 171508 Номер в базе: 10852392

Номер объекта: 703739. Продаётся компактный офис площадью 24,5 кв.м. в удобной локации — всего в 1011 минутах пешком от станции метро ''Площадь Ленина'' и ''Площадь Гарина-Михайловского''. Ипотека от 10,25% — помогаем с оформлением. Помещение расположено на 4 этаже бизнес-центра коридорного типа. Высота потолков — 3 метра. В офисе выполнен аккуратный ремонт: светлые стены, практичное напольное покрытие, большое окно, обеспечивающее хорошее естественное освещение. Объект продаётся с действующим арендатором. Также помещение отлично подойдёт под небольшой салон красоты, кабинет услуг или офис. Преимущества: - круглосуточный доступ - охрана на входе в бизнес-центр - близость к метро и развитой инфраструктуре - парковочный комплекс в 400 метрах - продажа от собственника, без комиссии - возможна ипотека (содействие в оформлении) Готовый вариант для инвестиций или собственного бизнеса в локации с хорошей транспортной доступностью. Офис для салона красоты, коммерческое помещение, помещение, помещение свободного назначения, коммерческая недвижимость, офис в центральном районе, офис в железнодорожном районе, арендный бизнес, офис с арендатором, нежилое помещение, офис с балконом, помещение с балконом, помещение на первом этаже, офис около метро, офис в ипотеку, услуги риэлтора, услуги риелтора, агент по коммерческой недвижимости, проспект Димитрова, БЦ класса В, площадь Ленина, Офис около метро, офис от собственника, без комиссии, офис рядом с метро, ЖД вокзал, Площадь Гарина-Михайловского, маленький офис, офис для сдачи в аренду, улица Ленина, тихий центр, продажа коммерческой недвижимости, покупка коммерческой недвижимости, помещение для салона красоты, офис с ремонтом, Светлое помещение, этаж коридорного типа, арендный бизнес.

Код объекта: 1554207. Инвестируйте в центр города: коммерческое помещение 113 м2 с арендаторами, 4 мин. до метро Продаётся ликвидная коммерческая недвижимость в топовой локации — в самом центре города. Помещение уже сдано в аренду, что гарантирует вам стабильный денежный поток с момента приобретения. Главные преимущества для инвестора: Местоположение: центр города — зона максимальной проходимости и спроса. Доступность: 4 минуты пешком до станции метро — легко добраться клиентам и сотрудникам. Гибкость: площадь 113 м2 подходит под разные форматы бизнеса (магазин, офис, салон красоты, шоурум и др.). Готовый доход: действующие арендаторы обеспечивают фактическую окупаемость. Перспектива роста: недвижимость в центре стабильно растёт в цене. Удобство: отдельный вход и свободный доступ — никаких ограничений. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Предлагаем помещение для вашей предпринимательской деятельности, до входа в метро всего 600 метров, и это в обход по центральным улицам. Помещение находится на минус первом этаже кирпичного жилого дома, фундамент ленточный из бутового камня, три окна выходят на солнечную сторону на закрытую территорию дома, два окна на подъезд. Проведены все черновые работы: выровнены и оштукатурены стены, заменены окна на ПВХ, новая стяжка на полу, новые радиаторы отопления. Слив в санузле осуществляется без дополнительного насоса. В помещении предусмотрена горячая и холодная вода, электроэнергия по счетчикам. Возле лестницы находится помещение без окна, которое можно использовать как гардеробную или кладовку. Помещение идеально подходит под тихий офис, салон красоты, фотосалон и т.д.,ваши мечты могут быть воплощены в реальность вашим энтузиазмом, осталось дело за малым- совершить покупку!

Под Офис,торговлю,производство, под ''коттедж с реконструкцией'' в центре города....с теплым гаражом 35 м2 и пандусом внутри для разгрузки товаров, всего три комнаты и тамбур, два независимых входа. Два санузла. В двух комнатах две лоджии (балкона) утепенные. Идеально Для бизнеса, жизни, работы...Есть арендатор ...(договор аренды с уведомлением за два мсяца). Быстрая сделка без обременений....Агентствам не звонить без реальных клиентов и не размещать информацию об объекте..Комиссия выплачивается.