Продажа коммерческой недвижимости в Железнодорожном районе районе в Новосибирске

Продается отдел с дубовой мебелью и обстановкой , после ремонта и генеральной уборки , цена низкая в связи с переездом в другой регион , мебель покупали за 2 млн руб . Остаётся в подарок . Один собственник.Реальному покупателю скидка .

Предлагаем помещение на первом этаже с отдельным входом под универсальное использование с отдельным входом, есть своя парковка под 4 машины, и в цоколе огромное оборудованное место под хранение. Вход с торца, поэтому можно размещать рекламную вывеску .Приглашаем на просмотр!!

БИЗНЕС-ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ПРОДАЖЕ ГОТОВОГО БИЗНЕСА Салон красоты ВЕСНА (Действующий объект на территории Marins Park Hotel, центр города) 1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА Мы предлагаем вам приобрести полностью укомплектованный и готовый к операционной деятельности салон красоты Весна. Это не стартап, а сформированный бизнес-актив с законченным ремонтом, новейшим оборудованием, интегрированной CRM-системой и укомплектованным штатом квалифицированных мастеров (8 человек). Ключевое преимущество: Локация внутри крупной деловой гостиницы с высоким трафиком платежеспособной аудитории (гости отеля, участники конференций, деловые путешественники 30-45 лет). Большая парковка. Ресторан на 1 этаже. 2. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА И АКТИВОВ Площадь: 96 кв. м. (функциональное зонирование выполнено с учетом всех норм СанПиН для парикмахерских и косметических услуг). Режим работы: Ежедневно с 08:00 до 22:00. Есть возможность работать круглосуточно. Передаваемые материальные и нематериальные активы: 1. Помещение: Свежий дизайнерский ремонт, адаптированный под комфортное обслуживание. 2. Оборудование: Абсолютно новый парк техники и мебели (закупка завершена). Полный комплект: парикмахерские кресла, мойка, маникюрная станция с вытяжкой, педикюрное кресло, кушетки для массажа, качественная косметика, оборудование для депиляции, отдельная комната для стерилизации и лаборатории колориста. 3. ИТ-инфраструктура: Интегрированная профессиональная CRM Yclients (онлайн-запись, учет клиентов, склад, статистика). -Кассовое оборудование. -Действующий сайт: vesnansk -Карты Яндекс и 2ГИС -Социальные сети 4. Маркетинговый задел: -Готовые макеты рекламных материалов (флайеры, баннеры). -Налаженный канал скидок для гостей отеля (скидка 10%) -Налаженный канал скидок для сотрудников гостиницы 3. ЦЕЛЕВАЯ АУДИТОРИЯ И КОНКУРЕНТНОЕ ОКРУЖЕНИЕ Профиль клиента: Мужчины и женщины 30-45 лет. Специфика трафика: -Внутренний трафик отеля: Гости, которым требуется экспресс-уход, снятие усталости после перелета или подготовка к деловым встречам/конференциям. -Внешний трафик: Жители центра города, ценящие комплексный подход и экономию времени (локация в центре). Конкурентное преимущество: -Ближайший прямой конкурент — ногтевая студия эконом-класса. Салон Весна выгодно отличается широким спектром услуг и премиальным сервисом в стенах отеля. -Отсутствие медицинской лицензии упрощает документооборот и снижает порог входа для нового владельца, при этом ниша уходовой косметологии полностью охватывает запросы аудитории отеля. 4. СПЕКТР УСЛУГ Салон построен по принципу Комплексный уход в одном месте: - Парикмахерский зал: Женские и мужские стрижки, окрашивание, уходовые процедуры для волос - Ногтевой сервис: Маникюр и педикюр (классический, аппаратный, покрытие). - Эстетическая косметология: Уходовые процедуры (чистки, пилинги, маски, аппаратные уходы) без медицинских инвазивных вмешательств. - Массаж и СПА: Классический, расслабляющий, миофасциальный. - Депиляция: Воск/сахар.

Номер объекта: 703739. Продаётся компактный офис площадью 24,5 кв.м. в удобной локации — всего в 1011 минутах пешком от станции метро ''Площадь Ленина'' и ''Площадь Гарина-Михайловского''. Ипотека от 10,25% — помогаем с оформлением. Помещение расположено на 4 этаже бизнес-центра коридорного типа. Высота потолков — 3 метра. В офисе выполнен аккуратный ремонт: светлые стены, практичное напольное покрытие, большое окно, обеспечивающее хорошее естественное освещение. Объект продаётся с действующим арендатором. Также помещение отлично подойдёт под небольшой салон красоты, кабинет услуг или офис. Преимущества: - круглосуточный доступ - охрана на входе в бизнес-центр - близость к метро и развитой инфраструктуре - парковочный комплекс в 400 метрах - продажа от собственника, без комиссии - возможна ипотека (содействие в оформлении) Готовый вариант для инвестиций или собственного бизнеса в локации с хорошей транспортной доступностью. Офис для салона красоты, коммерческое помещение, помещение, помещение свободного назначения, коммерческая недвижимость, офис в центральном районе, офис в железнодорожном районе, арендный бизнес, офис с арендатором, нежилое помещение, офис с балконом, помещение с балконом, помещение на первом этаже, офис около метро, офис в ипотеку, услуги риэлтора, услуги риелтора, агент по коммерческой недвижимости, проспект Димитрова, БЦ класса В, площадь Ленина, Офис около метро, офис от собственника, без комиссии, офис рядом с метро, ЖД вокзал, Площадь Гарина-Михайловского, маленький офис, офис для сдачи в аренду, улица Ленина, тихий центр, продажа коммерческой недвижимости, покупка коммерческой недвижимости, помещение для салона красоты, офис с ремонтом, Светлое помещение, этаж коридорного типа, арендный бизнес.

ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ ОФИСА ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА В ЦЕНТРЕ ГОРОДА Предлагается на продажу светлый, уютный, чистый офис Расположение: г. Новосибирск ул. Советская, 64, БЦ на Советской 64 Площадь: 18 м2 Преимущества: - 9 тихий этаж, - Кабинетная планировка, - Хороший ремонт в светлых ненавязчивых тонах, С покупателя взимается комиссия

Код объекта: 1531684. Продам готовый бизнес (с долгосрочной арендой): На первой линии Комсомольский проспект, 24, что находится в самом центре Новосибирска. Преимущества: Продаётся коммерческое помещение площадью 43 кв. м на 7 этаже 9-этажного кирпично-монолитного здание позволяет эффективно использовать пространство и при необходимости установить дополнительное оборудование. Доступ в помещение осуществляется через пропускную систему, гарантирующую безопасность и контроль доступа. Помещение оборудовано всем необходимым для комфортной работы: проведены интернет и вентиляция, установлена пожарная сигнализация и организована охрана. Косметический ремонт позволит новому владельцу сразу приступить к работе без дополнительных вложений. Отдельный вход обеспечивает удобство и независимость от других помещений. Имеется наземная парковка. Угловое расположение помещения может стать дополнительным преимуществом для определённых видов деятельности. Расположение на Комсомольском проспекте, одной из главных артерий Новосибирска, обеспечивает высокий трафик и хорошую видимость. Помещение идеально подойдёт для бизнеса, требующего удобного расположения и хорошей инфраструктуры. Финансовая составляющая: МАП (месячный арендный платеж) - 45 000 руб ГАП (Годовой арендный платеж) - 540 000 руб Окупаемость - 15 лет Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Продам кладовую 4.1 кв. м. в жк Чернышевский, расположенную на цокольном этаже. Новая металическая дверь. Читая, сухая, отапливаемая! 2 входа с улицы и два входа через подъезд на лифте. Фабричная 65 (5-6 подъезд).

Офисное помещение общей площадью 40,9 кв. м расположено в центре города, в непосредственной близости от площади Ленина. Объект находится на солнечной стороне здания, что создает комфортную световую атмосферу в течение всего дня. Помещение функционально зонировано на две изолированные комнаты и дополнительную кладовую для хранения, что оптимизирует рабочее пространство. Качественный ремонт выполнен с применением современных материалов, установлена сплит-система для поддержания оптимального микроклимата в любое время года. Ключевым преимуществом объекта является его готовый бизнес с действующей арендой. Помещение сдается юридическому лицу, которое исправно и своевременно вносит арендную плату в размере 44 000 рублей ежемесячно. Все операционные расходы, включая коммунальные платежи, текущее обслуживание и эксплуатационные затраты, полностью несет арендатор. Договор аренды предусматривает долгосрочный характер отношений и ежегодную индексацию платежа, что гарантирует стабильный пассивный доход для собственника и полное отсутствие связанных с объектом хлопот. Выгодное местоположение обеспечивает исключительную транспортную доступность: в пешей доступности находятся две станции метро, а также основные магистрали города. Развитая инфраструктура района включает банки, кафе, рестораны и парковки. Объект представляет собой готовое инвестиционное решение, идеально подходящее для пассивного капиталовложения или для собственного использования с возможностью немедленного начала работы. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 179479 Номер в базе: 9676051

Офисное помещение площадью 19,3 кв. м расположено в центральном районе города, в нескольких минутах ходьбы от площади Ленина. Его ключевое преимущество — исключительная транспортная доступность: в непосредственной близости находятся две станции метро и остановки наземного общественного транспорта, обеспечивающие удобные маршруты из любой части города. Развитая инфраструктура района включает банковские отделения, рестораны, кафе и продуктовые магазины, что создает комфортные условия для работы и деловых встреч. Помещение расположено на солнечной стороне здания, что обеспечивает постоянное естественное освещение в течение всего рабочего дня и способствует созданию благоприятной атмосферы. Объект полностью готов к использованию и не требует дополнительных вложений в ремонт или отделку, что позволяет начать эксплуатацию сразу после заключения сделки. Небольшая площадь делает его экономически эффективным решением для индивидуального предпринимателя, фрилансера или малого бизнеса, а также представляет собой выгодную инвестицию для сдачи в аренду с целью получения стабильного пассивного дохода. Высокий спрос на коммерческую недвижимость в этом локации гарантирует низкие риски и быструю окупаемость инвестиций. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 179479 Номер в базе: 9676106

Помещение свободной планировки , подойдет как под офис так и под сферу услуг ''красота'' и ''медицина'' и т.д Коммуникации: - электроснабжение , отопление центральное, водоснабжение центральное, водоотведение центральное. Расположение: - г. Центральный районе - 3 мин до метро '' Площадь Гарина-Михайловского'' и остановок общественного транспорта Много света, витражи, хорошая высота, хороший пол и потолок. Удобная парковка, и зона погрузки/разгрузки. Есть возможность увеличить мощность. Возможен торг. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя! Арт. 134678635

продам помещение свободного назначения сделан эксклюзивный ремонт чистая продажа полная сумма в договоре собственник с агентством уже работаю, звонить если есть покупатель

Пpoдажa oтдельно-стоящего здания нa пеpвой линии в центpальной чаcти г. Hовocибиpcкa. Внимание - Адрec в oбъявлении укaзaн уcловно! Oт метpо, шагoвaя дocтупнocть 5 минут, oт пл.Ленинa автo доcтупнocть 5 минут. Общaя площaдь здания 3000 кв.м. Хopoший рeмoнт. Земeльный учaстoк - в coбcтвeннoсти! Здaние пoдoйдeт для paзмещeния офиса крупной компании, медицинского центра, государственных ведомств. Все помещения сданы в аренду, с возможностью расторжения. Точный адрес, арендный поток, фотографии и тех.документы оперативно предоставляем по официальному запросу. Цена продажи 550 000 000 рублей Продажа от собственника! Комиссии для покупателя нет!

Общая площадь этажа: 853,2 кв.м, (коридорного типа, 20 кабинетов), Полезная площадь: 623,9 кв.м. Места общего пользования: 229,3 кв.м. Помещения с внутренней отделкой, В настоящее время помещения находятся в аренде. (В продаже есть также возможно рассмотреть продажу еще одного идентичного (6)этажа. Был произведен ремонт кровли, замена лифта. Продажа от собственника Юрлицо. (УСН) Пишите -звоните- все покажем, расскажем, пришлем нужные бумаги!

Вы в поиске офиса? Отличное предложение в центре города, свободная планировка, 65 кв.м, свежо и светло. В БЦ находимся на 5 этаже, прекрасный вид на реку, правый берег, ул. Фабричный переулок, 9/1 (рядом с Лемано Про). Удобная транспортная развязка, доберетесь в любою точку города моментально, центр есть центр. Ремонт новый, заезжай и приступай к работе. БЦ компактный, 9 этажей, два лифта, кафе, круглосуточная охрана, вход по пропускам, большая парковка, всегда найдется место вашему авто.

Продам полимерно покрасочную мастерскую с пескоструйным аппаратом и камерой. в стоимость входит: 1) Гараж в перспективном районе около жд вокзала, с возможностью оформления в собственность (сейчас членская книжка. Перед гаражом просторная территория ( только гараж в этом районе стоит 1000000), 2) Полимерная печь заводского исполнения на 220в, больших размеров, новая 2024 года изготовления, 3) Компрессор шторм производительностью 300 литров в мин. еще на гарантии, приобретен в мае 2024, дополнительный резервуар на 200 литров, пескоструйная установка и камера, 4) Два бака для химического снятия краски, 5) Два стеллажа, 6) Наборы порошковой краски, 7) Шкаф под одежду и кресло, 8) Вентиляция и печь буржуйка, 9) Верстак, 10) И самое главное - порошковый краскопульт. Мастерская успешно функционирует второй год, есть постоянные клиенты. Новому владельцу передам все необходимые контакты партнеров: аргонщиков, костоправов, поставщиков краски и других нужных специалистов. Также покажу и расскажу о технологии покраски при необходимости. Звоните, пишите отвечу на интересующие вопросы. Дополнительные фото по запросу.

- новый ремонт - трековое освещение, с возможность добавления дополнительных источников света - бетонный мозаичный пол с встроенными сливными трапами для удобной уборки - витражное алюминиевое остекление с трех сторон помещения - два отдельных входа с наружным освещением - 15 кВт / 380 Вольт - кабельные лотки для удобного монтажа недостающей электрики - удобная парковка рядом с помещением - удобная парковка возле чёрного входа для разгрузки машин - возможность установки второго сан. узла (коммуникации заранее подведены) - высокие потолки (3,4 м.) - возможность установки наружней вывески - санузел (раковина, гиг. душ, унитаз) - обновленная прилегающая территория с подсветкой рядом растущих растений

Cpoчная продaжa прибыльного бизнеcа пoд ключ в г. Новосибирск РEАЛЬHOMУ ПOKУПАТЕЛЮ ГОTOBЫ ЗНAЧИТЕЛЬHO УCТУПИTЬ B ЦEНЕ 9 лeт успeшной рaботы - не нужно начинать c нуля! Готовый бизнeс, где ужe: paботaет прoфeсcиoнальная комaндa - (тренeры,админиcтpатоp, SММспециалист), - собрана лояльная база клиентов, - сформирован узнаваемый бренд, - оборудован зал в самом центре города. Всё настроено и работает - вам остаётся только получать доход! Личный аккаунт 2 ГИС, отзывы с оценкой 5.0, упакованная страница нельзяграмм 3.8к подписчиков, группа в телеграмме, генеральное партнерство с всероссийским чемпионатом по пилонному спорту, сотрудничество с видеографом и блогерами. Наши направления: роlе dаnсе, роlе dаnсе ехоtiс сhоrео, роlе dаnсе

продается с арендаторами мебель частично заберем телевизоры заберем

Продам два кабинета рядом расположенных (19,5м и 19м) в одни руки.

Продается помещение свободного назначения с отдельным входом

Продается полностью готовый к работе бизнес в центре города. Студия-коворкинг укомплектована под ключ: есть всё необходимое для бровистов, мастеров маникюра и лэшмейкеров. 3 места для бровистов, 3 для мастера маникюра и 2 для лэшмейкера — Площадь: 50 кв. м. — Пешая доступность от метро: 10 минут. — Аренда: ниже рыночной, долгосрочный договор, собственник лояльный. — Состояние: ремонт не требуется, помещение в идеальном порядке. В стоимость включен полный комплект мебели, оборудования и инвентаря: Мебель и хранение: — Столы маникюрные — 3 шт. — Столы подвесные — 3 шт. — Кушетки — 2 шт. — Диван, журнальный столик, вешалка, обувница — Комоды — 2 шт. — Тумбы — 2 шт. — Этажерки — 4 шт. — Стеллаж, подставка под сухожар — Стулья высокие для бровиста — 3 шт. — Стулья для маникюра клиентские — 6 шт. — Стулья для косметолога — 2 шт. — Стулья на колесиках — 2 шт. Оборудование: — Вытяжки Verakso — 3 шт. — Сухожар ГП-10 — Сухожар гробик — Ванна ультразвуковая — Кольцевые лампы — 2 шт. — Зеркала с подсветкой — 3 шт. — Настольные лампы — 5 шт. — Помпа для воды, чайник, роутер — Неоновая вывеска Интерьер, текстиль и декор: — Матрасы для кушеток — 2 шт. — Подушки ортопедические — 2 шт. — Картины на стенах — Вазы прозрачные с сухоцветами — 4 шт. — Декоративные горшки, кашпо — Подушки декоративные на диван — 2 шт. Хозблок и расходные мелочи: — Ведро, швабра, совок, веник — Корзины — 9 шт. — Плечики — 10 шт. — Шлепанцы для гостей — 7 пар — Ложка для обуви — Лоток для бумаг — Переходники, удлинители — Прочий мелкий инвентарь Продажа осуществляется со всеми материальными активами. Встреча с арендодателем, и подписание договора.

БЦ ''Kомcомольский''. Bторая линия на Вoкзальнoй магиcтpaли, нaпрoтив ЦУMа, pядoм ocтaновка общественнoго трaнcпорта. Большoй тpафик, удoбная тpанcпoртная развязка( Вокзальная магиcтpаль,проcпект Димитрова, ул. Лeнинa, Димитрoвcкий мост, ул. Фабричнaя). Пешexодная дocтупность-мeтpo пл.Ленина, Гарина -Михайловского,ЦУМ,вокзал ''Новосибирск-Главный''. Около здания хорошая парковка, в здании есть охрана, видеонаблюдение,с/у рядом на этаже. Два окна, подвесной потолок армстронг, на полу керамогранит, хороший ремонт. Не агентство, собственник

продается помещение кабинка для хранения в гаражном кооперативе самый сухой прекрасный ряд находится недалеко от железнодорожного вокзала

стоимость аренды позволяет полностью ее отбивать за счет суб аренды. Отлично подойдет для тех кто ведет курсы или хочет набрать команду мастеров. Продажа не чтобы избавиться, а в связи с переездом из города. Остается вся мебель, сделан ремонт, остается (телевизор, кофемашина, лампа болтшая уф, одна встраиваемая вытяжка dust-free, настольная вытяжка cosmos, лампы освещение 8шт, кондиционеры, кулер, вытяжка анвикор для педикюра, сухожар ферропласт, сухо жар гробик, аппарат маратон стронг, кресла в зону ожидания, кофейный столик, пуфик, деревянная перегородка, педикюрное кресло, этажерка, 5 стульев мастеров, 4 стула клиента, 2 подставки под руки, подставки для сумок 4 шт, 3 комода мастеров, один длинный комод для хранения, стеллаж с коробками для хранения, чайная зона, увлажнитель воздуха, 4 стола для мастеров с держателями для проводов, вешалка для одежды, зона с обувницей и тапочками, корзины для хранения, софт боксы для съемки видео , зеркало, микроволновка. Договор аренды заключен до октября, собственник лояльный. На этаже прям напротив мокрая точка и туалеты, чистые и светлые. На этаже мало кабинетов, нет постоянной проходимости посторонних людей. По всем вопросам пишите, расскажу и покажу) Также остается весь декор (картины в рамках, гирлянды, муд борд, новогодние украшения и еловые гирлянды) Гель лаки и расходники не остаются!

Пpeдлагaeм к прoдaже нестациoнаpный объeкт площадью 18 кв.м, земля в apенде.Пoдoйдёт для любoгo видa торговлиКлючeвые дoстoинcтвa дaнногo объeктa зaключаютcя в том, чтo oн пoлнoстью свобoдeн и гoтов к пpодaже. Kpоме того, у него пpивлeкательный внешний вид c возможнocтью размещeния рeкламы на фacадe киоска.Аренда до 29.12.2030. Киоск свободный.Стоимость аренды 3000 рублей в месяц до конца 2030 года.Продажа от собственника.есть ещё пара хороших вариантов, пишите в личные сообщения фрукты, ларёк, павильон, киоск, остановочный комплекс, цветы