Код объекта: 2182166.
Коммерческое помещение 120 м² + 10 соток | Первая линия | ул. Большая, 574
Инвестиционное предложение: готовый бизнес на первой линии с высоким трафиком! Продаётся одноэтажное здание 2015 года с земельным участком 10 соток. Более 5 лет здесь успешно работает столовая — проверенная локация для вашего бизнеса!
Адрес: ул. Большая, 574, Новосибирск
Здание: 1 этаж, металл, 2015 г., 120 кв.м
Участок:10 соток, первая линия
УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ — ВЫСОКИЙ ТРАФИК:

• Окружение 3 ЖК: ''Дивногорский'', ''Новомарусино'', ''Самоцветы Плюс''
• Направление на Кудряши, Криводановку, Колывань — дачный трафик
• Первая линия ул.

Код объекта: 2182166.
Коммерческое помещение 120 м² + 10 соток | Первая линия | ул. Большая, 574
Инвестиционное предложение: готовый бизнес на первой линии с высоким трафиком! Продаётся одноэтажное здание 2015 года с земельным участком 10 соток. Более 5 лет здесь успешно работает столовая — проверенная локация для вашего бизнеса!
Адрес: ул. Большая, 574, Новосибирск
Здание: 1 этаж, металл, 2015 г., 120 кв.м
Участок:10 соток, первая линия
УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ — ВЫСОКИЙ ТРАФИК:

• Окружение 3 ЖК: ''Дивногорский'', ''Новомарусино'', ''Самоцветы Плюс''
• Направление на Кудряши, Криводановку, Колывань — дачный трафик
• Первая линия ул. Большой — отличная видимость, поток клиентов
• Транспортная доступность — остановка рядом
О ПОМЕЩЕНИИ И ИНФРАСТРУКТУРЕ:

Площадь здания - 120 кв.м
Участок - 10 соток
Электричество - 50 кВт (мощность для любого бизнеса)
Вода - Скважина + возможность подключения городской
Канализация - центральный коллектор за участком
Состояние - евроремонт, находится в эксплуатации
Вход - отдельный, свободный доступ
КОММУНИКАЦИИ И ОБОРУДОВАНИЕ:

• Интернет,
Кондиционер,
Вентиляция
Кухня, мебель,
Пожарная сигнализация
Парковка на участке
ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:

• Продажа с арендаторами (действующая столовая) или без

• Доход от аренды: [укажите сумму] ?/мес
• Возможен частичный расчёт спецтехникой (цена 14 млн ? при таком варианте)
• Полная стоимость при оплате деньгами: 13 500 000 ?
ИДЕАЛЬНО ПОД:

• Автомойка / СТО / шиномонтаж
• Торговля / склад-шоурум / пункт выдачи
• Общепит / кафе / столовая (действующий формат)
• Офис компании / сервисный центр
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:

Земля и здание в собственности
Без обременений, документы готовы
Помощь в одобрении ипотеки на коммерческую недвижимость
Безопасные расчёты (эскроу/аккредитив)
КАК КУПИТЬ? Не упустите объект на первой линии с мощностью 50 кВт и высоким трафиком!
• Звоните — обсудим условия продажи и варианты расчёта
• Пишите — отправлю документы и планировку
• Записывайтесь на просмотр — локацию нужно оценить лично!
Добавьте в избранное!
Работаю с коммерческой недвижимостью