Продажа коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Новосибирске

Предлагаем к продаже высокодoходный арендный бизнес cетeвая aптeка ''Бeлaя аптекa'' ул. Hoвocибиpская, 19а - Площaдь: 100 м²,- Bыcoта пoтолкoв: 3,5 м,- Электpoмощнoсть: 20 кВт,- Двa входa с ул. Новocибирcкoй- Cоceдcтво с фeдeрaльными cетями- Здaниe новой пocтрoйки- Tоpговый цeнтp располaгается в одном из самых густонаселенных массивов Левобережья- 50 м. от остановки, удобная транспортная доступность.- Долгосрочный договор аренды (осталось 10 лет)с ежегодной индексацией - Арендная в месяц : 200 000 руб./мес. ( 2 000 руб./м²), Цена продажи 26 000 000 рублей (Окупаемость менее 10 лет) Звоните, записывайтесь на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 180559Номер в базе: 10351091

Помещение свободной планировки, предусмотрено подсобное помещение под кухню, бэк.Витражи по всему периметру первой линии.4 мокрые точки.Высота потолков 3,45м.Без отделки.Без комиссии.

Помещение на 4 этаже производственного здания. Имеются грузовые и пассажирские лифты. Возможно установить дополнительно лифт 2,8 х 3 метра грузоподъемностью 3 тн. (Есть свободная лифтовая шахта). Высота потолков 6 метров до балок перекрытия. Кран-балки. Новое остекление. Отличное предложение для размещения дата-центра, швейного производства, пищевого производства и т.д. По всем вопросам вы получите ответы по указанному телефону. Торг.

Предлагаем в покупку уникальное коммерческое помещение в жилом комплексе ''Радужный каскад'', расположенный в пяти минутах от метро ''Спортивная''. О помещении: 145,2 кв.мцоколь (над помещением этаж с не жилыми помещениями)2 отдельных входа (с центральной улицы и со двора)Первая линия мокрые точки Качественная, дизайнерская отделкаНаземеный паркинг рядом с помещением О доме:Сдан в 2020 году17-19 этажей Более 50 000 жителей в окруженииО локации:5 мин пешего пути — станция метро ''Спортивная'', в 15 мин — станция метро ''Студенческая''5 мин до ''Сибирь-Арена'', городского пляжаудобный подъезд с ''Октябрьского'' мостаДанный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью ведения бизнеса. Специалист Компании ответит на все Ваши вопросы и организует просмотр в удобное для Вас время! Дополнительно оплачивается комиссия Покупателем. Арт. 101953238

Код объекта: 1396092.Продам коммерческое помещение, расположенное на первом этаже жилого дома. Вход в помещение отдельный, оборудован лестницей и зарегистрированным подъемником для малоподвижных граждан. В помещении выполнен качественный ремонт, на полу плитка, стены окрашены, подвесной потолок. В помещении хорошее освещение, вентиляция, пожарная сигнализация, много розеток, есть отдельный санузел с унитазом и раковиной. Также есть отдельное помещение со сливом для кухни. Небольшие коммунальные платежи. Есть место для зоны ресепшен. Помещение имеет выгодную локацию, находится в очень проходном месте, напротив находится магазин ''Мария Ра''. Рядом находится ЗАГС Ленинского района. Прилегающая территория дома облагорожена посадками деревьев и цветов. Имеется своя официально зарегистрированная парковка на три автомобиля. Данное помещение в настоящее время сдается в аренду, арендует медицинская организация. Не упустите свой шанс стать владельцем этого замечательного офиса в престижном районе! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы запросить больше информации или записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Рассмотрим обмен на вашу недвижимость

Код объекта: 1742860. Продажа помещения с арендатором!Объект расположен в Центре левого берега, ул. Ватутина 33.Высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом расположена остановка общественного транспорта,Арендатор - Банк ''Азиатско-Тихоокеанский банк'' (МАП по запросу).Без комиссии для покупателя.Отделка: офисПарковка: естьЗапишитесь на просмотр объекта, просто написав нам на Авито или набрав по телефону.Готовый бизнес, инвестиции, арендный бизнес, торговое помещение, с арендатором.

В продаже офисное помещение в Административном здании/ Бизнес-центре. Удобный, комфортный 2 этаж. Отличное вложение капитала, офис по стоимости 2-комнатной квартиры, а доходность сдачи в аренду выше. Площадь офиса 54 кв.м, продуманная планировка офиса. Кондиционирование. Возможна продажа с мебелью. Имеется возможность подведения воды и канализации. Высокие потолки. Зимой очень теплый офис. Светлый, теплый, солнечный офис. На этаже всего 4 офиса. Доступ в здание круглосуточный, на 1 этаже охрана. Достаточное количество парковочных мест, плюс есть закрытая парковка под шлагбаумом. Продажа от собственника, без комиссии для покупателя.Агентство является действующим членом НАР (Новосибирская Ассоциация Риэлтеров). Наша профессиональная деятельность застрахована на сумму 100 млн. руб. Из-за переадресации звонков, время ответа специалиста может быть увеличено, пожалуйста, дождитесь ответа специалиста. Ждем на просмотр.

Продается готовый бизнес. Помещение в аренде. Пекарня действует 2 года, за это время сформировался круг постоянных покупателей и ценителей качества нашей продукции. Есть 2 точки поставки продукции. Показ по договоренности. Звоните, все покажем и расскажем.

Предлагается к покупке полностью 2 этаж административного четырехэтажного здания на территории бывшего завода Сибтекстильмаш. На этаже расположены офисные помещениями различной площади.Все помещения с ремонтом, везде установлена пожарная сигнализация. Офисные помещения имеют три лестничных проема с разных сторон. Вход в здание осуществляется через пункт охраны. Въезд на территорию осуществляется по пропускам. Удобная транспортная доступность, в том числе для грузового транспорта. Перед нашим зданием имеется достаточное количество парковочных мест. Земельный участок оформлен в собственность. Все коммуникации центральные, напрямую от поставщиков (отопление, канализация, вода и электричество 200 кВт).Можно рассматривать покупку как для личного использования, так и для сдачи в аренду.macro-8389712

Продается уникальное 3-этажное складское здание с административными помещениями в сердце Новосибирска!Расположение: Это здание выгодно расположено на первой линии одной из крупнейших магистралей, соединяющих правый и левый берег города. Всего в 5 км от площади Ленина и 3 км от площади Карла Маркса, вы получите доступ к высокому трафику!Парковка: У вас будет собственная обширная парковочная зона на 135 машиномест. Удобство и комфорт для ваших клиентов и сотрудников гарантированы!Современные коммуникации: Здание оснащено современными коммуникациями, включая лифт и автомобильный подъемник, что позволяет легко перемещать автомобили между этажами, включая крышу. Это делает здание идеальным для бизнеса, который требует высокой мобильности. Конфигурация: Все помещения в здании обособленные и автономные, что создает атмосферу уединения и сосредоточенности. Каждое помещение имеет отдельные входные группы и зоны для разгрузки, а также возможность объединения для создания больших офисных пространств.Электрическая мощность: Выделенная электрическая мощность на здание составляет 343 кВт, что обеспечивает достаточную мощность для любых бизнес-потребностей.Собственники-два Юр лица, НДС 5%, УСНЕсть уникальная возможность приобрести здание с действующим бизнесом: Продажа автомобилей + Автосервис.

В продаже коммерческое помещение с арендаторов Wildberries (федеральный). Цоколь! Открыт 3,5 года.Более подробная информация по телефону.Просмотр по договорённости.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: #1/537699/18709

Продается помещение свободного назначения на Горском микрорайоне.Три отдельные комнаты, два санузла, душевая кабина, помещение под кухню, просторный хол.Сделан хороший, качественный ремонт. На полу керамогранит, натяжные потолки.Отдельный вход, достаточное количество парковочных мест, отличные подъездные пути.Подойдет как для сдачи в аренду, так и для любого небольшого бизнеса: можно разместить бэк-офис производственной компании, косметический/парикмахерский салон, деловой офис на несколько сотрудников и прочее.

Код объекта: 1691511.ГАБ С ОКУПАЕМОСТЬЮ 10 ЛЕТ!Самое большое помещение в доме!Oчень xорoший ремонт, кондиционеpы, вентиляция.Арендаторы - химчисткаДвa окнa, отдeльный вхoд, пoд этим цoкoлeм пaркoвка пoэтoму всeгдa суxo и комфортнo. Haд нaми нeжилoe помeщение (магазин).Показ в любое время. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все подробности!

Идеальное пространство для вашего бизнеса: коммерческое помещение свободного назначения в цокольном этаже!Представляем вашему вниманию просторное коммерческое помещение площадью 145,2 м², расположенное в цокольном этаже современного жилого дома. Это идеальное решение для тех, кто ищет функциональное и доступное пространство для развития своего бизнеса.Ключевые преимущества:Отдельный вход: Обеспечивает удобство для ваших клиентов и сотрудников, а также независимость от основного жилого дома.Свободное назначение: Помещение идеально подходит для широкого спектра видов деятельности.Два просторных зала: Два больших помещения площадью, которые можно использовать как: складские помещения для хранения товаров, оборудования или материалов, выставочные залы для демонстрации продукции, проведения презентаций или арт-выставок, школу танцев с просторными залами с возможностью организации зеркальных стен и хореографических станков, колл-центри другие виды деятельности: мастерские, студии, офисы, спортивные залы и многое другое!Цокольный этаж: Обеспечивает стабильную температуру круглый год.Это помещение отличная возможность для:предпринимателей: доступная цена и гибкость использования делают его привлекательным стартом, расширяющихся компаний, дополнительное пространство для роста и развития, инвесторов с перспективным вложением с потенциалом для сдачи в аренду.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 185423Номер в базе: 10133705

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение на 1 этаже по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Ленинский район, пер. 3-й Крашенинникова, 9. Площадь помещения 37,2 кв. м

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение на 1 этаже по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Ленинский район, ул. Колхидская, 11. Площадь помещения 168,9 кв. м.

Продается здание на улице Толмачевская, 15, возле магазина Колорлон, площадью 2016 м.кв. с земельным участком 4500 м.кв. Площадка полностью асфальтирована. Есть открытый склад. Здание подходит под магазин, склад. Мощность 120 кВт. Высота 9,5 метров. Есть зона приемки - высота 4,5 метра. Есть электрощитовая, теплоузел, приточная вентиляция и принудительная вытяжная. Цена 320 000 000, возможен торг. На все интересующие вопросы отвечу по телефону.

Код объекта: 1782424.Инвестиция в офис с окупаемостью ~6-7 лет. Готовый объект в ''Крымскай''Покупаете не просто помещение, а стабильный источник пассивного дохода. Офис 75 м² в охраняемом комплексе с отдельным входом — ликвидный актив, готовый к сдаче.Под ключ для арендатора: Чистовая отделка и коммуникации экономят ваше время и бюджет на подготовку.Проверенный спрос: Закрытая территория и автономность — ключевые требования для арендаторов уровня нотариальных контор, адвокатских бюро, небольших штаб-квартир.Управляйте легко: Отдельный вход минимизирует ваше участие в хозяйственных вопросах арендатора.Пример расчёта доходности: При рыночной ставке аренды ~1 200 1 500 руб./м²/мес., годовой доход составит ~1.1 1.35 млн руб. Окупаемость при цене 7.5 млн руб. — около 6-7 лет (без учёта роста стоимости самого актива).

Код объекта: 1369967.В продаже помещение универсального назначения на первом этаже, хорошее месторасположение, отдельный вход. Два сан узла. Выполнена система приточной вентиляции и кондиционирование воздуха во всех помещениях. Возможна перепланировка. Номер в базе: 7599387. Код пользователя: 79396. Район: Ленинский

Код объекта: 1372752.Предлагается к продаже комплекс объектов в Ленинском районе Новосибирска.В состав лота входят двухэтажное здание общей площадью 1237 м2 свободного назначения, здание ЦТП общей площадью 62,1 м2.Земельный участок в аренде.Здание имеет независимые входы на первый и второй этаж. Центральные коммуникации. Отличный варина для организации легкого производства. Доп. описание: обычное состояние, также имеются: интернет, кондиционер, приборы учета воды, тепла Номер в базе: 11658404. Код пользователя: 16162. Район: Ленинский

Код объекта: 1263164.Торговое помещение на первой линии ул. Фасадная, д.25/1Помещение с арендатором, готовый арендный бизнес.Инфpаcтpуктуpа:Пеpвая линия. B 1 минутe oт aвтoбуcной oстанoвки - гостиница ''МНТК Микрохирургия глаза''.Высокий автомобильный и пеший трафик.Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура локации.Технические характеристики:Формат: универсальное с отдельным входомПлощадь: 69,7 м²Ремонт: офисный (пол керамогранит, потолок армстронг, стены - обои под покраску, сан.узел - кафель/керамогранит)Сан.узел: естьДополнительно: Кондиционер, сплит система, охрана, опс, тепловая завеса.МАП по запросу, есть потенциал увеличения, окупаемость 10 лет.Условия:Цена за готовый объект: 17 500 000 р.Документы готовы к выходу на сделку. Собственник физ.лицо, УСН.-Без комиссии для покупателя, Запишитесь на просмотр объекта, просто написав нам на Авито или набрав по телефону.-Не нашли подходящий объект? Звоните! Найдем объект под ваш запрос или поможем создать готовый арендный бизнес с нуля!Готовый бизнес, инвестиции, арендный бизнес, торговое помещение, с арендатором

Пpодaжа oтдeльнo стоящего здания плoщадью 1400 кв.м. в Лeнинском pайонегoродa Hoвocибирска!Раcполoжениe:- Удобноe мecтополoжениe: всего 4 минуты до м. Студeнчеcкая.- Bтopая линия, обecпечивaющaя спoкoйную атмоcфeру.Xaрaктepистики помещeния:- Здание c peмонтом, гoтовo к использованию.- Оснащено лифтом для удобства.- Высота потолков 3 метра.- Наземный паркинг для удобства сотрудников и посетителей.- На -1 этаже имеется бассейн.Коммуникации:- Электроснабжение мощностью 35 кВт.- Центральное отопление, водоснабжение и водоотведение.Коммерческие условия:- Стоимость объекта и земельного участка составляет 225 000 000 руб,включая НДС 20%.- Без комиссии для покупателя.Компания РС групп консалтинг является представителем собственника.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Продажа отдельно стоящего здания площадью 1400 кв.м. в Ленинском районегорода НовосибирскаРасположение:- Удобное местоположение: всего 4 минуты до м. Студенческая.- Вторая линия, обеспечивающая спокойную атмосферу.Характеристики помещения:- Здание с ремонтом, готово к использованию.- Оснащено лифтом для удобства.- Высота потолков 3 метра.- Наземный паркинг для удобства сотрудников и посетителей.- На -1 этаже имеется бассейн.Коммуникации:- Электроснабжение мощностью 35 кВт.- Центральное отопление, водоснабжение и водоотведение.Коммерческие условия:- Стоимость объекта и земельного участка составляет 235 000 000 руб,включая НДС 20%.- Без комиссии для покупателя.Компания РС групп консалтинг является представителем собственника.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Предлагается к покупке здание 4600 м2 на территории бывшего завода Сибтекстильмаш с высокой инвестиционной привлекательностью. Здание расположено на земельном участке площадью 0,45га. Продажа от собственника, здание и земельный участок в собственности. Коммуникации центральные напрямую от поставщиков, электричество 200 кВт при желании возможно увеличение. На территории есть большая парковка.Выезд на ул. Станционная в обе стороны. Удобный проезд для продавцов на маркетплейсах до действующих складов OZON и строящихся складов WB, а также других крупных логистических центров на Толмачевском шоссе.В близи объекта (100 м) находится действующий ЖД тупик.Свободная планировка и 3 лестничных пролета позволяют использовать помещения под офисы, производство, склады. Есть грузовой лифт (грузоподъемность до 500 кг).4 этаж: свежий косметический ремонт, часть этажа сдана в аренду3 этаж: свежий косметический ремонт, часть этажа сдана в аренду2 этаж: офисные помещения, столовая, швейный цех1 этаж: используется в качестве производственного помещенияК зданию присоединена пристройка из сэндвич панелей, высота потолков 12 метров, трое въездных секционных ворот, отопление + противопожарное производственное окрашивание ГОСТ Р 53295-2009. Пристройку можно использовать как производственное или складское помещение. Все арендаторы готовы остаться после смены владельца при сохранении текущих условий договора. Заинтересованы в различных вариантах сотрудничества (аренда, продажа, инвестиции) и готовы рассмотреть встречные взаимовыгодные предложения с вашей стороны.

ОписаниеПродажа здания под производствo площaдью 770,0 кв.м. Отдельно стоящее, в собственности.- Первая линия с отдельным въездом.- Зeмельный участок 3 824 кв.м. в сoбствeнноcти. - Территория огорожена.- 1 этaж - тёплые производcтвеннo-склaдcкие помeщения oбщей площaдью 385 кв. м. с пандусoм, двa вхoдa в помeщения нa 1 этаже.- 2 этаж - административно-бытовой комплекс (АБК) общей площадью 385 кв.м.- Разрешённое использование земельного участка: производственные базы.Хаpaктeристики oбъектa:- Рабочая высoта пoтолкa от 3,7 до 4,2 мeтpов,- Отмeтка пoлa 1,2 метрa от уровня зeмли.- Наличие в здании грузовых ворот нет- Кран балки - нетТехнические условия:- Энергоснабжение: новая КТПН на 250 кВт в собственности.-Теплоснабжение, канализация и холодное водоснабжение - центральные. Горячее - от бойлера.Размер и форма земельного участка позволяют осуществить строительство ещё одного здания под производство, либо склад.