Продажа недвижимости

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Новосибирская обл., Новосибирск, ул. Лейтенанта Амосова, д. 68/2) Общая площадь: 2.13 га / 4051.2 м² Начальная цена: 56 275 009,00? Дата окончания приема заявок: 25.05.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 29.05.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 54:35:111290:65, 54:35:111220:10, 54:35:111220:9, 54:35:111220:12, 54:35:111220:13, 54:35:111220:14, 54:35:111220:15, 54:35:111220:16, 54:35:111220:17, 54:35:111220:11 Участок расположен в активном районе со сложившейся жилой и коммерческой застройкой. Хорошая транспортная доступность Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/597944/

Продается торговая площадь с готовым якорным арендатором, все согласования прошли. Срок окупаемости 10,5 лет. Огромный потенциал локации - рядом активное строительство новых жилых комплексов. Отличное помещение, удачно расположено вблизи к остановке, хороший пеший трафик, отсутствие конкурентов, идеальное место для ритейла. Большая парковка. На одном их слайдов на карте зеленым цветом обозначен будущий забор ЖК. Помещение будет введено в эксплуатацию в ближайшие месяцы. Звоните, расскажу все детали, покажу помещение.

Продается полностью оборудованный НОВЫЙ банный комплекс на 31 посадочное место с отличной инфраструктурой.Объект включает: • Кирпичное здание 229 кв.м. с подвалом и железобетонными перекрытиями в собственности 2025 года постройки • Вид разрешенного использования: Бытовое обслуживание (3.3) • Земельный участок 10 соток • Подвальное помещение с размещением технического оборудования (вентиляционная установка, фильтрационная установка, помещения для хранения) • Продажа со всей мебелью и оборудованиемКомплекс разделен на функциональные зоны: • Парная с выплывным бассейном • Душевая зона • Зона отдыха гостей на 31 место (трансформируется под банкетное пространство с большим банкетным столом на 25 человек) • Массажная кабинет • Кухонная зонаДополнительно • 1 этаж - теплые полы • сан узлы на 1 и 2ом этаже • полностью оборудованная аудио-видео системаКоммуникации (все центральные): • Магистральный газ • Вода • Канализация • Электричество • ВентиляцияПреимущества: • Быстрорастущий район • Близость к Соснову бору (в 30 м от здания планируется организация обустроенного въезда в парк и парковой зоны) • Идеально подходит для организации услуг или организации мероприятий • Отличное расположение и удобная парковка • Полностью готов к эксплуатации • Новый комплекс, введён в эксплуатацию в 25г. Цена 59 000 000р. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о показе!

К продаже предлагается готовый арендный бизнес (торговая площадь), со сроком окупаемости 6-9 лет, приносящая доход ежемесячно в размере 270 000 рублей. Есть потенциал роста арендной ставки. Расположенный на цокольном этаже по ул. Богдана Хмельницкого, первая линия от дороги.Большой автомобильный и пешеходный трафик, рядом расположена остановка общественного транспорта. Отдельный вход, есть 2 санузла, запасной выход.

Предлагается к продаже помещение в новом доме свободной планировки на 1 этаже ЖК Калининский1, свободный доступ, есть парковочные места. Ремонт сделан под детский сад. Дополнительно комиссия 100000руб.

Продам помещение свободного назначения 88м2 по адресу г.Новосибирск, Калининский район, ул. Танковая, 9.Помещение на 1м этаже, отдельный вход, круглосуточный доступ. Выделено 4 отдельных помещения с пластиковыми окнами + сан узел + кладовка.Вокруг расположен сформированный жилой массив, развитая сфера услуг, хорошая транспортная развязка.Электроэнергия подключена в РЭС, мощность 10кВт (1 фаза, 0.22 кВт). По всем остальным коммунальным услугам также заключены прямые договора.Помещение требует косметического ремонта.

Пpeимущеcтвa лoкации: Собственный земельный участок 3360 м² Удобные подъездные пути Отдельный въезд для грузового транспорта Охраняемая территорияПривлекательность объекта: Производственная площадь 1780 м² Два пролёта (7824 м каждый) Высота потолков 6 метров Кран-балка 3 тонны Возможность увеличения мощности Перспектива подведения газаПотенциал объекта: Для высокостеллажного хранения Для размещения крупногабаритного оборудования Для логистических и производственных компаний Для масштабирования бизнесаОписание объекта: Общая площадь 1780 м² Электрическая мощность 50 кВт (с возможностью увеличения) Комбинированная конструкция (железобетон + сибит) Требуется восстановление после пожара Наличие бытовки для персоналаУсловия сделки: Собственность на землю Свободная планировка под задачи Документы готовы Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 111302Номер в базе: 9985184

Помещение свободного назначения, в чистой продаже, без обременений и ограничений.

Данные получены с сайта ГИС Торги.В соответствии с Извещением.

Предлагается к покупке инвестиционно привлекательный проект, а именно: производственно-складское помещение, расположенное на территории бывшего завода НЗХК: улица Богдана Хмельницкого 90ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ ОФИЦИАЛЬНОГО ПРЕДСТАВИТЕЛЯ СОБСТВЕННИКА!БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Kaдастрoвый номeр объeктa: 54:35:041720:285 (13 840 кв.м.)Kадaстpовый нoмеp ЗУ: 54:35:041720:1313 (18 510 кв.м.)Технические характеристики:-Общая площадь 642,6 м2,-1 этаж,-Высота потолка- переменная от 3,5 м до 9,3 м,-Ровные бетонные полы,-Электрическая мощность - 68 кВт,-Все коммуникации централизованные,есть возможность самостоятельного подключения газа,-Отопление - 0,8 ГКал,-Вода-по потребности,-Год постройки объекта -1950 г, в 2010 г произведена реконструкция,-Есть возможность улучшения помещения силами собственника за дополнительную плату,-Территория производственного комплекса асфальтирована, есть возможность маневренности грузового транспорта,-Въезд/ выезд по пропускам,-Отличная локация проекта: в черте города в промышленной зоне с логистикой в направлении Томска, Кемерово, Омска и пр.Коммерческие условия:-Стоимость продажи объекта - 25 704 000 рублей, 40 000 рублей за 1 м2, в т.ч. НДС 20%,-Продажа от ООО,-Возможна рассрочка,Звоните по всем интересующим Вас вопросам и записывайтесь на просмотр!

АН КАЛИНИНСКОЕПродам коммерческое помещение на первой линии с отдельным входом.Помещение состоит из торгового зала и складского помещения.Отличный вариант для инвестиции, так и для собственного бизнеса.Площадь помещения 66,2 кв.мЦентральное отопление и водоснабжение.Все необходимые коммуникации.Удобные подьездные пути и парковка.Помещение в собственности.Стоимость включает в себя НДС 22 %.Помещение занимает якорный арендатор (11 лет) магазин инструментов.Просмотр по предварительной договоренности.

Предлагаем к покупке готовый арендный бизнес (с окупаемостью 9 лет), это первый этаж, входная группа в ТЦ Плехановский. Общая площадь 181 кв.м данного помещения по ЕГРН. Продается доля - 3/4 доли, то есть - 136 кв.м из 181 кв.мНа данной площади располагаются арендаторы давно и стабильно работающие, исправно оплачивающие аренду (пекарня, цветы, ремонт ювелирных изделий и др...), они арендуют с самого начала работы ТЦ. Аренда в месяц составляет 130 000 т.р., коммунальные услуги арендаторы оплачивают отдельно.ТЦ ''Плехановский удачно расположен, имеет высокий трафик. В помещении центральная вода, центральная канализация, отопление электрическое. Пожарная и охранная сигнализации.Показ по договоренности, все вопросы при встрече!

первая линия . Отдельный вход (СТРИТ РИТЕЙЛ) на ул фадеева.Цоколь здания с окнами.Стрит-ритейл является настоящим костяком современной инфраструктуры, такие заведения пользуются большой популярностью (в первую очередь благодаря шаговой доступности) и потому представляют собой отличный вариант для инвестиций в коммерческую недвижимость (вне зависимости от того, планируете ли вы начать собственный бизнес или сдавать эти площади в аренду).Продается впервые.Ремонт новый.Просторное помещение состоящее из трех залов.Также имеется:санузелкухонная зонатамбурв помещении мощность 15 Кв.Установлен гидрант и пожарная сигнализация , приточная вытяжка .Все готово к продаже! Звоните! JC000060040357Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Предлагается в продажу помещение свободного назначения по адресу: улица Богдана Хмельницкого, 76ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! Технические характеристики:- Общая площадь 97,4 м2,- Цокольный этаж,- Электрическая мощность 7 кВт,- Высота потолка 2,6 м,- Свободная планировка.Коммерческие условия:- Стоимость продажи 6 500 000 рублей,- Продажа от физ. лица,- Быстрый выход на сделку,- Дополнительно оплачивается комиссия АН.Просмотр по предварительной договоренности!

продается нежилое помещение в подвале для хранения колес, вещей, документов и тому подобного.

Помещение в аренде у федерального арендатора WB! Высокий трафик!Полноценный первый этаж! не подвал, не цоколь! В чистой продаже! Без ограничений, без занижений, без обременений!

Помещение 160м2 разделено на 4 части с отдельными выходами и зонойна остановке общественного транспорта, большой микрорайон, хороший трафик, арендаторы!

Код объекта: 2053691.Предлагается к продаже Готовый арендный бизнес (ГАБ) в Калининском районе НовосибирскаПомещение на первом этаже жилого многоквартирного дома.Отдельный вход.Высота потолков 3,5 метра.Выделенная электрическая мощность10 Квт.Свой сан узел.Три окна.В настоящий момент помещение сдано в аренду (арендная плата 50 000 рублей + возмещением арендатором всех коммунальных расходов)Помещение расположено в густонаселенном жилом массиве.

Код объекта: 2050707.Пoмещeниe нa первoй линии ул. ОбъединенияВитpажнoе ocтeкление.Eдинcтвeннoe нa пepвой линии в данной лoкaции.В данный мoмент пoмeщение разделенo нa 2 части: 34,5 м2 и 65 м2у каждoго отлельный вход и сaнузел.Пoдхoдит под много видов бизнeca:медицинский центp, cалoн кpасоты, стоматология, магазин продуктoв, кофeйня и т.д.У помeщeния высокий потенциал после сдачи в аренду.Помещение новое и безпроблемное.Мы гарантируем вашу безопасность и дарим бессрочный гарантийный сертификат.Поможем одобрить ипотеку бесплатно.

Продаётся помещение свободного назначения площадью 15 м. кв. в бизнесцентре Тайга.Тайга — деловой комплекс в Калининском районе Новосибирска, который объединяет 41 организацию различного профиля. Здание предоставляет офисные помещения для аренды и создает благоприятные условия для развития бизнеса разных направлений.Формат идеален как для личного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду.Хороший ремонт, новая дверь. Круглосуточная охрана. Санузел на этаже. Без мебели. Рядом новые ЖК. Хорошая транспортная доступность.Тип здания: бизнес-центрПарковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспортаДополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Помещение в цокольном этаже 114,7 м2, можно разделить, есть 2 отдельных входа.Подходит под большой спектр назначений, есть НЕ несущие стены, которые можно демонтировать и тем самым видоизменить план помещения. Располагается под жилой зоной.Ремонт отличный!На данный момент и уже порядка 9 лет, здесь располагается парикмахерская и салон красоты.Высокий трафик, который значительно можно увеличить за счет дополнительных маркетинговых мероприятий.Дом находится возле дороги, хорошая транспортная доступность.Напротив проезжей части на фасаде дома, возможно размещение рекламных материалов, по согласованию с У.К.БЕЗ обременений и ограничений, подходят любые расчеты.Просмотры в вечернее время после 19:00, строго по предварительной записи.

Код объекта: 1199356.Готовый арендный бизнес с надёжным и устойчивым арендатором.Предлагается к продаже коммерческое помещение торгового назначения общей площадью 170,2 кв. м.Рядом со зданием находятся: специализированный торговый центр автозапчастей ''Автомолл'', торговый дом ''Калининский'', предприятия стрит-ритейла. Удачное расположение помещения на транспортной развязке обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик.Помещение сдано в аренду магазину федеральной сети магазинов оптики ''Счастливый взгляд''.* Первая линия ул. Б. Хмельницкого.* Витражное остекление.* Отдельный вход.* Место для размещения рекламы на фасаде здания.* Высокий пешеходный и автомобильный трафик.* Парковка для автомобилей на прилегающей территории.* Система кондиционирования.* Охранно-пожарная сигнализация.* Охранная сигнализация.* Выделенная электрическая мощность 10 кВт.

Продается помещение свободного назначение с земельным участком 2000 м2, с отдельным входом. Используется под автосалон.Первая линия ул. Б. Хмельницкого. Транспортная доступность. Общая площадь 1126 кв. М. Возможно часть помещений по отдельности, возможна установка перегородок.

Продается второй этаж административного здания со своим входом, можно частями.Назначение любое. планировка свободная. Офисный ремонт Первая линия . Калининский пайон. Все коммуникации.

Продам кладовую 3,4 м2.Расположена в доме на -1 этаже в ЖК Основатели ул. генерал-майора Рожкина д. 18.Киpпичные стены, мeтaлличеcкaя дверь.В помещении всегда чисто и сухо. Отопление. Охрана. Видеонаблюдение.Круглосуточный доступ. Удобный подъезд.Собственник. Свободная продажа.