Продажа коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Новосибирске

Продам студию массажа и эстетической косметологии! Действующий бизнес с отличной репутацией и постоянной клиентской базой. Работаю успешно 4 года, конкуренция минимальная. Удобное расположение рядом с метро Маршала Покрышкина, в 5 минутах ходьбы, свободная бесплатная парковка. Высокая доходность, покажу реальные цифры. Стоимость студии — 700 тысяч рублей, срок окупаемости - 3-4 месяца. Что входит в стоимость?- Полностью оборудованная студия площадью 34 м²: просторный кабинет массажа и кабинет эстетической косметологии, удобная зона ожидания.- Профессиональное оборудование и мебель, необходимые инструменты и материалы.- Передача права аренды помещения, полное сопровождение передачи дел.- Клиентская база, социальные сети. - Обучение работе на оборудовании для вашего успешного старта. Причина продажи: необходимость сосредоточиться на другом бизнесе.Звоните, все подробности по телефону! Не дозвонились пишите, возможно работаю.

Код объекта: 2044216.Продажа помещения в центре города!ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:* Первая линия ул. Красный проспект* Отличная видимость с дороги* Пешеходный и автомобильный трафик* 14 минут пешком до метро пл. Ленина* Остановка общественного транспорта в шаговой доступности* В этом же здании расположены 38 организаций* Рядом находятся: Администрация Новосибирской области и Правительства Новосибирской области, Собор Александра Невского и пр.ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:* Отдельный вход* Кабинетная система, наличие окон в кабинетах* Свободный доступ 24/7* Cан. узел (есть дополнительные точки вывода воды)* В помещении сделан ремонтВозможен онлайн показ!Коммерческое помещение. Коммерческая недвижимость. Инфестиции

Продается сухое и теплое помещение под кладовую, склад, подсобку и т.п., расположено на техническом этаже жилого многоквартирного дома. Лифт ходит до 18 этажа. Право собственности оформлено в Росреестре.

Ногтевая студияВ продаже ногтевой салон премиум-класса, расположен в Центральном районе Новосибирска.Торговая марка зарегистрирована, получена лицензия на образовательную деятельность (обучение мастеров), в перспективе получение лицензии на медицинскую деятельность.Запущена своя линия косметики под собственным брендом.Товарный остаток входит в стоимость. Бизнес-процессы выстроены за 4 года, действующий Yclients, собственник выполняет функцию управляющего. Выстроена система мотивации, Kpi, полностью готовая нормативно-правовая база!Салон 80 кв.м., кабинет косметологии/бровей, 2 каб педикюра, красивая зона маникюра, зона стерилизации, staff room.Оценка в 2ГИС 5,0! (Салон дорожит своей репутацией)Причина продажи переезд собственника. Финансы:Оборот 800 000 руб/месПрибыль за вычетом расходов: 145 000 руб/мес Помещение:Площадь: 80 кв.м.Аренда: 150 000 р/мес (депозита нет)Комм. платежи: 5 500 р/месШтат:2 администратораБровист лешмейкер3 мастера ногтевого сервиса *Фото подобрано из интернета, для подробностей звоните!

Код объекта: 1926839.Светлый качественный с мокрой точкой и отличным видом в центральной части города !Предлагается к продаже офисное помещение на в здании на пересечении улиц Фрунзе и Ольги Жилиной.- Общая площадь 18,1 м2.- 10 этаж.- Большое окно во всю стену с отличным видом.- Свежий ремонт.- В помещение заведена вода.- Офис продается с мебелью. Помещение в собственности юридического лица, УСН .

Финансовые показатели:Среднемесячный оборот: 857 500 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 220 516 руб.Об основном продукте бизнеса:Пекарня работает в формате полного цикла: производят и продают продукцию на точке. Ассортимент достаточно разнообразный: сытная и сладкая выпечка, много разновидностей хлеба, напитки, заморозка.Клиенты бизнеса:Пекарня рассчитана на жителей микрорайона.В 2Гис имеет очень хороший рейтинг: 4,6 звезды и более 120 отзывов.Каналы сбыта:Находится на первой линии, Для привлечения внимания покупателей разработана и реализована необычная вывеска. Специально приглашали дизайнера. Рядом находится сетевой супермаркет, который хорошо генерирует покупателей в пекарню.Для покупателей стоят столики, чай, кофе. Это все очень нравится посетителям.Организация бизнес-процессов/автономность:Работа персонала в пекарне полностью налажена, штат укомплектован. Собственник контролирует закуп, работу персонала, финансовые потоки. Жить в пекарне не нужно.Перспективы развития:Пекарня стабильно работает и приносит прибыль. Кардинальных перестановок в работе не нужно. Можно поэкспериментировать с ассортиментом выпечки (убрать/добавить различные позиции).Информация по помещению:Площадь: 60 кв.м.Аренда: 40 000 р.Коммунальные платежи: 30 000 р.Материальные активы:ПечьРасстоечный шкафТестомесХолодильникиВитриныНематериальные активы:Технологические картыДоговоры с поставщикамиШтат:2 пекаря2 продавцаПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!Переходите в наш профиль, чтобы увидеть другие варианты объектов в похожей сфере!

Код объекта: 1971066.Предлагаем к покупке универсальное помещение с отдельным входом.Предлагается к продаже помещение на 2 этаже административного здания с отдельным входом. Отдельный вход и свободный доступ в помещение обеспечивают удобство для посетителей и сотрудников.Высота помещения 3,8 м. Конструктив - несущие колонны, поэтому можно сделать помещение свободной планировки и использовать под магазин, выставочный зал. Местоположение: центр города, остановка рядом, станция метро Сибирская и станция метро Покрышкина в пешей доступности. Перед зданием всегда есть места на парковке.Готовы рассмотреть и большую площадь для продажиПозвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продам офисное помещение в бизнес центре на Достоевского, 2 минуты от станции м. Покрышкина, офис угловой светлый, в офисе есть кондиционер.

Студия маникюра в торговом центре Финансовые показатели:Среднемесячная выручка: 1 190 000 руб.Расходы: 996 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 194 000 руб. Об основном продукте бизнеса:Студия оказывает услуги по уходу за ногтями (маникюр / педикюр) и кожей рук. Есть услуга маникюр в четыре руки и оформление бровей. Клиенты бизнеса:Гости студии - посетители Торгового центра - девушки, которые ценят качество и собственное время. За время работы студия наработала большую базу постоянных клиентов.Организация бизнес-процессов/автономность:Администраторы осуществляют запись клиентов, координируют работу персонала. Штат мастеров укомплектован. Собственник занимается контролем финансовых потоков, управлением точкой, наймом персонала. Возможна доукомплектовка штата управляющим и hr. Перспективы развития:Проведение рекламных кампаний, акций, сотрудничество с блогерами, расширение спектра услуг, продажа сопутствующих товаров. Причины продажи:Собственник развивает другое направление бизнеса. Информация по помещению: Площадь: 56,39 кв. м. По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Код объекта: 2042264.Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Новосибирска! Продаётся офис площадью 62 кв. м на 8 этаже современного 9-этажного кирпично-монолитного здания по адресу: улица Писарева, 102.Здание построено в 2012 году, имеет общий вход и свободный доступ в помещение. Высота потолков — 2,8 м, что создаёт ощущение простора и свободы. Косметический ремонт позволяет новому владельцу реализовать свои идеи по обустройству офиса без дополнительных вложений.Это идеальное решение для тех, кто ищет комфортное и функциональное рабочее пространство. Офис подойдёт как для стартапов, так и для небольших компаний, стремящихся к развитию.Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного офиса! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Пекарня в центреФинансовые показатели:Среднемесячная выручка: 2 118 800 руб. Об основном продукте бизнеса:Пекарня полного цикла производства.Разнообразный ассортимент продукции: хлеб ржаной и пшеничный. Большое количество выпечки: булки, лепешки, пироги. Сладкая выпечка: булки, пирожные, пироги.Каналы сбыта:Очень удачное место, постоянный поток покупателей: рядом находится 5 школьных учреждений большое количество жилых домов и офисных зданий по соседству, активный пешеходный трафик.Организация бизнес-процессов/автономность:Пекарня укомплектована обученным штатом сотрудников. Собственник занимается контролем финансов и управлением персонала. Благодаря системе видеонаблюдения всем процессом можно заниматься дистанционно.Перспективы развития:Есть возможность увеличения выпускаемой продукции для сотрудничества со столовыми и продуктовыми магазинами.Информация по помещению:Площадь: 90 кв. м. Аренда: 200 000 руб.Коммунальные платежи: 39 800 руб.Материальные активы,ПечиТестомес Мясорубка промышленнаяМиксер Расстоечный шкаф Вытяжка ХолодильникиМорозильный ларьХолодильная витринаШтат:2 продавцаКондитер2 пекаря Пекарь помощникПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Сеть компьютерных клубовФинансовые показатели за 2024 г:Годовой оборот: 49 735 824 руб.Годовая чистая прибыль: 15 255 584 руб.Об основном продукте бизнеса:Топовая сеть компьютерных клубов в Новосибирске. Больше 120 компьютеров с видеокартами RTX 4060 на 8 GB и RTX 4070 на 12 GB, мониторами на 280 герц, профессиональными креслами, а также PS5. Все клубы работают в круглосуточном режиме и имеют большую постоянную клиентскую базу.Клиенты бизнеса:Клиентами компьютерных клубов являются дети и мужчины от 10 до 40 лет. (иногда и старше)Железо используется такое, на котором стримят топовые игроки. Это дает определенную целевую аудиторию.Каналы сбыта:За счет удачного расположения в разных частях города, клиентам удобно добираться до клубов. Периодически устраиваются турниры по киберспорту. Ведется активная реклама в интернете и социальных сетях. Присутствует система лояльности и акционные предложения.Компьютерные клубы имеют отличную репутацию: рейтинг от 4,6 до 4,9, более двух с половиной тысяч оценок и более двух тысяч отзывов в 2гис! Рекомендации тоже прекрасно работают. Организация бизнес-процессов/автономность: Бизнес полностью автоматизирован. За каждым филиалом следит управляющий с функциями администратора, и дополнительно контролирует операционный директор. Функционал операционного директора следить за беспрерывной работоспособностью бизнеса. Собственнику остается принимать только стратегические решения и сверяться по финансовым показателям. Есть CRM-система с клиентской базой и всеми финансовыми потоками. В каждом клубе установлена система видеонаблюдения. Совсем недавно обновлены во всех клубах: мышки, клавиатуры, гарнитуры, стулья (суммарно это несколько млн руб). Бренд зарегистрирован!Перспективы развития:Компьютерные клубы сети есть еще не во всех районах Новосибирска. Также дополнительно можно упаковать франшизу и продавать ее по всей РФ. Для этого все есть. Нематериальные активы:СайтСоциальные сетиТорговый знакCRM-системаШтат: 4 управляющих1 операционный директор16 администраторовПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ

Предлагается к продаже помещение 806,1 кв. м. на первой линии в центре города, на улице Советской.Помещение располагается в жилом доме на 1 и цокольном этажах. Имеет несколько выходов, как с улицы, так и со двора.Использовалось под кафе. В данный момент часть здания занимают арендаторы.Можно использовать под любой вид деятельности, все условия для этого есть.Помещение оснащено холодильными установками, 2 лифта, вентиляция, кондиционирование.Со двора крыльцо с пандусом для разгрузо-погрузочных работ. Со стороны ул. Советской своя парковка.Удачное расположение здания, первая линия и наличие дугой инфраструктуры обеспечат Вам постоянный трафик клиентов.Показ по договоренности, вопросы по телефону.

Код объекта: 1371723.Предлагается к продаже торговое помещение в самом центре Новосибирска. Огромный пешеходный и автомобильный трафик, узнаваемый красивый адрес, первая линия с выходом прямо на Красный проспект. Подойдет практически под любой вид деятельности - выставочный зал, торговая точка, кофейня и тд. Помещение расположено на первом и втором этаж, удобная лестница, есть просторный балкон, также выходящий на Красный проспект. Доп. описание: современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла Номер в базе: 2830204. Код пользователя: 16162. Район: Центральный

Продается помещения 242 м² на первой линии Ипподромской магистрали (Центр города).- Помещение с готовым ремонтом в стиле Арт - деко под любой ваш бизнес: салон красоты, мед. центр, стоматологию, образовательный центр или офис.- Отличное расположение: рядом ТРЦ Аура, 5 мин. до пл. Ленина, высокий пешеходный и авто-трафик. - Два входа (с магистрали и торца), согласованное место под вывеску которую видно с трассы. - Густонаселённый район + новые ЖК (Unity Center, Сакура-Парк) — постоянный поток клиентов.Планировка: 2 больших зала + 9 кабинетов с мокрыми точками, ресепшн, кухня для персонала, санузлы и душевые.Условия: потолки 3,3 м, дизайнерский ремонт, кондиционеры, сигнализация, рольставни, тепловая завеса.В помещении с 2005 г. работает центр красоты и здоровья. Можно продолжить действующий бизнес или открыть новый проект без вложений в ремонт. Собственник — физлицо.Коммунальные платежи отдельно. Обеспечительный платёж = 1 месяц арендыТорг только с реальными потенциальными покупателями!

Продам мини-офис в Бизнес-Центре, площадь 8.7 м²Офис поделён на два кабинета, 3.9 и 4.8 м²В первом кабинете полноценное большое окно, во втором окно технической, широкое, но низкое.Возможна замена лёгкой перегородки (белой, с окнами), на более капитальную конструкцию.Офис стоит на кадастровом учёте, как отдельное нежилое помещение.Помещение можно использовать для маленького, но полноценного офиса на два рабочих места, для юридического адреса, или склада.Два общих санузла на соседних этажах.Год постройки 2013, современный ремонт, фотографии соответствуют450 метров от метро Красный проспектЦентральный район Новосибирска, вокруг бизнес-центры и многоэтажные жилые дома высокого класса, развитая инфраструктураПарковка открытая уличная, или тёплая подземная, в соседнем зданииОфисы в Бизнес-Центре востребованы и редко бывают вакантнымиСтоимость - 1.548 млн.р./за всю площадь, или 178 т.р./за м², УСН*Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам

Пищевое производствоФинансовые показатели: по запросуОб основном продукте бизнеса: Компания занимается производством какао и какаосодержащей продукции: несколько видов какао-порошков, какао-напитков, растворимые кофейные напитки. Дополнительно производят нерастворимые кофейные напитки и кисель. Вся продукция производится из высококачественного сырья и натуральных компонентов.Клиенты бизнеса: Компания существует на рынке более 25 лет. За счет высокого качества и вкусовых свойств, завладела большой постоянной базой клиентов. Конечный покупатель продукции от мала до велика, каждый по вкусу найдет себе продукт из широкой линейки товара.Каналы сбыта: Основной сбыт осуществляется через федеральные сети: Магнит, Быстроном, Спар, Лента. Есть дистрибуция в регионах СФО во всех городах. Так как сроки хранения долгие, поставки осуществляются по всей РФ.Организация бизнес-процессов/автономность: Оснащение качественным оборудованием, с квалифицированным персоналом. Штат полностью укомплектован, сотрудники работают давно. Вся работа отлажена от и до. Собственник координирует работу административно-управляющего персонала, и финансовые потоки. Плюс занимается стратегическим развитием и планированием.Перспективы развития: Компания входит в топ по РФ в сфере производства какао продукции. Возможно увеличение оборотов за счет заключения договоров с оставшимися торговыми сетями. Информация по помещению: По запросуМатериальные активы: Производственное оборудованиеТоварные остаткиГотовая продукцияМебельНематериальные активы: Товарные знакиТехнология производстваРазрешительная документацияШтат: 25 человекПо всем прочим вопросам, ЗВОНИТЕ!!!

Офис на первом этаже, с отдельным входом. Новый жилой комплекс. Есть свободная парковка рядом. Качественный Ремонт делали для себя в 2021 году. Помещение в жилом комплексе бизнес класса, на 1ом этаже с отдельным входом , есть интернет, охрана , кондиционер. Свой санузел и мини кухня . По договоренности мебель можем оставить . Нет проблем с парковкой. Круглосуточный доступ

Апартаменты-студия уже сдается в аренду, что гарантирует вам стабильный пассивный доход с первого дня.Мгновенная доходность: Не нужно искать арендатора и нести убытки. Вы сразу получаете готовый бизнес-актив.Идеальная локация: Тихий исторический центр с высокой проходимостью.Отличная транспортная доступность: Рядом станция метро и остановки общественного транспорта — постоянный клиентский поток обеспечен.Выполнен современный ремонт с нейтральной отделкой стен под покраску, что позволяет легко выбрать свой идеальный оттенок. В помещении уже установлен кондиционер, а санузел совмещен и оформлен в стильном дизайне.Высокие потолки 3 метра и солнечная сторона — создают ощущение простора и наполняют квартиру светом.Ухоженный дом в самом сердце города. Это не просто адрес, а выгодная инвестиция: цены в этом районе стабильно растут.Удобство для клиентов: Во дворе дома есть собственная парковка.Отлично подходит для посуточной или долгосрочной аренды (офис, студия, салон услуг).Отличная инвестиция, квартира для студентов или тех, кто хочет иметь ликвидную недвижимость в престижном районе без хлопот.Дополнительное преимущество для вас: владелец настроен на диалог — реальному покупателю возможен торг.

Продажа офиса 171,8 м2 в самом центре, у метро пл.Ленина2 этажИмеется лифтКачественный дизайнерский ремонтВ настоящее время кабинетная системаОсновная часть перегородок не капитальные, возможна организация свободной планировки. Два сан.узла, кухняВысокие потолки 3 мБольшие витражные окнаОфис оборудован всеми необходимыми коммуникациями, в том числе системой вентиляции, кондиционерами, видеонаблюдения.Собственник физическое лицо.В здании имеется подземный паркингВсего 5 минут пешим ходом до станции метро пл.Ленина и главной достопримечательности - Театра оперы и балета.Рядом расположены супермаркеты, отделения банков, Мэрия, Краеведческий музей, кофейни, кафе и рестораны различных форматов.Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника! Без комиссии для покупателя!

Продам нежилое помещение 12,8кв.мпод склад, студию, мастерскую, киоск.Адрес: ул. Орджоникидзе, 40/1 (ГСК Авиатор)Вход со стороны парковки. В собственности.

Продается помещение в центре Новосибирска с готовой бизнес-моделью от сети Складно. Это инвестиции с окупаемость в 2-3 года,передовые технологии и автоматизированная система управления бизнесом без участия собственника. А так же обеспечение загрузки и дохода. Присоединяйтесь к активно растущей сети и новому Бизнес-направлению для регионов,зарабатывайте пассивный доход с небольшими вложениями. Данное помещение идеально подходит для данной сети. Уже была консультация и оценка места и помещения. Есть Бизнес-модель,пришлем отдельно.Мощность по электроэнергии можно увеличить.

Продам право аренды на помещение 90м кв + имеется 2 этаж (балкон 30м кв, входит в аренду), есть возможность арендовать летнюю территорию (обсуждается с УК в сезон). Со всем оборудованием (обсуждаемо). Помещение находится во дворике ресторанного дома, в кластере ''Типография'', по соседству еще 4 заведения: Nude, Brothers Bar, Электрорюмочная, Типография. По всем вопросам звонить в дневное время

Офисные помещения с удачным расположением и персональными парковкам.Хороший вид из окон.Не требуют ремонта.

Офисные помещения с удачным расположением и персональными парковкам.Хороший вид из окон.Не требуют ремонта.