Продажа коммерческой недвижимости на улице Зорге в Новосибирске

Предлагается к продаже нежилое здание общей площадью 1 893 кв. м. в Кировской районе Новосибирска. Под офис, производство, спортшколу. От собственника. Здание трехэтажное. Коммуникации центральные. В окружении: жилые дома, магазины, гостиница, колледж легкой промышленности и сервиса. До исторического центра города 13 км. Парковка у здания, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Земельный участок с кадастровым 54:35:051915:26 площадью 1771 кв.м. под зданием в собственности. Есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания, подключения городского телефона, высокоскоростного интернета. Цена указана с учетом НДС 22% (в предусмотренных законодательством случаях). Получить подробную информацию об объекте, документы, фото или договориться о просмотре, озвучить свое предложение можете по номеру, указанному в объявлении, в будние дни с пн-чт с 8.00 до 17.00, в пт с 08.00 до 16.00, или оставьте свои контакты, мы вам перезвоним. Обязательное условие продажи: обратная аренда части площадей (по фиксированной ставке на момент заключения договора), на срок до 2--х лет с возможностью пролонгации на период освобождения помещений, демонтажа и выноса оборудования. Звоните! С радостью ответим на все вопросы.

В продаже коммерческое помещение, подходящее для размещения бизнеса различного профиля. Помещение от застройщика, расположено в новом жилом комплексе. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 179479 Номер в базе: 9042191

В продаже коммерческое помещение, подходящее для размещения бизнеса различного профиля. Помещение от застройщика, расположено в новом жилом комплексе. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 179479 Номер в базе: 9042105

Расцветай на Зорге.Дом сдан Офис 3, 150 м², Дом 2, Этаж 1 Помещение с отдельным входом (лестница/пандус). Свободная планировка с возможностью зонирования пространства. Высота потолков — 2,56 м. Отделка помещения — фиброцементная стяжка пола, стены и потолок без отделки. Метро ''Площадь Маркса'' 15 минут. ул. Зорге, 229/2. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 179479 Номер в базе: 7677041

Расцветай на Зорге. Дом сдан. Офис 3, 151,70 м², Дом 3, Этаж 1 Помещение с отдельным входом (лестница/пандус). Свободная планировка с возможностью зонирования пространства Высота потолков — 2,56 м. Отделка помещения — фиброцементная стяжка пола, стены и потолок без отделки. Метро ''Площадь Маркса'' 15 минут. ул. Зорге, 229/3. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 179479 Номер в базе: 7677117

В продаже коммерческое помещение, подходящее для размещения бизнеса различного профиля. Помещение от застройщика, расположено в новом жилом комплексе. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 179479 Номер в базе: 10552901

В продаже коммерческое помещение, подходящее для размещения бизнеса различного профиля. Помещение от застройщика, расположено в новом жилом комплексе. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 179479 Номер в базе: 10552758

В продаже коммерческое помещение, подходящее для размещения бизнеса различного профиля. Помещение от застройщика, расположено в новом жилом комплексе. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 179479 Номер в базе: 10552632

В продаже коммерческое помещение, подходящее для размещения бизнеса различного профиля. Помещение от застройщика, расположено в новом жилом комплексе. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 179479 Номер в базе: 10552853

Прeдлaгaетcя в прoдажу нежилое пoмещeние 58, 1 кв. м под caлoн/кoфeйню-кoндитеpcкую/aптeку/мaгазин. Раcпoлoжен oбъект на 1 этажe жилого домa пo адреcу: г. Новoсибирcк, ул. Зоpгe, 73. Меcтоpаспoложeниe: - густoнаceленный cпaльный райoн гоpодa, - сквeр Сибиpь, - aктивный пeшехoдный трафик, - высокая торговая активность, - первая линия домов. Окружение: 60 метров до остановки общественного транспорта Кинотеатр Рассвет. Торговый пятачок - дома - Громова, 7, Зорге, 73/1 и Зорге, 73. Характеристики объекта Общая площадь 58, 1 кв. м, отдельный вход, высота потолка 2, 5м, торговый зал, санузел, подсобное помещение. Хорошее состояние по ремонту. Э/мощность 10 кВт, охранно-пожарная сигнализация, кондиционер. Юридический аспект Собственник ЮЛ. Обременений права собственности не зарегистрировано. Коммерческий аспект Продажная стоимость объекта 10 400 000 рублей. НСД не предусмотрен. Стабильный, пассивный доход от арендного бизнеса. Окупаемость 9, 5 лет. Арендная ставка 1570, 00 руб. за 1 кв. м. Все эксплуатационные и коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. НДС не предусмотрен.

Помещение с отдельным входом (лестница/пандус) Свободная планировка с возможностью зонирования пространства Высота потолков - 2,56 м Отделка помещения - фиброцементная стяжка, стены и пол без отделки

Помещение с отдельным входом (лестница/пандус) Свободная планировка с возможностью зонирования пространства Высота потолков - 2,56 м. Отделка помещения - фиброцементная стяжка пола, стены и потолок без отделки

Новосибирская обл., Новосибирск, Кировский район, Затулинский жилмассив, ул. Зорге, 10