Продажа коммерческой недвижимости на улице Тимирязева в Новосибирске

Универсальное помещение внутри ЖК Переулок Бульварный.Помещение расположено на первом и цокольном этажах.Состояние: под самоотделку.Первый этаж 138 м² с отдельным входом. Высота потолка 3 м.Цокольный этаж 180 м² с двумя отдельными входами. Высота потолка 2,8 м.Возможные виды деятельности: кофейня, фитнес-клуб, квартира (на 1этаже).Более 700 семей будут являться вашими потенциальными клиентами.

Продам помещение в 2-этажном кирпичном здании на 1 этаже. До сентября 2025 года с декабря 2002 года в нем находился магазин электротоваров. Все коммуникации центральные-вода, канализация, отопление, электричество(мощность можно увеличить-подстанция за стеной). Охранно-пожарная сигнализация-охрана Росгвардия. Со всеми заключены прямые договора. Кондиционер. Две независимых вентиляции. Два выхода на улицу. Все стены по периметру проварены металлической решеткой. Земля в муниципальной аренде на 50 лет с 2024 года. Имеется собственный теплоузел с теплосчетчиком. Оплата СГК по графику. Электрощитовая. Проводной интернет+городской телефон. Эфирное телевидение. Полы керамогранит. Установлено видеонаблюдение на 16 камер. Перед помещением имеется огороженная площадка с бетонным покрытием. В площадь указанною в объявлении не входят 3 подвала по 20 кв. м-это бонус. Подвалы сухие-в них стояли стеллажи с товаром. Выезд на улицу Тимирязева.