Продажа коммерческой недвижимости на улице Петухова в Новосибирске

В продаже помещение свободного назначения в отличной локации с удобными подъездными путями! ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ ОБЪЕКТА: - Производственно-складская зона Кировского района. - Быстрый выезд на Советское шоссе и ул. Сибиряков-Гвардейцев, - 5 минут пешком до остановки общественного транспорта, - Большая наземная парковка + теплый паркинг в здании, - Огороженная территория с отдельным въездом, - Место для разгрузки с подъездом до подъемных ворот. УНИВЕРСАЛЬНОСТЬ ОБЪЕКТА и ВОЗМОЖНОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: - Бизнес в сфере собственного производства (швейное/мебельное/столярное и т.д.), - Автомагазин (в здании находится Автотехцентр: точка притяжения для клиентов), - Нарезка на отдельные площади, с учетом потребностей Арендатора, - Оптовый магазин непродовольственных товаров, - Теплый склад, - Другие различные виды деятельности. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: - Два отдельных входа в помещение (с круглосуточным доступом), - Качественный ремонт с грамотно зонированной планировкой, - Система видеонаблюдения, - Мощности 50 кВт, - Высота потолка 3,5 м, - Обеспыленные бетонные полы. - Пожарная сигнализация и система охраны. ПЛАНИРОВКА: - Цех 350 кв.м. (open space), - Теплый склад площадью 380 кв.м., - Два кабинета персонала, - Санузел, душевая, раздевалка, кухня, - Котельная. ВАЖНО: есть помещения площадью до 1555 кв.м. Звоните! Ответим на Ваши вопросы и согласуем встречу с Собственником на объекте. Предложение не является публичной офертой.

Производственно-складское здание. Склад + офис + производство в одном месте. Предлагаем к продаже готовые помещения для бизнеса: склад, производство и офис в одном блоке. • Новосибирск, первая линия трассы К-17р • Площади от 300 м² • Прямой заезд транспорта • Все коммуникации подключены Это не старый склад и не разрозненные помещения в разных концах города. Это современные блоки, где склад + офис + производство работают в одном месте - удобно, чисто и функционально. Мы создаём пространство, которое заменяет устаревший промышленный фонд без тёмных коридоров, пыли и компромиссов по удобству. О ПРОЕКТЕ ЮнитПарк - многофункциональный комплекс формата Лайт Индастриал на территории бизнес-парка Лидер, где объединены производственные, складские и офисные помещения. Уникальное предложение для бизнеса. Данный формат - впервые в регионе! На территории: - производственные и складские блоки - офисные помещения - торговая инфраструктура - формирующаяся деловая среда Такой формат, который выбирают компании, которым важно работать эффективно и выглядеть достойно для команды и клиентов. Подходит для собственного бизнеса и сдачи в аренду. ПРЕИМУЩЕСТВА • всё ключевое под одной крышей • продуманные планировки под задачи бизнеса • прямой заезд транспорта в блок • современный внешний вид и единая архитектура территории • комфортная среда для сотрудников и клиентов • площади от 300 м² с возможностью масштабирования ЛОКАЦИЯ • 10 минут от Новосибирска • 30 минут от площади Карла Маркса • первая линия трассы К-17р • удобный выезд в ключевые направления • доступ к трудовым ресурсам СОСТАВ ПОМЕЩЕНИЯ • складская зона • офис / антресоль • технические помещения • открытая складская площадка ХАРАКТЕРИСТИКИ • Рабочая высота до 6 м • Нагрузка на пол до 3 т/м², антипылевое покрытие • Автоматические секционные ворота 44,5 м • Отдельный вход и индивидуальные инженерные учёты • Возможность организации офиса/антресоли КОММУНИКАЦИИ: • Электричество: от 45 кВт • Отопление: газ + резервное электрическое • Канализация • Вентиляция • Оптоволоконный интернет • Пожарная система Полная инженерная готовность. Заезжайте и начинайте работать. ДЛЯ КОГО: • для собственного бизнеса • под аренду • как инвестиционный актив Доступна рассрочка на 6 месяцев, экскурсии проводим ежедневно с 09:00-18:00, запись по телефону