Продажа коммерческой недвижимости на улице Добролюбова в Новосибирске

Пpeимущеcтвa лoкации: Первый этаж нового 16-этажного жилого дома (ул. Добролюбова) Первая линия с максимальной проходимостью Активно развивающийся район Строительство новых ЖК в пешей доступности Бесплатная уличная парковка на 10 мест + подземная автостоянкаПривлекательность объекта: Просторная площадь 280 м² Три отдельных входа с улицы Возможность зонирования пространства Полная сдача в аренду (6 арендаторов) Стабильный пассивный доход Качественная офисная отделкаПотенциал объекта: Подтвержденная востребованность (салон красоты, массаж, спортсекции) Дальнейший рост деловой активности Выгодное капиталовложение Немедленная окупаемостьОписание объекта: Общая площадь 280 м² 1 этаж жилого дома 16 кВт эл. энергии (с возможностью увеличения) Центральные коммуникации (отопление, водоснабжение) Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование Видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализацияУсловия сделки: Готовый бизнес с арендаторами Стабильный денежный поток Документы готовы Долгов и обременений нет Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 1245797423Номер в базе: 9901929

Продаётся коммерческое помещение площадью 400 кв.м в отличном месте с высокой проходимостью. Объект разделён на две независимые зоны, каждая с отдельным входом.Первая часть — действующая сауна, готовая к работе. Она не требует вложений и уже приносит стабильный арендный доход в 150 000 рублей ежемесячно. Вторая половина площадью 200 кв.м ждёт нового владельца и требует ремонта под ваши задачи.Это возможность получить готовый бизнес с гарантированным доходом и перспективой для расширения или запуска нового проекта. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 170922Номер в базе: 12288524

помещение 49,5 м² на 1 этаже с высокой проходимостью.Адрес: ул. Добролюбова, 1 этаж (первая линия, отличная видимость).Площадь: 49,5 м², 3 окна, можно зонировать рабочее пространство.Цена: возможен торг.Ключевые преимущества:- Высокая проходимость расположение на оживленной улице с большим трафиком.- Готовая инфраструктура рядом остановка транспорта (30 сек), магазины, жилые комплексы, институт.Удобство для бизнеса:- Электроснабжение 15 кВт,- 3 окна- Кондиционер- Возможно подключение к мокрой точке,- Санузел на этаже, система сигнализации,- Центральные коммуникации,- Круглосуточный доступ,Парковка большая зона, днем свободно до 50% мест.Документы Один (1) собственник взрослый (упрощенное налогообложение). Нет обременения. Быстрая сделка! Идеально подойдет для:- Офиса (агентство, курьеры, страховые услуги),- Косметического салона,- Пункта выдачи заказов,- Небольшого магазина (розничная торговля),- Арендный бизнес.Дополнительно:- Установлены жалюзи,- Удобные подъездные пути для погрузки/разгрузки,- В продаже есть еще одно помещение меньшей площади (уточняйте).Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Помещение с отдельным входом,можно использовать как склад! Собственник!

Помещение с отдельным входом, можно использовать как склад! Собственник! Рядом Магнит, Пятерочка, Фикс Прайс!