Продажа коммерческой недвижимости на улице Бориса Богаткова в Новосибирске

Предлагается в продажу часть 1 этажа, - 1223,8 м2, - встроенно-пристроенной административной части жилого дома с готовым арендным бизнесом.Площадь: 1223,8 м2Мощность: 200 кВтВысота потолков: 4,8 м Арендаторы:- Сетевой дискаунтер ''Чижик'':- 391 м2- АП: 480 000 руб\месяц- Магазин ''Красное&Белое'':- 95 м2- АП: 125 000 руб\месяц- Магазин ''Искитимрыба'':- 170 м2- АП: 255 000 руб\месяц- Магазин ''Ярче'':- 210 м2- АП: 252 000 руб\месяц- Пункт ''Wildberries'':- 66 м2,- АП: 110 000 руб\месяцОбщая АП: 1 222 000 руб\месяц. Оставшиеся 259 м2 сдаются в аренду, в нарезку от 70 м2. Мин. арендная ставка 1500 рублей в месяц за 1 м2.Рядом удобная парковка,зона погрузки-разгрузки.Заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.Объект расположен в густонаселенном районе. Перед зданием крупный магазин ''Добрянка''. В пешей доступности остановка ''Кафе Лада''.В радиусе 500 м проживает ~ 24837 человек.

Предлагается в продажу торговая площадь в подвале в Дзержинском районе Новосибирска.Общая площадь: 1638,3 м2.Мощность: 40 кВт.Высота потолков: 3 метра.В здании выполнен косметический ремонт. Заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.В этом же доме находятся крупные сетевые магазины ''Чижик'', ''Красное & Белое'', ''Искитим Рыба'', ''Монетка'', бар-магазин алкогольной продукции, рядом расположен Ozon. Перед зданием располагается крупный магазин ''Добрянка''.В пешей доступности располагается остановка общественного транспорта ''Кафе Лада''. В радиусе 500 метров проживает 9935 семей - это 24837 человек.

Продается помещение двух уровневое общая площадь 2862,1 м.кв. Первый этаж 1223,8 м.кв. Часть площади арендует федеральная сеть магазинов ''Чижик'', согласованны ряд других сетевых арендаторов. Цокольный этаж 1638,3 м.кв. На трафике федеральных и сетевых арендаторов будет заполнен с разной нарезкой площадей. Официально выделенная мощность 200 кВт. Заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.В пешей доступности располагается остановка общественного транспорта,''Кафе Лада''. Отличный пешеходный трафик. В радиусе 500 метров проживает 9935 семей - это 24837 человек. Приглашаем на просмотр. . Номер в базе: 11330187.