Продажа коммерческой недвижимости на улице Большая в Новосибирске

Код объекта: 2182166. Коммерческое помещение 120 м² + 10 соток | Первая линия | ул. Большая, 574Инвестиционное предложение: готовый бизнес на первой линии с высоким трафиком! Продаётся одноэтажное здание 2015 года с земельным участком 10 соток. Более 5 лет здесь успешно работает столовая — проверенная локация для вашего бизнеса! Адрес: ул. Большая, 574, Новосибирск Здание: 1 этаж, металл, 2015 г., 120 кв.м Участок:10 соток, первая линия УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ — ВЫСОКИЙ ТРАФИК:• Окружение 3 ЖК: ''Дивногорский'', ''Новомарусино'', ''Самоцветы Плюс''• Направление на Кудряши, Криводановку, Колывань — дачный трафик• Первая линия ул. Большой — отличная видимость, поток клиентов• Транспортная доступность — остановка рядом О ПОМЕЩЕНИИ И ИНФРАСТРУКТУРЕ:Площадь здания - 120 кв.мУчасток - 10 сотокЭлектричество - 50 кВт (мощность для любого бизнеса)Вода - Скважина + возможность подключения городскойКанализация - центральный коллектор за участкомСостояние - евроремонт, находится в эксплуатацииВход - отдельный, свободный доступ КОММУНИКАЦИИ И ОБОРУДОВАНИЕ:• Интернет, Кондиционер, Вентиляция Кухня, мебель, Пожарная сигнализация Парковка на участке ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:• Продажа с арендаторами (действующая столовая) или без• Доход от аренды: [укажите сумму] ?/мес• Возможен частичный расчёт спецтехникой (цена 14 млн ? при таком варианте)• Полная стоимость при оплате деньгами: 13 500 000 ? ИДЕАЛЬНО ПОД:• Автомойка / СТО / шиномонтаж• Торговля / склад-шоурум / пункт выдачи• Общепит / кафе / столовая (действующий формат)• Офис компании / сервисный центр ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Земля и здание в собственности Без обременений, документы готовы Помощь в одобрении ипотеки на коммерческую недвижимость Безопасные расчёты (эскроу/аккредитив) КАК КУПИТЬ? Не упустите объект на первой линии с мощностью 50 кВт и высоким трафиком!• Звоните — обсудим условия продажи и варианты расчёта• Пишите — отправлю документы и планировку• Записывайтесь на просмотр — локацию нужно оценить лично! Добавьте в избранное!Работаю с коммерческой недвижимостью