Продажа коммерческой недвижимости на улице Автогенная в Новосибирске

Номер объекта: 543114. РЕДКАЯ ПЛАНИРОВКА В NOVA APART — ТАКИХ У ЗАСТРОЙЩИКА УЖЕ НЕТ!В продаже апартаменты с уникальной планировкой на две стороны, что обеспечивает больше естественного освещения, отличное проветривание и комфортное зонирование пространства, а также отличные видовые характеристики на город. Таких вариантов в продаже у застройщика больше нет. Покупка от юридического лица Возможность прописки Готовый комплекс апартаментов Высокий арендный потенциал САМЫЕ ПЕРСПЕКТИВНЫЕ СЦЕНАРИИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯПодходит не только для проживания, но и для бизнеса: В комплексе уже сформирована инфраструктура, есть управляющая компания, круглосуточная зона ресепшн, скоростные лифты и коммерческие помещения. • офис компании или представительство, • кабинет косметолога, массажиста, психолога, • студия красоты, • юридические и бухгалтерские услуги, • IT-офис или удаленная команда, • посуточная аренда, • долгосрочная аренда для студентов и молодых специалистов. ПРЕИМУЩЕСТВА* отдельный рабочий кабинет,* большая кухня-гостиная как переговорная,* престижное лобби для встречи клиентов,* всегда есть парковка,* близость к центру города.* Высокие потолки 3 метра и большие окна дают ощущение пространства, которого часто не хватает в коммерческих помещениях Благодаря редкой планировке с окнами на две стороны и площади 38 м² помещение легко адаптируется под разные форматы использования и обеспечивает высокий инвестиционный потенциал. ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ РАБОТАЕТ НА ВАСNova Apart расположен в динамично развивающемся Октябрьском районе Новосибирска:• 5 минут до метро• 10 минут до центра города• Удобный выезд в любой районВ непосредственной близости находятся ведущие вузы города:• НГУЭУ• НГПУ• СибГУТИ• НГАУ• Сибстрин• НГАХАБлагодаря этому объект идеально подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. КОМФОРТ БИЗНЕС-УРОВНЯВ комплексе предусмотрено все для комфортной жизни:• Круглосуточная welcome-зона• Стильные дизайнерские холлы и лобби• Современные скоростные лифты• Теплый подземный паркинг• Закрытая территория• Действующий стрит-ритейл на первых этажахНа территории уже работают магазины, кофейни, салоны и сервисы повседневного спроса. ЛОББИ КАК В ОТЕЛЕПространство для встреч, отдыха и ожидания гостей:• Мягкие зоны отдыха• Буккроссинг• Современный дизайн общественных пространств КАЧЕСТВЕННАЯ ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКААпартаменты подготовлены для реализации вашего дизайна:• Высота потолков 3 метра• Горизонтальная разводка отопления• Стяжка пола• Увеличенные окна• Пятикамерный профиль• Качественная входная стальная дверь• Кирпичные межкомнатные стены и перегородки ВЫГОДНОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ• Высокий спрос на аренду благодаря близости вузов и центра города• Собственная управляющая компания• Помощь в поиске арендаторов и управлении объектомNova Apart — это объект, который позволяет не только комфортно жить, но и получать стабильный доход от аренды. Звоните, чтобы уз

Код объекта: 2215427.В продаже новое здание в идеальном состоянии, не требующее никаких вложений.В здании ГАБ федеральный СТО. Вы получаете доход сразу с момента покупки.Заключён долгосрочный договор аренды. Чистая арендная прибыль: 630 000 тыс.руб. в месяц с индексацией.Выгодное расположение объекта на улице с активным автомобильным трафиком.Идеальный объект для инвесторов - не нужно искать арендаторов или выстраивать бизнес-процессы: всё уже работает и приносит стабильный доход.Ваши риски минимизированы так как долгосрочный контракт страхует от простоев.Звоните и записывайтесь на просмотр объекта

Предлагaeтся к пpoдаже коммерческое помещение по адресу: Автогенная улица, 73.Просторная площадь - 390 кв.м с возможностью адаптировать пространство под разные цели бизнеса.Технические характеристики:Площадь - 390 м² можно зонировать под любой формат бизнеса — от складских зон до производственных линий или клиентских залов.Отдельный входКoммуникации центpaльные.В oкружении: жилые дoмa, магaзины, гoстиница, школы, садики.Есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания, подключения городского телефона, высокоскоростного интернета.Идеально для:Производства и мастерских (мебель, металлообработка, 3D-печать, швейное производство).Спортивного клуба (тренажерный зал, единоборства, кроссфит).Танцевальной или йога-студии (благодаря площади и отсутствию соседей на этаже).Творческого кластера (арт-мастерские, школа дизайна, фотостудия).Офиса/коворкинга (для компаний, которым не нужен активный трафик).Готовы рассмотреть разные предложения. Цена обсуждается. Напишите или позвоните для предоставления полного пакета документов, планировки.

Код объекта: 1564999.Уникальное предложение для вашего бизнеса: продаётся коммерческое помещение свободного назначения в Новосибирске!Ипотека 7,9% для ВСЕХ!!!Объект расположен на пятом этаже современного кирпичного здания по адресу: Автогенная улица, 75. Год постройки — 2024, что гарантирует использование новейших технологий и материалов при строительстве. Общая площадь помещения составляет 37,3 кв. м, высота потолков — 3 метра, что создаёт пространство для реализации самых смелых дизайнерских решений.Помещение имеет статус ''white box'', что позволяет новому владельцу воплотить свои идеи без дополнительных вложений в предчистовой ремонт. Эффективная система противопожарной защиты и круглосуточная охрана обеспечат безопасность вашего бизнеса и сотрудников.Подземная парковка решит вопрос с размещением автомобилей клиентов и сотрудников, а развитая инфраструктура района сделает ваше предприятие доступным для широкой аудитории.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.